414 espaces professionnels à vendre - Anvers (Province) dès 60 000 euros

285 000 €

Surface commerciale à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Situé à Mol, ce bien commercial est proposé au prix de **285 000 €**. L’annonce le présente comme un commerce établi dans la Lakenmakersstraat, avec une vue sur le rond-point et une forte fréquentation de passage. Cette implantation à Mol constitue l’un des éléments mis en avant pour ce bien immobilier, dont la description mentionne également la présence de possibilités de stationnement à proximité. Une opportunité à considérer pour toute personne recherchant un local commercial dans cette ville. Le bien comprend un espace commercial de 50 m², un espace de rangement attenant de 15 m², des toilettes séparées et une cave de 30 m². Il dispose d’une toilette et le chauffage est électrique. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 677 kWh/m²/an, avec une classe énergétique F mentionnée dans la description néerlandaise. L’annonce précise que le commerce est loué pour une durée de neuf ans à partir du 01/01/2025 et que le contrat de location doit être respecté. Les informations administratives indiquent toutefois que le bien n’est actuellement pas loué et qu’il est disponible immédiatement ; ces données figurent donc toutes deux dans les informations communiquées. Affiché à **285 000 €**, le bien est indiqué comme vendu sans TVA. La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale, et le risque d’inondation est signalé comme possible. Aucun droit de préemption n’est mentionné. Pour obtenir des précisions sur le bien situé à Mol, notamment sur sa situation locative et sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact.

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430 000 €

Surface industrielle à vendre

2460 Lichtaart

Arrêt de bus · 18 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

À vendre à Lichtaart, un bâtiment industriel de 298 m² proposé au prix de 430 000 €. Cette unité PME comprend un espace de bureau et trois places de parking. Situé au Poederleesteenweg 112 unit 1, 2460 Lichtaart, le bien est présenté comme une solution prête à l’emploi pour une activité professionnelle. Sa surface commerciale de 298 m² constitue l’élément central de cette offre, complétée par un bureau d’environ 19 m². Le bâtiment est équipé de double vitrage. La disponibilité n’est pas précisée dans les informations communiquées. L’unité a été rénovée et dispose de nouvelles fenêtres et portes, selon la description fournie. Sa hauteur utile est de 5,3 m et la porte sectionnelle mesure 4 m de largeur sur 4 m de hauteur. Le bureau séparé offre une surface annoncée de 19,24 m² dans la description et comprend un WC séparé. L’électricité et l’eau courante sont présentes. La vente comprend trois places de parking : deux à l’intérieur et une à l’extérieur, devant l’unité. Ces caractéristiques sont indiquées pour permettre d’apprécier les espaces disponibles et les équipements mentionnés, sans présumer d’autres aménagements ou usages que ceux décrits. Le bien se trouve à Lichtaart, à l’adresse du Poederleesteenweg 112 unit 1, dans la commune de Kasterlee. La description mentionne une situation sur une voie de liaison entre Lichtaart et Poederlee, ainsi qu’un accès aux autoroutes E313 et E34. Le prix demandé est de 430 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

3 Place(s) de parking

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695 000 €

Fonds de commerce à vendre

2800 Malines

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Situé à IJzerenleen 3, à Mechelen, ce bien immobilier à usage commercial est proposé à la vente au prix de 695 000 €. Le descriptif le situe sur IJzerenleen, dans le centre de Mechelen, et met en avant sa visibilité ainsi que son accessibilité. Le bâtiment est à rénover et offre plusieurs possibilités d’aménagement, selon le projet envisagé. Sa superficie totale de terrain est de 55 m². Le bien n’est actuellement pas loué. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial décrit comme spacieux, ainsi qu’un espace de rangement ou atelier à l’arrière. Le descriptif indique que cet espace pourrait éventuellement accueillir une cuisine. Un WC séparé se trouve également à ce niveau. Le premier étage offre des possibilités d’extension de l’espace commercial ou d’aménagement en logement, avec la possibilité d’y prévoir un séjour et une salle à manger, ainsi qu’un espace destiné à une cuisine et un WC séparé à l’arrière. Au deuxième étage, deux chambres séparées peuvent être aménagées. Le troisième étage comprend une salle de bains et une troisième chambre. Les caractéristiques renseignées mentionnent une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est électrique, le bien dispose de double vitrage et de la climatisation. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 542 kWh/m²/an. Les scores G et P sont tous deux de catégorie C. Les plans du bien sont disponibles dans les fichiers joints à l’annonce. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial à Mechelen ou examiner les possibilités d’aménagement, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ### ou à consulter ###

