Surface commerciale à vendre - Kessel-Lo

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Un bien commercial (surface commerciale) à vendre à Kessel-Lo (3010), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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469 000 €

Surface commerciale à vendre

3010 Kessel-Lo

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de combinaison résidentielle et commerciale à Kessel-Lo, une localité prisée pour sa proximité avec le centre de Leuven. Situé au 168 de la Koning Albertlaan, ce bâtiment commercial à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent tout en bénéficiant d’un logement attenant. Avec un prix fixé à 469 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique, sa surface totale de 247 m² et sa configuration qui allie praticité et visibilité optimale dans un secteur dynamique. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial situé au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles telles que boutique, bureau, salon ou cabinet médical. L’espace commercial se déploie sur plusieurs pièces, incluant une cuisine, ce qui confère une flexibilité importante pour l’aménagement selon vos besoins. La présence d’un parking privé juste devant la propriété constitue un atout majeur pour accueillir clients et collaborateurs dans un contexte où la visibilité et l'accessibilité sont primordiales. La zone bénéficie d’un flux constant de passage, renforcé par sa proximité immédiate du stationnement, des commerces, des écoles et des autres commodités essentielles à la vie quotidienne. Au-dessus de l’espace commercial, une maison spacieuse répartie sur deux niveaux complète cette offre. La première étage comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine, offrant un confort quotidien pour une famille ou un professionnel souhaitant vivre sur place. La deuxième étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour la détente après une journée de travail. La propriété est équipée de toutes les installations électriques et hydrauliques nécessaires, sans certificat spécifique pour l’installation électrique, mais avec un certificat de consommation énergétique classé B (465 kWh/m²/an). En somme, cette bâtisse représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié à Kessel-Lo, combinant espace commercial et habitation dans un environnement résidentiel calme. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager tout le potentiel qu’offre ce bien, en contactant rapidement notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée.

247 m²

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Également près de Kessel-Lo (3010)

Surface commerciale à vendre Louvain (RBX00910)

Nouveau

1 150 000 €

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

Magnifique immeuble commercial historique au cœur de Louvain. Situé dans un emplacement de premier choix, dans la rue historique Naamsestraat, cet immeuble unique respire le caractère et la classe. Connu sous le nom de l’ancienne « Maison Limburg », il a abrité pendant de nombreuses années le bar-faculté emblématique « Dulci » d’Ekonomika. Grandeur historique et architecture. Une âme médiévale : le cœur de cette impressionnante maison de ville remonte aux environs de 1400. Les transformations apportées aux XVIIIe et XXe siècles offrent un beau mélange de charme historique et de fonctionnalité. Atout majeur : la propriété présente un rare pignon gothique en briques orné d’entrelacs aveugles. Ce monument officiellement classé respire l’exclusivité à l’état pur. Emplacement commercial de premier choix offrant des possibilités infinies Situé sur l’un des axes les plus dynamiques de Louvain, à proximité de la Grand-Place et des bâtiments universitaires, vous bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle et d’une fréquentation constante. Grâce à son agencement modulable et à ses espaces généreux, ce bien immobilier se prête parfaitement à des concepts variés : Un établissement de restauration branché ou un restaurant de caractère Des espaces de coworking inspirants ou des bureaux créatifs Une boutique phare ou une boutique exclusive Poursuite de l’activité en tant que bar à faculté ou lieu de rencontre Vous recherchez un projet immobilier hors du commun, doté d’une histoire qui captive immédiatement l’imagination ? PEB Tertiaire: label 'X'

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Surface commerciale à vendre Louvain (RBW97183)

Nouveau

2 500 000 €

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

Situé dans l'emblématique Muntstraat, sans aucun doute la rue gastronomique la plus emblématique du centre historique de Louvain, cet exceptionnel immeuble de rapport représente une opportunité rare dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Entouré des meilleurs restaurants et de terrasses animées, il bénéficie d'un passage permanent de résidents, d'étudiants, de touristes et de visiteurs. L'immeuble comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un restaurant, ainsi que sept appartements entièrement loués aux étages supérieurs. Vous bénéficiez ainsi immédiatement d'un revenu locatif stable et attractif. Les appartements génèrent un revenu locatif annuel de 77.000 €, tandis que le commerce produit un revenu annuel de 53.000 €, soit un revenu locatif total de 130.000 € par an. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, ce qui lui permet d'être aujourd'hui en excellent état et d'offrir un investissement serein pour les années à venir. Grâce à la combinaison d'un emplacement A exceptionnel, d'un immeuble entièrement loué, d'un excellent mix de locataires et d'une rénovation intégrale récente, il s'agit d'une opportunité d'investissement particulièrement rare au cœur de Louvain. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier de qualité, pérenne et offrant un rendement locatif immédiat et stable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier d'investissement complet.

