Espace professionnel à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor

Uitstekend gelegen commerciële ruimte 96m² met achterliggende (bebouwbare) parking van 111m2. Kantoor/winkelruimte op vinyltegel. Keuken met vaatwasmachine Apart toilet Vergaderruimte + archiefruimte Airco in kantoorruimte + vergaderruimte parking 111 m2 achteraan Bijzonderheden: -Instapklare handelsruimte voor vele doeleinden : Bv vrij beroep, kantoor, ... . -Ook leveranciersingang achteraan -EPC: Kerngetal C -Asbestveilig -Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt - Woongebied -Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd -Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning -Gunstige ligging op de Bredabaan, tussen winkels en vlakbij autostrade. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnellement situé à Brasschaat, une localité réputée pour son dynamisme et son environnement attractif. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBU30132, est proposé au prix de 590 000 € et représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’établir dans une zone stratégique. Situé au Bredabaan 314, cette propriété offre une surface totale de 210 m², répartie sur un terrain de 210 m² avec une profondeur de 35 mètres, ce qui confère une visibilité remarquable pour toute activité commerciale. La construction datant de 1956 a été parfaitement entretenue, et son état général est considéré comme étant en excellent état, répondant aux exigences des standards modernes tout en conservant le charme de son architecture originelle. La disponibilité immédiate, sous réserve de signature d’acte chez le notaire, permet une transition fluide pour tout futur propriétaire ou exploitant. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration intérieure optimisée pour une activité commerciale ou de restauration. À l’entrée, on découvre une grande zone d’exposition ou de vente, avec une large comptoir réfrigéré dédié à la présentation des produits, idéal pour maximiser la visibilité et l’attractivité de votre point de vente. En arrière-plan, un restaurant convivial avec une capacité d’environ 30 personnes, doté d’une cuisine industrielle équipée et d’un système de refroidissement complet, offre un espace pratique pour accueillir une clientèle dans un cadre chaleureux. La possibilité d’acquérir en option un duplex situé au-dessus du commerce, doté d’un vaste terrasse, ajoute une dimension supplémentaire à cette opportunité globale. Le bâtiment bénéficie également d’un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour le stockage et la gestion logistique. Avec sa certification EPC valable jusqu’en 2035, cette propriété est conforme à la réglementation énergétique en vigueur. La localisation offre en outre un stationnement aisé dans la rue ou sur le Kerkplein situé en face, renforçant la praticité pour les clients et le personnel. Située dans un secteur résidentiel et commercial dynamique, cette propriété profite d’un environnement stratégique qui favorise visibilité et fréquentation. Brasschaat est reconnue pour sa qualité de vie et son attractivité économique, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. Facile d’accès, cette localisation permet de bénéficier d’un flux constant de passants, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité avec d’autres commerces et services essentiels ajoute à l’attrait de cet emplacement. Si vous recherchez un bien immobilier offrant à la fois un potentiel commercial élevé et une localisation privilégiée dans une région en pleine croissance, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment unique, qui pourrait devenir le point central de votre projet entrepreneurial ou d’investissement à Brasschaat. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette opportunité unique de développer un immeuble commercial combiné à une habitation représente une véritable valeur ajoutée dans le marché immobilier. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité sur la principale voie de circulation de Brasschaat. L'immeuble, construit en 1900, présente une superficie totale de 247 m² sur un terrain avec une façade orientée à l’est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle et des possibilités d’aménagements variés. La configuration actuelle comprend une vaste espace commercial au rez-de-chaussée, accessible facilement et bénéficiant d’un bon positionnement dans un secteur actif, avec une forte fréquentation et une visibilité optimale. Au-delà de l’espace commercial principal, le bien immobilier dispose également d’un espace résidentiel intégré qui comprend trois chambres, dont deux situées au premier étage, ainsi qu’un séjour lumineux et une salle de bains à rénover. La présence d’une ville-station avec une cuisine, une salle de bain, et un accès à une charmante cour intérieure ou jardin confère à cette propriété un attrait supplémentaire pour les occupants ou pour une future reconversion. La propriété est également dotée d’un potentiel de rénovation élevé, avec des travaux nécessaires pour améliorer certains aspects tels que l’installation électrique, qui n’est pas certifiée conforme, et la mise à jour des équipements sanitaires, notamment la salle de bain. Son emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles tout en étant bien connectée aux routes principales menant vers les environs. Le cadre environnant amplifie encore l’intérêt de cette propriété, offrant une vie de quartier dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main. Brasschaat est réputée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel agréable, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et familiale. Le zoning résidentiel et commercial permet diverses possibilités de développement ou de rénovation pour adapter le bien à différents projets. Avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire, cette propriété est prête à devenir la base de votre projet immobilier ou commercial. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel dans cette commune prisée. En savoir plus ?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### Stijlvol Handelsgelijkvloers van 735 m² op Toplocatie in Brasschaat Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een absolute topligging met maximale zichtbaarheid? Dan is dit handelsgelijkvloers van ca. 735 m² op de Bredabaan in Brasschaat de perfecte opportuniteit. Het pand werd in 2010 gebouwd en is momenteel ingericht als stijlvolle interieurzaak met een ruime, uitnodigende showroom, aangevuld met een aparte kantoorruimte, volledig uitgeruste keuken, polyvalent atelier en praktische opslagruimte. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, natuursteen en maatwerk in gietijzerlook. Alle moderne technieken zijn aanwezig: verwarming via warmtepomp, LED-verlichting en camerabewaking maken het geheel compleet. De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten en kan zowel worden aangekocht als gehuurd. Parkeergelegenheid is eenvoudig te vinden voor de deur. Gelegen op een uiterst commerciële locatie met veel passage, uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op openbaar vervoer en invalswegen. Kortom: de ideale uitvalsbasis voor wie wil ondernemen in stijl. TROEVEN + 735 m² bruikbare oppervlakte op het gelijkvloers + Hoogwaardige afwerking en moderne technieken + Volledig ingericht met showroom, keuken, kantoor en opslag + Verwarming via warmtepomp en LED-verlichting + Uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid En savoir plus ?

Cette propriété située au 422 Turnhoutsebaan, à Schilde, propose un bâtiment commercial d'une superficie de 150 m², actuellement aménagé en restaurant. La configuration intérieure comprend une cuisine entièrement équipée, des toilettes, une bar convivial et un espace suffisant pour accueillir des clients. Le site dispose également d'un grand terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une petite aire de jeux pour les enfants. Vingt-deux places de stationnement sont prévues pour la clientèle, facilitant l’accès et la fréquentation. Au-dessus du local commercial se trouve un appartement spacieux de 120 m² comprenant deux chambres à coucher. Cet appartement offre un espace de vie confortable, parfaitement intégré à la propriété, avec une entrée indépendante. La propriété a été construite en 1948 et est équipée d’un système de chauffage au gaz. La consommation énergétique annuelle est estimée à 342 kWh/m², avec des installations électriques conformes aux normes en vigueur. Le terrain total s’étend sur 750 m², avec la bâtisse implantée dans un quartier résidentiel de Schilde, une commune située dans la région flamande. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire. Elle ne bénéficie pas de certification spécifique pour l’électricité, mais dispose des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz et à l’électricité. La zone est classée en zone résidentielle, avec un potentiel d’utilisation adapté à une activité commerciale ou résidentielle. En savoir plus ?

