Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre situé à Laarne, au numéro 22 de Leeweg, dans une zone industrielle parfaitement desservie. Ce bien immobilier, dont la livraison est prévue en 2025, offre une surface bâtie de 210 m² sur un terrain de même superficie. Conçu pour répondre aux exigences modernes des entreprises, ce bâtiment bénéficie d’une construction en acier associée à une enveloppe extérieure combinant panneaux isolés en béton et panneaux sandwich, garantissant ainsi une performance thermique et une solidité adaptées aux besoins professionnels. Le bâtiment comprend également les raccordements individuels à l’électricité et à l’eau, inclus dans le prix, ainsi que deux places de parking privatives. Ce bâtiment à usage industriel de classe C en matière de résistance au feu se distingue par sa hauteur libre de 6 mètres, offrant un volume intérieur optimisé pour diverses activités professionnelles. Les installations comprennent des lanterneaux avec volets d’évacuation de fumée, ainsi qu’une porte sectionnelle équipée d’une porte d’accès séparée, renforçant à la fois la sécurité et la praticité du site. Cette nouvelle construction, proposée au prix de 386 501 € hors TVA, représente une opportunité intéressante dans un parc d’entreprise en cours de développement où jusqu’à présent, 70 % des unités ont déjà trouvé acquéreur. Ce bien n’est pas encore occupé ni mis en location. Laarne bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la R4, avec un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette situation géographique favorise des connexions rapides et efficaces vers les grandes villes comme Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes. L’environnement industriel, associé à une excellente infrastructure routière, constitue un cadre privilégié pour les professionnels recherchant à la fois visibilité et accessibilité. Pour toute information complémentaire, pour obtenir les plans détaillés ou le cahier des charges du projet, nous vous invitons à contacter notre conseiller spécialisé par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un espace industriel neuf et fonctionnel au cœur de la région flamande. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Kalken
Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre, idéalement situé à Laarne, au 22 Leeweg. Proposé au prix de 481 650 €, ce bien immobilier moderne est destiné à accueillir des unités KMO aux surfaces variables, allant de 128 m² jusqu’à 1 090 m², avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour former des espaces plus vastes. Construit en 2025, ce bâtiment bénéficie d’une structure en acier robuste, agrémentée d’une enveloppe extérieure combinant panneaux en béton isolés et panneaux sandwich, offrant ainsi une excellente performance thermique et une durabilité optimale. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, permettant une grande flexibilité pour diverses activités industrielles. La sécurité est assurée grâce à la présence de lanterneaux équipés de trappes d’évacuation de fumée ainsi qu’à une porte sectionnelle accompagnée d’une porte piétonne indépendante. L’installation électrique et l’alimentation en eau sont incluses dans le prix, garantissant une mise en service rapide et sans tracas. Les trois places de parking privatives comptent également parmi les atouts majeurs de ce bien, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment industriel est implanté sur une parcelle de terrain de 293 m², correspondant à la surface constructible totale. Situé dans une zone industrielle bénéficiant d’un classement P-Score A, il n’est soumis à aucun risque d’inondation, ce qui rassure quant à sa pérennité. En termes d’accessibilité, le site est parfaitement desservi, se trouvant à seulement cinq minutes de la R4, avec un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette position stratégique permet de relier aisément Gent, Anvers, Bruxelles et les communes environnantes, un atout indéniable pour toute entreprise souhaitant optimiser sa logistique. Ce nouveau projet immobilier offre un cadre professionnel adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et bien située dans la région de Laarne. Le bâtiment n’étant pas actuellement loué, il est disponible immédiatement pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’y installer. Le prix affiché inclut la TVA applicable. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou le cahier des charges complet, nous vous invitons à contacter notre conseiller dédié au numéro ### Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien industriel neuf alliant qualité de construction et emplacement stratégique, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 22 Leeweg à Laarne, représente une opportunité rare dans un environnement en pleine expansion. Proposé au prix de 590 500 €, ce bien neuf, dont la construction est prévue pour 2025, offre une surface bâtissable de 360 m² sur un terrain de même superficie. Conçu pour répondre aux exigences modernes des petites et moyennes entreprises (KMO), il bénéficie d’une architecture robuste avec une structure en acier, associée à une enveloppe extérieure composée de panneaux béton isolés et de panneaux sandwich. Cette configuration assure une excellente performance énergétique et une durabilité optimale, avec une hauteur libre de 6 mètres permettant une flexibilité d’aménagement. Les espaces seront équipés de grandes baies vitrées zénithales dotées de dispositifs de ventilation par lanterneaux-fumigènes, ainsi que d’une porte sectionnelle combinée à une porte piétonne indépendante. Ces installations facilitent l’accès et la gestion logistique quotidienne. Le bâtiment inclut également les raccordements individuels aux réseaux d’électricité et