Surface industrielle à vendre - Balen

Surface industrielle à vendre

3920 Lommel

• Arrêt de bus · 29 min à pied 29 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Ce bâtiment industriel à vendre à Lommel représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace polyvalent combinant bureaux, ateliers et habitation sur un terrain de 7 500 m². Proposé au prix de 1 250 000 €, ce bien immobilier se compose d’une surface totale bâtie de 597 m², dont 451 m² dédiés à l’activité industrielle et artisanale, avec des bureaux aménagés au rez-de-chaussée couvrant 131 m² incluant des espaces sociaux, sanitaires et une kitchenette. Un local pesage de 8 m² ainsi qu’une cave spacieuse complètent l’ensemble. À l’étage, un bureau de 22 m² et un appartement de standing d’une superficie de 131 m² offrent un cadre de vie confortable au sein même du site. Il est important de noter que cet appartement est actuellement non agréé en tant que logement mais est considéré comme des bureaux. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité industrielle, artisanale ou commerciale de type B to B, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et habitation sur un même site. La construction bénéficie d’un système de chauffage au mazout, d’un double vitrage, ainsi que d’une installation d’alarme assurant sécurité et confort. Le certificat énergétique (EPC) datant d’août 2028 indique une consommation primaire spécifique de 201 kWh/m²/an, avec une empreinte carbone notée à 32 390. La propriété dispose également de connexions électriques et hydrauliques fonctionnelles, tandis que l’absence de certification électrique conforme devra être prise en compte dans la gestion future. Situé à Lommel, ce bien se trouve dans une zone industrielle non inondable et jouit d’une notation écologique favorable avec un score G A et P B. La surface totale du terrain permet diverses possibilités d’exploitation avec une surface constructible importante. Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour un groupe familial ou une entreprise étrangère notamment néerlandaise, qui cherche à s’implanter durablement en Belgique avec des infrastructures adaptées à ses besoins. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien unique en son genre.

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Surface industrielle à vendre

3920 Lommel

• Arrêt de bus · 21 min à pied 21 min
• École · 23 min à pied 23 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé à Lommel, une ville reconnue pour son dynamisme industriel. Proposant une superficie commerciale de 475 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier offre un environnement idéal pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel avec potentiel. La propriété, construite en 2010, a été soigneusement conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et une disposition moderne. L’ensemble se distingue par ses volumes généreux, notamment une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres dans la zone de la workshop, équipée d’une dalle en béton poli, de deux portes sectionnelles automatiques, et d’un éclairage naturel abondant grâce à des lanterneaux intégrés dans la toiture. La présence d’un chauffage à air pulsé au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison. Le site se compose également d’un espace destiné aux bureaux ou showrooms, réparti sur trois étages, offrant une façade avec de grandes fenêtres qui baignent l’intérieur de lumière naturelle. La finition intérieure haut de gamme en fait un lieu à la fois fonctionnel et sophistiqué, parfait pour accueillir une variété d’activités professionnelles ou commerciales. Un point fort de cette propriété est la possibilité de transformer les deux derniers étages en habitation, conformément à la permis délivré, permettant ainsi aux investisseurs ou entrepreneurs d’en faire une résidence spacieuse ou une extension de leur activité. L’environnement immédiat bénéficie d’un terrain entièrement clôturé, avec 14 places de stationnement accessibles via des portes coulissantes automatiques, assurant une facilité d’accès et une sécurité optimale. Situé dans un secteur industriel pour artisans ou PME, ce bâtiment bénéficie d’une excellente localisation à Lommel, offrant un accès logistique et une visibilité appréciables. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : électricité certifiée conforme, raccordements à l’eau et au gaz, ainsi qu’un certificat de conformité électrique. La disponibilité est à convenir, et cette opportunité est proposée à un prix attractif de 895 000 €, sans TVA. Si vous recherchez un bien polyvalent, flexible et parfaitement adapté à vos projets d’expansion ou de diversification, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment industriel exceptionnel à Lommel.

