Ensemble immobilier polyvalent comprenant un immeuble de 6 appartements, une salle des fêtes équipée et un restaurant. La partie résidentielle se compose de 6 appartements : 114 m² (4 ch), 114 m² (2 ch), 73 m² (1 ch), 114 m² (4 ch), 97 m² (2 ch) et 100 m² (2 ch). Compteurs séparés. Immeuble entièrement loué, revenus locatifs immédiats. Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois. Le rez-de-chaussée (±279 m²) accueille une grande salle de réception de ±175 m² idéale pour mariages, banquets et événements, une salle annexe de ±50 m², un bar, une cuisine équipée et des espaces de stockage. Ensemble fonctionnel parfaitement adapté à l'exploitation événementielle. Libre actuellement. Au niveau -1 (±224 m²), pizzeria complète avec grande salle principale, seconde salle pour groupes ou privatisation, bar intégré, cuisine professionnelle, espace four à pizza et sanitaires. Concept exploitable immédiatement ou adaptable selon votre projet horeca. Libre actuellement. Produit rare combinant activité commerciale et rendement résidentiel. Idéal investisseur ou exploitant souhaitant développer un projet ambitieux avec cash-flow existant. Faire offre à partir de 850.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB 20260226016588 C PEB 20260226016222 E PEB 20260226017000 E PEB 20260226016734 F PEB 20260226016356 F PEB 20260226016459 B En savoir plus ?
Surface commerciale à vendre - Houdeng-Aimeries
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Situé proche de toutes les facilités, immeuble mixte de +/- 300 m2 composé comme suit : REZ : Hall d'entrée, Grande Salle des Fêtes, Bar, Cuisine, grande Pièce polyvalente, WC hommes et femmes séparés. Au 1er ETAGE, Appartement à rénover entièrement. Deuxième Salle à l'arrière du Bâtiment à rénover complètement. Grand PARKING et Plusieurs GARAGES. Chauffage central au Gaz, Châssis mixte Double Vitrage. Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. ENORME POTENTIEL ! A ne pas manquer !!! En savoir plus ?
Merveille Immo vous propose à la vente ce spacieux garage fermé de ±80 m² situé à Houdeng. Offrant un beau volume, ce bien est idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Son accessibilité permet le stationnement de plusieurs véhicules ou l’aménagement en fonction de vos besoins. Parfait pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d’un espace fonctionnel. Situation pratique, à proximité des axes principaux et des commodités. Prix : 80.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Intéressé ? Contactez-nous au ### ### Informations non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?
Merveille Immo vous présente cette surface commerciale à vendre, idéalement située sur une chaussée très fréquentée à Houdeng (La Louvière). Développant une superficie de ± 75 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour un indépendant souhaitant lancer ou développer son activité, que ce soit dans le secteur médical, de services ou une profession libérale. Le bien se compose comme suit : • Une première pièce principale de ± 50 m² • Une seconde pièce faisant office de cuisine avec coin salle à manger de ± 20 m² • Une salle d’eau avec WC de ± 5 m² Situé sur un axe à fort passage à Houdeng, ce bien bénéficie : • d’une excellente visibilité • d’une accessibilité aisée • d’un environnement dynamique (commerces, services, bureaux) Atouts : • Possibilité de mise en location pour un rendement immédiat • Emplacement stratégique • Espace fonctionnel et adaptable à diverses activités professionnelles • Possibilité d’y développer son activité immédiatement, aucun travaux à prévoir Faire offre à partir de 70.000 € Contact Merveille au ### ou à ### Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
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Idéalement situé à La Louvière, ce rez commercial allie emplacement stratégique et espaces généreux. Il se compose comme suit: - Belle vitrine sur rue passante - Surface commerciale et 2 bureaux - Cuisine séparée - WC indépendant - Cave au sous-sol Infos et visites avec Anthony : ### ! Offre àpd 95.000€ (sauf meilleure offre). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?
Situé en plein Centre de La Louvière, Commerce de +/- 139m2 avec une Excellente visibilité . Il se compose comme suit : Hall d'Entrée, Surface commerciale de +/- 80m2, Atelier de +/- 13m2 et WC séparé. 1er ETAGE : Réserve de +/- 41m2. Châssis Aluminium Double Vitrage, Chauffage central au Gaz. PARKING EXTERIEUR PRIVATIF. Faire offre à partir de 120.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant négociation. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?
Situé à en plein centre de La Louvière, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose ce magnifique rez-de-chaussée sur un axe à haute fréquentation offrant un grand potentiel avec une belle vitrine et qui se compose de : SOUS-SOL : Cave. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand local avec une belle vitrine pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins, titre-service, intérim), cuisine équipée et 2 toilettes. CONFORT : Châssis triple vitrage, entièrement rénové, climatisation froid/chaud, grande luminosité et axe à haute fréquentation. PRIX : Faire offre à partir de 100.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. VISITES : Sur rendez-vous au ### IMMOBILIÈRE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. En savoir plus ?
