Espace professionnel à vendre - Brugelette

We Invest vous propose "Le Valkyries", une péniche Freycinet emblématique à Ath, exploitée en tant que bar à cocktails depuis plus de 20 ans. Cette magnifique péniche de 39m de long et 5m de large a été entièrement rénovée et mise en conformité, prête à ouvrir et sans aucun travail supplémentaire. Elle offre un cadre unique, parfait pour les amoureux de l'eau. Inclus dans la vente : tout le mobilier, une machine à café, une sorbetière, un frigo, un congélateur, de la vaisselle neuf, ainsi que le fond de commerce. Avec une capacité de 60-70 personnes à l'intérieur, 25 sur la terrasse du bateau et 100 sur la terrasse du quai, "Le Valkyries" est idéal pour les événements et soirées. Équipée d'une centrale d'alarme et d'un système électrique remis à neuf en mai 2022, cette péniche garantit sécurité et confort. Le parquet et les sanitaires sont également récents. De plus, cette péniche peut être transformée en logement ou déplacée vers une autre localisation, offrant une flexibilité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane au ### ou via ### . Le prix inclut la péniche et le fond de commerce. Prix indicatif 299.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Vous cherchez un espace pour faire croître vos activités ? Ne cherchez plus ! Venez visiter ce bâtiment de 1000m², implanté sur un terrain de plus de 30 ares, situé dans une zone d'activités économiques. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, en plein cœur du parc industriel de Ghislenghien, entre Bruxelles et Tournai, avec un accès facile aux autoroutes via l'A8 (E42, E40, E411,...). Construit en 2006, cet hangar est situé dans le parc Orientis II du zoning de Ghislenghien. Partiellement incendié, la structure même du bâtiment est en bon état. Prix : faire offre à partir de 450.000€. Tous les plans sont disponibles à l'agence. En savoir plus ?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre établissement ? L'Horeca ou l’entreprenariat vous passionne ? Souhaitez-vous vous lancer un nouveau défi ? Voici une chouette occasion à ne pas manquer, l’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison à usage multiple (dernièrement horeca), située en retrait d’un axe fréquenté et stratégique avec accès sur 2 rues, visibilité optimale, à côté du zoning de Ghislenghien, de Pairidaiza, accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes routiers. Composition au rez : 2 salles (42 et 81m2) dont 1 avec un bar et dont les 2 donnent accès à la terrasse, cuisine professionnelle (20m2) et espace WC H/F. Comprend également cave en sous-sol avec coin chaufferie et spacieux grenier aménageable. Ext. : terrasse et double terrain donnant sur les 2 rues (dont 1 actuellement à usage de parking). Divers : chassis DV bois, alarme/caméra, cc gaz, 1 poele au bois et 1 poele au charbon, chaudière RIELLO, électricité conforme, climatisation réversible, adoucisseur d’eau. Possibilité d’acquérir avec les meubles et équipements. Peut également convenir pour usage 100% résidentiel, sous réserve d'accord des autorités compétentes. RC : 540 EUR. Contenance totale terrain (maison et extérieur) 678m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

ATH - proche du CV et de la gare - vaste espace polyvalent de 530m² sur 2 plateaux, cour et 3 emplacements parking En savoir plus ?

ATH - proche du CV et de la gare - vaste espace polyvalent de 530m² sur 2 plateaux, cour et 3 emplacements parking En savoir plus ?

ATH - proche du CV et de la gare - vaste espace polyvalent de 530m² sur 2 plateaux, cour et 3 emplacements parking En savoir plus ?

Superbe rez-de-chaussée commercial à vendre en face de la gare d'Ath, occupé actuellement par une friterie (fond de commerce à remettre). Totalement rénové en 2023. Composition : une première pièce de 40m2, un deuxième espace de 20m2 (avec coupole), espace cuisine de 15m2 (avec coupole). Toilettes femme et homme, vestiaire à aménager, cave d'environ 33m2. chauffage central au gaz, compteurs individuels, compteur électrique intelligent, châssis PVC double avec volets électriques. Superficie totale : environ 120m2. Prix : 135 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### / ### ou à venir directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath. En savoir plus ?

