Espace professionnel à vendre - Kalken

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre à Wetteren, situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E40, offrant un accès facilité vers Gand, Bruxelles et les régions environnantes. S’étendant sur une surface totale de 16.871 m², dont une zone constructible de 9.471 m², ce bien immobilier constitue une plateforme idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété se distingue par ses infrastructures modernes, son excellente finition et ses équipements haut de gamme, répondant aux exigences d’un secteur exigeant. La structure de cette construction date de 2010, garantissant une conformité aux normes actuelles, renforcée par des éléments tels que la pompe à chaleur, la climatisation et un système de chauffage au gaz. La configuration interne comprend une vaste zone de stockage d’environ 6.227 m² avec une hauteur libre impressionnante de 6 à 13 mètres, équipée de quatre quais de chargement, d’une porte sectionnelle et de puits de lumière avec ventilation automatique. Le tout repose sur une structure en béton robuste, adaptée aux activités industrielles intensives. Les espaces de bureaux modernes sont soigneusement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité. Ils comprennent des bureaux séparés, des salles de réunion, une salle sociale ainsi que deux cuisines entièrement équipées, facilitant ainsi la gestion opérationnelle et le bien-être des employés. Deux terrasses apportent un espace extérieur supplémentaire pour les pauses ou réunions informelles. La propriété ne se limite pas à ses bâtiments : un parking souterrain spacieux et une aire de manœuvre permettent un stationnement et une circulation aisés pour les visiteurs et le personnel. Un terrain vacant adjacent offre des possibilités d’extension future, rendant cette propriété encore plus attractive pour des investissements à long terme. La localisation en zone industrielle garantit un environnement professionnel privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités nécessaires. Le site bénéficie également d’un certificat électrique valide jusqu’en 2030, attestant de sa conformité énergétique. Ce bâtiment est en excellent état, non loué actuellement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou utilisateurs. La proximité immédiate de l’autoroute et la configuration du terrain facilitent l’implantation d’activités logistiques ou industrielles dans un cadre sécurisé et performant. Les caractéristiques techniques avancées, telles que l’installation électrique, le raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que la certification de conformité environnementale, renforcent encore la valeur stratégique de ce bien immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Arnout au ### Cette offre constitue une opportunité rare dans la région de Wetteren pour investir dans un immobilier industriel de haute qualité, parfaitement adapté aux besoins modernes de développement économique. En savoir plus ?

Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette surface commerciale offre un emplacement de choix avec une visibilité optimale. La propriété, construite en 1965, dispose d’une superficie de terrain de 1100 m², dont 19 mètres en façade et 54 mètres de profondeur, ce qui permet d’accueillir des activités ou un aménagement résidentiel selon vos projets. Le bâtiment comprend neuf chambres, idéal pour une activité hôtelière ou un espace de coworking, avec quatre salles de bains équipées. L’espace bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin spacieux et un terrasse, parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir des clients. La propriété dispose également de tout le raccordement nécessaire : électricité, eau et gaz. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique adapté, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 476 kWh/m². La localisation dans une zone résidentielle en fait un lieu adapté à diverses activités commerciales ou d’habitation. L’environnement immédiat est calme et bien desservi, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. La propriété n’est pas située en zone à risque d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Sa proximité avec les axes principaux facilite l’accès pour les clients ou les usagers, faisant de cette surface un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans la région de Wetteren. En savoir plus ?