55 m²

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 20 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

Local commercial / bureau de 92 m² dans le centre de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre de Herentals, avec toutes les commodités accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. L'espace commercial dispose d'une surface utile de 92 m² et est actuellement aménagé par le locataire en laverie avec kitchenette, mais peut être réaménagé selon vos propres besoins. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d’assurance, des agences immobilières, des agences d’intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d’avocats, des cabinets d’architectes, mais aussi d’autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Vous êtes alors à la bonne adresse. Informations complémentaires : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe E - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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448 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 20 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

Rez-de-chaussée commercial / bureau (186 m²) dans le centre de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre de Herentals, avec toutes les commodités accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'embranchement de l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement divisé en deux espaces commerciaux distincts, mais peut tout à fait être utilisé comme un seul et même espace. L’espace commercial de gauche dispose d’une surface utile de 92 m² et est actuellement aménagé par le locataire en laverie avec coin cuisine. L'espace commercial de droite dispose d'une surface utile de 94 m² et est actuellement aménagé par le locataire en agence de crédit immobilier, comprenant plusieurs espaces commerciaux ouverts, plusieurs bureaux, une kitchenette, un local de rangement avec douche et toilettes. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d’assurance, des agences immobilières, des agences d’intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d’avocats, des cabinets d’architectes, mais aussi d’autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Vous êtes alors à la bonne adresse. Suppléments : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe F (à gauche) - Certificat de performance énergétique (CPE) classe C (à droite) - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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285 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Local commercial de 792 m² à Herentals ! Situation : Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à Herentals et est très facilement accessible depuis les communes environnantes. Vous trouverez en outre à proximité immédiate un large éventail de commodités, notamment des écoles, les transports en commun, etc. Description : Le local commercial dispose d'une superficie totale de 792 m² et est actuellement aménagé en centre de remise en forme. En entrant dans le bâtiment, on accède à la cafétéria/salle de restauration, équipée d'un bar et offrant une vue agréable sur les salles polyvalentes. Vient ensuite un espace de bureaux séparé. Tant à l’étage qu’au sous-sol se trouvent plusieurs espaces polyvalents qui, grâce à leur agencement spacieux et ouvert, peuvent être utilisés à des fins diverses. Le sous-sol dispose en outre de vestiaires, de plusieurs douches et d’un espace de stockage pratique. L'agencement polyvalent et les surfaces spacieuses offrent de nombreuses possibilités, tant pour l'utilisation actuelle que pour une éventuelle reconversion vers d'autres activités commerciales. Atouts : Surface totale de 792 m² Nombreuses possibilités PEB Tertiaire: label 'X'

