400 espaces professionnels à vendre - Flandre Orientale (Province) dès 49 000 euros

2 150 000 €

Surface industrielle à vendre

9160 Lokeren

Situé à Lokeren, ce bâtiment industriel à vendre propose une opportunité rare dans un secteur stratégique. Implanté au numéro 8 A de la Beertenstraat, ce bien immobilier se trouve à proximité immédiate de la N70 et à seulement dix minutes de l’autoroute E17, offrant ainsi un accès rapide et efficace vers les grandes villes comme Gand et Anvers. Construit en 2020, ce bâtiment moderne présente une surface totale de 1 236 m² sur un terrain de même superficie, parfaitement adaptée pour des activités industrielles ou logistiques. Le bâtiment se compose d’une surface de stockage spacieuse de 1 095 m², dotée d’une hauteur libre de 8 mètres, facilitant le stockage de marchandises volumineuses. Cette zone est équipée de trois portails sectionnels, de lanterneaux avec trappes de fumée pour la sécurité, ainsi que d’un sol en polybéton garantissant robustesse et facilité d’entretien. Une mezzanine de 42 m² complète cette offre en apportant un espace supplémentaire idéal pour du stockage complémentaire. Les bureaux attenants, quant à eux, disposent d'une surface habitable de 141 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour le personnel. Le terrain comprend également sept places de parking ainsi qu’un espace extérieur permettant des manœuvres aisées ou un stockage en extérieur. Ce bâtiment industriel, proposé au prix exact de 2 150 000 €, n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir votre activité. Implanté dans une zone industrielle avec une destination urbanistique conforme, il ne se situe pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Le certificat pour l’installation électrique n’est pas encore disponible. Pour toute demande d’information technique, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et accessible dans la région de Lokeren.

1236 m² 7 Place(s) de parking 1236 m² Surface constructible

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2 500 000 €

Surface industrielle à vendre

9160 Lokeren

Ce bâtiment industriel à vendre à Lokeren, situé au 8A Beertenstraat, représente une opportunité rare dans un secteur industriel stratégique. Édifié en 2020, ce bien immobilier se déploie sur une parcelle totale de 1 496 m², offrant une surface bâtie équivalente, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou logistiques. Proposé au prix de 2 500 000 €, ce bâtiment n’est actuellement pas loué et bénéficie d’une implantation idéale à proximité immédiate de la N70, avec un accès rapide en seulement dix minutes à l’autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements vers Gand et Anvers. La structure comprend une vaste zone de stockage de 1 355 m² dotée d’une hauteur libre comprise entre 6 et 8 mètres, équipée de quatre portes sectionnelles assurant un accès optimal. Cette surface est complétée par une mezzanine de 42 m², destinée à des fonctions de stockage supplémentaires. Les installations incluent également des lanterneaux avec ouvrants pour évacuation de fumée et une sol en polybéton robuste, garantissant durabilité et fonctionnalité. À l’arrière du bâtiment, un terrain extérieur de 60 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages pratiques en extérieur. Le bien comprend également des bureaux entièrement équipés et prêts à l’usage, totalisant 141 m², avec kitchenette et sanitaires intégrés. Sept places de parking sont mises à disposition, agrémentées d’une aire de manœuvre suffisante pour les véhicules industriels. Localisé dans une zone industrielle reconnue à Lokeren, ce bâtiment jouit d’une situation privilégiée pour les entreprises recherchant un espace performant dans un environnement propice au développement industriel. L’absence de risque d’inondation et la conformité avec les réglementations urbanistiques locales renforcent son attractivité. Ce bien est proposé sans TVA et ne dispose pas encore de certificat pour l’installation électrique. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, plans ou organisation d’une visite, il est recommandé de contacter l’agence PANORAMA B2B au numéro indiqué. Cette offre constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et moderne.

1496 m² 7 Place(s) de parking 1496 m² Surface constructible

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1 900 000 €

Surface industrielle à vendre

9800 Deinze

Bâtiment industriel à Deinze, à proximité de l'axe Gand-Courtrai-Lille. Superficie bâtie d'environ 3.000 m² sur un terrain clôturé d'environ 5.000 m², accessible aux poids lourds, avec stockage extérieur supplémentaire. Documentation et visites uniquement sur demande.

