Espace professionnel à vendre - Budingen

Cette propriété commerciale, située au 199 Glabbeekstraat à Geetbets, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone calme et accessible. La bâtisse, construite en 1947, comprend un espace commercial de 92 m² à l'avant, qui a été entièrement vidé, permettant ainsi au futur acquéreur de la réaménager selon ses besoins, notamment pour une activité de café ou tout autre commerce de détail. À l'étage, la résidence privée dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une pièce supplémentaire idéale pour du stockage, ainsi qu'une cuisine moderne et un séjour lumineux avec de belles poutres en bois. La maison est accessible via une entrée séparée, offrant une certaine indépendance par rapport à l’espace commercial. Le logement bénéficie également d'une grande cour extérieure orientée sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en plein air. Le terrain d'une superficie de 550 m² comprend également une grande jardin orienté sud, qui ajoute à l'attrait de cette propriété. La bâtisse dispose de raccordements essentiels en eau, électricité et gaz. Son emplacement stratégique, entre le centre de Geetbets et les communes voisines, garantit une bonne visibilité et un potentiel commercial important pour une activité en secteur Horeca ou commerce divers. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un terrain agricole d'exception situé à Kortenaken, une commune réputée pour son cadre bucolique et sa tranquillité. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette propriété offre une surface totale de 14 849 m², comprenant un vaste terrain en zone agricole d'une part, et un domaine privé de 48 ares comprenant la maison principale, un jardin, un bois attenant, ainsi que des parcelles agricoles adjacentes totalisant 1,02 hectare. La configuration unique de cet ensemble allie nature préservée, espace et potentiel de développement, faisant de cette propriété une option idéale pour les amoureux de la campagne ou pour ceux souhaitant développer une activité liée à l'hébergement ou à l'agritourisme. Le domaine est niché dans une zone paysagère d'une rare beauté, entièrement entourée de champs et de forêts, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour profiter de la sérénité et de l'intimité. La propriété, en grande partie construite ou rénovée en 2003, laisse place à diverses possibilités : rénovation complète pour créer la résidence de vos rêves, extension ou construction neuve. La maison principale bénéficie d'un environnement calme, accessible par une voie agricole d'environ 400 mètres, et pourra séduire ceux qui recherchent un lieu de vie en harmonie avec la nature. À proximité, un bâtiment récemment rénové avec des matériaux de qualité, équipé d'une pompe à pellets, peut servir de logement d'appoint, d'atelier ou encore de bureau à domicile. La configuration écologique et l'aménagement extérieur offrent toutes les opportunités pour la pratique du jardinage écologique ou la création d'un espace pour petits animaux. Ce terrain présente également un potentiel remarquable pour des projets commerciaux ou résidentiels : la possibilité de transformer cet espace en Bed & Breakfast ou en hébergement touristique est envisageable sous réserve d'autorisations municipales. La localisation distinctive à Kortenaken garantit une expérience de vie inégalée, loin du bruit et du tumulte urbain, tout en profitant de panoramas changeants chaque jour. Enfin, la propriété n'étant pas située en zone inondable et ne disposant pas de certificats électriques spécifiques, elle constitue une base solide pour un investissement sûr et personnalisable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette propriété unique qui combine nature, espace et potentiel de développement dans un environnement authentique et serein. En savoir plus ?