Situé à en plein centre de La Louvière, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose ce superbe rez-de-chaussée entièrement rénové offrant un grand potentiel avec une belle vitrine qui se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand local modulable de 135 M² pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins), un espace cuisine, réserve, une toilette et une cave. CONFORT : Installation électrique conforme, grande luminosité, climatisation chaud et froid. PRIX : Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acception par les propriétaires. VISITES : Sur rendez-vous au ### !!! ABSOLUMENT A VISITER !!! IMMOBILIÈRE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT En savoir plus ?
Infos et visites : Alicia Moreels ### ou ### Poelaert & Van Nimmen immobilier vous présente cet immeuble de commerce avec appartement situé à 10m de la Place de Le Roeulx. Idéalement situé, face à l'église, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec chambre froide et toilette et à l'entre étage, un bureau de 11m2. Au premier et second, un appartement style duplex composé de deux chambres et une salle de bains. Egalement, un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment desservi par une servitude de passage. Cet immeuble est l'opportunité de lancer votre projet dans un quartier de choix ou d'investir intelligemment. Une demande de division est en cours afin d'obtenir deux lots (un commerce et un appartement), les revenus locatifs estimés sont de 900 euros hors charges pour l'appartement et 1000 euros h.c. pour le rez-de-chaussée commercial (un total de 1900 euros pour un remboursement mensuel estimé à 1500 euros pour un credit de 300.000 euros : 225 ### euros de travaux éventuel). Ne tardez plus pour convenir d'une visite - ### ou ### En savoir plus ?
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Commerce idéalement situé non loin du centre et offrant une superficie totale d’environ 161 m². Ce bien dispose de beaux volumes et d’un agencement permettant différentes activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces successives de ± 20 m², 20 m² et 52 m² destinées à l’espace commercial, ainsi qu’un bureau d’environ 17 m² et un WC séparé. Une cour d’environ 30 m² mène à la chaufferie dans la remise et à un espace de rangement à l’étage. Des caves complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire de stockage. Faire offre à partir de 129.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Qu’attendez-vous pour vous lancer ? En savoir plus ?
Cap Sud vous propose cette vaste surface commerciale de 460 m². Opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou professionnels à la recherche d'un espace offrant un fort potentiel de développement. Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de nombreuses pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il conviendra parfaitement à de multiples activités telles que : Professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, centres de bien-être et de soins, activités de services, bureaux et espaces professionnels. Et pourquoi pas envisager la possibilité d'une activité mixte habitation/profession ! (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Composition : Nombreuses pièces modulables 3 WC 3 salles de douche Espace bien-être avec jacuzzi fonctionnel Grand sauna aux pierres chaudes Deux grandes caves Garage avec nombreux espaces de rangement Plusieurs locaux de stockage Deux belles et spacieuses terrasses Atouts techniques : Volets - Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Adoucisseur Ce bien offre la possibilité d'envisager, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, la création d'une habitation unifamiliale sur une partie de l'immeuble tout en conservant un espace professionnel distinct. Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur d'un projet innovant, cette propriété saura s'adapter à vos ambitions. De nombreux projets s'ouvrent à vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au ### et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une grande habitation unifamiliale que pour une profession libérale. Située dans une rue fréquentée, la maison dispose de deux entrées distinctes, facilitant une utilisation mixte habitation et professionnelle. Elle se compose d’un spacieux séjour d’environ 55 m² pouvant également servir de bureau, d’un hall, d’une grande cuisine avec espace dinatoire d’environ 38 m² donnant accès à une très belle terrasse, ainsi que d’un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ou bureaux de ± 25 m², 17 m² et 21 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce technique. Au 2ème étage, un grenier aménageable d’environ 48 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant. Possibilité d’acquérir, en supplément et moyennant négociation, un garage ou une batterie de 12 garages. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour concrétiser de nouveaux projets. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. (Hors garage) En savoir plus ?
ENTREPÔT DE ± 1.000 M² EN PLEIN CENTRE DE LA LOUVIÈRE – OPPORTUNITÉ RARE ! Idéalement situé en centre-ville de La Louvière, cet entrepôt d’une superficie de près de 1.000 m² représente une opportunité exceptionnelle pour toute société souhaitant développer ses activités au cœur de la région du Centre. Grâce à sa situation stratégique et à ses vastes espaces, ce bien conviendra parfaitement pour du stockage, une activité logistique, artisanale ou tout projet professionnel nécessitant une implantation centrale et accessible. Informations principales : Superficie : ± 1.000 m², Revenu cadastral : 3.884 €, Mise à prix : faire offre à partir de 350.000 € (hors frais d’agence), Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur : 10.000 € HTVA, soit 12.100 € TVAC. Une opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises en pleine expansion dans une région en constante évolution. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez : Mr Sezgin 📞 ### 📧 ### Un bien de cette envergure et à cette localisation ne restera pas longtemps sur le marché ! En savoir plus ?
