Espace professionnel à vendre - Lint

1 résultats (1 - 1)

Un bien commercial à vendre à Lint (2547), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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239 000 €

Surface commerciale à vendre

2547 Lint

Local commercial comprenant un magasin et un atelier (115 m²) bénéficiant d'un emplacement commercial de premier choix dans le centre de Lint ! Situation : ce local commercial de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très prisé dans le centre de Lint. Le bâtiment est situé juste à côté du rond-point où convergent les routes reliant les villages voisins, ce qui garantit un passage constant et une excellente visibilité. Grâce aux nombreuses places de stationnement gratuites disponibles tant sur la Kerkplein que sur l’Oudstrijdersplein, les clients bénéficient d’un atout supplémentaire non négligeable. Agencement : Local commercial comprenant un magasin, un atelier réfrigéré, un local technique, un espace de stockage, des toilettes et une terrasse. Le bien dispose également d’une entrée indépendante à l’arrière. Description : Ce local commercial récent d’environ 115 m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’un emplacement commercial intéressant au centre de Lint. Le bien fait partie d’un immeuble d’appartements de caractère construit en 2008. L’espace commercial est actuellement aménagé en boucherie-épicerie fine et comprend un espace de vente donnant directement sur un atelier réfrigéré. Il dispose également d’un local technique, d’un espace de stockage et de toilettes. À l’arrière se trouve une entrée indépendante, ce qui facilite l’accès au local. Le fonds de commerce est également à céder. De plus amples informations à ce sujet sont disponibles sur demande. PEB Tertiaire: label 'B'

115 m²

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Surface industrielle à vendre Duffel (RBX11859)

Nouveau

2 150 000 €

Surface industrielle à vendre

2570 Duffel

Vous êtes à la recherche d'un bien commercial polyvalent et prêt à l'emploi, combinant un entrepôt, des bureaux et un showroom ? Alors cette propriété dans la région de Duffel est exactement ce que vous recherchez ! Caractéristiques du bien : Espace d'entrepôt : environ 860 m² - idéal pour le stockage ou la production Showroom avec bureau : environ 870 m² - représentatif et prêt à l'emploi Conciergerie présente - offre des possibilités supplémentaires Emplacement : Excellentes connexions vers Malines, Lier et les communes environnantes Emplacement stratégique pour les entreprises qui souhaitent combiner visibilité et accessibilité ️ Parking : Ce bien offre une combinaison unique d'espace, d'emplacement et de fonctionnalité - un excellent investissement pour les entrepreneurs qui veulent se développer.

3300 m² 15 Place(s) de parking

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Fonds de commerce à vendre Boechout (RBW93435)

Best of

690 000 €

Fonds de commerce à vendre

2530 Boechout

Cette surface professionnelle à vendre située à Boechout représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel avec des perspectives d’évolution intéressantes. Proposée au prix de 690 000 €, cette propriété offre un cadre optimal pour diverses activités commerciales, grâce à une surface couverte importante de 534 m² dédiée à un magasin ou atelier, complétée par un terrain arrière d’environ 1 500 m². Cette configuration permet à la fois l’exploitation immédiate et la possibilité d’aménagements futurs en fonction des besoins, sous réserve des autorisations communales nécessaires. Le bien se trouve au numéro 173 de la Lange Kroonstraat, dans le centre de Boechout, une localisation stratégique qui combine accessibilité et proximité des commodités. La surface d’activité comprend une grande porte sectionnelle électrique adaptée aux véhicules utilitaires légers ainsi qu’aux camions, ce qui garantit une logistique facilitée et efficace. Le terrain total s’étend sur 2 430 m² avec une largeur de façade de 11 mètres, offrant ainsi un espace extérieur conséquent pouvant servir à diverses fonctions selon les projets envisagés. À noter que le certificat de conformité pour l’installation électrique n’est pas disponible actuellement. Par ailleurs, le bien n’est pas soumis à la TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse libre la possibilité d’une acquisition rapide. Les scores énergétiques du bâtiment sont de catégorie A tant pour la consommation (G-score) que pour la performance (P-score), attestant d’une bonne qualité environnementale. En dépit de l’absence d’informations précises sur la destination urbanistique du terrain, ce bien bénéficie d’une excellente exposition et d’un potentiel certain. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, et ainsi envisager sereinement votre projet professionnel à Boechout.