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Surface industrielle à vendre

3920 Lommel

• Arrêt de bus · 24 min à pied 24 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 35 min à pied 35 min

Situé au cœur de Lommel, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à combiner activité professionnelle et résidence. Avec un prix attractif de 1 295 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1281 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une entreprise moderne. La structure comprend des locaux commerciaux et administratifs, notamment 254 m² dédiés aux bureaux et espaces sociaux, dont 71 m² de bureaux récents parfaitement adaptés aux besoins contemporains. Ces espaces sont complétés par un vaste entrepôt de 71 m², idéal pour la logistique ou le stockage, en plus d’une maison d’habitation attenante de 326 m², idéale pour une famille ou la résidence de direction, ainsi qu’un garage attenant de 44 m². Le tout repose sur un terrain d’environ 33,13 ares, offrant une grande flexibilité pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. L’état général du bâtiment est solide, datant de 1995 et muni de double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique. L’installation électrique est présente, tout comme l’alarmes de sécurité pour assurer une protection optimale des locaux. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement ou d’envisager une location ou une activité commerciale immédiate. Sur le plan énergétique, le bâtiment dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035 avec un indice de consommation primaire de 247 kWh/m² par an. La présence d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, ainsi que des certificats en conformité pour la plupart des installations, renforce la valeur pratique et la fiabilité de cette propriété. L’emplacement à Lommel offre un environnement stratégique pour une activité industrielle ou artisanale. La zone bénéficie d’un classement favorable, avec un G-score A et un P-score B, ce qui témoigne d’un urbanisme réfléchi et d’un potentiel de développement. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui élimine toute inquiétude liée aux risques naturels. Son emplacement bien desservi est idéal pour une famille entrepreneuriale souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidence dans un cadre sécurisé et pratique. Ce bien immobilier constitue une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un espace professionnel polyvalent, facilement adaptable, en Belgique, avec des possibilités de développement futures. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique.

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Surface industrielle à vendre

3920 Lommel

Opbrengsteigendom te koop Betreft een opbrengsteigendom verhuurd aan een degelijke huurder. Gebouw bestaat uit een verhuurd commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca 555m2. Meer info inzake huuropbrengsten op kantoor. ### of ###

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Surface industrielle à vendre

3900 Overpelt

• Arrêt de bus · 25 min à pied 25 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Ce hall industriel est idéalement situé sur un site industriel à Pelt, avec une excellente accessibilité via les autoroutes N71 et N74. Cela permet d'accéder facilement aux villes environnantes : Lommel en 8 minutes et Eindhoven en 30 minutes. La proximité des grands axes de circulation fait de ce site un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une base logistique efficace. Aménagement actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage. À l'arrière du hall, un étage supplémentaire est prévu pour le stockage. À l'avant du hall se trouvent un local technique et une entrée de service séparée donnant accès à une pièce équipée d'une cuisine. Au premier étage, à l'avant du bâtiment, se trouve un espace de bureau. Description : Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour les entreprises en phase de démarrage ou de croissance à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien équipé. L'unité dispose d'un étage à l'avant qui offre des possibilités d'espace de bureau, à l'arrière du hall il y a un étage qui peut parfaitement servir de stockage. L'espace bureau est bien isolé de la salle de travail. En outre, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz. Caractéristiques particulières : + Porte sectionnelle haute + Possibilité de louer au lieu d'acheter

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Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

