Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 8)

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel commercial dans un emplacement de choix. Située dans le centre historique de Malines, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre de nombreuses options pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. La combinaison unique d'espace de vie et de travail rend cette propriété particulièrement polyvalente. DESCRIPTION Rez-de-chaussée : -Espace professionnel : ancien salon de coiffure avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un magasin ou un atelier. Avec un changement d'affectation, cet espace pourrait devenir une très grande pièce à vivre avec cuisine -Stockage et local technique : situé sur le mur latéral du bâtiment, il pourrait servir de seconde entrée A l'étage : -Salon : espace de vie agréable et très lumineux -Cuisine : cuisine ouverte -Salle de bains : rénovation nécessaire Deuxième étage : -Deux chambres à coucher : chambres spacieuses avec lumière naturelle toit-terrasse : grande terrasse avec vue exceptionnelle sur la tour St Rombouts, atout unique au centre ville Grenier : -Grenier : encore à aménager, possibilité de chambre supplémentaire ou hobby room TROEVEN -Situation centrale -Espace commercial -Terrasse sur le toit avec vue -Entièrement à rénover -Beaucoup de potentiel En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d’Itegem, cet espace de bureaux à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à établir leur présence dans une zone stratégique et accessible. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 95 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. La construction datant de 2021 garantit des normes modernes, notamment en termes d’isolation, de sécurité électrique certifiée et de confort thermique. La disposition intérieure, lumineuse et pratique, permet une utilisation flexible, idéale pour des entreprises en croissance ou des professions libérales souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel dans un environnement professionnel. L’accessibilité constitue un atout majeur de ce bien immobilier. Situé au Hallaarstraat 17, cette localisation centrale assure une excellente visibilité et une facilité d’accès tant en voiture qu’en transports en commun. Le bâtiment dispose de deux places de stationnement privées en extérieur, ainsi que d’une terrasse ou jardin privé, apportant un confort supplémentaire pour les employés ou visiteurs. L’intérieur est équipé d’un système de climatisation, ce qui permet d’assurer un environnement de travail agréable tout au long de l’année. La présence d’un WC, ainsi que d’une cuisine équipée et d’un espace de stockage, renforce la praticité de cette surface commerciale, répondant ainsi aux besoins d’une gestion quotidienne efficace. L’environnement environnant d’Itegem est résidentiel, mais cette zone conserve un dynamisme économique propice à l’activité commerciale. La zone est identifiée comme un secteur résidentiel (zone à destination urbaine) et n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sérénité et à la stabilité du placement immobilier. La proximité avec les axes routiers principaux facilite la mobilité, tandis que le cadre paisible en fait un lieu de choix pour une société souhaitant allier visibilité et tranquillité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’acquérir un bureau moderne dans une zone en plein développement, il est conseillé d’entrer en contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. N’hésitez pas à nous joindre au ### ou à consulter notre site ### pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située en plein cœur de Nijlen, une ville appréciée pour son cadre résidentiel paisible et ses commodités accessibles. Ce bâtiment polyvalent, idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers, se compose de quatre appartements loués, offrant une rentabilité attractive avec un revenu locatif mensuel de 3 331 euros. L’ensemble immobilier, inscrit au registre immobilier sous la référence RBU50531, est proposé au prix de 950 000 euros, une offre qui combine valeur patrimoniale et potentiel de croissance, dans un secteur dynamique et en plein développement. Situé au Gebroeders Van Raemdonckstraat 4, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique, avec proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La configuration du bâtiment est fonctionnelle et bien entretenue, comprenant quatre unités résidentielles en excellent état, toutes louées et équipées pour répondre aux besoins modernes. Chaque appartement dispose d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace de rangement. La distribution offre également des espaces extérieurs agréables : un jardin clôturé au rez-de-chaussée et de beaux dakterrassen aux étages supérieurs. La façade affiche un bon niveau d’isolation avec des scores EPC variés allant de 134 à 230 kWh/(m².an), attestant d’une performance énergétique satisfaisante pour ce type de bâtiment. L’environnement immédiat renforce le potentiel de cette propriété, étant situé dans une zone résidentielle claire, sans surélévation ou risques liés aux inondations. La présence de six garages (dont deux actuellement vacants) ajoute une valeur supplémentaire à l’ensemble immobilier, permettant une gestion optimisée ou une possibilité d’extension. La superficie totale du terrain s’étend sur 1 265 m², offrant des possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets. Avec un kadastraal inkomen de 3 217 euros et tous les certificats nécessaires pour une transaction sécurisée, cette opportunité se présente comme un choix judicieux pour tout investisseur soucieux de croissance durable dans la région. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique à Nijlen. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir un immeuble bien situé, en bon état et avec un fort potentiel locatif ou de développement futur. Profitez de cette opportunité pour faire fructifier votre portefeuille immobilier dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement avec ce bâtiment commercial situé au cœur de Mol, une ville dynamique et en pleine croissance. Proposé à la vente au prix de 210 000 €, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour toute activité commerciale ou professionnelle. Construit en 1988, ce bien immobilier de 73 m² se trouve dans une zone stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage. Sa localisation privilégiée sur la Turnhoutsebaan permet d’attirer une clientèle variée, avec plusieurs commerces alentour tels qu’une boutique de proximité, une coiffure, ou encore une boulangerie, renforçant ainsi le potentiel commercial de cette propriété. Ce bâtiment se distingue par sa configuration intérieure modulable et son agencement pratique, offrant une espace de vente d’environ 50 m² actuellement utilisé comme un magasin de détail. La grande vitrine au front de rue favorise la mise en valeur des produits ou services proposés, tout en assurant une visibilité accrue. La possibilité de réaménager l’espace selon vos besoins est un autre avantage, puisqu’il peut accueillir diverses activités telles que la restauration, un commerce de détail, une pratique professionnelle ou même un atelier créatif. À l’arrière, on trouve une cuisine et une salle d’eau sommaire, ainsi qu’une porte permettant d’accéder à la propriété depuis l’arrière, pratique pour la gestion des flux ou le stockage. Situé dans une zone où la destination urbaine n’est pas strictement définie, ce bien possède également des facilités d’accès pour les personnes à mobilité réduite. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable ni sous protection particulière, elle présente des garanties supplémentaires pour un investissement serein. La possibilité de louer le local en attendant une utilisation définitive peut également constituer un atout financier intéressant pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique à Mol. Pour toute personne à la recherche d’un espace commercial polyvalent dans un emplacement de choix, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, afin de concrétiser votre projet professionnel dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec ce bâtiment commercial situé au cœur de Merksem, une ville dynamique bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et résidentielle. Proposant une surface totale de 275 m² conformément à l'EPC, cette propriété combine un espace commercial spacieux avec un potentiel résidentiel, idéale pour ceux qui souhaitent allier activité professionnelle et habitation. Son emplacement stratégique sur la célèbre Bredabaan garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage, tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, établissements horeca et infrastructures sportives, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants ou des visiteurs. Le bâtiment se compose de plusieurs niveaux offrant diverses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se présente comme un espace de vente ou de réception généreux, pouvant accueillir une variété d’activités commerciales ou institutionnelles. Derrière cet espace, vous trouverez un vaste magasin ou entrepôt, parfait pour le stockage ou la gestion logistique. À l’étage, un espace de vie comprenant deux chambres, une salle de bain et trois cuisines offre une flexibilité remarquable, permettant d’envisager des projets résidentiels ou de logement pour du personnel. La présence d’un sous-sol ajoute une capacité supplémentaire de stockage ou d’espace utilitaire. La structure est équipée de raccordements essentiels tels que la gaz, l’eau et l’électricité, répondant aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel et commercial mixte, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité vers toutes les zones environnantes grâce à ses accès routiers aisés. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que la localisation centrale permet un accès rapide à d’autres quartiers de Merksem et à Bruxelles. La possibilité de combiner activité professionnelle et résidence dans un même bâtiment constitue un atout majeur pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique ferme patrimoniale à vendre à Leest, un véritable bijou datant du XVIIIe siècle offrant une rare combinaison de charme historique et de potentiel exceptionnel. Située dans un cadre privilégié, cette propriété se déploie sur un terrain de 7 264 m², comprenant une bâtisse principale de 332 m² habitables, ainsi que plusieurs dépendances telles qu’une longère, un hangar à voitures, des écuries, un four à pain, un jardin paysager, une verger, et une étang. Ce lieu d’exception incarne l’élégance d’une architecture authentique avec ses grandes fenêtres et ses matériaux traditionnels, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation pour répondre aux envies d’aujourd’hui. La propriété jouit d’un environnement très calme, en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une opportunité unique pour les amoureux de la campagne tout en conservant une accessibilité pratique. À l’intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres offrant une vue imprenable sur la jardin et les bâtiments annexes. La cuisine haut de gamme est équipée des principaux appareils de qualité et dispose d’un espace séparé pour les repas. Deux chambres complètent ce niveau, dont l’une pouvant faire office de dressing ou de pièce à usage hobby. Un espace sanitaire avec douche, WC séparé, ainsi que deux garages offrent des commodités pratiques pour la vie quotidienne. L’étage supérieur abrite cinq chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un second WC. La grande mezzanine en haut offre encore des possibilités d’agrandissement ou de rangement supplémentaire. La toiture et la structure sont en bon état, et bien que la propriété soit classée monument historique, elle ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, ce qui représente une grande valeur ajoutée pour un projet de transformation ou d’exploitation. Ce secteur agricole, non soumis à une sur-permective excessive, met en valeur la richesse patrimoniale du site, tout en étant en zone non-inondable et non située dans une zone à risque. La maison possède une électricité et une connexion d’eau en place, avec un certificat électrique à mettre à jour. Avec un prix fixé à 649 000 euros, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’établir dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire. Pour découvrir tous les atouts de cette ferme exceptionnelle ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés qui se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Leest. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Deurne avec ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé dans une zone à fort passage. Avec un prix attractif de 115 000 €, cette propriété représente une belle occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à acquérir un local polyvalent. La bâtisse, datant de 1967, couvre une surface approximative de 70 m², répartie sur un seul niveau, offrant un espace fonctionnel et modulable. Actuellement aménagée en cabinet vétérinaire, cette unité se compose de trois pièces distinctes, facilement adaptables ou pouvant être ouvertes pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Elle dispose également d’un sanitaire, d’un accès à un garage individuel en sous-sol, et bénéficie d’une excellente localisation avec un flux constant de passants, une halte de bus juste devant la porte, et une facilité d’accès en voiture. Ces caractéristiques en font un bien immobilier stratégique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Située au cœur d’un quartier résidentiel et commercial dynamique, la propriété bénéficie d’un environnement bien desservi par les transports en commun et facilement accessible en voiture. La proximité immédiate des axes principaux facilite les déplacements, tandis que le voisinage résidentiel assure une visibilité constante et une clientèle variée. La configuration du bâtiment permet une flexibilité d’aménagement pour diverses activités commerciales ou professionnelles, notamment grâce à sa structure en trois pièces qui peuvent être facilement modifiées ou réunies selon les préférences. La présence d’un garage en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire, facilitant le stationnement privé pour les clients ou les employés. La superficie totale du terrain, de 7 155 m², offre également des possibilités d’aménagements futurs ou d’extensions, selon l’évolution des projets. Ce bien est proposé dans un état à rénover, offrant ainsi une opportunité pour personnaliser entièrement l’espace selon vos besoins. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition fluide pour le nouvel acquéreur. La construction datant de 1967 confère un potentiel de rénovation pour moderniser le bâtiment et optimiser son usage. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition sans contraintes locatives. En outre, la propriété est raccordée aux principaux services essentiels : gaz, électricité et eau, garantissant une mise en service rapide après travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations techniques et administratives concernant ce bâtiment à fort potentiel dans un secteur recherché de Deurne. Une excellente opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier ou commercial. En savoir plus ?