Idéalement située en face de la gare d'Ath, la magnifique friterie Le Belluno est neuve d'avril 2023 et bénéficie d'une excellente réputation. Loyer raisonnable, compte tenu de la situation. Chiffre d'affaire stable et évolutif. Composition : pièce principale de 40m2, deuxième espace de 20m2, espace cuisine de 15m2, toilettes femme et homme, vestiaire à aménager et cave. Détail du matériel sur demande. Possibilité de terrasse. Chaudière au gaz, compteurs individuels, compteur électrique intelligent. Prix : 285 000€. Prix du bâtiment : 135 000€. Prix du fond de commerce : 150 000€ + frais d'agence de 4,235% TVAC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou à venir directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath. En savoir plus ?

ATH - Immeuble de rapport avec commerce de 120m², duplex de 215m² et greniers aménageables de 135m² - Faire offre àpd 300.000€ - PEB E (414 kWh/m².an) - 20240620031664 Sous-sol : Caves et chaufferie Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (escaliers et ascenseur), grande surface commerciale, cuisine, hall avec compteurs, W.C., local technique Premier étage : Hall d'entrée et de distribution, W.C., séjour avec balcon, cuisine, bureau et terrasse Deuxième étage : Hall de nuit, quatre chambres dont une avec balcon, salle de bain Troisième étage : Trois greniers et un grenier en mezzanine Extérieurs : - Un premier balcon exposé nord-est et accessible depuis le séjour au premier étage ; - Une terrasse exposée sud-ouest et accessible depuis hall, cuisine et bureau du premier étage ; - Un second balcon exposé nord-est et accessible depuis une chambre du deuxième étage. Caractéristiques : - Bien idéal pour investisseur ; - Situation parfaite pour commerçants (bel espace et grande vitrine de coin) ou citadins (au centre des commodités et des festivités) ; - Potentiel présent pour l'aménagement des étages en plusieurs logements ; - Ascenseur pour accéder au premier et au deuxième étage. Surface habitable : +- 224m² hors caves (+- 72,5m²), hors commerce (+- 121m²), hors extérieurs (+- 17,5m²), hors greniers (+- 168m²) En savoir plus ?

Surface commercial située au coeur de la Grand Place d'Ath Rez : commerce (+/- 31 m²), accès arrière, chambre froide, arrière commerce. 1er ét. : hall + réserve et WC. 2e ét. : grenier de rangement. Faire offre àpd : 325.000€ En savoir plus ?

ATH - A deux pas du centre-ville d'Ath, maison de commerce de bas en haut: rez: cave, espace boutique; accueil, wc, cuisine équipée et cour. 1er ét.: 2 zones de travail ouvertes. 2 ème ét.: 1 espace salle de réunion et 1 kitchenette. 3ième ét.: 2 espaces bureaux, 1 espace douche et un évier. Faire offre àpd 290.000 €. En savoir plus ?

C'est une propriété d'exception que vous découvrirez en passant les jolies grilles d'un somptueux jardin de plus de 45 ares, constitué d'arbres magnifiques, de jolis parterres, de terrasses protégées. Tout ici n'est que charme et authenticité pour amateurs éclairés. Cette ferme en deux corps de bâtisse datant du début du 18ème siècle pour une surface habitable de +/- 425m² est idéale pour combiner des projets privés et professionnels (profession libérale, para-médical, Airbnb, gite ....) ou multi-familial (conciergerie éventuelle pour personnel de service). Un soin particulier apporté au confort du bâtiment à travers les nombreuses rénovations structurelles (nouvelle toiture isolée, châssis double vitrage, cassettes à bois et à pellets, panneaux photovoltaïques .....) n'a pas altéré les matériaux d'origine (pierre bleue locale, voussettes, poutres, portes anciennes en chêne) en préservant toute leur authenticité. La maison principale abrite de belles pièces de réception dont une cuisine particulièrement lumineuse, 5 chambres et 2 salles d'eau, et permet de vivre de plain pied. Le deuxième corps de logis est constitué d'un bureau avec salle d'attente et sanitaire et d'un petit appartement 2 chambres. Des pièces de stockage, de nombreux parkings, un poulailler et un potager complètent ce programme alléchant. A 500 m de la gare de Maffle, dans les faubourg d'Ath et toutes ses facilités, plusieurs commerces et services sont directement accessibles à pied. En savoir plus ?

