Espace professionnel à vendre - Flandre Orientale (Province) (page 11)

Deze unieke loftwoning is gelegen op wandelafstand van het centrum en treinstation van Ninove, doch uiterst rustig in een gezellige straat. De eigendom heeft enorm veel ruimte en geniet verschillende gebruiksmogelijkheden. Er is een garage voor 2+ wagens alsook een grote berging. Palend aan de woning is een atelier van meer dan 100m² alsook een bijhorend bureau. Ideaal voor een professionele activiteit/kantoor/praktijk/sport (dansschool, fitness, …)/stockage/… of simpelweg een hobby die veel plaats vraagt. Deze oppervlakte kan eventueel gecombineerd worden met de woonfunctie, ideaal als kangoeroewoning. De woongelegenheid zelf werd volledig gerenoveerd in het jaar 2000 en geeft een enorm ruimtelijk gevoel dankzij de open volumes. De mooie binnentuin waar alle woonruimtes op uit geven geniet 100% privacy en brengt veel licht binnen. Deze verborgen parel in de stad leren kennen? Neem dan contact op via ### of ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située au 17, August Wautersstraat à Temse. Avec quatre chambres, deux salles de bains et un label EPC B, cette maison allie le confort contemporain à un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une pièce supplémentaire et une salle de bains avec toilettes séparées. Le premier étage vous accueille avec un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée. De cet étage, vous accédez également à la terrasse agréable, idéale pour se détendre à l'extérieur. Les étages supérieurs comptent pas moins de quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une salle de loisirs. De plus, la maison dispose de deux salles de bains modernes et de deux toilettes séparées, pour un confort et une intimité optimaux. Grâce à son label EPC B et aux récentes améliorations, cette maison est tout à fait prête pour l'avenir. Vous recherchez de l'espace, du confort et un emplacement idéal ? Alors, c'est une occasion unique ! Vous êtes intéressé ou vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Ilhan Atmaca via ilhan@cornelis-partners ou appelez le ### En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST Découvrez cet appartement de 197 m², situé au 4e étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, sur la prestigieuse Parklaan à Alost. À l'origine, il se composait de 2 appartements séparés, mais grâce à une fusion, vous pouvez profiter d'un espace de vie spacieux offrant une expérience résidentielle exclusive. À l'intérieur, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec toilettes pour invités, suivi d'un salon avec salle à manger séparée. Il dispose également de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains, d'une cuisine pratique, d'un espace de rangement et d'un bureau/dressing. Les deux terrasses constituent le point fort absolu : profitez d'une vue imprenable sur le parc et d'une orientation sud-est agréable qui garantit une lumière naturelle et une atmosphère relaxante tout au long de la journée. Sur le plan pratique, cet appartement ne laisse rien à désirer. Vous disposez de deux caves au sous-sol, idéales pour un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acheter en option deux garages fermés, ce qui offre encore plus de confort et facilite le stationnement. De plus, un parking gratuit est disponible à l'arrière du bâtiment. L'emplacement est tout simplement parfait : calme et verdoyant, mais à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et du centre-ville animé d'Alost. Une combinaison unique de confort, de style et d'emplacement. En savoir plus ?

