Surface industrielle à vendre - Guigoven

À vendre, un bâtiment industriel dans le tout nouveau parc d'activités 'AMBIORIX', situé dans la zone d'entreprises Tongeren-Overhaem. L'adresse exacte est Industrieweg 6, 12 à Tongeren, avec un code postal de 3700. Ce développement est stratégiquement situé avec des connexions directes vers Anvers et Liège, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises cherchant à s'établir ou à investir dans un emplacement central. Ce bâtiment moderne, dont la construction est prévue pour être terminée dans la première moitié de 2024, dispose d'une unité de 251 m². Il est construit avec une structure en acier et des murs de séparation en panneaux de béton lisses et industriels gris. Les fenêtres sont en aluminium noir avec un vitrage isolant, et il possède une porte sectionnelle électrique en acier ou aluminium isolé. Le bâtiment est également doté de puits de lumière et de dispositifs de sécurité pour l'évacuation de fumée et de chaleur. Le sol en béton poli offre une résistance de charge de 3000 kg/m², avec une hauteur libre de 7 mètres. À l'extérieur, les zones de stationnement sont pavées et sécurisées par des clôtures, chaque unité bénéficiant d'une place de parking privative. En plus des installations modernes, cet investissement en immobilier d'entreprise présente l'avantage d'une fiscalité attractive, où la taxe foncière est transférée au locataire. Le prix de vente est de 288 650 €, hors TVA applicable à 21% et inclut une place de parking privative. En savoir plus ?

À vendre à Tongeren, ce nouveau bâtiment industriel fait partie du parc d'entreprises 'AMBIORIX', développé par Verhoeven Contracting au sein de la zone d'activités Tongeren-Overhaem. Avec une surface totale de 195 m², cette unité est construite avec des matériaux de qualité, y compris une structure en acier et des murs de séparation en panneaux de béton lisse gris. L'extérieur est doté de menuiseries en aluminium avec profilés de fenêtre en aluminium noir et vitrage isolant. La propriété inclut également une porte sectionnelle électrique isolée, des lanterneaux, et des évacuations de fumée et de chaleur motorisées. Le sol en béton poli supporte une charge allant jusqu'à 3000 kg/m² et la hauteur libre intérieure est de 7 mètres, offrant une grande flexibilité pour différents usages industriels. Les zones de stationnement sont pavées et la totalité du site est clôturée pour garantir la sécurité. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, incluse dans le prix d'achat affiché. La livraison des premières unités est prévue pour la première moitié de 2024. Idéalement situé, le parc offre des connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à s'établir dans la région. En tant qu'investissement, l'achat d'une unité dans le parc 'AMBIORIX' constitue une opportunité intéressante grâce à un potentiel de rendement stable et à la possibilité de reporter le précompte immobilier sur le locataire. Le prix de vente est de 224 250 €, hors TVA de 21 %. Pour plus d'informations, contactez le ### En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment industriel moderne situé dans le parc d'activités Tongeren-Overhaem, développé par Verhoeven Contracting. Ce projet dynamique, nommé 'AMBIORIX', comprend 24 nouvelles unités PME, chaque unité offrant une surface comprise entre 195 m² et 289 m². La construction, prévue pour être achevée au premier semestre de 2024, se distingue par une structure en acier robuste, des cloisons en panneaux de béton lisse gris et des châssis en aluminium noir avec double vitrage isolant. Chaque unité est équipée d'une porte sectionnelle électrique en acier ou aluminium, des lanterneaux, ainsi que des systèmes de ventilation et d'évacuation de fumée motorisés. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres et une capacité de charge au sol de 3000 kg/m², convenant parfaitement aux activités industrielles. Les zones de stationnement sont pavées et l'ensemble du site est sécurisé par une clôture. Chaque unité dispose d'une place de parking privative. L'accès direct aux routes principales vers Anvers et Liège confère à ce site une localisation stratégique idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier générateur de rendement. Proposé au prix de 332 350 €, hors TVA de 21%, cet espace industriel est un excellent choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à la fois rentable et en croissance. Une particularité intéressante est que le précompte immobilier est répercuté sur le locataire, ce qui augmente l'attrait pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez le ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre se situe dans le parc d'activités « AMBIORIX » sur la zone d'entreprises Tongeren-Overhaem. Offrant une localisation centrale, il bénéficie de connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le bâtiment est conçu avec une structure en acier et des parois en panneaux de béton lisses, avec des profilés de fenêtres en aluminium noir et un vitrage isolant. L'unité couvre une superficie totale de 195 m² et offre une hauteur libre de 7 mètres. Elle est équipée d'une porte sectionnelle électrique isolée en acier ou aluminium, ainsi que des systèmes de désenfumage motorisés. Le sol est en béton poli avec une capacité portante de 3000 kg/m², idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements lourds. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, et les zones de stationnement sont pavées et entourées de clôtures. La livraison des premières unités est prévue pour le premier semestre 2024, et elles sont proposées à un prix de vente de 224 250 €, hors TVA. L'achat de ce bien immobilier industriel représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent un rendement sûr, avec la possibilité de répercuter le précompte immobilier sur le locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le vendeur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel d'envergure à Diepenbeek, situé au 107 Rooierheidestraat, un site chargé d'histoire et de potentiel. Proposé au prix de 1.200.000 €, cet immeuble représente une rare occasion d'investissement dans une région en pleine expansion. Avec une superficie habitable de 1.450 m² répartie sur quatre niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités de revalorisation ou de transformation selon vos projets. La structure solide, construite en 1968, a résisté au temps et constitue une base idéale pour tout projet de rénovation ou de développement. La présence d’un ascenseur qui relie tous les étages, ainsi que des sanitaires dans presque chaque pièce, renforce la flexibilité et l’accessibilité du bâtiment. La grande cave, les espaces polyvalents, la toiture aménageable et une configuration à plusieurs niveaux permettent d’envisager diverses utilisations : résidentielle, commerciale ou institutionnelle. Le site s’étend sur un terrain total de plus d’un hectare (13 199 m²) comprenant plusieurs parcelles cadastrales, dont le bâtiment principal et des terrains attenants comme un abri, deux pâturages nommés “De Royer Heide”, ainsi qu'une vaste zone verte. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, avec une orientation de la jardin en nord-ouest, offrant un espace extérieur généreux. La proximité de Diepenbeek et sa position stratégique en fait une localisation privilégiée pour différents projets. La zone étant classée en zone résidentielle et de parc, elle permet une variété de développements : la création d’un ensemble résidentiel haut de gamme, un complexe hôtelier, des bureaux ou encore des structures à but social. La flexibilité est renforcée par le fait que le bâtiment ne bénéficie pas d’un statut de monument protégé, ce qui facilite toute intervention ou modification architecturale tout en conservant l’aspect général du site. Ce bien offre un véritable potentiel pour les investisseurs ou promoteurs visionnaires, cherchant à exploiter un site unique dans une commune dynamique. La possibilité de réaménager ces espaces pour répondre à divers usages — résidentiels, touristiques ou commerciaux — en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier ou à consulter notre site web. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et ses possibilités infinies, cette propriété constitue une pièce maîtresse pour réaliser un projet ambitieux dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Flandre belge. Avec une superficie totale de 263 m², cette unité se trouve dans la zone industrielle ‘The Sheds’ sur le site RE|CORE, un environnement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La structure, construite en 2024, présente un excellent état et offre une infrastructure de haute qualité, adaptée aux activités industrielles ou artisanales. Le prix demandé pour cette unité s’élève à 341 000 euros, une valeur compétitive pour un espace neuf et parfaitement équipé dans cette zone stratégique. Cette propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acheteur. L’unité 9 se distingue par ses caractéristiques techniques et ses équipements modernes. Elle dispose d’un double parking, facilitant ainsi l’accès pour les employés et visiteurs. La hauteur sous plafond de plus de 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace, idéal pour le stockage ou l’installation de machines volumineuses. La construction en acier, complétée par des panneaux sandwich isolants et un toit en PVC doté d’une isolation thermique, garantit une excellente performance énergétique et une durabilité accrue. La présence d’une porte sectionnelle automatique, d’un système d’éclairage extérieur, ainsi que de connexions électriques et hydrauliques complètent ces prestations haut de gamme. De plus, chaque unité bénéficie d’un raccordement coaxial et fibre optique, offrant ainsi des solutions de communication modernes. La capacité de charge au sol de 1000 kg/m² permet d’accueillir diverses activités industrielles sans souci. Le site RE|CORE est reconnu pour son dynamisme et son engagement envers la durabilité, l’écologie et l’efficacité énergétique. Les bâtiments sont conçus dans une optique de flexibilité et d’innovation, avec un mélange d’espaces pour entreprises, ateliers, bureaux, ainsi que des services complémentaires tels que des espaces