d’eau, essentiels pour le bon fonctionnement d’activités industrielles ou artisanales. En outre, quatre places de parking privatives sont intégrées au prix, offrant un véritable avantage pratique pour les collaborateurs et visiteurs. La certification incendie classe C atteste du respect des normes de sécurité en vigueur, assurant ainsi une exploitation sereine. Implanté dans une zone industrielle bénéficiant d’une destination urbaine claire, ce projet jouit d’un emplacement stratégique à seulement cinq minutes de la R4, avec un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette localisation facilite les connexions vers les grandes villes économiques telles que Gand, Anvers et Bruxelles, ce qui est un atout majeur pour toute entreprise désireuse d’optimiser sa logistique. Le terrain n’est pas situé en zone inondable, garantissant une sécurité supplémentaire pour les activités futures. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, consulter les plans ou le cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter notre service commercial. Ce bâtiment industriel constitue une occasion à ne pas manquer pour développer votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. En savoir plus ?
Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé à Laarne, au 22 Leeweg, proposé au prix de 351 089 €. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence Immovlan RBW67399, est un projet moderne de construction prévu pour 2025, offrant une surface bâtie de 180 m² sur un terrain de même superficie. Conçu pour accueillir des unités KMO, il bénéficie d’une structure en acier robuste, recouverte d’un habillage extérieur combinant panneaux béton isolés et panneaux sandwich, assurant ainsi une excellente isolation et durabilité. Ce bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou artisanales, avec une porte sectionnelle équipée d’une porte d’accès indépendante pour faciliter les opérations quotidiennes. La connexion aux réseaux d’électricité et d’eau est déjà prévue, intégrée dans le prix demandé. Ce bâtiment fait partie d’un parc d’entreprises qui propose plusieurs unités KMO dont les surfaces varient de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités afin de créer des espaces plus vastes selon les besoins spécifiques de votre activité. La sécurité est assurée par une classification au feu de type C, et les installations incluent également des lanterneaux avec ouverture pour fumées, garantissant le respect des normes de sécurité en vigueur. De plus, deux places de parking privatives sont incluses dans le prix, ce qui constitue un atout non négligeable pour le stationnement du personnel ou des clients. Ce projet est orienté vers des usages industriels dans une zone destinée à cet effet, conforme aux exigences urbanistiques locales avec une note P-Score A et sans risque d’inondation. Idéalement situé à seulement cinq minutes de la R4, cet ensemble jouit d’un accès rapide et direct aux autoroutes E17 et E40, facilitant les liaisons efficaces vers Gent, Anvers, Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes. Cette localisation stratégique optimise la mobilité et le développement commercial de toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre industriel moderne. Ce projet immobilier est très sollicité avec déjà 70 % des unités vendues. Pour toute information complémentaire, les plans détaillés ou le cahier des charges technique, n’hésitez pas à contacter Gill au ### afin d’en savoir plus sur cette opportunité rare sur le marché industriel de Laarne. En savoir plus ?
Situé à Laarne, ce bâtiment industriel neuf offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une unité dans un parc dédié aux PME, dont la construction est prévue pour 2025. Proposé au prix de 410 000 €, ce bien immobilier comprend une surface constructible et une superficie totale de 250 m², parfaitement adaptées aux activités industrielles ou commerciales. Conçu avec une structure en acier, il bénéficie d’une enveloppe extérieure combinant panneaux isolants en béton et panneaux sandwich, garantissant robustesse et isolation performante. Ce bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour divers usages professionnels, ainsi que d’équipements fonctionnels tels que des lanterneaux avec volets anti-fumée, une porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante, et des raccordements individuels aux réseaux d’électricité et d’eau inclus dans le prix. Le parc industriel dans lequel ce bâtiment est implanté se distingue par sa flexibilité, offrant des unités de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités pour créer des entités plus vastes selon les besoins de l’acheteur. Deux places de parking privatives sont également comprises dans l’offre, facilitant le stationnement au quotidien. Classé en catégorie C pour la résistance au feu, cet ensemble assure sécurité et conformité aux normes en vigueur. Par ailleurs, le bien n’est pas situé en zone inondable, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire quant aux risques environnementaux. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la R4, à seulement cinq minutes, avec un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette situation géographique garantit des connexions rapides et efficaces vers les grandes villes environnantes telles que Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes avoisinantes. Ce cadre est idéal pour les entreprises recherchant à allier fonctionnalité, accessibilité et modernité dans un environnement industriel attractif. Pour toute demande de renseignements supplémentaires, plans ou cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter notre interlocuteur spécialisé afin d’envisager ensemble ce projet immobilier de qualité. En savoir plus ?
