Espace professionnel à vendre - Kalken

Ben je op zoek naar een ruime opslagplaats en/of werkplaats met een toegankelijke ligging? Zoek niet verder! Gelegen nabij centrum Schellebelle heeft dit pand alles wat je zoekt. Deze opslagplaats beschikt over een oppervlakte van 210 m². Indeling opslagplaats: - ondergronds: 2 kelders - gelijkvloers: opslagplaats en/of werkplaats - eerste verdieping: stockageruimte Er is de mogelijkheid om een toegang te creëren langs de Hogelandweg. Het perceel van de loods dient nog afgesplitst te worden van het pand gelegen te Dendermondsesteenweg 42. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Op de Brusselsesteenweg in Wetteren bevindt zich een veelzijdig en commercieel aantrekkelijk vastgoed dat momenteel te koop staat voor de prijs van 885.000 euro. Dit handelspand, met een rijke geschiedenis van reeds 22 jaar als dag-hotel onder hetzelfde eigenaarschap, biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed draaiende zaak op een zeer gunstige locatie. Het terrein beschikt over een breedte van 19 meter aan de straat en een diepte van 54 meter, met een totale oppervlakte van 1.100 m², inclusief een tuin en terras, waardoor het potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding zeer aantrekkelijk is. De ligging en de aanwezige faciliteiten maken deze locatie tot een bijzonder waardevol vastgoedstuk binnen de regio Wetteren. Dit pand is voorzien van vier badkamers en negen slaapkamers, wat de veelzijdigheid benadrukt voor verschillende toepassingen, zoals hotel, gastenkamers of een andere commerciële invulling. De verwarming gebeurt op gas, met dubbele beglazing die bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het gebouw werd opgericht in 1965 en biedt een solide basis voor verdere optimalisatie of ontwikkeling. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en heeft een gunstige energieprestatiecertificaat met een EPC-score van 476 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2035. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals gasaansluiting, zorgt voor gebruiksgemak en flexibiliteit voor toekomstige plannen. Gelegen op een strategische locatie in Wetteren, combineert dit vastgoed zowel praktische als toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen maakt het geschikt voor ondernemers die willen investeren in een goed onderhouden en potentieel groeipotentieel rijk pand. Met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen en uitbreidingen biedt deze locatie kansen voor zowel lokale ondernemers als investeerders die zoeken naar een solide basis met rendementspotentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen via de vermelde kanalen om verdere details te bespreken en de mogelijkheden te bekijken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in Wetteren om te investeren in een commercieel pand met veel potentieel, op een toplocatie die nog lang zijn waarde zal behouden. En savoir plus ?

Voici une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur de Wetteren. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBV47385, se trouve à l'adresse Molenstraat 41, 9230 Wetteren. Avec un prix attractif de 390 000 €, cette propriété offre une surface commerciale de 120 m² avec une façade de 9 mètres, idéale pour attirer la clientèle. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une réaffectation selon vos projets. Construite en 1969, cette bâtisse bénéficie d’un certificat conforme électrique et d’un certificat d’énergie attestant d’un rendement de 107 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une gestion énergétique raisonnable. La configuration comprend une pièce principale, deux chambres, une salle de bain de 10 m², deux toilettes, ainsi qu’un espace cave de 10 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment se distingue par sa localisation stratégique dans Wetteren, une commune reconnue pour sa dynamique économique et sa proximité avec les axes principaux de la région. La zone est bien équipée avec des raccordements complets au réseau de gaz, eau, électricité et assainissement. La présence de panneaux solaires témoigne d’une volonté d’intégrer des solutions énergétiques durables. L’environnement est calme mais très accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités commerciales ou pour transformer le bâtiment en un espace résidentiel ou mixte. La stabilité du marché immobilier local et la croissance constante de Wetteren renforcent l’attractivité de cette offre. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou pour étoffer votre portefeuille immobilier avec cette propriété d’exception dans un secteur en plein essor. La disponibilité se fait d’accord avec le vendeur, permettant une flexibilité adaptée à vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention — contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir tous les atouts que ce bien peut vous offrir dans le contexte dynamique de Wetteren. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre à Wetteren, situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E40, offrant un accès facilité vers Gand, Bruxelles et les régions environnantes. S’étendant sur une surface totale de 16.871 m², dont une zone constructible de 9.471 m², ce bien immobilier constitue une plateforme idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété se distingue par ses infrastructures modernes, son excellente finition et ses équipements haut de gamme, répondant aux exigences d’un secteur exigeant. La structure de cette construction date de 2010, garantissant une conformité aux normes actuelles, renforcée par des éléments tels que la pompe à chaleur, la climatisation et un système de chauffage au gaz. La configuration interne comprend une vaste zone de stockage d’environ 6.227 m² avec une hauteur libre impressionnante de 6 à 13 mètres, équipée de quatre quais de chargement, d’une porte sectionnelle et de puits de lumière avec ventilation automatique. Le tout repose sur une structure en béton robuste, adaptée aux activités industrielles intensives. Les espaces de bureaux modernes sont soigneusement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité. Ils comprennent des bureaux séparés, des salles de réunion, une salle sociale ainsi que deux cuisines entièrement équipées, facilitant ainsi la gestion opérationnelle et le bien-être des employés. Deux terrasses apportent un espace extérieur supplémentaire pour les pauses ou réunions informelles. La propriété ne se limite pas à ses bâtiments : un parking souterrain spacieux et une aire de manœuvre permettent un stationnement et une circulation aisés pour les visiteurs et le personnel. Un terrain vacant adjacent offre des possibilités d’extension future, rendant cette propriété encore plus attractive pour des investissements à long terme. La localisation en zone industrielle garantit un environnement professionnel privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités nécessaires. Le site bénéficie également d’un certificat électrique valide jusqu’en 2030, attestant de sa conformité énergétique. Ce bâtiment est en excellent état, non loué actuellement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou utilisateurs. La proximité immédiate de l’autoroute et la configuration du terrain facilitent l’implantation d’activités logistiques ou industrielles dans un cadre sécurisé et performant. Les caractéristiques techniques avancées, telles que l’installation électrique, le raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que la certification de conformité environnementale, renforcent encore la valeur stratégique de ce bien immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Arnout au ### Cette offre constitue une opportunité rare dans la région de Wetteren pour investir dans un immobilier industriel de haute qualité, parfaitement adapté aux besoins modernes de développement économique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une unité industrielle neuve située à Berlare, un choix idéal pour les entrepreneurs en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Située au Sarosstraat 16, cette bâtisse fait partie du projet innovant "Saros-park", un parc d’activités comprenant 25 unités conçues pour répondre aux besoins des PME, avec des superficies allant de 90 m² à 184 m², offrant ainsi la possibilité de les fusionner si nécessaire. La construction de cette unité repose sur une structure en acier combinée à une base en béton et à des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et efficacité énergétique. L’accès à l’unité se fait via une porte sectionnelle automatique et une porte d’entrée indépendante, facilitant la logistique quotidienne. L’équipement inclut notamment des puits de lumière, un store anti-incendie, une dalle en polybéton, ainsi qu’un toit isolé, assurant un confort optimal pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. L’aménagement intérieur est optimisé pour la praticité, avec une installation électrique complète, un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage adapté. La superficie totale de cette unité est de 126 m², ce qui représente un espace généreux pour développer votre activité dans un environnement moderne. Le parc offre également des facilités de parking, avec la possibilité d’acquérir des espaces supplémentaires, un atout précieux pour accueillir clients et employés. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, et déjà 50 % des unités ont trouvé preneur, attestant de l’intérêt croissant pour ce projet novateur. La proximité des infrastructures modernes et la conformité aux normes en font une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier industriel de qualité à Berlare. Le prix de cette unité est fixé à 224 635 € TTC, avec la TVA applicable, une somme qui reflète la qualité et la localisation stratégique de ce bien. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’intégrer un parc industriel en pleine expansion. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à étendre ses activités ou un investisseur à la recherche d’un bien prometteur, cette unité neuve répondra à toutes vos attentes. Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’achat, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien constitue une opportunité rare dans la région de Berlare, alliant modernité, flexibilité et potentiel de croissance. Faites le premier pas vers votre futur succès immobilier en prenant contact dès aujourd’hui afin de découvrir tous les avantages que cette propriété peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, une localité stratégique en Belgique. Avec un prix de 214 900 €, cette unité de type KMO offre une surface habitable de 120 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. La construction de cette unité est réalisée en acier, combinée avec une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant ainsi une structure robuste, durable et conforme aux normes modernes. L’accès à la zone se fait via une porte sectionnelle automatique, complétée par une porte d’entrée indépendante, assurant sécurité et praticité. L’unité bénéficie également d’un éclairage naturel grâce à des lanterneaux, d’un toit isolé pour optimiser la performance thermique, ainsi que d’un sol en polybéton. Chaque unité dispose de son propre parking, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires pour répondre à vos besoins logistiques. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, et déjà 50 % des unités ont trouvé preneur. La nouvelle infrastructure repose sur un projet moderne et écologique, baptisé « Saros-park », regroupant 25 unités commerciales et industrielles dans un environnement conçu pour la croissance et la flexibilité. Situé dans une zone non sujette aux inondations, ce site bénéficie d’un excellent classement écologique avec une note A pour G-score et P-score, témoignant d’un développement responsable. La proximité de Berlare vous offre un cadre agréable, tout en restant connecté aux axes principaux de la région. La zone est équipée selon les standards avec des connexions électriques et d’eau disponibles, en plus d’un certificat électrique encore à délivrer. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au numéro ### pour découvrir tous les atouts de cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au cœur d’un projet innovant et moderne. La propriété, située au 16 Sarosstraat, offre une surface totale de 150 m², idéale pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. Son prix attractif de 261 000 € hors taxes en fait une option intéressante pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un espace fonctionnel, flexible et prêt à accueillir votre activité. La construction de cet immeuble est planifiée pour le quatrième trimestre 2026, garantissant une infrastructure récente et conforme aux normes actuelles. La structure en acier combinée à un panneau sandwich isolant assure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les éléments tels que la porte sectionnelle automatique, les lucarnes lumineuses et le toit isolé contribuent à créer un environnement de travail optimal. L’emplacement de ce bâtiment dans le parc d’activités « Saros-park » confère de nombreux avantages. Ce dernier rassemble 25 unités industrielles conçues pour offrir une infrastructure moderne et durable. Avec une superficie allant de 90 à 184 m², ces unités peuvent être combinées selon les besoins, offrant ainsi une flexibilité pour l’expansion ou la diversification de votre activité. Chaque unité bénéficie d’un accès facilité via une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage naturel grâce aux lampes de toit, ainsi que de plusieurs options de stationnement, dont la possibilité d’acquérir des places supplémentaires. La zone est facilement accessible, bien desservie et située dans un environnement qui privilégie la croissance économique et la proximité avec d’autres entreprises industrielles. La construction neuve garantit également une conformité optimale avec les exigences énergétiques et environnementales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un immeuble industriel neuf à Berlare. La vente est déjà à 50 % complète, ce qui témoigne de l’intérêt croissant pour ce projet avant-gardiste. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou connaître les modalités d’achat, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Cette propriété représente une valeur sûre pour tout entrepreneur ou investisseur à la recherche d’un espace moderne, pratique et prêt à accueillir ses activités professionnelles dans un cadre idéal. Profitez dès maintenant de cette opportunité pour concrétiser votre projet industriel dans un environnement innovant et en pleine expansion. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Berlare, cet immeuble industriel représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entreprises en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Avec un prix fixé à 290 240 €, cette propriété neuve se distingue par sa conception innovante et ses caractéristiques techniques avancées. La construction, prévue pour 2026, est réalisée en acier combiné à une dalle en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant durabilité, efficacité énergétique et flexibilité d’utilisation. La superficie totale de 167 m² offre un espace idéal pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. L’accès facilité via une porte sectionnelle automatique, les lucarnes lumineuses, la toiture isolée et la présence d’un sol en polybéton renforcent encore son attrait, tandis que chaque unité bénéficie d’un stationnement privé avec possibilité d’extension. La livraison est attendue pour le premier trimestre de 2027, et déjà 50 % des unités ont trouvé preneur, témoignant de l’attractivité de ce projet innovant nommé "Saros-park", comprenant au total 25 unités modulables entre 90 m² et 184 m². Ce complexe industriel s’insère dans un environnement résidentiel et professionnel calme, tout en bénéficiant d’une infrastructure moderne parfaitement adaptée aux besoins actuels. La zone est classée en catégorie A selon les certificats G-score et P-score, attestant de son excellent potentiel économique et environnemental. Outre la qualité de la construction, la localisation de Berlare offre une proximité stratégique avec des axes importants, facilitant ainsi la logistique et l’accès aux réseaux de transport. Le parc industriel est conçu pour répondre aux exigences modernes avec des installations électriques et d’eau complètes, tout en étant non sujet aux risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la stabilité de votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel. Ce bâtiment industriel à Berlare constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir tous les détails nécessaires et vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. Découvrez dès maintenant cette offre exclusive et faites le choix d’un espace moderne, sécurisé et parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?