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26 000 €

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

Situé à Leuven, au 43 de la Vanden Tymplestraat, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour un montant de 26 000 € représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’une place de stationnement sécurisée et facilement accessible. Ce bâtiment date de 1993 et se trouve dans un état soigné, offrant une utilisation immédiate tant pour un usage personnel que comme investissement. L’absence de TVA sur ce bien renforce son attrait financier, tandis que sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une acquisition rapide sans délai. Cette propriété ne dispose pas d’équipements annexes tels qu’un ascenseur, un balcon ou des dispositifs d’alarme, ni d’aménagements spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite, ce qui correspond à la nature fonctionnelle et pratique du bien. Actuellement non loué, ce bâtiment bénéficie d’une situation en zone résidentielle urbaine, sans droit de préemption ni risque d’inondation, assurant ainsi une sécurité juridique et environnementale. La configuration du bien et son environnement sont parfaitement adaptés aux besoins de stationnement dans une ville où l’offre est limitée et la demande soutenue. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Leuven et de sa gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun se trouvent à environ 500 mètres, tandis que les axes autoroutiers sont accessibles à moins d’un kilomètre, garantissant une connexion optimale avec l’ensemble de la région. Cette place de parking constitue non seulement un confort quotidien adossé à une valeur sûre mais aussi une option d’investissement judicieuse dans un marché local tendu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ###

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795 000 €

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

Situé au cœur de la ville dynamique de Leuven, à l’adresse prisée de la Parijsstraat 15, ce bâtiment commercial exceptionnel est proposé à la vente au prix de 795 000 €. Cet ensemble immobilier unique combine un espace commercial en rez-de-chaussée avec un appartement duplex moderne, offrant une opportunité rare pour les entrepreneurs désirant allier activité professionnelle et vie privée, ou pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement de premier ordre. La visibilité remarquable et le passage important confèrent à ce bien une attractivité commerciale indéniable, tandis que l’appartement rénové propose un cadre de vie contemporain en plein centre-ville. Le commerce s’étend sur le rez-de-chaussée et bénéficie d’une grande cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires adaptées aux besoins professionnels. L’appartement, accessible via une entrée indépendante située sur la Kroegberg, se compose d’une cuisine spacieuse ouverte sur un salon lumineux doté d’un accès direct à une vaste terrasse sur le toit — un atout rare en milieu urbain. À l’étage, vous trouverez une chambre principale agrémentée d’une belle charpente en bois apparente, une salle de bains complète ainsi qu’un toilette séparé. Une seconde chambre ou espace bureau est accessible par un petit escalier depuis ce niveau, optimisant ainsi l’espace habitable. Ce duplex bénéficie par ailleurs d’un classement énergétique favorable, avec un label B pour le commerce et un label C pour l’appartement, ainsi que d’une installation électrique conforme et d’un état sanitaire sans risque d’amiante. Implanté dans un quartier résidentiel classé « zone d’habitat à valeur culturelle », ce bien jouit d’un environnement urbain privilégié à Leuven, conjuguant authenticité et modernité. L’ensemble repose sur une parcelle de 67 m² équipée des raccordements essentiels tels que gaz, électricité et eau. Ce bâtiment représente une occasion rare sur le marché pour qui souhaite conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre central avec toutes les facilités urbaines à portée de main. Nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par ce bien immobilier remarquable.