5000 m²

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475 000 €

Surface industrielle à vendre

9790 Wortegem-Petegem

Bienvenue dans cette impressionnante demeure située à Wortegem-Petegem, qui allie à merveille confort de vie moderne et possibilités créatives. Cette spacieuse propriété offre une surface habitable totale de 296 m² sur un terrain de 829 m², ce qui lui confère un potentiel de développement exceptionnel. Le cœur de cette demeure est sa magnifique cuisine entièrement rénovée. Cet espace ouvert respire la qualité grâce à des finitions haut de gamme, notamment d’élégants plans de travail en pierre naturelle et des armoires en bois sur mesure. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers modernes et dispose d’un superbe îlot, idéal aussi bien pour préparer les repas que pour recevoir des invités. De grandes fenêtres et une verrière moderne laissent entrer la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse vers l’espace extérieur. La maison compte quatre chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d’espace et de cachet. Bien éclairées grâce à de grandes baies vitrées, les chambres constituent un havre de paix confortable. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes pratiques répondent aux besoins quotidiens. L’espace loft spectaculaire constitue un atout particulier. Cet immense espace baigné de lumière, avec ses poutres en bois authentiques et son architecture industrielle, offre des possibilités infinies. Il pourrait servir d’atelier, de bureau, d’espace de travail créatif ou d’extension de la surface habitable, selon vos besoins et votre imagination. À l’extérieur, un vaste terrain vous attend, agrémenté d’un agréable jardin à l’arrière, entouré d’une végétation naturelle. Cela garantit l’intimité et offre de l’espace pour de futurs projets ou pour vous détendre. Un garage offre un emplacement de stationnement abrité pour votre véhicule. La maison allie le charme flamand classique à des équipements contemporains et offre largement assez d’espace pour une famille qui s’agrandit ou pour des entrepreneurs à la recherche d’un espace de travail à domicile. Il s’agit d’une offre très rare présentant un fort potentiel.

829 m²

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160 000 €

Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

Vous recherchez un bien immobilier où allier à la perfection vie privée et vie professionnelle ? Ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Geraardsbergen et, grâce à son excellente visibilité, offre de nombreuses opportunités commerciales. L’emplacement est idéal : la gare de Geraardsbergen et les transports en commun se trouvent à proximité, et un parking à vélos est accessible à moins de 50 mètres. Un emplacement idéal pour un magasin, un bureau, un cabinet, un point de vente ou un prestataire de services commerciaux. Outre l’espace commercial, le rez-de-chaussée comprend des sanitaires pour accueillir les clients, ainsi qu’un vaste espace de stockage et une cour à l’arrière. Au-dessus des locaux commerciaux se trouve un appartement de deux étages comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Idéal pour votre usage personnel, pour la location ou pour l’associer à votre activité professionnelle. Le bâtiment a besoin d’être rénové, mais cela vous offre de nombreuses possibilités pour le réaménager entièrement selon vos propres spécifications. Un atout supplémentaire : l’ensemble du bâtiment est exempt d’amiante, ce qui simplifie considérablement la rénovation. Le bien n’est actuellement pas loué et sera libre dès la conclusion de la vente. Vous souhaitez plus d’informations ? Envie d’une visite ? Appelez Jordi au ###

120 m²

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

9140 Temse

Situé à Temse, ce bâtiment commercial à rénover est proposé au prix attractif de 199 000 €. Implanté au numéro 11 de la rue August Wauters, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 130 m² sur un terrain total de 137 m². Bien que dépourvu de chambres et d'aménagements intérieurs tels qu'une cave ou une véranda, il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant aménager un espace commercial selon leurs besoins spécifiques. Le bâtiment est chauffé au gaz et équipé de fenêtres à simple vitrage, nécessitant une rénovation énergétique pour améliorer son confort et sa performance. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique élevée de 651 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 2 septembre 2036. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter. Par ailleurs, ce bien ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et il présente une largeur d’espace vitrine de 5 mètres, un critère essentiel pour une visibilité commerciale optimale. Le revenu cadastral s’élève à 2 134 €, et la propriété n’est pas soumise à la TVA. Implanté dans la commune de Temse, ce bâtiment bénéficie d’une situation non soumise aux risques d’inondation et n’est pas situé dans une zone protégée ou patrimoniale. Cette localisation constitue un cadre urbain dynamique propice au commerce et à l’activité professionnelle. Ce bien représente une occasion rare sur le marché local pour un projet sur mesure à un prix compétitif. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement l’agence en charge de cette vente sous la référence Immovlan RBW88601.

