Surface commerciale à vendre - Kessel-Lo

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

• Gare · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement attrayante dans la ville dynamique de Louvain ? Découvrez cette auberge moderne, entièrement rénovée en 2017, idéalement située à 400 mètres de la gare de Louvain. Avec 9 studios entièrement équipés, chacun avec une salle de bain privée, et 2 cuisines communes, cet hôtel offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement attractif. Cet hôtel offre non seulement la possibilité d'un retour sur investissement immédiat, mais aussi celle de bénéficier du secteur touristique en pleine croissance de Louvain. Chaque année, la ville attire des milliers de visiteurs et la demande d'hébergement confortable ne cesse de croître. Grâce à l'automatisation des processus d'enregistrement, de collecte des clés et de départ, vous pouvez maintenir les frais de personnel à un niveau bas et maximiser la rentabilité. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité d'investissement unique. C'est votre chance de bénéficier d'un hôtel idéalement positionné pour le succès à Louvain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter We Invest Leuven au ### ou ### .

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Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à un emplacement absolument exceptionnel au cœur du centre animé de Louvain, cet immeuble commercial d'angle se trouve dans la Diestsestraat, l'une des rues commerçantes les plus importantes et les plus fréquentées de la ville. Grâce à sa situation stratégique en angle, sa façade remarquable et son excellente visibilité, ce bien bénéficie d'une attractivité commerciale exceptionnelle, au sein d'un véritable emplacement triple AAA. La Diestsestraat constitue l'un des principaux axes commerciaux de Louvain et se distingue par un mélange attrayant de grandes enseignes, de commerces locaux et d'établissements horeca. Sa situation dans une rue commerçante piétonne garantit un flux important de passants, comprenant aussi bien les habitants que les étudiants, les touristes et les visiteurs, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour de nombreuses activités commerciales. L'immeuble commercial dispose d'une superficie totale d'environ 120 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 43 m² offrant une excellente visibilité depuis la rue commerçante. Le premier étage, également d'environ 43 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement en espace commercial supplémentaire, bureau, showroom ou espace de soutien à l'activité principale. Le deuxième étage comprend environ 34 m² d'espace polyvalent. Grâce à son emplacement commercial privilégié et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien se prête à une multitude de concepts, allant du commerce de détail et des services à l'horeca ou à un concept de restauration attractif. La possibilité d'aménager une terrasse ensoleillée constitue également un atout supplémentaire particulièrement intéressant. Ce bien représente ainsi une opportunité exceptionnelle tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial situé à l'un des emplacements les plus prisés de Louvain. La combinaison de son emplacement triple AAA, de son excellente visibilité, du passage important et de ses multiples possibilités d'exploitation en fait un investissement immobilier particulièrement attractif. Une occasion unique d'implanter votre activité commerciale ou votre investissement à un emplacement de premier choix au cœur de Louvain!

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3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé dans l'emblématique Muntstraat, sans aucun doute la rue gastronomique la plus emblématique du centre historique de Louvain, cet exceptionnel immeuble de rapport représente une opportunité rare dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Entouré des meilleurs restaurants et de terrasses animées, il bénéficie d'un passage permanent de résidents, d'étudiants, de touristes et de visiteurs. L'immeuble comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à un restaurant, ainsi que sept appartements entièrement loués aux étages supérieurs. Vous bénéficiez ainsi immédiatement d'un revenu locatif stable et attractif. Les appartements génèrent un revenu locatif annuel de 77.000 €, tandis que le commerce produit un revenu annuel de 53.000 €, soit un revenu locatif total de 130.000 € par an. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, ce qui lui permet d'être aujourd'hui en excellent état et d'offrir un investissement serein pour les années à venir. Grâce à la combinaison d'un emplacement A exceptionnel, d'un immeuble entièrement loué, d'un excellent mix de locataires et d'une rénovation intégrale récente, il s'agit d'une opportunité d'investissement particulièrement rare au cœur de Louvain. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier de qualité, pérenne et offrant un rendement locatif immédiat et stable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier d'investissement complet.

