Espace professionnel à vendre - Hyon

une ferme sur 23a 37ca (LOT A au plan) avec possibilité d'acquérir le LOT B d'une superficie de 14a 55ca : -RDC : grand hall d'entrée, living, cuisine, vaste séjour en L avec feu ouvert, buanderie, 1 chambre, toilettes séparées, salle de bains (lavabo, bidet et baignoire), véranda -Etage : hall de nuit, 2 chambres, pièce d'eau avec lavabo et wc, grenier à aménager -sous-sol : 1 cave -chauffage central au mazout -extérieur : cour, jardin, terrasse, pièce d'eau, 3 ateliers, serre, grange En savoir plus ?

Réf: 2370. Entrepôt de 170 m² à rénover, idéal pour un garage automobile ou stockage divers. A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. A rénover, grand bâtiment de commerce + logement collectif de 4 unités et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Deux salles, sanitaires et une cour. Etage: Un studio de 15,45 m², un studio de 14,86 m², une cuisine de 11,97 m². Etage 2: Un studio de 15,82 m², un studio de 14,92 m², une cuisine de 13,07 m², une salle de bains et un WC. ATTENTION, la location de ce type de logement est soumise au permis de location à rénouveler tous les 5 ans. Divers: Châssis simple et double vitrage, chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude. RC: 1405 euros. Superficie totale: 80 centiares. PEB: G - 515 kWh/m².an -- E - 423 kWh/m².an -- E - 391 kWh/m².an.0 Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Réf 7225 - Av. du Champ de Bataille 383 à 7012 MONS Opportunité unique : Espace HORECA + 3 appartement. Magnifique espace HORECA de 206 m² , idéal pour un restaurant ou une salle de réception, avec cuisine professionnelle et jardin. À l’étage : 1er étage : Deux appartements à l’état de gros œuvre 2 chambres (50 m² chacun). 2e étage : Un appartement à l'état de gros oeuvre 3 chambres de 100 m². Raccordements en gaz et électricité déjà en place pour les appartements. Revenu cadastral : 1.329 € Faire offre à partir de 245.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Infos & visites : Century 21 HORIZON de SAINT-GHISLAIN - Tél ### En savoir plus ?

Dans le centre de Frameries, beau snack à céder "L'Etoile Blanc" sous forme de parts sociales. Comprenant: Rez: partie professionnelle, 3 grandes pièces, (surface commerciale, wc, réserve) Le commerce est vendu avec tous ses équipements et mobiliers. 1er étage: Surface privative de m². Loyer: 1500€ pour la surface commerciale + foncier. Jardin possibilité d'exploiter. En savoir plus ?

REF: 6518 - Rue Grande, 130 - 7020 Maisières Plus de 600 m² à rénover pour un espace commercial ou de réception avec une salle de plus de 230 m² d'un seul tenant. Parking à l'arrière de l'immeuble et accès PMR possible! Le rez-de-chaussée totalise 460 m². Le premier et deuxième étage peuvent être réhabilités en appartements. Il est possible de construire au-dessus de la partie gauche de l'immeuble de nouveaux appartements. Venez avec vos projets et analysons ensemble les différentes possibilités. Prix indicatif 275.000,- € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Informations et visites: CENTURY21 HORIZON - Saint-Ghislain : Tél ### En savoir plus ?

À VENDRE : Showroom Commercial et Entrepôt avec Parking et Stockage Extérieur Cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier en pleine expansion, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale ou logistique. Implantée en zone d’habitat, elle présente également un potentiel intéressant pour un projet immobilier résidentiel, grâce à son vaste terrain de 21 ares 48. Le bien se compose d’un showroom de 100 m², parfait pour accueillir vos clients ou exposer vos produits, et d’un entrepôt de 400 m², offrant un espace généreux adapté au stockage ou à des activités professionnelles. À cela s’ajoutent une surface de stockage extérieur et un grand parking, garantissant un stationnement facile pour les visiteurs et collaborateurs. Sur le plan financier, cette propriété bénéficie d’un revenu cadastral de 1 787 €. Elle est actuellement louée pour un loyer mensuel de 2 500 €, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur. En outre, elle ne présente aucun souci urbanistique ni pollution de sol, offrant une acquisition en toute sérénité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien rentable ou un porteur de projet souhaitant tirer parti de ce terrain stratégique, cette opportunité ne manquera pas de vous séduire. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou rendez-vous sur ### . En savoir plus ?