137 m² 130 m² Surface constructible

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450 000 €

Bureaux à vendre

9550 Herzele

Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming of een ruimte met potentieel voor omvorming tot woonst? Zoek niet verder. Pal in het centrum van Herzele presenteren wij u dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, geschikt voor meer dan tien medewerkers. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair en meerdere vergaderzalen, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een professioneel en representatief bedrijf. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een moderne receptie waar de toon van kwaliteit en professionaliteit meteen wordt gezet. De kantoorruimtes zijn ruim, licht en inspirerend, met grote raampartijen die niet alleen een aangename werkbeleving creëren voor uw medewerkers, maar ook indruk maken op klanten. Uniek aan dit gebouw is de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de kantoren geniet u van een terras en een verzorgde tuin met een prachtige treurwilg, waardoor uw werkdag wordt verrijkt met rust en een gevoel van luxe. Op het gelijkvloers vindt u de receptie en wachtzaal, een vergaderzaal en een grote open kantoorruimte die volgens het open-desk principe is ingericht, met aangrenzende keuken en sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een ruime open kantoorruimte die naar wens kan worden ingericht, aangevuld met extra burelen, een vergaderzaal en een grote keuken voorzien van alle toestellen, evenals een ruime berging en archief/serverruimte. Tot slot beschikt het pand over een ruime archiefkelder, perfect voor al uw opslagbehoeften. Dit kantoor combineert hoogwaardige afwerking, flexibiliteit en uitstraling, waardoor het de ideale plek is om uw bedrijf te laten groeien. Ervaar zelf de perfecte balans tussen professionaliteit, comfort en beleving en plan vandaag nog uw afspraak via ### of ###

422 m² 1 Place(s) de parking

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259 000 €

Bureaux à vendre

9320 Erembodegem

🌟 Ruime praktijkruimte op een toplocatie in Nieuwerkerken Werken op een centrale en goed bereikbare locatie? Dit is dé plek voor jouw praktijk! Op het dorpsplein van Nieuwerkerken vind je deze ruime en veelzijdige praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen en medische dienstverlening. Dankzij de centrale ligging, de grote parking recht voor de deur en de vlotte bereikbaarheid geniet je hier van een uitstekende zichtbaarheid én maximaal comfort voor je cliënten of patiënten. 🏢 Ruim & veelzijdig – geschikt voor verschillende professionele invullingen 📍 Toplocatie op het dorpsplein – centraal en makkelijk bereikbaar 🚗 Grote parking voor de deur – een absolute troef voor bezoekers 🩺 Ideaal voor medische en paramedische beroepen 💼 Ook perfect voor advocaat, accountant, architect, kinesist, psycholoog, therapeut en andere vrije beroepen Een professionele praktijk op een locatie waar bereikbaarheid en uitstraling samenkomen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze unieke praktijkruimte! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: ### of ###

185 m²

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365 000 €

Surface commerciale à vendre

9630 Zwalm

Op zoek naar een commercieel interessant pand met goede zichtbaarheid én woongelegenheid? Dit voormalige slagerijpand in het hart van Zwalm biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor de kleine zelfstandige of vrije beroeper. Een belangrijke troef is de toegankelijkheid langs twee straten: zowel via de Zuidlaan als de Decoenestraat is het perceel bereikbaar. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveringen en eventueel aparte privé- en handelsingang. De bovengelegen woonst omvat: een leefruimte met uitzicht op groen een badkamer twee slaapkamers een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog verder kan afgewerkt worden tot extra slaap- of werkruimtes Dit pand is bijzonder geschikt voor: -detailhandel of buurtwinkel -vrije beroepen (zoals kinesist, therapeut, boekhouder, …) -zelfstandigen die wonen en werken willen combineren Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stefanie op het nummer ###