À vendre au prix de **1 500 000 €**, cet immeuble industriel situé **Rijkelstraat 48, 3550 Heusden-Zolder**, réunit des espaces destinés aux activités professionnelles et un logement de plain-pied. Construit en 1993 et implanté sur un terrain de **5 344 m²**, le bien comprend **2 000 m² d’espace d’entreprise** ainsi qu’une habitation dont la surface habitable est de **164 m²**, selon le certificat PEB. Le bâtiment est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à l’acte. Les espaces comprennent des bureaux et des pièces répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage de la partie avant, ainsi qu’un vaste entrepôt situé à l’arrière. Les rayonnages d’entrepôt existants peuvent être repris. Une grande garage latéral complète les espaces mentionnés dans la description. Le bien dispose également d’une cuisine spacieuse, d’une salle de douche et de **trois toilettes**. Le terrain présente une profondeur de **90 m** et une largeur à rue de **61 m**. Parmi les équipements et caractéristiques renseignés figurent la climatisation, une alarme, un chauffage au gaz et du double vitrage ; le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas indiqué. La consommation spécifique d’énergie primaire mentionnée est de **346 kWh/m²/an**. Le bien n’est pas situé en zone inondable et n’est pas protégé. Situé à **Heusden-Zolder**, cet immeuble offre une combinaison de surfaces professionnelles et d’un logement, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins de l’activité, comme indiqué dans la description du bien. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au **011 255 155**.

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Surface industrielle à vendre

3900 Pelt

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

À Pelt, cette unité d’entreprise de 335 m² réunit un espace destiné aux activités professionnelles et des bureaux intégrés. Proposée à la vente au prix de 489 000 €, elle se trouve à l’adresse Industrielaan 12 6, dans la zone industrielle de Pelt. Construite en 2012, elle est actuellement libre d’occupation et son état est indiqué comme excellent. Sa superficie totale de 335 m² correspond également à la superficie constructible renseignée. Le bien offre ainsi une configuration associant espace d’activité et aménagements de bureau, sans qu’une disponibilité particulière autre que l’absence de location en cours soit précisée. Environ 60 m² sont aménagés en bureaux intérieurs avec kitchenette. La description mentionne une construction solide et un niveau de finition de qualité. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment. Le bien dispose également de l’air conditionné et d’un système d’alarme. Le vitrage est à double vitrage, et les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. L’installation électrique bénéficie d’un certificat de conformité. La destination urbanistique renseignée est « zone industrielle ». Les scores G et P sont tous deux indiqués B, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le revenu cadastral s’élève à 1 402 € et aucune TVA n’est applicable. Située à Pelt, cette unité peut convenir aux entreprises souhaitant réunir leurs activités opérationnelles et leur fonctionnement administratif sur un même site, grâce à la présence d’un espace de bureaux intégré. La description d’origine situe le bien au Nolimpark, présenté comme un parc d’activités établi à Pelt, et évoque des liaisons vers les centres économiques environnants ainsi que vers les Pays-Bas. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

Découvrez une unité d’activité neuve à vendre à Diest, au sein du projet situé sur le site d’activités de Molenstede, le long de la Reppelsebaan 51-53. L’unité 12 développe une superficie brute de 232 m² et comprend deux places de parking attribuées, P24 et P25. Le bien est proposé au prix de 313 000 €. Il s’agit d’une vente sous le régime de la TVA, à laquelle s’ajoute un taux de 21 %. Le projet comprend trois bâtiments : deux sont divisés respectivement en huit et cinq unités d’activité, tandis que le troisième accueille deux unités de plus grande taille, soit quinze unités au total. Chacune dispose de sa propre entrée et de places de parking attribuées. L’accès au site se fait par la Reppelsebaan. Des zones tampons communes végétalisées sont prévues le long des limites de la parcelle, ainsi que des bassins d’infiltration autour des différents bâtiments. L’architecture contemporaine, le choix de matériaux robustes et faciles d’entretien ainsi que le niveau de finition annoncé s’inscrivent dans le cadre d’un projet de construction industrielle neuf. Le bâtiment est prévu pour 2026 et les informations indiquent un vitrage double, un raccordement électrique ainsi qu’un certificat de conformité de l’installation électrique. Le bien se trouve en zone industrielle et n’est pas situé dans une zone inondable. Les frais de raccordement aux équipements et réseaux s’élèvent à 5 000 €, tandis que la participation aux frais de l’acte de base est de 1 000 €. Un acompte de 10 % est à verser lors de la signature. La description précise que la TVA payée peut être récupérée lors de la déclaration suivante de l’acquéreur. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette unité 12 à Diest et organiser la suite de votre démarche, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface industrielle à vendre

