Espace professionnel à vendre - Retie

Située au cœur de Mol, cette opportunité immobilière représente un bien commercial exceptionnel pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et très fréquentée. Ce bâtiment commercial, idéalement positionné dans la rue Lakenmakersstraat, offre une visibilité optimale avec un accès facile et un environnement propice à une activité commerciale florissante. Son emplacement stratégique, à proximité du rond-point, garantit un flux constant de passants et de clients potentiels, faisant de cet espace un choix judicieux pour développer ou étendre une activité commerciale. Ce bien immobilier se compose d’une surface de 50 m² conçue pour accueillir diverses activités commerciales, complétée par une espace de rangement de 15 m² et une cave indépendante de 30 m². La configuration pratique comprend également un WC séparé, une alimentation électrique adaptée, ainsi qu’un raccordement à l’eau et au gaz, répondant aux exigences modernes des activités commerciales. La présence d’une structure électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 677 kWh/m² par an attestent d’un standard minimal en termes d’énergie, même si le certificat électrique n’est pas nécessaire dans ce cas précis. La propriété est actuellement louée pour une durée de neuf ans à partir du 1er janvier 2025, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l’investisseur. La vente se fait sans TVA, ajoutant à la simplicité de la transaction, et le prix fixé à 285 000 € constitue une valeur sûre pour un bien situé dans cette zone stratégique. L’environnement immédiat de ce bâtiment commercial à Mol offre de nombreux avantages pour toute activité commerciale ou investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement prisé. Mol est une commune dynamique, connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec les axes majeurs de la région, ce qui facilite l’accès à la clientèle locale et régionale. La zone bénéficie également d’un environnement résidentiel en développement et d’un contexte urbain permettant d’attirer une clientèle diversifiée. La possibilité d’occupation immédiate ou de mise en location continue fait de cette propriété une opportunité intéressante qui allie potentiel de croissance et sécurité financière. Pour toute personne ou société intéressée par cette offre exceptionnelle, il est vivement conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de ne pas laisser passer cette chance remarquable dans cette localité prisée. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située à Kasterlee, au Bos Dellen 5, s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare 24 ares 03 centiares (12 403 m²). Elle comprend plusieurs bâtiments qui totalisent une surface construite d'environ 2 930 m², répartis entre le bâtiment principal de 867 m² en rez-de-chaussée, un étage de 240 m², ainsi qu'une ancienne maison de 203 m². Des bâtiments annexes comprennent un espace pour les animaux, de 920 m², ainsi qu’un autre pour les porcs de 860 m² et un avant-bâtiment de 180 m². L’ensemble est équipé pour une exploitation immédiate, avec des infrastructures modernes telles que la ventilation, le chauffage par mazout, des panneaux solaires, des systèmes de filtration d’eau et de collecte d’eau de pluie. La propriété affiche une consommation énergétique annuelle estimée à 667 kWh/m², et dispose d’un accès aux réseaux électriques et d’eau. Le site est actuellement préparé pour diverses activités liées aux animaux ou à la physiothérapie animale, notamment en raison de ses nombreux espaces et de sa configuration adaptée. Située dans un environnement paysager valorisé, cette propriété bénéficie d’un cadre agricole de grande envergure sans risque d’inondation. Son orientation vers le nord-ouest offre une vue dégagée et une bonne accessibilité. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte de vente, ce qui en fait une opportunité pour toute activité nécessitant un espace vaste et aménagé pour la gestion animale ou autres projets commerciaux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Mol, un emplacement stratégique qui saura répondre aux besoins des entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et robuste. Proposant une superficie de 200 m², cette unité commerciale se distingue par ses dimensions pratiques : une largeur de 10 mètres, une longueur de 20 mètres, et une hauteur sous plafond de 4,90 mètres, offrant ainsi un volume intérieur idéal pour diverses activités professionnelles. La construction solide en béton associée à une toiture en métal garantit durabilité et stabilité, tout en assurant une excellente isolation et résistance aux diverses contraintes du secteur commercial. L'éclairage LED intégré contribue à créer un environnement de travail optimal, tandis qu'une grande porte sectionnelle électrique à l'avant facilite l'accès pour véhicules, complétée par une porte d'entrée séparée pour un accès pratique et sécurisé. L'intérieur, prévu pour accueillir des opérations variées, dispose d’un espace suffisant pour le stockage ou la mise en place d’équipements spécifiques, tout en laissant la possibilité d’aménagements selon les besoins. En outre, l’unité est équipée d’un sanitaire à finir, comprenant une toilette et une douche, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs ou employés, ce qui renforce son attrait pour différentes activités professionnelles. Situé dans le parc d’activité Verlipark, dans la commune de Mol-Donk, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La zone est reconnue pour ses nombreuses entreprises et ses infrastructures modernes, constituant un cadre idéal pour développer ou étendre une activité commerciale. Le prix demandé s’élève à 265 000 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché immobilier professionnel. La configuration du bâtiment permet une grande flexibilité d’utilisation : qu’il s’agisse d’une atelier, d’un entrepôt ou d’un espace pour des activités industrielles légères, cette propriété offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un bien durable et pratique. La localisation à Mol, avec ses connexions facilitant la logistique et ses nombreuses entreprises environnantes, constitue un atout indéniable pour toute activité commerciale ou industrielle. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour démarrer ou étendre votre activité, ce bien représente une valeur sûre. Son excellente construction, sa disposition pratique, et sa position géographique stratégique en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations nécessaires afin de concrétiser votre investissement dans ce bâtiment commercial à Mol. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de premier ordre au cœur de Mol. Située au 1 Corbiestraat, cette propriété représente une chance unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d’un local prêt à l’emploi. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette surface d'environ 266 m² offre un espace entièrement aménagé, comprenant une cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un espace de stockage pratique. La disposition intérieure a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences d’une activité commerciale, tout en assurant confort et fonctionnalité. La présence d’un patio de 20 m² et d’un espace pour vélos ajoute à l’attrait de cet immeuble, favorisant une atmosphère accueillante pour les employés et visiteurs. Ce local commercial bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir une variété d’activités, qu’il s’agisse de bureaux, de commerce ou de professions libérales. La configuration comprend des commodités modernes, notamment une chaufferie à gaz, un certificat électrique conforme et une isolation conforme aux normes en vigueur. La situation géographique est stratégique, proche de la rue principale de Mol, facilitant l’accès et la visibilité pour toute activité commerciale. La propriété est également équipée de toutes les connexions essentielles : électricité, eau et gaz, garantissant une mise en service immédiate. La disponibilité de cette propriété au moment de la signature notariée permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires ou locataires. Située dans un environnement dynamique, cette opportunité se démarque par sa facilité d’accès et son potentiel de développement. La ville de Mol est reconnue pour son activité commerciale florissante et ses nombreuses infrastructures, ce qui confère à cette propriété un attrait certain pour toute personne désireuse d’établir ou d’étendre son activité dans une zone stratégique. La vente inclut toutes les formalités nécessaires, sous réserve du paiement des droits d’enregistrement (12%), conformément aux réglementations en vigueur. Si vous recherchez un espace commercial clé en main dans la région de Mol, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur en pleine croissance, avec la certitude d’un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Située au cœur de Mol, cette exceptionnelle opportunité immobilière représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un espace commercial clé en main. La propriété, référencée sous le numéro RBU85092, se trouve au 1, Corbiestraat, un emplacement stratégique dans la rue principale de la ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette bâtisse commerciale entièrement aménagée propose une surface d'environ 266 m², conçue pour répondre aux exigences modernes des activités commerciales diverses, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou d'un espace pour professions libérales. La structure a été récemment rénovée et est immédiatement disponible à la signature chez le notaire, permettant ainsi une mise en activité rapide pour le futur propriétaire ou locataire. L'intérieur de ce bien se distingue par ses équipements complets, comprenant une cuisine équipée, des sanitaires (un WC), ainsi qu'une petite pièce de rangement, pour garantir un confort optimal dans l'exercice quotidien. La configuration inclut également un espace extérieur de 20 m², idéal pour accueillir une terrasse ou un espace de détente, renforçant l'attractivité du lieu. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un système électrique certifié conforme, ainsi que d’alimentation en eau et en électricité, indispensables pour une exploitation immédiate. Il convient de souligner que cette bâtisse ne dispose pas de lift et n’est pas située dans une zone à risque inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire lors de l’investissement. La vente est soumise à la TVA, ce qui constitue un avantage fiscal notable pour les acheteurs. L’emplacement de choix en centre-ville de Mol confère à cette bâtisse commerciale un potentiel de développement remarquable. Proche des axes principaux et des commerces locaux, la propriété bénéficie également d’un stationnement pratique à proximité. La possibilité d’adapter cet espace selon les besoins spécifiques de chaque activité en fait une proposition très intéressante pour ceux qui recherchent un local prêt à l’emploi ou une valeur sûre pour un investissement à long terme. La vente se fait sous conditions réglementaires classiques (Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr). Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette belle opportunité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