2430 m²

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499 000 €

Fonds de commerce à vendre

2570 Duffel

Situé au cœur de Duffel, ce bien immobilier d'exception propose une surface commerciale spacieuse de 458 m² associée à un espace de vie confortable, offrant ainsi une opportunité rare pour allier activité professionnelle et habitation sous un même toit. L'adresse, Leopoldstraat 131, bénéficie d'un emplacement central idéal, assurant une excellente accessibilité et proximité des commodités locales. Proposé au prix de 499 000 €, ce bien se distingue par son vaste potentiel et sa polyvalence, convenant parfaitement à divers projets commerciaux ou résidentiels. La propriété, construite en 1966, comprend une importante surface commerciale aménageable selon vos besoins, avec deux entrées donnant sur un espace ouvert et modulable. Elle comprend également une maison d’habitation comprenant trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un balcon. Une grande garage intégré de 112 m² avec porte automatique offre un espace généreux pour les véhicules ou le stockage. Le terrain totalise 850 m² et inclut un jardin d’environ 125 m² agrémenté d’un abri pratique, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires sur le terrain. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique appréciable. Cette propriété bénéficie d’une situation stratégique au sein d’un quartier résidentiel urbain non inondable, avec un certificat énergétique de classe A tant pour la consommation que pour les émissions (G-score et P-score A). Le bien n’est pas soumis à la TVA et présente un revenu cadastral de 4 642 €. Une rénovation énergétique complète est requise dans les six ans suivant l’achat, conformément à la réglementation en vigueur. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au ### ou consultez ### pour découvrir cette opportunité unique à Duffel.

850 m²

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179 000 €

Fonds de commerce à vendre

2570 Duffel

Situé au cœur de Duffel, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité. Proposé au prix de 179 000 €, ce commerce de plain-pied bénéficie d’un emplacement central avec un accès aisé aux principales voies d’accès, garantissant ainsi une excellente attractivité pour la clientèle. L’immeuble, entièrement rénové, date de 1925 et présente un cadre impeccable, prêt à accueillir diverses activités commerciales. La surface commerciale principale est complétée par une pièce annexe pouvant servir de cuisine, ainsi qu’un sanitaire indépendant, répondant aux normes actuelles avec un certificat de conformité électrique. Ce local commercial se distingue par sa fonctionnalité et son état irréprochable, sans location en cours, permettant une disponibilité immédiate pour le futur acquéreur. De plus, le cadastre indique un revenu cadastral de 892 €, tandis que le bien ne fait pas l’objet de TVA et n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute à la sécurité de l’investissement. Implanté à l’adresse Kiliaanstraat 84, dans la commune dynamique de Duffel (code postal 2570), ce commerce bénéficie d’un classement énergétique optimal avec une double notation A pour la performance énergétique et environnementale. Cette situation privilégiée au sein d’un centre urbain actif constitue un atout majeur pour un projet d’exploitation commerciale durable et rentable. Nous vous invitons à contacter nos services pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, afin de saisir cette opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier commercial.

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450 000 €

Surface commerciale à vendre

2570 Duffel

Situé en plein cœur de Duffel, ce bâtiment commercial à vendre constitue une opportunité rare alliant fonctionnalité et confort moderne. Datant de 1954, cet immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, garantissant des prestations contemporaines tout en conservant un cachet authentique. Avec une surface totale de 197 m² sur un terrain de 299 m², ce bien offre un espace commercial de près de 27 m² accessible par une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. L’entrée principale s’ouvre sur un hall avec espace de rangement, donnant accès à un séjour lumineux équipé d’une cuisine moderne entièrement aménagée, d’une salle à manger spacieuse et élégante, ainsi qu’une salle de bains contemporaine. À l’arrière, la maison bénéficie d’un jardin profond orienté plein sud, offrant un cadre paisible et agréable. Le premier étage comprend deux chambres de bonnes dimensions, tandis que le deuxième étage dispose également de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle de bains dotée d’un emplacement pour la machine à laver. Cet agencement fait de ce bâtiment un lieu polyvalent, combinant vie privée et activité commerciale sous un même toit. Une cave et un grenier complètent l’ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques. Le chauffage est assuré au gaz, les vitrages sont en double vitrage pour une meilleure isolation, et l’électricité a été mise aux normes avec une installation conforme, assurant ainsi sécurité et confort. Le certificat énergétique affiche un bon classement avec un EPC de type C. Ce bien immobilier est proposé au prix clair et attractif de 450 000 €, hors TVA. Implanté dans une zone résidentielle urbaine et non soumise à un quelconque droit de préemption ou à un risque d’inondation, il jouit d’un cadre serein et sécurisé. Cette adresse à Duffel représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant à conjuguer espace commercial et habitation dans une commune dynamique. Pour toute prise de contact ou visite, nous vous invitons à joindre l’agence Pandenjagers via le numéro ### ou par courriel à ### . Leur approche innovante et transparente facilite l’acquisition en toute confiance, avec un prix total décomposé clairement entre le montant affiché et la commission fixe incluse. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur le marché de Duffel.