Située à Schilde, cette propriété se trouve au Fortsteenweg 68 A2, dans une zone privilégiée en pleine nature. Avec une surface totale de 965 m², ce terrain s'étend sur une profondeur de 40 mètres avec une largeur de 38 mètres à l'avant. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant, sans être situé dans une zone inondable ou protégée. Ce terrain est classé en zone nature, ce qui en fait un espace idéal pour des projets liés à la nature, au calme ou à la durabilité. La propriété n'est pas actuellement occupée et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Elle ne dispose pas d’équipements tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, mais offre un emplacement de choix pour un investissement dans un environnement naturel. Le prix de cette parcelle s'élève à 18 000 euros, sans TVA. Située dans une zone non inondable et sans droit de préemption, cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un espace naturel en pleine croissance près de Schilde, accessible pour tout projet respectueux de l’environnement. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site ### ou contacter le numéro ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une ferme située dans le magnifique paysage culturel et historique de Brecht, plus précisément sur la Westmallebaan 61. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU17194, propose une propriété unique avec un potentiel considérable pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent exploiter une activité agricole dans un environnement privilégié. Construite en 1973, cette ferme a été entièrement rénovée à l’intérieur, offrant un espace de vie ou de travail modernisé tout en conservant son cachet d’origine. La propriété est complétée par plusieurs étables et un hangar soigneusement entretenus, apportant des facilités pour l’élevage ou d’autres activités agricoles. Ce domaine s'étend sur une superficie totale de 20 000 m², avec une possibilité d’acheter entre 2 et 5 hectares de terres adjacentes, offrant ainsi un espace conséquent pour diverses utilisations agricoles ou de développement. La zone est classée comme territoire agricole d’une grande valeur paysagère, ce qui garantit la conservation du caractère rural et la beauté naturelle de la région. La ferme n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l'acquéreur de prendre possession rapidement ou d’envisager un nouveau projet selon ses préférences. En matière de certifications et de normes, la propriété dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 15 juillet 2029, avec une consommation spécifique de 380 kWh/m²/an, attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique. Aucun certificat n’est disponible pour l’installation électrique, mais cela n’affecte pas la valeur ou le potentiel de cette ferme dans un contexte agricole ou résidentiel. La propriété bénéficie d’un environnement non soumis à des risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour un investissement durable. Le prix n’étant pas précisé dans l’annonce, nous invitons les potentiels acheteurs à prendre contact afin d’obtenir plus d’informations et planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette ferme rare à Brecht. En savoir plus ?

Située dans la quartier résidentiel de Deuzeld à Schoten, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute. L'immeuble, construit en 1932, est un bâtiment de plain-pied situé à l'angle de la Salvialei et de l'Eduard De Backerstraat, ce qui lui confère une visibilité appréciable. Il se trouve dans une rue calme, idéale pour une activité commerciale ou pour une transformation en espace de bureaux. D'une superficie totale d'environ 140 m², le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces, dont une zone commerciale principale avec deux entrées, ainsi qu'une salle de restauration, des espaces divers, un WC et un stockage qui a été aménagé en studio (non déclaré séparément). Le bâtiment dispose de toutes les connexions nécessaires : électricité, eau et gaz. Cependant, il est à noter que l’installation électrique n’est pas conforme et doit être rénovée conformément aux réglementations en vigueur. L’immeuble est destiné principalement au commerce de détail (retail), avec la possibilité d’aménager des espaces de bureaux en fonction du changement d’usage. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Son certificat de performance énergétique (EPC) est valable jusqu’en mars 2033, offrant une perspective d’amélioration énergétique après rénovation. En savoir plus ?