Commercieel gelegen handelspand, pal aan een centrale verbindingsweg die door het centrum van Overmere loopt. Het pand was enkele jaren met succes in gebruik als schoonmaakbedrijf en is daarmee perfect geschikt voor een winkel, kantoor, vrij beroep of dienstverlenende activiteit. Het gebouw beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 126 m², verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen. Enkele jaren geleden werd het volledig gerenoveerd en voorzien van vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en recent sanitair. Dankzij de vitrines aan de straatzijde geniet het pand bovendien van een uitstekende zichtbaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte, een apart toilet, een achtergelegen ruimte waar eenvoudig een kitchenette kan worden geplaatst, en een wasplaats met inloopdouche. De eerste verdieping is een open, lichtrijke ruimte met voldoende ramen, ideaal als werkruimte of showroom. De tweede verdieping is op heden niet in gebruik omdat een vaste trap ontbreekt, maar de ruimte is wel al voorzien van verwarming, voldoende stopcontacten, een tegelvloer en een dakvlakraam. Met wat afwerking creëert u hier een extra volwaardige ruimte. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. Meer weten of graag eens binnenkijken? Bel gerust op ### of mail naar ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een ruime opslagplaats en/of werkplaats met een toegankelijke ligging? Zoek niet verder! Gelegen nabij centrum Schellebelle heeft dit pand alles wat je zoekt. Deze opslagplaats beschikt over een oppervlakte van 210 m². Indeling opslagplaats: - ondergronds: 2 kelders - gelijkvloers: opslagplaats en/of werkplaats - eerste verdieping: stockageruimte Er is de mogelijkheid om een toegang te creëren langs de Hogelandweg. Het perceel van de loods dient nog afgesplitst te worden van het pand gelegen te Dendermondsesteenweg 42. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Ce bien commercial, anciennement un café, est situé à Wetteren, au cœur de Felix Beernaertsplein. Grâce à son emplacement central et sa grande visibilité sur une route facilement accessible, cette propriété offre une multitude de possibilités pour des activités commerciales, un établissement horeca ou même une réaffectation créative. Avec une surface totale de 170 m², elle dispose d'une cour/terrasse à l'arrière, parfait pour les beaux jours. Bien que le bâtiment nécessite quelques rénovations, il repose sur une structure solide avec des atouts importants comme le double vitrage presque partout et un système de chauffage au gaz naturel. Le bien est exempt d'une obligation de rénovation grâce à son certificat énergétique D, rendant cette propriété attrayante pour les entrepreneurs ou investisseurs visionnaires. La présence d'un sous-sol et d'un grenier ajoute encore plus de potentiel à cet espace polyvalent. En outre, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité environnementale du lieu. Avec un revenu cadastral de 1 370 €, cette surface commerciale promet d’être un investissement stratégique pour ceux souhaitant s'établir dans un quartier résidentiel dynamique de Wetteren. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique au ### En savoir plus ?

Cet espace de bureau récemment rénové est situé à Wetteren, sur une route d'accès menant directement au centre-ville. La propriété est moderne et en excellent état, prête à accueillir vos activités professionnelles. Elle est équipée d'une pompe à chaleur écoénergétique pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La présence de double vitrage assure en outre une isolation thermique et acoustique de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une kitchenette fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement intégrés, idéaux pour organiser votre matériel professionnel. Un toilette séparé est également disponible pour plus de commodité. Le bureau est conçu pour être immédiatement fonctionnel, vous permettant ainsi de démarrer vos activités sans aucun délai. La propriété est située dans une zone résidentielle mais proche des commodités urbaines, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités commerciales ou administratives. Elle n'est pas située dans une zone sujette aux inondations, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de vos investissements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique au ### En savoir plus ?

Ventilatie en airco Goede centrale locatie 80 en 120m², met toegang achteraan Super geïsoleerd Vloerverwarming En savoir plus ?

ruime gelachzaal met zonovergoten terras centrale uitstekende ligging thuisbasis van vele verenigingen en clubs confortabel gerenoveerd appartement op de eerste en tweede verdieping En savoir plus ?

- Commercieel strategische ligging - Tuin - Kernwinkelgebied Wetteren - Ruime parkeergelegenheid En savoir plus ?