La propriété est située au centre, à proximité de tous les magasins, écoles, transports publics et de l'autoroute E17. La magnifique réserve naturelle de Groot Molsbroek est également accessible à vélo. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. La propriété dispose d'une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée qui peut servir de magasin, de bureau, d'atelier, etc. Cet espace dispose également d'une toilette séparée. A côté de cet espace se trouve le garage. Depuis ces deux espaces, vous avez accès à la maison. Au rez-de-chaussée, la maison privée dispose d'un grand salon avec feu de bois supplémentaire et d'une cuisine entièrement équipée. Adjacente à la salle de séjour, une véranda de pas moins de 30m2 donne sur le jardin ensoleillé. Idéale pour se détendre tout au long de l'année. Au 1er étage, il y a 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et le hall de nuit avec de grands placards. Le 2ème étage abrite le grand grenier. On y accède par un escalier descendant. La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté sud-est avec un abri de jardin en pierre. L'accès au jardin se fait directement par le garage. Le passage idéal pour les vélos, les poubelles ou les déchets de jardin. Atouts supplémentaires : - 20 panneaux solaires - EPC B - Electricité conforme - Chauffe-eau solaire - 2 batteries domestiques - Chauffage central au gaz - Toiture + isolation : 2025 - Sans amiante Intéressé par cette propriété avec de nombreuses possibilités ? Contactez Ilhan à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement immobilier à Zottegem, une ville stratégique au cœur de la région flamande. Situé au 35 Heldenlaan, ce bâtiment commercial en vente offre une surface de grande potentiel dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, gare et espace vert, ce qui confère à cette propriété une attractivité indéniable pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter dans la dynamique ville de Zottegem. La localisation est particulièrement avantageuse, avec un accès facile et une visibilité optimale grâce à la configuration du terrain et à la proximité des axes principaux, faisant de cette propriété un véritable atout dans le tissu urbain local. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment principal datant de 1900, réparti sur trois niveaux, conçu initialement pour une activité commerciale. L’ensemble comprend un espace de vente spacieux, une serre attenante, plusieurs zones de stockage, ainsi qu’un garage couvert donnant sur la Vestenstraat. La propriété s’étend sur une profondeur d'environ 70 mètres et repose sur un terrain de 390 m², dans une zone résidentielle où le développement de nouveaux projets est envisageable selon le plan d’aménagement local (WOP) de Zottegem. La surface habitable selon le certificat PEB est estimée à 209 m², avec une surface utile cadastrale totale de 365 m², comprenant également un espace de stockage et les combles. Le bâtiment est alimenté au mazout pour le chauffage, avec des fenêtres en simple vitrage, et présente un label énergétique F, nécessitant des travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. La propriété est vendue sans permis de travaux en cours ni restrictions particulières, avec un potentiel de reconversion ou d’extension conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. En termes de cadre réglementaire et d’environnement, cette propriété jouit d’un statut clair : elle se trouve en zone résidentielle sans risque d’inondation ni obligation particulière de restauration ou de mise en conformité. Aucun droit de préemption ni permis de lotissement n'entrave actuellement la commercialisation ou le développement futur du site. La configuration et l’état actuel du bâtiment offrent une multitude de possibilités, que ce soit pour une reconversion commerciale ou résidentielle, en tenant compte des possibilités d’agrandissement selon les règles urbanistiques locales. Avec un prix fixé à 339 000 euros hors taxes, cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. Pour tout intéressé souhaitant concrétiser un projet dans cette région dynamique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier ensemble les options disponibles et planifier une visite pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique à Zottegem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement immobilier située au cœur de Zottegem, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette bâtisse commerciale, située précisément à l'adresse Heldenlaan 35, se distingue par sa position stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, gare, et parc urbain, offrant un accès facile à tous les services et facilitant la mobilité quotidienne. Avec un prix de 339 000 euros, cette propriété constitue une occasion rare de posséder un bien de grande valeur dans un environnement résidentiel en pleine croissance. Le bâtiment actuel se compose d’un principal édifice sur trois niveaux, dédié à des activités commerciales, avec une configuration adaptée pour diverses utilisations professionnelles ou pour une reconversion en espace résidentiel ou mixte. Derrière le bâtiment principal, vous trouverez une serre, des espaces de stockage, une courette couverte ainsi qu’un vaste garage accessible depuis la Vestenstraat. La propriété déploie une profondeur d’environ 70 mètres sur un terrain d’une superficie totale de 390 m², dans une zone urbanisée en zone résidentielle. La superficie habitable estimée selon EPC est de 209 m², avec une surface utile cadastrale de 365 m², offrant un potentiel d’aménagement conséquent. Bien que l’état actuel nécessite quelques rénovations — notamment en raison d’un système de chauffage au mazout, de fenêtres en simple vitrage, et d’une installation électrique non conforme — cette bâtisse présente un potentiel important pour toute personne souhaitant investir dans une zone en développement, conformément au plan d’aménagement local (WOP) de Zottegem. Située dans un secteur sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un permis d’urbanisme autorisant diverses possibilités de développement ou de reconstruction. La propriété est vendue en l’état, sans droits de préemption ni mesures restrictives particulières. La certification énergétique indique un label F avec un besoin en énergie primaire nul (0 kWh/m²/an), ce qui peut représenter une base intéressante pour des travaux d'amélioration énergétique. Le secteur offre un cadre agréable mêlant vie résidentielle et activités commerciales, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant capitaliser sur le potentiel urbain de Zottegem. N’hésitez pas à consulter les attestations disponibles sur le site janssens-leroy.be pour obtenir plus d’informations techniques, et contactez-nous pour organiser une visite ou étudier ensemble toutes les options que cette propriété exceptionnellement positionnée peut offrir. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial à Zeveneken, situé au cœur de cette charmante localité. Avec un prix fixé à 411 675 €, cette propriété représente une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et aux multiples possibilités. Ce bâtiment, actuellement en état de casco, offre une surface totale d'environ 150 m², permettant une personnalisation totale selon vos besoins. La configuration inclut une façade accueillante avec stationnement en front de propriété, ainsi qu’un espace extérieur orienté plein sud, comprenant un joli jardin de 50 m² et un agréable terrasse, parfaits pour recevoir ou se détendre. La structure a été conçue pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale ou pour créer une résidence avec espace professionnel intégré. La possibilité d’adapter la finition selon vos préférences ajoute à la valeur de cette offre, et la présence de toutes les connexions électriques conformes et d’un certificat électrique à jour rassure quant à la conformité du bâtiment. Située dans une zone résidentielle en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant tranquillité et accessibilité. Zeveneken est une localité prisée pour sa proximité aux grands axes tout en conservant son authenticité rurale. La région offre un cadre de vie paisible, idéal pour toute activité commerciale ou pour y établir un lieu de résidence avec un potentiel commercial intégré. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en triple vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale, conforme aux standards modernes. La présence d’un ascenseur et d’un système de vidéo-interphonie ajoute un confort supplémentaire, fortement apprécié pour un usage résidentiel ou mixte. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, renforçant ainsi la sécurité et la stabilité de votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité dynamique. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un espace modulable dans une zone en pleine croissance, cette propriété à Zeveneken a tout pour séduire. La disponibilité immédiate et la possibilité de discuter des finitions offrent une flexibilité appréciable pour adapter cet espace à vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Cette opportunité rare mérite toute votre attention : n’hésitez pas à nous rejoindre pour découvrir tout le potentiel que ce bâtiment vous réserve, et envisager sa transformation selon vos projets futurs. En savoir plus ?

Dit instapklare handelspand is gelegen aan een invalsweg richting centrum, wat zorgt voor een maximale visibiliteit! Achterliggend is er een studio (momenteel verhuurd) met afzonderlijke ingang bestaande uit keuken en leefruimte, badkamer met douche en lavabomeubel en afzonderlijk toilet. Het handelspand is momenteel ingericht als kapperszaak, maar is ook uitermate geschikt als locatie voor een nagelstudio, pedicure, schoonheidssalon of vrij beroep (logopedist, psychotherapeut,...) Meer info of een bezoek: ### . En savoir plus ?

Située dans le charmant environnement de Bassevelde, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’agriculture ou ceux en quête d’un vaste terrain à rénover ou à reconstruire. La ferme, construite en 1936, repose sur une superficie impressionnante de 26 192 m², offrant un potentiel considérable pour diverses activités. La maison elle-même, bien que nécessitant une rénovation totale ou une reconstruction, dispose de trois chambres à coucher, ce qui en fait un projet intéressant pour les investisseurs ou familles cherchant à créer leur propre havre de paix à la campagne. La façade orientée sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, et la propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre Ertvelde et Oosteeklo, à proximité des forêts de Lembeek, dans un cadre paisible et verdoyant. La localisation, dans une zone agricole, permet de réaliser divers projets, notamment l’élevage ou d’autres activités rurales, avec la possibilité de construire jusqu’à 1000 m³ sur le terrain, ainsi que plusieurs petits bâtiments annexes déjà présents. Le terrain offre une surface totale de plus de 26 000 m², avec une largeur d’environ 23,5 mètres au niveau de l’assiette principale, permettant une rénovation ou la construction d’une nouvelle maison sur mesure. En outre, plusieurs opportunités s’offrent aux futurs propriétaires : construction d’un abri pour animaux ou d’une écurie dans la limite de 200 m², ou encore l’achat d’une grande prairie additionnelle de 17 000 m² située à proximité, susceptible d’être louée en attendant des aménagements futurs ou d’autres projets agricoles. La propriété est également idéale pour ceux qui souhaitent exploiter l’espace pour des activités rurales ou équestres, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La proximité des bois et des vastes prairies permet de profiter pleinement du calme de la campagne belge tout en restant accessible. Proposée au prix de 545 000 € hors TVA, cette ferme constitue une véritable pépite pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs agricoles. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région idyllique. Avec ses vastes terrains, son potentiel de rénovation et sa situation idéale, cette propriété à Bassevelde représente une opportunité rare que vous ne voudrez pas manquer. En savoir plus ?

