Espace professionnel à vendre - Saint-Vincent

Opportunité unique d’acquérir cet établissement à la situation exceptionnelle idéal pour différents projets Cet établissement, exploité jusqu’il y a peu en snack/friterie, intéressera aussi bien un candidat désireux de faire renaitre cette institution avec un important potentiel de croissance ou un investisseur souhaitant développer un commerce dans un immeuble offrant une visibilité de premier ordre. En effet, la situation extraordinaire sur l’axe N83 au cœur du rond-point rue Albert 1er attire un flux constant de clients grâce au passage intense en permanence. Il comprend une salle de restaurant d’environ 62m2 prévue actuellement pour plus de 30 places assises, un WC et une réserve de +/- 20 m2. Les abords sont utilisés pour la terrasse extérieure et le commerce est facilement accessible grâce aux différentes zones de parking à proximité immédiate. Cet établissement est prêt pour une exploitation immédiate et optimale car il assure une parfaite conformité urbanistique. Outre la localisation stratégique de ce bien, vous serez séduits par les belles perspectives d’exploitation pour de nombreux commerces/bureaux. Il est possible d’acquérir le matériel et le contenu (comptoir frigo, tables inox, friteuses professionnelles, hottes, matériel horeca,…) moyennant un supplément de prix. Faire offre à partir de 150.000 €. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bâtiment de caractère situé en plein cœur de Virton. Actuellement utilisé comme café-restaurant, il offre un cadre unique avec deux bars, une cuisine professionnelle et de vastes espaces permettant de développer un projet horeca, événementiel ou associatif, tout en bénéficiant d'infrastructures confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bar équipé (pompe à bière pression, machine, à café, ...), ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée comprenant friteuse, chambre froide et frigo/freezer. La cuisine a un accès direct à l’arrière, idéal pour faciliter le déchargement. Au premier étage, une spacieuse salle pleine de cachet avec bar et des toilettes séparées. Au second étage, une agréable pièce café-lounge qui prolonge l’ambiance conviviale du lieu et un espace fumoir. Le troisième étage propose un studio aménagé comprenant une pièce de vie, une salle de douche avec WC, ou un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie avec trappe d’accès extérieure, ainsi que d’une chaufferie. Côté technique : Electricité: conforme - chaudière De Dietrich avec citerne de 2000L (année 2000) – châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout – système de vidéosurveillance – pierre de Gaume. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

Honesty vous propose un immeuble polyvalent idéalement situé à Virton. Il comprend : un entrepôt de ±330 m², une surface commerciale attenante de ±130 m², et 3 kots étudiants. 👉 Deux scénarios attractifs : Usage professionnel Un espace idéal pour un indépendant ou une société à la recherche d’un entrepôt fonctionnel avec une cellule commerciale en façade. Projet d’investissement La configuration se prête également à la création d’un garde-meubles (self-stockage) sur ±460 m², avec un revenu locatif potentiel estimé à ±6.000 €/mois. En ajoutant le rendement des kots, le projet peut atteindre une rentabilité nette de 11 %. (Calculs et détails disponibles en agence). Un bien rare qui allie emplacement stratégique, polyvalence et potentiel de rentabilité. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. En savoir plus ?

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial et d'habitation à rénover située à Dampicourt, offrant un potentiel unique pour créer un espace de vie à votre image. Ce bien permet d'y aménager votre epsace commercial au rez de chaussée, avec places de parkings, et votre lieu de vie et/ou second commerce, selon autorisationau deuxième étage. Entrée individuelle pour chaque bien. Le batiment se compose comme suit; Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace commercial, d'une autre pièce pouvant servir de bureau ou autre, d'une cuisine à aménager avec accès direct sur le jardin et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un grand espace de plus de 35m2, 3 pièces pouvant servir de chambres ou autres, une ancienne salle de bain et un débarras. Un grenier au deuxième étage permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un jardin agréable et verdoyant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme ainsi que deux garages. A savoir que ce bien dispose aussi de volets électriques pour la partie basse du bâtiment et de climatisation. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou un projet de rénovation personnalisée. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel ! Cette magnifique ancienne maison gaumaise restaurée en 2004. Située au centre de Virton, cette bâtisse offre différentes possibilités. Ses anciennes pierres et poutres apparentes ne vous laisseront pas indifférent. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, deux salles de restaurant dont une avec un magnifique bar et une cheminée fonctionnelle, toutes les commodités ainsi qu'une cuisine carrelée pouvant accueillir tout le matériel utile et nécessaire à la restauration. Au sous-sol, plusieurs espaces techniques, de magnifiques caves voûtées pouvant accueillir un bar ou un club. Une entrée privative ainsi que des sanitairex ne demandant à cet espace que d'être exploité. Au -2, une cave à vin voûtée. Au 1er étage, des vestiaires pour le personnel ainsi qu'une buanderie. Ce superbe immeuble dispose également d'un appartement privé composé d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec four à pizzas au bois et d'un wc. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au 3ème étage, un loft avec chambre, dressing et salle de bain. Le bien est équipé d'un chauffage au mazout. L'électricité demande une mise en conformité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter sur ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les amateurs de prendre leur propre renseignement. En savoir plus ?