À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Beervelde, un immeuble commercial offrant un potentiel remarquable dans un emplacement stratégique. Proposée au prix de 448 500 €, cette propriété située au Beerveldse Baan 44 constitue une véritable perle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant valoriser un bien avec des possibilités variées. Son emplacement en zone résidentielle, couplé à une superficie totale de terrain de 520 m², offre un espace idéal pour la rénovation ou la transformation en un local commercial, un cabinet ou tout autre projet professionnel. La construction datant de 1967, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre déjà une structure solide avec un gros potentiel à exploiter. Le bâtiment dispose d’une superficie bâtie de 145 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui permet d’envisager diverses aménagements. Au rez-de-chaussée, l’espace comprend une grande entrée avec escalier en bois, un séjour lumineux, une cuisine basique, ainsi qu’un WC et une salle de bain équipée d’un double meuble lavabo et d’une douche à l’italienne. Deux chambres ou bureaux complètent ce niveau, offrant une flexibilité quant à l’usage futur du bien. À l’étage, accessible par des voûtes en béton, se trouvent une mezzanine et deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir des activités professionnelles ou simplement aménager des espaces supplémentaires résidentiels. À l’extérieur, un agréable terrasse orientée sud-ouest s’ouvre sur une charmante cour intérieure et un jardin avec abri de jardin et auvent, parfait pour profiter des beaux jours. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité des axes routiers importants facilite la mobilité vers d’autres régions, tout en conservant un cadre privilégié pour des projets nécessitant visibilité et accessibilité. La propriété est équipée du chauffage au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants, et dispose de tous les raccordements essentiels (eau, électricité, gaz). Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 184 kWh/m², ce qui est standard pour un bâtiment nécessitant une rénovation. Si vous souhaitez découvrir cette propriété aux multiples potentialités dans un cadre idéal, n’hésitez pas à contacter notre agence. Vous pouvez envoyer un e-mail à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien offre une opportunité rare d’investir dans un immeuble modulable, adapté à divers usages professionnels ou résidentiels, dans un secteur en pleine croissance à Beervelde. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un nouvel espace de bureau à Lokeren, idéalement situé sur la Gentse Steenweg, une adresse stratégique à seulement 10 minutes en voiture de l’E17, reliant Gent et Antwerpen. Avec un prix de 1 300 998 €, toutes taxes comprises, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de haute qualité dans une zone en pleine croissance, bénéficiant d’un design architectural remarquable, conçu pour répondre aux exigences modernes en matière de confort et d’efficacité. La construction prévue pour 2026 garantit une conception moderne, avec des matériaux haut de gamme, un souci du détail et les dernières technologies intégrées pour assurer un environnement professionnel à la fois performant et agréable. Ce bâtiment conçu pour la visibilité et la fonctionnalité offre une surface bâtie totale de 449 m², répartie sur un terrain bien aménagé. Il sera équipé de toutes les commodités essentielles, telles qu’un système de communication par interphone, une alarme de sécurité et un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, assurant ainsi un niveau élevé de confort et de sécurité. Les espaces de stationnement abondants, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, constituent également un atout majeur pour accueillir employés et visiteurs dans un cadre pratique et moderne. La conception mettra en valeur un environnement lumineux grâce à une abondance de lumière naturelle, enveloppé dans un cadre verdoyant et serein, parfait pour favoriser la productivité et le bien-être au sein d’un environnement professionnel. Situé dans une zone résidentielle ou urbaine résidentielle, ce projet bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible par les transports en commun et par voie routière. La superficie des autres surfaces pouvant être discutée permet une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques. La conformité urbanistique assure que le bâtiment se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la pérennité de votre investissement. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir des plans détaillés, des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir personnellement cette opportunité unique. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cet immeuble est prêt à devenir le centre névralgique de votre activité professionnelle à Lokeren. En savoir plus ?