ANCIEN ÉTABLISSEMENT HORECA AVEC GARAGE ET DÉPENDANCES, SITUÉ SUR LA PLACE DE L'ÉGLISE DU VILLAGE RURAL DE ZARLARDINGE. Dans ce quartier verdoyant et attrayant de la commune de Geraardsbergen, à Zarlardinge, se trouve ce bâtiment nostalgique qui abritait encore un restaurant jusqu’à l’année dernière. Le bâtiment principal comprend deux salles de consommation avec un comptoir, un local technique et des sanitaires doubles. À l’arrière se trouvent une cage d’escalier menant au grenier, des espaces de rangement supplémentaires et un accès vers l’extérieur. Le bien dispose d’une large cour extérieure qui mène également à l’annexe située à gauche, où vous trouverez un grand garage, des débarras et un deuxième bloc sanitaire. Le grenier impressionne par sa superficie, s’étendant sur l’ensemble du bâtiment principal. Attention : il ne s'agit pas d’une unité de logement. Toutefois, grâce à ses nombreux éléments authentiques, ses grands volumes intérieurs et la présence d’un garage, ce bien se prête parfaitement à une transformation en habitation (un permis d’environnement est nécessaire pour changer l’affectation de commerce vers logement). D’autres projets immobiliers, tels que la démolition suivie d’une reconstruction, peuvent également être envisagés. Son emplacement privilégié sur la place de l’église et en bordure des vastes prairies de Zarlardinge, riches en sentiers de promenade et pistes cyclables, offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Demandez une visite individuelle avec l’agent immobilier Cédric en contactant son équipe par téléphone au ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier qui combine parfaitement vie et travail dans un même lieu ? Découvrez cette offre exceptionnelle, située dans une zone PME bien desservie, idéale pour les entrepreneurs qui apprécient l'espace, la fonctionnalité et le confort. Le bâtiment industriel est actuellement aménagé en usine de transformation de viande, mais l'infrastructure se prête parfaitement à tout type d'activité, de production ou de stockage. Avec son agencement spacieux, ses chambres froides et ses zones de travail, ses facilités de chargement et de déchargement et sa facilité d'accès, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent. À côté se trouve une villa entièrement prête à l'emploi avec une allée et un jardin séparés, une maison idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée en un seul endroit. La propriété a été soigneusement entretenue et offre tout le confort contemporain, y compris un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, plusieurs chambres et un garage. Les avantages : -Situé dans une zone PME reconnue et bénéficiant d'une excellente accessibilité -Halle industrielle à usage multiple -Villa attenante prête à l'emploi incluse dans le prix -Idéal pour la production, l'artisanat, le stockage ou la logistique -Nombreuses possibilités de parking sur place Une opportunité unique pour les indépendants, les PME ou les investisseurs à la recherche d'une combinaison d'espace de travail et de confort de vie à une seule adresse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. En savoir plus ?

À VENDRE À GAND ! Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Aménagement : Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet. Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée. Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse. Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets. Intéressé ? Contactez Ilhan au ### pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente ! En savoir plus ?

À VENDRE À GAND ! Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Aménagement : Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet. Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée. Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse. Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets. Intéressé ? Contactez Ilhan au ### pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente ! En savoir plus ?

