Surface commerciale à vendre - Kessel-Lo

Uitstekend gelegen kantoor van ca. 82m² te centrum Leuven. Indeling: Deze gelijkvloerse geniet van een maximale zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. De ruimte bestaat uit één open oppervlak met centraal een toilet en achteraan een kitchenette. Dankzij de indeling is het pand flexibel inzetbaar en kan het, mits functiewijziging en goedkeuring door de stad, ook dienst doen als winkelruimte of horecazaak. Bijzonderheden: Parkings in de buurt; AAA-Locatie; Vlotte bereikbaar; Airconditioning; Asbestveilig. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 8+8c Bremstraat, à Leuven, offre une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible. Construit en 2022, il se compose à la fois d’un espace dédié à l’activité commerciale et d’une habitation, permettant une utilisation polyvalente. La propriété est située dans une zone où l’on peut profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles, ainsi que des transports en commun, notamment via l’autoroute E314. L’espace commercial, situé à gauche du bâtiment, comprend de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Il dispose d’une salle de réunion, d’une petite cuisine équipée, de deux toilettes séparées, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou de seconde salle de réunion. Un parking à vélo est également prévu pour les visiteurs ou employés. La partie résidentielle, accessible via la façade principale, propose un intérieur moderne et fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que quatre chambres réparties sur deux étages. La propriété possède aussi une grande terrasse donnant sur un jardin bien entretenu de 284 m² et un garage individuel. L’ensemble est certifié conforme aux normes énergétiques, avec un certificat d’électricité en règle et une consommation énergétique estimée à 18 kWh/m²/an. La superficie totale du terrain est de 593 m², dont 180 m² bâtis, ce qui permet d’envisager diverses possibilités de développement ou d’aménagement supplémentaire. La propriété est actuellement non louée et disponible selon les accords convenus avec le vendeur. En savoir plus ?

Située au 8+8c Bremstraat à Heverlee, cette construction commerciale de 2022 offre un espace polyvalent dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. La propriété se compose d’un bâtiment combinant des espaces résidentiels et commerciaux, idéal pour une activité professionnelle ou un usage mixte. La zone commerciale comprend une grande salle de réunion avec de vastes fenêtres, une petite cuisine équipée, deux toilettes et un espace supplémentaire de stockage ou de réunion. Un parking à vélo est également prévu pour les employés ou clients. À l’arrière, la partie résidentielle répartie sur deux niveaux propose quatre chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’une cuisine ouverte bien équipée. L’accès au jardin privatif de 284 m² permet de profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. La maison dispose aussi d’un garage, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule. La construction récente garantit une excellente isolation thermique avec un certificat énergétique attestant d’un faible consommation énergétique. Située dans une rue paisible en périphérie de Leuven, la propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E314. La proximité des commerces, écoles et transports en commun confère à cet ensemble un cadre pratique pour une activité commerciale ou sa résidence principale. Le terrain total de 593 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que la configuration du bâtiment permet diverses possibilités d’aménagement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

À vendre à Heverlee, ce bâtiment commercial présente une opportunité d'investissement remarquable. Situé sur la Tiensesteenweg, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec une maison unifamiliale accessible par une entrée séparée. Le local commercial s'ouvre sur un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison comprend trois chambres, deux espaces de vie, deux cuisines et deux salles de bains avec toilettes, ainsi qu'une cave équipée d'une salle de bains supplémentaire. Construit en 1932, ce bien immobilier se distingue par ses fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage central au gaz, garantissant une bonne isolation et un confort thermique. L'étiquette énergétique EPC est de classe C, ce qui signifie qu'aucune rénovation énergétique n'est nécessaire à court terme. La superficie habitable utile selon l'EPC est de 237 m², offrant un espace généreux pour répondre à diverses configurations d'usage. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, situé dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. Pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à conjuguer activité commerciale et habitation, ce bâtiment est un choix judicieux. Le prix de vente est de 599 000 €, avec un revenu cadastral de 1 480 €. Pour visiter cette propriété ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial situé à Wijgmaal, à proximité de Leuven, de l'E314 et de la Aarschotsesteenweg. Niché dans un environnement accessible à pied ou à vélo depuis de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cet espace polyvalent vous offre une opportunité unique de combiner travail et vie privée. Actuellement utilisé comme bureau comptable, il se compose de plusieurs pièces, dont une grande salle de réunion. L'habitation indépendante au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles lavabos, et d'un W.C. Une buanderie et un espace de stockage complètent cet espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un jardin clos orienté à l'est, parfait pour profiter des beaux jours. Sur une parcelle totale de 375 m², ce bien sans obligation de rénovation est doté de 14 panneaux solaires, assurant une certaine autonomie énergétique. L'ensemble bénéficie des raccordements en gaz, électricité et eau. En résumé, ce bâtiment commercial avec logement offre un cadre idéal pour ceux souhaitant allier commodité professionnelle et confort résidentiel au cœur d'un quartier prisé. En savoir plus ?