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 4 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij. Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 4 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij. Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 3 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij. Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 3 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij. Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij. Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 3 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij. Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?
Dans le tout nouveau parc d'entreprises STEEN à Laarne, nous proposons à la vente cette unité PME fonctionnelle de 210 m². Le parc est idéalement situé au cœur du triangle Gand – Wetteren – Destelbergen, à seulement 5 minutes de la R4, avec un accès rapide vers les autoroutes E17 et E40 (Klaverblad) — une base stratégique vers Gand, Anvers et Bruxelles. Les unités sont érigées dans une structure en acier durable avec des panneaux isolés en béton et sandwich, et se distinguent par une architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées et une abondance de lumière naturelle. Atouts : Superficie : 210 m² Hauteur libre : 6 mètres Porte sectionnelle électrique (4 m x 4,2 m) + porte d'entrée séparée Sol en béton poli avec une charge admissible de 1 tonne/m² Lanterneau avec exutoire de fumée (EFC) Niveau K40 – construction neuve à haute efficacité énergétique Raccordements individuels aux services publics (électricité, eau, fibre jusque dans l'unité) Gaine d'attente pour borne de recharge + raccordement pour récupération d'eau de pluie 2 emplacements de parking privatifs inclus Disponibilité : livraison prévue au 2e trimestre 2027 Idéale pour les indépendants et les PME à la recherche d'un espace professionnel moderne et clé sur porte, situé à un emplacement de premier choix. Intéressé(e) ? Contactez Structura.biz pour une visite sur place. En savoir plus ?
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?
Également près de Kalken (9270)
Cette immense woning te koop gelegen à Overmere offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, familles nombreuses ou promoteurs en quête d’un projet de rénovation d’envergure. Située au 17 Fortstraat, cette propriété datée de 1935 se démarque par sa superficie habitable généreuse, ses nombreux espaces de rangement et un terrain de plus de 799 m² orienté plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. Son architecture robuste constitue une base solide pour toute transformation ou extension, et la possibilité de diviser la propriété en deux lots, comme l’a déjà permis une autorisation délivrée en 2014, ouvre une multitude de perspectives pour ceux qui souhaitent réaménager ou développer un complexe résidentiel. Le bien immobilier dispose de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que deux toilettes, offrant un confort adapté à une grande famille ou à des projets locatifs. La présence d’un garage, d’un grand espace de stockage dans le jardin, ainsi que d’une cave, confère une dimension pratique indéniable. La maison est équipée de double vitrage partiel, avec un système de chauffage au gaz, ce qui témoigne d’un certain confort moderne tout en nécessitant des travaux d’amélioration énergétique. La propriété est actuellement non occupée et immédiatement disponible. Son environnement calme et verdoyant, à proximité des zones naturelles et du centre d’Overmere, en fait un lieu résidentiel privilégié. Facilement accessible avec des commerces, transports en commun et axes routiers proches, cette opportunité ne manquera pas de séduire ceux en quête d’un projet immobilier ambitieux. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, il est conseillé de planifier une visite. La maison demande des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, mais sa configuration et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Le prix fixé à 329 000 € reste compétitif compte tenu de ses dimensions et de son emplacement. N’hésitez pas à contacter l’équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un tel bien représente une occasion idéale pour réaliser un projet personnalisé ou investir dans un secteur résidentiel en pleine croissance à Overmere. En savoir plus ?
À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?
