Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 8)

442 résultats (141 - 160)
169 000 €

2845 Niel

Situé à Niel, au 157 de la Antwerpsestraat, ce bâtiment commercial entièrement rénové offre une opportunité rare pour les entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs à la recherche d’un espace commercial fonctionnel et bien visible. Proposé au prix de 169 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface commerciale de plain-pied dotée d’une vitrine donnant sur la rue, offrant ainsi une excellente visibilité. Le bâtiment comprend également un garage privatif de 21 m² accessible directement depuis la surface commerciale, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest d’une superficie totale de 80 m². Ce bâtiment datant de 1900 combine le charme de l’ancien et des installations modernes telles que le double vitrage, l’air conditionné et un certificat conforme pour l’installation électrique. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la fonctionnalité : une entrée indépendante sépare l’espace commercial du reste du bâtiment. À l’arrière, il est possible d’aménager une cuisine, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement, ce qui renforce la polyvalence de ce lieu. La présence d’un jardin privatif et d’un garage accessible depuis l’intérieur confère une praticité appréciable pour la gestion des livraisons ou le stationnement. La situation urbaine du bien, dans une zone résidentielle avec une destination urbanistique clairement établie, garantit un environnement calme tout en étant proche de diverses commodités. Enfin, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et affiche des scores énergétiques élevés (P-Score A et G-Score A), témoignant d’une excellente performance environnementale. Ce bâtiment commercial à Niel se distingue par son emplacement stratégique sur un axe de passage fréquenté, qui assure une visibilité constante et un flux naturel de clientèle potentielle, renforcé par les possibilités de stationnement à proximité. Son prix attractif de 169 000 € en fait une opportunité intéressante pour ceux qui désirent combiner fonctionnalité, accessibilité et potentiel commercial dans un cadre urbain structuré. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet professionnel ou d’investissement dans la région de Niel. En savoir plus ?

80
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1 025 000 €

2490 Balen

Ce bâtiment commercial spacieux et parfaitement entretenu, situé au 8 Nijverheidsstraat à Balen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. Construit en 2008, ce bien immobilier offre une surface de terrain totale de 1701 m², avec une configuration polyvalente combinant des espaces de bureaux soignés et des zones adaptées à diverses activités d’entreprise. La luminosité naturelle est assurée par de grandes baies vitrées, tandis que la présence d’une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou des fonctions annexes. Ce bâtiment se distingue par un accès entièrement sécurisé grâce à un terrain clôturé et une porte automatique électrique, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La configuration de ce bien comprend également des bureaux confortables offrant un cadre agréable pour le travail quotidien, avec un système de chauffage au gaz garantissant une température optimale tout au long de l’année. Adapté à différents types d’activités commerciales, il est possible d’y aménager une salle d’exposition ou une zone commerciale selon les besoins spécifiques de l’acheteur. Le terrain extérieur durci est spacieux et permet une gestion aisée du stationnement ou des manoeuvres de véhicules professionnels. En outre, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et il n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité maximale pour une prise de possession rapide. Implanté dans la commune de Balen, ce bâtiment bénéficie d’une localisation accessible près des axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et des clients. Son emplacement ne se situe pas en zone inondable, garantissant une sécurité accrue. Proposé au prix de 1 025 000 €, ce bien répond aux attentes des entrepreneurs à la recherche d’un ensemble complet combinant fonctionnalité, accessibilité et confort. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

