Espace professionnel à vendre - Budingen

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble polyvalent en plein cœur de Zoutleeuw, situé au 1 Koepoortstraat. Avec un prix de 350 000 €, cette propriété d’exception offre une surface totale de 494 m², comprenant un espace commercial ainsi qu’un logement résidentiel, le tout idéalement placé dans une zone très accessible et visible. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique qui permettra à un entrepreneur ou à un investisseur d’exploiter pleinement son potentiel, que ce soit pour une activité commerciale, une restauration, ou toute autre utilisation commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate des axes principaux et la visibilité offerte par cette configuration en font un bien immobilier de choix pour ceux qui recherchent une implantation stratégique dans la région. Ce bâtiment construit en 1930 présente une distribution intérieure qui témoigne de sa flexibilité et de son potentiel. Le rez-de-chaussée, ayant précédemment fonctionné comme une friture, dispose d’un espace ouvert permettant une multitude d’aménagements selon les besoins, que ce soit pour ouvrir un restaurant, une boutique, un bureau ou un espace de services. La capacité à transformer cet espace en fonction des activités envisagées est renforcée par la grande superficie, la configuration en angle et la visibilité remarquable du site. En plus de l’espace commercial, le bâtiment comprend une résidence spacieuse comprenant quatre chambres et une salle de bain, offrant ainsi la possibilité de vivre sur place ou de louer cet espace séparément pour générer des revenus complémentaires. La configuration intérieure et l’aménagement du logement peuvent être totalement adaptés aux goûts et projets des futurs acquéreurs. Située dans une zone sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que la certification électrique ne soit pas encore disponible, cela n’enlève rien à l’attractivité de cette offre pour des investisseurs ou des entrepreneurs visionnaires. La superficie de terrain de 305 m² accentue encore le potentiel de développement ou d’aménagement extérieur, selon les projets. La zone où se situe ce bien ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières visibles dans les documents, ce qui ouvre la voie à une grande liberté d’utilisation. Si cette opportunité vous semble correspondre à vos ambitions professionnelles ou familiales, n’hésitez pas à prendre contact rapidement par téléphone au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien rare dans le centre de Zoutleeuw représente une occasion à ne pas manquer pour saisir un emplacement stratégique avec un fort potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel à Drieslinter, situé dans un environnement calme et pittoresque, idéalement placé entre Sint-Truiden et Tienen. Au cœur de cette charmante localité, vous trouverez une surface commerciale d’une grande valeur, située au 221 Sint-Truidensesteenweg, au prix attractif de 645 000 €. Ce bien est parfait pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant une propriété alliant authenticité, potentiel de développement et emplacement stratégique. La propriété se distingue par son cachet historique, ses éléments d’époque soigneusement conservés et son ambiance chaleureuse qui ne manquera pas de séduire quiconque recherche un espace avec du caractère. Ce vaste terrain de 3 250 m² offre une surface habitable et commerciale remarquable, comprenant notamment deux salles de bains, quatre chambres et une cuisine équipée, le tout chauffé au gaz avec des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La bâtisse date de 1918, ce qui ajoute au charme et à l’authenticité de cette propriété. La zone est classée en zone résidentielle, offrant diverses possibilités d’aménagement et d’exploitation commerciale, sous réserve des réglementations urbanistiques en vigueur. La propriété bénéficie également d’un extérieur soigneusement aménagé avec une belle jardin privé, ainsi que d’un parking sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui la rend adaptée aussi bien à une activité commerciale qu’à une résidence de famille ou à un projet mixte. La localisation bénéficie d’un accès facile aux routes principales, facilitant la mobilité vers les grandes villes alentour. Ce site offre un formidable potentiel pour divers projets : il peut être aménagé en grande maison familiale avec espace professionnel intégré, ou transformé en un lieu commercial ou artisanal, notamment en raison de sa visibilité et de sa superficie. La possibilité d'acquérir également la propriété voisine, comprenant une grande zone de stockage et de stationnement supplémentaire, renforce encore plus ces perspectives de développement ou d’expansion. N’attendez pas pour venir visiter ce bien d’exception, une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Pour toute prise de contact ou organisation de visite, veuillez nous joindre rapidement au ### ou par email à ### . La taille indicée du terrain ainsi que la construction datée de 1918 offrent un cadre idéal pour un projet immobilier varié, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une commune en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé à Drieslinter, au cœur d'une zone offrant de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs et investisseurs. Ce terrain de 1 573 m², avec une surface cadastrale de 15a73ca, représente un atout majeur pour toute activité nécessitant espace et visibilité. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété ne comporte pas de TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal considérable. L’emplacement en bordure de la Sint-Truidensesteenweg, une route principale reliant Sint-Truiden à Tienen, confère une excellente accessibilité ainsi qu’une visibilité accrue pour toute activité commerciale ou logistique. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques fonctionnelles. La propriété comprend une grande surface utilisable, idéale pour diverses applications professionnelles telles que stockage, atelier ou autres opérations industrielles. La présence d’une zone de stockage offre une flexibilité opérationnelle importante, répondant aux besoins des entreprises en quête d’un espace modulable. En outre, la propriété dispose d’un grand nombre de places de parking sur le terrain lui-même, ce qui facilite la gestion des flux de véhicules et assure une accessibilité optimale pour les clients et fournisseurs. La localisation à proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute E40, permet un accès rapide et pratique vers les grands centres régionaux tels que Sint-Truiden, Tienen et au-delà. Située dans une zone où aucune réglementation particulière de surpression ou de risque d’inondation ne s’applique, cette propriété offre un environnement serein et sans contraintes additionnelles. Sa configuration en zone non sensible permet d’envisager diverses extensions ou adaptations selon les projets. La proximité immédiate des axes principaux assure une visibilité importante pour votre entreprise tout en restant dans un environnement accessible. Si vous recherchez un terrain ou un bâtiment industriel à la fois spacieux, bien situé et prêt à l’emploi, cette opportunité à Drieslinter mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel ou investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial d'exception à Duras, situé au cœur de cette charmante localité belge. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété représente une formidable occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et habitation. Situé précisément à l'adresse Herestraat 6, dans le code postal 3803, ce bien immobilier offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration adaptée à diverses utilisations. La propriété, datant de 1918, présente une surface adaptée à la fois pour un commerce dynamique et pour une vie résidentielle confortable, avec deux chambres à coucher et une salle de bains, parfaitement intégrées dans un environnement à la fois pratique et chaleureux. Le bâtiment bénéficie d'une architecture qui évoque le charme d'antan tout en offrant une flexibilité dans l'aménagement intérieur. La partie commerciale se compose d’une salle de café accueillante, avec une ambiance authentique qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine privée, pratique et fonctionnelle, permet une gestion autonome de l’activité. À l’extérieur, un agréable terrace entouré de verdure offre un espace idéal pour accueillir les clients ou simplement profiter d’un moment de calme en pleine nature. La localisation géographique de Duras constitue un atout considérable : cette commune est réputée pour son dynamisme touristique et son sens de la communauté, ce qui favorise la visibilité commerciale. La proximité du centre du village assure également un accès facile pour les clients, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le local selon ses besoins ou ses ambitions. Il est vendu dans un état non occupé, avec disponibilité immédiate, parfait pour démarrer rapidement une nouvelle activité ou pour réaliser un investissement locatif avec un rendement attractif de 4,7 %. Les équipements électriques et hydrauliques sont présents, avec un chauffage au gaz assurant un confort thermique appréciable. La propriété possède un certificat de conformité électrique valable jusqu’au 30 août 2032, assurant la conformité aux normes en vigueur. Enfin, la situation géographique hors zone inondable garantit une tranquillité supplémentaire pour cette propriété d’exception. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Duras. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Nieuwerkerken, une localité stratégique bénéficiant d’un emplacement idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et potentiel résidentiel. Avec un prix fixé à 498 000 €, ce bien immobilier représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente, prête à l’emploi, ou pour les investisseurs désirant capitaliser sur un emplacement en plein essor. L’immeuble, datant de 1961, offre une surface habitable impressionnante de 488 m², répartie sur un terrain d’une superficie de 933 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses utilisations commerciales ou de développement futur. Ce bâtiment se distingue par sa configuration intérieure fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces commerciaux distincts permettent une flexibilité optimale : une grande zone centrale très lumineuse pouvant accueillir diverses activités, un bureau séparé pour une gestion administrative efficace, et des espaces supplémentaires avec accès privé pour une utilisation adaptée aux besoins de chaque entreprise. La devanture comprend deux espaces commerciaux avec entrée indépendante, idéals pour une vitrine ou une salle d’accueil. La présence de quatre toilettes, de deux espaces de rangement et d’une cuisine équipé ajoute au confort des utilisateurs. La configuration orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le terrain à l’arrière peut facilement être aménagé en terrasse ou en jardin pour profiter pleinement du cadre extérieur. La localisation de cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité : les écoles, commerces, restaurants et installations sportives se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne et renforçant son attractivité. Nieuwerkerken se présente comme un lieu attractif mêlant environnement résidentiel et dynamique commercial. Avec un accès facile aux axes principaux et à une infrastructure locale bien développée, cet immeuble offre une opportunité unique pour toute personne cherchant à investir dans un secteur en plein développement