Bureaux à vendre - Baisy-Thy

Aux portes du Brabant Wallon, terrain à bâtir extrêmement intéressant et jouissant d’une excellente visibilité avec permis accordé il y a peu pour un immeuble de type résidence services. Le prix comprend le terrain d’une superficie de +/- 31 ares, le permis obtenu, les plans d’architecte avec paiement jusqu’à l’obtention de ce permis, l’essai de sol, le métré et le bornage + le mesurage du terrain. Quelques lignes sur la composition de l’immeuble : celui-ci se compose au rez-de chaussée de 2 cabinets médicaux avec accueil, sanitaires et différents espaces, possibilité de cuisine, séjour, … pour le personnel + terrasse couverte, le tout sur +/- 300m². Au 1er étage : 8 studios entre 53 et 70 m² environs, 3 terrasses et 1 local technique. Le 2ème étage se compose de la même façon que le 1er étage. Au sous-sol : 16 caves et un cabinet médical supplémentaire de +/- 350 m² avec une cour anglaise, locaux techniques, chaufferie, … Quelques informations techniques : validité du permis : février 2029, projet voisin d’une maison de repos, possibilité d’acquérir les parts de la société ou le terrain avec achat classique. Un dossier complet est à votre disposition si vous le désirez. Il s’agit d’une opportunité qui ne risque pas de se représenter! Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique de Baisy-Thy, l’ancien Palladium bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes principaux. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, où volumes généreux, style raffiné et lumière naturelle créent un effet immédiat dès que l’on franchit la porte. Érigée sur quatre ares, cette propriété de trois cents mètres carrés propose six chambres, un dressing, un vaste bureau et deux salles d’eau, possibilité profession libérale avec accès indépendant ! Une maison où l’on pose ses valises et où chaque espace invite à la détente et au bien-être ! Projection pour colocation possible et excellent rendement ! Le parfait équilibre entre authenticité et modernité : éléments d’époque préservés, matériaux de qualité et finitions soignées se combinent pour une atmosphère unique, chaleureuse et accueillante. Une maison avec une véritable personnalité, qui séduit dès le premier regard. Un bien rare, confortable et élégant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités… prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, le confort se vit, le style se remarque… et la magie opère dès l’entrée. Votre futur coup de cœur n’attend que vous ! En savoir plus ?

VENDU ! Idéalement située sur la place principale de Court-Saint-Etienne, nous vous proposons cette magnifique surface commerciale de +/- 300 m² exploitables. Elle se compose actuellement d'un show-room de +/- 92 m², d'un espace de +/-31 m² (actuellement studio d'enregistrement), kitchinette et wc+ une surface commerciale de +/- 30 m² (actuellement salon de coiffure) et un magnifique loft (conciergerie) "coup de coeur" de +/- 125 m² habitables composé d'un séjour très cosy de 52 m² avec placards design, une luxueuse cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 24 m², 2 chambres et splendide salle de bains et douche en Corian. 5 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de diviser en 2 espaces commerciaux distincts de 166 m² et 135 m² exploitables. Plus d'infos, vidéo et visite virtuelle sur ### Descriptif complet sur demande au ### ou ### . A découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Dans le nouveau complexe de l'Ilot Saint-Roch, ce bel espace à destination d'une profession libérale se répartit sur deux niveaux de +/-64m2 chacun. Vendu CASCO, il comprend également une terrasse et un jardin (+/-88m2) accessible par le niveau inférieur. Le bien est situé dans un immeuble faisant partie de la phase 3 du complexe « Ilot-Saint-Roch » (dernière phase du projet, en cours d'achèvement) qui comprend 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parkings publics à proximité immédiate (dont un nouveau parking couvert de +/-100 places (accès par le bvd des Arbalétriers) + nombreuses places le long des voiries et des placettes faisant partie du complexe). Des places de parking intérieures sont disponibles à l'achat. (accès direct au parking en sous-sol) Le prix est hors TVA 21% et frais divers : (frais d’architecte, coordinateur de sécurité, certificat PEB, frais de raccordement et frais d’acte de base, à majorer de la TVA 21% également. Le bien sera disponible fin 2026. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 295.000€ Belles surfaces commerciales en plein centre à usage de bureaux ou profession libérale, très bien située, d'une superficie de ±300m², actuellement scindée en 3 unités dont une est louée. Les deux autres sont libres d'occupation. Le bien est donc divisé comme suit : -Un rez de chaussée de ±120m² actuellement loué par des kinés à 750€ par mois comprenant plusieurs espaces bureaux, une cuisine, deux toilettes et un débarras. -Un rez de chaussée de ±90m² comprenant une kitchenette, une toilette et une douche. -Un rez de chaussée de ±90m², accessible depuis une autre ruelle, profitant d’une toilette, d’un bureau et d’une cave. Chaque local bénéficie d’une belle vitrine et d’un chauffage électrique à accumulation. L’électricité de chaque partie est conforme jusqu’en 2031. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le nouveau complexe de l'Ilot Saint-Roch, ce très bel espace destiné à une profession libérale offre +/-207m2 de surface brute. Livré CASCO, ce très lumineux espace entièrement ouvert dispose d'un accès direct vers le parking de l'immeuble, où de nombreuses places de parking sont disponibles à la vente. Un parking public se trouve également juste à côté, facilitant l'accès aux clients et fournisseurs. Le bien se trouve à proximité du centre-ville et de la Grand-Place (à 250m). Le prix s'entend hors TVA et frais de vente. Le bien est terminé et sera disponible à l'Acte. Dossier et visite : contacter Jean-Yves Deceulener au ### ou ### . En savoir plus ?