1701
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12 500 000 €

2240 Zandhoven

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

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12 500 000 €

2240 Zandhoven

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

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639 000 €

2840 Rumst

Immeuble multifonctionnel de caractère, bénéficiant d'un emplacement unique sur la place du marché de Rumst Situé sur la magnifique place verdoyante de la Markt à Rumst, ce bâtiment de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Sur le côté nord de la place du marché, vous profitez d’une situation centrale, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et du parc de Rumst. Grâce à sa destination multifonctionnelle, ce bien offre de nombreuses possibilités pour l'habitation, les services, les professions libérales, les logements collectifs, le commerce ou la restauration, conformément aux dispositions en vigueur du RUP Markt Rumst. Le bâtiment dispose d'un agencement bien pensé, réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, de vastes espaces polyvalents, une cage d’escalier avec ascenseur, un bureau et une kitchenette. Le premier étage comprend des espaces ouverts supplémentaires, un bureau, des sanitaires et une cage d’escalier centrale avec ascenseur. Au deuxième étage, vous trouverez à nouveau des pièces spacieuses, un bureau, un grenier et une terrasse pavée. De plus, l’immeuble dispose d’un sous-sol et d’une cave, offrant ainsi des possibilités de rangement supplémentaires. Vous recherchez un bien immobilier de caractère, spacieux et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de Rumst ? Ce bien vous offre alors une occasion unique de concrétiser votre rêve immobilier ou entrepreneurial. Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir par vous-même, lors d’une visite, les nombreuses possibilités qu’offre ce bien exceptionnel. m² selon le certificat de performance énergétique (CPE) En savoir plus ?

220 169 m² Surface constructible
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215 000 €

2018 Anvers

Situé au cœur d'Anvers, au 3 Prins Albertlei, ce bien immobilier représente une opportunité rare d'acquérir un espace de bureau spacieux et lumineux, proposé à la vente pour un prix attractif de 215 000 €. Cet espace de plain-pied, à rénover, s’étend sur une surface habitable comprenant une grande pièce principale baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres donnant sur la rue. Il comprend également une cuisine ouverte de 10 m² ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 3 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un meuble de salle de bain. Un escalier intérieur dessert une cave polyvalente offrant un espace supplémentaire idéal pour diverses utilisations professionnelles ou de stockage. Avec une chambre d’environ 40 m², cet espace se prête aisément à l’aménagement d’un bureau privé ou d’une salle de réunion. Au-delà des espaces intérieurs, le bien bénéficie aussi d’un jardin commun orienté sud-est, d’une superficie de 54 m², accessible aux copropriétaires. Cette zone extérieure constitue un véritable atout dans un environnement urbain dense, offrant un cadre agréable pour les pauses ou réunions informelles en extérieur. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont en place, garantissant un confort optimal pour une installation professionnelle. La certification énergétique indique une consommation spécifique de 262 kWh/m² par an, tandis qu’aucun certificat ne valide l’installation électrique actuelle. Ce bureau n’est pas actuellement loué, ce qui permet une prise de possession rapide par un acquéreur. L’emplacement à proximité immédiate du parc Albert et du parc Harmonie confère à ce bien une valeur ajoutée significative. Ce double accès à des espaces verts favorise un environnement de travail agréable et apaisant au sein d’un quartier central d’Anvers. La présence de lignes de tram et de bus à distance de marche assure une excellente desserte en transports en commun, facilitant la mobilité des collaborateurs et visiteurs. Ce bureau est ainsi idéalement situé dans un secteur résidentiel et urbain dynamique, à proximité de toutes commodités quotidiennes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien offrant un potentiel certain dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

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890 000 €

2000 Anvers

Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven en de levendige Eilandje‑buurt. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een constante aantrekkingskracht voor zowel horeca‑activiteiten als verhuur van woonunits. Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen. --- Indeling Kelder (120 m²) Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte. Gelijkvloers (143 m²) • Restaurant (59 m²) • Professionele keuken (33 m²) • Sanitair (11 m²) • Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s Eerste verdieping • Traphal • Woonkamer • Slaapkamer (10 m²) • Badkamer Tweede verdieping • Traphal • Woonkamer • Slaapkamer (10 m²) • Badkamer --- Troeven • Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje • Aparte toegang tot de woonunits • Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte • Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s • Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### En savoir plus ?