Cet immeuble mixte, accueillant autrefois une boulangerie, propose une superficie d'exploitation importante avec deux entrées séparées. Il est situé proche des commodités (gares, écoles, commerces, ...). RDC de +- 240 m² composé d'un MAGASIN (+- 30 m²) avec comptoir réfrigéré en marbre, frigo, armoires et étagères, ATELIER (+- 100 m²) équipé de diverses machines de boulanger et four à pain, 2 WC, 1 cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un large couloir (+- 36 m²) contenant un frigo 3 portes et un frigo choc de 4 portes. 1e ETAGE: grand hall de nuit avec placards, 4 très GRANDES CHAMBRES, 1 salle de bain avec wc, 1 grande TERRASSE (+- 30 m²) avec tente solaire. 2ème ETAGE: grand grenier aménageable de +- 104 m² avec accès par un escalier fixe. SOUS-SOL de +- 128 m² composé de GRANDES CAVES, 1 chambre froide, 1 chaufferie/buanderie et 1 citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Châssis en bois double vitrage, alarme avec vidéo surveillance, volets, coffre-fort, porte blindée entre le RDC et l'étage, chaudière au gaz, chauffage central, détecteurs incendie, 18 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. En savoir plus ?
Situé en plein centre de La Louvière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble mixte rénové, idéal pour un investissement alliant rendement et qualité. Disposition des lieux : Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : grande salle HORECA rénovée avec sanitaires et accès direct au coin extérieur, parfait pour accueillir une terrasse couverte ou un espace détente. 1er étage : appartement rénové composé d’un hall de distribution, bureau, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, deux chambres. 2ème étage : greniers exploitables selon vos projets. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville – châssis double vitrage. Ce bien se distingue par sa polyvalence : un espace HORECA prêt à l'emploi au rez-de-chaussée, entièrement rénové, et un appartement, accessible via le commerce, confortable et soigné à l’étage. Il bénéficie également d’un agréable coin extérieur ouvert, aménageable en terrasse couverte ou espace cosy — un vrai plus en centre-ville ! Les plus selon l’Agence Leclercq : Immeuble rénové tant sur la partie commerciale que résidentielle Espace extérieur idéal pour créer une terrasse couverte Emplacement central, dans un quartier animé et attractif Référence agence : 6836236 PEB classe F – 474 kWh/m².an – consommation théorique totale : 53.966 kWh/an – Certificat n°20250706002262. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Vous êtes entrepreneur, investisseur, enseigne commerciale ou porteur de projet innovant ? Vous recherchez une implantation stratégique avec visibilité et accessibilité optimale ? Ce bien rare répondra parfaitement à vos ambitions. Un emplacement premium Situé en plein cœur de Binche, le long d’une des artères commerçantes principales à très fort passage, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clientèle. Des surfaces généreuses et modulables • ± 675 m² en rez-de-chaussée (façade principale) • ± 400 m² en niveau arrière (rez côté parking) avec accès direct au parking des Pastures Une opportunité rare : activité existante Le bien accueille actuellement une activité de commerce de détail particulièrement lucrative, bénéficiant d’une clientèle établie et fidèle. 👉Possibilité de reprise de l’activité (fonds de commerce) moyennant indemnité, offrant ainsi une opportunité immédiate d’exploitation avec rendement. Un potentiel d’aménagement exceptionnel Ce bien offre une grande flexibilité : • Commerce de détail / enseigne nationale • Concept store / showroom • Coworking / bureaux partagés • Activités mixtes (vente + logistique) • Professions libérales ou centres de services Composition actuelle : Rez-de-chaussée (zone avant) • Vaste surface commerciale ouverte • Espaces bureaux • Ancienne zone technique (découpe, chambre froide) • Réserves Niveau arrière (accès parking des Pastures) • Stockage et/ou garages • Réfectoire • 4 sanitaires • Accès logistique direct Les atouts clés ✔ Emplacement n°1 ✔ Surface exploitable immédiatement ✔ Double accès (clientèle + logistique) ✔ Activité rentable existante ✔ Fort potentiel de développement Développez votre projet ici Implantez ou développez votre activité dans un emplacement stratégique, ou profitez d’une reprise clé en main d’un commerce performant. 📞 Dossier complet, informations financières et conditions de reprise sur demande Prix de départ : 400.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères. En savoir plus ?