3520 Zonhoven

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

À vendre à Zonhoven, un bien immobilier professionnel récent réunissant showroom, halle d’entreprise et bureaux, avec la possibilité d’acquérir en option un logement de fonction. Située au 70 B Houthalenseweg, cette unité neuve, construite en 2025, se trouve en bordure de rue du parc PME « De Berken ». Elle offre un ensemble destiné aux activités professionnelles, avec des espaces de présentation, de travail et d’exploitation réunis sur un même site. Le prix demandé est de 886 095 €. L’unité comprend un showroom de 242 m² et une halle d’entreprise de 221 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 137 m² de bureaux à l’étage. La halle présente une hauteur libre de 6,6 m et dispose d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte piétonne séparée, de deux exutoires de fumée, d’un éclairage LED et de six prises doubles. Le bâtiment est également équipé de détecteurs d’incendie, de dévidoirs incendie, de détecteurs de fumée et d’un éclairage de secours. L’ensemble comprend par ailleurs un éclairage extérieur, une citerne d’eau de pluie et une fosse septique ; le raccordement d’un WC est possible. La construction repose sur une structure en acier avec panneaux sandwich isolés, une toiture en PVC isolée et un sol en béton poli isolé. La pose de panneaux solaires peut être discutée. Quatre emplacements de parking privatifs, P2, P3, P4 et P5, sont inclus. La superficie totale du terrain est de 611 m², et les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Un logement de fonction de 105 m² peut être acquis en option. Le bien se situe à Zonhoven, le long de la Houthalenseweg, à proximité des accès à l’E314, selon les informations fournies. Il n’est actuellement pas loué. La vente est indiquée sous le régime de la TVA dans la description, tandis que les données financières mentionnent « TVA : non ». Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme absent. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un contact au sujet de cette unité professionnelle proposée à 886 095 €, veuillez vous renseigner auprès du vendeur.

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Surface industrielle à vendre

3560 Lummen

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Immeuble industriel d’exception à vendre à Lummen, proposé au prix de 2 149 000 €. Ce bien immobilier se situe sur un terrain privé de 7 000 m², offrant une surface bâtie totale de 1 402 m², comprenant une halle multifonctionnelle de 1 017 m² et des bureaux immédiatement opérationnels de 385 m². Construit en 2021 et en excellent état, ce bâtiment se distingue par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité, incluant la climatisation, un système d’alarme ainsi qu’un chauffage et une climatisation assurés par des pompes à chaleur. La halle bénéficie d’une hauteur libre de 7,50 mètres, de deux portes sectionnelles de 4 m sur 4,50 m, ainsi que d’un sol d’une capacité portante de 2,5 tonnes par mètre carré, idéal pour des activités industrielles variées. La présence de lucarnes avec trappes de fumée, d’un éclairage LED, d’un système d’air comprimé et d’une ventilation performante complète les installations techniques. La zone extérieure, entièrement pavée et spacieuse, permet d’accueillir jusqu’à 15 places de parking, des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que des possibilités d’entreposage en plein air. La configuration du site offre également des opportunités d’extension, ce qui constitue un avantage stratégique pour le développement futur de toute activité professionnelle. Les bureaux contigus se caractérisent par leur luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et comprennent un espace open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires. Le bâtiment est doté de panneaux photovoltaïques contribuant à son efficacité énergétique remarquable, attestée par un score G et P de classe A. Il n’est pas situé en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale pour les installations. Situé à Lummen, cet immeuble indépendant bénéficie d’une localisation stratégique proche du Klaverblad et des principales voies de communication, facilitant l’accès et la logistique. Ce site industriel polyvalent représente une opportunité rare sur le marché pour les entreprises recherchant une installation clé en main avec des infrastructures modernes dans un environnement sécurisé. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique.

