Surface commerciale à vendre - Barbençon

🏢 À Vendre – Dépôt + Bureaux – Zone Artisanale – 6500 Beaumont 📍 Adresse : Chaussée de Mons, Zone artisanale, 6500 Beaumont (Belgique) 📐 Surface totale : • Dépôt : 1.445 m² • Bureaux aménagés : 240 m² • Archives : 110 m² • Terrain : 3.574 m² avec parking privatif 🔑 Description du bien : Situé dans la zone artisanale de Beaumont, ce site polyvalent et parfaitement entretenu est idéal pour une PME, une activité logistique, artisanale ou mixte. Il se compose d’un dépôt spacieux, de bureaux, d’un espace archives, et d’un parking privé pour 16 véhicules. Le bien comprend : • Espace de stockage et atelier avec porte sectionnelle / hauteur sous plafond de 5 mètres. • Bureaux aménagés et chauffés avec coin cuisine / salle de réunion • Sanitaires (H/F) séparés Parking privatif ⚡ Équipements : • 8 Bornes de recharge de 22kw pour véhicules électriques • Climatiseurs réversibles (chauffage/climatisation) • Alarme de sécurité • Internet relié à la fibre. • Installation électrique conforme (TRIPHASE) • Site accessible aux poids lourds 📍 Accessibilité : • À seulement 20 min de l’E420 • À 25 min de Charleroi • À 30 min de l’E19/E42 • Zone artisanale facile d’accès 💶 Prix de vente : 879.000 € 📞 Contact :premier contact par email. S.A Sobelpac 📧 ### ✅ Agences immobilières acceptées En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison 4 façades située à Beaumont, idéale pour un usage commercial et résidentiel. Ce bien unique dispose d'une salle de banquet pouvant accueillir plus de 100 couverts, parfaite pour organiser des événements ou des réceptions. Vous y trouverez également un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une chambre froide. À l'extérieur, une spacieuse terrasse permet d’accueillir les clients dans un cadre agréable et détendu, idéal pour la belle saison. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur chaud/froid, assurant un confort optimal toute l'année tout en maîtrisant la consommation énergétique. La partie privée se compose d’un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, de deux salles de bains et d'une véranda. Ce bien exceptionnel allie parfaitement espace de vie privé et potentiel commercial, idéal pour ceux souhaitant lancer ou étendre leur activité tout en profitant d’un logement spacieux sur place. Ne manquez pas cette opportunité rare à Beaumont, un cadre parfait pour vivre et travailler ! Faire offre à partir de 420.000 EUROS (Sous réserve d'acceptation du propriétaire) PEB N°20230705004420 - PEB D E spec : 280 kWh/m².an - E totale : 174.574 kWh/an En savoir plus ?