Op zoek naar een betaalbare commerciële ruimte in Wilrijk? Deze aanbieding biedt een investeringskans met een prijs van slechts 89.000 €, gelegen aan Heistraat 11 in het hart van Wilrijk. Dit handelspand, met een totale oppervlakte van 49 m², bevindt zich op de eerste verdieping van het winkelcentrum De Kern, een erkend shoppingcentrum dat bekend staat om zijn diverse winkels en grote retailers. Dankzij de lift is de winkel gemakkelijk toegankelijk voor iedereen, wat de aantrekkingskracht voor klanten verhoogt. Het gebouw is momenteel verhuurd als kapsalon, met een maandelijkse huur van €750, wat een aantrekkelijke rendement biedt voor investeerders. De vaste kosten bedragen ongeveer €180 per maand, inclusief onderhoud en andere servicekosten, terwijl het pand uitgerust is met een automatische veiligheidsrolluik voor extra beveiliging. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet met handenwasser, en de ruimte kan snel en eenvoudig worden afgesloten, wat praktische voordelen biedt voor de uitbating van het handelspand. Deze locatie in Wilrijk is bijzonder gunstig gelegen, met uitstekende bereikbaarheid voor klanten. Een tiental buslijnen stoppen op wandelafstand, en er is een vélo-station voor de deur, wat het gebruik van duurzame vervoersmiddelen stimuleert. Met de nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A12 en E19 is het gemakkelijk bereikbaar met de auto, terwijl parkeren geen probleem vormt dankzij verschillende parkings op loopafstand. Wilrijk zelf combineert een levendige woon- en winkelwijk met goede infrastructuur en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in een dynamische omgeving. Deze commerciële ruimte biedt een solide basis voor zowel investeerders als zelfstandigen die op zoek zijn naar een lokale locatie met veel potentieel en goede voorwaarden. Bent u geïnteresseerd in deze interessante belegging of wilt u meer weten over deze winkelruimte? Neem gerust contact op voor verdere informatie of een vrijblijvende schatting. Dit type vastgoed biedt niet alleen een praktische oplossing voor zakelijke activiteiten maar ook een kans om te investeren in een welvarende regio met sterke economische vooruitzichten. Uw toekomstige zaak of investering begint hier – wacht niet langer en ontdek wat deze eigendom u kan bieden. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de premier choix à Merksem, situé sur la Lambrechtshoekenlaan. Offrant une surface totale de 239 m², cette surface commerciale ou de bureaux représente un investissement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité accrue et d'une accessibilité optimale. La propriété dispose également d'une agréable terrasse orientée à l'ouest de 15 m², idéale pour accueillir vos clients ou offrir un espace détente à votre équipe. En plus de la surface principale, deux caves privatifs d'une superficie combinée de 24 m² sont à votre disposition pour le stockage, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. La possibilité d'acquérir deux places de parking en option, au prix de 25 000 € chacune, confère une commodité supplémentaire dans cette zone très accessible. L'emplacement stratégique de ce bien immobilier, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, facilite la mobilité pour les clients et le personnel. La région de Merksem est reconnue pour son dynamisme commercial, avec une multitude de commerces et de services à proximité immédiate. La propriété est proposée en état brut, permettant à l'acheteur de personnaliser l'aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un espace commercial, d'un bureau ou d'une pratique professionnelle. La livraison se fera clé en main lors de la signature de l'acte, offrant une flexibilité maximale pour mettre rapidement votre projet en œuvre. Le prix fixé à 395 000 € ne comprend pas la TVA, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à optimiser leur fiscalité. Ce bien offre un potentiel remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et accessible. La livraison en état brut vous permet d’adapter l’espace à vos spécifications tout en profitant d’un emplacement privilégié. Les charges sont comprises dans les grandes lignes, et l'ensemble est conforme aux normes en vigueur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir votre activité dans un emplacement stratégique à Merksem. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web ### Ces opportunités ne restent pas longtemps disponibles – agissez dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone en pleine expansion. En savoir plus ?

