Espace professionnel à vendre - Magnée

ATELIER DE 545M2 + TERRAIN INDUSTRIEL SUR UNE PARCELLE TOTALE DE 2505M2 AU COEUR DE TROOZ - COMPOSITION / -Sous-sol: caves 65m² - Rez-de-chaussée: un atelier de 450m² actuellement divisé en trois parties dont deux louées charges comprises (650€ + 880€), une réserve de 40m² avec toilette, un espace de stockage en mezzanine de 40m², un local/bureau de 55m² avec cabine de douche et toilette accessible par une entrée indépendante et depuis l'atelier - DIVERS : alarme volumétrique, compteur électrique bi-horaire (triphasé), trois portes de garage sectionnelles électriques, chauffage central au mazout (chaudière Buderus 2021), citerne à mazout 1200l double paroi, boiler électrique, châssis PVC double vitrage dans le local indépendant, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Offre àpd 289.000€. Vaste salle entièrement carrelée située en plein centre de Fléron, comprenant 3 pièces de bureau raccordées à internet, 2 débarras et 50 m² de caves. Vitrine proposant une excellente visibilité sur une route très fréquentée et proche de toutes mobilités. Cette surface offre plusieurs possibilités commerciales. Faux plafond et installation électrique remis à neuf avec la climatisation Fujitsu (chaud/froid). Châssis PVC double vitrage. Porte d’entrée avec volet électrique. WC homme et femme. INFO & VISITES : ### En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble de commerce bénéficie d'une façade à rue de 11 m, pour env. 900 m² bâtis. 2 cellules commerciales le composent + étage et sous-sols. Bail ZEEMAN en cours. L'autre est vide de locataire depuis peu. L'étage n'est actuellement pas utilisé. Nouvelle électricité, nouveau toit, chauffage central, double vitrage, carrelage au sol, faux-plafonds, accès fournisseurs par l'arrière. Superbe opportunité pour un investissement et/ou une promotion immobilière ! En savoir plus ?

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce rez-de-chaussée commercial. Idéalement situé au cœur de Fléron, sur un axe très fréquenté. Facilité de se parquer à proximité! Ce local commercial est destiné à tous types de bureaux ou de commerce à l'exception des nightshops, horeca, location vidéo et musique. Il est déjà entièrement équipé pour démarrer une activité de bureau. Faibles charges - appel mensuel: provision de 92.95€ + fonds de réserve de 8.45€. Envie de commencer votre activité? Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez-moi pour une visite au ### En savoir plus ?

Idéalement situé sur un axe principal entre Beyne-Heusay et Fléron, commerce de 70 m² (anciennement friterie) se composant comme suit : Surface commerciale de 21m², cuisine de 36m², débarras de 3m², arrière cuisine de 8m² avec accès à la cour extérieure (11m²) ainsi qu'une cave de 12m². Possibilité d'acquérir le fond de commerce moyennant supplément. Les chassis sont en PVC double vitrage, le bien ne dipose pas de système de chauffage central. Anciennement loué 1400 €/mois, la surface commerciale peut acceuillir tout type de commerce. RC : 518 € En savoir plus ?

Vaste entrepôt sur deux niveaux, rénové en 2020 à l'exception de la toiture, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, les espaces existants actuellement étant séparés par des cloisons démontables. Parking à rue, châssis double vitrage, alarme, vidéosurveillance, sanitaires. Toiture à rénover. Revenu cadastral non indexé : 715,00 € VISITES: s'adresser au ### En savoir plus ?

Espace de bureaux, en bon état général, d'une superficie d'environ 98m², récemment rénové et idéalement situé sur la grand-route de Trooz offrant une belle visibilité ainsi qu'une proximité avec toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment comprenant également des appartements, cet espace de bureaux est composé d'un grand espace ouvert d'environ ( +/- 57m²), un second bureau (+/- 14m²), un espace cuisine aménagé (+/- 7m²) avec évier et plan de travail, un espace de rangement (+/- 6m²) et toilette indépendante. R.C.: 1.194 €. Pas de charges communes, compteurs individuels. Belle opportunité! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Immeuble de commerce idéalement situé à proximité du centre de Fléron. Bâtiment à vendre en société (vente de parts) - Société La Boule à Glace - numéro d'entreprise ### - Siège social : Rue Grand Rue 552 à 4610 Beyne-Heusay Il se compose : une pièce avant avec vitrine (5,7m x 5,6m), pièce de rangements (+/-5m²), pièce arrière (3,9m x 9,6m) donnant accès à une cuisine(4,1m x 5,4m) et à une terrasse extérieure, espace sanitaire(+/- 6m²) et vestiaire (1,3m x 2,4m) Actuellement loué suivant un bail commercial prenant cours le 08/06/2019. L'entièreté de l'équipement appartient au locataire. Chaudière VAILLANT Chauffage central gaz 2 compteurs d'électricité et 1 compteur gaz. Compteur d'eau avec décompteur. Châssis DV bois. En savoir plus ?