Intere L'espace commercial est situé au centre de Gand, dans un endroit très commercial et facilement accessible. De nombreux magasins, restaurants, bureaux et transports en commun se trouvent dans les environs immédiats, assurant un passage et une visibilité constants. Grâce à cette excellente localisation, le bien combine les atouts d'un environnement urbain animé avec l'attrait du centre historique de Gand. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Stekene avec cet immeuble commercial à vendre au prix de 480 000 euros. Situé à l'adresse Dorpsstraat 64, cette propriété offre un espace total de 163 m², parfaitement adapté pour une variété d'activités commerciales, que ce soit un commerce, un bureau, une salle de pratique ou une salle d'exposition. La configuration de l'espace est totalement modulable selon vos besoins, permettant une personnalisation complète de l'aménagement intérieur. La grande façade vitrées assure une luminosité naturelle abondante tout en maximisant la visibilité auprès des passants. La proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun constitue un avantage considérable pour attirer clientèle et collaborateurs. En outre, la facilité d'accès grâce à un stationnement conséquent dans les environs renforce l'attrait de cette localisation stratégique. Cet immeuble, qui a été construit en 2026, bénéficie d'une conception moderne respectant les normes de performance énergétique en vigueur, avec un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, assurant ainsi efficacité et confort. L'immeuble est vendu en l'état actuel, non loué, ce qui permet à l'acquéreur de le personnaliser selon ses plans et ses projets. La certification électrique est conforme aux exigences, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. La structure ne présente pas de contraintes particulières liées à la gestion des risques d'inondation, puisqu'il ne se trouve pas dans une zone inondable. Son statut en zone résidentielle offre un potentiel d'exploitation ou d'investissement diversifié, dans un secteur en pleine croissance. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre ses activités dans une région dynamique et facilement accessible. La qualité de la construction associée à sa localisation centrale en fait une valeur sûre sur le marché immobilier commercial de Stekene. Pour toutes démarches ou visites, n'hésitez pas à contacter Laurens au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un espace commercial clé en main dans une commune florissante. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Oostakker, une véritable opportunité pour les amateurs d’histoire et d’espace. Cette ancienne ferme, inscrite au patrimoine immobilier, offre un aperçu rare de l'architecture du XVIIIe siècle, avec une identité forte qui a été préservée au fil des ans. Située au 38 Vossenbergstraat, cette ferme est nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, accessible par une allée privée bordée d’un ancien portail en fer forgé. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Gand, combine tranquillité résidentielle et facilité de déplacement, grâce à une excellente connectivité routière et aux infrastructures modernes telles que la nouvelle passerelle cyclable reliant les deux rives de la R4. Le domaine s’étend sur une superficie totale de 7095 m², comprenant une maison d’habitation de plain-pied avec une longueur impressionnante de près de 29 mètres, et un grand hangar d’environ 300 m². La maison, bien que nécessitant une rénovation complète, possède un agencement spacieux avec trois chambres, de hauts plafonds et un potentiel considérable pour créer un espace de vie unique et élégant. La propriété a longtemps été utilisée comme une maison pour différentes générations, ce qui témoigne de sa flexibilité d’usage. Le hangar, quant à lui, se compose de plusieurs compartiments, offrant diverses possibilités d’aménagement ou d’usage professionnel. La conservation du patrimoine impose certaines contraintes, notamment l’interdiction de démolir ou de reconstruire, mais la ville de Gand souhaite encourager la rénovation pour préserver la valeur historique tout en adaptant ces bâtiments aux usages contemporains. Ce bien immobilier est proposé au prix de 595 000 €, une somme qui reflète à la fois son caractère exceptionnel, son historique précieux et son potentiel d'évolution. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui laisse libre accès à ses futurs propriétaires pour mettre en valeur cette ferme authentique selon leurs projets. Avec sa certification énergétique remarquable (0 kWh/m²/année), cette ferme constitue un investissement rare qui séduira ceux en quête d’un bien unique alliant patrimoine, espace et proximité avec la centre-ville. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété hors du commun. En savoir plus ?

