Surface industrielle à vendre - Nijlen

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 op te frissen app. en 3 garages Het pand is zeer gunstig gelegen op de verbindingsweg tussen Herenthout en Herentals. De woning werd opgesplitst in twee appartementen met elk een eigen terras. Het perceel, waar u tevens 3 garages en een ruime opslagplaats (niet vergund) vindt, omvat 1.807 m² met vrij zicht op het aangrenzend agrarisch gebied. Beschrijving: Het gelijkvloers appartement (ca. 130m²) is via de gem. inkomhal of zijingang aan de keuken te bereiken. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en geeft toegang naar de L-vormige en gezellige leefruimte met parket vloer. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een ontbijthoek met naastliggend de wasplaats en de berging. Via de nachthal bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. Achteraan is een terras voorzien. Het appartement op de eerste verdieping (ca. 100m²) bereikt u via de gem. inkomhal met trap. De leefruimte voorzien van parket vloer is zeer lichtrijk en geeft toegang naar de keuken. Via de nachthal bereikt u de badkamer en de twee slaapkamers. Eén slaapkamer geeft toegang naar het overdekt terras. Achteraan is rust gegarandeerd door de groene vergezichten. Ideaal voor wie opzoek is naar een investering, kangoeroe - of zorgwoning, ruimte voor vrij beroep, co-housing, … - Loods niet vergund En savoir plus ?

Cet entrepôt avec locaux d'habitation est situé dans la Immerseelstraat à Wommelgem, une rue secondaire de l'Autolei. La bretelle E313 se trouve à moins d'un kilomètre de la propriété, ce qui vous permet d'accéder rapidement à Anvers, Bruxelles et aux Pays-Bas. Sur le terrain de 2 787 m² se trouvent un entrepôt avec salle d'exposition et une maison de style avec un beau jardin. A l'avant, il y a un très grand parking d'environ 800m² menant à l'entrepôt et à la résidence. Disposition de l'entrepôt : Espace bureau (environ 20m²) ; Salle d'exposition avec de grandes baies vitrées (environ 192m²) ; Entrepôt (environ 356m²), équipé d'un portail automatique (4x4m) et de sanitaires ; Studio/maison de retraite/bureau (environ 81m²), équipé de sanitaires et d'une kitchenette. L'ensemble de l'entrepôt a été nivelé, ce qui le rend adapté aux chariots élévateurs ou parfait pour le stockage ; Doté d'un grand parking (environ 800 m²) ; Actuellement loué (en cas de préavis : durée de 6 mois) ; Toit isolé ; Toit partiellement rénové en 2016. Opportunité unique de combiner vie et travail pour les électriciens, les menuisiers, les concessionnaires automobiles, les plombiers et les entrepreneurs, entre autres ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec ce bâtiment industriel à vendre, situé dans un environnement stratégique et verdoyant. Avec un prix fixé à 1 350 000 €, cette propriété offre une surface utile de 711 m² sur un vaste terrain de 2 433 m², idéale pour diverses activités commerciales ou industrielles. La localisation privilégiée sur la Berkenhoekstraat garantit une visibilité remarquable ainsi qu'une accessibilité optimale, que ce soit pour vos employés ou pour vos clients, tout en jouissant d’un cadre calme et agréable. Cette propriété constitue une véritable valeur ajoutée pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique, tout en profitant d’un environnement paisible, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre de choix. Ce bâtiment, construit en 1989, a été conçu pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace spacieux avec sanitaires, menant vers un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un vestiaire, plusieurs salles de réunion, des bureaux généreux, une zone d’impression, ainsi qu’une cafétéria ou espace de détente, complété par une cuisine entièrement équipée. La présence d’un sanitaire supplémentaire et de cabines téléphoniques fermées offre un confort optimal pour les occupants. La vaste terrasse donnant sur le jardin orienté au sud ajoute une touche agréable à l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez des bureaux supplémentaires, une salle de réunion, deux espaces polyvalents pouvant servir de stockage ou autres usages, un local technique, un serveur et des sanitaires complémentaires. La propriété est équipée de l’air conditionné, garantissant un environnement de travail confortable toute l’année. La grande aire de stationnement à l’avant du bâtiment facilite l’accès pour tous les visiteurs ou employés, tandis qu’une entrée secondaire offre une flexibilité supplémentaire pour diverses utilisations commerciales ou même résidentielles. Cette bâtisse dispose également de toutes les connexions essentielles (eau, électricité, gaz), bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Son positionnement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; cette propriété pourrait bien devenir votre prochain projet professionnel ou investissement immobilier. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé à Beerzel, constitue une opportunité intéressante pour les professionnels recherchant un espace modulable dans une zone d'activité dynamique. La propriété fait partie d’un parc d’entreprises moderne, d’une superficie totale de plus d’un hectare, offrant un environnement verdoyant et bien aménagé. La structure de l’immeuble, prévu pour une année de construction 2025, est conçue avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et efficacité énergétique. L’unité B3 de 242 m² bénéficie d’une hauteur minimale de 6 mètres sous plafond, adaptée pour diverses activités industrielles, artisanales ou de stockage. Elle dispose d’un sol en polybéton, de la possibilité d’installer des panneaux solaires, ainsi que d’un système de détection incendie, et est équipée de raccordements individuels pour l’eau, l’électricité (32A) et les données. La conception inclut également une lumière naturelle optimale grâce à une lumière naturelle intégrée dans le bâtiment, respectant les normes EPB pour la performance énergétique. Situé dans une zone industrielle accessible à proximité des axes majeurs tels que l’autoroute R6 et l’autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles, ce site bénéficie d’une localisation stratégique. La zone comprend 30 modules modulables, avec des surfaces allant de 175 à 968 m², pouvant accueillir différentes configurations professionnelles. Le tout est complété par des parkings, un aménagement paysager soigné et une certification de conformité urbaine, ce qui en fait un lieu adapté pour une activité en pleine croissance ou une installation professionnelle. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé à Beerzel, offre une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne et modulable. D’une superficie de 176 m², il fait partie d’un parc d’activités économiques (Kmo Park) d’environ un hectare, regroupant 30 modules adaptables en fonction des besoins. La conception de ce site privilégie une architecture contemporaine avec des matériaux de haute qualité, garantissant un environnement professionnel et esthétique. L’ensemble du bâtiment est construit selon des normes modernes avec une structure en acier, des panneaux sandwich et en béton, offrant une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres. Il dispose de toutes les installations essentielles telles que des raccordements individuels en eau et électricité (32A), un système de collecte des eaux pluviales, un détecteur de fumée, ainsi que des panneaux solaires. La luminosité naturelle est assurée par une grande baie vitrée, adaptée à la réglementation thermique en vigueur (EPB). Situé à proximité des principales voies de communication, notamment à quelques kilomètres de l’autoroute R6 et de l’échangeur E19, ce site bénéficie d’un accès facile vers Bruxelles et Anvers. La zone est classée en secteur industriel avec un permis de construire déjà délivré, sans risque d’inondation dans la région. Ce bâtiment, non loué à ce jour et prévu pour une livraison en 2025, constitue une option adaptée pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment industriel situé dans la zone Kmo Park à Beerzel, offrant une surface de 242 m². Ce parc d'activités moderne est implanté sur un domaine de plus d'un hectare, au cœur d'un cadre verdoyant, à la frontière des communes de Keerbergen, Bonheiden et Putte. Il s'agit d'un espace modulable et contemporain, idéal pour diverses activités artisanales ou industrielles, avec la possibilité d'aménagements pour des bureaux, des installations techniques, des espaces de stockage et des locaux pour le personnel. Cet ensemble immobilier comprend 30 unités modulables, dont les surfaces varient entre 175 m² et 968 m², accompagnées de places de parking et d'aménagements paysagers soignés. La situation géographique est stratégique : à quelques kilomètres de l'autoroute R6, avec un accès facile aux axes principaux entre Anvers et Bruxelles (E19), garantissant une excellente connectivité avec les communes voisines. L'architecture moderne et de haute qualité confère à cet espace une image professionnelle et commerciale de premier ordre. Les structures sont réalisées avec des matériaux de haute gamme et les espaces industriels bénéficient d'une hauteur minimale de 6 mètres. Chaque unité est équipée d'un sol en polybéton, d'une citerne d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de panneaux solaires. Les installations individuelles comprennent l'eau, l'électricité (32A), ainsi que les connexions de données nécessaires. Une verrière assure un apport optimal en lumière naturelle tout en respectant les normes énergétiques requises. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment industriel situé dans le parc d'activités économiques de Beerzel, référence RBT26851. Cette unité, d'une superficie de 175 m², fait partie d'un parc de PME sur un domaine de plus de 1 hectare dans un cadre verdoyant. Idéalement positionné dans la région Keerbergen/Bonheiden/Putte, ce parc se distingue par son architecture moderne et offre de nombreuses possibilités pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou des installations techniques. L'emplacement bénéficie d'une excellente connexion avec l'autoroute E19, facilitant l'accès aux grandes villes comme Anvers et Bruxelles. Construit en 2025, le bâtiment présente une architecture de haute qualité utilisant des matériaux premium, tels qu'une structure en acier combinée avec des panneaux sandwich et béton. Les espaces industriels sont en finition brute avec une hauteur minimale d'environ 6 mètres. Un sol en polybéton, un système de détection d'incendie et des installations individuelles pour l'eau, l'électricité (32A) et les données sont également prévus. L'inclusion de panneaux solaires renforce l'efficacité énergétique du bâtiment, tandis qu'une lucarne assure un éclairage naturel optimal. Ce parc industriel comprend au total 30 unités modulaires, toutes accompagnées de parkings et bénéficiant d'un aménagement paysager éclatant. Non situé dans une zone inondable, cet espace offre une opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement à la fois fonctionnel et esthétiquement plaisant. Le prix de vente est fixé à 297 780 €, un investissement intelligent pour toute entreprise cherchant à établir une base solide dans la région. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé à Beerzel, dans la région verte de la frontière de Keerbergen/Bonheiden/Putte. Faisant partie d'un parc d'activités moyen à l'architecture moderne et unique, il offre des possibilités variées pour des activités artisanales et/ou industrielles, ainsi que des installations de stockage, techniques, bureaux ou logements de gardien. Le parc comprend 30 unités modulaires avec des superficies allant de 175 m² à 968 m², et bénéficie d'espaces de stationnement et d'aménagements paysagers attrayants. Ce bien spécifique, d'une superficie de 175 m², se trouve dans une localisation privilégiée, à quelques kilomètres de la R6 et bien desservie par les axes autoroutiers vers Anvers et Bruxelles (E19). Construit avec des matériaux de haute qualité, le bâtiment propose des espaces professionnels conçus pour offrir une apparence commerciale et d'affaires adéquate. Les locaux sont bâtis selon une structure métallique combinée avec des panneaux sandwich et béton, garantissant une hauteur minimale de 6 mètres. Les installations comprennent un sol en polybéton, une citerne d'eau de pluie, un système de détection d'incendie, ainsi que des connexions individuelles pour l'eau, l'électricité (32A) et les données. Des panneaux solaires et une verrière prévue assurent un éclairage naturel optimal tout en respectant les normes énergétiques pour la déclaration EPB. Ce bien constitue une opportunité incontournable pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone industrielle moderne et stratégiquement située. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment industriel moderne situé à Beerzel, dans un vaste parc Kmo de plus de 1 hectare. Ce bien offre une surface de 175 m², idéal pour des activités artisanales ou industrielles, des espaces de stockage, des installations techniques ou des bureaux. La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, incluant une structure en acier et des panneaux en sandwich et béton, offrant ainsi une hauteur minimale de 6 mètres. Le parc est conçu pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées avec des infrastructures telles que des parkings et une disposition paysagère remarquable. Le bâtiment est équipé d'une dalle en polybéton, d'une citerne à eau de pluie, d'un système de détection incendie et de raccordements individuels pour l'eau et l'électricité (32A). Les installations comprennent également des panneaux solaires et une verrière qui assure un éclairage naturel optimal. Ces aménagements sont conçus pour respecter les normes énergétiques en vigueur, garantissant un environnement de travail à la fois efficace et durable. Stratégiquement situé à quelques kilomètres de la route R6, le parc bénéficie d'un accès aisé aux principales voies autoroutières reliant Anvers et Bruxelles via l'E19. Ce positionnement privilégié offre une excellente connectivité avec les communes environnantes, ce qui fait du parc Kmo un choix de premier ordre pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel moderne, situé à Heist-op-den-Berg, est disponible à la vente au prix de 1 820 500 €. Cette unité KMO neuve, d'une superficie de 1 169 m², est conçue avec une structure en acier associée à des panneaux sandwichs isolés et des panneaux préfabriqués en béton isolés. Avec une hauteur libre d'environ 6 mètres, l'entrepôt est équipé de trois portes sectionnelles automatiques de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut et d'un sol en polybéton. Un supplément de vitrage est prévu pour la mezzanine, accessible par des portes d'entrée séparées. Le bien se situe dans le nouveau développement KMO "HEIDELO-PARK", offrant un environnement idéal pour les activités industrielles telles que le stockage ou la production. Proche des grands axes, le parc est à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan. Ce projet comprend sept unités KMO allant de 300 m² à 1 400 m², avec possibilité de regroupement pour atteindre une surface totale de 3 569 m². La livraison est prévue pour la fin du premier trimestre 2025. Pour faciliter l'accès et l'utilisation, le bâtiment dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d'une connexion électrique et en eau. Ce site industriel offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un espace moderne et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Cet impressionnant bâtiment industriel à vendre, situé dans le vibrant parc industriel de Heist-op-den-Berg, est une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un espace moderne et fonctionnel. D'une superficie totale de 1 000 m², l'unité KMO (Kleine en Middelgrote Ondernemingen) est dotée d'une hauteur libre de 6 mètres et est construite à partir d'une structure en acier combinée avec des panneaux sandwich isolants et des panneaux de béton préfabriqués. La propriété est équipée de trois portes sectionnelles automatiques mesurant 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, d'un sol en polybéton, et d'une verrière supplémentaire pour une mezzanine accessible via des portes d'entrée séparées. Le bâtiment fait partie du tout nouveau développement "HEIDELO-PARK", un projet de sept unités KMO allant de 300 m² à 1 400 m², facilement combinables pour former des espaces plus vastes jusqu'à 3 569 m². Stratégiquement situé à seulement un kilomètre de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 kilomètre de la Paul Van Roosbroecklaan, cet emplacement offre une excellente accessibilité et visibilité. Avec une classification en zone industrielle, ce bien est parfaitement adapté pour des activités de stockage ou de production, créant un environnement idéal pour développer votre entreprise. Prévue pour être livrée à la fin du premier trimestre 2025, cette propriété dispose également de commodités telles que des places de parking privatives et une trémie lumineuse avec une trappe coupe-feu de classe C. Les raccordements à l'électricité et l'eau sont déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### Avec un prix attractif de 1 600 000 €, ce bâtiment représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre moderne et dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Heist-op-den-Berg, est idéalement conçu pour les petites et moyennes entreprises (PME) avec une surface de 300 m². La structure est composée de panneaux sandwich isolés et de panneaux en béton préfabriqué, le tout soutenu par une charpente en acier. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de +/- 6 mètres, d'une porte sectionnelle automatique de 4 m de large sur 4,20 m de hauteur, et d'un sol en polybéton. Une baie vitrée supplémentaire a été prévue pour une mezzanine, accessible par une porte d’entrée séparée. Situé dans le tout nouveau développement industriel "HEIDELO-PARK", ce bâtiment se trouve à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan. Ce parc abrite sept unités PME, offrant des surfaces allant de 300 m² à 1 400 m², qui peuvent être combinées pour atteindre jusqu'à 3 569 m². La zone est conçue pour répondre aux besoins de stockage et de production, offrant ainsi un environnement optimal pour les entreprises. La livraison du bâtiment est prévue pour la fin du premier trimestre 2025. Les infrastructures incluent des parkings privatifs, une ligne électrique et une connexion à l'eau, assurant ainsi une installation rapide et efficace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment industriel neuf d'une surface totale de 547 m², idéal pour les petites et moyennes entreprises. Situé dans le prestigieux "HEIDELO-PARK", ce bien offre une hauteur libre de ± 6 mètres. Construit avec une robuste structure en acier, combinée à des panneaux sandwichs isolants et des panneaux en béton préfabriqués également isolants, cette unité est parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise moderne. Elle dispose d'une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,20 m de haut), d'un sol en béton poli et d'une partie vitrée supplémentaire pour la mezzanine, accessible par une porte d'entrée séparée. Le bâtiment est équipé d'une verrière avec trappe à fumée (classe de feu C) et comprend des places de parking privées. Ce site industriel se trouve à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, offrant une excellente accessibilité pour des activités de stockage ou de production. La