IMMEUBLE MIXTE AVEC FORT POTENTIEL COMMERCE, HABITATION ET POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT : Situé sur une parcelle de 504 m², cet immeuble mixte développe une superficie totale bâtie impressionnante de ± 675 m² et bénéficie dune visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté grâce à sa façade de ± 13 mètres. Le bien se compose actuellement d'un rez commercial exploité en tant que friterie, offrant un espace de ± 130 m², idéal pour une activité horeca, un commerce, des bureaux ou une profession libérale souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. La configuration du bâtiment permet également d'envisager différents projets d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités distinctes. Grâce à ses volumes importants et à sa disposition, le bien offre un fort potentiel de division pouvant convenir à un projet de transformation. La partie privative offre de beaux volumes et une configuration familiale confortable. Celle-ci se compose: d'un hall d'entrée avec sas, d'un WC séparé, d'un vestiaire, ainsi que d'un vaste salon et d'une salle à manger lumineuse avec débarras. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec coin repas et buanderie donnant accès à une terrasse, un jardin ainsi qu'un abri de jardin actuellement à usage d'atelier de 15m² À l'étage, un vaste hall de nuit dessert cinq chambres et une salle de bain. Un grenier accessible par trappe, représentant environ 90m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également de caves et de nombreux espaces de stockage. Équipements : Chauffage central au gaz, Double vitrage aluminium, Adoucisseur d'eau, Électricité conforme pour la partie commerciale, système d'alarme avec caméras. Une opportunité rare pour indépendant, investisseur ou famille souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, avec un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Faire offre à partir de 470.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB E n° PEB 20241012003378 En savoir plus ?
Référence Agence : v7170-346 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante région de Haine-Saint-Pierre, parfaite pour concrétiser vos projets professionnels ! Ce rez-de-chaussée commercial est idéal pour un restaurant, un bar, une salle de réception ou même des bureaux. Il dispose d'un vaste hall d'entrée accueillant, menant à une superbe salle de réception de 96m² avec un coin bar élégant. La cuisine professionnelle est équipée d'une chambre froide, répondant à tous vos besoins culinaires. Pour votre confort et celui de vos clients, des WC hommes et femmes sont également à disposition. Ainsi que un espace de rangement est disponible au 1er étage. À l'extérieur, une magnifique terrasse offre un espace supplémentaire pour accueillir vos clients ou organiser des événements en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un lieu stratégique et polyvalent Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?
Maison de commerce idéalement située au coeur de la ville, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial principal d'environ 45 m² (± 9 m x 5 m), complété par un couloir desservant deux bureaux indépendants (± 17 m² chacun) ainsi que l'accès à l'étage. La partie privative, accessible via le bureau de gauche, comprend un hall avec WC, une cuisine équipée spacieuse (± 28 m²), une salle à manger (± 24 m²) et un vaste salon (± 30 m²) séparés par une cheminée à double foyer, une cour intérieure. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (± 17, 18 et 22 m²) ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche, buanderie et WC). Le deuxième étage offre un grenier d'environ 75 m², partiellement aménagé avec une chambre existante et une pièce supplémentaire d'environ 16 m², idéale pour un futur espace sanitaire. À l'extérieur : terrasse, jardin muré et arboré, et garage accessible par une rue adjacente. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB F n°20260520014800 En savoir plus ?
Vous souhaitez entreprendre ou développer votre activité dans un environnement dynamique et bien situé ? Cette maison de commerce actuellement mieux connue sous le nom « La Maison du Boudin » est idéalement implantée à Binche et constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet professionnel. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d’environ 25 m², parfaite pour accueillir votre clientèle • Chambre froide (± 3,6 m²), idéale pour une activité alimentaire • Atelier de ± 11 m² offrant un espace de travail ou de préparation 1er étage : • Hall de circulation • Spacieuse cuisine de ± 20 m² • Buanderie pratique (± 6,5 m²) • WC séparé 2e étage : • Hall de nuit • Bureau lumineux de ± 20 m², parfait pour gestion ou profession libérale Combles et sous-sol : • Grenier d’environ 25 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage • Cave de ± 9,5 m² Les atouts : • Emplacement stratégique dans une ville animée et attractive • Polyvalence des espaces permettant de nombreuses affectations • Espaces de stockage et de travail bien pensés Idéal pour : • Commerce de proximité ou activité spécialisée • Projet horeca ou alimentaire (grâce à la chambre froide) • Indépendants et professions mixtes (commerce + bureau) • Investisseurs cherchant un bien à valoriser Une belle opportunité pour installer durablement votre activité dans un secteur porteur ! Prix de départ : 150.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?
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