155
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769 000 €

2275 Lille

KMO unit van 396m² gelijkvloers en 67m² verdieping. Buiten het je 6 privatieve parkeerplaatsen. Indeling: Gelijkvloers: - Magazijnruimte van 292m² - Sanitaire ruimte - Berging - Kantoorruimte - Leefruimte (woonkamer en keuken) Verdieping: - 2 slaapkamers - badkamer - nachthal Bijzonderheden: - 6 privatieve parkeerplaatsen - Dak voorzien voor zonnepanelen - Vrije plafondhoogte 6,5m - Poort 5mx5m - Stroom 4x32A - Ventilatiesysteem D - Daikin lucht/water warmtepomp - Vloerverwarming en koeling - Alarmsysteem met mistgenerator - Camera met recording - Buitencamera's via VME - Syndicuskost : 100€/maand - Regenwaterput 10,000l - Gas/Telenet/Proximus aanwezig En savoir plus ?

503 6 Place(s) de parking
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659 000 €

2870 Breendonk

Nieuwbouw KMO unit van 338m² gelegen op een zicht locatie van op de A12! De opslagruimte beschikt over een vrije hoogte van 7 meter een sectionale poort. Het is perfect mogelijk om een kantoorruimte in de unit te maken. Alle units worden afgewerkt naar de laatste normering. 2 parkeerplaatsen inbegrepen. Uitstekende bereikbaarheid door locatie tussen Antwerpen en Brussel. En savoir plus ?

357 2 Place(s) de parking
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82 500 €

2610 Wilrijk

Espace commercial (49 m²) dans le centre commercial De Kern à Wilrijk. La propriété commerciale est située dans le célèbre centre commercial De Kern près de De Bist à Wilrijk, 1 des 55 centres commerciaux reconnus en Belgique. Entre l'offre riche de boutiques uniques et de grandes enseignes, il y en a pour tous les goûts, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer votre entreprise ! Il est situé au premier étage, mais grâce à l'ascenseur, même les personnes à mobilité réduite peuvent accéder au magasin. En termes d'accessibilité, il est idéalement situé pour les clients : une dizaine de lignes de bus s'arrêtent à quelques pas et une station de vélos se trouve juste devant la porte. Il est également facile d'accéder en voiture au centre-ville grâce à la proximité des autoroutes A12 et E19, et trois parkings sont accessibles à pied. La propriété commerciale est actuellement louée en tant que salon de coiffure. La surface totale de l'espace commercial ouvert est de 49 m² et seules les toilettes avec lave-mains sont séparées. Les coûts fixes s'élèvent à environ 180 €/mois. Actuellement, la propriété est louée à 750 €/mois. Le commerce peut être fermé par un volet de sécurité automatique. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

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275 000 €

2500 Lier

Ce local commercial spacieux et prêt à l'emploi bénéficie d'un emplacement idéal à Lier et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Actuellement, le local est exploité comme restaurant, mais grâce à sa grande superficie et à son agencement pratique, il se prête à différentes utilisations commerciales. À l'avant se trouve une agréable terrasse où les clients peuvent profiter d'un moment de détente en plein air. À l'intérieur, le local dispose d'une salle à manger spacieuse et conviviale, offrant suffisamment de place pour accueillir confortablement un grand nombre de convives. Le comptoir est équipé de tous les appareils et équipements nécessaires pour une utilisation immédiate. À l’arrière se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de tout le confort nécessaire et des équipements requis pour la préparation des repas. La salle de réception séparée constitue un atout supplémentaire non négligeable : idéale pour les événements privés et les fêtes, elle peut tout aussi bien servir de salle à manger supplémentaire pour l’établissement. Enfin, la propriété dispose d’une cave pratique et sèche, idéale pour le stockage des marchandises et du matériel. Atouts : ·Installation électrique entièrement conforme ·PEP C ·Nouvelle chaudière à condensation ·Grande superficie : 167 m² ·Nombreuses places de stationnement sur l’Eeuwfeestlaan En bref, un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé dans un emplacement exceptionnel à Lier ! En savoir plus ?