livraison de cet espace est prévue pour la fin du premier trimestre 2025, ce qui offre aux acheteurs l'opportunité de commencer leurs activités dans un environnement moderne et fonctionnel. L'emplacement à Heist-op-den-Berg permet une implantation stratégique dans une zone industrielle dynamique, idéale pour le développement de votre activité. Le prix de vente est fixé à 820 500 €, un investissement judicieux pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une région prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé à Heist-op-den-Berg, est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à investir dans un espace moderne et fonctionnel. Avec une surface de 375 m², il se présente sous la forme d'une unité KMO neuve, construite en acier avec des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué. La structure offre une hauteur libre d'environ 6 mètres, facilitant l'aménagement intérieur selon vos besoins. Un portail sectionnel automatique (4 m de large x 4,20 m de haut) permet un accès aisé, complété par une porte d'entrée séparée menant à une mezzanine dotée d'une grande baie vitrée. Le bâtiment fait partie du parc industriel "HEIDELO-PARK", un développement récent situé à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan. Le site comprend 7 unités KMO allant de 300 m² à 1 400 m², avec possibilité de les combiner pour obtenir des espaces plus vastes jusqu'à 3 569 m². Ces installations sont conçues pour convenir aussi bien au stockage qu'à la production, offrant un environnement optimal pour le succès de votre entreprise. La livraison du bien est prévue pour la fin du premier trimestre 2025. En termes de commodités, le bâtiment est équipé d'une dalle en polybéton et d'une verrière avec un lanterneau coupe-feu (classe C). Il dispose également d'une ou plusieurs places de parking privatives pour accueillir vos employés et visiteurs. Avec une connexion électrique et un raccordement à l'eau déjà en place, ce bien est prêt à accueillir vos activités industrielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 124 Bredabaan, à Merksem, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant transformer une propriété existante selon leurs besoins. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette propriété est proposée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal important pour l'acquéreur. Construite en 1947, cette bâtisse présente un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet de personnaliser et d’adapter l’espace selon le projet envisagé. La structure n'est pas actuellement louée, offrant une liberté immédiate pour une mise en valeur ou une reconversion, selon les ambitions de l'investisseur. La disponibilité du bien est assurée dès la signature de l'acte notarié, ce qui facilite la planification du projet d'acquisition. Ce bâtiment dispose d'une surface adaptée pour diverses utilisations résidentielles ou mixtes, étant situé dans une zone à vocation résidentielle. La destination urbanistique étant spécifiée comme zone résidentielle, il convient de noter que le bâtiment se trouve dans un secteur potentiellement sensible aux risques d’inondation. Il n’est pas équipé d’un ascenseur ni de certifications particulières pour l’électrique, mais une étude approfondie pourrait être envisagée avant tout achat. La présence d’une salle de bains et de toilettes ajoute une fonctionnalité essentielle pour une future habitation ou pour une transformation en loft ou espace professionnel. La superficie exacte n’étant pas précisée, cette opportunité doit surtout être considérée comme un projet de personnalisation plutôt qu’une propriété prête à vivre immédiatement. Situé à Merksem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant de profiter des infrastructures urbaines tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La proximité de transports et de services locaux constitue un atout pour une reconversion réussie. Le secteur ne comporte pas de droit de préemption, simplifiant ainsi la procédure d’achat. Pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de rénovation dans une zone en développement, cette propriété constitue une option intéressante à considérer avec sérieux. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer cet investissement selon vos projets personnels ou professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé à Merksem, au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible. Cet immeuble, référencé sous le numéro RBU74756, est idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace polyvalent, spacieux et offrant un potentiel considérable pour diverses activités commerciales. Situé au Weggestraat 13, ce bâtiment est proposé au prix attractif de 545 000 € (sans TVA), offrant une surface commerciale de 502 m², répartie sur un seul niveau et parfaitement adapté à une multitude de projets professionnels. L’état général de ce bâtiment date de 2003, il a été construit avec des matériaux de qualité et possède de nombreux atouts techniques qui garantissent confort et durabilité. Parmi ses caractéristiques remarquables, on note des fenêtres en aluminium en triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, un système de chauffage par air pulsé à gaz, ainsi qu’un sol isolé avec PUR pour une efficacité énergétique accrue. Le toit a été rénové pour respecter les normes d’isolation de 2020, preuve d’un souci de performance et d’efficacité. La configuration intérieure est entièrement modulable selon les besoins spécifiques de chaque entreprise, permettant une personnalisation totale de l’espace afin de répondre aux exigences opérationnelles. La superficie totale permet une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour une boutique, un showroom, un bureau ou un espace de pratique. L’emplacement privilégié dans la rue Weggestraat, une voie secondaire de la célèbre Bredabaan, confère à ce bien une visibilité optimale dans un quartier en plein essor. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des voies d’accès principales facilite la circulation des clients, des employés et des partenaires. La zone bénéficie également d’un environnement agréable avec des espaces verts avoisinants, renforçant l’attrait de l’emplacement pour accueillir tant une clientèle locale qu’internationale. Le bâtiment possède enfin une installation de stationnement avec porte sectionnelle, permettant aux visiteurs ou employés de se garer aisément. Les coûts fixes annuels s’élèvent à 1 700 €, comprenant la police d’assurance bloc, la gestion du syndic et l’entretien des parties communes, facilitant ainsi la gestion de cet espace commercial. Pour toute personne en quête d’un local commercial spacieux, modulable et stratégiquement situé dans la région de Merksem, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement judicieux, ce bâtiment offre toutes les clés pour réussir votre projet professionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur en pleine croissance, avec un potentiel commercial et financier considérable dans un environnement propice au développement durable. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial se compose de 1 238m² d'espace de bureaux répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée de 414m² peut parfaitement servir de salle d'exposition grâce aux nombreuses fenêtres et à la lumière naturelle. Le premier étage abrite une combinaison de bureaux paysagers et individuels, des salles de réunion, des installations sanitaires, une salle de contrôle, ... Le deuxième étage est actuellement aménagé en salle à manger lumineuse avec cuisine/bar et une terrasse spacieuse sur le toit. Un entrepôt de 400 m², auquel on accède par une grande porte sectionnelle, est attenant au bâtiment. 24 places de parking sont prévues en sous-sol, dont deux sont équipées de bornes de recharge. En surface, il y a 19 places supplémentaires, dont 6 avec des bornes de recharge. La propriété est très bien située près de l'autoroute A12 entre Anvers et Bruxelles. En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée comprend environ 475 m², actuellement aménagés en entreprise de transformation alimentaire avec chambres froides et isolation complète – prêt à l’emploi pour la production ou le stockage à température contrôlée. Le commerce dispose de 2 portes, d’une puissance électrique de 120A, de 40 panneaux solaires, … Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses unités résidentielles : Appartement (env. 90 m²) avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.200 €/mois Duplex (env. 165 m²) avec terrasse sur le toit (env. 80 m²) – valeur locative d’env. 1.800 €/mois Des emplacements de parking sont disponibles à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant un avantage pratique tant pour les habitants que pour un usage professionnel. Ce bien combine un espace professionnel parfaitement équipé et deux logements de qualité, garantissant un rendement locatif intéressant ou une utilisation mixte habitation/activité. Idéalement situé à Willebroek, à quelques minutes de l’A12 entre Bruxelles et Anvers En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé dans le parc d’activités de Sint-Katelijne-Waver, se trouve à seulement quelques minutes de l’E19 et offre une connexion idéale avec Anvers, Bruxelles, la R6 et la N16. Le site dispose d’un entrepôt de 547 m² avec une grande porte sectionnelle et une hauteur libre de 8 mètres au faîte. Au total, 729 m² de bureaux/showroom/espaces polyvalents sont répartis sur trois étages. Ces espaces sont équipés de la climatisation, d’un système d’alarme, de plusieurs salles de réunion, d’espaces de restauration, de sanitaires, etc. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 2.550 m², offrant de nombreuses places de stationnement pour un confort optimal. En savoir plus ?