🌟 OPPORTUNITÉ UNIQUE : ESPACE MIXTE À FORT POTENTIEL 🌟 📍 Adresse : ROUTE DE WALLONIE, 4, 7011 - GHLIN À vendre : espace polyvalent idéalement situé dans « Le Tour », immeuble de bureaux emblématique établi sur l’ancien site Brassico. Cet espace de stockage, proposé à la vente au prix attractif de 40.000 EUR, offre une réelle opportunité d'investissement avec un potentiel diversifié. ✨ Pourquoi investir ici ? ✅ Localisation stratégique à proximité des grands axes routiers ✅ Affectations multiples possibles : stockage, atelier créatif, espace de coworking, studio artistique, bureau d’appoint ✅ Forte demande locative dans le secteur ✅ Cadre idéal pour start-ups et indépendants à la recherche d'un lieu dynamique ✅ Excellent rapport qualité/prix et potentiel de rendement élevé 🎯 Profil d'investisseurs recherché : Entrepreneurs innovants Investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille Créatifs et artistes à la recherche d'un espace inspirant 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette occasion exceptionnelle et découvrir tout le potentiel de cet espace. En savoir plus ?

A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie. La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation. L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation. Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

Belle maison de commerce avec visibilité optimale ! Idéalement située dans le centre de Frameries, L'agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce, dont les grands volumes permettent d'envisager toutes sortes de projets. Situé à proximité d'une place offrant de nombreux emplacements de stationnement, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : en entrant vous découvrez l'ancienne salle du café, d'environ 40 m². Dans la continuité se trouvent une salle polyvalente, un espace cuisine, un débarras et des toilettes. A l'extérieur : une vaste cour couverte. Au 1er étage : un appartement composé d'un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre desservant la salle de bains. Enfin, ce bien est complété par un grenier (environ 45m²) entièrement exploitable, et deux caves de stockage. Caractéristiques : convecteurs gaz - libre d'occupation et de brasserie - châssis double vitrage (bois/ PVC). PEB (appartement) "F" - soit 488 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62.874 kWh/an - N°20240705020307 BEAU POTENTIEL - Nombreuses possibilités d'aménagement. Bien référencé 6763888 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### . Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

à pt de 140.000€ + frais d'agence Dans l'artère commerciale de Frameries Superbe immeuble commerciale en très bon état avec jardin et remise ! Comprenant au rez une surface de 70M2 plus une cuisine équipée et un WC à l'étage, 2 chambre, salle de bain et une possibilité de petite cuisine ! Grenier aménageable et caves Parking public à 50M !! En savoir plus ?

REF 7099 - Rue Joseph Dufrane 70 - 7080 Frameries OPPORTUNITE UNIQUE POUR INVESTISSEUR : Devenez propriétaire de ce bâtiment commercial situé à Frameries, offrant un revenu locatif global de 2145 € / mois ! En détails, cette grande surface commerciale de +/- 360m2, sur deux niveaux, est actuellement louée sur deux baux : - Un bail commercial pour la surface commerciale de 1750 € / mois, à usage d'escape game (bail de 9 ans signé en octobre 2023) - Un loyer mensuel de 395 € (actualisé à 464,- €) pour une plateforme radio (antenne radio sur le toit du bâtiment) De plus, l'acquéreur aura la possibilité de devenir propriétaire du terrain à bâtir de 230m2, mitoyen à la surface commerciale, et obtenir ainsi un loyer supplémentaire de 624 €. Le rendement brut de l'ensemble avoisine les 9 %/an! Demandez le dossier de financement que nous vous avons préparé pour découvrir le cashflow mensuel important que cet investissement peut vous offrir. Le bien dispose d'une nouvelle chaudière gaz à condensation, un chauffage par le sol, isolation styrodur de 5cm dans les murs extérieurs et 30cm en toiture. Les rapports de conformité incendie, gaz et électricité sont valides. RC : 2.210 € Faire offres àpd 245.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au ### En savoir plus ?

Dans le centre de Frameries, découvrez ce bel espace commercial pouvant héberger votre propre projet d’activité. Actuellement au service de restauration, il se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de 60m² ouverte avec bar et pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine équipée professionnel de 23m² et de sanitaires. Laissant aussi la place à d’autres projets, l’étage et le grenier peuvent être aménagés. (Actuellement à l’usage de stockage) Le bâtiment compte également des caves, terrasse et jardin. Le bien sera vendu meublé suivant inventaire et déclaration profisco. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Ancien commerce avec show-room proposant une surface au sol de +/- 436 m² et un étage de +/- 124 m². Sous-sol: Caves partout. Petit espace extérieur avec anciens sanitaires. RC: 1115 euros. Superficie totale: 5 ares 40 centiares. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie affichée en fonction d'un relevé sur place. En savoir plus ?