768 m² 3 Place(s) de parking

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àpd 135 000 €

Surface commerciale à vendre

9450 Haaltert

Dit veelzijdige handelspand is gelegen op een absolute toplocatie in het dorpscentrum van Denderhoutem, waar zichtbaarheid en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en passage, ideaal voor wie een commerciële activiteit wil uitbaten. Momenteel is het pand ingericht als café, maar het biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming. Zo leent het zich perfect als kantoorruimte, broodjeszaak, kapperszaak of een andere commerciële invulling. Het handelspand is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving, wat het bijzonder toegankelijk maakt voor klanten. Bent u op zoek naar een commercieel pand met een sterke ligging en veel potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Voor meer informatie en/of een bezoek: ### of ###

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579 000 €

Bureaux à vendre

9100 Sint-Niklaas

Au cœur de Saint-Nicolas se trouve cet immeuble exceptionnellement spacieux et extrêmement polyvalent, offrant une surface utile impressionnante de pas moins de 898 m². Un bien immobilier qui se distingue par son envergure considérable, son agencement modulable et ses possibilités de développement exceptionnelles. Son emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Situé rue Mercator, à quelques pas de la Grand-Place et du centre commercial de Saint-Nicolas, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité. Aujourd’hui, le bâtiment est aménagé en immeuble de bureaux prestigieux comprenant divers bureaux, salles de réunion et locaux annexes, mais sa véritable valeur ajoutée réside dans la multitude d’utilisations possibles. Ce bâtiment offre des opportunités pour : un siège social ou un bâtiment d’entreprise impressionnant, un concept de coworking ou un centre d’affaires, une division en plusieurs unités de bureaux, des locaux professionnels pour les professions libérales, des ateliers ou des espaces de travail créatifs, une combinaison d’habitation et de travail, un projet de développement immobilier (sous réserve d’un permis d’urbanisme), une reconversion en plusieurs appartements (sous réserve d’un permis d’urbanisme) et bien plus encore. Grâce à ses volumes généreux et à sa structure bien pensée, le bâtiment peut être entièrement adapté aux besoins du futur propriétaire ou investisseur. PEB Tertiaire: label 'X'

331 m² 331 m² Surface constructible

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397 000 €

Surface commerciale à vendre

9400 Ninove

Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een handelspand met aangrenzende woning van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca. De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden. Voorheen was hier een buurtsuper gevestigd, met aanpalende woonst. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. Voor alle info kan u contact opnemen via ### of ###

1684 m² 10 Place(s) de parking

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158 000 €

Surface commerciale à vendre

9280 Lebbeke

Bienvenue dans cet espace commercial accueillant situé à Lebbeke, actuellement exploité comme sandwicherie, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs. Ce bien contemporain allie charme et fonctionnalité et représente une opportunité unique pour votre activité. Le bâtiment comprend un espace d’environ 79 m², idéal pour accueillir visiteurs et clients. Il dispose également d’un coin salon. En arrière-plan, plusieurs cuisines et espaces de stockage sont disponibles, équipés de matériel frigorifique moderne et de congélateurs. Le terrain présente une grand superficie, comprenant une grande terrasse ensoleillée. Celle-ci offre d’excellentes possibilités pour une exploitation estivale. La façade avant, avec son architecture en briques et ses grandes vitrines, assure une visibilité maximale depuis la rue. Le bien est équipé de la climatisation (également chauffage) et d’un comptoir professionnel, ce qui le rend idéal pour une activité alimentaire (sandwicherie, friterie, bar à salades, …). Cette opportunité attend un entrepreneur prêt à redonner vie à cet espace. Bien entendu, ce bien offre également des possibilités pour d’autres types d’activités. Il y a également 2 emplacements de parking à acquérir au prix de 25.000 €. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

2 Place(s) de parking 112 m² Surface constructible

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998 500 €

Ferme à vendre

9770 Kruishoutem

.