À la recherche d'un bâtiment commercial idéalement situé à Mol ? Cette propriété offre une excellente opportunité pour des bureaux ou une pratique professionnelle avec un espace de vie attenant et un parking à l'avant. Situé au cœur de Mol-Wezel, ce bien est à proximité de toutes les commodités et bénéficie de bonnes connexions vers Mol-Lommel. Le terrain s'étend sur 490 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités commerciales et résidentielles. Le bâtiment commercial dispose d'une surface généreuse de 150 m², élégamment aménagée avec un sol carrelé équipé de chauffage par le sol. Il comprend également une cuisine intégrée, deux toilettes modernes avec des sanitaires suspendus, et des espaces de rangement pratiques. Une grande baie vitrée donne accès à un jardin clôturé à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des clients. L'appartement triplex, accessible par une entrée séparée, est soigneusement fini et dispose de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et une buanderie. Le premier étage abrite une salle de séjour spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un espace de rangement supplémentaire, et un grand balcon de 30 m² orienté au nord. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 19 m² et 13 m², une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une deuxième toilette séparée. Ce bien construit en 2016 est équipé de double vitrage et dispose d'une installation électrique conforme avec certificat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'implantation commerciale située au cœur de Mol, une ville dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment commercial à vendre, identifié sous la référence RBU20716, représente une occasion unique pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Avec un prix de 295 393 € TVA incluse, cette propriété offre une surface commerciale de 155 m², parfaitement adaptée pour accueillir diverses activités commerciales, boutiques ou espaces de bureaux modernes. La construction récente, achevée en 2022, garantit un bien immobilier neuf, conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle et une disponibilité immédiate pour démarrer rapidement votre projet. Le bâtiment est situé dans une zone résidentielle qui accueille aussi des fonctions commerciales, un environnement qui favorise la visibilité et l'accessibilité. Sa façade orientée plein sud permet une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant ainsi l'espace intérieur et attirant davantage de clients ou visiteurs. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, ce qui est un atout considérable pour une clientèle variée ou pour un usage professionnel. La proximité de nombreux services tels que transports en commun, restaurants et commerces assure une vie de quartier animée et pratique pour les employés comme pour la clientèle, renforçant l’attrait de cette localisation. Ce local est idéal pour une variété d’usages commerciaux, qu’il s’agisse d’un bureau, d’une boutique ou d’un espace polyvalent. La configuration moderne et les équipements présents – notamment l’ascenseur, les raccordements d’électricité et d’eau – facilitent la mise en place rapide de votre activité. La vente sous le régime TVA et la conformité à la législation locale offrent un cadre sécurisé pour votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement dynamique et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, organiser une visite ou obtenir la brochure détaillée avec plans et documents techniques. Nos équipes sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape cruciale de votre développement entrepreneurial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial de qualité situé à Mol, une ville dynamique au cœur de la région. Avec un prix de 349 220 €, cette propriété récente construite en 2022 offre une surface commerciale de 183 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. La configuration de ce bien immobilier, entièrement neuf et immédiatement disponible, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un environnement stratégique. En effet, le bâtiment est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous les niveaux, et possède une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. La façade orientée au sud favorise une luminosité naturelle optimale, créant un espace de travail agréable et inspirant pour vos collaborateurs ou clients. Situé dans un secteur résidentiel et commercial en plein essor, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique permettant une visibilité accrue et un accès facile aux infrastructures environnantes. La proximité de transports en commun, de restaurants, de commerces et autres commodités assure un environnement pratique pour les opérations quotidiennes, tout en offrant une excellente facilité de déplacement pour vous et vos clients. La configuration du bâtiment en fait un espace polyvalent, parfait pour accueillir un bureau moderne, une boutique ou toute autre activité commerciale nécessitant un espace flexible et lumineux. La conformité aux normes urbanistiques, avec une destination en zone résidentielle et sans particularités de risques d’inondation, facilite la procédure d’installation et d’aménagement selon vos besoins spécifiques. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée. Ce bâtiment industriel ou commercial représente une opportunité rare sur le marché immobilier molletois. Pour obtenir davantage d’informations, notamment la brochure détaillée, les plans ou un devis précis, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par e-mail à ### . Avec une disponibilité immédiate et toutes les garanties en termes de conformité et de qualité, cette propriété constitue une base solide pour le développement de votre activité. Faites le premier pas vers votre avenir professionnel dès aujourd’hui en réalisant une visite ou en sollicitant nos conseils pour envisager cette acquisition stratégique. En savoir plus ?