À vendre : superbe espace professionnel d’une superficie de 90 m², idéalement situé en plein centre de Nivelles, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. Juste en face du bien se trouve un grand parking public, un atout considérable pour faciliter l’accès à votre clientèle. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une profession libérale (psychologue, kinésithérapeute, ostéopathe, coach, esthéticienne, etc.), mais également à une activité commerciale ou de services. Il dispose d’un espace d’accueil agréable, d’une salle d’eau avec douche, de sanitaires ainsi que d’un espace de rangement. L’agencement actuel offre une belle flexibilité : il est tout à fait possible d’y aménager plusieurs bureaux grâce à l’installation de cloisons légères, selon les besoins de votre activité. L’ensemble est en excellent état et prêt à l’emploi. C’est une opportunité rare de vous installer dans un environnement dynamique, au cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations. Thinnes Romain – ### Immo Dussart Nivelles – ### En savoir plus ?

Référence agence: V6031-1721 Vous souhaitez investir en plein centre de NIVELLES ? Nous vous proposons une excellente surface commerciale actuellement exploitée en tant que magasin de pièces automobiles, bénéficiant d’un emplacement premium au cœur de Nivelles. Située dans une zone à fort passage, cette propriété offre une visibilité maximale et un accès aisé, idéale pour tout commerce souhaitant s’implanter dans une localisation stratégique. * Revenu locatif actuel : 5895,89€/mois * Surface totale : 2793 m² Composition du bien : - Un spacieux showroom en façade, offrant une belle visibilité depuis la rue, - Un grand entrepôt à l’arrière, idéal pour le stockage ou la logistique, - Un vaste parking privatif, accessible via un passage latéral, facilitant l’accès clientèle et les livraisons, Un ensemble fonctionnel, bien agencé, avec un bon potentiel d’adaptation pour divers types d’activités commerciales. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de vente, de distribution, de services ou toute autre activité nécessitant une surface importante avec parking et zone de stockage. Faire offre à partir de 890.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