67 m²

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1 300 000 €

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement attrayante dans la ville dynamique de Louvain ? Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017, idéalement située à 400 mètres de la gare de Louvain. Avec 9 studios entièrement équipés, chacun avec une salle de bain privée, et 2 cuisines communes, cet hôtel offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Cet hôtel offre non seulement la possibilité d'un retour sur investissement immédiat, mais aussi celle de bénéficier du secteur touristique en pleine croissance de Louvain. Chaque année, la ville attire des milliers de visiteurs et la demande d'hébergement confortable ne cesse de croître. Grâce à l'automatisation des processus d'enregistrement, de collecte des clés et de départ, vous pouvez maintenir les frais de personnel à un niveau bas et maximiser la rentabilité. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité d'investissement unique. C'est votre chance de bénéficier d'un hôtel idéalement positionné pour le succès à Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter We Invest Leuven au ### ou ### .

1 Place(s) de parking

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680 000 €

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

Situé dans un emplacement commercial de premier choix au Naamsestraat 4 à Louvain, bénéficiant d’un très important passage et d’une excellente visibilité, ce bâtiment commercial avec logement est proposé à la vente. Le bien est actuellement exploité en tant qu’établissement horeca et convient parfaitement à ceux qui recherchent un immeuble stratégiquement situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité du centre-ville, des universités et des principaux axes de circulation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d’environ 90 m², actuellement aménagé en établissement horeca et en bon état d’entretien. À l’avant, le bien dispose d’une terrasse couverte, un atout majeur pour l’exploitation horeca et une valeur ajoutée pour la clientèle. À l’arrière de l’espace commercial, une cour pratique peut servir d’espace extérieur, de stockage ou de zone pour le personnel. Le logement situé aux étages est accessible via une entrée séparée, garantissant une séparation claire entre l’activité commerciale et la vie privée. Le premier étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains, rendant le bien adapté à une occupation personnelle, une combinaison habitation–travail ou à la location. Le bien bénéficie d’un bon score PEB (label B) ainsi que d’une installation électrique conforme, offrant sécurité et sérénité pour un investissement pérenne. Grâce à sa situation commerciale forte, son aménagement horeca existant et la présence d’un logement, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement avec de multiples possibilités d’exploitation et de rendement. Intéressé? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui!

143 m²

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Surface commerciale à vendre Louvain (RBV00868)

599 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

3000 Louvain

Droomt u van een toplocatie voor uw zaak in Leuven? Zoek dan niet verder! Deze gelijkvloerse handelsruimte op het Rector De Somerplein, het bruisende hart van de stad, is de perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming. Geniet van maximale visibiliteit en een constante stroom van potentiële klanten op het bruisende Rector De Somerplein, ook wel "Het Foch" genoemd. Dit plein heeft een unieke sfeer, omgeven door historische gebouwen,charmante boetieks, levendige universiteitscampussen en handige bushaltes. De ruime handelsruimte van 64m² (exclusief etalages) is tot in de puntjes ontworpen om te voldoen aan de eisen van moderne ondernemers. Creëer uw droomwinkel: Richt de ruimte in naar uw eigen smaak en creëer de perfecte ambiance voor uw klanten.Deze uitzonderlijke locatie is de ideale springplank om uw klantenbestand uit te breiden en uw zaak naar nieuwe hoogtes te stuwen. Transformeer deze flexibele ruimte in een unieke winkelbeleving die perfect aansluit bij uw concept. Bovendien is er een bijhorende kelder, ideaal als stockageruimte. Mis deze gouden kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om deze unieke handelsruimte te bezichtigen.

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695 000 €

Surface commerciale à vendre

3001 Heverlee

Commercieel gebouw op toplocatie te Heverlee. Ontdek dit statige commerciële gebouw met een royale bruikbare oppervlakte van meer dan 360 m², gelegen op een strategische toplocatie vlak bij de E40 en de invalsweg naar het Haasrode Researchpark. Voor deze villa werd er in 2016 een functiewijziging doorgevoerd naar multifunctioneel kantoorgebouw. De huidige indeling van het gebouw werd ingericht als schoonheidsinstituut, maar deze is dus eenvoudig aan te passen naar kantoorruimtes, multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden. Er is tevens een ruime buitenruimte met terras en tuin en het perceel is volledig afgesloten. Bijzonderheden: Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichting Buitenruimte aanwezig, perfect voor een groene en rustige werkomgeving Voldoende parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkers Prima bereikbaarheid en onmiddellijke verbinding naar E40 Verdieping 1 telt 4 afzonderlijke ruimtes, alleen met ingebouwde kasten en sanitair Volledige kelderverdieping ingericht als garage, wasplaats en als stockage-ruimte Ingerichte keuken Airco aanwezig Zoek je een commerciële ruimte met uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit? Dan is deze villa de perfecte match!