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Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Magnifique immeuble commercial historique au cœur de Louvain. Situé dans un emplacement de premier choix, dans la rue historique Naamsestraat, cet immeuble unique respire le caractère et la classe. Connu sous le nom de l’ancienne « Maison Limburg », il a abrité pendant de nombreuses années le bar-faculté emblématique « Dulci » d’Ekonomika. Grandeur historique et architecture. Une âme médiévale : le cœur de cette impressionnante maison de ville remonte aux environs de 1400. Les transformations apportées aux XVIIIe et XXe siècles offrent un beau mélange de charme historique et de fonctionnalité. Atout majeur : la propriété présente un rare pignon gothique en briques orné d’entrelacs aveugles. Ce monument officiellement classé respire l’exclusivité à l’état pur. Emplacement commercial de premier choix offrant des possibilités infinies Situé sur l’un des axes les plus dynamiques de Louvain, à proximité de la Grand-Place et des bâtiments universitaires, vous bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle et d’une fréquentation constante. Grâce à son agencement modulable et à ses espaces généreux, ce bien immobilier se prête parfaitement à des concepts variés : Un établissement de restauration branché ou un restaurant de caractère Des espaces de coworking inspirants ou des bureaux créatifs Une boutique phare ou une boutique exclusive Poursuite de l’activité en tant que bar à faculté ou lieu de rencontre Vous recherchez un projet immobilier hors du commun, doté d’une histoire qui captive immédiatement l’imagination ? PEB Tertiaire: label 'X'

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Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé au cœur de la ville dynamique de Leuven, à l’adresse prisée de la Parijsstraat 15, ce bâtiment commercial exceptionnel est proposé à la vente au prix de 795 000 €. Cet ensemble immobilier unique combine un espace commercial en rez-de-chaussée avec un appartement duplex moderne, offrant une opportunité rare pour les entrepreneurs désirant allier activité professionnelle et vie privée, ou pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement de premier ordre. La visibilité remarquable et le passage important confèrent à ce bien une attractivité commerciale indéniable, tandis que l’appartement rénové propose un cadre de vie contemporain en plein centre-ville. Le commerce s’étend sur le rez-de-chaussée et bénéficie d’une grande cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires adaptées aux besoins professionnels. L’appartement, accessible via une entrée indépendante située sur la Kroegberg, se compose d’une cuisine spacieuse ouverte sur un salon lumineux doté d’un accès direct à une vaste terrasse sur le toit — un atout rare en milieu urbain. À l’étage, vous trouverez une chambre principale agrémentée d’une belle charpente en bois apparente, une salle de bains complète ainsi qu’un toilette séparé. Une seconde chambre ou espace bureau est accessible par un petit escalier depuis ce niveau, optimisant ainsi l’espace habitable. Ce duplex bénéficie par ailleurs d’un classement énergétique favorable, avec un label B pour le commerce et un label C pour l’appartement, ainsi que d’une installation électrique conforme et d’un état sanitaire sans risque d’amiante. Implanté dans un quartier résidentiel classé « zone d’habitat à valeur culturelle », ce bien jouit d’un environnement urbain privilégié à Leuven, conjuguant authenticité et modernité. L’ensemble repose sur une parcelle de 67 m² équipée des raccordements essentiels tels que gaz, électricité et eau. Ce bâtiment représente une occasion rare sur le marché pour qui souhaite conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre central avec toutes les facilités urbaines à portée de main. Nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par ce bien immobilier remarquable.

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Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé dans un emplacement commercial de premier choix au Naamsestraat 4 à Louvain, bénéficiant d’un très important passage et d’une excellente visibilité, ce bâtiment commercial avec logement est proposé à la vente. Le bien est actuellement exploité en tant qu’établissement horeca et convient parfaitement à ceux qui recherchent un immeuble stratégiquement situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité du centre-ville, des universités et des principaux axes de circulation. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d’environ 90 m², actuellement aménagé en établissement horeca et en bon état d’entretien. À l’avant, le bien dispose d’une terrasse couverte, un atout majeur pour l’exploitation horeca et une valeur ajoutée pour la clientèle. À l’arrière de l’espace commercial, une cour pratique peut servir d’espace extérieur, de stockage ou de zone pour le personnel. Le logement situé aux étages est accessible via une entrée séparée, garantissant une séparation claire entre l’activité commerciale et la vie privée. Le premier étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains, rendant le bien adapté à une occupation personnelle, une combinaison habitation–travail ou à la location. Le bien bénéficie d’un bon score PEB (label B) ainsi que d’une installation électrique conforme, offrant sécurité et sérénité pour un investissement pérenne. Grâce à sa situation commerciale forte, son aménagement horeca existant et la présence d’un logement, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement avec de multiples possibilités d’exploitation et de rendement. Intéressé? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui!