À VENDRE À LANDEGEM DEINZE Bienvenue à la brasserie De Lork ! Cette affaire florissante, dotée d'un logement très spacieux (appartement au premier étage de 190 m²), recherche de nouveaux repreneurs enthousiastes pour l'ensemble de l'établissement, y compris le bâtiment. Les atouts de ce bien sont les suivants : - Le restaurant a été entièrement rénové en 2019 : nouveaux sols, nouvelles installations sanitaires, nouveau bar, nouveau mobilier, entièrement redécoré. Il peut accueillir 65 à 80 personnes à l'intérieur. - Emplacement très fréquenté par les cyclistes et les promeneurs - Très peu de concurrence dans le pittoresque village de Landegem - Une grande terrasse pouvant accueillir 60 personnes, équipée de grands auvents et parasols solides - Cuisine très spacieuse et ultramoderne avec chambres froides et congélateurs - Grande cave - Accès facile à l'arrière pour les fournisseurs ou vos propres achats, avec accès direct à la cave et à la cuisine. - Nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Les voûtes en béton assurent une isolation acoustique suffisante vers le premier étage, qui est entièrement aménagé en appartement très spacieux. Il comprend : 4 chambres (à coucher), une terrasse à l'arrière et un balcon à l'avant, un grand espace de vie (42 m²) très lumineux, une cuisine donnant sur la terrasse, un très grand grenier. L'ensemble est proposé avec tout le mobilier - l'activité reste ouverte entre-temps (modalités à discuter). Si vous êtes intéressé, veuillez d'abord remplir le formulaire de contact et je vous rappellerai dans les plus brefs délais. Laurens Deprez ### En savoir plus ?

À VENDRE À LANDEGEM DEINZE Brasserie De Lork ! Cette affaire florissante avec un logement spacieux (appartement au premier étage de 190 m²) recherche de nouveaux repreneurs enthousiastes pour l'ensemble de l'établissement, y compris le bâtiment. Les atouts de ce bien : - Le restaurant a été entièrement rénové en 2019 : nouveaux sols, nouvelles installations sanitaires, nouveau bar, nouveau mobilier, entièrement redécoré. Il peut accueillir 65 à 80 personnes à l'intérieur. - Emplacement très fréquenté par les cyclistes et les promeneurs. - Très peu de concurrence dans le pittoresque village de Landegem - Une grande terrasse pouvant accueillir 60 personnes, équipée de grands auvents et parasols solides - Cuisine très spacieuse et ultramoderne avec chambres froides, congélateurs - Grande cave - Accès facile à l'arrière pour les livraisons, avec accès direct à la cave et à la cuisine. - Nombreuses places de parking à proximité. Les voûtes en béton assurent une isolation acoustique suffisante vers le premier étage, qui est entièrement aménagé en appartement très spacieux. Il comprend : 4 chambres (à coucher), une terrasse à l'arrière et un balcon à l'avant, un grand espace de vie (42 m²) très lumineux, une cuisine donnant sur la terrasse, un très grand grenier. L'ensemble est proposé avec tout le mobilier - l'activité reste ouverte entre-temps (modalités à discuter). Si vous êtes intéressé, veuillez d'abord remplir le formulaire de contact et je vous rappellerai dans les plus brefs délais. Laurens Deprez ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement située au cœur de Lokeren, une ville dynamique du sud-est de la Belgique. Ce bâtiment commercial, au prix de 519 000 €, offre une surface habitable impressionnante de 550 m², répartie sur plusieurs niveaux, et présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et résidence. Situé au Brugstraat 46, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du marché central, avec un parking public situé juste en face, facilitant ainsi l'accès pour clients et visiteurs. La configuration de la propriété permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une exploitation commerciale, un espace atelier, ou une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste zone commerciale de plus de 200 m², dotée de grandes lucarnes qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une toilette. Cette partie du bâtiment peut aisément être aménagée en pratique ou en atelier, offrant un espace idéal pour des activités diverses ou pour une pratique indépendante. À l'étage, une authentique zone de vie comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux, et un accès à une terrasse ajoutent au confort résidentiel. Un espace supplémentaire, accessible via la terrasse, peut servir de salle de fitness ou de bureau privé. Au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et espace pour la machine à laver complètent cette maison atypique. La propriété repose sur un terrain de 349 m², avec une profondeur de 35 mètres et une orientation nord de la façade principale, offrant un bon potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension. Ce bien immobilier datant de 1969 est équipé d’un chauffage au gaz et affiche un certificat PEB avec un score E, dont la validité court jusqu’en mai 2034. La propriété est située dans un secteur résidentiel caractérisé par une zone d’habitat, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques. La structure est conforme aux exigences urbanistiques en vigueur et bénéficie d’un grand potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à exploiter un lieu stratégique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Lokeren, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir des informations complémentaires ou pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien multifonctionnel dans une commune en plein essor, où la proximité du centre-ville facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou artisanale. En savoir plus ?