Thomas & Piron vous propose à deux pas du centre-ville d'Arlon et de l'accès autoroutier, une surface commerciale de 395 m². A l'entrée de l'éco-quartier de Schoppach, ce bâtiment est également composé de 22 appartements bénéficie d'une excellente situation. Il destiné à l’usage de commerce ou de profession libérale à l’exclusion de toute profession horeca autre que sandwicherie, glacier, chocolatier, épicerie de fine, traiteur, salon de thé. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose, située au centre de Neufchâteau, cette surface commerciale spacieuse et polyvalente qui offre de nombreuses possibilités pour tous types d'activités. C'est le seul commerce de la rue qui dispose de places de parking privées. Au rez-de-chaussée : plateau de 100m² à aménager selon vos besoins, cuisine équipée, WC et chaufferie. Entrée indépendante avec réserve (ou bureau supplémentaire possible). 3 places de parking à disposition. Fiche technique : chauffage au mazout, citerne de 2000L, châssis double vitrage, toit en ardoises naturelles, raccordement à l'égout, compteur bihoraire, etc. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Espace commercial exceptionnel de 600 m² (ancien cinéma) Serenimmo vous propose un vaste espace commercial de 600 m², situé dans l'ancien cinéma d’Arlon – un lieu emblématique bien connu des habitants. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité en tant que local d’antiquaire, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’une cave de plus de 100 m², idéale pour du stockage ou des aménagements complémentaires. 🔹 En option : possibilité d’acquérir le premier étage de 600 m² (avec une hauteur sous plafond de 10 mètres, héritée de l’ancienne salle de projection) pour 150.000 € de plus. Un espace unique, plein de potentiel. ✅ Atouts principaux : 4 vitrines en façade offrant une excellente visibilité commerciale Electricité conforme au rez-de-chaussée 💰 Faire offre à partir de 200.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Grosse opportunité avec multiples perspectives d’exploitation (commerce, galerie, showroom, coworking, etc.) 📞 Intéressé(e) ? Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez Vincent au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Bâtiment de caractère à vendre – Conversion possible en bureaux ou commerce – Entrée de ville d’Arlon L’agence ERA B-Lux vous propose, idéalement situé à l’entrée d’Arlon, cet ancien bâtiment Horeca. Il offre un potentiel exceptionnel pour une reconversion en bureaux modernes ou en emplacement commercial de premier ordre. Ce bien à une localisation stratégique, avec une visibilité optimale et un accès facile depuis les axes principaux. Il bénéficie d’un vaste espace intérieur, de belles hauteurs sous plafond et d’une structure qui permet de multiples aménagements selon vos projets. ° Emplacement premium sur un axe à fort passage ° Visibilité exceptionnelle. ° Nombreuses possibilités d’aménagement (open space, bureaux, salle d’exposition, etc.) ° Grand parking ° Idéal professions libérales, show-room, commerce de destination, coworking… Ce bien constitue une opportunité rare à Arlon pour investisseurs, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou discuter des possibilités d’aménagement sur mesure. En savoir plus ?

Situé à Arlon, sur la route principale menant vers le Luxembourg, ce bien est idéalement placé pour les frontaliers ou une activité professionnelle avec visibilité. L'immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son usage mixte (résidentiel et/ou professionnel – sous réserve d’autorisation requise). L’ensemble se compose : 🔧 Du garage de ±135 m² qui peut accueillir un atelier, un espace de stockage, un bureau ou toute autre activité compatible avec la zone. La société propriétaire du batiment possède les autorisations requises pour des activités de classe I. Possibilité d'acquisition de la société. ✨ Un appartement de 98 m² qui comprend : 2 chambres Cuisine équipée Salon lumineux Bureau séparé Salle de douche Petite cave Terrasse et jardin privatif de 300 m² 🌿 🚗 Extérieur : plusieurs emplacements de parking privatifs devant le bâtiment. 📍 Emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. En savoir plus ?