173 173 m² Surface constructible
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1 900 000 €

2590 Berlaar

Ancienne chocolaterie avec bureaux et possibilités d'extension dans la zone industrielle de Berlaar Ce bâtiment industriel parfaitement entretenu, situé au 4 Hellegatstraat à Berlaar, se trouve dans une zone industrielle et offre à la fois des espaces de production, de stockage et de bureaux. Le bâtiment a été construit en 1999-2000 et l'étage supérieur a été entièrement rénové avec goût en 2016 pour accueillir des bureaux modernes, équipés notamment de la climatisation, d'une kitchenette et de tout le confort nécessaire. En passant par le hall d'entrée, vous accédez à la salle d'exposition, qui donne sur un premier espace de bureaux doté de sanitaires. Le rez-de-chaussée abrite également un vaste espace de stockage. Depuis les bureaux, on accède directement à l’ancienne chocolaterie, d’une superficie d’environ 600 m². À proximité se trouvent une chambre froide et une salle d’emballage réfrigérée, idéales pour les activités alimentaires ou d’autres applications sensibles à la température. L'entrepôt est aménagé de manière pratique et dispose de deux portes sectionnelles, l'une à l'avant et l'autre sur le côté droit. L'étage supérieur rénové est accessible aussi bien par un hall d'entrée séparé que par les bureaux du rez-de-chaussée. Vous y trouverez trois bureaux spacieux et lumineux, une kitchenette, des toilettes séparées, deux vestiaires avec douches (pour femmes et hommes), une cantine et une mezzanine servant d’espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses places de stationnement pour le personnel et les visiteurs, un garage indépendant et une excellente accessibilité grâce à son emplacement sur un terrain d'angle, ce qui rend le bâtiment accessible par deux côtés. De plus, le terrain offre encore d’intéressantes possibilités d’extension. Pour plus d’informations ou pour connaître les règles d’urbanisme, veuillez contacter notre agence. PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

4760 10 Place(s) de parking 1000 m² Surface constructible
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179 000 €

2570 Duffel

Situé au cœur de Duffel, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour 179 000 € représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Il s’agit d’une surface commerciale au rez-de-chaussée, entièrement rénovée, offrant un espace fonctionnel et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Le bâtiment, érigé en 1925, allie le charme de l’ancien à des installations modernes, notamment une installation électrique certifiée conforme, gage de sécurité et de fiabilité. Cette surface commerciale comprend une pièce principale dédiée à l’accueil ou à la vente, complétée par une zone arrière pouvant servir de cuisine ainsi qu’un toilette indépendant, répondant aux besoins essentiels d’un commerce. La qualité de l’électricité est assurée par un certificat conforme, garantissant le respect des normes en vigueur. Le bien est actuellement libre de toute occupation locative, ce qui permet une prise de possession rapide et une utilisation immédiate selon vos projets. Son kadastraal inkomen de 892 € atteste également d’une certaine valeur fiscale stable dans ce cadre professionnel. Duffel bénéficie d’une situation avantageuse, sans risque d’inondation, avec des scores énergétiques remarquables (G-score A et P-score A), soulignant la performance environnementale du bâtiment. Ce local commercial est idéal pour qui cherche une visibilité optimale dans un centre urbain dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services : cette opportunité unique mérite toute votre attention afin de concrétiser vos ambitions professionnelles dans cette commune prisée de la région flamande. En savoir plus ?