Ce bâtiment polyvalent situé au 16A Vakenstraat, à Rotselaar, offre une superficie totale de 435 m² sur un terrain de 2 592 m². Construit en 2005, il combine des espaces commerciaux, de bureaux, un entrepôt, ainsi qu'une habitation privée, ce qui en fait une propriété très flexible. La configuration intérieure comprend plusieurs pièces, dont des bureaux, un grand hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que quatre chambres pouvant être facilement séparées ou utilisées en fonction des besoins. Le bâtiment dispose d'une entrée séparée permettant de distinguer la partie résidentielle de la partie professionnelle, offrant ainsi des possibilités d'exploitation ou de location indépendante. La propriété est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol dans la majorité des espaces, ainsi que d'une installation électrique moderne et flexible avec prises 380V. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté plein sud, aménagé avec soin, comprenant une grande pièce d'eau de type koi ou piscine, et un espace de stockage supplémentaire dans des conteneurs maritimes. La propriété bénéficie également d'une grande capacité de stationnement, avec jusqu'à 10 places disponibles. Situé dans un environnement verdoyant à proximité de zones récréatives comme le domaine De Plas et Sportoase, cet emplacement offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. La zone bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée dans un cadre agréable. En savoir plus ?

Le bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Werchter, à l'adresse Beverlaak 12, dans le projet "Brouwmeester". Ce projet se distingue par une grande zone de jardin collectif de 1640 m², accessible aux cyclistes et piétons, et par son atmosphère industrielle de l'ancienne brasserie Jack-Op. Le bâtiment Gerst, où se trouve cet espace commercial, comprend 4 étages et abrite également 10 appartements et 8 grands duplex. Les façades du bâtiment ont été soigneusement restaurées avec les briques originales, ce qui confère un caractère unique et authentique à l'ensemble. Cette surface commerciale est vendue à l'état brut (casco), permettant ainsi à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Le prix de vente s'élève à 550 000 €, TVA incluse. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il dispose d'un certificat de conformité pour les installations électriques, garantissant ainsi sa sécurité et sa conformité aux normes actuelles. Construit en 2023, ce nouveau bâtiment représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en pleine expansion. La proximité des deux rues principales, la Beverlaak et la Sint Jansstraat, assure une bonne visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur du Hageland à Sint-Joris-Winge, au 240 Leuvensesteenweg. Offrant un projet de rénovation à la fois commercial et résidentiel, ce bien est vendu avec un permis de construire pour un espace commercial très spacieux, un large appartement en duplex, ainsi que plusieurs places de stationnement. Stratégiquement positionné à seulement 15 minutes de Leuven, il est voisin du Winge Golf & Country Club et à proximité immédiate du centre commercial Gouden Kruispunt. Ce bâtiment bénéficie d'une superficie totale de terrain de 866 m², avec la présence d'un jardin. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place, garantissant une transition aisée pour tout projet futur. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 627 kWh/m² par an. Un prix compétitif de 480 000 € inclut les plans déjà approuvés, ce qui représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans une zone résidentielle prisée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent Jarne au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au 242 Leuvensesteenweg, dans la commune de Sint-Joris-Winge, avec un prix attractif de 480 000 €. Grâce à son emplacement stratégique à proximité du Winge Golf & Country Club et du centre commercial Gouden Kruispunt, cette propriété promet une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux infrastructures locales. Elle offre une opportunité unique d'investissement avec la possibilité de réaménager l'espace selon vos besoins professionnels et résidentiels. Le bâtiment comprend une autorisation de construction pour un espace commercial et un grand hangar au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement en duplex sur le premier et le deuxième étage. La surface totale du terrain s’étend sur 866 m², offrant ample espace pour des aménagements extérieurs tels qu'un jardin. Les raccordements au gaz, à l'électricité, et à l'eau sont déjà en place, facilitant ainsi la mise en œuvre de tout projet de rénovation. Pour les entrepreneurs et les familles cherchant à combiner espace commercial et résidence privée, cette propriété représente une opportunité rare. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, les plans de rénovation approuvés sont inclus dans le prix de vente, permettant au futur propriétaire de personnaliser le bien selon ses préférences. N'hésitez pas à contacter CDS Immo pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 43 Elisabeth Willemslaan à Wespelaar se compose de deux unités distinctes sur le rez-de-chaussée d'une résidence de petite taille. La première partie, une espace commercial d'environ 152 m², était auparavant une pratique de kinésithérapie. Elle comprend une entrée principale menant à une salle d'attente avec toilettes séparées, ainsi qu'une zone ouverte équipée de quatre cabines de traitement, d’un bureau, de rangements intégrés et d’un lavabo. Un accès à une terrasse donnant sur un jardin privé est également présent, offrant un espace extérieur agréable. À droite de la propriété, se trouve un appartement comprenant une entrée indépendante, un séjour avec des éléments de style authentique, notamment des poutres en bois apparentes, ainsi qu'une chambre à coucher dans le même style. La cuisine moderne est équipée et donne sur une grande terrasse adjacente à une jardin privé d’environ 380 m². La propriété dispose également d’un garage accessible depuis le jardin et d’une grande cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne, et l’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique classé C. Construite en 1982, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel calme, situé dans une zone non inondable. La superficie totale du terrain est de 735 m², avec une surface bâtie autorisée de 231 m². Le bien n’étant pas actuellement loué, il est disponible pour une occupation immédiate selon la signature de l’acte. Son orientation vers le nord-est offre une luminosité agréable, et la configuration multi-usages permet une utilisation commerciale ou résidentielle selon les besoins du futur propriétaire. En savoir plus ?

