Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 6)

Découvrez cette opportunité unique à Sint-Truiden, une surface commerciale avec habitation intégrée, située au 168 de la Gorsemweg. Ce bien immobilier, proposé au prix de 315 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La propriété jouit d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville animé de Sint-Truiden, accessible à pied, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels ou de visiteurs. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom renforce encore son attractivité, facilitant la mobilité quotidienne pour les usagers ou les résidents. Ce bâtiment offre une surface utile d’environ 165 m² au rez-de-chaussée, comprenant un café de renom avec sa zone de bar, une cuisine équipée, une salle de stockage et des toilettes. En extérieur, un charmant terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’une cour spacieuse à l’arrière offre des possibilités supplémentaires pour aménager ou étendre l’espace. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’usage, puisqu’il est envisageable de transformer complètement la vocation commerciale en un autre projet résidentiel ou mixte, grâce à la présence d’un espace habitable intégrée. L’étage supérieur propose un logement avec trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et un accès à un grand toit-terrasse. Vous y trouverez également une cave et un grenier offrant une capacité d’entreposage considérable, renforçant ainsi la praticité de cette propriété. L’année de construction en 1980 témoigne d’un bâtiment solide, en bon état général, avec des éléments modernes tels qu’un double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage. Le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité des installations. La propriété est située sur un terrain de 269 m² dans un quartier résidentiel classé en zone d'habitation. Avec un indice de performance énergétique de classe A (G-score et P-score), cette surface commerciale et résidentielle représente une véritable valeur ajoutée pour ceux en quête d’un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans un cadre idéal. En savoir plus ?

WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN TUIN IN HET HART VAN ROTEM. TROEVEN - Commerciële centrumligging. - Unieke ondernemingskans. - Diverse mogelijkheden (zie renders). - Prachtige binnenkoer en tuin. - 3 Slaapkamers. GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé à Velm, à seulement 6km du centre de Saint-Trond, cet espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (N80) et d’un accès facile depuis Saint-Trond, Landen, Gingelom et les communes environnantes, avec de nombreux parkings à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une grande surface principale modulable avec espace bar, des WC pour la clientèle, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, congélateur, espace plonge et stockage. À l’extérieur: une terrasse avec point d’eau, idéale pour accueillir des tables ou créer un espace convivial. Au sous-sol, le bâtiment dispose d’une cave commune à l’immeuble. La configuration intérieure offre une grande flexibilité : le lieu peut être exploité comme restaurant ou adapté à toute autre activité commerciale ou événementielle. Cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent dans un emplacement stratégique et dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien polyvalent à Velm vous attend pour concrétiser votre projet ! Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.) – informations disponibles sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une localité dynamique et pleine de potentiel. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre une surface totale de 185 m², idéale pour développer un projet commercial ou associer activité professionnelle et espace de vie. La bâtisse, datant de 1850, bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un quartier à la fois historique et en développement, ce qui constitue un véritable atout pour toute activité liée à la culture ou au commerce local. La configuration de cette surface commerciale permet une grande flexibilité, avec plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins spécifiques du futur acquéreur. Le bâtiment se distingue par sa conception ancienne, témoignant du charme typique des constructions du XIXe siècle, associée à un aménagement fonctionnel. La propriété comprend trois salles de bains et quatre chambres, ce qui laisse envisager une utilisation polyvalente, que ce soit pour un commerce avec espace d’habitation ou pour un projet combinant bureaux et logement. Chauffé au gaz et équipé de double vitrage, le bien offre également un cadre confortable et économe en énergie, malgré l’absence de certificat pour l’installation électrique. La superficie extérieure de 185 m² permet d’envisager des aménagements extérieurs ou une extension, renforçant ainsi son attractivité pour de futurs développements. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre historique de Berg, connu pour son riche patrimoine culturel et ses activités locales. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui garantit une certaine stabilité et un cadre de vie agréable. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui sécurise davantage l’investissement. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour établir votre commerce ou d’un projet immobilier à fort potentiel, cette surface commerciale à Berg constitue une occasion rare. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet dans cette localisation d’exception. En savoir plus ?