1023 m² 11 Place(s) de parking

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980 000 €

Surface commerciale à vendre

3360 Bierbeek

Situation à haute visibilité à 10 minutes de Louvain PEB Tertiaire: label 'X'

2302 m² 10 Place(s) de parking 791 m² Surface constructible

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975 000 €

Surface commerciale à vendre

3110 Rotselaar

Situé dans la charmante ville de Rotselaar, ce bâtiment polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien immobilier combinant usage commercial et résidentiel. Proposant une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 2 592 m², cette propriété bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa large façade de 35 mètres en rue, ainsi qu’un accès facile et une accessibilité optimale. La configuration flexible de ce bien permet une multitude d’usages, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau, un entrepôt ou même une résidence privée, avec la possibilité de louer séparément certains espaces pour optimiser la rentabilité ou l’usage privé. Ce bâtiment, construit en 2005, dispose d’un agencement réfléchi et modulable, avec plusieurs entrées distinctes permettant de séparer facilement la partie professionnelle de l’espace privé. La partie commerciale ou de stockage comprend un grand espace de vente ou de stockage, une salle d’exposition, un bureau, un garage ainsi qu’un espace de toilette. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres apportant une généreuse luminosité naturelle. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée à bois, quatre chambres pouvant être facilement séparées, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une buanderie. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique et énergétique appréciable. La vaste terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure alentour, complété par un jardin paysager doté d’une pièce d’eau de 100 000 litres servant de piscine ou bassin à koi. La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures pour un total pouvant aller jusqu’à dix véhicules. L’emplacement de ce bien constitue également un atout majeur : entouré d’espaces verts tels que le domaine recreatif « De Plas » et « Sportoase », il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. La proximité d’un espace naturel favorise la détente et la qualité de vie, tout en offrant une grande flexibilité en termes de développement professionnel ou privé. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique valide, mais ses caractéristiques techniques la rendent particulièrement adaptée à diverses modifications ou améliorations selon vos projets. Son prix fixé à 975 000 € hors TVA en fait une opportunité rare dans cette région dynamique et prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Rotselaar. Que vous soyez intéressé par une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte, ce bien offre un potentiel considérable pour réaliser tous vos projets. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une superficie généreuse, d’un agencement modulable et d’un environnement agréable en fait une acquisition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment peut répondre à toutes vos attentes et concrétiser votre vision immobilière dans cette région en pleine croissance.

2592 m² 4 Place(s) de parking

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495 000 €

Surface commerciale à vendre

3150 Wespelaar

Situé à Wespelaar, cet immeuble commercial en vente se distingue par sa configuration polyvalente au sein d’une résidence à échelle humaine, offrant un ensemble fonctionnel et bien agencé. Proposé au prix de 495 000 €, ce bien immobilier comprend deux unités indépendantes au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 152 m², anciennement occupée par une pratique de kinésithérapie, et un appartement avec jardin et garage. La commercialité de ce bâtiment est mise en valeur par des espaces dédiés à l’accueil et aux soins, tandis que l’appartement attenant allie charme authentique et confort contemporain, idéal pour un usage mixte professionnel et privé. La partie commerciale dispose d’une entrée principale menant à une salle d’attente avec un WC séparé, suivie d’un espace ouvert comprenant quatre cabines de traitement, un bureau, des armoires encastrées et un point d’eau. À l’arrière, un agréable terrasse donne sur le jardin, offrant une extension extérieure appréciable. Au sous-sol se trouve une vaste salle de pratique, anciennement utilisée comme salle de fitness, complétée par un vestiaire. Cette configuration est parfaitement adaptée aux professions libérales ou à toute activité nécessitant des espaces fonctionnels et modulables. L’appartement adjacent se caractérise par un hall d’entrée privé, un séjour agrémenté de poutres apparentes conférant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une chambre dans le même style. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne tandis que la cuisine contemporaine s’ouvre via une porte coulissante sur une grande terrasse et un jardin privatif exposé au nord-est. Une cave spacieuse et un garage accessible directement depuis le jardin complètent ce bien. Implanté sur une parcelle de 735 m² dont 380 m² consacrés au jardin, cet immeuble construit en 1982 bénéficie d’une orientation nord-est pour sa façade principale. Il se trouve en zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à un risque d’inondation. L’ensemble affiche un certificat PEB de classe D pour la partie commerciale et C pour l’appartement, avec une consommation énergétique primaire de 238 kWh/m²/an, attestée jusqu’en mai 2035. Le certificat de conformité de l’installation électrique est également disponible. Ce bien vendu libre d’occupation et sans TVA constitue une opportunité rare à Wespelaar. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