Imposant bâtiment industriel à vendre à Wetteren, situé au 19, Damstraat, offrant une surface totale de 500 m² sur une parcelle dédiée à un usage industriel. Proposé au prix de 895 000 €, ce bien immobilier présente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et stratégiquement positionné. La construction est en excellent état, prête à accueillir diverses activités professionnelles sans travaux préalables, assurant ainsi un investissement sécurisé et immédiat. Cette unité KMO se distingue par sa hauteur libre sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement intérieur. L’accès se fait par une porte sectionnelle complétée d’une entrée piétonne distincte, facilitant la logistique quotidienne. La structure repose sur une dalle en polybéton robuste, adaptée aux charges industrielles, et bénéficie d’une installation électrique puissante avec une capacité actuelle de 86,6 kVA, extensible à 170 kVA selon les besoins futurs. La luminosité naturelle est maximisée grâce à de larges baies vitrées en façade avant ainsi qu’à un lanterneau équipé d’un clapet anti-incendie. Une autorisation urbanistique est déjà accordée pour l’ajout de fenêtres supplémentaires, ce qui offre la possibilité d’aménager un espace bureau confortable et lumineux. À l’extérieur, le site comprend également des espaces de stationnement et de manœuvre qui garantiront une aisance dans les déplacements de véhicules utilitaires. Implanté dans une zone industrielle, ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 7 km des autoroutes E17 et E40 ainsi qu’à 5 km de la R4, assurant un accès rapide aux grands axes routiers régionaux et nationaux. Cette position centrale est un atout majeur pour toute activité nécessitant une distribution efficace ou un approvisionnement simplifié. Le cadre environnant est parfaitement adapté aux entreprises industrielles avec une conformité stricte aux normes urbanistiques locales. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre représente une occasion unique d’investir dans un bien industriel performant et idéalement situé à Wetteren. En savoir plus ?
Cette surface commerciale à vendre, située au 70 Kapellendries à Wetteren, représente une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel. Proposée au prix de 599 000 €, cette propriété se distingue par une surface utile impressionnante de 538 m², comprenant un commerce fonctionnel et une habitation attenante. Idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une boulangerie entièrement équipée, cette adresse bénéficie d’une configuration optimale avec des espaces dédiés à la vente, à la production et à la vie privée. Le rez-de-chaussée abrite un commerce soigné avec une vitrine accueillante et chaleureuse, complété par plusieurs espaces de stockage pratiques. La boulangerie attenante est équipée d’installations professionnelles telles que des fours, des étagères et d’autres matériels, dont la reprise est envisageable après accord avec les propriétaires. L’appartement situé sur ce même niveau comprend une cuisine haut de gamme avec salle à manger, des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un agréable espace extérieur composé d’un terrasse et d’un jardin de 242 m² orienté à l’ouest, offrant un cadre idéal pour la détente. À l’étage supérieur, la lumière naturelle illumine un séjour ouvert agrémenté de grandes fenêtres, une chambre spacieuse, une salle de bain élégamment finie en marbre et une penderie séparée. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et une pièce de rangement avec chaudière, ainsi qu’un grenier offrant une capacité de stockage additionnelle. Implantée sur un terrain total de 610 m² dans une zone résidentielle urbaine, cette propriété bénéficie d’un environnement calme sans risques d’inondation. Le bien n’est actuellement pas loué, dispose de double vitrage et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Avec un certificat énergétique classé B et un kadastraal inkomen de 2 835 €, cette adresse conjugue fonctionnalité commerciale et cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d’exception à Wetteren. En savoir plus ?
Le café Bon Caffee à Wetteren recherche un nouveau gérant! Vous avez toujours rêvé de devenir indépendant ? Vous êtes peut-être la personne que nous recherchons ! Au cœur de Wetteren se trouve Caffee Bon : un café convivial et florissant, doté d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide et éprouvé. Cet établissement est devenu une référence dans le quartier, où la qualité, l’ambiance et le service personnalisé occupent une place centrale. Ce qui rend Caffee Bon particulièrement intéressant, c’est son beau potentiel de croissance. Il existe encore de nombreuses opportunités pour développer davantage l’établissement, tant au niveau de l’offre que des horaires d’ouverture et de l’expérience client. Idéal pour quelqu’un qui a envie d’y apporter sa touche personnelle. Le café est prêt à l’emploi et dispose de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement. Que vous soyez un exploitant expérimenté dans le secteur de la restauration ou un nouveau venu enthousiaste, vous pouvez ici vous appuyer d’emblée sur des bases solides. Les atouts en bref : - Chiffre d’affaires solide et stable - Une clientèle fidèle - Un intérieur chaleureux et soigné - Un emplacement exceptionnel à Wetteren - Des perspectives de croissance et la possibilité d’apporter votre touche personnelle - Possibilité d'acquérir un garage indépendant avec un espace de rangement supplémentaire, moyennant un supplément de 69 000 euros Êtes-vous prêt(e) à faire prospérer encore davantage cet endroit chaleureux ? Contactez Mitch pour plus d’informations au ### ou via ### Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous. En savoir plus ?