Idéalement située, cette surface commerciale fera le bonheur d'une personne qui cherche à développer son activité sur la Grand Place d'Ath. Construction neuve avec un niveau de finition irréprochable comprenant : une grande pièce principale très lumineuse de 71m², un second espace de 20m², un espace toilettes H/F (PMR) de 14m², un vestiaire, deux locaux technique, une spacieuse terrasse de 42m² arborée plein sud à l'arrière du bâtiment et un emplacement de 10m2 réservé pour une terrasse sur la Grande Place. Infos pratiques/techniques: L'immeuble est plafonné, chapé, isolé. Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et de l'installation électrique sont terminés. Electricité : totalement refaite et conforme.(Compteur électrique neuf : 31,2 kVA(3x400V)), Gaz Compteur G6, Eau (capacité de débit 2 500 litres/heure), égouttage dans vide sanitaire, vidéosurveillance, nouvelles menuiseries : double vitrage sur châssis alu en façade avant et PVC en façade arrière, Air conditionné (prévu), carrelage neuf fourni (à poser par l'acquéreur). PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE!RC : 1043 EUR. Prix: 230 000€ à discuter. LIBRE DE BRASSERIE ! Annonce et données non contractuelles En savoir plus ?

Venez visiter ce petit café situé à 2 pas de la place de Ghislenghien, il se compose d'une salle de service avec espace bar de 40m², d'un pièce arrière, de sanitaires pour la clientèle d'un cour arrière de 15m² avec annexe pour le stockage. L'étage propose 3 piècesde 17, 18 et 14m² ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. Présence d'une cave de 12,5m² et d'un grand grenier.parcelle cadastrée à Ath, 6ème division (Ghislenghien), section a, n° 291d pour une superficie de 120m². Châssis PVC doublecompteur électrique individuel simple horaire, chauffage central au gaz, chaudière mural Bulex. PRIX : faire offre à partir de 150000€-----------------------------------------------Renseignements et visites, au ### ou par e-mail à l'adresse ### non contractuelle. En savoir plus ?

ERA Welchome vous présente cette maison 2 façades sise sur une parcelle de +/- 5a02. Cette habitation dispose d’un énorme potentiel d’aménagement sur 3 étages. Idéalement située le long d’une petite rue de campagne, dans un cadre bucolique entouré de verdure, de champs et de calme, tout en étant à +/- 2,5 km de l’autoroute A8/E429 et à +/- 3,7 km de la gare de Silly. La maison dispose de châssis en double vitrage, d'un système de chauffage à accumulation électrique, d’une installation électrique CONFORME,... Un emplacement de parking, une terrasse et un jardin complètent l’offre de ce bien ! Des travaux liés à la division et au rafraîchissement seront à prévoir ! Le bien est actuellement divisé en 2 appartements (chacun composé d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un salon/salle à manger, d'une ou deux chambres) et doit être modifié en une habitation (plans d'architecte disponibles). PEB E : 20190106005016 - PEB D : 20190106005103 - PEB G : 20190106005203 Prix : faire offre à partir de 200.000 €. Plus d'informations ? Une visite ? Prenez directement contact avec nous au ### ou ### . Le descriptif ainsi que les mesures sont donnés à titre indicatif et ne sont en aucun cas contractuels. En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité de commerce à vendre dans la charmante commune d'Ormeignies. Ce café, bien connu de la région, est en bon état et prêt à être exploité de suite. Situé dans un emplacement privilégié, il offre de beaux extérieurs qui sauront séduire vos clients. À l'étage, un logement confortable est à votre disposition, parfait pour une gestion sur place. La cuisine a été récemment rénovée, garantissant une installation moderne et fonctionnelle pour toutes vos créations culinaires. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement avec une excellente réputation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 280.000 EUROS Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