3480 m² 4 Place(s) de parking

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900 000 €

Bureaux à vendre

9000 Gand

Situé au cœur de Gand, ce bien immobilier exceptionnel propose un espace de bureau d’une surface habitable de 450 m², idéalement implanté au New Yorkstraat 2, dans la zone attractive de la Voorhaven. Ce local de plain-pied, construit en 1912 et parfaitement entretenu, se présente dans un style industriel loft, offrant un cadre de travail moderne et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent les lieux de lumière naturelle. L’espace comprend une kitchenette fonctionnelle, des sanitaires, un système de chauffage au gaz ainsi qu’une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau supplémentaire ou espace convivial. Cette configuration répond aux attentes des entreprises recherchant un cadre professionnel alliant charme architectural et fonctionnalité. Le bureau bénéficie d’un excellent état général, prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux occupants, et d’une installation électrique certifiée conforme. Il se situe dans un environnement résidentiel et urbain, sans risque d’inondation, avec toutes les connexions indispensables : gaz, électricité et eau. Ce bien n’est actuellement pas loué et offre la possibilité d’acquérir une surface entièrement dédiée à une activité professionnelle dans un secteur dynamique. Son classement énergétique est noté C pour la consommation (G-score) ainsi que pour la performance énergétique (P-score), ce qui constitue un bon compromis dans ce type d’édifice ancien rénové. L’emplacement à Gand permet une accessibilité optimale, en particulier grâce à la proximité immédiate de la Vliegtuiglaan (N424) et de la rocade R4, facilitant les déplacements en voiture. Les transports publics sont également aisément accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et la gare de Gent-Dampoort à environ dix minutes. Proposé au prix de 900 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché des bureaux dans cette région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter directement PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ###

450 m² 450 m² Surface constructible

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13 827 600 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

Un immeuble de bureaux exceptionnel de 3.841 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ###

3841 m² 3841 m² Surface constructible

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958 678 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9160 Lokeren

Découvrez ce bien exceptionnel : un espace de bureaux neuf à vendre, situé à Lokeren, au 148 Gentse Steenweg. Ce projet "Twin Offices", en construction avec livraison prévue pour 2026, bénéficie d’une visibilité remarquable depuis la route principale, associée à une architecture contemporaine et soignée. D’une surface bâtie totale de 349 m² sur un terrain de même superficie, ce bâtiment vous offrira un cadre professionnel moderne avec des finitions haut de gamme et l’intégration des dernières technologies. Ce local professionnel répondra aux exigences les plus pointues grâce à un environnement baigné de lumière naturelle et un confort optimal, idéal pour toute entreprise soucieuse d’image et de fonctionnalité. Ce bâtiment neuf inclut des équipements de qualité tels qu’un système d’alarme, un interphone et un ascenseur, garantissant sécurité et accessibilité pour les utilisateurs. Le site sera également doté d’espaces de stationnement généreux comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques. La connexion aux réseaux d’électricité et d’eau est confirmée, assurant une installation prête à l’emploi. Ce bien immobilier est proposé au prix de 958 678 €, avec TVA applicable, renforçant son attractivité comme investissement dans un secteur dynamique. Il n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une liberté d’aménagement et d’entrée immédiate selon vos besoins. La situation géographique stratégique à Lokeren permet un accès rapide, à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun. Implanté dans une zone résidentielle urbaine bénéficiant d’une excellente performance énergétique (G-score A) et une valeur P-score B, ce bien présente également l’avantage d’être hors zones inondables. Cette opportunité unique allie emplacement stratégique, qualité architecturale et confort moderne dans un cadre verdoyant. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement.

349 m² 349 m² Surface constructible

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1 125 000 €

Bureaux à vendre

9810 Nazareth

À vendre, un espace de bureaux moderne et lumineux situé à Nazareth, offrant une opportunité rare sur le marché professionnel. Implanté au cœur d’un emplacement stratégique, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l’autoroute E17 (sortie 7 Deinze), facilitant ainsi les déplacements vers des pôles importants comme Gand et Courtrai. Construit en 2017, ce bureau au rez-de-chaussée s’étend sur une surface habitable de 486 m², conçue pour répondre aux exigences d’un environnement de travail performant. Ce bureau se distingue par une organisation intelligente de ses espaces intérieurs, avec plusieurs pièces aménagées en bureaux séparés, complétées par quatre salles de réunion fonctionnelles. Deux kitchenettes et des installations sanitaires viennent parfaire ce cadre professionnel, garantissant confort et praticité aux utilisateurs. La grande présence de vitrages favorise non seulement une luminosité abondante, mais aussi une visibilité optimale depuis l’extérieur. Doté d’un système d’air conditionné, le bâtiment assure un confort thermique adapté en toutes saisons. Par ailleurs, dix places de parking sont incluses dans la vente, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins actuels en mobilité durable. Situé dans la commune de Nazareth, ce bureau est proposé à la vente au prix de 1 125 000 €. Le bien n’est pas soumis à la TVA et se présente en excellent état, prêt à accueillir immédiatement une activité professionnelle. La vente s’effectue uniquement via actions. Ce bien jouit également d’un certificat énergétique avec une notation A pour l’efficacité énergétique ainsi qu’une classe A pour la performance environnementale. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN afin de saisir cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel à Nazareth.