de convivialité, de restauration ou des installations sportives. La proximité avec les infrastructures principales et la facilité d’accès renforcent le potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette zone en plein essor. Si vous souhaitez aménager ou investir dans un espace industriel moderne et fonctionnel à Hasselt, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour faire prospérer votre activité dans un environnement innovant et durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel de qualité exceptionnelle situé à Hasselt, au cœur du secteur dynamique de Recorstraat 301. Proposant une surface totale de 270 m², cette unité en excellente condition, construite en 2024, représente le choix idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Le prix de vente s’élève à 366 000 euros, hors TVA, avec une conception qui met l’accent sur la durabilité, l’efficacité énergétique et la conformité aux standards actuels du secteur industriel belge. Ce bâtiment bénéficie de caractéristiques remarquables, notamment une grande baie vitrée qui favorise l’entrée de lumière naturelle et une configuration optimisée pour diverses activités professionnelles. La structure en acier sera entièrement rénovée, garantissant une robustesse et une modernité accrues. La superficie comprend également deux parkings privatifs, un atout considérable pour faciliter l’accès des employés et visiteurs. La conception intègre des matériaux isolants tels que des panneaux sandwich, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un toit en PVC doté d’une isolation thermique et d’une lumière naturelle via une lanterne. La hauteur libre de l’espace varie entre 6,26 mètres et 6,43 mètres, permettant une utilisation flexible pour différentes configurations industrielles ou artisanales. Situé dans une zone économique favorable, ce bien immobilier offre un accès pratique aux principales infrastructures de Hasselt. La proximité des axes routiers et la nature même du site en zone ‘The Sheds’ offrent un environnement propice à la croissance et à la réussite commerciale. La dimension écologique n’est pas en reste, car le bâtiment est équipé d’un système de chauffage basé sur une pompe à chaleur géothermique couplée à une installation centrale KWO, assurant une gestion éco-responsable des ressources énergétiques. La présence de raccordements électriques et hydrauliques facilite la mise en service immédiate, tandis que diverses options pour l’installation de fenêtres ou autres aménagements sont envisageables selon vos besoins spécifiques. Pour toute entreprise ou investisseur souhaitant étoffer son portefeuille dans le secteur industriel de Hasselt, cette unité représente une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété innovante et parfaitement adaptée aux exigences modernes du marché belge. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier stratégique, prêt à soutenir votre développement dans un environnement dynamique et sécurisé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel moderne situé au cœur de Hasselt, une ville dynamique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une surface totale de 433 m², cette unité, référencée RBV40372, est idéalement située dans le secteur industriel de la zone KMO ‘The Sheds’ sur la RE|CORE-site, un espace en pleine expansion conçu pour accueillir des entreprises innovantes et des entrepreneurs ambitieux. La propriété, proposée au prix de 560 500 euros hors TVA, représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace professionnel prêt à l’emploi ou à aménager selon leurs besoins spécifiques. Cette unité, identifiée comme Unit 13, bénéficie d’un agencement pratique avec deux parkings privatifs, garantissant une accessibilité optimale pour les employés et visiteurs. La structure en acier, entièrement rénovée, offre une hauteur sous plafond comprise entre 6,26 m et 6,43 m, idéale pour accueillir des équipements volumineux ou des mezzanines. La construction robuste comprend des murs en sandwichs isolants et un toit équipé d’une isolation thermique, ainsi que des fenêtres optionnelles permettant d’assurer un éclairage naturel supplémentaire. La floor load capacity de 1000 kg/m² permet une utilisation intensive du site pour diverses activités industrielles ou logistiques. Enfin, la propriété est dotée d’un système de sécurité complet avec une centrale incendie intégrée, et chaque unité dispose d’un accès automatisé par porte sectionnelle ou piétonne, ainsi que de connexions modernes en fibre optique, électricité et eau. Située stratégiquement dans un environnement industriel privilégié, cette zone est conçue pour favoriser la croissance des entreprises avec un mélange vivant de bureaux, ateliers, services et espaces de détente, en harmonie avec les principes de durabilité et d’efficacité énergétique. La proximité des infrastructures essentielles et la qualité de l’environnement font de cet investissement une option attrayante pour les entrepreneurs à la recherche d’un site adaptable et moderne. La construction, prévue pour 2024, garantit un bâtiment aux normes contemporaines, parfaitement adapté aux exigences actuelles du marché industriel belge. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel en contactant dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété d’exception à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier choix situé à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Belgique. Avec une superficie totale de 376 m², cette unité stratégique, située au Recostrraat 201, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un espace moderne, fonctionnel et adapté à leurs besoins professionnels. La vente de ce bien immobilier s’élève à 500 000 €, hors TVA, offrant ainsi une solution compétitive pour les entreprises souhaitant s’implanter ou optimiser leur infrastructure dans la région. Ce bâtiment, construit en 2024, bénéficie d’un état exceptionnel, témoignant d’un design contemporain et d’une conformité aux normes modernes en termes d’isolation, de sécurité et de fonctionnalité. La structure en acier de cette unité, dotée de grandes vitrines en façade, offre une luminosité abondante et une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou industrielle. La hauteur sous plafond allant jusqu’à 6,43 mètres permet une utilisation polyvalente, facilitant le stockage, la logistique ou même l’installation de processus industriels ou artisanaux. La surface est équipée d’un sol robuste pouvant supporter jusqu’à 1000 kg/m², idéal pour accueillir des équipements lourds ou des machines spécifiques. De plus, chaque unité dispose d’une porte sectionnelle automatique, d’un système de sécurité avancé avec détection incendie, ainsi que de connexions électriques et hydrauliques complètes. La capacité d’intégration d’un chauffage à géothermie et d’autres installations écologiques souligne l’engagement du projet envers la durabilité et l’innovation énergétique. Située dans le parc industriel ‘The Sheds’, cette zone offre un environnement propice à la croissance et à la collaboration. Elle rassemble diverses entreprises et services, créant un écosystème dynamique pour les entrepreneurs qui recherchent à la fois un espace fonctionnel et un accès facile aux infrastructures urbaines. La proximité des grands axes routiers et des réseaux de communication assure une connectivité optimale pour le transport et la logistique. La combinaison de l’emplacement stratégique, des caractéristiques techniques avancées et du prix compétitif en fait une proposition incontournable pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence à Hasselt ou étendre ses activités dans une zone en plein développement. N’attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 630 m² avec 6 places de parking privées à vendre à Hasselt.L’unité brute (classe de feu C) est construite en structure acier ou béton et est accessible via 3 porte sectionnelles automatiques. Elle dispose également, entre autres, d’un lanterneau avec clapet anti-fumée, d’un sol en béton (capacité de charge de 3 t/m²) et de compteurs individuels (électricité 32A, téléphonie, distribution).L’unité fait partie du nouveau parc d’activités “Dorlix”, composé de 17 unités PME / showrooms / bureaux de 210 m² à 840 m², pouvant être réunies en entités plus grandes. En outre, un bâtiment de services est également à vendre, permettant diverses activités de support (fitness, horeca, …).Certaines unités en façade bénéficient de grandes vitrines, offrant une luminosité naturelle et une excellente visibilité. Le site dispose également d’une cabine haute tension et d’une station de transfert thermique. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²).Stratégiquement situé à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de la sortie 29 Hasselt-Oost de l’E313. Le parc d’activités constitue une excellente base opérationnelle pour toute la région, avec une visibilité maximale, le tout dans un environnement verdoyant. Une piste cyclable rapide traverse également le terrain, reliant Hasselt à Diepenbeek de manière sûre et durable.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 840 m² avec 8 places de parking privées à vendre à Hasselt.L’unité brute (classe de feu C) est construite en structure acier ou béton et est accessible via 4 portes sectionnelles automatiques. Elle dispose également, entre autres, d’un lanterneau avec clapet anti-fumée, d’un sol en béton (capacité de charge de 3 t/m²) et de compteurs individuels (électricité 32A, téléphonie, distribution).L’unité fait partie du nouveau parc d’activités “Dorlix”, composé de 17 unités PME / showrooms / bureaux de 210 m² à 840 m², pouvant être réunies en entités plus grandes. En outre, un bâtiment de services est également à vendre, permettant diverses activités de support (fitness, horeca, …).Certaines unités en façade bénéficient de grandes vitrines, offrant une luminosité naturelle et une excellente visibilité. Le site dispose également d’une cabine haute tension et d’une station de transfert thermique. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²).Stratégiquement situé à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de la sortie 29 Hasselt-Oost de l’E313. Le parc d’activités constitue une excellente base opérationnelle pour toute la région, avec une visibilité maximale, le tout dans un environnement verdoyant. Une piste cyclable rapide traverse également le terrain, reliant Hasselt à Diepenbeek de manière sûre et durable.