Situé au cœur de Duras, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un cadre à la fois dynamique et paisible. Avec un prix fixé à 305 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la création ou la reprise d’une activité commerciale, tout en bénéficiant d’un espace résidentiel intégré. La bâtisse, datant de 1918, se présente comme un bâtiment à rénover, mais elle possède déjà une configuration attrayante comprenant une surface habitable composée de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’un espace professionnel destiné à accueillir un café ou tout autre commerce de proximité. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’une connexion électrique et d’eau, et dispose d’un certificat électrique valide jusqu’en 2032. Elle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité environnementale pour toute activité ou rénovation. Le cœur du bien immobilier est la partie commerciale, qui se distingue par une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour accueillir des clients dans un espace convivial. La salle de café offre de multiples possibilités d’aménagement pour créer un lieu accueillant, tandis que la cuisine privée fonctionnelle permet une gestion autonome. La présence d’un terrasse extérieure entourée de verdure ajoute une touche supplémentaire de charme à cette propriété. La localisation dans le village de Duras confère à l’ensemble un accès facile à toutes commodités locales, en plus d’une ambiance typiquement rurale, idéale pour attirer une clientèle touristique ou locale. La proximité du centre-ville et l’accessibilité aisée renforcent la visibilité commerciale du site, qui bénéficie également d’une situation hors zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Ce bâtiment constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à fort potentiel, capable de générer des revenus grâce à sa location ou à une exploitation commerciale directe. La propriété étant actuellement exploitée comme café avec habitation, elle offre une excellente rentabilité avec un rendement annoncé de 4,7%, ce qui en fait un choix judicieux pour diversifier un portefeuille immobilier. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de concrétiser rapidement son projet, que ce soit pour une reprise commerciale ou pour une rénovation adaptée à ses ambitions. N’attendez pas pour découvrir ce bien unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager concrètement cette belle opportunité dans la charmante commune de Duras. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare d'investissement ou de développement dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 675 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse combinée à des aménagements modernes, conçus pour répondre aux besoins des entrepreneurs, des indépendants ou des entreprises en quête d’un emplacement stratégique. La bâtisse a été construite en 2004, témoignant d’une structure solide et bien entretenue, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Son emplacement sur la Terwouwenstraat 81, en plein cœur de Sint-Truiden, permet un accès facile et pratique tout en conservant une tranquillité appréciable, idéale pour développer une activité commerciale ou administrative dans un cadre serein. Ce bâtiment se distingue par ses espaces fonctionnels et polyvalents. La superficie totale offre plusieurs volumes adaptés à différents usages professionnels. La configuration intérieure comprend une grande pièce de 40 m², parfaitement aménagée pour accueillir un espace de réception ou un bureau principal. La propriété comprend également un vaste bureau de 29 m², idéal pour des activités nécessitant un espace dédié au travail à domicile ou pour accueillir une équipe. Sa configuration comprend deux salles de bain, quatre toilettes, ainsi qu'une cuisine de 10 m² parfaitement équipée pour faciliter la vie quotidienne. Son système de chauffage au mazout, combiné à une isolation en double vitrage, contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques, renforcée par la présence de panneaux solaires d'une puissance de 7.250 Wp et d’une batterie domestique assurant une autonomie énergétique accrue. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. La grande parcelle de 1 190 m² est orientée sud-est, offrant un extérieur généreux avec un grand terrasse de 50 m² parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air, ainsi qu’un jardin spacieux qui invite à la détente. La propriété dispose également d’un grand espace de stockage dans la cave, subdivisée en plusieurs pièces pour répondre à diverses exigences de stockage ou d’entreposage. La proximité immédiate d’infrastructures modernes, combinée à la tranquillité d’un environnement résidentiel, confère à cette bâtisse un potentiel important pour tout professionnel recherchant une localisation stratégique mêlant activité commerciale et cadre agréable. N’attendez pas pour visiter cette opportunité unique et concrétisez votre projet professionnel ou d’investissement dans cette propriété d’exception à Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Proposant un prix attractif de 239 000 €, cette propriété possède une surface totale de 150 m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. Datant de 1978, cet immeuble est en excellent état et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’envisager un usage immédiat ou une revente stratégique. La structure est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques modernes avec un certificat de performance électrique en règle et un certificat d’isolation conforme. La configuration comprend plusieurs espaces de travail, notamment une cuisine, des zones de refroidissement, des toilettes et une cave, ce qui en fait une option clé pour les professionnels en quête d’un local fonctionnel et bien équipé. Située dans une zone à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la célèbre Grote Markt de Sint-Truiden. Tous les services essentiels, tels que magasins, restaurants et supermarchés, sont accessibles à pied, augmentant ainsi la visibilité et la clientèle potentielle. La zone est classée en zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle significative, renforçant le caractère unique de l’environnement commercial. Le bâtiment, anciennement aménagé en boucherie et traiteur, dispose d’une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou de restauration, permettant à un entrepreneur ou investisseur de réaliser une nouvelle vocation selon ses projets. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage ou d’utilisation pratique pour le quotidien professionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une position stratégique offrant plusieurs possibilités de développement. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses activités ou un investisseur cherchant une valeur sûre dans un lieu en pleine croissance, cette propriété à Sint-Truiden mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision d'affaires dans cette commune dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Ce bâtiment commercial à vendre, situé précisément au Luikerstraat 63, représente une occasion unique pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 172,5 m² répartie sur plusieurs niveaux, conçue pour répondre aux besoins d’une activité commerciale florissante. Sa façade élégante cache un espace intérieur très fonctionnel, comprenant une vaste cave de 18 m² idéale pour le stockage, ainsi qu’un rez-de-chaussée spacieux de 75 m² parfaitement fini avec une esthétique moderne et soignée. La présence d’une grande mezzanine apporte une sensation d’espace supplémentaire, renforçant l’aspect pratique et modulable de la surface. Le premier étage est doté d’installations sanitaires avec douche, d’une cuisine et d’un grand bureau, permettant une gestion administrative efficace directement sur le site. Enfin, deux autres pièces de stockage de 21 m² et 16 m² complètent ce bien, lui conférant un potentiel remarquable pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone très passante. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante très fréquentée, assurant une visibilité maximale et une accessibilité optimale pour la clientèle. La rue offre également de nombreux espaces de stationnement à proximité, un critère crucial pour le succès de tout commerce. La configuration du local, associée à sa situation dans un secteur à forte activité commerciale, en fait une option idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La construction datant de 1972 témoigne d’une structure robuste, équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété est également équipée d’air conditionné, un atout supplémentaire pour maintenir un environnement agréable pour les employés et les visiteurs. La zone bénéficie d’un statut de « Woongebied met een culturele waarde », ce qui garantit une certaine stabilité urbanistique et un cadre agréable pour exploiter ou développer votre activité. Nous vous invitons à saisir cette opportunité unique en contactant rapidement notre agence pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement cette acquisition stratégique. Que vous soyez un commerçant indépendant ou un investisseur souhaitant développer un nouveau projet commercial dans une localisation prisée, ce bien représente un investissement judicieux dans l’environnement économique florissant de Sint-Truiden. N’attendez pas pour concrétiser vos ambitions : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet professionnel dans cette ville pleine de promesses. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. La propriété, située au 6 Beekstraat, bénéficie d’un emplacement stratégique entre la célèbre Grote Markt et la gare, lui conférant une visibilité maximale et un accès facilité aux principales infrastructures. Avec une superficie de près de 141 m² de surface utile, ce local commercial polyvalent a été exploité pendant plus de dix ans en tant que boutique de vêtements, devenant un point de référence dans la région. La configuration intérieure comprend une grande vitrine, un espace de vente attrayant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou de bureau. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, des toilettes, ainsi qu’une agréable véranda donnant sur la cour spacieuse, idéale pour accueillir la clientèle ou aménager un espace extérieur privé. Au premier étage, la propriété offre encore davantage d’espace de stockage et de rangement, tandis que le deuxième étage abrite une vaste mansarde, permettant d’envisager divers aménagements selon vos besoins professionnels ou personnels. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs. Sa localisation résidentielle et commerciale en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate du train et de la place principale permet à la fois d’attirer une clientèle locale et régionale, tout en bénéficiant d’un réseau routier performant pour rejoindre rapidement les axes principaux menant vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La bâtisse date de 1874, conférant un cachet historique renforcé par sa construction ancienne, tout en offrant un potentiel d’aménagement conséquent. La superficie totale du terrain s’étend sur 93 m², ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de modification selon les projets. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité certaine pour votre investissement. Son prix est fixé à 269 000 €, sans TVA, ce qui constitue une opportunité économique dans cette région à forte croissance commerciale. Si vous recherchez un point de départ idéal pour développer votre projet dans un secteur en plein essor, cette surface commerciale représente une valeur sûre. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété unique à Sint-Truiden. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans cette ville dynamique et riche d’histoire. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Sint-Truiden, une ville stratégique et dynamique en Belgique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU41887, est proposé au prix attractif de 199 000 € et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou entreprises cherchant à établir leur présence dans une zone à forte visibilité. La propriété, sise à l'adresse Sint-Jorisstraat 4040, bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier industriel offrant un accès facile aux principaux axes routiers et au centre-ville. Avec une superficie totale de 75 m², cette construction récente, datant de 2013, a été conçue pour répondre aux exigences professionnelles modernes, alliant praticité et efficacité. Ce bâtiment commercial présente une surface habitable de 79 m² avec une disposition intérieure optimisée, permettant une utilisation flexible selon les besoins de l'activité professionnelle. Son aménagement, directement prêt à l'emploi, offre un espace idéal pour diverses utilisations : bureaux, salle de réunion ou encore espace ouvert pour une équipe en expansion. La propriété est équipée d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que la consommation énergétique est maîtrisée grâce à une pompe à chaleur moderne et à l'installation de panneaux solaires photovoltaïques. La stabilité et la conformité du bâtiment sont renforcées par un certificat d'énergie dont le coût est nul, attestant de ses performances énergétiques exemplaires, conformément aux normes en vigueur. Situé dans une zone industrielle, cet immeuble bénéficie d’un environnement professionnel calme tout en étant très accessible, avec des possibilités de stationnement abondantes pour les employés et clients. La proximité avec les principales voies d’accès rendra la gestion logistique de votre entreprise plus aisée, tout en offrant un cadre de travail agréable dans un environnement moderne et sécurisé. La région de Sint-Truiden est réputée pour son dynamisme économique, sa qualité de vie et ses infrastructures bien développées, en faisant un choix stratégique pour votre développement commercial. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’établir ou d’étendre votre activité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden avec cette bâtisse commerciale à vendre, proposant un potentiel remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Offrant une surface polyvalente et flexible, cette propriété est idéalement située sur la Tiensesteenweg 78, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des principales avenues de communication. Son prix de 249 000 € en fait une offre attrayante dans le secteur immobilier commercial, avec une rentabilité et un potentiel d’aménagement importants. La disponibilité de quatre places de stationnement souterraines en option ajoute une valeur pratique supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs. Ce bien immobilier, construit en 1976 et parfaitement entretenu, présente un état excellent qui séduira les acheteurs exigeants. La configuration actuelle comprend des espaces de bureaux, des zones de stockage, des toilettes séparées ainsi qu’une cave, offrant un espace fonctionnel pour divers usages professionnels. La configuration permet également une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, car le bâtiment est actuellement enregistré comme un local commercial mais peut être aménagé selon les besoins futurs, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La localisation est renforcée par un accès facile via plusieurs routes principales, ce qui facilite la circulation et la logistique, tout en étant à proximité immédiate des facilités urbaines telles que le stationnement, les commerces, et les services. Cette propriété bénéficie d’une excellente efficacité énergétique grâce à ses fenêtres doubles et à un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts. Sa certification énergétique indique une consommation nulle, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise soucieuse de son impact écologique ou cherchant à réduire ses charges opérationnelles. La zone environnante est classée en zone résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des activités économiques locales. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant en savoir davantage, il est vivement conseillé de contacter rapidement l'agence via le numéro mentionné ou par email pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un local commercial dans une localisation stratégique à Sint-Truiden, alliant potentiel, accessibilité et valeur durable. En savoir plus ?

Easyhome vous propose une immeuble mixte idéalement situé le long de l’artère principale de Saint-Trond, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent développe une superficie habitable de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bar, une réception, et deux appartements, dont un est à finaliser selon vos préférences. La propriété est implantée sur une parcelle de 600 m² et comprend cinq emplacements de parking privatifs ainsi qu’un garage fermé. L’activité commerciale en place, disposant d’une licence en ordre, génère actuellement une rentabilité brute mensuelle de 4.000 €, avec une possibilité d’augmentation une fois le second appartement terminé. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un indépendant souhaitant y établir son activité. Il peut également être vendu en société, facilitant ainsi la reprise. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : ### 395.000€ (sous réserve d'acception du propriétaire). En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel clé en main situé dans la zone industrielle stratégique de Sint-Truiden, une ville en pleine croissance au cœur de la Flandre. Avec un prix de 6 500 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace industriel moderne et modulable. La propriété se trouve précisément au Duifhuisstraat 43, dans un environnement qui combine visibilité optimale, accessibilité aisée, et un potentiel commercial indéniable. Son emplacement à proximité de la N80, reliant Hasselt à Sint-Truiden, facilite la logistique et le déplacement, renforçant ainsi son attrait pour des activités de production, de stockage ou de logistique. La région bénéficie également d’un tissu économique dynamique, avec déjà des acteurs majeurs tels que Volvo Celis établis à proximité, ce qui témoigne du potentiel commercial et industriel de cet emplacement. Le bâtiment proposé dispose d’une superficie totale bâtie de 6 712 m² sur un terrain de plus de 12 538 m², offrant une capacité de stockage et de production adaptée à diverses activités industrielles. La structure en acier moderne garantit une grande durabilité tout en permettant une flexibilité maximale dans l’aménagement intérieur. La surface comprend une grande zone de stockage de 5 712 m² avec une hauteur libre de 9 mètres, idéale pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles lourdes. La capacité de charge du sol, pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, permet l’utilisation d’équipements lourds ou d’étagères à haute capacité. L’extérieur du bâtiment est conçu avec des matériaux durables tels que des sandwichs isolés, des panneaux en aluminium et une toiture en acier. Une zone de chargement couverte d’environ 360 m², accessible via trois portes sectionnelles, facilite le déchargement et la circulation des marchandises. Les espaces administratifs totalisent 1 000 m² répartis sur deux étages, permettant une séparation efficace entre les activités opérationnelles et la gestion administrative. La sécurité est également prise en compte avec la présence d’un système d’évacuation selon les normes en vigueur, tandis que l’ensemble du site propose 24 places de parking privées pour assurer la commodité du personnel et des visiteurs. Ce projet, livré en état brut (casco), offre la possibilité à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. La livraison prévue en 2025 témoigne de la modernité du bâtiment, répondant aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. L’environnement immédiat est en pleine expansion, bénéficiant d’un dynamisme économique soutenu et d’un tissu industriel riche qui favorise le développement des activités commerciales. La propriété est parfaitement adaptée pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel ou pour des entreprises cherchant à établir une base opérationnelle durable dans une zone industrielle prospère. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne dans une localisation stratégique, avec toutes les garanties d’un développement pérenne et rentable. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 63 Luikerstraat à Sint-Truiden offre un espace d'affaires spacieux et bien agencé dans l'une des principales rues commerçantes de la ville. Construite en 1972, cette propriété bénéficie d'une surface utile de 172,5 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant une cave de 18 m² idéale pour le stockage, une grande surface de vente de 75 m² avec une finition soignée et une ambiance élégante. La présence d'une grande mezzanine renforce la sensation d'espace et d'ouverture, créant un environnement accueillant pour accueillir des clients. À l’étage, la propriété dispose d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine équipée ainsi qu’un grand bureau, permettant une gestion administrative efficace. Deux autres espaces de rangement de 21 m² et 16 m² complètent l’aménagement, offrant un volume conséquent pour diverses utilisations. La façade charmante de la bâtisse attire l'attention, tandis que son emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec une grande zone de passage piétonnier et plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accessibilité pour la clientèle. Ce local est équipé de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l'acte. Son environnement en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait, tout en étant situé en dehors des zones inondables ou protégées. Une opportunité intéressante pour développer ou étendre une activité commerciale dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 7, Sint-Martenplein, dans le centre dynamique de Sint-Truiden, offre une surface totale de 115 m², répartie sur un rez-de-chaussée de 75 m² et une cave de 40 m² accessible par un escalier intérieur. La grande salle de vente est lumineuse, grâce à ses larges fenêtres offrant une excellente visibilité, idéale pour une variété d'activités commerciales telles qu'une boutique, un salon de beauté ou un café. Des espaces de rangement et un WC complètent cet espace pratique, situé dans un quartier avec beaucoup de passage piétonnier. L'immeuble a été construit en 1990 et bénéficie d’un double vitrage qui contribue à l’isolation phonique et thermique. La climatisation est présente pour assurer le confort des occupants, tandis que le bâtiment ne dispose pas d’un système de chauffage spécifique mentionné. La propriété est vendue sans TVA et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. La cave adjacente est bien entretenue et peut servir de stockage ou d’espace de bureau supplémentaire. Situé dans un secteur à forte fréquentation, ce local profite d’un emplacement stratégique avec un stationnement facilement accessible juste devant le bâtiment. La zone environnante est en zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, sans risques d'inondation ou de protection particulière. La propriété est en bon état et prête à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement urbain en plein essor. En savoir plus ?