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275 000 €

Surface commerciale à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Établissement de restauration avec grande terrasse à Mol Cet établissement/taverne spacieux et prêt à l'emploi, doté d'une grande terrasse, est situé au 2 bus 15, rue Laar, à Mol. L'établissement dispose d'un agencement pratique et entièrement aménagé et offre, grâce à ses différents espaces et aux équipements disponibles, de nombreuses possibilités pour une nouvelle exploitation. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un établissement de restauration offrant suffisamment d'espace et un agréable espace extérieur. Situation : La taverne est située au Laar 2 à Mol, dans un emplacement facilement accessible au centre de Mol. Son emplacement allie la proximité du centre-ville à une bonne accessibilité, ce qui rend l'établissement idéal tant pour les clients réguliers que pour les passants de passage. La terrasse spacieuse constitue en outre un atout de taille pendant les mois ensoleillés. Description : En entrant dans l’établissement, vous accédez à la salle spacieuse, où se trouve également le comptoir. Le comptoir est aménagé de manière pratique et équipé d’une pompe à bière, de réfrigérateurs, d’un bac de service et d’un espace de travail suffisant. À côté se trouve un débarras pratique, dans lequel sont notamment logées les installations techniques pour l’éclairage et la sonorisation. Vous accédez ensuite à la cuisine, entièrement équipée et dotée de toutes les installations nécessaires à l’exploitation. Depuis la cuisine, une entrée latérale pratique donne sur l’extérieur, ce qui assure un accès aisé et une liaison fonctionnelle avec l’espace extérieur. Un escalier situé dans le local vous permet d’accéder au sous-sol. C’est là que se trouvent les sanitaires. Les toilettes pour femmes disposent de deux WC, tandis que celles pour hommes sont équipées de deux urinoirs et d’un WC séparé. Le sous-sol dispose également d’un vaste débarras, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires. L’un des atouts majeurs de cet établissement est sa grande terrasse, qui offre des possibilités supplémentaires aux clients et permet à l’établissement de proposer une expérience agréable en plein air pendant les mois les plus chauds. Grâce à sa grande superficie, à son agencement fonctionnel, à l’infrastructure de restauration existante et à sa grande terrasse, cette taverne constitue une base intéressante pour une nouvelle exploitation dans le secteur de la restauration. Supplément : - Label EPC C - Mobilier inclus Risque d'inondation : score P : C / score G : C Superficie : 151 mètres carrés selon le certificat de performance énergétique (EPC). Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande PEB Tertiaire: label 'C'

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Surface industrielle à vendre Balen (RBX03060)

495 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2490 Balen

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf situé à Balen, au 20 Molsesteenweg, pour un prix de 495 000 €. Ce bien immobilier fait partie d’un parc KMO moderne comprenant 28 unités de qualité, conçues spécialement pour répondre aux besoins des entrepreneurs et investisseurs. La surface totale habitable de cette unité est de 319 m², complétée par une mezzanine de 37 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable pour différentes activités professionnelles. La construction combine une structure en acier, un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolants, garantissant solidité et isolation. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle de 4 m sur 4,5 m avec une porte d’accès séparée, ainsi que d’une polybétonfloor résistante avec une capacité portante de 3 tonnes par mètre carré. Un éclairage naturel abondant est assuré par des verrières équipées de lanterneaux de désenfumage, tandis que six emplacements de parking dédiés complètent ce bien. Cette unité industrielle est livrée en état « casco », offrant la liberté d’aménager l’intérieur selon vos exigences spécifiques, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, de production ou d’atelier. La flexibilité est donc au cœur de ce projet, qui s’adapte aisément à divers types d’activités professionnelles. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, ce qui laisse la possibilité d’un aménagement sur mesure en fonction des besoins de votre entreprise. Ce bâtiment bénéficie également d’une classification incendie C et ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité optimale pour vos installations. Le terrain totalise une superficie de 356 m², correspondant à la surface constructible, ce qui garantit un espace suffisant pour le développement de votre activité. Situé à Balen, ce parc KMO est idéalement positionné à proximité immédiate de la Molsesteenweg (N18) avec un accès direct à la N71, facilitant les déplacements vers des villes voisines telles que Mol, Geel et Lommel. Cette situation stratégique offre un véritable avantage logistique pour votre entreprise. Le prix affiché est de 495 000 €, TVA applicable incluse. Pour obtenir plus d’informations détaillées, consulter les plans ou le cahier des charges ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kim au numéro ### Ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement neuf, fonctionnel et bien desservi.