Découvrez un espace de bureaux exceptionnellement conçu, situé au cœur de Lokeren, offrant une opportunité unique d'investissement dans un bâtiment à la fois moderne et stratégique. Ce projet de construction neuve, nommé "Twin Offices", se distingue par son architecture remarquable et sa visibilité depuis la Gentse Steenweg, une artère principale facilitant l'accès et la visibilité. Avec un prix de 1 363 890 €, cette propriété bénéficie des dernières innovations technologiques, d'une finition haut de gamme et d'une attention particulière aux détails, garantissant un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel. La conception privilégie la lumière naturelle abondante, créant un lieu de travail agréable et productif, entouré d'une atmosphère verte, propice à la concentration et à la détente. La localisation stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de l'E17 reliant Gent et Anvers, ainsi qu'une excellente connectivité en transports en commun, rendent cet emplacement particulièrement accessible pour les employés et visiteurs. Ce bâtiment, prévu pour une livraison en 2026, propose une superficie totale de 496 m² sur un terrain également de 496 m². Outre ses caractéristiques modernes, il est équipé d’un système de sécurité complet comprenant un vidéophone, un système d’alarme, ainsi qu’un ascenseur pour assurer un confort optimal à ses utilisateurs. La compatibilité avec les normes électriques et hydrauliques est assurée, bien que certains certificats, notamment pour l'installation électrique, restent à obtenir. La propriété bénéficie également de vastes parkings avec des possibilités de recharge pour véhicules électriques, ce qui témoigne de son engagement en faveur de la durabilité environnementale. Situé dans un environnement résidentiel apaisant, tout en restant proche des axes principaux et des infrastructures essentielles, cet espace professionnel offre une excellente opportunité pour des investisseurs ou des entreprises désireuses d’établir leurs bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation, renforçant la sécurité et la pérennité de votre investissement. N’hésitez pas à contacter Simon pour obtenir plus d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ce projet constitue une occasion rare de posséder un local commercial de prestige dans une commune en plein développement, conjuguant accessibilité, modernité et environnement agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet espace de bureau neuf à vendre à Lokeren, situé au 148 Gentse Steenweg. Offrant une visibilité remarquable depuis la route principale, ce bâtiment en cours de construction incarne l'élégance et la modernité dans un emplacement stratégique à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute E17, reliant Gent à Antwerpen. La vente concerne un immeuble de haute qualité, conçu avec un souci du détail, des finitions haut de gamme et intégrant les technologies les plus récentes pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ce complexe de bureaux, baptisé "Twin Offices", sera doté d'une architecture innovante qui se distingue par ses lignes contemporaines et son esthétique soignée. La conception privilégie la luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et stimulant. La surface totale de 845 m² est entièrement constructible, offrant un espace idéal pour diverses configurations professionnelles ou pour une utilisation en tant qu'investissement locatif. La propriété sera équipée d’un système d’alarme, d’une vidéophonie, ainsi que d’un ascenseur pour assurer la sécurité et le confort. En outre, un grand parking avec des bornes de recharge électrique sera disponible pour les employés et visiteurs, renforçant la praticité de cette localisation. L’environnement environnant est verdoyant et serein, ce qui ajoute à l’attrait de cette adresse privilégiée. La proximité des transports en commun facilite l’accès pour toute l’équipe ou les clients, tout en profitant d’un cadre agréable. Avec un prix fixé à 2 322 568 €, toutes taxes comprises, cette opportunité représente une valeur sûre pour ceux cherchant à investir dans un immobilier professionnel moderne et fonctionnel. La construction devrait être achevée en 2026, permettant ainsi aux futurs occupants ou investisseurs de planifier dès à présent leur projet avec sérénité. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir plus d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Profitez de cette offre rare pour concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et stratégique comme Lokeren. En savoir plus ?

Située au cœur de Lokeren, cette opportunité d'investissement exceptionnel vous invite à découvrir un projet immobilier unique : le centre de bureaux "Twin Offices" actuellement en cours de construction, offrant une visibilité optimale depuis la Gentse Steenweg. Avec un prix de 1 462 775 € TTC, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d’un bien moderne, intégré dans un environnement verdoyant, et doté des dernières technologies pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées. La construction prévue pour 2026 garantit un bâtiment contemporain, avec une architecture remarquable qui marie style et fonctionnalité. La conception a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures et un rooftop terrasse de 217 m², permettant aux occupants de profiter d’un espace extérieur privilégié en toute saison. La bâtisse comprendra également des équipements modernes, tels qu’un système de sécurité avec alarmes, une liaison par interphone, un