Vermogen om te investeren of te ondernemen in het hart van Berg met deze uitzonderlijke bedrijfsruimte. Gelegen aan Graanmarkt 3, biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdige locatie met potentieel. De vraagprijs bedraagt €324.000, een investering die zich onderscheidt door haar strategische ligging en de rijke geschiedenis die deze omgeving met zich meebrengt. Dit pand met referentie RBU80313, is recentelijk niet verhuurd geweest en dateert uit 1850, wat bijdraagt aan de authenticiteit en charme die het uitstraalt. De totale grondoppervlakte van 185 m² biedt voldoende ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden, terwijl de aanwezigheid van drie badkamers en vier slaapkamers voldoende comfort garandeert voor een veelzijdige invulling. Het gebouw combineert een historische charme met praktische voorzieningen. Het omvat een horecagedeelte dat voorheen dienst deed als restaurant 't Vrijthof', met een royaal interieur en een terras dat uitkijkt op de prachtige basiliek, waardoor een unieke beleving ontstaat voor bezoekers en eigenaren. Het feit dat het pand beschikt over een aparte ingang maakt het mogelijk om wonen en werken onder één dak te combineren, wat bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers of investeerders die een multifunctioneel vastgoed zoeken. De verwarming gebeurt via gas en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie, terwijl het bouwjaar 1850 getuigt van de rijke geschiedenis en karakter van het pand. Mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen pand verhoogt de kansen voor uitbreidingsprojecten of gezamenlijke ontwikkeling, waardoor de locatie nog aantrekkelijker wordt. Bergen biedt een boeiende culturele en historische omgeving die perfect aansluit bij de wensen van creatievelingen en ondernemers die willen investeren in een sterk groeiende regio. De bestemming is vastgesteld als woongebied met culturele waarde, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling en gebruiksvormen. Dankzij de ligging buiten overstromingsgevoelige zones is dit vastgoed een veilige en interessante investering. Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem snel contact met ons op via telefoon op ### of e-mail via ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze aanbieding vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van historie, potentieel en locatie in het centrum van Berg, ideaal voor wie op zoek is naar een solide vastgoedproject met toekomstpotentieel. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Berg, à l'adresse emblématique de Graanmarkt 3, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Avec un prix fixé à 630 000 €, cette surface commerciale offre une superficie totale de 619 m², répartie entre un espace commercial et un secteur résidentiel, ce qui en fait un bien polyvalent à fort potentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au centre d’une ville historique, connue pour son riche patrimoine culturel et son ambiance authentique, ce qui confère à cette surface commerciale un attrait indéniable pour une clientèle locale ou touristique. Son architecture datant de 1850 ajoute une touche de caractère, tout en proposant un espace adapté à une grande variété de projets commerciaux ou résidentiels. Le rez-de-chaussée, ancien restaurant ‘t Vrijthof’, dispose d’un intérieur spacieux et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la basilique historique, idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre charmant et authentique. La superficie permet d’accueillir un restaurant, un café ou toute autre activité commerciale en lien avec la restauration ou la vente. La partie habitation, quant à elle, comprend quatre chambres et possède une entrée séparée, permettant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. La possibilité de diviser le bâtiment en deux entités distinctes ouvre encore plus de perspectives pour des investissements astucieux ou des projets de développement. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz, offrant confort et efficacité énergétique, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique peut nécessiter quelques travaux de mise aux normes. Berg, étant la plus ancienne ville de Belgique, jouit d’un charme unique qui séduit tant les visiteurs que les résidents. Son patrimoine architectural, ses ruelles pavées, ses monuments historiques et sa position géographique en font un lieu dynamique et attractif. La proximité des commodités, des institutions culturelles et des axes routiers importants renforce l’intérêt pour cette propriété. Que vous soyez à la recherche d’un projet d’investissement ou d’un espace mixte alliant commerce et habitation dans un environnement privilégié, cette surface commerciale située dans le centre historique constitue une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville pleine de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Truiden, une ville stratégique au sein de la région flamande, offrant un bâtiment industriel spacieux et polyvalent, idéal pour répondre aux besoins des entrepreneurs en quête d’espace et de flexibilité. Ce bâtiment, inscrit au prix de 529 000 €, représente une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale ou industrielle recherchant une implantation stratégique dans un environnement accessible et pratique. La propriété se trouve au Meiveldlaan, une adresse privilégiée bénéficiant d’une connectivité remarquable vers les principales voies de communication de la région, ce qui facilite la logistique et le déplacement des collaborateurs ou des clients. La surface totale de l’immeuble s’étend à environ 750 m², un volume conséquent permettant d’envisager diverses utilisations, depuis la logistique jusqu’à des activités de production ou encore un atelier professionnel. La construction date de 1972 et est implantée sur un terrain de 641 m², offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ou d’éventuelles extensions. Les caractéristiques de ce bien immobilier sont particulièrement adaptées pour les entreprises en recherche d’un espace fonctionnel et modulable. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle robuste, permettant l’entrée de véhicules volumineux ou de marchandises. La présence de deux réservoirs d’eau de pluie de 10 000 litres chacun constitue un atout supplémentaire pour une gestion durable des ressources, tout en étant pratique pour diverses activités nécessitant une alimentation en eau. La propriété bénéficie également d’un grand espace de stationnement autour du bâtiment, un confort appréciable pour les employés et visiteurs. Sa situation en zone industrielle, conforme à la destination urbanistique, garantit la stabilité et la pérennité de l’usage professionnel. En termes d’infrastructures, il convient de noter qu’aucun certificat spécifique n’est disponible pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité d’adaptation pour des projets futurs ou des rénovations. Ce bâtiment se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par sa localisation en zone non-inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité des axes principaux permet une accessibilité optimale pour la circulation interne et externe, avec un environnement propice au développement d’activités industrielles ou commerciales dans un cadre serein. Si vous cherchez un bien polyvalent répondant aux exigences modernes tout en offrant une grande flexibilité d’aménagement, cette propriété représente une solution idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden et vous aider à concrétiser cette opportunité unique dans la région flamande. En savoir plus ?

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Propriété commerciale polyvalente avec licence de logement près du marché de Maaseik Cet immeuble commercial de plain-pied (env. 55 m² net) est situé sur une route d'accès stratégique vers le marché. L'espace ouvert offre de nombreuses possibilités et convient pour un commerce, un bureau ou un cabinet. Prêt à être emménagé sous réserve de quelques travaux de rafraîchissement. Chauffage au gaz avec radiateurs/convecteurs. EPC : 176 kWh/m². Unique est le permis déjà approuvé pour la conversion en maison de vacances/logistique, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement avec un potentiel de location (touristique ou commerciale). L'emplacement central, à distance de marche du marché, avec des facilités de stationnement dans la rue et sur la place, assure une accessibilité et une visibilité faciles. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche de flexibilité et de rendement. En savoir plus ?

WINKEL (438²) MET LOODS (300M²) EN WONING (218M²) TE KINROOI. TROEVEN - Combinatie handel & wonen. - Gunstige commerciële ligging. - Ruime woning met 3 slaapkamers en recent gerenoveerde keuken en wasplaats. - 252 Zonnepanelen. A. WINKEL - 438m². - Airco voor verwarmen en koelen. - Kitchenette. - Toiletten. B. LOODS - 300m² C. WONING (218m²) KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (7,65m x 2,83m =21,65m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,02m x 5,00m =15,10m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 3,50m) + (4,35m x 4,08m) + (3,23m x 2,78m) =40,72m²): kurkvloer. - Keuken ((4,00m x 8,65m) + (3,11m x 2,08m) =41,07m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, oven, koelkast, vaatwasser & stoomoven, airco, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 1,00m = 1,10m²): toilet, inbouwkasten, wasbakje, tegelvloer. - Wasplaats (2,53m x 4,00m =10,12m²): aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Bureau (6,00m x 3,57m =21,42m²): inbouwkasten, vinylvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,94m x 3,00m =11,82m²): inbouwkasten en ingebouwde bureau, tapijt. - Badkamer (2,00m x 2,97m =5,94m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast, lades), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,54m x 4,05m =18,42m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m =14,00m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,18m x 5,12m =16,28m²): garderobe, airco, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Tuinberging. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à vendre à Hasselt représente une occasion unique d'investissement ou de développement dans une localisation stratégique. Située au 115 de la Grote Breemstraat, cette bâtisse rénovée combine un espace résidentiel et commercial sur un terrain d'environ 173 m². La surface habitable de 107 m² offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou pour une habitation avec potentiel d'exploitation, complétée par un jardin et un dakterras qui apportent un véritable atout de confort et d'agrément. La partie commerciale, d'une superficie de 83 m², est agréée et prête à l'emploi, tandis que le rez-de-chaussée résidentiel bénéficie d'une architecture moderne suite à une rénovation extensive. Le bien dispose d'un accès séparé, permettant une utilisation flexible, que ce soit pour vivre et travailler simultanément ou pour optimiser la rentabilité locative ou commerciale. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en parallèle avec la Kuringersteenweg, l’une des principales artères menant directement au centre de Hasselt. La proximité immédiate de la station de train facilite la mobilité des occupants ou des visiteurs, tandis que la proximité du campus HAST, qui va encore doubler sa capacité dans les années à venir pour atteindre 2500 élèves, constitue un avantage stratégique pour toute activité liée à l’éducation ou au commerce de proximité. La configuration du bien inclut également une extension sous forme d’un garage attenant, utilisé actuellement pour le stockage et équipé d'une chambre froide, ce qui renforce son attrait pour ceux qui souhaitent combiner logement et commerce. La rénovation récente a modernisé le toit, les installations techniques (eau, électricité) ainsi que le système sanitaire, assurant ainsi une conformité aux normes actuelles sans nécessiter de travaux importants à court terme. Le prix demandé pour cette propriété est de 495 000 euros, hors TVA, avec une vente sous régime d’enregistrement. La propriété est en excellent état et non louée, prête à accueillir un nouvel utilisateur ou investisseur désireux de tirer parti d’un emplacement de premier ordre et d’un potentiel commercial considérable. La possibilité de reprendre la vitrine réfrigérée et la chambre froide ajoute une valeur supplémentaire pour des activités de restauration ou de commerce alimentaire. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique, en particulier dans une zone en pleine expansion avec un fort potentiel résidentiel et commercial. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien représente une chance exceptionnelle dans la région de Hasselt et mérite une attention particulière de la part de tout professionnel ou investisseur à la recherche d’un bien immobilier multifonctionnel. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Koersel, cette opportunité commerciale représente un investissement rare et stratégique dans un emplacement privilégié. Ce bâtiment commercial, d’une superficie généreuse de 182 m², offre un espace intérieur aménagé avec soin pour répondre à une diversité d’activités professionnelles. Construit en 1953, il a été modernisé pour garantir un confort optimal, notamment avec un système de chauffage récent et une climatisation dans les bureaux, permettant d’accueillir clients et employés dans un cadre agréable tout au long de l’année. La configuration pratique comprend plusieurs salles d’attente, un espace d’accueil avec comptoir, ainsi que cinq bureaux ou salles de pratique qui conviendraient parfaitement à des professions telles que kinésithérapeutes, médecins, dentistes ou encore établissements financiers. La présence de deux caves spacieuses de 32 m² et 20 m² assure également un stockage pratique pour le matériel ou les archives. L’emplacement constitue une véritable valeur ajoutée. Situé au centre de Koersel, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité excellente et d’un accès facilité pour la clientèle. La proximité immédiate des parkings, avec trois places privées réservées aux employés et plusieurs autres devant le bâtiment, facilite grandement l’accès pour les visiteurs. La zone où est implanté cet immeuble est idéalement adaptée à une activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa situation centrale, offrant à la fois praticité et attractivité. La sécurité n’est pas négligée avec une porte protégée et un système d’alarme, apportant une tranquillité d’esprit supplémentaire. La localisation stratégique combinée à la surface généreuse et aux possibilités d’aménagement en font une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. Ce bien immobilier est proposé au prix de 285 000 €, hors taxes, sans TVA. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour le futur occupant ou investisseur. La vente ne comporte pas de certificat spécifique pour l’installation électrique ou la cuve à fuel, mais la propriété est entièrement raccordée à la voirie, avec une bonne isolation thermique grâce au double vitrage. Si vous cherchez à établir votre activité dans un bâtiment solide, flexible et idéalement situé à Koersel, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce local commercial constitue une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité dans un environnement pratique et bien connecté. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 288 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles.Idéalement située à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une excellente connexion vers l’E314 et le carrefour de Lummen.L’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une entrée séparée. L’unité est entièrement isolée et équipée d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 1 T/m². Elle comprend également une coupole de toit avec évacuation de fumée.Deux places de parking privatives sont incluses, avec la possibilité d’installer une mezzanine. Livraison prévue en 05/2026. Vastes espaces de parking et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Halen, cette unité industrielle neuve constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, visible et facilement accessible. Implantée dans le nouveau parc d'activités “STADSBEEMD”, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe principal de la Staatsbaan, avec une connexion fluide vers l’E314 et le centre de Lummen. Son prix fixé à 529 900 € HTVA reflète la qualité de construction et les nombreux avantages offerts par cette unité clé en main. La configuration comprend une surface totale de 399 m², répartie entre une showroom/magasin de 243 m², doté d’une hauteur libre de 3,5 mètres, et un espace de bureaux ou logement de conciergerie de 156 m². L’ensemble est parfaitement adapté pour des activités commerciales ou industrielles exigeant un espace lumineux, sécurisé et pratique. La zone de