Espace professionnel à vendre - Kalken

Ben je op zoek naar een ruime opslagplaats en/of werkplaats met een toegankelijke ligging? Zoek niet verder! Gelegen nabij centrum Schellebelle heeft dit pand alles wat je zoekt. Deze opslagplaats beschikt over een oppervlakte van 210 m². Indeling opslagplaats: - ondergronds: 2 kelders - gelijkvloers: opslagplaats en/of werkplaats - eerste verdieping: stockageruimte Er is de mogelijkheid om een toegang te creëren langs de Hogelandweg. Het perceel van de loods dient nog afgesplitst te worden van het pand gelegen te Dendermondsesteenweg 42. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Op de Brusselsesteenweg in Wetteren bevindt zich een veelzijdig en commercieel aantrekkelijk vastgoed dat momenteel te koop staat voor de prijs van 885.000 euro. Dit handelspand, met een rijke geschiedenis van reeds 22 jaar als dag-hotel onder hetzelfde eigenaarschap, biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed draaiende zaak op een zeer gunstige locatie. Het terrein beschikt over een breedte van 19 meter aan de straat en een diepte van 54 meter, met een totale oppervlakte van 1.100 m², inclusief een tuin en terras, waardoor het potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding zeer aantrekkelijk is. De ligging en de aanwezige faciliteiten maken deze locatie tot een bijzonder waardevol vastgoedstuk binnen de regio Wetteren. Dit pand is voorzien van vier badkamers en negen slaapkamers, wat de veelzijdigheid benadrukt voor verschillende toepassingen, zoals hotel, gastenkamers of een andere commerciële invulling. De verwarming gebeurt op gas, met dubbele beglazing die bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het gebouw werd opgericht in 1965 en biedt een solide basis voor verdere optimalisatie of ontwikkeling. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en heeft een gunstige energieprestatiecertificaat met een EPC-score van 476 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2035. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals gasaansluiting, zorgt voor gebruiksgemak en flexibiliteit voor toekomstige plannen. Gelegen op een strategische locatie in Wetteren, combineert dit vastgoed zowel praktische als toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen maakt het geschikt voor ondernemers die willen investeren in een goed onderhouden en potentieel groeipotentieel rijk pand. Met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen en uitbreidingen biedt deze locatie kansen voor zowel lokale ondernemers als investeerders die zoeken naar een solide basis met rendementspotentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen via de vermelde kanalen om verdere details te bespreken en de mogelijkheden te bekijken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in Wetteren om te investeren in een commercieel pand met veel potentieel, op een toplocatie die nog lang zijn waarde zal behouden. En savoir plus ?

Voici une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur de Wetteren. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBV47385, se trouve à l'adresse Molenstraat 41, 9230 Wetteren. Avec un prix attractif de 390 000 €, cette propriété offre une surface commerciale de 120 m² avec une façade de 9 mètres, idéale pour attirer la clientèle. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une réaffectation selon vos projets. Construite en 1969, cette bâtisse bénéficie d’un certificat conforme électrique et d’un certificat d’énergie attestant d’un rendement de 107 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une gestion énergétique raisonnable. La configuration comprend une pièce principale, deux chambres, une salle de bain de 10 m², deux toilettes, ainsi qu’un espace cave de 10 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment se distingue par sa localisation stratégique dans Wetteren, une commune reconnue pour sa dynamique économique et sa proximité avec les axes principaux de la région. La zone est bien équipée avec des raccordements complets au réseau de gaz, eau, électricité et assainissement. La présence de panneaux solaires témoigne d’une volonté d’intégrer des solutions énergétiques durables. L’environnement est calme mais très accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités commerciales ou pour transformer le bâtiment en un espace résidentiel ou mixte. La stabilité du marché immobilier local et la croissance constante de Wetteren renforcent l’attractivité de cette offre. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou pour étoffer votre portefeuille immobilier avec cette propriété d’exception dans un secteur en plein essor. La disponibilité se fait d’accord avec le vendeur, permettant une flexibilité adaptée à vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention — contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir tous les atouts que ce bien peut vous offrir dans le contexte dynamique de Wetteren. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre à Wetteren, situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E40, offrant un accès facilité vers Gand, Bruxelles et les régions environnantes. S’étendant sur une surface totale de 16.871 m², dont une zone constructible de 9.471 m², ce bien immobilier constitue une plateforme idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété se distingue par ses infrastructures modernes, son excellente finition et ses équipements haut de gamme, répondant aux exigences d’un secteur exigeant. La structure de cette construction date de 2010, garantissant une conformité aux normes actuelles, renforcée par des éléments tels que la pompe à chaleur, la climatisation et un système de chauffage au gaz. La configuration interne comprend une vaste zone de stockage d’environ 6.227 m² avec une hauteur libre impressionnante de 6 à 13 mètres, équipée de quatre quais de chargement, d’une porte sectionnelle et de puits de lumière avec ventilation automatique. Le tout repose sur une structure en béton robuste, adaptée aux activités industrielles intensives. Les espaces de bureaux modernes sont soigneusement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité. Ils comprennent des bureaux séparés, des salles de réunion, une salle sociale ainsi que deux cuisines entièrement équipées, facilitant ainsi la gestion opérationnelle et le bien-être des employés. Deux terrasses apportent un espace extérieur supplémentaire pour les pauses ou réunions informelles. La propriété ne se limite pas à ses bâtiments : un parking souterrain spacieux et une aire de manœuvre permettent un stationnement et une circulation aisés pour les visiteurs et le personnel. Un terrain vacant adjacent offre des possibilités d’extension future, rendant cette propriété encore plus attractive pour des investissements à long terme. La localisation en zone industrielle garantit un environnement professionnel privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités nécessaires. Le site bénéficie également d’un certificat électrique valide jusqu’en 2030, attestant de sa conformité énergétique. Ce bâtiment est en excellent état, non loué actuellement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou utilisateurs. La proximité immédiate de l’autoroute et la configuration du terrain facilitent l’implantation d’activités logistiques ou industrielles dans un cadre sécurisé et performant. Les caractéristiques techniques avancées, telles que l’installation électrique, le raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que la certification de conformité environnementale, renforcent encore la valeur stratégique de ce bien immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Arnout au ### Cette offre constitue une opportunité rare dans la région de Wetteren pour investir dans un immobilier industriel de haute qualité, parfaitement adapté aux besoins modernes de développement économique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berlare, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles recherchant un domicile clé en main dans un environnement paisible et verdoyant. Née en 2007, cette maison bénéficie d’un excellent état général et a été conçue pour offrir une harmonie parfaite entre confort, efficacité énergétique et praticité. Avec un indice de performance énergétique EPC B, proche du A, cette résidence garantit des coûts de chauffage maîtrisés grâce à ses panneaux solaires (7000 kWh) et sa batterie domestique (10 kWh). Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de nouveaux lambris, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace privé confortable. L’intérieur de cette maison est particulièrement convivial avec une pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d’une cheminée à bois qui crée une ambiance accueillante pour les soirées d’hiver. La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle et adaptée aux besoins d’une vie quotidienne pratique. La maison est également dotée d’une isolation performante, de fenêtres à double vitrage, et d’un système de chauffage au gaz récent, assurant une efficacité énergétique optimale. Au niveau des espaces extérieurs, la propriété dispose d’un jardin joliment aménagé avec une terrasse orientée à l’est, offrant un espace idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. La présence d’un garage intérieur ajoute à la commodité, avec un potentiel d’extension possible, contribuant à faire de cette maison une option idéale pour ceux cherchant un bien durable avec des possibilités d’évolutivité. Berlare est une localité prisée pour son cadre rural et ses équipements accessibles, notamment des écoles, des commerces et le célèbre Donkmeer à proximité. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue sans issue, dans un quartier calme et familial, tout en étant proche des axes menant vers Dendermonde et Gand. Les infrastructures modernes telles que l’électricité certifiée, la connexion Gasoil et l’eau courante renforcent la confortabilité du lieu. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette propriété représente une excellente valeur sur le marché immobilier local. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité résidentielle à Berlare, une visite peut être organisée sur rendez-vous, notamment lors de la journée porte ouverte programmée le samedi 16 mai. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, afin de découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle qui combine modernité, fonctionnalité et un environnement idéal pour une vie familiale équilibrée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, une adresse stratégique dans la région. Avec un prix attractif de 224 635 €, cette propriété offre une surface utile de 126 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. La structure de cette unité, construite avec une combinaison de charpente en acier, de plinthes en béton et de panneaux sandwich isolants, garantit une robustesse et une durabilité optimales. La conception moderne inclut notamment des lucarnes pour l’éclairage naturel, un toit isolé, ainsi qu’une porte sectionnelle automatique facilitant l’accès. La finition intérieure avec une dalle en béton polythermique et la présence d’un système électrique et d’eau connectés complètent cette offre clé en main, prête à accueillir votre activité. Située dans le cadre du projet « Saros-park », cette unité bénéficie d’une infrastructure moderne et durable, conçue pour répondre aux exigences actuelles des PME. La parcelle comprend également un parking attribué à chaque unité, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires si nécessaire. Le projet comprend 25 unités, dont la superficie varie entre 90 m² et 184 m², et le tout est conçu pour permettre éventuellement leur fusion en entités plus grandes. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, avec déjà 60 % des unités vendues, soulignant l’intérêt croissant pour ce développement innovant. La localisation de la propriété à Berlare facilite l’accès aux principaux axes routiers et offre un environnement propice à une activité commerciale ou artisanale. Ce bâtiment bénéficie d’un classement énergétique de qualité (G-score A, P-score A) et se situe en zone non sujette aux inondations, assurant sécurité et fiabilité à long terme. La propriété est également équipée d’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La proximité des réseaux électriques et d’eau permet une installation rapide et conforme aux normes. Pour toute personne intéressée par cet investissement ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter Gill au numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien industriel moderne dans un secteur en plein développement. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet de cette offre exceptionnelle à Berlare. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berlare, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Avec un prix fixé à 214 900 €, cette propriété se distingue par sa conception nouvelle et ses caractéristiques techniques avancées, offrant un cadre idéal pour diverses activités professionnelles telles que stockage, atelier ou petite production. La construction de cet immeuble est prévue pour le premier trimestre 2027, garantissant ainsi une infrastructure neuve, conforme aux standards contemporains en matière de durabilité et de performance énergétique. La structure repose sur une ossature en acier combinée à une plinthe en béton et à des panneaux sandwich isolants, assurant la robustesse et l’efficacité thermique du bâtiment. L’espace couvre une surface habitable de 120 m², entièrement construite pour répondre aux besoins spécifiques des PME modernes. L’accès à l’unité est facilité par une porte sectionnelle automatique, complétée par une porte piétonne séparée. La luminosité naturelle est maximisée grâce à des puits de lumière intégrés, tandis que la sécurité est assurée par un système de ventilation et un éventuel détecteur de fumée. Chaque unité dispose également d’un parking dédié, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires selon vos besoins. La configuration du site offre une flexibilité remarquable, permettant d’envisager la fusion de plusieurs unités pour former des espaces plus grands, ce qui constitue un atout considérable pour les entreprises en croissance. Ce projet s’inscrit dans un environnement moderne et innovant, faisant partie du parc « Saros-park », qui comprend 25 unités commerciales conçues pour répondre aux exigences du marché actuel. La localisation stratégique à Berlare offre un accès pratique aux axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement propice au développement économique. La proximité de services et d’infrastructures essentielles renforce l’attractivité de cette opportunité unique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier neuf, parfaitement adapté aux besoins de votre activité, avec des conditions financières avantageuses et une livraison prévue dans quelques mois. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berlare, cette unité industrielle constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Répertoriée sous la référence RBV73780, cette propriété est proposée au prix attractif de 261 000 € TVA incluse. La bâtisse, encore en construction, sera livrée au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi un espace neuf et adapté aux besoins actuels des petites entreprises, qu’il s’agisse de stockage, d’atelier ou de production légère. La superficie totale de 150 m² est idéale pour une variété d’activités professionnelles, avec une conception axée sur la durabilité et la modernité. La structure en acier, combinée à une dalle en béton et à des panneaux sandwich isolés, garantit une excellente isolation thermique et acoustique, essentielle pour un environnement de travail productif et confortable. L’emplacement précis à Sarosstraat 16, dans le code postal 9290, confère un accès facilité à toutes les infrastructures nécessaires, avec notamment une porte sectionnelle automatique, une porte d’accès indépendante, ainsi qu’un éclairage naturel grâce à des puits de lumière intégrés. Chaque unité dispose également d’un parking privé, avec la possibilité d’acheter des places supplémentaires, ce qui ajoute une commodité appréciable pour les employés ou les visiteurs. La connectivité électrique et hydraulique étant déjà en place, cette propriété offre un cadre pratique pour démarrer ou développer rapidement une activité commerciale. La zone bénéficie d’un classement favorable avec une certification G-score A et P-score A, garantissant la conformité aux normes environnementales et urbanistiques en vigueur. De plus, elle n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels. Ce projet situé dans le parc industriel « Saros-park » regroupe 25 unités de tailles variées allant de 90 à 184 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités pour créer des espaces plus larges. Avec déjà 60 % des unités vendues, cette opportunité ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs ou des PME souhaitant bénéficier d’un environnement moderne, sécurisé et prêt à accueillir leur activité. N'hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir plus de détails, consulter les plans ou organiser une visite. Une occasion à saisir pour intégrer un espace neuf dans un environnement dynamique et bien équipé, parfaitement conçu pour soutenir la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle neuve située à Berlare, au cœur du projet innovant "Saros-park". Avec un prix de 290 240 €, cette propriété représente une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace modulable, moderne et conforme aux normes de durabilité. La structure de la construction repose sur un socle en béton avec une charpente en acier, associée à des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une durabilité accrue. La superficie totale de 167 m² offre un espace généreux, parfaitement adapté pour un usage de stockage, un atelier ou une petite unité de production. La logistique n’est pas en reste, avec une porte sectionnelle automatique permettant un accès facilité, complétée par une porte séparée pour un accès indépendant. La présence de fenêtres runiformes, comme les puits de lumière et les évents de ventilation, assure une luminosité naturelle et une bonne circulation d’air. De plus, chaque unité dispose d’un sol en polybéton robuste, d’un toit isolé, ainsi que d’un parking dédié, avec la possibilité d’acheter des places supplémentaires selon vos besoins. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, et 60% des unités ont déjà trouvé preneur, ce qui témoigne de l’intérêt croissant pour ce projet moderne et bien conçu. Situé dans une zone non sujette aux inondations, ce lot se distingue par ses certifications de performance énergétique classées en catégorie A, confirmant son efficacité énergétique et ses faibles coûts d’exploitation. La zone où se trouve ce bien bénéficie d’une infrastructure moderne, facilitant l’accès aux réseaux électriques et hydrauliques, essentiels pour la gestion quotidienne de votre activité. La proximité des axes routiers principaux offre un avantage stratégique pour la logistique et la distribution, tout en assurant un environnement professionnel calme et sécurisé. La conception de ce bâtiment a été pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de réglementation et de durabilité, faisant de cette unité une valeur sûre pour votre développement professionnel. Si vous souhaitez obtenir plus de détails ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au ### pour recevoir toutes les informations complémentaires, plans et documents techniques relatifs à cette opportunité unique à Berlare. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un espace industriel neuf, flexible et parfaitement situé dans la région de Flandre. En savoir plus ?