Située au cœur de Wetteren, cette opportunité immobilière représente un bien à fort potentiel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une zone stratégique. Ce bâtiment commercial, référencé RBV47402, est proposé au prix de 181 000 €, avec un revenu locatif annuel de 181 000 € selon les données disponibles. Érigé en 1900, ce bien immobilier de style ancien offre une surface commerciale de 100 m², avec une façade remarquable de 10 mètres de largeur, idéale pour une vitrine attrayante ou un point d'accueil visible depuis la rue. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente une structure solide avec ses bases anciennes, prête à accueillir un nouveau projet. La configuration comprend une partie commerciale au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces résidentiels répartis sur les premier et deuxième étages, avec deux chambres à l’intérieur. La disposition interne inclut également une cuisine, une salle de bain et des toilettes, répondant aux besoins d’une exploitation mixte ou d’un projet résidentiel combiné à une activité commerciale. L’environnement immédiat confère à cet immeuble un avantage indéniable : sa proximité immédiate avec la place du marché, la gare et plusieurs écoles. Ces atouts facilitent tant l’accès pour la clientèle que pour les occupants. La zone bénéficie également d’un stationnement pratique, avec de vastes possibilités sur les places situées sur la Markt, Berg et Rode Heuvel, ce qui est un critère essentiel pour toute activité commerciale ou résidentielle visant à attirer une clientèle locale ou visiteurs. La connectivité du site est renforcée par la présence d’infrastructures essentielles : raccordements à l’eau, à l’électricité, au gaz et au système d’assainissement sont tous en place. En dépit de son état de nécessité de rénovation, cette bâtisse offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort caractère historique tout en profitant d’un emplacement exceptionnel. À Wetteren, cette propriété se présente comme une opportunité rare d’investissement dans un secteur dynamique, avec une bonne accessibilité et un environnement attractif. La configuration flexible du bâtiment permet diverses possibilités de transformation ou d’exploitation, adaptées aux ambitions de chaque acquéreur. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite la planification du projet. Si vous cherchez un bien immobilier avec un fort potentiel patrimonial dans un emplacement stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette offre représente une réelle occasion de dynamiser votre portefeuille immobilier ou de concrétiser votre projet commercial ou résidentiel dans un des quartiers les plus prometteurs de Wetteren. En savoir plus ?
Voici une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur de Wetteren. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBV47385, se trouve à l'adresse Molenstraat 41, 9230 Wetteren. Avec un prix attractif de 390 000 €, cette propriété offre une surface commerciale de 120 m² avec une façade de 9 mètres, idéale pour attirer la clientèle. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une réaffectation selon vos projets. Construite en 1969, cette bâtisse bénéficie d’un certificat conforme électrique et d’un certificat d’énergie attestant d’un rendement de 107 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une gestion énergétique raisonnable. La configuration comprend une pièce principale, deux chambres, une salle de bain de 10 m², deux toilettes, ainsi qu’un espace cave de 10 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment se distingue par sa localisation stratégique dans Wetteren, une commune reconnue pour sa dynamique économique et sa proximité avec les axes principaux de la région. La zone est bien équipée avec des raccordements complets au réseau de gaz, eau, électricité et assainissement. La présence de panneaux solaires témoigne d’une volonté d’intégrer des solutions énergétiques durables. L’environnement est calme mais très accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités commerciales ou pour transformer le bâtiment en un espace résidentiel ou mixte. La stabilité du marché immobilier local et la croissance constante de Wetteren renforcent l’attractivité de cette offre. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou pour étoffer votre portefeuille immobilier avec cette propriété d’exception dans un secteur en plein essor. La disponibilité se fait d’accord avec le vendeur, permettant une flexibilité adaptée à vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention — contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir tous les atouts que ce bien peut vous offrir dans le contexte dynamique de Wetteren. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan