Espace professionnel à vendre - Zelzate

Ce bâtiment commercial exceptionnel situé au 13, Hospitaalstraat à Ertvelde représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un espace polyvalent dans une localité dynamique. Proposant un prix attractif de 300 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 285 m², comprenant une boutique prête à l’emploi, deux ateliers spacieux, une cuisine ou espace de bureau, ainsi que plusieurs zones de stockage. La configuration de ces espaces offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou professionnelles, avec un accès indépendant par une porte latérale, un agréable petit patio, et une entrée supplémentaire via la Holstraat, facilitant le chargement et le déchargement par les fournisseurs. L’état général de cette bâtisse est impeccable, avec des techniques et des installations conformes aux normes en vigueur grâce à un entretien soigneux effectué régulièrement. La présence d’un système d’alarme assure la sécurité du bâtiment, et l’absence d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite indique que l’espace est principalement adapté à une utilisation commerciale ou artisanale. La surface totale de terrain de 305 m² inclut la zone bâtie ainsi qu’un espace extérieur non aménagé, idéal pour des aménagements ou simplement pour profiter d’un espace de détente. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité pour son futur usage. Idéalement située à Ertvelde, cette adresse bénéficie d’un environnement accessible avec un stationnement aisé devant le bâtiment, répondant aux besoins des clients ou usagers. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui ouvre des perspectives pour diverses activités commerciales dans un cadre calme et résidentiel. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte renforce encore l’intérêt pour cette propriété. Que vous souhaitiez exploiter cet espace en tant que commerce ou envisager une autre utilisation, cette opportunité se révèle très flexible. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au ### Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de qualité à Ertvelde. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un bâtiment commercial situé à Ertvelde, une localité privilégiée bénéficiant d’une position stratégique. Ce bâtiment, actuellement destiné à des activités commerciales, est un élément clé du projet innovant « Project 21 Noord », un développement résidentiel et professionnel qui s’inscrit dans une démarche moderne, écologique, et de haute qualité. La propriété se trouve à l’Eeklostraat 21, 9940 Ertvelde, une adresse qui garantit à la fois visibilité et facilité d’accès, éléments cruciaux pour tout commerce recherchant une présence solide dans cette région dynamique. Avec un prix fixé à 583 750 € hors taxes, cette offre représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un emplacement de premier choix dans un projet neuf et de grande modernité. Ce bâtiment commercial se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une conception contemporaine avec des finitions de haute qualité, dans un environnement qui valorise le développement durable avec une certification énergétique de niveau élevé (E-peil 15). La structure construite en 2026, dans un état neuf, offre une flexibilité d’utilisation pour divers types d’activités commerciales ou professionnelles. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui permet à l’acquéreur de la configurer selon ses besoins spécifiques. La localisation au sein d’un projet comprenant 7 appartements, 2 espaces commerciaux et 2 bureaux confère à ce bâtiment une visibilité optimale tout en étant au cœur d’un environnement résidentiel en pleine expansion. La garantie de finitions qualitatives et le respect des normes modernes font de cette opportunité un placement sûr pour tout investisseur avisé. Le secteur dans lequel se trouve l’immeuble est principalement destiné à un usage résidentiel et commercial, sans restrictions particulières de survol ou d’environnement protégé. La proximité d’infrastructures et le dynamisme de la zone renforcent l’intérêt de cette propriété. Les détails financiers précisent que la transaction sera soumise à la TVA, ce qui nécessite une considération supplémentaire pour l’investisseur. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour obtenir davantage d’informations sur cette offre exclusive, découvrir les unités disponibles et planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier moderne, stratégique et prometteur dans la région d’Ertvelde. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée de la Hoogstraat 39 à Assenede. Avec une surface habitable de 107 m² et un jardin spacieux de 104 m², cet appartement offre une combinaison idéale de confort et d'espace extérieur. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le séjour lumineux avec un espace de vie agréable. La cuisine séparée est pratique et s'intègre bien à l'ensemble. Grâce à l'accès direct au jardin, vous bénéficiez ici d'une lumière supplémentaire et d'un lien étroit avec l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains moderne, de toilettes séparées et d'un espace de rangement pratique. Depuis 2025, il a été entièrement rénové dans un souci de qualité et d'efficacité énergétique. Disposition : - Hall d'entrée * Séjour * Cuisine * Pièce de rangement * Salle de nuit * Salle de bain * Toilettes séparées * Deux chambres Avantages : * Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) * 107 m² de surface habitable * Jardin de 104 m² * Entièrement rénové depuis 2025 * Label EPC B Prix : 315 000 Informations urbanistiques : en cours de demande --- Vous le voulez encore plus commercial ou un peu plus serré (plus "immo-style") ? En savoir plus ?

Située au cœur d'Assenede, cette bâtisse industrielle à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Érigée en 2007, cette propriété bénéficie d’une surface totale de 191 m², parfaitement adaptée aux activités commerciales, industrielles ou administratives. Son prix de 397 000 € reflète la rareté de cette localisation privilégiée, offrant à la fois visibilité et accessibilité. La configuration actuelle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, facilement aménageable selon vos besoins spécifiques, ainsi qu’un bureau, une cuisine, une salle de bains avec douche et un sanitaire. La propriété est équipée d’un système de chauffage par air pulsé, idéale pour maintenir une température confortable en toute saison. La façade orientée à l’ouest offre une belle luminosité naturelle, et la proximité d’un environnement naturel remarquable, avec le kreken- en natuurgebied à quelques minutes à pied, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et cadre de vie agréable. En termes d’accès, la bâtisse bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des principales routes nationales telles que la N49 et la R4, facilitant les déplacements vers Anvers, Knokke, Gand ou Terneuzen. La présence de parkings en façade assure un stationnement pratique pour les clients ou employés. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires de démarrer ou de développer rapidement leur activité. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses opérations ou un investisseur cherchant un local d’exception dans un secteur en pleine croissance, cette propriété offre un potentiel considérable. L’environnement calme mais dynamique d’Assenede constitue un cadre idéal pour diverses utilisations : retail, offices, services ou même activités associatives. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier constitue une valeur sûre pour concrétiser vos projets professionnels dans une région en plein essor. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Assenede, ce spacieux bien immobilier offre une occasion unique d'acquérir une surface commerciale transformée en habitation ou en bureau, avec un potentiel d'exploitation en tant que propriété locative ou pour une activité professionnelle. Proposé au prix attractif de 329 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse a été partiellement rénovée en 2014, ce qui garantit une certaine modernité tout en conservant ses caractéristiques authentiques. Son emplacement central, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux comme l'N49 et la R4, en fait une adresse stratégique pour professionnels ou investisseurs souhaitant combiner vie et activité. Ce bien comporte un intérieur spacieux comprenant deux niveaux aménagés avec soin. La partie commerciale, actuellement aménagée en résidence, dispose d'une entrée accueillante, de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec toilette, ainsi que d’une cave pratique pour le stockage. La terrasse intérieure ajoute un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux. La partie duplex offre un salon lumineux, une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain supplémentaire avec toilettes, ainsi qu'une grande chambre à l’étage supérieur. La possibilité d’innover avec une zone à aménager dans la grange ou la zolder offre encore plus de flexibilité pour répondre à différentes exigences professionnelles ou résidentielle. Avec un certificat énergétique classé C et une consommation annuelle de 228 kWh/m², cette propriété allie performance énergétique et confort. L’environnement immédiat d’Assenede renforce l’attrait de cette offre. La proximité d’espaces verts et de zones naturelles assure un cadre calme et agréable, tout en restant proche des centres urbains majeurs belges. Le terrain de 229 m², comprenant une surface bâtie de 160 m², une cour intérieure et un jardin de 50 m², confère à la propriété une atmosphère conviviale et intimiste. Avec un garage pour stationner en toute sécurité, cette opportunité séduira ceux qui recherchent un lieu mêlant potentiel professionnel et vie quotidienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée, prête à vous accompagner dans ce projet d’acquisition exceptionnel à Assenede. En savoir plus ?

Situé en plein cœur d'Assenede, représente cette propriété commerciale une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie résidentielle. Avec un prix de 267 000 € (hors TVA), cette bâtisse polyvalente se distingue par sa localisation stratégique, ses volumes importants, et son potentiel de développement remarquable. La propriété se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, destiné à des activités de restauration ou de commerce de détail, et d’un espace de vie situé à l’étage, offrant un confort optimal pour une occupation résidentielle ou une location supplémentaire. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, renforcée par la présence d’une grande salle polyvalente, d’un espace de stockage équipé d’une installation frigorifique, ainsi que d’un accès par deux rues distinctes, facilitant la circulation et la logistique. L’espace commercial bénéficie d’une visibilité accrue et d’un accès pratique, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité Horeca ou tout autre commerce impliquant une forte fréquentation. La salle principale à l’arrière accueille aisément une zone de restauration ou de vente, tandis que les toilettes séparées pour hommes et femmes renforcent sa vocation commerciale. La proximité de zones de stockage supplémentaires, via une porte dérobée donnant sur la lochtingstraat, offre une gestion simplifiée des stocks et du matériel. L’étage supérieur constitue un espace résidentiel spacieux avec trois chambres et une grande pièce de vie, permettant à un propriétaire d’habiter sur place ou de louer cette partie pour générer des revenus additionnels. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un bon niveau d’isolation énergétique. L’emplacement dans le centre d’Assenede confère à cette bâtisse une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports publics, et services locaux. La zone est exclusivement résidentielle, sans risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit une stabilité pour tout projet immobilier. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un label B (cNR), évitant ainsi toute obligation de rénovations énergétiques coûteuses. Disposant d’une superficie totale de 250 m² sur un terrain bien agencé, cette propriété offre un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur désireux de développer un projet polyvalent dans un environnement dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour concrétiser cette excellente opportunité dans l’un des centres les plus attractifs d’Assenede. En savoir plus ?

Située au cœur de Lochristi, cette propriété commerciale à rénover offre un potentiel exceptionnel pour tout investisseur ou promoteur souhaitant exploiter un emplacement de premier ordre. Proposée au prix de 348 000 €, cette bâtisse datant de 1918 s’étend sur une surface totale de 340 m², dont un jardin orienté sud de 150 m² apportant un espace extérieur agréable et lumineux. Son emplacement stratégique en centre-ville lui confère une visibilité optimale et un accès facilité, ce qui est idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en résidence. La propriété possède également une grande garage donnant sur la garden arrière, qui peut accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos projets. La possibilité d’intégrer une activité commerciale en rez-de-chaussée, combinée à des espaces résidentiels à l’étage, rend cette bâtisse particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique. L’intérieur de la propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une vaste zone pouvant accueillir une activité commerciale ou un espace de stockage. La partie habitation à l’étage comprend un salon avec vue sur le centre-ville, une cuisine ouverte à rénover, une salle de bain et une première chambre. À l’étage supérieur, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires pour la famille ou des bureaux. La propriété dispose également d’un ascenseur privé, actuellement hors service, qui pourrait être réhabilité pour améliorer l’accessibilité. L’état général du bâtiment nécessite un travail de rénovation important, notamment une mise aux normes électriques, puisque le certificat électrique n’est pas conforme. La toiture et l’isolation nécessitent également une attention, mais la structure offre un cadre solide pour un projet de transformation ou de développement immobilier. Située dans un secteur résidentiel et commercial en pleine évolution, cette bâtisse bénéficie d’un environnement privilégié, proche des commodités et des axes principaux. La zone est destinée à un usage résidentiel ou mixte, ce qui permet une grande flexibilité dans le développement du projet. Lochristi étant réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché local. Que vous envisagiez une rénovation complète pour en faire un lieu de vie moderne ou un espace commercial sophistiqué, cette propriété dispose d’un fort potentiel avec beaucoup de possibilités d’aménagements. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en contactant dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel de premier ordre situé à Evergem, une région reconnue pour son dynamisme industriel et sa proximité stratégique avec les grands axes routiers. Avec un prix de 391 886 €, cette propriété neuve, construite en 2025, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’implanter dans un secteur en croissance. La superficie totale de 255 m² offre une vaste espace de travail adaptable, complété par des caractéristiques modernes et une conception pensée pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants. La localisation privilégiée à seulement 2 km de la R4 garantit une excellente connectivité, facilitant le déplacement vers les principaux centres économiques tels qu’Anvers, Bruxelles, Knokke ou Oostende via l’E34 et l’E40. Cette proximité routière assure une logistique fluide et un accès facile pour les employés, clients ou partenaires commerciaux, renforçant ainsi la valeur stratégique de cette propriété. Ce bâtiment se distingue par ses nombreuses qualités techniques et ses possibilités d’aménagement. La hauteur libre de 6,5 mètres, combinée à une isolation complète et une finition soignée, propose un espace fonctionnel où le confort et la praticité sont au cœur des préoccupations. La structure comprend une section avec une porte sectionnelle automatique, idéale pour accueillir facilement tous types de véhicules utilitaires ou de stockage industriel. La capacité de charge de 2,5 tonnes par mètre carré garantit le stockage d’équipements lourds ou la mise en place de systèmes de production sophistiqués. En outre, une option d’agrandissement d’une surface supplémentaire de 60 m² par étage peut être étudiée sur demande, offrant ainsi la possibilité d’adapter l’espace en fonction des évolutions de votre activité. Par ailleurs, la propriété est équipée d’un système d’éclairage naturel via une lightstrade intégrée avec un système de ventilation par conduit de fumée, et dispose d’un raccordement électrique triphasé 400V avec un courant de 40A. La présence d’une citerne d’eau pluviale de 5 000 litres, ainsi que la possibilité d’ajouter des panneaux solaires, souligne l’engagement du projet envers la durabilité et la conscience écologique. Enfin, les aménagements extérieurs sont soignés avec un espace vert paysager complet, renforçant l’aspect professionnel et accueillant du site. Situé dans un secteur industriel certifié G-score et P-score « A », cet immeuble bénéficie d’un environnement stable, sécurisé et propice au développement économique. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité pour votre investissement. L’achat impose la prise en compte d’une place de parking, mais des emplacements supplémentaires peuvent également être acquis pour faciliter l’accès pour votre personnel ou pour la clientèle. La propriété est prête à accueillir vos projets dès la livraison, offrant une solution clé en main pour toute activité industrielle ou commerciale nécessitant un espace modulable et moderne. N’attendez plus pour prendre contact avec PANORAMA B2B au ### afin d’obtenir plus d’informations, de consulter les plans détaillés ou de programmer une visite sans engagement. Faites le choix d’un investissement durable et stratégique dans cet immobilier exceptionnel à Evergem. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle opportunité d'investissement dans le secteur industriel à Evergem, une région stratégique reconnue pour sa proximité avec les grands axes routiers belges. Cette unité commerciale de 273 m², située au Doornzeelsestraat 80, représente une solution idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace moderne et modulable. Faisant partie intégrante du projet « Bizzpark Doornzele », ce bâtiment allie durabilité et architecture contemporaine, répondant ainsi aux exigences des activités industrielles et logistiques modernes. La construction de cette unité est prévue pour 2025, ce qui garantit un bien immobilier tout neuf, conforme aux normes actuelles, avec un potentiel d’aménagement optimisé pour répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs. Son prix s’élève à 412 321 € avec la TVA applicable, une valeur sûre dans un marché en pleine croissance. L’espace offre une hauteur libre de 6,5 mètres, ce qui permet une utilisation polyvalente pour le stockage ou l’aménagement de bureaux en mezzanine. La porte sectionnelle automatique facilite l’opération quotidienne, tandis que la structure entièrement isolée assure une forte efficacité énergétique et un confort optimal. La polybeton de haute qualité avec une capacité portante de 2,5 tonnes par mètre carré garantit la robustesse nécessaire pour diverses activités industrielles. De plus, cette unité dispose d’options supplémentaires telles qu’une extension possible d’une surface de 60 m², idéale pour des bureaux ou des espaces supplémentaires, à discuter selon la demande. Des installations écologiques sont intégrées comme la récupération d’eau de pluie via une citerne de 5 000 litres, avec la possibilité d’ajouter des panneaux solaires pour une autonomie énergétique accrue. La zone environnante est entièrement aménagée avec des espaces verts, renforçant le caractère professionnel et agréable du site. L’emplacement stratégique d’Evergem offre une accessibilité optimale, situé à seulement 2 km de la rocade R4 permettant une connexion rapide à l’E34 en direction d’Anvers ou de Knokke, ainsi qu’à l’E40 vers Bruxelles et Ostende. La proximité immédiate des grands axes routiers en fait un lieu privilégié pour la logistique, la distribution ou tout autre usage industriel. La vente comprend une place de parking obligatoire, avec la possibilité d’ajouter plusieurs autres emplacements ou équipements pour véhicules électriques, selon les besoins du futur occupant. Si vous souhaitez en savoir davantage sur cette unité ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Leur équipe expérimentée se tient à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements complémentaires nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier industriel dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Gentstraat 361 : Commerce stratégiquement situé avec spacieux duplex, à proximité du centre d’Oostakker.** **Situation : Mobiscore : 8,1/10** Emplacement central et facilement accessible avec toutes les commodités à distance de marche : transports en commun, supermarchés, écoles, commerces et plus encore. Excellente connexion avec le R4/E17/E40. Beaucoup de passage. **Disposition :** **Commerce au rez-de-chaussée (103 m²) :** Espace commercial lumineux avec grande baie vitrée, idéal pour la visibilité. À l’arrière se trouvent une cuisine équipée, un WC séparé, un bureau et une salle de bain. De plus, agréable terrasse pavée de 52 m². **Duplex (143 m²) :** Par un hall d’entrée séparé, vous accédez au vaste appartement. Séjour très spacieux et lumineux avec accès à une terrasse conviviale, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage se trouvent actuellement 2 chambres, séparées par une cloison amovible, ce qui permet d’adapter facilement la disposition selon vos besoins. L’appartement et le commerce disposent chacun de leur propre numéro de maison et peuvent être loués séparément En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Oostakker, une véritable opportunité pour les amateurs d’histoire et d’espace. Cette ancienne ferme, inscrite au patrimoine immobilier, offre un aperçu rare de l'architecture du XVIIIe siècle, avec une identité forte qui a été préservée au fil des ans. Située au 38 Vossenbergstraat, cette ferme est nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, accessible par une allée privée bordée d’un ancien portail en fer forgé. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Gand, combine tranquillité résidentielle et facilité de déplacement, grâce à une excellente connectivité routière et aux infrastructures modernes telles que la nouvelle passerelle cyclable reliant les deux rives de la R4. Le domaine s’étend sur une superficie totale de 7095 m², comprenant une maison d’habitation de plain-pied avec une longueur impressionnante de près de 29 mètres, et un grand hangar d’environ 300 m². La maison, bien que nécessitant une rénovation complète, possède un agencement spacieux avec trois chambres, de hauts plafonds et un potentiel considérable pour créer un espace de vie unique et élégant. La propriété a longtemps été utilisée comme une maison pour différentes générations, ce qui témoigne de sa flexibilité d’usage. Le hangar, quant à lui, se compose de plusieurs compartiments, offrant diverses possibilités d’aménagement ou d’usage professionnel. La conservation du patrimoine impose certaines contraintes, notamment l’interdiction de démolir ou de reconstruire, mais la ville de Gand souhaite encourager la rénovation pour préserver la valeur historique tout en adaptant ces bâtiments aux usages contemporains. Ce bien immobilier est proposé au prix de 595 000 €, une somme qui reflète à la fois son caractère exceptionnel, son historique précieux et son potentiel d'évolution. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui laisse libre accès à ses futurs propriétaires pour mettre en valeur cette ferme authentique selon leurs projets. Avec sa certification énergétique remarquable (0 kWh/m²/année), cette ferme constitue un investissement rare qui séduira ceux en quête d’un bien unique alliant patrimoine, espace et proximité avec la centre-ville. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété hors du commun. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial idéalement situé à Mariakerke, une région dynamique et prisée. Ce bien immobilier, référencé RBV61982, est proposé au prix attractif de 185 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur pour un espace fonctionnel dans une zone facilement accessible. La localisation précise de cette surface commerciale est au 3A Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, dans un environnement où la visibilité et la fréquentation sont assurées, ce qui en fait un emplacement de choix pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La surface habitable de 59 m² en fait un espace compact mais efficace, parfaitement adapté à une large gamme de projets. La configuration du local permet une exploitation optimale, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un autre usage commercial, avec une disposition intérieure conçue pour maximiser la praticité. Le bâtiment, construit en 1934, a été soigneusement entretenu et modernisé afin de répondre aux normes contemporaines. Il dispose d’un certificat énergétique de classe B, attestant de ses performances énergétiques et de sa consommation maîtrisée, ainsi qu’une installation électrique conforme aux exigences en vigueur. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique, renforçant le confort du local. Sur le plan sanitaire, il comprend un toilet et une plomberie adaptée. La proximité des services essentiels, combinée à une excellente accessibilité routière et piétonne, fait de cet espace un lieu particulièrement stratégique pour développer ou étendre une activité commerciale. Son cadre résidentiel environnant offre également un potentiel de clientèle locale fidèle. Ce local commercial représente une véritable opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter dans une zone résidentielle dynamique à Mariakerke. La structure offre des possibilités d'aménagement flexibles selon les besoins spécifiques du futur occupant. Avec un certificat électrique conforme et un certificat EPC valable jusqu’en 2036, cet investissement repose sur des bases solides et sécurisées. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique, combinant praticité, conformité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

À vendre : grand local commercial ouvert sur la Rooigemlaan à Gand, situé dans un emplacement commercial très stratégique. Ce bien offre un vaste espace ouvert et se trouve dans une zone très fréquentée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Grâce à sa superficie généreuse et sa disposition, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Sa visibilité et son accessibilité en font un choix intéressant pour les entrepreneurs recherchant un emplacement de premier ordre. Espaces principaux : • Espace polyvalent (90 m²) – grande surface ouverte avec beaucoup de potentiel • Bureau (15 m²) – idéal pour l’accueil ou l’administration • Cuisine (7 m²) – espace pratique pour le personnel • Réserve (6 m²) – espace de stockage supplémentaire • Réserve (7 m²) – deuxième espace de stockage • Toilette (1,5 m²) – installation sanitaire • Toilette (1,5 m²) – deuxième installation sanitaire • Cave (29 m²) – troisième espace de stockage Atouts : • Emplacement commercial très stratégique • Grand local avec bel espace ouvert • Nombreuses possibilités d’aménagement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Op de Brusselsesteenweg in Wetteren bevindt zich een veelzijdig en commercieel aantrekkelijk vastgoed dat momenteel te koop staat voor de prijs van 885.000 euro. Dit handelspand, met een rijke geschiedenis van reeds 22 jaar als dag-hotel onder hetzelfde eigenaarschap, biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed draaiende zaak op een zeer gunstige locatie. Het terrein beschikt over een breedte van 19 meter aan de straat en een diepte van 54 meter, met een totale oppervlakte van 1.100 m², inclusief een tuin en terras, waardoor het potentieel voor verdere ontwikkeling of uitbreiding zeer aantrekkelijk is. De ligging en de aanwezige faciliteiten maken deze locatie tot een bijzonder waardevol vastgoedstuk binnen de regio Wetteren. Dit pand is voorzien van vier badkamers en negen slaapkamers, wat de veelzijdigheid benadrukt voor verschillende toepassingen, zoals hotel, gastenkamers of een andere commerciële invulling. De verwarming gebeurt op gas, met dubbele beglazing die bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het gebouw werd opgericht in 1965 en biedt een solide basis voor verdere optimalisatie of ontwikkeling. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en heeft een gunstige energieprestatiecertificaat met een EPC-score van 476 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2035. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen, evenals gasaansluiting, zorgt voor gebruiksgemak en flexibiliteit voor toekomstige plannen. Gelegen op een strategische locatie in Wetteren, combineert dit vastgoed zowel praktische als toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen maakt het geschikt voor ondernemers die willen investeren in een goed onderhouden en potentieel groeipotentieel rijk pand. Met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen en uitbreidingen biedt deze locatie kansen voor zowel lokale ondernemers als investeerders die zoeken naar een solide basis met rendementspotentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen via de vermelde kanalen om verdere details te bespreken en de mogelijkheden te bekijken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in Wetteren om te investeren in een commercieel pand met veel potentieel, op een toplocatie die nog lang zijn waarde zal behouden. En savoir plus ?

br>À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement. Pièces principales : • Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées • Chambre (16 m²) • Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²) • Toilette (3 m²) avec lave-mains • Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²) • Cave semi-enterrée Atouts : • Emplacement calme dans un quartier résidentiel • Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents • Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier stratégique au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment commercial, situé à l’adresse Nieuwstraat 6 HANDEL, se distingue par son emplacement privilégié, directement au centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt et des principaux axes commerçants. Avec un prix attractif de 125 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre dans une zone à forte affluence. Ce bien immobilier possède une superficie totale de 83 m² et est actuellement exploité comme un établissement de restauration ou de services, comprenant une salle de réception pouvant accueillir environ 26 clients dans un espace de 21 m², ainsi qu’une cuisine spacieuse de 32 m². Un WC séparé avec lavabo complète cette configuration pratique. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La possibilité d’acquérir également l’appartement situé au-dessus du commerce ajoute une dimension supplémentaire à cette offre, offrant potentiellement un revenu complémentaire ou un espace privé pour un usage personnel. L’emplacement central et la facilité d’accès avec des options de stationnement à proximité renforcent le potentiel commercial de ce local, qui jouit également d’un rendement brut estimé à 8 %. La zone bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 7 novembre 2033, attestant de la conformité aux normes en vigueur. La disponibilité du bien est à convenir, ce qui permet une flexibilité pour l’acheteur. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het magazijn C2 heeft 6 parkeerplaatsen. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 128 m² tot 1810m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het magazijn C1 heeft een laadkade, 11 parkeerplaatsen en 2 sectionale poorten. Mezzanine is optioneel en te verkrijgen mits meerprijs. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt in fase 2 nog 7 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 135 m² tot 210m². Magazijnen kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. bouwvergunning in aanvraag, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?