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Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

3000 Louvain

Droomt u van een toplocatie voor uw zaak in Leuven? Zoek dan niet verder! Deze gelijkvloerse handelsruimte op het Rector De Somerplein, het bruisende hart van de stad, is de perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming. Geniet van maximale visibiliteit en een constante stroom van potentiële klanten op het bruisende Rector De Somerplein, ook wel "Het Foch" genoemd. Dit plein heeft een unieke sfeer, omgeven door historische gebouwen,charmante boetieks, levendige universiteitscampussen en handige bushaltes. De ruime handelsruimte van 64m² (exclusief etalages) is tot in de puntjes ontworpen om te voldoen aan de eisen van moderne ondernemers. Creëer uw droomwinkel: Richt de ruimte in naar uw eigen smaak en creëer de perfecte ambiance voor uw klanten.Deze uitzonderlijke locatie is de ideale springplank om uw klantenbestand uit te breiden en uw zaak naar nieuwe hoogtes te stuwen. Transformeer deze flexibele ruimte in een unieke winkelbeleving die perfect aansluit bij uw concept. Bovendien is er een bijhorende kelder, ideaal als stockageruimte. Mis deze gouden kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om deze unieke handelsruimte te bezichtigen.

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Surface commerciale à vendre

3001 Heverlee

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Commercieel gebouw op toplocatie te Heverlee. Ontdek dit statige commerciële gebouw met een royale bruikbare oppervlakte van meer dan 360 m², gelegen op een strategische toplocatie vlak bij de E40 en de invalsweg naar het Haasrode Researchpark. Voor deze villa werd er in 2016 een functiewijziging doorgevoerd naar multifunctioneel kantoorgebouw. De huidige indeling van het gebouw werd ingericht als schoonheidsinstituut, maar deze is dus eenvoudig aan te passen naar kantoorruimtes, multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden. Er is tevens een ruime buitenruimte met terras en tuin en het perceel is volledig afgesloten. Bijzonderheden: Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichting Buitenruimte aanwezig, perfect voor een groene en rustige werkomgeving Voldoende parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkers Prima bereikbaarheid en onmiddellijke verbinding naar E40 Verdieping 1 telt 4 afzonderlijke ruimtes, alleen met ingebouwde kasten en sanitair Volledige kelderverdieping ingericht als garage, wasplaats en als stockage-ruimte Ingerichte keuken Airco aanwezig Zoek je een commerciële ruimte met uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit? Dan is deze villa de perfecte match!

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Surface commerciale à vendre

3360 Bierbeek

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Situation à haute visibilité à 10 minutes de Louvain PEB Tertiaire: label 'X'

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Surface commerciale à vendre

3111 Wezemaal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À quelques pas du centre de Wezemaal, à proximité de la gare et de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial spacieux et économe en énergie, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Ce local commercial parfaitement entretenu, d'une surface utile de pas moins de 98 m², est situé au rez-de-chaussée et comprend un espace d'accueil pratique avec salle d'attente et comptoir, un cabinet séparé, un local de stockage et des toilettes séparées. De plus, cet espace commercial dispose d’un deuxième espace de rangement pratique, d’une deuxième salle de consultation séparée et d’un local technique avec une salle de douche attenante. Cet espace commercial dispose également d’une place de parking souterraine, disponible à l’achat pour 20 000 €. Vous recherchez un local professionnel bénéficiant d’une excellente accessibilité, d’un agencement pratique et d’un aspect soigné ? Alors ce local commercial polyvalent situé à Wezemaal constitue une excellente base pour développer votre cabinet ou votre entreprise. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un local commercial prêt à l’emploi dans un emplacement stratégique ! En résumé, cet immeuble commercial spacieux, économe en énergie et parfaitement entretenu, situé à un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel, mérite largement le détour. Idéal pour les professions libérales, les activités de services ou toute autre activité professionnelle. À saisir sans tarder !

