Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 8)

Situé au cœur de Hoboken, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et résidence. À la fois spacieux et stratégique, cet immeuble offre une surface commerciale de 72 m² en rez-de-chaussée, idéale pour toute activité commerciale, notamment en raison de sa visibilité optimale et de sa forte fréquentation. La structure se distingue par sa flexibilité : elle intègre également un duplex avec deux grandes chambres à l’étage, permettant d’envisager une résidence privée ou un espace de logement pour le personnel ou la famille. La disposition générale s’inscrit dans un environnement dynamique, à proximité de nombreux établissements scolaires, ce qui constitue un atout considérable pour une clientèle ou une clientèle résidentielle diversifiée. Ce bâtiment à Hoboken est équipé d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique appréciable, ainsi qu’un certificat de conformité électrique attestant de la sécurité du bien. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur mais dispose de tout le nécessaire pour une exploitation commerciale efficace et pérenne. Le bâtiment n’est pas soumis à la TVA et reste accessible en termes de coûts, avec un revenu cadastral de 917 €, ce qui en fait un investissement attractif dans un secteur résidentiel et commercial en plein essor. La disponibilité est à convenir, offrant une souplesse d’acquisition selon les besoins des futurs propriétaires ou locataires. Niché dans une zone non sujette aux risques d’inondation, l’emplacement de ce bien est stratégique, dans un quartier résidentiel et en pleine expansion. La structure est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) évalué à 123 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2033. La présence d’un accès facile à l’électricité, à l’eau et au gaz ajoute encore à sa praticité. Que vous soyez intéressé par un projet commercial ou résidentiel, cette propriété présente un potentiel considérable pour développer votre activité ou votre habitation dans un environnement privilégié. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou discuter de votre projet d’acquisition dans ce secteur dynamique de Hoboken. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Mol, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. La bâtisse récente offre une surface totale de 243 m² de zone commerciale, conçue pour répondre aux exigences du marché moderne, avec une façade large de 10 mètres qui assure une vitrine attrayante pour attirer l’attention des passants. La configuration intérieure comprend une kitchenette pratique et un espace extérieur de 20 m² qui peut servir de terrasse ou de cour, idéal pour les pauses ou l’accueil clients en extérieur. La propriété est équipée pour répondre aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique, affichant un label EPC favorable qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à promouvoir une gestion durable. Ce bâtiment bénéficie d’une localisation centrale à Mol, dans une zone dynamique où se tient une grande marché hebdomadaire juste devant la porte. Cette proximité assure une fréquentation régulière et importante, qui peut considérablement profiter à un commerce, un salon de coiffure, un bureau ou une activité libérale. La zone bénéficie d’un flux constant de passants, renforcé par la nature commerciale de la rue, garantissant ainsi une visibilité maximale et un potentiel élevé pour développer votre activité. La proximité de toutes commodités et la facilité d’accès pour la clientèle ou le personnel font de cette propriété une option idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans une région en plein essor. La propriété est vendue non louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une flexibilité totale pour l’acquisition ou le projet d’installation. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 395 000 €, hors droits d’enregistrement. Aucune mention de charges comprises n’est indiquée, ce qui laisse place à une négociation claire et transparente. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en considération selon vos besoins spécifiques. Son emplacement dans un secteur non soumis à une réglementation particulière en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation assure une tranquillité juridique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet commercial dans cette zone dynamique de Mol, n’hésitez pas à nous contacter pour explorer toutes les possibilités offertes par cette opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berlaar, cet espace commercial exceptionnel offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et accessible. Avec un prix de 495 000 €, cette propriété présente une superficie généreuse de 546 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée spacieux, un premier étage entièrement aménagé, et une mezzanine offrant des possibilités d’extension. La configuration actuelle propose trois cabinets pour diverses activités professionnelles, complétés par des espaces pour la vie privée, notamment trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée. La structure solide de 1989, avec ses caractéristiques modernes et ses raccordements complets en eau, électricité et gaz, garantit une utilisation fiable et durable. Le bâtiment bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa situation stratégique en centre-ville de Berlaar, face à une grande surface commerciale et à proximité immédiate d’un accès routier principal. La façade orientée plein sud assure une luminosité naturelle abondante dans tous les espaces, renforçant ainsi l’attrait de cette propriété aux multiples usages. À l’arrière, un vaste terrasse orientée au sud s’étend sur une jolie cour intérieure et une charmante jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir des clients. La propriété est également équipée d’un parking privé, facilitant ainsi l’accès pour les visiteurs et le personnel. Avec un certificat énergétique de 256 kWh/m²/an, cette bâtisse conjugue performance énergétique et confort. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais également par sa localisation privilégiée dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi. La proximité de toutes commodités, écoles et services essentiels ajoute encore à son attractivité. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. Sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à tout futur acquéreur d’envisager rapidement un projet d’exploitation commerciale ou résidentielle. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est vivement recommandé de prendre contact avec notre agence afin de planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition de ce bien rare sur le marché immobilier de Berlaar. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Berlaar, une commune réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Proposant une surface habitable versatile, cette propriété s'étend sur une parcelle de 546 m², offrant un espace intérieur généreux et adaptable à diverses activités professionnelles ou résidentielles. L'immeuble, construit en 1989, se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux atouts, notamment une présence de trois chambres, deux sanitaires et une cuisine équipée, réparties sur deux niveaux. La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée accessible via une salle d'attente, menant à trois cabinets distincts, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un espace comprenant une cuisine, une salle de bain et trois chambres, idéal pour accueillir une activité commerciale ou un hébergement résidentiel. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique dans le centre de Berlaar, situé avenue Dorpsstraat 55, où la visibilité est optimale grâce à sa position en face d'une grande surface commerciale. La proximité immédiate des commerces et des services facilite la gestion quotidienne, tout en assurant une accessibilité maximale pour les clients ou les occupants. La présence d’un agréable jardin orienté plein sud et d’un terrasse offre un espace extérieur propice à la détente ou à l’accueil d’événements. La propriété est équipée du chauffage au gaz et bénéficie d’une connexion électrique et hydraulique complète, sans certification spécifique pour l’électricité. La possibilité d’expansion est également assurée avec un espace disponible au grenier, permettant d’adapter le bâtiment selon vos projets ou besoins futurs. Enfin, cet immeuble bénéficie d’un environnement résidentiel calme en zone à usage principalement résidentiel, sans risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. La vente est immédiate, avec disponibilité prévue lors de la signature de l’acte authentique. Le prix affiché est de 495 000 €, hors TVA, ce qui constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région en pleine croissance. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Berlaar. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à vendre dans la dynamique ville d'Anvers, situé au 29 Onderwijsstraat, dans le quartier central et bien connecté de la ville. Ce bien immobilier, affichant un prix de 440 000 €, offre une combinaison rare entre espace résidentiel et usage commercial, idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique. La propriété est à rénover, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser chaque espace selon ses besoins tout en profitant d'une structure solide et d'un potentiel considérable. L'immeuble se compose d'une surface habitable de 106 m² répartie sur deux niveaux. À l'étage, la partie résidentielle accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et WC, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec un aménagement pratique et lumineux. L'ouverture vers l'extérieur permet de profiter d'une orientation favorable vers le nord-ouest, tout en bénéficiant d'un espace intérieur lumineux grâce à une conception ouverte et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le local commercial offre une grande surface d'exploitation avec un espace de stockage et deux toilettes, ce qui constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique en plein cœur d’Anvers. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz et dispose de certifications énergétiques encourageantes, notamment un EPC de classe B pour la partie habitation. Située dans un secteur résidentiel et commercial, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces, écoles et transports en commun, dont la station Antwerpen-Centraal à seulement 1,5 km. La localisation centrale favorise une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs. La zone est exemptée des risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire pour un investissement durable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare de conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un environnement urbain dynamique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager les possibilités qu’offre cet immeuble exceptionnel à Antwerpen. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, ce magnifique immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien à forte rentabilité. La propriété, sise au 62 Pierenbergstraat dans le code postal 2020, se compose de quatre appartements spacieux, chacun offrant deux chambres à coucher. Ces unités, entièrement louées, garantissent un rendement mensuel attractif avec un revenu locatif total de 3 380 € par mois. Chaque appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente, d’une salle de bain et d’un terrasse pour profiter de l’extérieur. La structure est bien isolée, avec un toit isolé et du double vitrage pour assurer un confort thermique optimal. L’ensemble est connecté à toutes les installations essentielles : gaz, électricité et eau, avec une consommation énergétique certifiée à 112 kWh/m² par an. La présence d’une cave sèche ajoute à la praticité et à la fonctionnalité de l’ensemble immobilier. L’emplacement de cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel dynamique, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant bien desservi. La propriété se trouve dans une zone résidentielle bien réglementée, sans risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires ou gestionnaires locatifs. Les quatre unités disposent chacune de deux chambres à coucher, avec un total de huit chambres dans l’ensemble, ce qui permet une flexibilité d’utilisation ou de location selon les besoins. Avec un prix fixé à 670 000 €, cette offre constitue une véritable valeur ajoutée pour les investisseurs recherchant un rendement stable et sécurisé dans la ville d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier anversois. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet. Que vous soyez un professionnel aguerri ou un investisseur débutant, cette propriété constitue une option fiable et rentable, parfaitement adaptée à vos objectifs patrimoniaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Mechelen, au cœur d’un secteur en pleine croissance. Cette bâtisse moderne, construite en 2003, offre une surface commerciale de 75 m² répartie sur le rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé, prêt à accueillir une variété d’activités telles que la restauration, une boutique ou des bureaux. La configuration pratique inclut une pièce principale lumineuse de 66,20 m² au rez-de-chaussée, facilement accessible, ainsi qu’une espace supplémentaire de 34,17 m² en sous-sol, comprenant des toilettes, une pièce de rangement fonctionnelle, et un accès par une escalier. La présence d’une zone extérieure verte de 30 m² ajoute une touche de confort supplémentaire, créant un espace agréable pour les clients ou employés. La construction moderne, parfaitement finie et prête à l’emploi, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique où la passage est important. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des bureaux et du centre-ville, permet d’accéder facilement aux transports et aux commodités, renforçant l’attractivité de ce bien. Le prix de vente s’élève à 347 000 €, avec un revenu locatif mensuel de 1 400 €, représentant ainsi une excellente opportunité d’investissement. La bâtisse se trouve dans un environnement résidentiel en pleine valorisation, où la croissance et la dynamique commerciale offrent un potentiel important pour toute activité commerciale ou professionnelle. Elle bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035, garantissant une performance énergétique conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’un système de chauffage au gaz efficace. Cet immeuble n’est pas soumis à la TVA, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs. La superficie totale de ce local spacieux et fonctionnel permettra à ses futurs occupants d’organiser leur activité dans un cadre moderne et pratique, avec des sanitaires équipés et un espace extérieur qui valorise l’ensemble. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques techniques en font une propriété d’exception à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous implanter dans une ville dynamique comme Mechelen. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant à développer votre activité commerciale dans une zone en plein essor, cette propriété répond parfaitement à ces attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare. Ce bien immobilier représente une valeur sûre pour assurer votre avenir professionnel dans un environnement animé et porteur de croissance. Faites le premier pas vers votre nouvelle aventure commerciale à Mechelen, en toute confiance et avec l’appui de nos experts immobiliers. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Turnhout, à l’adresse de Merodelei 106, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée dans une rue animée, réputée pour sa mixité commerciale, hôtelière et résidentielle. La zone bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec à proximité immédiate les transports en commun, les écoles et une variété de commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour exploiter des activités variées ou pour y établir un logement privé tout en conservant une activité commerciale. Ce bien immobilier offre une surface totale de 73 m², comprenant une partie commerciale au rez-de-chaussée et une habitation répartie sur deux niveaux. La configuration intérieure comprend deux chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée et un système de chauffage au gaz. La présence d’une grande cave ajoute un espace de stockage pratique, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat attestant sa conformité. La propriété date de 1956 mais a été maintenue en bon état, offrant un cadre fonctionnel adapté à divers projets. L’électricité est certifiée et le bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’au 25 février 2032, avec une consommation annuelle de 248 kWh/m². La stabilité de la structure est renforcée par des éléments tels qu’un sous-sol spacieux et la conformité de l’installation électrique, permettant d’envisager diverses modifications selon les besoins du futur propriétaire. Positionnée dans un environnement dynamique, cette propriété bénéficie d’une situation idéale dans le centre de Turnhout, dans un secteur classé comme zone