Infos et visites avec Anthony : ### ! Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous ! Espace habitation (plain-pied en bon état) : - Hall d’entrée, - Salle à manger et séjour lumineux, - Cuisine équipée, - Buanderie, - Salle de bains, - 3 chambres, - Terrasse pour profiter des beaux jours. Espace professionnel : - Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité. - Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier. - Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel. Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle. Un bien idéal pour: -Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage. -Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation. -Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

À vendre – Rue Appâa 15, Wasmes Double garage pratique et idéalement situé. offrant un espace sécurisé et pratique pour votre véhicule ou pour le stockage. Le garage est équipé de l'électricité et d'une fosse. Dimensions : 4 x 5 m et 2,8 x 4,1 m Revenu cadastral: 69 € Prix indicatif : 25.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Century 21 Horizon de Tertre au ### En savoir plus ?

Station service Q8 en activité avec maison de plain-pied, comprenant : surface commerciale à usage de magasin avec 2 entrées distinctes (possibilité de créer 2 commerces différents), équipée d'un comptoir d'accueil professionnel, rayonnages, divers frigos et comptoirs réfrigérés et 2 pièces à usage de stock. La station service est équipée de 3 pompes dont une pompe à 4 pistolets (essence 95/98) + une pompe à 2 pistolets (diesel) + une pompe séparée pour le mazout de chauffage. Grand parking privatif pour le magasin. Maison de plain-pied comprend : 2 caves en sous-sol, hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon, salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et w-c, 2 chambres et grande cour arrière. Possibilité d'acquérir le commerce uniquement sans la maison d'habitation. Possibilité de location du fonds de commerce (conditions à voir en agence). Commerce de proximité avec bonne rentabilité. Permis d'environnement et d'exploitation renouvelés en 2023. Faire offre à partir de 300.000,00 €. En savoir plus ?

Située dans une un zoning d'activité économique, DREAMMO vous propose cette reprise de société (Carrosserie) toujours en pleine activité (active depuis 22 ans)! (Avantage à ne pas négliger: PAS DE FRAIS DE NOTAIRE!) Celle-ci se trouve à proximité des toutes les facilités et grands axes. Le bien a été construit sur une parcelle de +/- 26 ares et offre une surface intérieur de +/- 670m² comprenant: un accès clientèle, une salle d'attente, 6 zones de préparations, une zone de lavage, deux cabines de peinture, un laboratoire, bureau. L'entrepôt dispose également d'un étage avec une salle de réfectoire, un vestiaire et wc. Sont également compris dans la remise: l'outillage, deux ponts dont un marbré, trois compresseurs, quatre véhicules de remplacements, alarme, vidéo surveillance,... Le bien dispose d'une cuve à mazout de 2800l, gaz de ville, système d'air pulsé, triphasé, dégraisseur,... Permis d'activité et agrégation toutes marques. Opportunité à ne pas manquer! Infos et visites DREAMMO au ### En savoir plus ?

Une opportunité en or vous attend ! Envie de reprendre un restaurant qui cartonne ? Voici ce qu’on vous propose : -Restaurant hyper dynamique ouvert depuis 2 ans -Superbe cachet, spacieux et décoré avec goût -200 places assises (intérieur + extérieur) -Bar central animé : soirées & événements au top ! -Cuisine full équipée avec matériel professionnel -Plaine de jeux pour accueillir les familles -Ouvert midi & soir, week-ends et jours fériés Un lieu clé en main, prêt à vous accueillir pour écrire votre propre succès ! Vous cherchez un projet rentable, vivant et parfaitement pensé ? Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez Laura dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Réf. 6924 – Route de Mons Maubeuge, 3 - 7041 Havay Idéal pour investisseurs ! Découvrez ce projet immobilier d'envergure comprenant 6 appartements répartis sur 3 niveaux, avec une surface commerciale prévue dans le projet initial. Actuellement en gros œuvre couvert et ouvert, ce bien offre de nombreuses possibilités de développement sur un terrain de 2.695 m². Composition du bien Rez-de-chaussée : 2 appartements de 80 m² chacun 2 chambres, salon de 23 m², salle à manger et cuisine de 42 m² Jardin individuel pour chaque unité Premier étage : 2 appartements de 80 m² 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine de 42 m² Deuxième étage : 2 appartements d’une chambre, 65 m² chacun Salon, salle à manger et cuisine de 35 m², salle de bains Informations clés Permis de construire périmé : un nouveau permis devra être introduit Aucun certificat PEB disponible (absence de système de chauffage) Impétrants à réaliser, offrant une flexibilité dans l’installation des équipements Faire offre à partir de 475.000 €, sous réserve d'acceptation des vendeurs. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Century 21 Horizon de Saint-Ghislain - Téléphone : ### En savoir plus ?