Dit ruim gebouw biedt een combinatie van magazijn-, kantoor- en woonruimte (vergund als magazijn) op een strategische locatie. Dankzij de flexibele indeling is het ideaal voor ondernemers. Indeling: Het gelijkvloers beschikt over een magazijnruimte van ca. 225m² met een doorrijhoogte van 3 meter via drie praktische sectionaalpoorten. Naast het magazijn bevindt zich een aparte garage (25m²). Binnenin is er een sanitaire blok en een aparte doucheruimte, geschikt voor personeel/bezoekers. Vier ruime burelen van 55m², 30m², 25m² en 14m² bieden plaats aan administratie, vergaderruimte of stockage. Naar wens in te delen. Een traphal van 9m² met een extra douche vormt de toegang tot de verdieping, die momenteel dienstdoet als woonruimte (vergund als magazijn). Hier vinden we een grote leefruimte met perfect uitgeruste open keuken en een aparte slaapkamer. Verder op het eerste verdiep zijn er nog diverse stockageruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van 110m². De buitenruimtes: De toegang verloopt via een oprit tussen twee woningen, geschikt voor personenwagens en lichte vracht. Er is mogelijkheid om mits vergunning een bijkomend bouwvolume aan de straatzijde te creëren. Verder biedt de buitenruimte plaats voor parking of buitenstockage. De totale oppervlakte van de buitenruimte bedraagt ca. 820m², inclusief oprit. De achterzijde grenst rechtstreeks aan een park. Bijzonderheden: Grote verharde buitenruimte. Magazijn met doorrijhoogte 3m. Bouwmogelijkheden voorzijde. Uitgerust met zonnepanelen. Opportuniteit voor ondernemers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un immeuble commercial situé au cœur de Kapellen, une localité dynamique et prisée de la région. Proposé au prix attractif de 210 000 €, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone bénéficiant d’un excellent positionnement. L’adresse précise est Hoevensebaan 37, 2950 Kapellen, une localisation stratégique à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment la légendaire ovonde de Kapellen, facilitant ainsi la mobilité et la visibilité. La propriété, datée de 1930, a été soigneusement entretenue et présente des caractéristiques favorables telles que l’absence de surimposition en zone inondable, une excellente isolation grâce à une double vitrage en PVC, et un chauffage au gaz centralisé assurant confort et efficacité énergétique. L’intérieur de cet immeuble commercial se distingue par une superficie habitable bien répartie, comprenant un espace principal lumineux grâce à sa configuration orientée au nord-est, ainsi qu’un jardin privatif de 79 m² qui constitue un atout supplémentaire pour l’accueil ou le développement d’activités extérieures. La disposition intérieure comprend une pièce principale claire avec une semi-autonome, pratique pour accueillir des clients ou des employés dans un cadre professionnel agréable. La salle de bain centrale, équipée d’un espace pour lave-linge et sèche-linge, ajoute à la praticité de cette propriété. La construction robuste et ses faibles coûts d’entretien en font une option idéale pour une reconversion ou un usage commercial immédiat, sans nécessiter de travaux importants. Dans un environnement urbain dynamique, cette propriété bénéficie également d’un environnement privilégié avec des accès faciles aux infrastructures locales. La qualité du bâti est attestée par un certificat énergétique de classe C, reflétant une bonne performance thermique. La présence d’un jardin privatif et d’un terrasse ajoute un espace extérieur appréciable permettant des activités en plein air ou simplement un lieu de détente. Son absence de lift ou de locaux commerciaux déjà équipés orientent l’achat vers des projets de transformation ou de rénovation. Pour toute personne désireuse d’établir ou de développer une activité commerciale dans une zone stratégique tout en profitant de toutes les commodités locales, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette superbe offre à Kapellen. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Merksem, sur la prestigieuse Bredabaan. Ce bien immobilier, proposé au prix de 249 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant combiner résidentiel et activité commerciale dans un emplacement stratégique. Avec une surface habitable d’environ 90 m², ce bâtiment offre un espace polyvalent et modulable, parfaitement adapté à diverses utilisations professionnelles ou résidentielles, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et accessible. La localisation en centre-ville, proche des transports en commun, écoles et espaces verts comme le Bouckenborghpark ou le parc Rozendaal, garantit une excellente qualité de vie et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 73 m², actuellement aménagé en taverne conviviale, mais laissant la possibilité de le transformer selon vos besoins : boutique, cabinet, bureau ou autre commerce. Les grandes fenêtres apportent un éclairage naturel abondant et offrent une vue agréable sur le vaste et ensoleillé terrasse, créant un espace de détente idéal pour la clientèle ou pour des moments de convivialité. Des toilettes séparées sont déjà en place, facilitant ainsi la gestion quotidienne. À l’étage, une zone de vie lumineuse avec de grandes fenêtres communique avec une cuisine ouverte équipée d’un feu à gaz, d’une double vasque, d’une hotte aspirante et des branchements pour réfrigérateur et congélateur. La salle de bain comprend une baignoire, une douche et un WC, offrant un confort moderne. Au-dessus, deux chambres spacieuses (12 m² et 20 m²) offrent un espace privé confortable, tandis que la mezzanine au dernier étage présente des potentialités d’extension ou de transformation selon vos projets : idéale comme chambre supplémentaire, espace loisirs ou stockage. Situé dans un environnement résidentiel résidentiel ou urbain, ce bien bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en décembre 2031, attestant d’une performance énergétique adaptée. La façade orientée à l’est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte authentique, sans charges comprises supplémentaires pour l’acquéreur. Que vous envisagiez de créer votre propre lieu de vie ou de développer une activité commerciale dans un secteur en pleine croissance, cette propriété représente une valeur sûre pour toute stratégie d’investissement ou de développement immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Merksem. En savoir plus ?