En plein centre ville, dans une artère commerciale animée, surface de ±376m² en bon état comprenant un grand espace de stockage. Idéalement situé, le commerce est facile d'accès et proche de toutes les commodités. Equipé d'une belle vitrine, de luminaires et d'une kitchenette. Ce commerce est prêt à recevoir votre aménagement ! Pas de reprise de commerce ou de pas de porte ! Loyer annuel potentiel : 43.240 €/an Précompte Immobilier : 2.700€/an Charges à déterminer ! _______________________________________________ En savoir plus ?

À vendre pour 220 000 €, ce bâtiment commercial situé au 203 Gompelbaan à Mol représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs. Bénéficiant d'une position stratégique sur un coin visible, cet espace de 295 m² offre une combinaison unique de fonctionnalité et de potentiel. Au rez-de-chaussée se trouve un café convivial de 50 m² baigné de lumière naturelle, équipé d’un bar complet et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 80 m². Une salle polyvalente de 120 m², idéale pour les activités horeca ou événements, est attenante. Des toilettes, des espaces de rangement et des cuisines ajoutent à la flexibilité générale des lieux. À l'étage, un espace de vie modeste dispose de deux chambres, d'une salle de bain et offre des possibilités de rénovation pour en faire un logement spacieux et fonctionnel. Le bien est situé sur un terrain de 4 ares 33 centiares, avec une structure qui assure un rendement immédiat grâce à son statut actuel loué. Cette propriété, construite en 1936, est chauffée au gaz et bien que dépourvue d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, elle promet un espace adaptable aux besoins variés des futurs propriétaires. Le bâtiment se trouve dans une zone résidentielle, ce qui accentue son attrait pour un investissement à long terme. Cependant, il est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec des perspectives intéressantes de valorisation et de développement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Ginderbroek 102 à Mol, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Construit en 1930 et partiellement rénové autour de l'année 2000, ce bien dispose d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 2a 36ca. Le rez-de-chaussée comprend un espace café convivial de 50 m² avec un bar au caractère affirmé, une pièce multifonctionnelle de 16 m², ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest de 70 m², dont 20 m² sont couverts. Les commodités incluent trois toilettes, un espace de rangement, une petite cuisine et une salle de bain. À l'étage, trois chambres de 8, 11 et 12 m² offrent diverses possibilités d’utilisation. L'accès au grenier se fait par un escalier fixe, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. La localisation est stratégique, avec proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce qui en fait un lieu idéal tant pour les activités commerciales que pour le confort des clients. Actuellement loué, ce bâtiment est intéressant pour les revenus locatifs immédiats ou comme projet d'investissement. Notez que la propriété est soumise à une obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le ### En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle d'investissement ou d’usage commercial, ce bâtiment situé à Oud-Turnhout représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Au cœur de cette propriété se trouve un immeuble construit en 1986, intégrant à la fois un espace commercial en rez-de-chaussée et un appartement résidentiel au-dessus. La configuration actuelle offre une surface habitable comprenant deux chambres, un salon moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche dans la baignoire, deux toilettes et une laverie. La disposition pratique permet également un accès direct à un agréable terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter du plein air ou organiser des réceptions tout en bénéficiant d’un accès direct à la zone de parking. Ce bien immobilier est actuellement loué, assurant une rentabilité stable pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et logement. La partie commerciale se situe à l’avant du bâtiment, dotée d’un espace de stockage ou de réserve avec un toilette séparé, tandis que la partie résidentielle à l’arrière propose un confort moderne avec une cuisine fonctionnelle équipée d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un four. La présence d’un garage, qui peut être acquis séparément pour 20 000 euros, constitue un atout supplémentaire, garantissant un stationnement sécurisé pour les occupants ou