Bel ensemble immobilier repris au cadastre comme « Entrepôt » sis à 6500 Beaumont (Leval-Chaudeville), rue de Leugnies, 4 + rue du Falin 36/1, cadastré Section B, n°0293HP0000, sur une superficie totale de 61ares 19 centiares. 1/ Un bel espace pouvant servir d'entrepôt/bureaux comportant plusieurs pièces (ouverte-grande-petite), permettant une variété d'utilisations. Châssis PVC, double vitrage. Chauffage : - gaz-central ; citerne PRIMAGAZ +/- 1000L située à l'extérieur (parking), chaudière de 2019. Rapport CONFORME (Gaz), en service. PEB : Indice F - 471kWh/m².an 2/ Hangar : 4 entrées indépendantes, via portes coulissantes, d'une superficie d'environ 75m2, construction de +/- 2004. Equipements : compteur électrique avec triphasé ; arrivée d’eau ; éclairage ; 3/ Aire de manœuvre + parking : l'ensemble d'une superficie d'environ 12 ares ; 4/ une pâture d'une superficie d'environ 35 ares, à usage de verger en partie - présence d'un abri pour animaux (-/+20m2) ; 5/ Espace "magasin" : d'une superficie de 240m2 environ, comprenant : un bureau séparé (14m2 environ), un espace de rangement/bureau (10m2 environ). 6/ Espace atelier d'une superficie de 260m2 environ, 80 panneaux photovoltaïques (puiss. 2 x 10.000Kw de 2013) sur la toiture. 7/ Atelier, d'une superficie d'environ 300m2, occupé en vertu d'un bail ayant pris cours le 01/11/2019 réputé pour 9 ans, moyennant un loyer mensuel actuel de 960-€ charges comprises (quote-part PI + eau). Soit une superficie de +/- 1000m2 pour l'ensemble des hangars. Installation électrique (atelier mécanique, magasin, bureau et garage) : CONFORME, sous réserve. Les biens sont : situés en zone agricole à 100 %; font l'objet de GRU; se situent en zone de prévention forfaitaire, en zone d'assainissement collectif. Permis : - permis délivré le 04/08/1986 pour la construction d'un hall industriel; - déclaration environnementale délivrée le 15/02/2018 concernant l'exploitation relative à l'entretien/réparation de véhicules à moteur; Les biens sont idéalement situés au croisement de l’axe Chimay-Beaumont-Charleroi-Mons et France Beaumont-Maubeuge-Avesnes-sur-Helpe. À proximité d'autres commerces, arrêt de bus à 50m, école primaire à 700m, école secondaire à 1000m. Libre d'occupation à l'acte authentique de vente, sauf l'atelier occupé comme susvanté, selon les conditions de bail. RC total, sous réserve : 2.811 €. En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble de commerce situé à Sivry-Rance, sur une parcelle de 1.640 m², à deux pas de la frontière française et à proximité immédiate du site touristique du Val Joly. Dernièrement exploité comme taverne-restaurant et magasin de tabac, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de réaffectation. Une grande terrasse et un parking privé assurent confort et visibilité. L’établissement bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’une station-service très fréquentée (non comprise dans la vente), générant un flux régulier de clientèle. L'étage, accessible séparément, peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, ou générer un revenu locatif complémentaire. De spacieuses caves permettent un stockage optimal. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en bois et aluminium double vitrage. Clientèle fidèle composée des visiteurs de la maison de repos voisine, des touristes (gîtes, camping) et des clients de la station. Revenu cadastral : 2.650 €. PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 450.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?

Propriété unique, terrain de ± 35 ares, proche des commodités et des axes principaux. Composé d'un espace commercial de ± 400m² + parking 12 places, auvent, 2 zones de stockage, chambres froides, réfectoire, WC, jardin d'hiver, et appartement ± 283 m² living , salle de bain avec douche, 3WC, cuisine super-équipée, buanderie et 5 chambres. Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme pour l'habitation, proche conformité pour le commerce (2024), PEB B (128 kWh/m².an), chauffage central au mazout, 60 panneaux photovoltaïques,.. Offre à partir de 575.000 euros - Prix de vente souhaité : 650.000 euros Plus d'informations et visite virtuelle via notre site internet ### En savoir plus ?

Complexe HORECA - "Au Père Sarasin" Situé à Silenrieux, ce complexe HORECA bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal menant aux Lacs de l'Eau d'Heure, un site touristique majeur attirant plus de 800 000 visiteurs annuels. Le restaurant, très apprécié dans la région, profite d'un emplacement stratégique face à une place accueillant la brocante et divers événements, garantissant une terrasse pleine et un flux constant de clients. Le complexe comprend : ·Un restaurant principal avec cuisine équipée et bar, ·Un deuxième bar à bières avec salle d'événements et cuisine dédiée, ·Un bar extérieur, idéal pour les week-ends ensoleillés, où les clients peuvent profiter d'un moment de détente tout en se restaurant. ·Un entrepôt attenant, abritant le matériel pour les événements, les chambres froides et les stocks, offrant une gestion pratique et efficace. Le bien inclut également deux appartements et un logement de fonction, générant un revenu locatif annuel. Avec sa situation stratégique, son fort potentiel locatif et ses installations complètes, ce complexe représente une opportunité d'investissement idéale pour les professionnels du secteur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au ### ou ### PEB N°20250320016661 - PEB C - E spec : 233 kWh/m².an - E totale : 16.212 kWh/an. Faire offre à partir de 970.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POMPE ESSENCE ET GARAGE/ATELIER -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299 000 EUROS -- STATION ESSENCE AVEC DEUX POMPES ( ESSENCE ET DIESEL) PERMIS D'EXPLOITATION VALIDE JUSQU'EN 2029 MAIS PLUS DE CONTRAT DE FOURNISSEUR EN COURS (ANCIENNEMENT GULF OIL) GARAGE/ATELIER: SURFACE DE 200 M2 OUVERT ( AVEC MATERIELS DE GARAGE- ), ESPACE BUREAUX AVEC RESERVE, COIN REPAS ET CUISINE MULTIPLE EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEVANTURE PASSAGE CARROSSABLE LATERAL DONNANT SUR JARDIN -- CHAUFFAGE: SOUFFLERIE MAZOUT, COMPTEUR 220V TRI-PHASE, COMPTEUR D'EAU, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE ET MANUEL -- En savoir plus ?