299 m²

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4 599 000 €

Surface industrielle à vendre

2570 Duffel

Ce bâtiment industriel prêt à l’emploi est situé sur un terrain de 10.194 m² et combine 1.442 m² de bureaux avec 4.041 m² d’espaces fonctionnels de stockage et de production.Les espaces de stockage et de production sont équipés de sols en béton poli, d’un chauffage central au gaz avec aérothermes, d’une hauteur libre de 5,50 mètres et de neuf portes sectionnelles, dont 5 de 5 m de hauteur sur 4 m de largeur et 4 de 4 m de hauteur sur 4 m de largeur. Les espaces de bureaux comprennent notamment un vaste hall d’entrée, des plafonds suspendus avec éclairage et ventilation, des installations sanitaires séparées à chaque étage et un chauffage central au gaz avec radiateurs. Le site est situé dans une zone destinée aux entreprises artisanales et aux PME, est partiellement clôturé, entièrement pavé tout autour et bénéficie d’un accès à 360°. Excellente accessibilité grâce à une connexion aisée à la N14 et à l’E19, permettant de rejoindre rapidement Anvers et Bruxelles. Les transports en commun constituent également un atout majeur, avec la gare de Duffel à seulement 12 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ###

5483 m² 5483 m² Surface constructible

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2 995 000 €

Surface industrielle à vendre

2570 Duffel

Bâtiment industriel récent d'une superficie totale de 2.265 m² comprenant un entrepôt de 1.355 m² combiné à un showroom de 455 m² et au 1er étage un espace de bureau de 455 m², sur un terrain de 2.290 m² à vendre. Bonne accessibilité depuis l'autoroute E19, excellente situation à Duffel dans le parc d'activités de haute qualité KMO-zone ITTERBEEK récemment réalisé.L'entrepôt d'une hauteur libre de 6 m est accessible par deux portes sectionnelles. L'entrepôt est également équipé de puits de lumière et d'un sol en (poly)béton. Actuellement, le bâtiment est une coquille, il peut donc être aménagé selon les spécifications de l'acheteur, mais il peut également être aménagé par le propriétaire. Il est également possible de séparer la salle d'exposition/les bureaux de l'espace de stockage.Vaste espace de stationnement et de manœuvre, 570 m² sur la zone extérieure pavée à l'avant et à l'arrière. 10 places de parking privées. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans obligation ###

2290 m² 10 Place(s) de parking 2265 m² Surface constructible

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Sur demande

Fonds de commerce à vendre

2570 Duffel

Projet avec une superficie de terrain de pas moins de 25.000 m2 à Duffel, situé à proximité de l'E19 et à peine à 10 minutes de Malines (Nord). +/- 15000 m2 build2suit. Lots de 1000 à 5000 m2 et plus. 18% ne peuvent être que inférieurs à 5000 m2. Les routes, la zone verte, le stationnement sont fournis Le prix de vente au m² dépend de la surface occupée. Plus d'informations sur demande.

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

2550 Kontich

À Kontich, découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial à rénover, idéalement situé au 18 de la Rubensstraat. Proposé au prix attractif de 199 000 €, ce bien offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain total de 190 m², comprenant une charmante cour intérieure de 42 m² orientée à l’ouest. Construit en 1963, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie de double vitrage et des raccordements essentiels au gaz, à l’électricité et à l’eau, offrant ainsi une base solide pour une rénovation complète selon vos besoins professionnels. Cette propriété se distingue par sa localisation centrale dans le cœur vivant de Kontich, adjacente à l’école Sint-Jozef, garantissant un flux régulier et naturel de passants, clients ou patients potentiels. La proximité immédiate du vaste parking du Sint-Martinusplein constitue un atout majeur pour assurer un accès facile et pratique à votre future activité. La configuration ouverte du bâtiment permet une flexibilité totale d’aménagement, que ce soit pour une boutique, un cabinet médical ou un bureau professionnel. Cette polyvalence est renforcée par la présence d’un espace extérieur rare en centre-ville, pouvant servir de véritable havre de paix ou d’extension verte de votre commerce. Offrant un grand potentiel grâce à son état à rénover, ce bien vous permet de concevoir votre espace sur mesure en intégrant les normes modernes d’énergie et de confort. Le certificat énergétique actuel indique une consommation spécifique de 708 kWh/m²/an (label F), soulignant la nécessité d’une remise aux standards contemporains. N’attendez plus pour transformer cette « pierre brute » en un lieu professionnel unique et fonctionnel dans un environnement dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : faites de cette adresse le nouveau visage de votre activité commerciale à Kontich.