visiteurs. La propriété est connectée aux réseaux de gaz, électricité et eau, avec un certificat électrique conforme, et bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035, illustrant sa conformité aux normes énergétiques belges. Située dans une zone résidentielle de Oud-Turnhout, cette bâtisse jouit d’un contexte paisible tout en restant accessible. La localisation stratégique permet de profiter des commodités locales tout en étant proche des axes routiers principaux. La propriété est immédiatement disponible, permettant une transition rapide pour l’acquisition ou l’exploitation commerciale. Avec un prix fixé à 409 000 euros, cette offre constitue une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier ou pour des entrepreneurs désirant posséder un immeuble multifonctionnel dans une région dynamique du Brabant flamand. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Leopoldsburg, une ville dynamique située au cœur de la région. Ce bâtiment commercial, inscrit au registre immobilier sous la référence RBV06352, est une propriété qui allie parfaitement potentiel commercial et résidentiel, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un lieu stratégique. Situé au 2 Koningsstraat, ce bien se distingue par sa configuration polyvalente, ses surfaces généreuses, et sa localisation privilégiée, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local. Son prix fixé à 360 000 € en fait une proposition attractive dans cette région en pleine expansion. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2001, témoignant de sa bonne conservation et de son adaptation aux exigences modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle surface commerciale de 60 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La boutique bénéficie d’une grande vitrine qui garantit une visibilité optimale, attirant passants et clients potentiels. Par le passé, cet espace accueillait la célèbre boutique de vêtements pour enfants Edelweiss, mais il offre aujourd’hui un potentiel très vaste : transformation en grand bureau, centre médical, institut de beauté ou salon de coiffure pourrait tout à fait s’y réaliser aisément. En plus de cette surface commerciale, le bâtiment dispose d’un espace de stockage conséquent pour répondre à toutes les nécessités logistiques. La configuration permet également une grande liberté d’aménagement selon les projets de l’acquéreur. À l’étage, ce bien présente une résidence résidentielle chaleureuse avec une surface habitable totale de 155,46 m². L’accès indépendant via la Couwenberghstraat confère la possibilité de louer cette partie séparément pour générer des revenus supplémentaires ou d’y résider soi-même tout en gardant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. La maison est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et bénéficie d’un grand terrasse où l’on peut profiter du soleil durant plusieurs heures. Elle comprend quatre chambres confortables, une salle de bains élégamment finie, ainsi qu’un séjour spacieux et convivial avec une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Pour faciliter la mobilité, deux garages en intérieur offrent un stationnement sécurisé et pratique. La proximité immédiate du centre-ville de Leopoldsburg permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, et services essentiels, renforçant ainsi le caractère pratique et attractif de cette propriété. Avec un chauffage au mazout et du double vitrage, ce bien a été conçu pour assurer confort et efficacité énergétique. Ce bâtiment se situe dans un secteur résidentiel et commercial calme, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement sécurisé. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières. La classification en zone résidentielle ainsi que l’absence de surimposition ou de restrictions particulières garantissent une grande liberté d’aménagement pour l’avenir. Que vous envisagiez d’y développer votre activité commerciale ou d’y créer un habitat rénové ou divisé, cette propriété offre un potentiel considérable. Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette opportunité mérite toute votre attention et pourrait devenir la clé de votre prochain projet immobilier à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Cette commerciële vastgoedgelegenheid située à Herentals represente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur en quête d’un emplacement stratégique en plein centre-ville. Avec un prix fixé à 325 000 €, ce bâtiment commercial, construit en 2011, offre une superficie totale de 237 m² conforme au certificat de performance énergétique (EPC) label B, garantissant des performances énergétiques optimales. La configuration de ce bien immobilier a été pensée pour répondre aux besoins variés des activités commerciales modernes, avec une distribution intelligente de ses espaces permettant une utilisation flexible et efficace. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place principale, ainsi que la facilité d’accès à pied aux commodités et parkings alentours, renforce son attractivité pour une clientèle diversifiée. L’intérieur de ce bâtiment est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest de la façade, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. Le rez-de-chaussée comprend une grande surface commerciale ouverte, idéale pour accueillir diverses activités, complétée par une cuisine équipée, une patio et un espace de terrasse qui offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Quatre sanitaires, dont une douche, viennent compléter cet espace fonctionnel, tandis qu’un sas assure une circulation fluide et sécurisée. La présence d’un ascenseur ajoute un confort supplémentaire, facilitant la mobilité entre les étages. En sous-sol, une vaste cave est disponible pour le stockage, offrant un espace de rangement sécurisé et pratique pour vos stocks ou archives. En option, la première étage peut être aménagée en bureau ou espace administratif, avec accès à un terrasse et sanitaire. Situé à Herentals, ce bien bénéficie d’un environnement urbain dynamique, avec toutes les facilités nécessaires à proximité immédiate : commerces, restaurants, services publics et transports. La zone, classée en secteur résidentiel ou mixte, assure un cadre de vie et de travail agréable, tout en évitant les risques d’inondations grâce à sa localisation hors de toute zone sensible. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet à l’acquéreur de concrétiser rapidement son projet d’installation ou d’investissement. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le centre de Herentals. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial neuf, stratégiquement situé à Ham, sur l’Olmensesteenweg, un axe très passant et central dans la région. Avec un prix de 670 000 €, cette propriété offre une surface totale de 374 m², répartie sur un seul niveau au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un cadre lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. La construction récente, datant de 2022, garantit un état impeccable et une conformité aux normes actuelles, avec l’installation électrique en place (sans certificat spécifique). La structure fait partie d’un ensemble plus vaste nommé « DE OLMEN », comprenant trois bâtiments distincts, avec plus de 20 appartements au-dessus des locaux commerciaux, ainsi qu’une vaste cave. La configuration de cet espace permet d’en faire un emplacement idéal pour un commerce ou une activité professionnelle, notamment grâce à sa localisation stratégique et à ses nombreux vitrines qui offrent une visibilité optimale. L’emplacement de ce bâtiment commercial est l’un de ses principaux atouts. Situé au cœur d’un centre d’activité dynamique, il bénéficie d’un flux constant de clients potentiels provenant aussi bien des habitants de Ham que des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen ou Tessenderlo. La proximité immédiate d’importantes infrastructures commerciales et de zones résidentielles confère à cet immeuble une visibilité remarquable, idéale pour renforcer la notoriété de toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région. De plus, cette propriété dispose de possibilités supplémentaires pour optimiser votre stationnement, avec l’option d’acquérir jusqu’à 13 places souterraines, facilitant ainsi l’accès pour vos clients et collaborateurs. La grande zone de parking partagée avec le magasin OKAY offre également une capacité importante pour accueillir aisément la clientèle. Ce bien immobilier est immédiatement disponible et offre un excellent rapport qualité-prix dans cette région en pleine croissance. La configuration en « casco » permet une personnalisation totale selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une implantation commerciale ou pour un projet mixte. Pour explorer cette offre ou obtenir des plans détaillés, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier, que vous soyez investisseur ou entrepreneur, en vous proposant un accompagnement personnalisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur en plein essor à Ham, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour plus d’informations. En savoir plus ?