Arlon ville : au centre du piétonnier, à 650 m de la gare : Grande surface commerciale sur deux niveaux et pour tout commerce hors horeca. Composition : 1) Au rez : - Espace entrée et vitrines de +/- 64 m2. - Magasins : 79 m² - Bureaux : 37 m² - Réserve : 75 m² + WC. 2) Au 1er étage + petit grenier : - Bureaux : 40 m² - Réserve : 115 m² + Espace prévu pour WC Total brut hors caves : 485 M² caves : 23 M² Provisions charges communes : +/- 220 € / mois Provisions de chauffage et eau : +/- 150 € / mois (dépdendant du type d'activité) Pour plus d'informations prendre contact avec l'agence : ### ou ### Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre ville, une belle surface commerciale de 84 m². Ce bien est composé comme suit: surface commerciale, kitchenette, wc, cave accessible depuis la surface commerciale, terrasse. Situation idéale à fort passage. Pour tous renseignements: W Immobilière srl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Heinsch (Arlon), un entrepôt de 500m². Le bâtiment est composé comme suit: un grand hall facilement aménageable avec porte sécurisé, mezzanine, bureaux. L'entrepôt est situé à proximité des grands axes et de l'autoroute. Possibilité d'acquérir des équipements: poêle, matériel de stockage,... Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Honesty vous propose cette spacieuse surface commerciale idéalement située en plein cœur de Neufchâteau, offrant un emplacement stratégique face à un grand parking public. Polyvalente, elle se prête à de nombreuses activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, plus de 240 m² d’espace modulable selon vos besoins. Au -1, plus de 110 m² d’espace de stockage offrent une capacité supplémentaire pour répondre à vos besoins logistiques. À l’étage, une salle de réunion ainsi qu’un espace cuisine de plus de 65 m² apportent confort et fonctionnalité. À l’arrière du bâtiment, un jardin complète cet espace en offrant un cadre agréable. Vente sous régime des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### En savoir plus ?

Un havre de paix à la frontière belgo-luxembourgeoiseVous rêvez d'une vie en harmonie avec la nature, entouré d'eau, de forêts luxuriantes et de silence absolu ? Alors ce bien d'exception est fait pour vous.Situé sur un domaine à couper le souffle de pas moins de 8 hectares, au cœur verdoyant des Ardennes, à la frontière entre la Belgique et le Luxembourg, ce magnifique moulin à eau restauré vous séduira par son charme authentique et son environnement naturel préservé. Ce joyau rare, chargé d'histoire et de caractère, est sublimé par plusieurs sources naturelles et plans d’eau qui transforment le paysage en une véritable œuvre d’art vivante.Ses atouts : Moulin à eau de caractère, restauré avec respect pour l’authenticité et le confort moderne Nombreuses sources naturelles et étangs Environnement totalement privé, entouré de calme, de nature et d’intimité 8 hectares de terrain privé offrant de multiples possibilités Parfait pour les amateurs de chevaux – possibilité d’installer des prairies, des écuries ou une piste Emplacement idéal pour une maison d’hôtes, des événements ou une salle de réception exclusive Convient également comme résidence privée ou projet d’investissement Ce bien respire le potentiel. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie unique, d’un projet touristique ou d’un investissement d’exception, ce domaine offre toutes les options.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un véritable patrimoine, avec des possibilités infinies, dans l’une des plus belles régions d’Europe. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite privée: 0471943029.Prix haut de gamme. En savoir plus ?

Honesty vous propose une surface commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein centre de Virton. Anciennement exploité en tant que boucherie, cet immeuble dispose d'une situation commerciale idéale avec son parking privatif et la proximité immédiate d'un parking communale. La surface est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée offre 300m² avec notamment une salle de réception, des ateliers, une chambre froide, un congélateur, un bureau, une chaufferie. le premier étage dispose d'une cuisine et enfin le dernier niveau offre de l'espace de rangement complémentaire. Visites et renseignements : ### ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre ville, une belle surface commerciale de 48 m². Ce bien est composé comme suit: surface commerciale, débarras, wc. Situation idéale à fort passage. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette authentique ferme de caractère située dans le charmant village de Chantemelle, sur la commune d'Etalle. Située sur un terrain de 13 ares 58, cette propriété se compose d'un corps de logis de 3 chambres, d'un grenier aménageable, d'une grange et d'une étable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension ou activité professionnelle. Ses atouts : Charme préservé : portes en chêne, poutres apparentes Environnement paisible et verdoyant, propice à la quiétude Bâtiment sain, beaux volumes, potentiel incroyable Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, installation électrique simple horaire, raccordement aux égouts. Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses et de projets à personnaliser dans un cadre privilégié. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bistrot par excellence. Cet estaminet a vu plusieurs générations se côtoyer dans le village de Radelange. C'est l'endroit à être là pour connaître tous les potins de la commune de Martelange. Il est actuellement toujours en activité par un locataire hors norme. Le rez de chaussée se compose : du café, de la réserve, de la cuisine et des toilettes sur 76 m2. A l'étage, il est composé de trois chambres et une pièce d'eau qui peuvent être réaménagées. Annexé au bâtiment principal, une surface de 20 m2 peut être transformé à plusieurs vocations. Par beau temps, une terrasse de 50 mètres carrés peut vous accueillir sous les parasols. A l'arrière un jardin de 6 ares 14 ca en zone d'habitat à caractère rural est à votre disposition. Peux également convenir pour une maison unifamilial. A voir absolument sans tarder pour une visite des lieux. Certificat électrique non conforme. A voir ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?