*** IMMEUBLE NEUF *** ESPACE BUREAU CASCO +/-300M2 *** A deux pas du centre, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf faisant partie du complexe de l'Ilot Saint-Roch, ce très bel espace à destination de bureaux offre une surface utile de près de 300m2 ainsi qu'un espace extérieur (jardin). Le bien est vendu CASCO et est disponible de suite. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité immédiate (Avenue de la Galvanisation et Place du Canestia), ainsi que dans le parking du Mont-Saint-Roch (+/-450 places) et également un autre parking public (accès par le Bvd des Arbalétriers). Le prix est hors TVA 21% et frais divers : frais d’architecte (2,3%), coordinateur de sécurité (1.050€), certificat PEB (1.950€), frais de raccordement (1,2%) et frais d’acte de base (650€), à majorer de la TVA 21%. Possibilité d'acheter des parkings en sous-sol. Plus d'infos/visite : contacter Jean-Yves au ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet espace de bureaux de ± 183 m² vous est proposé livré casco, offrant une liberté totale d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Baigné de lumière naturelle, ce bien bénéficie de prestations techniques de qualité, notamment de châssis à triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de ± 28 m²,ainsi que de la vue sur un jardin intérieur d’îlot paysager, orienté Sud-Ouest, conçu par les architectes-paysagistes du bureau Wirtz. Un cadre exceptionnel pour les pauses de vos collaborateurs ou l'accueil de vos clients. Caractéristiques techniques: compteurs d’eau et d’électricité déjà installés, panneaux solaires, chauffage assuré par une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, immeuble à haute performance énergétique (PEB A+). Informations complémentaires: vente soumise au régime TVA; possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking privatifs dans l'immeuble (en option : + 25.000 €/parking); certaines illustrations présentées sont des projections 3D à titre indicatif. Une opportunité rare pour y installer votre entreprise dans un environnement moderne et durable, ou réaliser un investissement immobilier de qualité à long terme. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Rixensart, sur un axe recherché et vivant à côté du Ciné Centre. — Surface commerciale de ±100 m² avec réserve et terrasse arrière. L'électricité est conforme. Ce bel espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et facilités. Il se compose d’une grande surface principale, de plusieurs comptoirs, d’un espace de stockage/réserve ainsi que d’une terrasse arrière. Actuellement prévu pour un fleuriste, il peut également être idéal pour: boutique, décoration, cadeaux, showroom, profession de service, concept store, espace bien-être, coiffeur ou activité de proximité. Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale au centre de Rixensart. Infos & visites ### - ### En savoir plus ?

Avenue de Fré, espace de bureaux de ±260 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu, en retrait de l'avenue de Fré. Cet espace professionnel bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité administrative ou de services. Description : * Réception de ±23 m² * Bureaux de ±40, 30, 28, 20, 16 et 12 m² * Cuisine entièrement équipée (taques, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes) avec accès à une terrasse de ±3 m² * Toilettes hommes et femmes * Salle de douche * Espace extérieur accessible sur toute la longueur des bureaux Équipements : * Cuisine équipée * Alarme * Installation électrique de qualité * Installation informatique professionnelle * Conciergerie * Cave * Parking commun * Espace extérieur privatif Charges : * Charges locataires : ±450€/mois (communs, chauffage, eau chaude et froide, conciergerie) * Charges propriétaires : ±450€/mois (assurance, appels de fonds de réserve, frais de copropriété) * Précompte immobilier : 6.088,32€/an Points positifs : * Situation +++ * Environnement calme * Peut accueillir jusqu'à 20 personnes * Vue sur la verdure * Installation électrique et informatique de qualité * Parking * Transports en commun à proximité * Restaurants et commerces à proximité Disponibilité : Libre à l'acte Visites et infos : Christopher au ### Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

WALHAIN – IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL & PROFESSIONNEL : UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR ! IDÉAL pour : Projet social, ASBL, Projet éducatifs, co-working mixte, ... | Situé dans un environnement calme et verdoyant, entre l'E411 et la N4, cet immeuble rénové de 1.400 m² sur un terrain de 24.000 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. Il comprend 737 m² de bureaux répartis sur deux étages, un appartement de 105 m² pour une conciergerie ou un logement, une cuisine professionnelle de 90 m², une grange de 222 m² avec une belle hauteur sous plafond, et un atelier de 230 m² à l’arrière du bâtiment. L’ensemble est équipé de nombreux aménagements modernes tels que le double flux, une chaudière au gaz, un réseau RJ45 dans tout le bâtiment, et un parking privé de 25 places. Ce bien offre une flexibilité unique pour des projets professionnels, Horeca ou résidentiels, avec un emplacement stratégique et un espace généreux pour répondre à toutes vos ambitions. Prix : 1.799.000 € Hors frais. Disponibilité : immédiate à l’acte. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Organisez une visite ce bien en nous contactant au ### ou par mail a l'adresse ### PEB G : 20240823004257 En savoir plus ?

Localisation exceptionnelle dans la belle commune de Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de la Place Keym,, de ses commerces et des transports en commun, dans la Résidence BALMORAL (immeuble mixte bureaux / résidentiel), un beau plateau de bureau à vendre avec: - Au 1er niveau, un espace de bureaux cloisonnée pour une surface de 580 m². - Au sous-sol: un local d'archives de +/- 130 m² - Au sous-sol :4 emplacements de parking . La vente se fait via l'achat des parts d'une société ad-hoc. Une visite s'impose ! Contactez Immo Dussart Corporate au: ### En savoir plus ?