ascenseur, ainsi que des facilités pour le stationnement comprenant des places avec bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant ainsi aux enjeux écologiques actuels. Ce projet s’inscrit dans un secteur stratégique, accessible à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gent et Anvers, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les visiteurs. La localisation privilégiée assure également une excellente desserte par les transports en commun, renforçant la praticité pour une clientèle diversifiée. Le terrain, d’une superficie totale de 532 m², offre une zone constructible adaptée pour accueillir des espaces professionnels modernes dans un cadre calme et verdoyant. La zone autour du projet est principalement résidentielle, ce qui garantit un environnement paisible et attractif pour les futurs occupants ou utilisateurs du centre de bureaux. La proximité avec les axes routiers majeurs permet une accessibilité optimale pour les entreprises cherchant à s’implanter dans la région tout en bénéficiant d’un cadre agréable. En choisissant d’investir dans "Twin Offices", vous faites le choix d’un bien immobilier innovant et durable, parfaitement adapté à la croissance économique de Lokeren. La qualité des finitions, combinée à une conception respectueuse des standards écologiques modernes, vous assure une valeur pérenne pour votre investissement. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ce projet constitue une rare opportunité sur le marché immobilier local, mêlant visibilité, modernité et durabilité dans un environnement propice au développement professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel immeuble de bureaux à vendre situé à Lokeren, une opportunité unique d'investissement dans un projet neuf et moderne. Avec un prix fixé à 958 678 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs ou pour une entreprise souhaitant établir ses locaux dans un environnement stratégique et en plein développement. Située au Gentse Steenweg 148, cette construction contemporaine bénéficie d'une visibilité optimale depuis la route, assurant ainsi une présence remarquable dans la région. La conception architecturale est conçue avec un souci du détail et une haute qualité de finition, intégrant les dernières technologies pour garantir un espace de travail à la fois fonctionnel et esthétique. La livraison prévue pour 2026 témoigne de l'aspect neuf et moderne de cette offre, répondant aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et de confort. L'immeuble, qui couvre une superficie totale de 349 m² sur un terrain également de 349 m², propose un environnement lumineux grâce à une abondance de lumière naturelle, tout en étant entouré d’un cadre verdoyant et apaisant. L’emplacement bénéficie d’une connectivité exceptionnelle, à seulement 10 minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et visiteurs. La proximité des réseaux de transports en commun ajoute aussi à l’accessibilité, rendant cet investissement ou cette localisation idéale pour une entreprise soucieuse de sa visibilité et de son attractivité. La configuration prévoit des parkings spacieux, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi un confort supplémentaire aux futurs occupants et visiteurs. Ce bâtiment neuf est doté de nombreuses commodités modernes, telles qu’un système de vidéophone, une alarme de sécurité, ainsi qu’un ascenseur, garantissant ainsi un environnement sécurisé et confortable. La structure est conforme aux normes urbanistiques, avec une destination principalement résidentielle ou mixte, en adéquation avec la nature dynamique de la région. La proximité des infrastructures essentielles et le cadre verdoyant renforcent l’attrait de ce projet immobilier exceptionnel. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Simon au ### Cette opportunité rare dans le secteur immobilier à Lokeren mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Située au cœur de Lochristi, cette propriété commerciale à rénover offre un potentiel exceptionnel pour tout investisseur ou promoteur souhaitant exploiter un emplacement de premier ordre. Proposée au prix de 348 000 €, cette bâtisse datant de 1918 s’étend sur une surface totale de 340 m², dont un jardin orienté sud de 150 m² apportant un espace extérieur agréable et lumineux. Son emplacement stratégique en centre-ville lui confère une visibilité optimale et un accès facilité, ce qui est idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en résidence. La propriété possède également une grande garage donnant sur la garden arrière, qui peut accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos projets. La possibilité d’intégrer une activité commerciale en rez-de-chaussée, combinée à des espaces résidentiels à l’étage, rend cette bâtisse particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique. L’intérieur de la propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une vaste zone pouvant accueillir une activité commerciale ou un espace de stockage. La partie habitation à l’étage comprend un salon avec vue sur le centre-ville, une cuisine ouverte à rénover, une salle de bain et une première chambre. À l’étage supérieur, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires pour la famille ou des bureaux. La propriété dispose également d’un ascenseur privé, actuellement hors service, qui pourrait être réhabilité pour améliorer l’accessibilité. L’état général du bâtiment nécessite un travail de rénovation important, notamment une mise aux normes électriques, puisque le certificat électrique n’est pas conforme. La toiture et l’isolation nécessitent également une attention, mais la structure offre un cadre solide pour un projet de transformation ou de développement immobilier. Située dans un secteur résidentiel et commercial en pleine évolution, cette bâtisse bénéficie d’un environnement privilégié, proche des commodités et des axes principaux. La zone est destinée à un usage résidentiel ou mixte, ce qui permet une grande flexibilité dans le développement du projet. Lochristi étant réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché local. Que vous envisagiez une rénovation complète pour en faire un lieu de vie moderne ou un espace commercial sophistiqué, cette propriété dispose d’un fort potentiel avec beaucoup de possibilités d’aménagements. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en contactant dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial à Zeveneken, situé au cœur de cette charmante localité. Avec un prix fixé à 411 675 €, cette propriété représente une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et aux multiples possibilités. Ce bâtiment, actuellement en état de casco, offre une surface totale d'environ 150 m², permettant une personnalisation totale selon vos besoins. La configuration inclut une façade accueillante avec stationnement en front de propriété, ainsi qu’un espace extérieur orienté plein sud, comprenant un joli jardin de 50 m² et un agréable terrasse, parfaits pour recevoir ou se détendre. La structure a été conçue pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale ou pour créer une résidence avec espace professionnel intégré. La possibilité d’adapter la finition selon vos préférences ajoute à la valeur de cette offre, et la présence de toutes les connexions électriques conformes et d’un certificat électrique à jour rassure quant à la conformité du bâtiment. Située dans une zone résidentielle en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant tranquillité et accessibilité. Zeveneken est une localité prisée pour sa proximité aux grands axes tout en conservant son authenticité rurale. La région offre un cadre de vie paisible, idéal pour toute activité commerciale ou pour y établir un lieu de résidence avec un potentiel commercial intégré. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en triple vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale, conforme aux standards modernes. La présence d’un ascenseur et d’un système de vidéo-interphonie ajoute un confort supplémentaire, fortement apprécié pour un usage résidentiel ou mixte. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, renforçant ainsi la sécurité et la stabilité de votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité dynamique. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un espace modulable dans une zone en pleine croissance, cette propriété à Zeveneken a tout pour séduire. La disponibilité immédiate et la possibilité de discuter des finitions offrent une flexibilité appréciable pour adapter cet espace à vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Cette opportunité rare mérite toute votre attention : n’hésitez pas à nous rejoindre pour découvrir tout le potentiel que ce bâtiment vous réserve, et envisager sa transformation selon vos projets futurs. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Melle, une ville dynamique offrant un cadre idéal pour conjuguer activité professionnelle et vie résidentielle. Ce bien immobilier unique se présente sous la forme d’un espace commercial polyvalent, idéal pour une entreprise cherchant une localisation stratégique avec une grande flexibilité. La surface commerciale, d'une superficie totale de 270 m², offre un espace généreux pour diverses activités grâce à une configuration qui intègre un espace de stockage spacieux, un magasin ou un bureau, ainsi qu’une habitation à l’étage. L’emplacement, précisément situé au Brusselsesteenweg 409, garantit une visibilité optimale et un accès facilité, renforçant son attrait pour tout entrepreneur ou investisseur désireux d’implanter son activité dans une zone bien desservie. Ce bien se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses commodités intégrées. Il comprend quatre chambres pour accueillir des membres de l’équipe ou des résidents, deux salles de bains modernes ainsi que deux toilettes, assurant confort et fonctionnalité. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 977 kWh/m², valable jusqu’au 20 novembre 2035. La propriété possède également un joli jardin, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des clients dans un espace extérieur agréable. L’intégration de raccordements essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz offre une autonomie complète pour le bon fonctionnement de l’établissement ou de la résidence. La zone, non sujette à des risques d’inondation, ajoute à la sécurité et à la stabilité du lieu. Ce bien immobilier est mis en vente au prix de 325 000 € et représente une véritable opportunité d’investissement grâce à sa localisation centrale à Melle et à ses multiples usages possibles. La structure offre la possibilité d’y établir une activité commerciale tout en profitant d’un espace résidentiel confortable. La configuration flexible et la taille généreuse permettent de concrétiser divers projets, que ce soit pour une activité commerciale, un usage mixte ou encore une résidence principale avec espace professionnel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence sans délai. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?