Bâtiment à vendre, type fermette, idéal pour projet commercial. Cette maison, répartie sur 194 m², dispose d’une partie grange permettant l’accès au terrain arrière (22 ares), idéal pour parking, terrasses ou autres. Côté habitation, hall d’entrée avec escalier pour l’étage, spacieux et lumineux séjour comprenant un coin « bar », cheminée avec feu ouvert et un second accès à l’étage. Une cuisine semi équipée, un espace salon et entre les deux, une pièce intermédiaire pouvant servir d’arrière cuisine ou réserve. Le niveau supérieur dispose de 3 chambres et d’une salle de bain. Au second, un grenier aménageable. Chauffage central mazout Châssis // et / vitrage bois Faire offre à partir de 219.000 € En savoir plus ?

Projet immobilier à Havay - Route de Mons Maubeuge, 3 – Réf. 6924 Idéal pour investisseurs. Situé à Havay sur une parcelle de 2.691 m², dont 1.954 m² encore constructibles, ce projet en gros œuvre couvert et ouvert offre un excellent potentiel de développement. Il comprend six appartements répartis sur trois niveaux, ainsi qu’une surface commerciale prévue dans le projet initial. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 80 m² disposent chacun de deux chambres, d’un salon de 23 m², d’un espace cuisine/salle à manger de 42 m², et d’un jardin privatif. Le premier étage propose deux appartements similaires de 80 m² avec deux chambres et un espace de vie ouvert. Le deuxième étage accueille deux appartements d’une chambre de 65 m², avec un espace salon, salle à manger et cuisine de 35 m², ainsi qu’une salle de bains. Aucun certificat PEB disponible (absence de système de chauffage). Impétrants à réaliser selon les besoins. Faire offre à partir de 420.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Contact : Century 21 Horizon de Saint-Ghislain – ### En savoir plus ?

Bien rare ! Pompe essence extrêmement bien située et connue sur la région de GERPINNES. Ce site, sur la N5, est aménagé sur un terrain de 18 ares 25 ca, entièrement en zone constructible . Un terrain voisin de 11 ares 52 ca fait également partie de la vente. Contrat de location par la station ESSO à respecter. Loyer de 3.365 €/mois, soit 40.380 €/an + variable sur le volume vendu Ancien shop à aménager (possibilité de revenus supplémentaires) + Second commerce avec entrée distincte. Possibilité d’une seconde activité commerciale. Faire offre à partir de 1.549.000€ En savoir plus ?

Bâtiment mixte + Fonds de commerce Snack/Friterie – 299.000 € Adresse double possible – électricité conforme – cave – DV alu – CC mazout À vendre : un immeuble bien situé avec rez commercial aménagé en snack/friterie + logement 2 chambres à l’étage, grenier et grande cave. Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles : commerce + logement). Composition Rez commercial (±59 m²) Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²) Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²) WC ± 1,5 m² Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie. 1er étage (±110 m²) Living ± 10 x 4 Hall ± 1,3 x 6 Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5 Pièce ± 6 m² Hall de nuit ± 1,3 x 6 Chambre 1 ± 4,3 x 4 Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balcon Salle de bain ± 3,6 x 1,5 Annexes Grenier (stockage/aménagement selon besoins) Grande cave Châssis alu double vitrage Chauffage central mazout Électricité conforme Possibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables) Superficies indicatives, données à titre informatif. Rentabilité (base comptes 2024 fournis) Chiffre d’affaires ≈ 418.129 € En savoir plus ?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. En savoir plus ?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. En savoir plus ?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. En savoir plus ?

A VENDRE - Spacieux ensemble immobilier comprenant show-room ​​- bureau - atelier et appartement à l'étage : Pouvant convenir pour toutes professions, et comprenant : Rez-de-chaussée : show room spacieux et bureau (300 m2 ) Appartement : - 1er étage : 1 grand salon 80 m2 - 1 petit salon 43 m2 - 1 cuisine 25 m2 - 1 chambre 25 m2 - 1 wc - 1 salle de bain -1 terrasse 45 m2 - 1 local show room 45 m2 (263 m2) Appartement : - 2ème étage : 1 chambre 9 m2 - 1 chambre 30 m2 - 1 salle de bain 9 m2 --> total de 48 m2 Sous-sol :parking/atelier 255 m2 - 4 caves 16 m2 - 1 cave 50 m2 --> total de 369 m2 Equipements : - Bonne toiture - Châssis DV - Chauffage central mazout ( rez et atelier) - Chauffage central gaz ( appartement) En savoir plus ?

POSSIBILITE DE SCINDER LES 2 BIENS LIBRE D'OCCUPATION A VENDRE - Spacieux ensemble immobilier comprenant show-room de 330 M2 - bureau - atelier et 2 appartements : Rez-de-chaussée : show room et bureau 330 m2 - 1 réserve 15 m2 - 1 local technique 15 m2 --> total de 360 m2 Sous-sol : parking/atelier 255 m2 - 4 caves 16 m2 - 1 cave 50 m2 --> total de 369 m2 Appartement 1 : 1er étage : 1 terrasse 45 m2 - 1 local show room 45 m2 - 1 grand salon 80 m2 - 1 petit salon 43 m2 - 1 cuisine 25 m2 - 1 chambre 25 m2 - 1 wc - 1 salle de bain --> total de 263 m2 Appartement 1 : 2ème étage : 1 chambre 9 m2 - 1 chambre 30 m2 - 1 salle de bain 9 m2 --> total de 48 m2 Appartement 2 : 1 salon et cuisine - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc --> total de 90 m2 L'ensemble du bâtiment d'une superficie de 1130 m2 Equipements : - Chassis DV - Chauffage central mazout ( rez et atelier) - Chauffage central gaz ( appartements) En savoir plus ?

✨ L’Avenir Immobilier vous propose en exclusivité cette surface commerciale idéale en plein cœur de Mont-sur-Marchienne ! 📍 Situé dans un endroit très fréquenté, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 40 m² est actuellement aménagé en magasin traiteur-salaison. Il se compose d’une réserve, d’un coin kitchenette et d’un WC. Idéal pour un bureau, un centre d'esthétique et beaucoup d'autres choses selon vos envies ! 👉 Le tout est carrelé, parfaitement entretenu et en état impeccable. ➡️Atouts : 🔹Chauffage électrique avec pompe à chaleur 🔹Châssis bois double vitrage avec volets manuel 🔹Possibilité de construire sur le dessus du commerce (permis à réintroduire) 🔹Nombreuses affectations possibles selon votre projet ! 💶 Revenu cadastral : 431 € 💰 Faire offre à partir de 79.500 € Une opportunité rare pour développer votre activité dans une localisation stratégique ! ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Contact : Sabrina - ### Commerce lumineux avec terrasse et multiples possibilités offrant une facilité d'accès. Situé à Gerpinnes, ce spacieux commerce séduit par sa belle luminosité et son grand espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d'une belle superficie commerciale, d’une réserve pratique, d’un espace cuisine, d’un WC séparé ainsi que d’une superbe terrasse, idéale pour accueillir la clientèle ou créer un espace extérieur convivial. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une bonne isolation. Grâce à sa configuration, il conviendra parfaitement pour l’ouverture d’un nouveau commerce, l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et fonctionnalité. Le prix est fixé en faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) . Annonce à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Garage automobile + espace magasin 626 m² + 5 appartements (4 en gros œuvre) Vous cherchez un site polyvalent pour votre activité auto avec un vrai potentiel immobilier ? Découvrez ce complexe mixte idéalement pensé pour un garage/showroom et des logements. Atouts majeurs : Magasin / espace pro : 626 m² – parfait pour atelier, showroom, stockage et accueil clientèle. Partie résidentielle : 5 appartements dont 4 au stade gros œuvre (à finaliser selon vos besoins) et 1 appartement à vendre. Surface habitable totale : 563 m² Living : 35 m² Terrain : 640 m² 12 chambres | 5 salles de bains 4 garages Jusqu’à 30 places de parking intérieures — un vrai plus pour la clientèle et les résidents. Pourquoi c’est malin ? Exploitez immédiatement le garage/commerce et valorisez en parallèle les appartements (location, revente, coliving, résidence du personnel…). Emplacements de parking en nombre, rare pour ce type de bien. Gros œuvre déjà réalisé pour 4 appartements : gain de temps et maîtrise du budget de finition. Intéressé(e) ? 📞 ### — Infos & visites sur rendez-vous. Opportunité à saisir pour investisseurs et professionnels de l’automobile. En savoir plus ?