190 m² 148 m² Surface constructible

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

2550 Kontich

PEB Tertiaire: label 'C'

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417 200 €

Surface commerciale à vendre

2550 Kontich

Immeuble commercial à vendre à Kontich, situé au 92 Mechelsesteenweg, proposé au prix de 417 200 €. Ce bien immobilier de 1948 constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant exploiter leur propre commerce ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien rapportant. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement libre de tout locataire, offre une surface commerciale supérieure à 100 m² agrémentée d’un agréable jardin orienté à l’est, d’environ 50 m², idéal pour des moments de détente ou des extensions d’activités. La large vitrine confère une visibilité optimale sur l’une des principales voies d’accès du centre-ville de Kontich, renforçant ainsi l’attractivité commerciale du site. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace d’accueil en longueur, menant vers une salle de réunion ou un bureau ouvert, conférant une modularité appréciable. Cette pièce donne accès à une salle de réunion supplémentaire et à un bureau équipé d’une kitchenette ainsi que d’un sanitaire séparé. La cuisine permet également de rejoindre le jardin arrière, apportant lumière et convivialité. À l’étage, un appartement duplex accessible par une entrée indépendante est actuellement loué. Il présente un espace de vie central lumineux de 25 m², avec une cuisine attenante et un grand hall pouvant être transformé en bureau ouvert. Trois chambres d’environ 9 à 12 m², une salle de bain de 7 m², un WC séparé et une buanderie complètent ce logement fonctionnel. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, cet ensemble bénéficie d’une bonne classification énergétique : le rez-de-chaussée commercial affiche un label C, tandis que l’appartement est classé F avec un EPC de 586 kWh/m²/an. Le bâtiment est équipé de double vitrage et d’air conditionné, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La parcelle totale s’étend sur 247 m² sans risque d’inondation. Cette adresse à Kontich conjugue emplacement stratégique et fonctionnalité, offrant un potentiel remarquable tant pour activité professionnelle que pour habitation. Pour toute prise de contact ou visite, n’hésitez pas à vous rapprocher de notre agence afin de découvrir ce bien unique sur le marché.

247 m²

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860 000 €

Surface commerciale à vendre

2530 Boechout

Situé au cœur de Boechout, ce bâtiment commercial à vendre au prix de 860 000 € représente une opportunité rare mêlant espace professionnel et habitation spacieuse. Implanté sur la Oude Steenweg 65, ce bien immobilier datant de 1930 offre une surface organisant harmonieusement un rez-de-chaussée commercial ainsi qu’une vaste habitation. L’ensemble est implanté sur un terrain de 293 m² et comprend six chambres ainsi que deux salles de bain, réparties sur deux niveaux résidentiels, avec des espaces dédiés à diverses activités professionnelles ou commerciales. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant de style oriental comprenant une grande salle à manger, un bar, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires, offrant ainsi un cadre idéal pour toute activité horeca ou autre profession indépendante. La partie habitation se déploie sur les étages supérieurs, avec trois chambres et une salle de bain au premier étage, et trois autres chambres, un séjour spacieux ainsi qu’une deuxième salle de bain au second étage. Le bâtiment bénéficie d’une cave généreuse et de huit places de parking privatives devant la façade. Parmi les équipements, on note une isolation performante du toit, une double vitrification aux fenêtres ainsi qu’un système d’air conditionné, renforçant le confort et l’efficacité énergétique du lieu. Le certificat énergétique affiche un usage modéré avec 193 kWh/m²/an. Cette propriété est idéalement positionnée à Boechout, dans une zone résidentielle bénéficiant d’un environnement urbain favorable à toute activité commerciale ou professionnelle. Sa situation centrale permet un accès aisé aux écoles, commerces, transports publics ainsi qu’aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant les communes avoisinantes. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi une tranquillité quant aux contraintes urbanistiques. Disponible à la signature de l’acte, ce bâtiment représente une solution complète pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner vie privée et activité commerciale sur une adresse reconnue de Boechout. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien d’exception.