résidentielle mais à forte activité commerciale. La proximité immédiate des axes principaux en fait une adresse stratégique pour toute activité commerciale ou pour y habiter avec facilité d’accès aux commodités urbaines. La zone étant partiellement sujette à des risques liés à l’inondation, des précautions ou aménagements spécifiques peuvent être nécessaires, mais cela n’entame en rien le potentiel de cette bâtisse. Si vous recherchez une opportunité rare dans cette région, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix et peut accueillir divers projets résidentiels ou commerciaux. N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Turnhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, cet immeuble commercial avec potentiel résidentiel représente une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs souhaitant exploiter ou transformer un bien immobilier stratégique dans une localisation privilégiée. Le bâtiment, construit en 1900, affiche une surface habitable totale d'environ 340 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La propriété est parfaitement située dans le centre-ville, à quelques pas de la célèbre Grote Markt, des commerces, des restaurants et des options de transport public, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou pour une reconversion résidentielle. La configuration actuelle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'une kitchenette, de deux toilettes et d'une réserve, ainsi qu'une zone de vie à l'étage avec un potentiel pour une cuisine supplémentaire et un salon. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain potentielle, offrant une possibilité d'aménagement pour une habitation privée ou un logement complémentaire. Ce bâtiment bénéficie d’un sous-sol sec et d’un chauffage par gaz naturel, avec un certificat électrique qui doit être mis à jour. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : eau, électricité et gaz. La façade orientée à l’ouest donne à l’ensemble un cachet certain, renforcé par la possibilité de transformation totale en habitation ou la conservation à des fins commerciales. La propriété est vendue au prix de 310 000 €, avec un revenu cadastral de 3 316 € et sans TVA, ce qui constitue un investissement attractif dans une zone en pleine croissance. La disponibilité est immédiate après acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire ou investisseur. L'emplacement en plein centre-ville de Turnhout confère à cette bâtisse un atout majeur : proximité immédiate des services publics, écoles, transports en commun et zones piétonnes animées. Le bâtiment possède également un potentiel pour répondre aux exigences de rénovation énergétique en vigueur dans la région flamande, notamment pour respecter la réglementation relative aux bâtiments non résidentiels. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique de développement ou d’investissement immobilier dans un secteur dynamique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les modalités de visite et d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien à fort potentiel dans une localité prisée du centre de Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine croissance en Région flamande. Proposée au prix attractif de 189 000 €, cette propriété constitue une véritable pépite pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d’un potentiel polyvalent. Située dans la prestigieuse "Galerij Taxandria", cette espace de commerce ou bureau offre une surface habitable d'environ 165 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. L’emplacement de cette propriété est l’un de ses atouts majeurs. En plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, ainsi que de nombreux commerces, elle bénéficie d’une accessibilité optimale. La visibilité et la facilité d’accès via la rue De Merodelei ainsi que la Molenstraat garantissent un flux constant de passage, essentiel pour toute activité commerciale ou professionnelle. La configuration intérieure a été pensée pour offrir un espace pratique, comprenant une kitchenette et des toilettes, facilitant ainsi l’installation immédiate pour diverses utilisations. Son orientation sud accentue la luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour les utilisateurs ou clients. Cette propriété bénéficie également d’un chauffage par le sol, ce qui assure un confort thermique optimal. Au-delà de ses caractéristiques physiques, cet immeuble présente une formidable opportunité dans un secteur en pleine mutation. La région de Turnhout est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou développer son activité. La possibilité de divers usages offre une flexibilité appréciable, qu’il s’agisse de bureaux, de commerce ou d’autres activités professionnelles. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire permet une prise en main rapide, et son prix compétitif en fait une proposition unique sur le marché local. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Ce placement stratégique pourrait bien devenir la clé de votre succès futur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en constante évolution. Avec un prix attractif de 99 000 euros, cette propriété représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 1982, offre une superficie commerciale de 108 m², divisée en un espace de vente à l'avant et une zone privée généreuse à l'arrière, comprenant également un sanitaire indépendant. Son état nécessite quelques rénovations, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter le bien selon ses besoins spécifiques. La configuration intérieure offre une grande flexibilité, avec plusieurs possibilités d’aménagement pour optimiser l’utilisation de l’espace. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adéquat, et l’accès à l’électricité, à l’eau et au gaz est déjà en place. La localisation est idéale : en bordure d'une voie très fréquentée menant directement à la Place Centrale, avec de nombreuses facilités et parkings à proximité. La visibilité du commerce profite de l'orientation ouest de la façade, garantissant un flux constant de passants et une excellente exposition pour toute activité commerciale. L'emplacement dans un secteur résidentiel et urbain confère à ce bâtiment une valeur ajoutée significative. La proximité immédiate de plusieurs parkings publics facilite l’accès pour les visiteurs et clients potentiels. La possibilité d’acheter une stationnement supplémentaire en surface pour 11 000 euros ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette offre. La zone est desservie par toutes les commodités nécessaires—commerces, services, transports—ce qui en fait un lieu stratégique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La disponibilité immédiate après signature est un atout pour ceux qui souhaitent rapidement concrétiser leur projet. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une étape facile à rectifier pour garantir la conformité aux normes en vigueur. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région de Turnhout avec un bien valorisable, modulable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété commerciale. Avec son prix compétitif et son emplacement privilégié, cette bâtisse représente un véritable potentiel de développement pour tout futur propriétaire ou investisseur désireux de profiter d’un emplacement stratégique dans la ville. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet commercial et contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement ou de développement dans un secteur dynamique. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au 43 Nieuwe Kaai, à proximité immédiate de la marina, offrant une visibilité et un accès privilégiés. La bâtisse, construite en 1999, dispose d’une superficie commerciale de 205 m², idéalement conçue pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, grâce à ses espaces modulables et son agencement fonctionnel récemment mis à jour. Son emplacement en zone résidentielle dans un environnement urbain en fait une option attractive pour toute entreprise cherchant à s’établir dans une zone à forte fréquentation. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et son aménagement intérieur. Il comprend une grande surface commerciale précédemment utilisée comme institut de beauté, complétée par une cuisine en arrière-plan et un toilette séparé. La configuration intérieure permet une utilisation immédiate avec peu de travaux, notamment grâce à un système de chauffage central au gaz et une certification énergétique de classe B, témoignant d’une performance énergétique appréciable et d’un coût de fonctionnement maîtrisé. Concernant les aspects administratifs, la propriété est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, avec des certificats et attestations en cours d’obtention ou en conformité. La surface extérieure totale de la parcelle s’étend sur environ 2395 m², avec un accès facile et une proximité immédiate des parkings publics, renforçant son attractivité pour une clientèle ou des visiteurs. L’environnement autour du bâtiment est également un point fort notable. Le secteur étant dédié à un usage résidentiel ou mixte, il bénéficie de la proximité d’infrastructures essentielles telles que commerces, restaurants et services variés. La situation en zone non sujette aux inondations assure une sécurité supplémentaire pour tout projet futur. Avec une disponibilité à convenir, cette propriété offre une flexibilité appréciable pour un acquéreur sérieux souhaitant s’implanter dans une commune en pleine expansion. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale à Turnhout, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails techniques et administratifs. Ce bien immobilier représente une option de choix pour ceux qui recherchent un espace clé en main dans un secteur porteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Turnhout, une ville dynamique et riche en activités. Cette propriété, proposée au prix de 339 000 €, se trouve à l'adresse stratégique Otterstraat 3, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. La localisation centrale de ce bâtiment offre une visibilité optimale et un accès facile aux commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité commerciale ou une conversion résidentielle selon vos projets. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration flexible et ses nombreux atouts, notamment une surface habitable de 28 m² répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu'une cour intérieure ou jardin qui ajoute un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée abrite une espace commerciale fonctionnelle avec une friture renommée, équipée de sanitaires, d'une cuisine professionnelle, de espaces de stockage et d'une entrée indépendante, permettant une exploitation immédiate ou une transformation selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une zone de vie comprenant une pièce à vivre, une cuisine, ainsi que trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant un potentiel résidentiel ou d'accueil. La propriété bénéficie également de 9 panneaux solaires installés en 2023, contribuant à réduire la consommation énergétique et à maximiser l'efficacité du bâtiment. La présence d'un chauffage au gaz, d'une connexion électrique et d'eau assurent tout le confort nécessaire. La bâtisse est également dotée d'une terrasse ou jardin intérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour des aménagements extérieurs. L'environnement immédiat est caractérisé par un centre urbain animé, où la proximité avec les commerces et services favorise un mode de vie pratique et agréable. La propriété se trouve dans une zone résidentielle avec une destination principalement résidentielle et commerciale, adaptée aux investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un fonds de commerce ou développer un projet immobilier. La situation est non soumis à une surperficie inondable ou à des contraintes urbaines particulières, renforçant ainsi son attrait dans le contexte belge. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, offrant une certaine souplesse pour la réalisation de la transaction. Pour toute personne intéressée par cette offre rare à Turnhout, il s'agit d'une opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour une reprise commerciale ou une transformation résidentielle dans un emplacement de premier ordre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de concrétiser ce projet immobilier prometteur dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial unique situé au cœur de Vosselaar, au Tramstraat 3. Offrant une surface commerciale d'environ 120 m², complétée par une zone sanitaire de 17 m², cette propriété allie fonctionnalité et potentiel dans un emplacement stratégique. La bâtisse comprend également un vaste et lumineux terrasse de 100 m², orientée à l'ouest, idéale pour des activités commerciales ou événementielles en extérieur. À cela s’ajoute une garage accessible depuis la Parklaan, ce qui facilite le stationnement et la logistique. L’intérieur propose une configuration spacieuse avec une première zone commerciale accessible via une entrée latérale, permettant une grande capacité de stockage ou de vente, tout en bénéficiant d’un espace extérieur couvert pour le stockage ou autres usages. La partie résidentielle quant à elle, occupe le premier étage avec un agencement ouvert, grâce à de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte équipée d’un gaz, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, s’ouvre sur une zone de vie confortable, complétée par une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparés. La disposition comprend également trois chambres réparties sur deux étages, ainsi qu’une buanderie séparée avec un second WC. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être adaptée pour des projets commerciaux ou résidentiels. Située dans un secteur résidentiel calme mais central, cette bâtisse bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités locales et des axes principaux. La localité de Vosselaar offre un cadre agréable mêlant tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs cherchant à établir leur activité dans une zone dynamique ou pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et privée dans un environnement convivial. La proximité des infrastructures et la facilité d’accès renforcent le potentiel de cette propriété multifonctionnelle. Le prix de vente s'élève à 510 000 euros, hors TVA, avec un revenu cadastral de 2 407 euros, indiquant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les utilisateurs souhaitant exploiter ce lieu polyvalent. La propriété est disponible selon accord, offrant ainsi une flexibilité optimale pour une transition en douceur. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique qui allie espace, localisation stratégique et possibilités infinies d’aménagement. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en goed gelegen commercieel vastgoed in het hart van Mechelen? Deze instapklaar handelsruimte aan de Liersesteenweg 96 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een drukke, goed zichtbare locatie dicht bij het stadscentrum. Gelegen op een strategische plek met veel passage, is deze commerciële basis ideaal voor diverse activiteiten zoals een kapsalon, winkel, kantoorruimte of praktijk. Het pand beschikt over een aantrekkelijke vitrine die de zichtbaarheid verhoogt, een open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld, een aparte berging en sanitaire voorzieningen. Deze combinatie van functies, in een gebouw dat dateert uit 1976 en momenteel niet verhuurd is, maakt het tot een aantrekkelijke investering of bedrijfsruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 196 m², met een bebouwbare oppervlakte van 179 m², en biedt daarmee voldoende ruimte voor een breed scala aan commerciële toepassingen. De locatie benadrukt de praktische voordelen: vlakbij het centrum van Mechelen en nabij winkels en openbaar vervoer, waardoor klanten en personeel gemakkelijk toegang hebben tot deze ruimte. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit, terwijl de aanwezigheid van een gasaansluiting de verwarming regelt en het comfort verhoogt. Het pand is voorzien van sanitaire voorzieningen inclusief een badkamer met douchecabine en toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt is het pand gelegen in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en zekerheid voor de investeerder verhoogt. Met een EPC-waarde van D en een geldig attest tot 2033, voldoet het pand aan de energie-eisen en biedt het toekomstbestendige mogelijkheden voor verschillende commerciële doeleinden. Deze commerciële ruimte biedt directe beschikbaarheid en vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, zonder BTW, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt voor deze locatie in Mechelen. Indien u op zoek bent naar een multifunctioneel vastgoedobject dat klaar is voor gebruik en dat strategisch gelegen is in een groeigebied, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering kan een belangrijke stap zijn in het versterken van uw bedrijfsactiviteiten in deze bruisende stad. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

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