Spacieux appartement polyvalent au rez-de-chaussée à rafraîchir d'environ 180 m² avec un grand jardin d'environ 70 m² sur un emplacement de choix à Merksem ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports publics et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Convient comme rez-de-chaussée commercial, crèche, sandwicherie, atelier, restauration, bureau, ..... Nous entrons par le couloir commun et pénétrons dans l'espace commercial. Auparavant, ce rez-de-chaussée était meublé et utilisé comme boulangerie. Au fond se trouve une grande pièce, où se trouvaient les fours. C'est un grand espace idéal avec des lucarnes, qui peut être utilisé à diverses fins. Par la porte à l'arrière, nous entrons dans le joli jardin d'environ 70 m². Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une surface commerciale de premier choix située à Merksem, en plein cœur d'une zone stratégiquement positionnée. Ce bien immobilier, présenté au prix de 395 000 €, offre une superficie totale de 239 m², comprenant un espace intérieur spacieux et modulable, ainsi qu’une extérieur de 63 m² qui inclut un agréable terrasse de 15 m². Situé sur la Lambrechtshoekenlaan, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, facilement accessible en voiture comme en transports en commun, tout en étant entourée de nombreuses commodités commerciales, ce qui garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce local commercial ou bureau, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment récemment rénové, présente de nombreux atouts pour répondre aux besoins variés de ses futurs occupants. La superficie totale de 265 m² permet d’envisager une multitude d’aménagements, que ce soit pour une boutique, un espace de bureaux ou une pratique professionnelle. La livraison en casco offre une liberté totale pour personnaliser l’intérieur selon les spécificités de votre activité. La présence d’une terrasse orientée à l’ouest, ainsi que la possibilité d’acquérir deux places de stationnement privées à 25 000 € l’unité, constituent des atouts supplémentaires pour assurer confort et praticité à vos clients et collaborateurs. En outre, deux caves privées totalisant 24 m² apportent des solutions de stockage appréciables dans un environnement fonctionnel. Située dans une commune dynamique et facilement accessible, cette propriété offre un cadre idéal pour développer votre projet professionnel ou commercial. Le secteur est réputé pour sa facilité de circulation et sa proximité avec diverses infrastructures, ce qui augmente la visibilité et l’accessibilité de votre activité. La disponibilité immédiate à la signature rend cette opportunité d’autant plus attractive pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique doté d’un potentiel considérable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un espace polyvalent à Merksem, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial stratégiquement situé à Merksem, idéal pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une visibilité accrue dans un quartier dynamique. Ce bâtiment commercial, situé au 309-311 Lambrechtshoekenlaan, se présente comme une surface de plain-pied de 239 m², offrant une grande flexibilité pour divers projets professionnels tels qu’un commerce, un bureau ou une pratique. La propriété bénéficie d'une extension extérieure de 63 m², comprenant un agréable terrasse de 15 m² orientée à l'ouest, idéale pour accueillir clients et collaborateurs dans un espace convivial. La possibilité d'acquérir deux places de parking privées à 25 000 € chacune ajoute à l'attractivité de ce bien, renforçant la praticité de son emplacement. La configuration du bâtiment, livré en casco, permet à l'acquéreur de concevoir et d'aménager cet espace selon ses besoins spécifiques, offrant ainsi une liberté totale pour créer un environnement parfaitement adapté à son activité. Situé dans un environnement facilement accessible en voiture comme en transports en commun, ce local commercial bénéficie d'une position stratégique à Merksem, avec de nombreux commerces et services à proximité. La zone bénéficie d’une excellente connectivité, ce qui facilite l’accès pour les clients ou les collaborateurs. La structure récente du bâtiment garantit une conformité aux normes actuelles et offre un potentiel élevé pour développer une activité commerciale ou professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. En plus de ses qualités intrinsèques, le local dispose de deux caves privatives totalisant 24 m², idéales pour le stockage ou la gestion administrative, et d’un système d’individualisation des fournitures pour une gestion simplifiée des charges. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise ou investisseur recherchant un espace polyvalent dans la région de Merksem. Son prix fixé à 395 000 € hors TVA en fait une proposition attractif au regard de ses possibilités d’aménagement et de son emplacement privilégié. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte est un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière ou à consulter leur site internet. Avec ses caractéristiques remarquables et sa flexibilité d’utilisation, ce local commercial constitue une base solide pour bâtir le succès de votre activité dans une zone en pleine croissance. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Wuustwezel, une localité dynamique où la visibilité et l’accessibilité sont des atouts majeurs. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété de 239 m² offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse d’un commerce de détail, d’un cabinet moderne ou d’une pratique médicale. La configuration intelligente comprend une zone commerciale principale, un sas, un espace de stockage, une salle de bain ainsi qu’un garage intégré, rendant la gestion quotidienne pratique et efficace. L'ampleur de cette surface est accentuée par de larges fenêtres à l’avant de l’immeuble, qui permettent une luminosité naturelle abondante tout en offrant une excellente visibilité aux passants et aux clients potentiels. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des établissements horeca, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité. La présence de quatorze places de parking privées constitue un avantage considérable pour accueillir clients, employés ou partenaires commerciaux. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour assurer une sécurité optimale. Construite en 1993, cette bâtisse est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. La localisation avantageuse dans le centre de Wuustwezel garantit une forte fréquentation, ce qui constitue un atout considérable pour le développement ou la croissance de votre activité. Ce bien immobilier n’attend plus que vous pour réaliser vos ambitions professionnelles. Que vous envisagiez d’y installer une boutique tendance, un bureau moderne ou une salle d’expertise, cette propriété offre la flexibilité et le potentiel pour concrétiser vos projets. La proximité des infrastructures essentielles et la grande visibilité en font une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier commercial belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’investissement ou d’installation dans cette localisation stratégique de Wuustwezel. En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers gelegen op wandelafstand van het centrum Kapellen. Het pand wordt momenteel verhuurd als wassalon. Een in-en uitgang langs de voor- en achterzijde van het gebouw. Kortom een verzorgde commerciële ruimte met een brede etalage, grote raampartijen en een goede bereikbaarheid.Heeft u ook interesse in dit opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet immeuble industriel à vendre situé au cœur de Merksem. Offrant une surface exceptionnelle, ce bâtiment se compose de vastes espaces de stockage avec mezzanine, totalisant une superficie de 274,29 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété comprend également un terrain de 183 m², pouvant être utilisé comme parking ou espace de stockage en plein air, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants ou investisseurs. L'emplacement stratégique en plein centre de Merksem garantit une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile via les principaux axes routiers et transports en commun. La propriété dispose d'une entrée indépendante équipée d’une grande porte en acier inoxydable, facilitant les livraisons, le stockage ou la location séparée des espaces. La configuration flexible de l'immeuble permet de subdiviser les espaces selon les nécessités, ce qui en fait une opportunité particulièrement attrayante pour les développeurs, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Son environnement combinant zones commerciales et résidentielles renforce encore son attractivité pour divers projets. Ce bien immobilier est proposé au prix de 610 000 € hors taxes, sans TVA. Actuellement non loué et en état de nécessiter une rénovation, il sera disponible dès la signature de l’acte. Cet immeuble ne comporte pas d’ascenseur ni de certificats spécifiques pour l’installation électrique et n’est pas situé en zone inondable. La position géographique centrale de Merksem, associée à ses caractéristiques polyvalentes, en fait une acquisition à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?