ISIERES - Ensemble de 5 cabinets complètement neuf avec un grand parking sur l’avant Au centre du village d’Isières - faire offre apd : 450.000€ Rez : 5 cabinets (dont 4 avec point d’eau), salle d’attente, WC avec LM, cuisine (meuble et micro-onde, évier) garage, WC Grenier de rangement Extérieurs : grand parking et beau jardin Puissance locative, wifi dans chaque cabinet En savoir plus ?

MAISON de CHARME avec DEPENDANCES, sur 3000m2. Un énorme potentiel; l'idéal pour les personnes à la recherche d'espace/profession libérale. DESCRIPTION: beau hall d'entrée et escalier authentique, grand salon, salle à manger, cuisine, bureau, débarras, 4 chambres, salle de bain et grand grenier pratique. Belle dépendance AUTHENTIQUE offrant des possibilités supplémentaires, + conciergerie et un beau JARDIN. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Superbe immeuble commercial à usage actuellement de brasserie avec restauration et salle de billards, toujours en activité. Surface comprenant : vaste parking privatif sécurisé, lumineux rez-de-chaussée commercial avec grandes vitrines d'une superficie de 500 m², se composant d'une salle d'exploitation de 100 places assises d'une surface de 250 m² divisée en 2 zones avec une partie brasserie/restaurant et une salle de billards 8-Poll et billards « bouchon » pour la partie détente. La brasserie est ouverte sur un bar professionnel entièrement équipé et sur une salle de réception privative d'une surface de 125 m² équipée de nombreux comptoirs réfrigérés. La brasserie est équipée d’une cuisine professionnelle avec matériels, une laverie, une buanderie, chaufferie, grand garage à usage de stock avec chambre froide, toilettes homme/femme et personne à mobilité réduite (PMR). Extérieur : une terrasse clientèle pour la brasserie et la restauration fera son apparition prochainement, ainsi qu’un espace enfant extérieur (coin jeux) sécurisé pour la clientèle familiale. Etage : 3 pièces de 30 m² à usage privé avec deux greniers de chaque côté du bâtiment. Vaste parking privatif avant et latéral pour clientèle et grand parking privatif arrière pour personnels et fournisseurs. Chauffage central au gaz de ville avec ventilo-convecteurs. Chaudière en conformité et en parfait entretien. Electricité en triphasé 380 avec conformité. Immeuble commercial en parfaite conformité. Système d'alarme avec centrale complète. Toujours en activité et vendu sans ou avec le fonds de commerce. Possibilité d'ouverture dès la signature de l'acte authentique de vente + possibilité également de formation avec le gérant actuel si nécessaire pour la reprise du commerce. La reprise du fonds de commerce n’étant pas une obligation, l’exploitant actuel est ouvert à toutes possibilités de cession. Situation géographique idéale avec route principale commerçante, axe Mons/Ath et proche du célèbre parc animalier Pairi Daiza. Cadre professionnel exceptionnel. Faire offre à partir de 600.000,00 €. Visite sur lieu exclusivement avec l'agence Lmi – Le Marché Immobilier. En savoir plus ?

**Faire offre àpd 160.000-EUR** Idéalement située sur un axe de grand passage, très belle surface commerciale/boutique d’une superficie globale de 70m² dernièrement exploitée dans le secteur d'activité de fleuriste. Composition : Entrée avec vitrine et comptoir (16,5m²), espace commercial avec vitrine (32,5m²), réserve (4,5 m²), chambre froide de fleuriste avec étagères (4,5 m²), arrière-boutique avec wc, évier et meubles de cuisine (12 m²). Suivant conditions particulières reprises dans l'acte du vendeur : interdiction d'exercer un commerce susceptible de produire des nuisances incommodes, insalubres, dangereuses ou sonores excessives. INFOS & VISITES : ### – ### En savoir plus ?