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 420 m² avec 4 places de parking privées à vendre à Hasselt.L’unité brute (classe de feu C) est construite en structure acier ou béton et est accessible via une porte sectionnelle automatique. Elle dispose également, entre autres, d’un lanterneau avec clapet anti-fumée, d’un sol en béton (capacité de charge de 3 t/m²) et de compteurs individuels (électricité 32A, téléphonie, distribution).L’unité fait partie du nouveau parc d’activités “Dorlix”, composé de 17 unités PME / showrooms / bureaux de 210 m² à 840 m², pouvant être réunies en entités plus grandes. En outre, un bâtiment de services est également à vendre, permettant diverses activités de support (fitness, horeca, …).Certaines unités en façade bénéficient de grandes vitrines, offrant une luminosité naturelle et une excellente visibilité. Le site dispose également d’une cabine haute tension et d’une station de transfert thermique. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²).Stratégiquement situé à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de la sortie 29 Hasselt-Oost de l’E313. Le parc d’activités constitue une excellente base opérationnelle pour toute la région, avec une visibilité maximale, le tout dans un environnement verdoyant. Une piste cyclable rapide traverse également le terrain, reliant Hasselt à Diepenbeek de manière sûre et durable.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 210 m² avec 2 places de parking privées à vendre à Hasselt.L’unité brute (classe de feu C) est construite en structure acier ou béton et est accessible via une porte sectionnelle automatique. Elle dispose également, entre autres, d’un lanterneau avec clapet anti-fumée, d’un sol en béton (capacité de charge de 3 t/m²) et de compteurs individuels (électricité 32A, téléphonie, distribution).L’unité fait partie du nouveau parc d’activités “Dorlix”, composé de 17 unités PME / showrooms / bureaux de 210 m² à 478 m², pouvant être réunies en entités plus grandes. En outre, un bâtiment de services est également à vendre, permettant diverses activités de support (fitness, horeca, ...).Certaines unités en façade bénéficient de grandes vitrines, offrant une luminosité naturelle et une excellente visibilité. Le site dispose également d’une cabine haute tension et d’une station de transfert thermique. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²).Stratégiquement situé à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de la sortie 29 Hasselt-Oost de l’E313. Le parc d’activités constitue une excellente base opérationnelle pour toute la région, avec une visibilité maximale, le tout dans un environnement verdoyant. Une piste cyclable rapide traverse également le terrain, reliant Hasselt à Diepenbeek de manière sûre et durable. Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Hasselt, situé dans le dynamique parc d'activités "Dorlix". Avec un prix de 619 800 €, cette unité de type KMO offre une surface totale de 367 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 220 m² et une première étage de 147 m², idéale pour diverses activités professionnelles, telles que showroom, bureaux ou espaces de stockage. Construite selon des normes modernes, cette unité bénéficie d'une structure en acier ou en béton, conforme à la classe de résistance au feu C, garantissant robustesse et sécurité. La façade lumineuse, notamment pour certains modules orientés vers la voie publique, offre une visibilité optimale, renforcée par la présence de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. L'accès à l'unité se fait aisément via une porte sectionnelle automatique, assurant une logistique efficace et sécurisée pour les véhicules. Les équipements techniques et infrastructurels sont conçus pour répondre aux exigences professionnelles : une toiture prête à accueillir des panneaux solaires (capacité de 15 kg/m²), des installations électriques individuelles de 32A, ainsi que des raccordements pour l'eau et l'électricité. La dalle en béton avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré supporte aisément des équipements lourds ou des aménagements spécifiques. La présence d'une cabine haute tension et d’un station de transfert de chaleur témoigne de l’aspect moderne et durable du site. Le parc d’activités offre également deux places de parking privées, indispensables pour la clientèle ou le personnel, tout en étant parfaitement situé à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à une courte distance de l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité dans toute la région. Ce site se démarque par sa situation stratégique dans un environnement verdoyant, combinant accessibilité et visibilité maximale. La proximité immédiate d'une piste cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek illustre l’engagement envers un développement durable et une connectivité optimale. La livraison du projet est prévue pour avril 2024, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d’un espace clé en main. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’investir dans un immobilier industriel moderne, parfaitement adapté aux besoins contemporains en pleine croissance dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale neuve située à Hasselt, un emplacement stratégique pour votre développement professionnel. Cette nouvelle construction, référencée RBU74388, offre une surface intérieure de 210 m², parfaitement adaptée aux petites et moyennes entreprises souhaitant bénéficier d’un espace moderne et fonctionnel. La propriété est proposée au prix de 301 950 €, TVA incluse, ce qui en fait une option attractive pour investir dans le secteur immobilier industriel ou commercial en pleine croissance dans la région hasseltoise. L’unité, construite en 2024, se distingue par sa structure en acier ou béton, conforme à la classe de résistance C, garantissant solidité et durabilité. Elle dispose d’un accès pratique via une porte sectionnelle automatique, facilitant la manutention et la circulation des véhicules. La présence d’une lumière naturelle abondante grâce à une puissante verrière, complétée par une ventilation efficace, assure un environnement de travail agréable. La dalle en béton avec une capacité de charge de 3 tonnes par mètre carré permet d’accueillir des équipements lourds ou des installations spécifiques. De plus, cette unité bénéficie d’un réseau électrique de 32A, ainsi que de raccordements pour l’eau et la téléphonie, répondant aux besoins essentiels de toute activité professionnelle. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, avec une capacité de 15 kg/m², offrant ainsi une opportunité d’économies d’énergie et de développement durable. Situé dans le parc d’activités « Dorlix », ce complexe regroupe 17 unités modulables, allant de 210 m² à 478 m², pouvant être réunies pour former des espaces plus grands selon les besoins. La localisation est idéale, à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l’échangeur autoroutier Hasselt-Oost sur l’E313. Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, notamment pour les unités en façade dotées de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La proximité d’une voie cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek souligne l’engagement envers une démarche écologique et durable. La livraison du projet est prévue pour avril 2024, offrant à votre entreprise une opportunité clé en main dans un environnement dynamique et verdoyant. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette unité commerciale hors du commun. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Hasselt, situé dans un environnement stratégique privilégié. Avec un prix de 1 573 200 €, cette unité de haute qualité offre une surface totale de 874 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. Installée dans le parc d'affaires innovant "Dorlix", cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement 1,5 km du centre-ville de Hasselt et à 4 km de l'autoroute E313, facilitant ainsi l'accès pour votre personnel et vos clients. La proximité avec les axes routiers majeurs constitue un avantage indéniable pour toute entreprise souhaitant optimiser sa visibilité et sa connectivité dans la région. Ce bâtiment en cours de construction, prévu pour une livraison début avril 2024, présente une architecture moderne adaptée aux besoins des entreprises dynamiques. La structure permet d’accueillir une grande variété d’activités support telles que la fabrication, la logistique, ou encore des services liés à la restauration ou au fitness, conformément à la réglementation locale. L’espace dispose de 21 places de parking privées, garantissant une facilité d’accès pour vos visiteurs et collaborateurs. La conception du bâtiment inclut également des éléments durables tels que la possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit, avec une capacité de 15 kg/m², renforçant ainsi son engagement écologique. La présence d’un poste haute tension et d’un station de transfert de chaleur confirme l’aspect technique avancé du site. Situé dans un environnement verdoyant, ce parc d’activités profite également d’un raccordement à des infrastructures essentielles. La zone est équipée en électricité et en eau, sans certificat électrique spécifique requis pour le moment. La proximité d’une voie rapide cyclable reliant Hasselt à Diepenbeek offre une alternative écologique pour les déplacements quotidiens. En outre, cette unité bénéficie d’un cadre sécurisé et agréable, idéal pour installer votre entreprise dans un espace moderne tout en conservant une forte visibilité sur le marché régional. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion de positionner votre activité dans un secteur en pleine expansion, avec toutes les facilités qu’offre ce nouveau bâtiment industriel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé à Hasselt, une ville dynamique et stratégique au cœur de la Belgique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 395 000 €, représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant optimiser leur activité dans un environnement à la fois accessible et visible. Avec une superficie totale de 1 144 m², répartie entre un espace de showroom, des bureaux et une grande halle, cet immeuble offre un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment, construit en 1988, est idéalement placé sur le site industriel Hellebeemden, en bordure de l'autoroute E313, entre Hasselt-Sint-Truiden et Hasselt-Kortessem. La localisation constitue un atout majeur, avec une visibilité accrue grâce à sa position en angle et à la proximité immédiate des principaux axes de circulation. La propriété s'étend sur un terrain de 2538 m² entièrement clôturé, avec un accès sécurisé par plusieurs portes automatiques. La halle de près de 700 m² bénéficie d'une hauteur libre importante de 5 mètres, équipée de trois portes sectionnelles automatiques et bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à ses lanterneaux. Les espaces de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, proposent des aménagements modernes avec climatisation et chauffage à gaz, garantissant un confort optimal pour les employés ou les visiteurs. Ces bureaux sont modulables, pouvant également être transformés en logements si souhaité. En plus de ses caractéristiques techniques impressionnantes, ce bâtiment dispose de toutes les connexions nécessaires : électricité, eau et gaz. Le site est entièrement sécurisé avec un système d’éclairage extérieur, renforçant la sécurité et la visibilité la nuit. La zone dans laquelle il se trouve n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour l’exploitation à long terme. La flexibilité d’utilisation offerte par cette propriété permet d’en faire un espace idéal pour le commerce, l’industrie ou même une combinaison des deux. La possibilité de louer ou d’acquérir cette infrastructure offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un environnement en plein développement. N’attendez plus pour saisir cette occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel exceptionnel à Hasselt. En savoir plus ?

Bâtiment industriel à vendre à Hasselt, situé au 7 Heidestraat, au cœur du parc d'entreprises Heyde. Ce bâtiment de 651 m², y compris une mezzanine de 160 m², bénéficie d'une situation stratégique à proximité de la Genkersteenweg, facilitant l'accès tant par la nouvelle route de la zone Sluis Trichterheide que par le grand ring de Hasselt. Sa position centrale proche de commodités importantes telles que le canal, la zone de loisirs de Bokrijk, le Golf de Hasselt et l'Université de Hasselt en fait un choix idéal pour les entreprises en quête de croissance et de développement. Le parc d'entreprises Heyde comprend 10 unités PME réparties en deux volumes : six unités neuves et quatre dans un bâtiment rénové. Les unités, d'une surface variant entre 171 m² et 651 m², sont toutes accessibles via une entrée centrale unique. Chaque unité dispose d'une place de stationnement privative, ainsi que de places communes et d'un espace pour vélos. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur libre de 6 mètres, une dalle en béton poli (2.500 kg/m²), une structure en acier avec cloisons en béton, des puits de lumière, une porte sectionnelle automatique (4x4), une porte piétonne, un exutoire de fumée, des détecteurs d'incendie et une centrale incendie. Les raccordements aux services publics sont inclus, avec une gaine pour borne de recharge et une citerne d'eau de pluie (10.000 litres). La vente s'effectue sous le régime de la TVA, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2025. Le bâtiment est conforme aux normes actuelles, bien que le certificat d'installation électrique ne soit pas disponible. Le prix de vente est fixé à 800 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro ### en mentionnant la référence Immovlan RBQ08713 ou la référence vendeur 3823231. En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite avec une superficie de 297 m² et 1 place de parking privée à vendre. Excellente situation à la sortie du Grote Ring, au sud de Hasselt, sur l'ancien site de Recor. Accessibilité phénoménale grâce à la proximité de l'entrée/sortie 28 Hasselt-Sud de l'E313. Le bâtiment, d'une hauteur libre d'au moins 6 m, est équipé, entre autres, d'une porte sectionnelle (4 m x 4,25 m), d'une lucarne avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton (capacité portante de 1 000 kg/m²), d'un système de détection d'incendie et d'une pompe à chaleur. Présence également d'une citerne de 5.000 L par 2 unités et d'une cabine haute tension sur le site. Possibilité d'installation de panneaux solaires et de raccordement au réseau de chaleur. L'unité fait partie du nouveau parc d'activités "RE|CORE" comprenant la zone PME "The Sheds" (phase I) composée de 19 unités PME d'une surface comprise entre 150 m² et 433 m², pouvant être jointes à 5 018 m². Les unités PME sont idéales comme entrepôt, atelier, showroom, espace de production, en combinaison ou non avec un bureau. Achèvement prévu pour le 1er trimestre 2025. Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite de site sans obligation ### En savoir plus ?