Présentation complète avec plans : ### Idéalement situé sur l'axe principal d'Embourg, ce rez-de-chaussée commercial vous permettra de développer votre activité dans un bâtiment de qualité avec sa façade coup de cœur. Découvrez ci-après ses nombreux atouts : Sous-sol : cave/réserve ; RDC : espace de 70m² brut avec WC, vestiaire et kitchenette ; Aux extérieurs : nombreux emplacements de parkings. Ses qualités : Affectation en salon de coiffure depuis +- 25 ans, double accès (avant et arrière), zone de parkings devant le bâtiment, vitrine de +- 6.50m, bancontact à 2 pas, commodités et grands axes à proximité, ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/655857* En savoir plus ?

BONNE MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE, PARKING EXTERIEUR ET GRAND JARDIN EXPOSE SUD. SITUATION OFFRANT UNE TRES BONNE VISIBILITE AVEC PARKING AISE. COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée avec toilette +/- 12M2 ; Séjour 32M2 ( 4 X 8,1m); Cuisine équipée 14,5M2 (3,7 X 3,9m); Chambre 11,5M2 (2,9 X 4m); SDB avec douche, baignoire et WC 11M2 (2,45 X 4,5m); Terrasse 17M2 et Jardin +/- 450M2 exposés sud-est, Garage 25,5M2 (3,85 X 6,6m). 1er - Palier; Bureau/Dressing 11,5M2 (3 X 3,8m); Chambre 12,5M2 (3 X 4,2m); Combles de rangement 25M2 (3,1 X 8,1m). S/S - Cave Buanderie 17M2 et Cave Chaufferie 14M2. DIVERS - Châssis PVC et BOIS DV avec volets; Chaudière gaz condensation; électricité conforme. RCNI 1031€ (Probable révision à prévoir). PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE. En savoir plus ?

Rez de chaussée commercial situé dans une zone géographique intéressante et en périphérie du centre de Soumagne. Surface bien agencée avec coin cuisine, espace commercial, WC indépendant et cagibi. Ce bien pourrait correspondre à de nombreux types d'activités. Faire offre à partir de 49.000€ En savoir plus ?

Soumagne | Avenue de la Résistance | Ensemble immobilier sur un terrain d'une contenance de +/- 1.581 m² comprenant un garage/atelier/entrepôt, une habitation, un immeuble commercial à usage mixte/salle d'exposition et terrain. Large potentiel clientèle avec très belle visibilité. Situation idéale pour développer un projet immobilier. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Références cadastrales : Commune de Soumagne 3 DIV/Micheroux section A, n°128c3 et section A n°202/E/2. Revenu cadastral : 3597 € Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### En savoir plus ?

Enseigne réputée proposant une carte composée de plats italiens et pizze cuitent au feu de bois. La capacité d’accueil est de 42 couverts à l’intérieur et 50 en extérieur. La gestion clientèle est assurée via un logiciel dédié. Le matériel est complet et ne requiert pas d’investissement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : La surface se présente sur 160 m² et 100 m² de terrasse. Loyers : ± 1.330,00 € + P.I. Personnel : Gérants actifs & deux employés 19 h / semaines. Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % d’une s.r.l. En savoir plus ?

Magnifique opportunité pour cet espace commercial hyper lumineux d'une superficie de +/- 130 M² avec 2 grandes vitrines offrant une belle visibilité. Sanitaires, cuisine. Toutes les régies sont indépendantes. Grande terrasse bien ensoleillée. Cave. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 125.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur. Plus d'informations sur notre site ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

IMMEUBLE SEMI-MITOYEN AU COEUR DE VAUX-SOUS-CHÈVREMONT anciennement affecté à usage de friterie – Surface commerciale d’une superficie utile d’environ 150m² ainsi qu'un grenier aménagé en bureau, deux toilettes, quatre caves de 21 m² - 16 m² - 15 m² - 15 m² et d’une cour extérieure. DIVERS : chauffage au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC datant de 2012, toiture en ordre, proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces,.. En savoir plus ?

Vaux s/Chèvremont: Immeuble à destination de bureaux idéalement situé au centre du village Vous disposez d'une vingtaine de pièces à usage divers sur une superficie disponible de +/- 380m². A l'arrière du bâtiment, vous bénéficiez d'un vaste parking pour vos clients et collaborateurs. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux et découvrir ensemble comment y emménager votre projet! Les dimensions sont données à tire indicatif et sont non-contractuelles ### En savoir plus ?

Spacieux entrepôt d'une superficie de +/- 70m² actuellement destiné à être un carwash (sous des autorisations nécessaires) avec une zone supplémentaire de rangement et un espace bureau. Accès via 2 rues. Le bien est également accessible par la rue arrière ( rue Voie de Messe ). L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous-faîte d'environ 5 mètres. R.C.: 843€, Superficie totale (terrain): 364 m². Belle visibilité et facilité d'accès. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! ### En savoir plus ?

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet entrepôt à Liège. Il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrepôt (580 m² en enfilade, réparti en 5 zones), bureaux distribués sur 4 pièces d'un volume de 110 m² équipé de WC Homme/Dame, douche et cuisine. TECHNIQUES : Immeuble entièrement rénové, toiture récente (roofing), châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, façade isolée et crépie. Dimension de la porte de garage : 3,87 m de largeur sur 2,53 m. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### En savoir plus ?