293 m² 8 Place(s) de parking

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359 000 €

Surface commerciale à vendre

2650 Edegem

Situé au cœur d’Edegem, ce bâtiment commercial disponible à la vente se présente comme une opportunité remarquable pour les professionnels en quête d’un espace polyvalent et parfaitement entretenu. Implanté au 14 Fort V-straat, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 184 m² sur un terrain de même superficie, une configuration idéale pour accueillir bureaux, cabinets ou commerces. Construit en 1989 et entièrement rénové, ce rez-de-chaussée commercial se distingue par son agencement flexible, facilité par une sous-cave accessible et une infrastructure technique moderne, comprenant notamment une installation électrique certifiée conforme. L’intérieur de ce bâtiment est conçu pour répondre aux exigences actuelles des professionnels. La présence de deux toilettes, une cuisine récemment installée en 2022 et un système de chauffage central performant à circuits indépendants assurent un confort optimal. La performance énergétique est renforcée par des fenêtres en double vitrage installées en 2017 et un éclairage LED écoénergétique renouvelé en 2016. Le sol en steentapijt avec une zone traitée à l’époxy apporte à la fois élégance et robustesse à l’ensemble de la surface. Par ailleurs, la gestion des charges est un atout majeur : aucune charge de copropriété ni syndic, et des compteurs numériques séparés permettent un contrôle intégral des consommations d’eau, gaz et électricité. Implanté dans une zone résidentielle urbaine d’Edegem, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’un quartier dynamique en pleine expansion. Son accessibilité est facilitée par ses trois places de parking privées avec la possibilité de louer deux places supplémentaires. Cette configuration garantit à la fois confort pour les visiteurs et praticité pour les exploitants. Proposé au prix exact de 359 000 €, ce bien s’adresse aux acquéreurs souhaitant développer leur activité dans un cadre professionnel à la fois moderne et serein. Pour découvrir ce projet immobilier aux multiples qualités et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de concrétiser votre avenir professionnel à Edegem.

184 m² 184 m² Surface constructible

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

2650 Edegem

Situé en plein cœur d’Edegem, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 199 000 €, ce rez-de-chaussée commercial fait partie d’un petit immeuble soigné comprenant seulement deux entités, ce qui garantit une certaine intimité et un cadre professionnel agréable. L’adresse précise est la Hovestraat 13 B, dans la commune dynamique d’Edegem. Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale. Il présente une configuration fonctionnelle avec une surface répartie de manière pratique : une pièce principale dédiée à l’activité commerciale et, à l’arrière, un espace distinct équipé d’une cuisine ainsi qu’un sanitaire indépendant. Ce cadre polyvalent permet d’envisager diverses activités commerciales et répond aux exigences d’une clientèle professionnelle ou d’un investisseur. Le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la liberté d’une occupation immédiate. Les installations techniques comprennent un chauffage au gaz, avec des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ce qui simplifie la gestion des charges. Enfin, ce bien commercial est implanté dans un environnement de commerces de qualité, au sein d’un bâtiment à taille humaine qui renforce son attrait. Non soumis à la TVA et sans certificat électrique obligatoire, il représente une acquisition intéressante tant pour un usage personnel que pour un placement immobilier. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Flore Gevaert au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un emplacement de choix à Edegem.

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Surface commerciale à vendre Lier (RBX11003)

Nouveau

825 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

Cet immeuble de rapport, économe en énergie et aux finitions haut de gamme, se compose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux, d'un appartement élégant et d'un studio confortable. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Il s'agit d'un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement. Le hall d'entrée commun donne accès au rez-de-chaussée commercial et aux logements. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement utilisé comme salle de yoga et dispose, à l’avant, d’un agréable espace de travail et, à l’arrière, d’une spacieuse salle polyvalente. On y trouve également deux vestiaires, chacun doté de ses propres toilettes et d’une douche. À proximité se trouve un charmant jardin urbain avec, à l’arrière, un espace polyvalent supplémentaire ou une annexe. Au premier étage se trouve un agréable appartement d’environ 97 m². L’espace de vie ouvert comprend un coin salon et salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La chambre spacieuse peut accueillir un coin bureau et donne accès à la terrasse. Une salle de bains entièrement équipée et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage comprend un studio confortable d’environ 58 m² avec mezzanine, idéal comme espace nuit. On y trouve également une salle de bains équipée et une agréable terrasse. Parmi les atouts supplémentaires, citons le label PEB B pour toutes les entités, l’installation électrique conforme, les finitions haut de gamme et la cave spacieuse. En résumé, un bien prêt à emménager et polyvalent, offrant d’excellentes performances énergétiques et de nombreuses possibilités.