Uccle, à proximité de l'Avenue Messidor, des commerces et des transports en commun, bureau au rez-de-chaussée de +/- 100m², en bon état, comprenant: hall avec dégagement, d’un vestiaire, d’une grande salle de réunion, de deux bureaux, d’une kitchenette équipée (évier, frigo, lave-vaisselle, etc), d’une salle de douche (douche, lavabo, wc). Les bureaux et salle de réunion sont pourvus de grandes baies vitrées avec accès à une petite terrasse privative et jardinet commun. La porte d’entrée du bien est une porte blindée. Deux emplacements de parking privatifs extérieurs. . Parlophone. Cave. Ascenseur. Libre à l'acte. Idéal pour une profession libérale.A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose cette charmante villa avec jardin pouvant être affecté en bureaux, idéalement située dans le quartier prisé du Fort Jaco, sur l'un des axes les plus fréquentés de Bruxelles. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de travail soigné et confortable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux espace de réception modulable selon les besoins avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée (espace lunch), une arrière-cuisine et une toilette séparée. À l’étage : trois beaux bureaux potentiels et une salle de bain aménageable en sanitaire ou kitchenette. Un grenier aménageable de 50 m² offrant un beau potentiel (bureaux, archives, coworking). Au sous-sol : un garage, un espace de stockage et une buanderie avec salle d’eau avec douche et toilette. À l’extérieur : un agréable jardin et deux emplacements de parking à l'avant du bâtiment viennent compléter ce bien. Bâtiment lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un environnement verdoyant et recherché, parfaitement adapté pour une activité professionnelle souhaitant allier confort et image de qualité. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 800.000 euros ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d’informations via notre site: ### En savoir plus ?

Engel & Völkers vous présente cette élégante maison de maître en excellent état, idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commodités. Édifiée sur un terrain de ±12,5 ares, elle développe ±315 m² habitables pour ±645 m² bâtis. La propriété séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé (moulures, boiseries, pierre bleue) et ses panneaux photovoltaïques. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau (±12 m²), un lumineux séjour (±35 m²), un salon avec cassette à bois (±22 m²), une salle à manger (±15 m²), une cuisine équipée (±13 m²) avec arrière-cuisine/buanderie (±18 m²), une superbe véranda de ±40 m² ouverte sur le jardin, une toilette invités et une salle de bains à rénover. Au 1er étage : une suite parentale avec chambre (±24 m²) et salle de bains (±15 m²), deux chambres supplémentaires (±16 m² et ±20 m²) ainsi qu’une salle de douche. Le 2e étage accueille un vaste grenier aménageable. Une annexe attenante comprend un espace polyvalent de ±25 m² avec accès au jardin et à la piscine, un local technique, une chaufferie et une chambre supplémentaire de ±20 m². Une seconde annexe de ±60 m² au sol abrite actuellement un garage et offre de multiples possibilités : atelier, profession libérale, logement indépendant ou habitation kangourou. Maison entièrement cavée avec nombreux emplacements de parking. Grâce à sa situation stratégique, ses volumes généreux, ses annexes indépendantes et ses facilités de stationnement, cette propriété se prête également parfaitement à l’aménagement de bureaux, à l’exercice d’une profession libérale ou à un projet mixte habitation/activité professionnelle. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Située dans le très recherché village de Bothey, cette propriété rare et pleine de caractère séduira immédiatement les amateurs de biens atypiques, les familles souhaitant allier vie privée et activité professionnelle, mais aussi les investisseurs à la recherche d’un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Derrière son charme authentique et son atmosphère chaleureuse se cache un véritable petit domaine de + de 30 ares composé de 2 bâtiments. La maison principale, une superbe 4 façades, propose hall, bureau avec WC pouvant parfaitement convenir à une profession libérale, magnifique séjour avec K7, mezzanine, cuisine équipée et véranda. L’étage, réparti sur différents niveaux, comprend hall de nuit, SDB, 3 chambres ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le second bâtiment, également 4 façades, accueille actuellement un cabinet médical au rez ainsi que 2 appartements 1 ch indépendants au 1er. L’ensemble peut être conservé tel quel, mais offre également la possibilité d’un changement d’affectation ou d’une éventuelle division future selon les projets de chacun. Magnifique jardin, terrasses, parkings, intimité préservée, très belle vue et situation exceptionnelle (à proximité des grands axes). Bon état général, toitures en bon état, DV bois, volets partiels, 2 chaudières mazout, 4 compteurs électriques, caves, vide ventilé, alarme, parlophones et citerne d’eau de pluie complètent cet ensemble immobilier unique au charme incontestable. En savoir plus ?