Située au cœur de Heppen, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Offrant une surface habitable de 123 m², ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la célèbre église du village, ce qui garantit une visibilité optimale et un fort passage piétonnier. La situation centrale facilite l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et restaurants, tout en étant parfaitement reliée aux principales routes de la région, permettant ainsi une gestion optimale de votre activité. Ce local commercial dispose d’une configuration pratique et flexible, idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. En entrant, vous êtes accueilli par un espace principal spacieux, pouvant servir de zone d’accueil, comptoir de vente ou espace de travail. À l’arrière, plusieurs pièces complémentaires offrent des possibilités de stockage ou d’aménager une salle de réunion ou de restauration selon vos besoins. Son intérieur neutre, lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées au nord-est, confère une atmosphère ouverte et agréable, facilement adaptable à votre projet. La configuration des locaux, associée à des espaces de rangement supplémentaires, permet une utilisation multifonctionnelle, qu’il s’agisse d’un commerce, d’un bureau ou d’un espace hybride. De plus, la présence d’un certificat énergétique à catégorie C, combinée à une disponibilité flexible et à une excellente accessibilité en stationnement, renforce l’attractivité de ce bien. Le bâtiment, construit en 1975, ne bénéficie pas d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise en conformité. Il est situé dans un secteur résidentiel mais destiné à un usage commercial au regard de la destination urbaine. La propriété est proposée au prix attractif de 149 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral de 818 €. La proximité des réseaux de gaz, d’eau et d’électricité assure une connexion facile et rapide pour toute rénovation ou aménagement futur. En résumé, cette opportunité d’acquérir un espace commercial polyvalent dans un emplacement stratégique à Heppen constitue une option idéale pour développer ou étendre votre activité dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial et résidentiel à Olen, situé au 55 Beilen, une adresse stratégique au cœur de la ville. Ce bien immobilier, dont le prix est fixé à 575 000 €, offre une combinaison rare de potentiel commercial et de confort résidentiel, idéal pour un investisseur ou un repreneur souhaitant développer une activité tout en profitant d'une habitation spacieuse. La propriété est située dans un environnement central, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce qui renforce son attrait pour des activités commerciales ou artisanales. La localisation privilégiée permet également un accès facile aux commodités locales, renforçant la valeur ajoutée de cet ensemble immobilier. Ce bâtiment de 1958, à rénover, comprend une boucherie d'environ 220 m² et une habitation d'environ 280 m² en surface habitable. La partie commerciale est dotée d'espaces fonctionnels comprenant une boutique, un espace de travail, un atelier, des sanitaires et des zones de stockage. Les installations existantes peuvent être intégralement conservées ou adaptées selon les besoins de l'acquéreur, avec la possibilité d'acquérir des équipements professionnels tels que des fours, des vitrines ou des refroidisseurs. La partie résidentielle se compose d'une entrée séparée menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un garage et un jardin orienté plein sud. La propriété dispose également d'une terrasse et d'une zone de stationnement, avec une possibilité d'extension ou d'aménagement selon les projets futurs. L'aspect énergétique de la bâtisse est également à prendre en compte, notamment avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 521 kWh/m² par an, complété par des panneaux solaires pour une meilleure efficience. Le système de chauffage au mazout a été installé pour assurer le confort en toute saison. La propriété étant vendue en l’état, le futur propriétaire pourra mettre en valeur ce bien selon ses ambitions, que ce soit pour un projet de reconversion, un usage mixte ou pour optimiser un investissement locatif. La disponibilité immédiate au moment de la signature d’acte offre une flexibilité appréciable pour planifier la réalisation de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Olen. En savoir plus ?

Instapklaar handelspand op toplocatie in Eindhout (147 m²) Ontdek dit recent en hoogwaardig afgewerkt handelspand van 147 m², ideaal gelegen in het centrum van Eindhout, naast een krantenwinkel en met voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Het pand is amper 10 jaar oud en biedt dankzij de energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming én airconditioning een optimaal binnenklimaat in elk seizoen. De indeling is praktisch en veelzijdig: Ontvangstruimte met een uitnodigende uitstraling Vergaderzaal of aparte kantoorruimte Grote polyvalente ruimte, geschikt voor uiteenlopende doeleinden (winkel, kantoor, praktijk, atelier, …) Achteraan een keuken en toilet Handige achteringang voor leveranciers of personeel Dankzij de centrale ligging, onmiddellijke beschikbaarheid en veelzijdige mogelijkheden is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een instapklare handelsruimte met uitstraling in een vlot bereikbare omgeving. Troeven: Toplocatie in het centrum van Eindhout Parkeerplaatsen voor de deur Warmtepomp met vloerverwarming en airco Hoogwaardige en recente afwerking Achteringang en praktische indeling Onmiddellijk beschikbaar Een buitenkans voor wie comfortabel en professioneel wil ondernemen! En savoir plus ?