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Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

À vendre à Heusden-Zolder, ce bâtiment industriel moderne, implanté au 96 Lochtemanweg, représente une opportunité rare dans une zone d’activités bien établie et facilement accessible. Construit en 2020, ce bien immobilier se compose d’une surface utile au rez-de-chaussée de 385 m², complétée par environ 126 m² d’espace de stockage à l’étage, offrant une grande polyvalence pour diverses activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 10 ares 24 centiares, le bâtiment bénéficie d’un emplacement latéral dans le parc d’entreprises, garantissant ainsi un espace extérieur conséquent pour le stationnement, le chargement et le déchargement, ainsi que pour la manœuvre aisée des véhicules utilitaires. La halle principale, d’une largeur de 12,90 mètres sur une profondeur de 29,90 mètres, est principalement aménagée en espace de travail ouvert. L’accès se fait par une porte sectionale large de 5 mètres facilitant l’entrée des marchandises et véhicules. Sur le côté droit, des aménagements sont déjà prévus pour une surface de bureaux indépendante comprenant une entrée privative, des fenêtres ainsi que des installations sanitaires, permettant de conjuguer aisément espace de travail, stockage et administrations. Le bâtiment est par ailleurs équipé d’installations techniques performantes telles que 60 panneaux photovoltaïques assurant une production d’énergie durable, un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz et un dispositif de vidéosurveillance pour renforcer la sécurité des lieux. Situé à environ 5 kilomètres des autoroutes principales, cet immeuble offre une excellente accessibilité pour les clients, collaborateurs et fournisseurs. Il n’est pas soumis à la TVA et sera disponible dès la signature de l’acte. Le prix demandé pour cette unité KMO spacieuse et fonctionnelle est de 565 000 €. Ce bien représente un investissement idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel combinant surface importante, équipements modernes et potentiel d’aménagement supplémentaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

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Surface industrielle à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

À Heusden-Zolder, découvrez ce bâtiment industriel d’exception proposé à la vente au prix de 2 495 000 €. Implanté au 22, Vlinderstraat, cet ensemble immobilier se distingue par sa surface bâtie totale de 2 862 m², complétée par 377 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Construit en 1996 et étendu en 2006, ce complexe offre une combinaison fonctionnelle et harmonieuse d’espaces de production, d’entreposage et de travail administratif, pensée pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ce bien bénéficie d’aménagements techniques de haute qualité, tels qu’une installation de chauffage au gaz, un double vitrage performant et une climatisation assurant un confort optimal. La sécurité est renforcée par un système d’alarme certifié. La présence d’une cabine électrique propre facilite la gestion des besoins énergétiques importants, tandis qu’un quai de chargement optimise la logistique quotidienne. Un atout majeur réside dans son installation durable composée de 864 panneaux photovoltaïques, complétée par 164 certificats verts générant une valeur résiduelle estimée à environ 57 400 € sur la durée du régime de certificats, ce qui diminue significativement les coûts énergétiques tout en valorisant le caractère écologique du site. La localisation stratégique de ce bâtiment industriel est un élément clé de son attractivité. Situé dans la zone industrielle de Heusden-Zolder, il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes E313 et E314, assurant une connexion rapide avec des pôles économiques majeurs tels qu’Anvers, Bruxelles, Hasselt, Genk, Liège ainsi que la frontière néerlandaise. Cette accessibilité favorise le développement commercial et logistique au sein d’un environnement économique dynamique et concurrentiel. Avec une superficie de terrain totale de 3 239 m² et une surface constructible de 3 043 m², cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace industriel fonctionnel, durable et idéalement situé. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien prestigieux.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de 12 unités PME de haute qualité, situé dans la zone industrielle de Molenstede. Il ne reste plus que 2 unités disponibles : saisissez cette opportunité unique !Grâce à son excellente accessibilité via les routes régionales, le site bénéficie d’une connexion fluide. Il se situe à seulement 8,5 km des accès à l’E314 et à 15 km de l’échangeur de Beringen-Paal (E313 Anvers–Liège).Les unités disponibles offrent des superficies allant de 209 m² à 418 m². Chaque espace de stockage est équipé d’une structure en acier, d’un sol en béton poli supportant une charge de 1 tonne/m², d’une porte sectionnelle électrique isolée et d’une hauteur libre de 6 m.Les bâtiments sont dotés de panneaux sandwich en aluminium isolés, de lanterneaux assurant un apport optimal de lumière naturelle et d’une toiture isolée avec isolation PIR. En outre, les unités répondent à la classe de résistance au feu C et disposent d’un système de récupération des eaux pluviales.Le projet dispose également de vastes facilités de stationnement, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3290 Diest