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Surface commerciale à vendre

3110 Rotselaar

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Situé dans la charmante ville de Rotselaar, ce bâtiment polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien immobilier combinant usage commercial et résidentiel. Proposant une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 2 592 m², cette propriété bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa large façade de 35 mètres en rue, ainsi qu’un accès facile et une accessibilité optimale. La configuration flexible de ce bien permet une multitude d’usages, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau, un entrepôt ou même une résidence privée, avec la possibilité de louer séparément certains espaces pour optimiser la rentabilité ou l’usage privé. Ce bâtiment, construit en 2005, dispose d’un agencement réfléchi et modulable, avec plusieurs entrées distinctes permettant de séparer facilement la partie professionnelle de l’espace privé. La partie commerciale ou de stockage comprend un grand espace de vente ou de stockage, une salle d’exposition, un bureau, un garage ainsi qu’un espace de toilette. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres apportant une généreuse luminosité naturelle. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée à bois, quatre chambres pouvant être facilement séparées, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une buanderie. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique et énergétique appréciable. La vaste terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure alentour, complété par un jardin paysager doté d’une pièce d’eau de 100 000 litres servant de piscine ou bassin à koi. La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures pour un total pouvant aller jusqu’à dix véhicules. L’emplacement de ce bien constitue également un atout majeur : entouré d’espaces verts tels que le domaine recreatif « De Plas » et « Sportoase », il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. La proximité d’un espace naturel favorise la détente et la qualité de vie, tout en offrant une grande flexibilité en termes de développement professionnel ou privé. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique valide, mais ses caractéristiques techniques la rendent particulièrement adaptée à diverses modifications ou améliorations selon vos projets. Son prix fixé à 975 000 € hors TVA en fait une opportunité rare dans cette région dynamique et prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Rotselaar. Que vous soyez intéressé par une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte, ce bien offre un potentiel considérable pour réaliser tous vos projets. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une superficie généreuse, d’un agencement modulable et d’un environnement agréable en fait une acquisition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment peut répondre à toutes vos attentes et concrétiser votre vision immobilière dans cette région en pleine croissance.

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Surface commerciale à vendre

3150 Wespelaar

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À Wespelaar, cet immeuble commercial proposé à la vente réunit deux unités distinctes au rez-de-chaussée d’une résidence de petite taille : un espace commercial, anciennement occupé par un cabinet de kinésithérapie, et un appartement avec jardin et garage. Le bien est affiché au prix exact de 495 000 €. Érigé en 1982, il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Il est situé au 43, Elisabeth Willemslaan, 001, à 3150 Wespelaar. La superficie totale du terrain est de 735 m², dont 380 m² de jardin ; la surface bâtissable renseignée est de 231 m² et la parcelle présente une profondeur de 55 m. La façade est orientée au nord-est. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Ces éléments décrivent un ensemble composé de deux affectations et d’espaces indépendants, dont les caractéristiques sont détaillées ci-dessous, sans dissocier les informations relatives au bien vendu dans son ensemble. À gauche, l’espace commercial développe 152 m² et dispose d’une entrée en façade donnant sur une salle d’attente avec toilette séparée. Il comprend ensuite un espace ouvert aménagé avec quatre cabines de soins, un bureau, des armoires intégrées et un lavabo. À l’arrière, une terrasse jouxte le jardin. Le niveau inférieur accueille une vaste pièce de pratique, précédemment utilisée comme salle de fitness, ainsi qu’un vestiaire complémentaire. La configuration mentionnée comprend donc quatre cabines de soins et se prête à une activité de profession libérale ou à un espace de pratique, conformément aux usages indiqués dans la description. À droite, l’appartement possède sa propre entrée et une chambre. Le séjour présente un style authentique avec des poutres en bois au plafond ; la chambre est décrite dans le même style. La salle de bains, moderne, est équipée d’une douche à l’italienne. La cuisine, de conception contemporaine, s’ouvre par une porte coulissante sur une terrasse spacieuse prolongée par un jardin privatif. Un garage situé à l’arrière est directement accessible depuis le jardin, et une cave spacieuse complète les espaces disponibles. Les équipements et pièces recensés pour l’ensemble comprennent une salle de bains et deux toilettes. Le jardin, la terrasse, le garage et la cave sont mentionnés parmi les caractéristiques du bien. Les informations énergétiques communiquées indiquent un label EPC D pour l’espace commercial et un label EPC C pour l’appartement. Le certificat mentionne également une consommation spécifique d’énergie primaire de 238 kWh/m²/an, avec une date de validité au 28/05/2035. Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent et déclaré conforme. Le bien se trouve en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé dans une zone inondable ; aucun droit de préemption n’est indiqué. Implanté à Wespelaar, cet ensemble offre deux unités aux caractéristiques distinctes, avec un espace commercial de 152 m² et un appartement d’une chambre, ainsi que les aménagements extérieurs et annexes précisés. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre

3390 Tielt-Winge

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Rez-de-chaussée commercial neuf avec situation centrale au cœur de Sint-Joris-Winge, à l’angle de la Leuvensesteenweg et de la Glabbeeksesteenweg, à 1 km du « Gouden Kruispunt » et à côté de la résidence-service Campus Dommelhof. La position d’angle offre une grande visibilité et un flux constant de riverains et de visiteurs, ce qui en fait une adresse idéale pour des concepts commerciaux ou de services. La surface commerciale d’environ 186 m² est proposée finie et dispose de grandes baies vitrées assurant une bonne luminosité et une vitrine largement ouverte sur la rue. À l’arrière se trouve une terrasse privative de 24 m², adaptée à l’horeca, à une pratique paramédicale ou à toute activité pour laquelle un espace extérieur est un atout. À l’avant du bâtiment, six emplacements de parking privatifs garantissent une accessibilité aisée pour la clientèle. Au sous-sol, le bien bénéficie d’un emplacement de parking supplémentaire, d’un garage fermé avec rangement et d’une cave séparée, ce qui facilite l’organisation logistique. Grâce à une construction économe en énergie avec isolation performante, châssis en aluminium et triple vitrage, l’immeuble obtient un label PEB A, synonyme de coûts énergétiques maîtrisés et d’investissement durable. Ce rez-de-chaussée commercial combine localisation centrale, architecture contemporaine, niveau de finition soigné et des possibilités de stationnement, et constitue une belle opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur.

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3071 Erps-Kwerps

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé au Dorpsplein 7 à Erps-Kwerps, cet immeuble commercial avec appartement à l’étage est proposé à la vente au prix de **545 000 €**. Le bien bénéficie d’une façade authentique et d’une visibilité exceptionnelle. Implanté au centre d’Erps-Kwerps, il se trouve à proximité de commerces et des transports en commun, avec un accès aisé aux principales voies d’accès. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité comme restaurant. Il comprend une entrée séparée à l’avant, trois espaces de consommation distincts, dont un équipé d’un comptoir, ainsi que des toilettes. À l’arrière, une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest permet d’accueillir des clients par beau temps. Le commerce dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’une arrière-cuisine et d’espaces de rangement supplémentaires. À l’étage se trouvent un espace de consommation additionnel et l’appartement. Celui-ci comprend une cuisine séparée, une vaste pièce de vie, une salle de bains avec lavabo, baignoire-douche et toilette, ainsi que deux chambres. Une grande mansarde complète le bien. La propriété est implantée sur un terrain de 471 m² et comprend un jardin orienté sud-ouest. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le revenu cadastral s’élève à 5 104 €. La destination urbanistique est la zone d’habitat, et les scores G et P sont tous deux A. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. L’annonce néerlandaise indique que l’immeuble est loué à long terme jusqu’en 2036 et présente un rendement locatif intéressant ; les informations générales mentionnent toutefois « actuellement loué : non ». La disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette propriété à Erps-Kwerps, veuillez contacter l’agence au +32 479/47.09.61 ou consulter ###

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3140 Keerbergen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Keerbergen, cet immeuble commercial de 389 m² offre un espace à aménager selon vos besoins. Situé Haachtsebaan 35, au cœur de Keerbergen, ce bien immobilier est proposé au prix exact de 675 000 €. Le rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une belle luminosité, notamment grâce à ses grandes baies vitrées. Le bien est à rénover et comprend un WC. Il est équipé de double vitrage et dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. L’affectation urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Il n’est actuellement pas loué. La description disponible mentionne un emplacement central à Keerbergen ainsi que des possibilités de stationnement derrière le bâtiment et sur la place communale voisine. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ### ou à consulter ###