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365 000 €

2820 Bonheiden

Ce bien immobilier commercial d’une surface totale de 240 m², situé au numéro 33 de la Dorp à Bonheiden, est proposé à la vente pour un prix de 365 000 €. Il s’agit d’un bâtiment commercial comprenant un espace bureau d’environ 200 m² au rez-de-chaussée, idéalement positionné en plein centre de Bonheiden, face à l’église. Cette propriété offre une configuration fonctionnelle avec deux grands bureaux, deux espaces privés, une salle de réunion, un local d’archives ainsi qu’une cuisine, accompagnés de deux toilettes. Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel, complétée par une installation de climatisation pour le confort tout au long de l’année. En termes d’énergie, ce bâtiment présente un certificat PEB de catégorie B avec une consommation spécifique de 258 kWh/m²/an. Le terrain attenant s’étend sur une surface généreuse de 588 m² et comprend une vaste cour orientée plein sud, qui bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Cette cour est équipée d’un grand toit plat, parfait pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Deux garages sont également disponibles : un garage intérieur spacieux de 38 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules en enfilade, inclus dans la vente, ainsi que deux boxes supplémentaires dans la cour servant d’espaces de stockage. Ces garages offrent un avantage indéniable en matière d’entreposage, bien que les boxes extérieurs ne soient pas accessibles en voiture. Le revenu cadastral du bien est de 1 868 €, et aucune TVA n’est appliquée dans le cadre de cette transaction. Implanté dans un environnement commercial dynamique, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Bonheiden, à proximité immédiate des commerces, des établissements horeca, ainsi que des marchés et événements locaux tels que braderies et kermesses. Cette situation centrale favorise une forte visibilité et un accès facile pour la clientèle. Ce bien représente une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant s’implanter ou développer leurs activités dans un centre urbain actif et attractif. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété commerciale aux nombreux atouts. En savoir plus ?

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499 000 €

2070 Burcht

Situé à Burcht, ce bien immobilier commercial à vendre au prix de 499 000 € offre une opportunité rare alliant espace commercial et habitation. Édifié en 1992 et nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment polyvalent comprend un vaste commerce de 140 m² au rez-de-chaussée, idéal pour l’exploitation d’une activité commerciale, un bureau ou un espace professionnel. Le rez-de-chaussée se compose également d’une pièce de stockage, d’un bureau, d’un garage spacieux et d’un jardin orienté plein sud de 254 m², offrant un cadre extérieur agréable. La surface totale du terrain est de 408 m² avec une profondeur de 15 mètres, et la construction présente une surface bâtie de 199 m². L’habitation en duplex située aux étages supérieurs se compose de six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, ainsi que de deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire double vasque et d’une douche avec lavabo. Le séjour lumineux bénéficie de grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un vaste et ensoleillé terrasse de 74 m² orientée au sud. La cuisine équipée comprend des appareils modernes tels qu’un four, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle. Trois toilettes sont réparties dans l’ensemble du bâtiment, complétant les espaces sanitaires. Chauffée au gaz, la propriété est également équipée de panneaux solaires, garantissant une certaine efficacité énergétique avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 140 kWh/m²/an. Implanté dans un emplacement stratégique à Burcht, ce bien commercial bénéficie d’une excellente accessibilité vers les grands axes routiers menant à Anvers et Gand. Non soumis à la TVA, il offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et résidence dans un même lieu. Ce bien exceptionnel vous invite à concrétiser votre projet commercial dans un cadre fonctionnel avec des espaces généreux et un potentiel important. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce commerce avec habitation aux multiples atouts. En savoir plus ?

408 199 m² Surface constructible
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499 000 €

2070 Burcht

Situé au cœur de Burcht, ce bien immobilier commercial à vendre pour 499 000 € représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant allier activité commerciale et habitation dans un cadre fonctionnel et spacieux. Édifié en 1992, ce bâtiment comprend un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial d’environ 140 m², accompagné d’un duplex résidentiel comprenant six chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Le bien est implanté sur un terrain de 408 m² bénéficiant d’une orientation sud, avec un vaste jardin de 254 m² et un terrasse de 74 m², offrant ainsi une luminosité optimale et des espaces extérieurs généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande surface commerciale ouverte, autrefois exploitée comme magasin d’électroménager, complétée par une réserve, un bureau, un toilette séparé et une spacieuse garage. Ce dernier donne accès à une zone de stockage supplémentaire ainsi qu’au jardin orienté plein sud. L’accès à l’espace de vie se fait par un escalier depuis le commerce menant à un duplex lumineux doté de larges fenêtres avant et arrière. L’étage principal du duplex comprend un séjour baigné de lumière avec accès direct au grand terrasse ensoleillée, une cuisine équipée fonctionnelle avec électroménagers inclus, une première chambre d’environ 16 m², un toilette séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. À l’étage supérieur, cinq chambres spacieuses dont les superficies varient entre 17 et 24 m², un atelier de 16 m², une deuxième salle de bains avec douche et lavabo ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet espace résidentiel. Cet immeuble est idéalement situé à Burcht, offrant une accessibilité aisée vers les grands axes routiers conduisant vers Anvers et Gand, facilitant ainsi la mobilité professionnelle. Ce bien nécessite cependant des travaux de rénovation, ce qui laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins spécifiques. En termes d’équipements, le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz avec chauffage au gaz, et bénéficie d’un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 140 kWh/m²/an. Cette propriété polyvalente constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