stockage et de présentation bénéficie d’une grande visibilité grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ce qui optimise la visibilité pour votre activité. La porte sectionnelle automatique de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large facilite le chargement et le déchargement, tandis que la structure entièrement isolée garantit des performances thermiques optimales. La surface est équipée d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 1 tonne par mètre carré, idéale pour supporter des équipements lourds. L’unité dispose également de quatre places de parking privatives, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un espace technique situé sous l’escalier. La partie bureau ou logement est lumineuse et modulable, offrant la possibilité d’aménager un espace dédié au travail ou à la résidence secondaire avec accès à un terrasse privé. La livraison est prévue pour mai 2026, permettant aux futurs occupants de planifier sereinement leur implantation. Située dans un environnement dynamique, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. La localisation stratégique facilite la connexion aux grands axes routiers, renforçant la visibilité et l’accessibilité. Halen est une commune appréciée pour son cadre de vie calme tout en étant proche des centres économiques majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou étendre votre entreprise. La conformité électrique et la connectivité assurent un fonctionnement sans souci dès l’installation. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous cherchez un bien immobilier industriel moderne, pratique et bien situé dans la région de Halen. En savoir plus ?

Unité PME neuve d’une superficie de 240 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles.Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 t/m². L’espace est en outre équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence également de 2 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine. Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve d’une superficie de 154 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles. Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’entrepôt casco de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 t/m². L’espace est également équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence également de 2 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine. Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve d’une superficie de 400 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles. Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’entrepôt casco de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 T/m². L’espace est également équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence de 4 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine.Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Située au cœur d'Eksel, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare mêlant commerce, hébergement et potentiel d'investissement. À la croisée des chemins entre une maison, un espace commercial et un appartement indépendant, ce bien immobilier de grande polyvalence s'adresse aux entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidentielle dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 549 000 €, sans TVA, et offre une surface habitable variée répartie sur plusieurs niveaux, avec des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à divers projets. Le rez-de-chaussée est conçu comme une habitation spacieuse comprenant une entrée accueillante, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé. Deux caves complètent cet espace pour un stockage pratique. À l’étage, on trouve trois chambres confortables et une seconde salle de bain, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La partie commerciale ou de bureau bénéficie de sa propre entrée indépendante, avec une zone d’accueil, une salle d’attente équipée de WC, quatre pièces distinctes pour pratique ou bureau, et une cave supplémentaire. Quant à l’appartement situé au premier étage, d’environ 90 m², il dispose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un espace autonome parfait pour la location, un membre de la famille ou un étudiant. L’extérieur constitue un véritable atout avec une parcelle clôturée de 590 m² permettant de profiter d’un environnement privé et sécurisé. La cour comprend une terrasse couverte idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu’un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La localisation au centre d’Eksel assure un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et restaurants se trouvent à proximité immédiate. La visibilité commerciale est excellente grâce à la position stratégique le long de la Kerkstraat 20, avec beaucoup de passage piétonnier et automobile. La propriété bénéficie également d’un stationnement abondant dans les environs, ce qui renforce son attrait pour une clientèle ou pour une utilisation résidentielle. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent la polyvalence et la commodité dans un environnement résidentiel dynamique. La configuration actuelle offre la possibilité de vivre sur place tout en gérant une activité commerciale ou d’investir dans un immeuble à multiple usage. Avec ses certifications énergétiques (EPC D et E selon les parties), sa construction solide et ses aménagements modernes, cette propriété se présente comme un investissement sûr et prometteur. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité unique à Eksel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel. En savoir plus ?

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