486 m² 486 m² Surface constructible

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554 075 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

Nous vous proposons un espace de bureaux moderne à vendre à Gand, situé précisément au 453 Ottergemsesteenweg. Ce bien immobilier neuf, dont la construction est prévue pour 2026, offre une surface totale de 303 m² combinant une zone de stockage et des bureaux. Il s'agit d'une nouvelle opportunité attractive pour toute entreprise recherchant un cadre fonctionnel avec des prestations actuelles, dans un environnement urbain ayant une destination résidentielle. Cette surface polyvalente se compose d’un espace de stockage de 207 m² équipé d’une porte sectionnelle automatique, d’un sol en polybéton et d’une hauteur libre variable de 3,4 à 6,3 mètres. Les bureaux, quant à eux, occupent 96 m² au premier étage et bénéficient d’un agréable éclairage naturel avec une vue sur une zone verdoyante. Ce local est également sécurisé par un système d’alarme, tandis que les raccordements en électricité et en eau sont pleinement assurés. L’ensemble répond aux normes en vigueur, bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible. Un emplacement de parking peut aussi être acquis séparément selon les besoins. Implanté à proximité immédiate du centre hospitalier universitaire UZ Gent et à seulement une minute du nœud autoroutier E17-E40, cet espace bénéficie d’excellentes connexions routières. Une halte de bus à proximité garantit aussi un accès pratique aux transports publics vers le centre-ville de Gand. Le prix demandé pour cette propriété est de 554 075 €, TVA applicable comprise. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui l’agence spécialisée Panorama B2B Gent Kantoor au numéro ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier aux qualités fonctionnelles et stratégiques indéniables.

303 m² 303 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Gand (RBW85560)

554 075 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

Ce bien immobilier industriel neuf à vendre est une opportunité rare située à Gent, précisément au 453 Ottergemsesteenweg. Proposée au prix de 554 075 €, cette construction moderne de 2026 totalise une surface bâtie de 303 m², combinant une zone de stockage et des bureaux lumineux, idéalement conçus pour une activité professionnelle mixte. Le bâtiment se compose d’un espace de stockage de 207 m² équipé d’une porte sectionnelle automatique, d’un sol en polybéton et d’une hauteur libre variant entre 3,4 et 6,3 mètres, ce qui assure une grande flexibilité pour divers usages. Les bureaux, d’une superficie de 96 m², sont situés à l’étage et offrent une agréable vue sur un espace vert, créant ainsi un environnement de travail propice à la concentration. Ce nouveau bâtiment est également doté d’un système d’alarme et dispose des raccordements en électricité et en eau. L’emplacement stratégique de cette propriété est un atout majeur. Situé à proximité immédiate de l’Université Hospitalière Gent (UZ Gent) et à seulement une minute du nœud autoroutier E17-E40, il bénéficie d’excellentes connexions routières qui facilitent les déplacements pour les activités professionnelles et logistiques. De plus, la présence d’un arrêt de bus tout proche assure un accès pratique aux transports en commun vers le centre-ville, renforçant ainsi la facilité d’accès pour les collaborateurs ou visiteurs. La zone est classée en terrain à usage résidentiel, urbain ou rural, ce qui peut offrir une certaine souplesse quant à l’exploitation de l’espace selon les réglementations en vigueur. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise de possession rapide. Ce bâtiment multifonctionnel représente donc une solution intelligente pour toute entreprise recherchant un lieu combinant espace de stockage et bureaux dans un cadre neuf et sécurisé. Le prix affiché est de 554 075 €, TVA applicable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter les bureaux PANORAMA B2B GENT au numéro ### Cette offre exclusive mérite votre attention si vous souhaitez investir dans un bien immobilier industriel moderne bénéficiant d’une localisation optimale à Gent.

303 m² 303 m² Surface constructible

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Espace professionnel à vendre - Flandre Orientale (Province) (page 6)