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2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé à Dorp 12, à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, ce bien immobilier commercial est proposé à la vente au prix de 395 000 €. Il s’agit d’un rez-de-chaussée commercial aménagé, doté d’une visibilité exceptionnelle et implanté dans le centre d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Sa situation centrale et son accès aisé aux principales voies d’accès sont indiqués parmi ses atouts. Le bâtiment a été construit en 2012 et n’est actuellement pas loué. L’accès au rez-de-chaussée commercial se fait par un hall d’entrée avec guichet. Celui-ci mène à l’espace commercial, aménagé avec des bureaux et des armoires encastrées. À l’arrière se trouvent une cuisine équipée, une salle de réunion, un WC séparé et des espaces de rangement supplémentaires. Une cave de rangement spacieuse complète le bien. Le bien comprend un WC. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible et l’installation est conforme. La destination urbanistique est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux de catégorie A ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le prix demandé est de 395 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce rez-de-chaussée commercial à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ### ou à consulter ###

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2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cet ensemble immobilier polyvalent réunit deux logements indépendants et un bâtiment commercial sur un terrain de 3 700 m². Proposé à 1 250 000 €, ce bien offre différentes possibilités d’utilisation, notamment pour celles et ceux qui souhaitent associer habitation et activité professionnelle. La maison kangourou comprend deux unités de logement autonomes. Celle de droite dispose d’une chambre et est chauffée à l’électricité ; celle de gauche compte deux chambres et est chauffée au gaz naturel. Chacune est équipée d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains, et bénéficie d’un jardin avec un étang à poissons en cage. À l’arrière de la propriété se trouve un bâtiment commercial doté de deux numéros de maison distincts. Les deux unités comprennent une cuisine, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de bureau et/ou polyvalents. La superficie totale du terrain est de 3 700 m² ; environ 1 900 m² à l’arrière sont affectés aux PME et aux entreprises artisanales, selon la description disponible. Le bien a été construit en 1989 et dispose de double vitrage, ainsi que de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 490 kWh/m²/an. Deux des quatre unités sont soumises à une obligation de rénovation énergétique. Situé à Bosstraat 42, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver, le bien est repris en zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Le jardin est orienté au nord-est. Les scores G et P sont tous deux A, et la propriété n’est pas située en zone inondable. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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1140 Evere

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. Réf : 7933428 UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES PROFESSIONNELS DE LA COIFFURE ! Idéalement situé à Evere, sur un rond-point bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce salon de coiffure en activité depuis 1993 représente une belle opportunité de reprendre un commerce établi, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 30 ans. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, de nombreux commerces et des pôles d'activité importants tels que la Commission européenne et l'OTAN, le salon profite d'un environnement dynamique et d'un passage régulier. Un salon entièrement équipé, prêt à poursuivre son activité ! Le fonds de commerce comprend : • 6 postes de coiffage entièrement aménagés. • 2 bacs lave-têtes. • L'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation. • Un stock de produits d'une valeur approximative de 3 000 €. • Un logiciel de gestion et de prise de rendez-vous. • Un espace dédié à l'onglerie, équipé d'un poste de travail. • Des panneaux solaires permettant de réduire la consommation énergétique. Loyer mensuel : 1 807 €. Avec plus de 30 années d'existence, une clientèle fidélisée, un équipement complet et une localisation particulièrement recherchée, ce fonds de commerce offre une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité sans devoir repartir de zéro. Une adresse reconnue, un emplacement de premier choix et une activité à reprendre immédiatement ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

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2800 Malines

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vous recherchez un local commercial situé dans un emplacement central et très prisé ? Alors ce bien situé dans la Sint-Katelijnestraat à Malines vaut vraiment le détour ! Il bénéficie d'un emplacement central dans la Sint-Katelijnestraat. À seulement 5 minutes à pied de la Grand-Place et à 5 minutes de l'E19 Anvers-Bruxelles. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un environnement animé avec de nombreux magasins, des établissements de restauration et un passage constant de clients potentiels. Le bien dispose d’un espace commercial et d’un espace de rangement suffisant. Son agencement pratique offre de nombreuses possibilités pour des concepts variés. L’accessibilité est également un atout : le bien est facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent développer leur activité dans un emplacement attractif au centre de Malines. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! PEP C Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif

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