ou à établir une activité commerciale dans un cadre agréable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier aux multiples facettes dans cette région prometteuse, offrant à la fois confort, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Situé au cœur vibrant de Sint-Truiden, ce bâtiment commercial immobilier, idéalement positionné au 45 de la Luikerstraat, représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à exploiter pleinement le potentiel du centre-ville. Avec un prix de 299 000 €, cette surface d'environ 84 m² offre un emplacement stratégique dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de la ville, garantissant une visibilité maximale et un passage constant. La situation géographique confère à cet immeuble une grande attractivité, permettant diverses possibilités d’exploitation ou de développement en fonction des besoins et des projets futurs. La configuration actuelle, construite en 1850, présente trois chambres et se situe dans un secteur destiné à un usage résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel de valorisation. Il est important de noter que la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui pourrait séduire ceux qui souhaitent réaliser un aménagement sur mesure ou envisager une nouvelle activité commerciale ou résidentielle. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre réglementaire favorable avec des plans déjà approuvés pour la transformation en un espace comprenant une zone horeca au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements à l’étage, offrant ainsi une flexibilité importante pour différentes stratégies d’investissement. La possibilité d’adapter l’espace pour en faire une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle, en dehors du seul projet horeca, confère une grande diversité d’options d’utilisation. La proximité immédiate des commerces et services de la ville, couplée à l’absence de contraintes liées aux zones inondables ou à des certificats spécifiques pour le moment (comme celui de l’installation électrique), augmente la valeur ajoutée et la simplicité de mise en œuvre du projet. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur vision dans un environnement dynamique et en pleine évolution, cette propriété constitue une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin d’évaluer personnellement tout le potentiel qu’offre cet emplacement exceptionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . La surface indiquée est indicative, et nous rappelons que la responsabilité quant à l’exactitude des données incombe à la société. Faites le choix d’un investissement réfléchi dans un secteur en pleine croissance avec un potentiel de développement important. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La propriété, référencée sous le numéro RBU70108, est proposée au prix attractif de 69 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option accessible pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique à un coût raisonnable. La surface utile de cette espace commercial est d’environ 50 m², offrant un espace compact mais fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La construction date de 1971, ce qui confère à la propriété une stabilité durable, tout en permettant peut-être des rénovations ou aménagements selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement de cette surface commerciale est véritablement un de ses points forts majeurs. Située dans le centre-ville de Sint-Truiden, dans la rue Diesterstraat à hauteur du numéro 37, elle bénéficie d’une visibilité optimale ainsi que d’un flux piétonnier important. La proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et supermarchés assure une fréquentation constante et facilite la gestion quotidienne de toute activité commerciale. En outre, les infrastructures de transport en commun et les principales routes menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom sont situées à proximité immédiate, assurant une accessibilité aisée pour les clients et fournisseurs. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui pourrait offrir des possibilités intéressantes en termes d’aménagement ou de valorisation patrimoniale. Ce bien est actuellement non loué, ce qui permet à l’acheteur potentiel d’envisager une mise en service immédiate ou une utilisation selon ses projets personnels. Le système de chauffage au mazout et le vitrage simple indiquent les caractéristiques techniques du bâtiment, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique peut nécessiter une vérification ou une mise aux normes si besoin. La superficie totale du terrain s’étend sur 95 m², avec un environnement évitant les risques d’inondation, ce qui assure la sécurité et la pérennité de l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour saisir cette opportunité unique dans le centre de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 365 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m², à vendre.Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et au nœud autoroutier de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et constituent un environnement idéal pour entreprendre. Livraison prévue au Q1 2026.Vastes espaces de stationnement et de manœuvre sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 440 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m², à vendre.Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre. Livraison prévue au T1 2026.Vastes espaces de stationnement et de manœuvre sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Showroom neuf de 200 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.Cet espace showroom de haute qualité (classe incendie C) dispose d’une hauteur libre d’au moins 6 m et est livré en gros œuvre. Il est équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne séparée, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli avec une capacité portante de 1 t/m².Chaque showroom bénéficie de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Le showroom convient tant aux activités B2B qu’aux activités B2C et constitue un environnement idéal pour la vente et la présentation.La livraison est prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 284 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Showroom neuf de 243 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.Cet espace showroom de haute qualité (classe incendie C) dispose d’une hauteur libre d’au moins 6 m et est livré en gros œuvre. Il est équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne séparée, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli avec une capacité portante de 1 t/m².Chaque showroom bénéficie de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Le showroom convient aussi bien aux activités B2B qu’aux activités B2C et constitue un environnement idéal pour la vente et la présentation.La livraison est prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 200 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au T1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 240 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 162 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 108 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. La propriété, située au 6 Beekstraat, bénéficie d’un emplacement stratégique entre la célèbre Grote Markt et la gare, lui conférant une visibilité maximale et un accès facilité aux principales infrastructures. Avec une superficie de près de 141 m² de surface utile, ce local commercial polyvalent a été exploité pendant plus de dix ans en tant que boutique de vêtements, devenant un point de référence dans la région. La configuration intérieure comprend une grande vitrine, un espace de vente attrayant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou de bureau. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, des toilettes, ainsi qu’une agréable véranda donnant sur la cour spacieuse, idéale pour accueillir la clientèle ou aménager un espace extérieur privé. Au premier étage, la propriété offre encore davantage d’espace de stockage et de rangement, tandis que le deuxième étage abrite une vaste mansarde, permettant d’envisager divers aménagements selon vos besoins professionnels ou personnels. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs. Sa localisation résidentielle et commerciale en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate du train et de la place principale permet à la fois d’attirer une clientèle locale et régionale, tout en bénéficiant d’un réseau routier performant pour rejoindre rapidement les axes principaux menant vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La bâtisse date de 1874, conférant un cachet historique renforcé par sa construction ancienne, tout en offrant un potentiel d’aménagement conséquent. La superficie totale du terrain s’étend sur 93 m², ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de modification selon les projets. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité certaine pour votre investissement. Son prix est fixé à 269 000 €, sans TVA, ce qui constitue une opportunité économique dans cette région à forte croissance commerciale. Si vous recherchez un point de départ idéal pour développer votre projet dans un secteur en plein essor, cette surface commerciale représente une valeur sûre. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété unique à Sint-Truiden. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans cette ville dynamique et riche d’histoire. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut. La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales. L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels. Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Proposant un prix attractif de 239 000 €, cette propriété possède une surface totale de 150 m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. Datant de 1978, cet immeuble est en excellent état et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’envisager un usage immédiat ou une revente stratégique. La structure est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques modernes avec un certificat de performance électrique en règle et un certificat d’isolation conforme. La configuration comprend plusieurs espaces de travail, notamment une cuisine, des zones de refroidissement, des toilettes et une cave, ce qui en fait une option clé pour les professionnels en quête d’un local fonctionnel et bien équipé. Située dans une zone à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la célèbre Grote Markt de Sint-Truiden. Tous les services essentiels, tels que magasins, restaurants et supermarchés, sont accessibles à pied, augmentant ainsi la visibilité et la clientèle potentielle. La zone est classée en zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle significative, renforçant le caractère unique de l’environnement commercial. Le bâtiment, anciennement aménagé en boucherie et traiteur, dispose d’une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou de restauration, permettant à un entrepreneur ou investisseur de réaliser une nouvelle vocation selon ses projets. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage ou d’utilisation pratique pour le quotidien professionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une position stratégique offrant plusieurs possibilités de développement. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses activités ou un investisseur cherchant une valeur sûre dans un lieu en pleine croissance, cette propriété à Sint-Truiden mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision d'affaires dans cette commune dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?