735 m² 4 Place(s) de parking 231 m² Surface constructible

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629 000 €

Surface commerciale à vendre

3390 Tielt-Winge

Rez-de-chaussée commercial neuf avec situation centrale au cœur de Sint-Joris-Winge, à l’angle de la Leuvensesteenweg et de la Glabbeeksesteenweg, à 1 km du « Gouden Kruispunt » et à côté de la résidence-service Campus Dommelhof. La position d’angle offre une grande visibilité et un flux constant de riverains et de visiteurs, ce qui en fait une adresse idéale pour des concepts commerciaux ou de services. La surface commerciale d’environ 186 m² est proposée finie et dispose de grandes baies vitrées assurant une bonne luminosité et une vitrine largement ouverte sur la rue. À l’arrière se trouve une terrasse privative de 24 m², adaptée à l’horeca, à une pratique paramédicale ou à toute activité pour laquelle un espace extérieur est un atout. À l’avant du bâtiment, six emplacements de parking privatifs garantissent une accessibilité aisée pour la clientèle. Au sous-sol, le bien bénéficie d’un emplacement de parking supplémentaire, d’un garage fermé avec rangement et d’une cave séparée, ce qui facilite l’organisation logistique. Grâce à une construction économe en énergie avec isolation performante, châssis en aluminium et triple vitrage, l’immeuble obtient un label PEB A, synonyme de coûts énergétiques maîtrisés et d’investissement durable. Ce rez-de-chaussée commercial combine localisation centrale, architecture contemporaine, niveau de finition soigné et des possibilités de stationnement, et constitue une belle opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur.

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Surface commerciale à vendre Genval (VBE71969)

Nouveau

475 000 €

Surface commerciale à vendre

1332 Genval

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter ce bel espace commercial de 215 m², idéalement situé à Genval, à deux pas de la gare, bénéficiant ainsi d’une localisation particulièrement stratégique et facilement accessible. Il se compose de deux grands espaces polyvalents, de deux bureaux séparés, d’un agréable espace d’accueil ainsi que d’un espace sanitaire, idéal pour recevoir clientèle, collaborateurs ou partenaires dans de bonnes conditions. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 276 m² et bénéficie de quatre places de parking privatives, apportant un véritable confort au quotidien. Le bien présente également une possibilité d’agrandissement, offrant un potentiel supplémentaire pour faire évoluer les surfaces en fonction d’un futur projet, sous réserve du respect des normes urbanistiques en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires. Autre atout important : le commerce est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien professionnel déjà occupé et générant directement des revenus locatifs. Avec sa surface généreuse de 215 m², sa proximité immédiate de la gare de Genval, ses espaces modulables, ses quatre emplacements de parking et son potentiel d’agrandissement, ce bien réunit de sérieux arguments pour un investissement immobilier professionnel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Home Expert Immo au ###

276 m² 4 Place(s) de parking 215 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Watermael-Boitsfort (VBE71629)

Nouveau

290 000 €

Surface commerciale à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

A proximité du centre de Boitsfort, à l'angle de la Rue du Pinson et de la Drève du Duc, 5BRICKS vous propose cet espace commercial (anciennement un restaurant) d'une superficie nette de 85 m². Actuellement affecté à l'usage de bureaux, il a été précédemment occupé par un restaurant et pourrait redevenir un espace commercial. L'espace se compose : d'une grande pièce principale d'environ 50 m², d'une salle arrière de 20 m², d'une petite cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse de 27 m², de 2 toilettes et de 3 grandes caves. Faibles charges de copropriété (120 €/mois). Installation électrique conforme, nouvelle chaudière au gaz, double châssis partout. Les façades extérieures vont être refaites prochainement (budget provisionné dans le fond de réserve). Possibilité de rachat des parts de la société.