356 m² 6 Place(s) de parking 356 m² Surface constructible

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394 000 €

Surface industrielle à vendre

2490 Balen

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre, idéalement situé à Balen, au 20 Molsesteenweg. Ce bien immobilier d’une surface bâtie de 288 m² fait partie d’un nouveau parc KMO composé de 28 unités qualitatives, conçu spécifiquement pour répondre aux besoins des entrepreneurs et investisseurs. Cette unité, livrée en état « casco », offre une structure en acier combinée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant une construction moderne et robuste. Avec une hauteur libre sous plafond de 6 mètres, elle comprend également une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, munie d’une porte d’accès distincte. Deux places de parking accompagnent cette unité, facilitant ainsi le stationnement. Le bâtiment bénéficie d’un sol en polybéton capable de supporter jusqu’à 3 tonnes par mètre carré et intègre des lanterneaux avec clapets à fumée pour la sécurité incendie, classé en catégorie C. Ce choix de livraison en état « casco » permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’activités de stockage, de production ou d’atelier. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de l’année 2027, garantissant un cadre neuf et conforme aux dernières normes en vigueur. Il convient également de noter que la propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un certificat P-Score B. Le prix de vente affiché est de 394 000 € hors TVA. Le site se trouve à proximité immédiate de la Molsesteenweg (N18), offrant une connexion directe à la N71, ce qui facilite l’accès rapide aux villes avoisinantes telles que Mol, Geel et Lommel. Cette localisation avantageuse dans la région de Balen assure une excellente visibilité et un accès aisé aux infrastructures routières majeures. Pour toute information complémentaire, plans ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter Kim au numéro ### Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’investir dans un bâtiment industriel neuf parfaitement adapté aux exigences contemporaines.

288 m² 2 Place(s) de parking 288 m² Surface constructible

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399 000 €

Fonds de commerce à vendre

2100 Deurne

Arrêt de tram · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne.

159 m²

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499 000 €

Fonds de commerce à vendre

2570 Duffel

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Situé au cœur de Duffel, ce bien immobilier d'exception propose une surface commerciale spacieuse de 458 m² associée à un espace de vie confortable, offrant ainsi une opportunité rare pour allier activité professionnelle et habitation sous un même toit. L'adresse, Leopoldstraat 131, bénéficie d'un emplacement central idéal, assurant une excellente accessibilité et proximité des commodités locales. Proposé au prix de 499 000 €, ce bien se distingue par son vaste potentiel et sa polyvalence, convenant parfaitement à divers projets commerciaux ou résidentiels. La propriété, construite en 1966, comprend une importante surface commerciale aménageable selon vos besoins, avec deux entrées donnant sur un espace ouvert et modulable. Elle comprend également une maison d’habitation comprenant trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un balcon. Une grande garage intégré de 112 m² avec porte automatique offre un espace généreux pour les véhicules ou le stockage. Le terrain totalise 850 m² et inclut un jardin d’environ 125 m² agrémenté d’un abri pratique, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires sur le terrain. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique appréciable. Cette propriété bénéficie d’une situation stratégique au sein d’un quartier résidentiel urbain non inondable, avec un certificat énergétique de classe A tant pour la consommation que pour les émissions (G-score et P-score A). Le bien n’est pas soumis à la TVA et présente un revenu cadastral de 4 642 €. Une rénovation énergétique complète est requise dans les six ans suivant l’achat, conformément à la réglementation en vigueur. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au ### ou consultez ### pour découvrir cette opportunité unique à Duffel.

850 m²

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275 000 €

Surface commerciale à vendre

2500 Lier

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Ce local commercial spacieux et prêt à l'emploi bénéficie d'un emplacement idéal à Lier et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Actuellement, le local est exploité comme restaurant, mais grâce à sa grande superficie et à son agencement pratique, il se prête à différentes utilisations commerciales. À l'avant se trouve une agréable terrasse où les clients peuvent profiter d'un moment de détente en plein air. À l'intérieur, le local dispose d'une salle à manger spacieuse et conviviale, offrant suffisamment de place pour accueillir confortablement un grand nombre de convives. Le comptoir est équipé de tous les appareils et équipements nécessaires pour une utilisation immédiate. À l’arrière se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de tout le confort nécessaire et des équipements requis pour la préparation des repas. La salle de réception séparée constitue un atout supplémentaire non négligeable : idéale pour les événements privés et les fêtes, elle peut tout aussi bien servir de salle à manger supplémentaire pour l’établissement. Enfin, la propriété dispose d’une cave pratique et sèche, idéale pour le stockage des marchandises et du matériel. Atouts : ·Installation électrique entièrement conforme ·PEP C ·Nouvelle chaudière à condensation ·Grande superficie : 167 m² ·Nombreuses places de stationnement sur l’Eeuwfeestlaan En bref, un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé dans un emplacement exceptionnel à Lier !