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez ce nouveau projet immobilier composé de 12 unités PME de haute qualité, situé dans la zone industrielle de Molenstede. Il ne reste plus que 2 unités disponibles : saisissez cette opportunité unique !Grâce à son excellente accessibilité via les routes régionales, le site bénéficie d’une connexion fluide. Il se situe à seulement 8,5 km des accès à l’E314 et à 15 km de l’échangeur de Beringen-Paal (E313 Anvers–Liège).Les unités disponibles offrent des superficies allant de 209 m² à 418 m². Chaque espace de stockage est équipé d’une structure en acier, d’un sol en béton poli supportant une charge de 1 tonne/m², d’une porte sectionnelle électrique isolée et d’une hauteur libre de 6 m.Les bâtiments sont dotés de panneaux sandwich en aluminium isolés, de lanterneaux assurant un apport optimal de lumière naturelle et d’une toiture isolée avec isolation PIR. En outre, les unités répondent à la classe de résistance au feu C et disposent d’un système de récupération des eaux pluviales.Le projet dispose également de vastes facilités de stationnement, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement : ###

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Surface industrielle à vendre

2260 Westerlo

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf d’une surface totale de 1 248 m² situé à Westerlo, au numéro 1 de la Fabriekstraat. Ce bien immobilier moderne, implanté dans une zone industrielle, offre une structure en acier avec une plinthe en béton isolé poli. Sa hauteur libre de 6 mètres permet une grande polyvalence d’usage, adaptée aussi bien à la production qu’au stockage. Ce bâtiment dispose d’une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, accompagnée d’une porte d’accès séparée. L’ensemble est équipé de puits de lumière, d’un éclairage LED et d’un sol en polybéton supportant une charge maximale de 2 tonnes par mètre carré. Ce bâtiment industriel est implanté dans le parc d’activités « HEULTJE », qui comprend trois ensembles de bâtiments avec des unités modulables allant de 213 m² jusqu’à 1 248 m², offrant la possibilité de combiner plusieurs surfaces pour répondre à des besoins spécifiques. Le site bénéficie également de places de parking privatives ainsi que d’espaces suffisants pour les manœuvres sur terrain durci, garantissant une facilité d’accès et une logistique optimale pour toute activité professionnelle. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place, ce qui facilite l’installation rapide des activités. Le bien est proposé au prix de 1 747 200 € hors TVA, avec un certificat P-Score de catégorie A. Situé à proximité immédiate de la E313 et à seulement une minute de la N19 (Zandberg), ce bâtiment bénéficie d’une excellente localisation logistique entre Anvers et Hasselt. Cette position stratégique constitue un atout majeur pour les entreprises cherchant à optimiser leurs déplacements et leur distribution. Le bien n’est actuellement pas loué et fait l’objet d’un droit de préemption. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, accéder aux plans ou organiser une visite sans engagement au numéro ### Cette opportunité rare dans un parc d’activités récent saura répondre aux besoins des entrepreneurs exigeants en quête d’un espace industriel performant.

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