Vous recherchez un espace commercial stratégique à Merksem ? Ne cherchez pas plus loin avec cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment de plain-pied situé au 309-311 Lambrechtshoekenlaan. Offrant une surface commerciale généreuse de 239 m², cette propriété bénéficie également d’un extérieur de 63 m², dont un agréable terrasse de 15 m² orientée à l'ouest, idéale pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre confortable et convivial. Le bâtiment, récemment rénové, est livré en état casco, permettant ainsi à l’acquéreur de l’aménager selon ses besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un espace commercial, d’un bureau ou d’une pratique professionnelle. La configuration actuelle offre une flexibilité maximale pour créer un environnement parfaitement adapté à votre activité, avec une possibilité supplémentaire d’acheter deux places de stationnement à 25 000 € chacune, une caractéristique essentielle dans ce secteur bien desservi. Située dans une zone facilement accessible en voiture comme en transports en commun, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse à Merksem. La proximité de nombreuses commodités commerciales facilite le quotidien des futurs occupants et assure une visibilité optimale pour une activité commerciale. La présence de deux caves privatifs totalisant 24 m² constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages. La propriété est en dehors des zones inondables ou sensibles, garantissant une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du site. Le prix de 395 000 € est fixé sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou développer sa présence dans cette partie dynamique de Merksem. Il s’agit d’un bien immobilier polyvalent qui ne manquera pas d’attirer l’attention par son potentiel élevé et sa situation stratégique. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à visiter notre site pour plus d’informations. Ce bâtiment représente une option idéale pour ceux qui recherchent une implantation commerciale solide et flexible dans un quartier en pleine croissance. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet professionnel en nous sollicitant dès aujourd’hui, afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en modern kantoorgebouw dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht? Deze bedrijfsruimte te koop aan de Kruiningenstraat 5 in Deurne biedt een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, vrije beroepen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Met een vraagprijs van 465.000 euro biedt dit pand een indrukwekkende oppervlakte van 350 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk 175 m², waardoor er volop ruimte is voor een efficiënte indeling en aanpassingen. Het gebouw, gebouwd in 2009, combineert moderne constructiekwaliteit met praktische voorzieningen die het aanpassen en inrichten naar eigen stijl vergemakkelijken, mede dankzij reeds goedgekeurde verbouwingsvergunningen. Het pand beschikt op het gelijkvloers over een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens, aangevuld met een fietsenstalling, wat de mobiliteit voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vereenvoudigt. De solide bouw en de goede staat maken dit gebouw klaar voor gebruik, terwijl de mogelijkheid tot het toevoegen van extra ramen, het installeren van een eigentijdse HVAC-installatie of het aanpassen van de indeling de flexibiliteit benadrukt. Gelegen in een toegankelijke en goed bereikbare buurt in Deurne, bevindt zich dit vastgoed op een strategisch punt in de Antwerpse rand. Dankzij vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen is deze locatie ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een centrale ligging met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Deze unieke gelegenheid biedt een combinatie van functionaliteit, ruimte en strategische ligging. De faciliteiten zoals de garage en fietsenstalling maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten. De situatie is direct beschikbaar, zonder huurcontracten, waardoor u meteen kunt starten met het inrichten van uw nieuwe kantoorruimte. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder aantrekkelijke investering of zoekt u een praktische werkomgeving die snel kan worden aangepast aan uw wensen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons bereiken via ### voor verdere details of een gratis schatting. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern, flexibel en goed gelegen bedrijfsruimte in Deurne. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berchem, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 270 000 €, cette propriété offre une surface commerciale généreuse de 107 m², répartie en plusieurs espaces pouvant accueillir diverses activités professionnelles. L’édifice, construit en 1976, est actuellement en état de nécessiter des travaux de modernisation mais présente un potentiel considérable pour ceux qui envisagent de créer ou de développer une entreprise dans un environnement fonctionnel et bien situé. La configuration inclut une grande pièce principale, accompagnée de quatre autres espaces dont la superficie varie entre 9 m² et 23 m², ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques du futur occupant. La présence de deux cuisines (respectivement 4 m² et 8 m²), ainsi que de quatre toilettes séparées, offre un confort appréciable pour une utilisation professionnelle quotidienne. De plus, le lot comprend une vaste cave privative de 42 m², idéale pour le stockage ou l’archivage, ainsi que deux garages disponibles à l’achat pour 25 000 € chacun, apportant une sécurité et une praticité supplémentaires pour le stationnement des véhicules. Situé à Berchem, l’emplacement bénéficie d’un accès facilité grâce aux transports en commun, notamment bus, tramway et train, ce qui assure une excellente connectivité pour les clients ou collaborateurs. La proximité immédiate d’un grand nombre de blocs résidentiels garantit un flux constant de potentiels clients ou utilisateurs, rendant cet espace idéal pour diverses utilisations commerciales ou professionnelles telles que bureaux, cabinets médicaux, ou autres professions libérales. La configuration du bâtiment lui confère également une grande adaptabilité : avec un intérieur à moderniser, il offre la possibilité d’être personnalisé selon les exigences spécifiques de l’acquéreur. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité de cet investissement. La structure dispose d’un certificat électrique à renouveler, et ses coûts annexes, comprenant l’eau, le chauffage au gaz, l’entretien et la gestion commune, s’élèvent à environ 1 240 € par trimestre. En somme, cet immeuble offre un cadre idéal pour faire prospérer votre activité dans un environnement central, accessible et modulable. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse à Berchem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel situé à Hoboken, une commune dynamique bénéficiant d’une excellente connectivité. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU48972, est proposé au prix de 260 000 €, hors taxes. Il s’agit d’un espace commercial de 111 m² au sol, idéalement conçu pour des activités professionnelles ou commerciales variées. La propriété se trouve au cœur d’un petit immeuble de trois étages en angle, offrant une visibilité accrue et une facilité d’accès. Le bâtiment est en excellent état, avec des fenêtres équipées de double vitrage en PVC, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. La chaudière au gaz assure un système de chauffage efficace, rendant l’espace confortable tout au long de l’année. Ce bâtiment dispose d’un aménagement intérieur adapté à une activité commerciale, actuellement utilisé comme établissement de restauration. La surface commerciale de 111 m² offre un espace généreux pour accueillir des clients ou pour aménager selon vos besoins spécifiques. En plus de la zone principale, le bien comprend une salle de toilettes avec quatre sanitaires, répondant aux normes d’hygiène et de confort pour les visiteurs ou employés. La propriété bénéficie également d’un garage attenant, qui sert actuellement de stockage, avec possibilité d’y stationner un véhicule ou de l’aménager selon votre projet. La configuration du terrain, avec une superficie totale de 149 m² et une profondeur de 15 mètres, offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur. Idéalement située à la frontière entre Wilrijk et Hoboken, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité des centres-villes et des axes principaux. La localisation permet un accès facile en voiture, en bus, en tram ou en train, ainsi qu’un système vélo bien développé, facilitant la mobilité quotidienne. La zone est résidentielle, dans un secteur à vocation mixte, offrant la possibilité d’une exploitation commerciale ou résidentielle selon votre projet. La proximité immédiate des commodités et la disponibilité immédiate à la signature font de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace clé en main dans la région de Hoboken. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Maison avec entrepôt ou terrain pour projet possible à 500 mètres du centre du village de Forest. Maison très spacieuse à rénover avec 3 chambres et entrepôt sous-jacent d'environ 600 m². Possibilité d'un projet de terrain avec 6 à 8 appartements. Disposition : L'allée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules A droite de la propriété se trouve l'entrée d'un entrepôt spacieux en très bon état. L'entrepôt était auparavant un centre de boissons. La propriété et l'entrepôt conviennent parfaitement à toutes sortes d'utilisations indépendantes. La propriété est entièrement en sous-sol - accessible à la fois de la maison et de l'entrepôt. Vous êtes intéressé par cette propriété avec entrepôt ou par un projet de terrain près du centre de Forest, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial à Willebroek, idéalement situé dans une zone à fort passage et grande visibilité. Ce bien immobilier, inscrit au prix de 284 000 €, offre une surface totale de 198 m² comprenant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, ainsi qu’un vaste terrasse de 80 m² orientée à l’est et au sud. La propriété est située au Mechelsesteenweg 351, dans un secteur facilement accessible via l'A12, l'E19, la N16 et la N17, ce qui facilite grandement la circulation et le développement de votre activité ou de votre projet résidentiel. Son emplacement stratégique, autrefois occupé par le café "De Plezanten Hoek", constitue une base solide pour toute reprise ou transformation commerciale, avec un potentiel de rénovation pour répondre aux exigences modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de consommation de 43 m² avec bar, un salon de 24 m² donnant accès à un grand terrasse extérieur de 80 m², parfait pour accueillir des clients ou organiser des événements en plein air. La cuisine, d'une superficie de 4 x 3 mètres, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains équipée de deux urinoirs et d’un WC, complètent ce niveau fonctionnel. À l’étage résidentiel, une entrée avec escalier mène à un séjour lumineux de 23 m² doté d’un revêtement en lambris clair, une chambre spacieuse de 4,2 x 3,4 mètres, et un WC séparé. La dernière étage propose une mezzanine aménageable d'environ 23 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer un espace privé ou de loisirs selon vos besoins. Le bâtiment a été construit en 1940, mais bénéficie aujourd'hui d'une certification électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’en juillet 2035, témoignant de sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Ce bâtiment bénéficie également d’un terrain plat de 254 m², avec une possibilité d’extension bâtie jusqu’à 140 m². La propriété est raccordée à toutes les installations essentielles telles que le gaz, l’eau et l’électricité. La localisation dans un zone résidentielle permet d’envisager diverses utilisations, allant du commerce à la rénovation pour habitation. Son environnement calme mais accessible constitue un atout supplémentaire pour ceux qui cherchent à investir dans une zone dynamique et prometteuse. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour les acheteurs sérieux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Willebroek. En savoir plus ?

Située au cœur de Olmen, cette space commerciale ou bureau à vendre représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les professions libérales cherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. Avec un prix fixé à 179 000 €, cette propriété offre une surface utile d'environ 145 m², ayant précédemment servi de café avant de se voir attribuer une nouvelle vocation en tant que bureau. La configuration actuelle comprend cinq toilettes, une installation de chauffage au gaz, mais ne dispose pas d'air conditionné ni d’ascenseur. La propriété a été construite en 2000, ce qui garantit une infrastructure moderne et bien entretenue, et elle est disponible immédiatement après la signature de l’acte. La possibilité d’adapter l’espace à divers usages, tels que bureaux, professions libérales ou services, en fait un investissement flexible dans une zone à fort potentiel commercial. L’emplacement central de cette propriété à Olmen est un véritable atout. Située dans le centre du village, elle bénéficie d’un accès facile aux infrastructures essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité des autres communes facilite également la circulation et la connectivité pour les clients ou employés. En plus de sa position stratégique, cette espace dispose d’un atout supplémentaire : une grande terrasse orientée sud-ouest et une vaste arrière-cour avec un jardin, offrant un espace détente ou une valeur ajoutée pour accueillir une clientèle ou pour des pauses en dehors des heures de travail. La présence d’un garage accessible depuis la Processiestraat assure par ailleurs une facilité de stationnement et d’accès privé, renforçant la praticité de cet immobilier. Avec un label énergétique B, cette propriété est également reconnue pour ses performances énergétiques, ce qui permet de réduire les coûts d’exploitation et d’optimiser la consommation. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région d’Olmen, il est fortement conseillé de prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique ou un professionnel en quête d’un espace polyvalent, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à contacter l’agence par mail ou téléphone pour découvrir tous les atouts qu’offre cette espace commerciale ou bureau à vendre, et envisager la concrétisation de votre projet immobilier dans cette localité attrayante. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mol, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un bien immobilier multifonctionnel. Construit en 2013 après une rénovation complète, ce bâtiment allie avec élégance le charme historique de l’ancien, datant de 1875, à un confort moderne et énergétiquement efficace grâce à son label EPC B. La propriété se compose d'une espace commerciale au rez-de-chaussée d'une superficie de 103 m², qui a été aménagée avec soin en utilisant des matériaux durables et de haute qualité. La configuration flexible permet de réorganiser l’intérieur en fonction des besoins, notamment la possibilité de supprimer le centre pour créer une grande salle ouverte, idéale pour un restaurant ou une salle de réception. La salle principale est également équipée d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes, d’un espace de stockage, d’une cave réfrigérée et d’une veranda servant de zone fumeurs. À l’extérieur, deux terrasses spacieuses, situées à l’avant et à l’arrière, offrent un espace convivial pour accueillir la clientèle tout en bénéficiant d’un environnement agréable. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement pour voitures et vélos, renforçant ainsi son accessibilité pour la clientèle ou les employés. L’aspect résidentiel ne doit pas être négligé : cet immeuble comprend également un appartement indépendant offrant un espace confortable et luxueux sur environ 139 m². Accessible par une entrée séparée, l’appartement se compose d’un hall avec placards intégrés menant à une salle de séjour lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu’à un bureau pratique. Deux chambres spacieuses y sont aménagées, accompagnées d’une salle de bains moderne équipée d’une double vasque, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Un grand terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter pleinement des beaux jours. La mezzanine de 44 m² offre encore plus d’espace de stockage ou d’aménagement selon les besoins. La propriété bénéficie également de nombreux avantages tels qu’un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage, et une situation stratégique dans un secteur à forte fréquentation commerciale. Sa localisation à proximité immédiate du centre de Mol, avec un accès facile via la N103, N18 et N71, en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou pour combiner activité professionnelle et résidence. Ce bâtiment commercial exceptionnel, dont le prix s’élève à 715 000 €, représente une occasion rare à Mol pour investir dans un bien immobilier polyvalent, parfaitement adapté à une variété de projets commerciaux ou résidentiels. La disponibilité immédiate et la qualité de la rénovation en font une option attrayante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’établir dans cette commune dynamique. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole à Malle, idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. La propriété, proposée au prix de 838 900 €, se compose d'une ferme à rénover, en partie à usage résidentiel ou agricole, ainsi que d'un terrain constructible adjacent. Ce dernier offre une superficie indicative de 1040 m² avec une largeur de 21 mètres, conforme aux réglementations urbanistiques en cours de validation (informée dans la demande de permis). La ferme elle-même, située au Vogelsanck 11, constitue une base idéale pour une transformation ou une rénovation, avec un potentiel élevé pour diverses utilisations selon votre projet. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel à Malle, une commune prisée pour son cadre calme et son développement urbain maîtrisé. La zone est placée en zone d'habitat, avec une destination urbanistique clairement définie pour les usages résidentiels. La propriété n’est pas située en zone inondable ni soumise à des restrictions particulières en matière de risque d'inondation, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La propriété est actuellement non louée et disponible à la signature de l’acte de vente, offrant une grande flexibilité pour l’acheteur souhaitant réaliser rapidement son projet. Ce terrain à rénover représente une occasion rare dans la région de Malle, combinant un potentiel de développement avec une proximité appréciée des commodités locales. La propriété ne bénéficie pas de certifications énergétiques spécifiques, mais sa situation et ses caractéristiques en font un choix intéressant pour un projet personnalisé, que ce soit pour une ferme rénovée ou un nouveau projet résidentiel sur le terrain adjacent. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?