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Surface commerciale à vendre Onze-Lieve-Vrouw-Waver (RBW98706)

Nouveau

395 000 €

Surface commerciale à vendre

2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Situé au cœur de Onze-Lieve-Vrouw-Waver, ce bien immobilier commercial à vendre représente une opportunité remarquable pour toute activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une visibilité exceptionnelle. Érigé en 2012, ce bâtiment commercial de plain-pied se distingue par sa conception fonctionnelle et sa localisation centrale, offrant un accès aisé aux principales voies d’entrée de la région. Affichant un prix de vente de 395 000 €, ce local commercial est parfaitement adapté à un usage professionnel, alliant confort et praticité. L’espace se compose d’un hall d’entrée avec guichet menant à une vaste surface commerciale entièrement aménagée avec bureaux et armoires encastrées, permettant une organisation optimale des activités. À l’arrière, une cuisine équipée complète l’ensemble, accompagnée d’une salle de réunion, d’un toilette séparé et d’un espace de rangement supplémentaire. Une cave spacieuse offre un volume de stockage complémentaire appréciable. La conformité des installations électriques est attestée par un certificat officiel, garantissant la sécurité et la modernité des équipements. Chauffage au gaz et double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que les branchements eau, électricité et gaz sont tous présents et fonctionnels. Implanté dans une zone urbaine à vocation résidentielle, ce bâtiment bénéficie d’une classification énergétique exemplaire avec des scores A pour le G et le P, et n’est situé dans aucune zone à risque d’inondation. Ce cadre sécurisant et performant en fait un cadre idéal pour développer votre projet commercial en toute sérénité. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce local commercial à Onze-Lieve-Vrouw-Waver vous attend pour concrétiser vos ambitions professionnelles.

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Surface commerciale à vendre Keerbergen (RBW97638)

Nouveau

675 000 €

Surface commerciale à vendre

3140 Keerbergen

Situé au cœur de Keerbergen, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace modulable dans un environnement dynamique et central. Implanté au 35 Haachtsebaan, ce bien immobilier de 389 m², construit en 2015, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges vitrages, créant un cadre accueillant et propice à diverses activités commerciales ou professionnelles. Non loué actuellement, le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’espace selon ses besoins spécifiques. Le bâtiment dispose d’une configuration pratique avec un toilette sur place et bénéficie d’équipements essentiels tels que le double vitrage, ainsi que les raccordements en gaz, électricité et eau. Certifié conforme pour l’installation électrique, ce bien répond aux normes actuelles en matière de sécurité et de confort. Classé dans une zone résidentielle urbaine, il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un score G et P de catégorie A. De plus, la propriété est située hors des zones inondables, garantissant une sécurité accrue pour l’exploitation commerciale. Implanté dans un cadre stratégique, ce bâtiment jouit d’une accessibilité optimale avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied, renforçant son attractivité pour toute activité professionnelle. Le prix demandé pour cette opportunité unique est de 675 000 €, hors TVA. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien d’exception. Ce bâtiment commercial à Keerbergen représente un investissement judicieux pour qui souhaite s’implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

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Surface commerciale à vendre Malines (RBW96533)