408 199 m² Surface constructible
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Nouvelle unité PME d'une superficie de 288 m² avec 2 places de parking privatives à vendre.Idéalement situé à proximité de l'A12 et de l'E19, c'est un emplacement de choix pour les entrepreneurs qui accordent de l'importance à l'accessibilité dans une région dynamique.Les espaces de stockage bruts (classe de résistance au feu C) sont constitués d'une structure en acier durable avec des panneaux isolés en béton et sandwich. Chaque unité est équipée en standard d'une hauteur libre de 6 m, d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,5 m H) avec porte d'accès séparée et imposte, d'une verrière avec coupole RWA intégrée et d'un sol en polybeton avec une charge minimale de 1T/m².L'unité fait partie du parc d'activités « THEMIS », un tout nouveau projet destiné aux PME comprenant 42 unités multifonctionnelles diverses d'une superficie allant de 210 m² à 432 m² (pouvant également être regroupées pour former des surfaces plus grandes), dont certaines avec un étage de bureaux et un showroom.Chaque unité dispose d'au moins deux places de parking privatives (non comprises dans le prix de vente). Livraison prévue au premier trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

288 2 Place(s) de parking
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Nouvelle unité PME d'une superficie de 252 m² avec 2 places de parking privatives à vendre.Idéalement situé à proximité de l'A12 et de l'E19, c'est un emplacement de choix pour les entrepreneurs qui accordent de l'importance à l'accessibilité dans une région dynamique.Les entrepôts bruts (classe de résistance au feu C) sont construits à partir d'une structure en acier durable avec des panneaux isolés en béton et sandwich. Chaque unité est équipée en standard d'une hauteur libre de 6 m, d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,5 m H) avec porte d'accès séparée et imposte, d'une verrière avec coupole RWA intégrée et d'un sol en polybeton avec une charge minimale de 1T/m².L'unité fait partie du parc d'activités « THEMIS », un tout nouveau projet destiné aux PME comprenant 42 unités multifonctionnelles diverses d'une superficie allant de 210 m² à 432 m² (pouvant également être regroupées pour former des surfaces plus grandes), dont certaines avec un étage de bureaux et un showroom.Chaque unité dispose d'au moins deux places de parking privatives (non comprises dans le prix de vente). Livraison prévue au premier trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

252 2 Place(s) de parking
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Nouvelle unité PME d'une superficie de 612 m² avec 12 places de parking privatives à vendre.Idéalement situé à proximité de l'A12 et de l'E19, c'est un emplacement de choix pour les entrepreneurs qui accordent de l'importance à l'accessibilité dans une région dynamique.Les espaces de stockage bruts (classe de résistance au feu C) sont constitués d'une structure en acier durable avec des panneaux isolés en béton et sandwich. Chaque unité est équipée en standard d'une hauteur libre de 6 m, d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,5 m H) avec porte d'accès séparée et imposte, d'une verrière avec dôme RWA intégré et d'un sol en polybeton avec une charge minimale de 1T/m².L'unité fait partie du parc d'activités « THEMIS », un tout nouveau projet destiné aux PME comprenant 42 unités multifonctionnelles diverses d'une superficie allant de 210 m² à 432 m² (pouvant également être regroupées pour former des surfaces plus grandes), dont certaines avec un étage de bureaux et un showroomChaque unité dispose d'au moins deux places de parking privatives (non comprises dans le prix de vente). Livraison prévue au premier trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

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