173 m² 173 m² Surface constructible

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649 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Immeuble commercial avec appartement et studio en plein centre-ville Situation : L'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Herentals, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles, des installations sportives et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, les principales voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Le bien est actuellement aménagé avec un rez-de-chaussée commercial et deux logements aux étages. Cela rend ce bien intéressant pour ceux qui recherchent une combinaison de possibilités commerciales et résidentielles. Selon le permis disponible, le bien est classé comme immeuble commercial. Rez-de-chaussée commercial (env. 141 m²) - PEB : label C - Espace commercial, bureau, salle à manger, toilettes, terrasse et jardin Le bien est situé dans la zone commerciale centrale, ce qui permet notamment d’y exercer des activités de commerce, de restauration, de services, des fonctions mixtes et des activités artisanales. Appartement au premier étage (env. 122 m²) - PEB : 242 kWh/m² - Hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes, débarras Studio au deuxième étage (env. 66 m²) - 211 kWh/m² - Salon, cuisine, chambre, salle de bains, WC, débarras En plus : - Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité - Débarras en sous-sol

335 m²

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319 000 €

Surface commerciale à vendre

2400 Mol

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Dit karaktervolle handelspand met ruime bovenwoning, gelegen in het hart van Mol, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om dit pand te bezichtigen. Bekijk ook zeker onze 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat dit handelspand met woning u te bieden heeft… * Ideale ligging op wandelafstand van het centrum, scholen en het station * Perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen, met mogelijkheid tot meergezinswoning * Ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 358 m², meerdere slaapkamers mogelijk * Grondoppervlakte van 267 m² * Tuin, kelder en aparte garage aanwezig * Rolluiken en PVC-ramen * Centrale verwarming * Gunstige stedenbouwkundige achtergrond: vergunning uitgereikt, gelegen in woongebied, geen voorkooprecht, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied * EPC-label C (285 kWh/m²jaar) * Dit pand is deels te renoveren en biedt zo ruimte voor een persoonlijke afwerking Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).

267 m²

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362 000 €

Surface commerciale à vendre

2830 Willebroek

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À la recherche d'un bâtiment polyvalent offrant à la fois des possibilités commerciales et résidentielles ? Cet intéressant bien immobilier offre une combinaison unique de logement et de travail dans un emplacement de choix. Grâce à son emplacement central au cœur de Willebroek, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage important. La rue se trouve dans un environnement animé avec des commerces, des restaurants et des équipements à distance de marche. Cela rend le rez-de-chaussée commercial particulièrement attrayant pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une base commerciale stratégique. Le bâtiment se compose de trois entités distinctes : 1. Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux avec une excellente visibilité (comprenant un espace de stockage et des toilettes), idéal pour un magasin, un bureau ou d'autres activités commerciales. Son emplacement central garantit un passage constant et une accessibilité optimale pour les clients. 2. Appartement Derrière le rez-de-chaussée commercial se trouve un appartement (avec une entrée séparée) comprenant un hall d'entrée, deux chambres à coucher, une salle de bains et une agréable terrasse. 3. Studio En outre, le bâtiment dispose d'un studio séparé comprenant un espace de vie avec coin nuit, une cuisine et une salle de bains. Idéal pour la location ou comme logement intergénérationnel. En résumé, un bâtiment avec de nombreuses opportunités dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !

15 Place(s) de parking

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298 000 €

Bureaux à vendre

2450 Meerhout

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

Situé à Meerhout, ce bien immobilier à usage de bureau se présente comme une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 298 000 €, ce local neuf, dont la construction est prévue pour 2026, offre une surface adaptée aux besoins professionnels dans un cadre résidentiel. L’adresse précise, Kapellestraat 2, confère à cet espace un emplacement clair et identifiable, idéal pour une implantation professionnelle durable. Ce bureau ne bénéficie pas d’un aménagement intérieur détaillé pour le moment, mais il est important de souligner que le bâtiment est conforme aux normes électriques en vigueur, muni d’un certificat officiel attestant de la sécurité de son installation. Bien qu’aucun ascenseur ne soit présent, les branchements essentiels tels que l’électricité et l’eau sont déjà assurés. L’orientation sud-ouest de la façade principale garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui laisse une grande flexibilité pour une occupation immédiate ou une personnalisation selon les besoins du futur acquéreur. Implanté en zone résidentielle à Meerhout, ce bureau bénéficie d’un cadre urbain calme et structuré, sans contrainte spécifique liée à des risques naturels, notamment l’absence de situation en zone inondable. L’absence de droit de préemption facilite également la procédure d’achat. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour toute entreprise ou professionnel cherchant à s’installer dans un environnement serein, avec un projet immobilier récent et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités offertes par ce local commercial.

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549 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Immeuble de rapport : rez-de-chaussée commercial + 3 appartements Situation : L'immeuble d'appartements avec rez-de-chaussée commercial est situé en plein centre de Herentals, avec toutes les commodités (centres sportifs, commerces, écoles, restaurants, transports en commun) à proximité immédiate. Les voies d’accès vers les communes environnantes et la bretelle d’accès à l’E313 sont également très facilement accessibles. Vous entrez dans l’immeuble par le hall d’entrée commun, où un espace est prévu pour le rangement des vélos et où se trouvent les compteurs. Depuis cet espace, vous avez accès au sous-sol, à l'espace extérieur situé à l'arrière, au local commercial au rez-de-chaussée sur la gauche et à l'escalier menant aux appartements situés aux étages supérieurs. Le bien est entièrement disponible dès la signature de l'acte de vente. Rez-de-chaussée commercial : - PEP : label D / environ 130 m² - Agencement : espace commercial, kitchenette, espaces de stockage, toilettes Appartement au premier étage : - PEB : 173 kWh/m² (label B) / 79 m² - Agencement : cuisine, pièce de vie, salle de bains et une chambre - Conforme aux normes EK Appartement au deuxième étage : - PEB : 285 kWh/m² (label C) / 89 m² - Agencement : escalier, douche, WC, cuisine, salon, 2 chambres - Conforme à la norme EK Appartement en duplex : - EPC : 174 kWh/m² / 94 m² - Agencement : terrasse, salon, cuisine, deux chambres, salle de douche Si vous recherchez un investissement intéressant, vous êtes à la bonne adresse. Vivement recommandé ! Suppléments : - Compteurs d'électricité et de gaz par appartement - Compteur d'eau commun - Rénovations : toiture, fenêtres (2002), isolation (2015)

185 m²

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690 000 €

Fonds de commerce à vendre

2530 Boechout

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Cette surface professionnelle à vendre située à Boechout représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel avec des perspectives d’évolution intéressantes. Proposée au prix de 690 000 €, cette propriété offre un cadre optimal pour diverses activités commerciales, grâce à une surface couverte importante de 534 m² dédiée à un magasin ou atelier, complétée par un terrain arrière d’environ 1 500 m². Cette configuration permet à la fois l’exploitation immédiate et la possibilité d’aménagements futurs en fonction des besoins, sous réserve des autorisations communales nécessaires. Le bien se trouve au numéro 173 de la Lange Kroonstraat, dans le centre de Boechout, une localisation stratégique qui combine accessibilité et proximité des commodités. La surface d’activité comprend une grande porte sectionnelle électrique adaptée aux véhicules utilitaires légers ainsi qu’aux camions, ce qui garantit une logistique facilitée et efficace. Le terrain total s’étend sur 2 430 m² avec une largeur de façade de 11 mètres, offrant ainsi un espace extérieur conséquent pouvant servir à diverses fonctions selon les projets envisagés. À noter que le certificat de conformité pour l’installation électrique n’est pas disponible actuellement. Par ailleurs, le bien n’est pas soumis à la TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse libre la possibilité d’une acquisition rapide. Les scores énergétiques du bâtiment sont de catégorie A tant pour la consommation (G-score) que pour la performance (P-score), attestant d’une bonne qualité environnementale. En dépit de l’absence d’informations précises sur la destination urbanistique du terrain, ce bien bénéficie d’une excellente exposition et d’un potentiel certain. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, et ainsi envisager sereinement votre projet professionnel à Boechout.

2430 m²

Détails

420 000 €

Fonds de commerce à vendre

2840 Rumst

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Située au cœur de Rumst, cette surface commerciale en vente représente une opportunité rare d’acquérir une boulangerie établie ainsi que le bien immobilier qui l’abrite, au numéro 14 de la Kerkstraat. Proposée au prix de 420 000 €, cette propriété offre un cadre où se conjuguent harmonieusement activité professionnelle et espace de vie. Vous entrez directement dans la zone commerciale, conçue de manière fonctionnelle et facilement modulable selon vos besoins personnels. L’authenticité de ce lieu se ressent dès l’accueil, où l’odeur du pain fraîchement cuit témoigne d’un savoir-faire artisanal pérenne. À l’arrière se trouve la partie dédiée à la production, équipée de fours de qualité, pétrisseuses et chambres de fermentation, permettant une exploitation immédiate sans travaux nécessaires. Le bâtiment dispose également d’une agréable cour arrière avec garage, offrant une zone pratique pour les livraisons ou un espace extérieur paisible. La proximité de la Nete à l’arrière accentue cette sensation de tranquillité et de bien-être dans un environnement presque bucolique, tout en étant implanté en centre-ville. À l’étage supérieur se développe un duplex contemporain avec trois chambres à coucher, offrant un confort moderne et la possibilité rare de combiner vie privée et activité commerciale sur un même site. Cette configuration est idéale pour un professionnel cherchant à s’ancrer profondément dans la région ou pour un entrepreneur désireux de reprendre une affaire au fort potentiel. Cette propriété n’est pas soumise à la TVA et n’est actuellement pas louée, garantissant une disponibilité immédiate. Il convient toutefois de noter que le bien est soumis à un droit de préemption et que les informations relatives à la zone d’affectation urbanistique ne sont pas disponibles. Le certificat électrique n’a pas été fourni, tandis que le bâtiment ne se situe pas dans une zone inondable. Avec une classification énergétique G et P en D, ce bien offre une base solide pour développer un commerce traditionnel et authentique dans un emplacement central stratégique. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d’investissement mêlant patrimoine commercial et logement à Rumst.

Détails

230 000 €

Surface commerciale à vendre

2050 Anvers

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé au cœur d’Anvers, ce bien immobilier commercial en rez-de-chaussée, proposé au prix de 230 000 €, offre une opportunité idéale pour des bureaux, professions libérales ou espaces de consultation. Le bâtiment bénéficie de larges vitrines qui assurent une excellente luminosité naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. Actuellement organisé en plusieurs espaces, il comprend une zone d’accueil ou salle d’attente, divers cabinets de consultation, ainsi qu’un sanitaire séparé et une cuisine. Cette configuration fonctionnelle répond aux besoins d’activités commerciales variées, tout en offrant un cadre pratique et adapté. Implanté sur un terrain de 77 m², le bien ne dispose pas de balcon ni d’aménagements spécifiques tels que la climatisation ou un ascenseur. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort thermique adapté. Les charges communes s’élèvent à 280 euros par mois, ce montant incluant la provision pour le chauffage, la consommation privée d’eau, la gestion du fonds de réserve, le nettoyage des parties communes ainsi que leur entretien. La situation juridique est claire, sans précompte immobilier ni contraintes urbanistiques particulières, et la propriété n’est pas localisée dans une zone sujette aux inondations, ce qui ajoute à la sérénité de l’acquisition. Le local est très bien positionné, à proximité immédiate des commerces ainsi que des transports en commun et d’une passerelle piétonne facilitant l’accès urbain. Un parking en nombre suffisant se trouve également à proximité immédiate, facilitant l’accueil des clients ou collaborateurs. La copropriété offre aussi un espace commun pour le stationnement des vélos, à l’intérieur comme à l’extérieur. Ce bâtiment commercial, disponible immédiatement à la signature de l’acte, constitue une excellente occasion d’investissement ou d’installation professionnelle dans un quartier dynamique d’Anvers. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

77 m²

Détails

Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 8)