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Maak kennis met deze prachtige eigendom in het hart van Hulshout, die elegantie en historische charme perfect combineert. Met een royale bruikbare oppervlakte, biedt dit gebouw voldoende ruimte voor een polyvalente invulling. Gelijkvloers is er nog de indeling van de voormalige bank, maar gezien de ruimte makkelijk kan worden open getrokken, zijn de mogelijkheden hier legio! Kantoor, winkel, atelier, praktijk of mee integreren in de woonst... het kan allemaal! Er is nu al een ruime en lichte leefruimte voorzien, die uitkijkt op de groene tuin. De woonkamer, met zijn stijlvolle houten vloeren, vormt het ideale decor voor gezellige avonden. De keuken is uitgerust met functionele voorzieningen en heeft bovendien een zonnige eetruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk lichtinval en karakteristieke elementen. De badkamer is netjes afgewerkt, een ideale ontspanningsruimte! Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden voor buitenplezier en ontspanning. Hoewel er geen eigen garage is, zijn parkeermogelijkheden aan de achterzijde bespreekbaar. Deze karaktervolle woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, met een ligging in de dorpskern, dicht bij lokale voorzieningen en publieke transportmogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om in dit pand uw dromen te realiseren! Interesse? Contacteer ons via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant existant depuis de nombreuses années à l’excellente réputation. Sa situation stratégique et sa cuisine savoureuse en font une adresse incontournable. L’établissement à la décoration chaleureuse bénéfice de 90 couverts. La terrasse / pergola entièrement couvrable lui donne un atout et un cachet supplémentaire. L’entièreté du restaurant à été remis à neuf en 2023. Le restaurant est ouvert le midi et le soir du mardi au samedi. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Nouveau bail signé le 1 mai 2024 Loyer de 3.050,00 € par mois. Personnel : 4 employés temps plein Rentabilité : Chiffre d’affaire supérieure à 450.000,00 € en constante augmentation. Conditions de vente : Cession de 100 % de la société En savoir plus ?

Situé au cœur de la cité universitaire de l’U.C.L. Bruxelles, ce restaurant existant depuis plus de 40 ans bénéficie d’une excellente visibilité. L’établissement bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 200 couverts. A l’intérieur, le restaurant dispose de 80 couverts. La cuisine proposée est de type Belgo-Française. Aucun investissement n’est à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de 4.900,00 € par mois Personnel : Un employé temps plein Quatre employés mi-temps Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100% des parts de la s.r.l. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?