270 m² 175 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Lier (RBW79916)

Best of

595 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

PEB Tertiaire: label 'D'

225 m² 225 m² Surface constructible

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Local commercial de plain-pied (117 m²) avec jardin urbain aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou une profession libérale, dans un emplacement central à Mortsel ! Situation : Situé en plein cœur de Mortsel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Description : Vous accédez au local par l'entrée qui donne sur un espace polyvalent spacieux et lumineux, aménagé depuis des années en salle de jeux pour une crèche. À l'arrière se trouve un deuxième espace polyvalent spacieux qui offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment dispose en outre d’une chambre séparée, d’une cuisine partiellement équipée et de toilettes. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin urbain agréable et aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que privé. Le bien a besoin d’être rafraîchi, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de 117 m² et à son agencement pratique. Il convient parfaitement à des activités indépendantes, aux professions libérales, à un cabinet, à un bureau ou à d’autres fins commerciales. De plus, sous réserve d’une rénovation en profondeur et de l’obtention des autorisations nécessaires, le bien peut être transformé en un magnifique appartement de plain-pied avec un grand jardin.

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369 000 €

Bureaux à vendre

2640 Mortsel

Ce bien immobilier exceptionnel se présente comme une vaste surface de bureaux à vendre, située en plein cœur de Mortsel, au numéro 147 de la rue Antwerpsestraat. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété offre une opportunité unique aux professionnels et investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique et dynamique. Construit en 2010, cet espace de 280 m² se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent et dispose d’une entrée indépendante, assurant ainsi une accessibilité optimale tout en garantissant une certaine confidentialité. L’agencement intérieur se compose de plusieurs pièces destinées à être aménagées en bureaux, complétées par une kitchenette fonctionnelle ainsi que deux toilettes séparées. Un garage, obligatoire à l’achat pour un montant additionnel de 25 000 €, vient parfaire l’ensemble et constitue un atout non négligeable pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ce local bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de ventilation performant, une isolation soignée du toit et des fenêtres à double vitrage, ainsi que d’un certificat de conformité électrique attestant de la sécurité des installations. De plus, la propriété n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui renforce la sérénité de l’investissement. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce bureau jouit d’un emplacement central avantageux à Mortsel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et grands axes routiers facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Cette localisation stratégique permet d’envisager tant une occupation personnelle pour des activités indépendantes ou professions libérales qu’un usage locatif attractif. Disponible immédiatement, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette adresse prestigieuse pour votre projet professionnel ou patrimonial.

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

2640 Mortsel

Immeuble commercial à vendre à Mortsel, situé au 4 Heilig-Kruisstraat, proposé au prix de 299 000 €. Ce bien immobilier exceptionnel comprend un rez-de-chaussée commercial rénové, aménagé en sandwicherie avec cuisine équipée et installations sanitaires, ainsi qu’un duplex spacieux offrant trois chambres à coucher. Construite en 1956, cette propriété d’une surface bâtie de 78 m² repose sur un terrain de même superficie, offrant un excellent potentiel d’investissement ou d’exploitation indépendante. L’immeuble se compose d’un commerce fonctionnel actuellement non loué, idéalement aménagé pour une activité de restauration légère. Le duplex accessible par un escalier intérieur comprend un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle de bains dotée d’une baignoire et d’un meuble lavabo. La propriété bénéficie également de double vitrage et d’une distribution optimisée de deux toilettes. L’ensemble est immédiatement disponible, sans droit de préemption et situé dans une zone résidentielle urbaine, non exposée aux risques d’inondation. Cette localisation centrale à Mortsel vous place à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers principaux et autoroutes, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien représente une opportunité rare alliant espace commercial et surface habitable dans un environnement dynamique. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités qu’offre ce bien unique.

78 m² 78 m² Surface constructible

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