Nouveau

424 000 €

Surface commerciale à vendre

2800 Malines

/:/ Lichtrijke woning met 4 (slaap)kamers, gelegen in het historisch Begijnhof van Mechelen/:/ Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning waar wonen en werken perfect valt te combineren? Deze lichtrijke woning met 4 (slaap)kamers, gelegen in het rustige en historisch Groot Begijnhof van Mechelen, biedt hiervoor alle mogelijkheden. Dankzij de indeling en de extra ruimtes op het gelijkvloers kunt u hier comfortabel wonen én een professionele werkplek creëren zonder in te boeten aan privacy of leefruimte. Denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, praktijkruimte, atelier, creatieve werkplek of een aparte ruimte voor uw zelfstandige activiteit. Ook qua ligging is deze woning een uitstekende uitvalsbasis. De Grote Markt bevindt zich op minder dan 5 minuten wandelen, terwijl winkels, supermarkten, scholen, het historische stadscentrum en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn. U geniet dus van de levendigheid en bereikbaarheid van de stad, gecombineerd met de rust van het Groot Begijnhof. /:/Indeling/:/ Via de inkomhal zijn er twee afzonderlijke kamers. 1 aan weerszijde. Verder is er op de gelijkvloers een apart toilet en een berging met ingebouwde kasten met voldoende opbergruimte. Hier zijn aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Deze beschikt over een ruime eetkamer en lichtrijke leefruimte. De volledig ingerichte keuken is voorzien van o.a. een ingebouwde oven en vaatwasser en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Het terras biedt een aangename plek om na een werkdag tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime en lichtovergoten slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabomeubel en ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder. Deze bieden extra mogelijkheden voor opslag, hobby's of archivering. De woning is bovendien ook uitgerust met zonnepanelen, wat een mooie extra troef is op het vlak van energieverbruik. /:/Concreet/:/ Deze woning is bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen, thuiswerkers of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van een comfortabele gezinswoning en een praktische werkplek. Dankzij de twee afzonderlijke kamers op het gelijkvloers kunt u uw professionele activiteiten organiseren zonder dat uw werkruimte de leefruimtes inneemt. Tegelijk geniet u boven van een ruime en lichtrijke woonomgeving met terras. Interesse? Neem contact met ons op via ### of telefonisch via ### om een afspraak in te plannen

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Surface commerciale à vendre Malines (RBW93223)

Nouveau

185 000 €

Surface commerciale à vendre

2800 Malines

Quares - TREVI Groep presenteert : Deze gelijkvloerse handelsruimte in het hart van Mechelen biedt een optimale kans voor uw zakelijke ambities. Gelegen in een levendige omgeving, omringd door diverse winkels en horecagelegenheden, is deze locatie de perfecte vestigingsplaats voor een boetiek, schoonheidssalon, galerij, kapsalon start-up kantoor of kleinschalige horeca gelegenheid. Het pand heeft een open polyvalente ruimte vooraan. Achteraan bevinden er zich sanitaire voorzieningen. Laat u inspireren door de potentie van deze commerciële ruimte en maak van dit pand de nieuwe thuis voor uw onderneming. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de renovatiewerken. Verwacht EPC label is C. Renders ter illustratie van de mogelijkheden met het pand.

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545 000 €

Surface commerciale à vendre

3071 Erps-Kwerps

À Erps-Kwerps, ce bâtiment commercial à vendre se distingue par son emplacement stratégique au cœur du village, précisément au Dorpsplein 7. Proposé au prix de 545 000 €, ce bien immobilier allie à la fois espace professionnel et logement privé, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché local. La façade authentique du bâtiment assure une visibilité exceptionnelle, idéale pour une activité commerciale dynamique. D’une surface totale comprenant un rez-de-chaussée actuellement aménagé en restaurant avec plusieurs espaces de consommation, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un vaste terrasse orientée sud-ouest de 100 m², le bien bénéficie également d’un appartement situé à l’étage supérieur. Cette double fonctionnalité en fait un investissement pertinent pour un entrepreneur souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un même lieu. L’appartement à l’étage se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux pouvant accueillir un coin salon ainsi qu’un espace repas distinct. Par ailleurs, la partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. La propriété dispose aussi d’une cave et d’une vaste grange pouvant être aménagée selon les besoins. Les installations techniques sont complètes avec un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, assurant un bon confort thermique. La parcelle de terrain de 471 m² inclut un jardin orienté plein sud-ouest, apportant luminosité et possibilité d’aménagement extérieur agréable. À noter que le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Le certificat énergétique attribue une excellente notation G-score A et P-score A, traduit par une efficacité énergétique optimale. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bien immobilier bénéficie d’un cadre agréable tout en restant proche des commerces et des facilités locales. Le centre du village offre un environnement convivial et accessible, avec des espaces de stationnement disponibles autour du Dorpsplein. Le prix demandé s’élève exactement à 545 000 €, sans TVA applicable. Il s’agit d’une opportunité unique de devenir propriétaire d’un commerce avec logement intégré dans un secteur recherché de Flandre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée au ### ou à consulter notre site web ### Ce bien représente un excellent potentiel tant pour un usage propre que pour un investissement locatif durable.

471 m²

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