Nous vous proposons un ensemble de quatre espaces de bureaux modernes situés à Sint-Truiden, au 98 Luikersteenweg. Ces unités, toutes situées dans un bâtiment récent, offrent des surfaces comprises entre 314 m² et 797 m², adaptées à différents besoins professionnels. Conçues avec une architecture contemporaine, elles profitent d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et lumineux. Ces bureaux se distinguent par leur flexibilité, permettant un aménagement intérieur personnalisé selon les exigences de chaque entreprise. Ils sont équipés d’ascenseurs pour un accès facile, ainsi que de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau. La construction est économe en énergie, avec des certificats attestant de leur conformité en matière d’installation électrique. La localisation est stratégique, offrant une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, complétée par un stationnement souterrain spacieux pour les employés et visiteurs. L’emplacement bénéficie d’un environnement bien desservi, proche des principales voies d’accès et des transports publics, idéal pour attirer employés et clients. La disponibilité immédiate de ces locaux permet une installation rapide pour votre activité. Le bâtiment est neuf, construit en 2025, et n’est pas soumis à un droit de préemption. Il s’inscrit dans un secteur résidentiel, dans un espace non sujet aux risques d’inondation, offrant ainsi un cadre sécurisé pour votre futur bureau. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en quatre bureaux modernes situés sur la Luikersteenweg 98 AB11, à Sint-Truiden, dans la région flamande. Ces espaces de travail offrent une surface flexible allant de 314 m² à 797 m², permettant ainsi d’adapter la configuration selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Les bureaux se distinguent par leur architecture contemporaine qui maximise l’éclairage naturel, créant un environnement de travail agréable et lumineux. L’ensemble de ces locaux bénéficie d’une construction récente, datée de 2025, avec une conception écoénergétique certifiée par un certificat EPC. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, et les installations électriques ainsi que l’alimentation en eau sont entièrement raccordées et conformes aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier bien desservi. Situé dans un secteur stratégique, le site bénéficie d’une excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La proximité des principales voies d’accès et des transports publics en fait un emplacement idéal pour accueillir employés et clients. De plus, une grande place de stationnement souterrain est disponible, offrant un confort supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute société cherchant un espace professionnel moderne dans une zone bien connectée. En savoir plus ?

Cet espace de bureaux, situé au 98 AB Luikersteenweg à Sint-Truiden (code postal 3800), représente une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant investir dans des locaux modernes et fonctionnels. Construit en 2025, ce bâtiment neuf offre quatre unités de bureaux avec des surfaces comprises entre 314 m² et 797 m², permettant ainsi de répondre à divers besoins professionnels. Chaque unité bénéficie d'une conception architecturale moderne, avec une grande luminosité naturelle grâce à de nombreux éléments vitrés, favorisant un environnement de travail agréable. Ces espaces sont conçus pour offrir une flexibilité d'aménagement, tout en étant énergétiquement performants, comme en témoigne le certificat d'efficacité énergétique disponible. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux différents niveaux, et la configuration permet d’adapter facilement les espaces en fonction des exigences de chaque entreprise. La localisation est stratégique, avec une excellente accessibilité routière grâce à proximité des principales voies d’entrée et de sortie, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun. De plus, un stationnement souterrain spacieux est prévu pour accueillir employés et visiteurs. Le site est idéalement positionné dans un environnement résidentiel ou urbain, sans restriction particulière en termes de zones inondables ou d’urbanisme spécifique. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de prendre possession rapidement de leurs nouveaux locaux. Avec un prix fixé à 1 359 506 €, cette offre constitue une solution professionnelle complète, adaptée pour des sociétés cherchant à s’implanter dans un cadre moderne, pratique et bien desservi. En savoir plus ?

Easyhome vous propose une immeuble mixte idéalement situé le long de l’artère principale de Saint-Trond, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent développe une superficie habitable de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bar, une réception, et deux appartements, dont un est à finaliser selon vos préférences. La propriété est implantée sur une parcelle de 600 m² et comprend cinq emplacements de parking privatifs ainsi qu’un garage fermé. L’activité commerciale en place, disposant d’une licence en ordre, génère actuellement une rentabilité brute mensuelle de 4.000 €, avec une possibilité d’augmentation une fois le second appartement terminé. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un indépendant souhaitant y établir son activité. Il peut également être vendu en société, facilitant ainsi la reprise. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : ### 435.000€ (sous réserve d'acception du propriétaire). En savoir plus ?

Cette propriété se compose de quatre bureaux modernes situés à Sint-Truiden, sur la Luikersteenweg 98 CD. Ces espaces de travail, à la fois spacieux et lumineux, offrent une surface flexible allant de 314 m² à 797 m², permettant ainsi d’adapter l’aménagement selon les besoins de chaque entreprise. Leur conception moderne privilégie la lumière naturelle, avec des espaces bien éclairés et une architecture contemporaine. Les bureaux sont équipés pour répondre aux standards professionnels, notamment avec une installation électrique certifiée et la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. La structure est conçue dans un souci d’efficacité énergétique, avec un bâtiment de construction récente (2025) et un certificat EPC disponible. La localisation est stratégique, offrant une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, complétée par un grand parking souterrain pour les employés et visiteurs. L’environnement immédiat se trouve dans un secteur résidentiel et bien desservi, sans restrictions particulières en matière de risques d’inondation. La propriété est disponible immédiatement et constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. En savoir plus ?