Ferme à vendre - Liège (Province)

IMMOCUBE vous propose cette charmante ferme à rénover avec dépendances à Les Waleffes, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger de ± 24m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une ancienne laiterie, tandis qu'à l'étage vous découvrirez un hall de nuit qui dessert quatre chambres dont une de ± 18m². Deux greniers et un hall de cave, une cave et une cave cellier. Elle comprend aussi une étable à vaches avec un fenil au-dessus de celle-ci, quatre étables à cochon avec un fenil au dessus de l'une d'entre elle, une étable à chevaux, deux fenils, un atelier de ± 25m², un garage, un carport, un entrepôt avec une partie ouverte et une fermée. Faire offre à partir de 340 000 € PEB: G (E spec: 737 kWh/m².an - E totale: 144 124 kWh/an). n°. 20251013025247 En savoir plus ?

Complètement isolée en plein champs, cette magnifique ferme brabançonne de 1876 est située sur une parcelle de +/- 3 hectares 27ares 43centiares. La propriété se compose de 4 logements officiels (3 maisons et un appartement), une grande grange indépendante (toiture à refaire) de 400m² au sol, grange attenante de 450m², diverses étables et remises pour un total de 250m² au sol, un auvent agricole séparé en ruine de 300m² et plusieurs grandes praires…. Les logements sont composés comme suit : 1 maison 3 chambres de 190m², une maison 3 chambres de 130m², une maison 3 chambres de 145m² et un appartement 2 chambres de 95m². Chaque logement dispose d’un jardin privatif. Magnifique potentiel pour cet ensemble méritant un rafraichissement général. Opportunité rare à saisir… Infos & visites au ### En savoir plus ?

Spacieuse ferme au caractère authentique (+/- 667m² d'après plans) en cours de rénovation - anciennement la "Cour de Justice de Feneur" - avec dépendances et terrain pour une superficie totale de +/- 6.657 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de logis (+/- 289 m² d'après plans) se compose de 4 chambres, un spacieux séjour (+/- 77m²) et un grand grenier (+/- 102m²). D'anciennes étables +/- 170 m² au sol, sur deux niveaux, sont également attenantes au corps de logis. La dépendance arrière mesure environ +/- 50 m² au sol et comprend 2 niveaux. Certains travaux ont déjà été réalisés (nouvelle toiture, châssis (en partie), ...). La prairie arrière est traversée par un chemin "GR". Nombreux détails de caractère!! R.C.: 641€. Superficie totale (terrain): +/- 6.657m². Superbe opportunité rare! - Situation unique! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Vous rêvez d’espace, de nature et d’authenticité ? Cette exceptionnelle ferme en carré est faite pour vous. Érigée sur un terrain de 7.823 m², elle offre un potentiel rare tant pour un projet résidentiel que professionnel ou agricole. Composition du bien : ferme d’habitation de 6 chambres au charme typique, à rénover selon vos envies, vaste poulailler de 1.000 m², idéal pour élevage ou réaffectation. Plusieurs granges et étables, parfaites pour stockage, exploitation agricole ou aménagements multiples. Deux garages pour véhicules ou matériel, un hangar spacieux, polyvalent, magnifique cour intérieure typique des fermes en carré, avec accès facile et sécurisé. Informations complémentaires : Revenu cadastral : 1.945 €. PEB: G , E spéc: 603 kWh/m².an, E totale: 92.372 kWh/an, n° 20250430002937. Accès aisé, proximité des grands axes et de la ville de Waremme. Nombreuses possibilités de transformation, de réaffectation ou de développement (sous réserve d’acceptation urbanistique). Situation idéale – Cadre rural et paisible, à quelques minutes de Waremme En savoir plus ?

Proche du centre du village, cette ancienne ferme se prête à une foultitude d'aménagements possibles. Grandes familles, profession libérale, gîte, etc. Les granges et le grenier sont aménageables. Actuellement, elle présente un gabarit de 4 chambres avec chauffage par convecteurs. Cuisine et salle de bains sommaires. Parking. Jardin. Superficie terrain : 554 m². PEB N° 20250322006338 - Indice F - E spec 486 kWh/m².an - E totale 70.225 kWh/an. En savoir plus ?

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239 : On vous présente cette belle bâtisse de caractère avec sa magnifique façade sablée sur son grand terrain de ± 1690 m2. Avec son entrée latérale privative, vous pouvez accéder à la cour arrière qui donne accès à l’étable, au corps de logis ainsi qu’au garage 1 voiture et aux dépendances latérales (–> superficie au sol de ± 55 m2). L’intérieur vous offre de beaux grand volumes disponibles avec ses belles hauteurs sous plafond et ses plafonds moulurés. Au rez, on retrouve un superbe hall d’entrée, un grand lumineux living, un salon, une grande cuisine, une salle de bain. 8 grandes pièces de taille similaire et un grand grenier de rangement complètent les étages. En complément de l’habitation et attenante au volume principal, une grande étable avec son fenil sur 2 à 3 niveaux possibles de ± 54 m2/ niveaux. Imposants volumes qui offrent de belles possibilités d’aménager en plusieurs unités moyennant autorisations ou pour une profession libérale ayant besoin de zone de stockage. Cette propriété vaut clairement la peine d’être visitée ! En savoir plus ?

MAISON VILLAGEOISE typique 3 façades A RENOVER de 3 chambres avec jardin, parking & accès latéral. L'habitation est composée d'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée; un hall, une cuisine non-équipée, un salon, une salle à manger donnant sur la terrasse et jardin et d'un garage. Le premier étage comprend un hall de nuit , 3 chambres, une salle de bain avec WC et au second un grenier non aménagé (combles), important espace aménageable au dessus du garage (2 niveaux) - Le tout sur un terrain de 3a 50ca. Localisation idéale au calme au centre du charmant village de Darion (Geer) avec proximité immédiate de Waremme (8 minutes) et axe routier - FAIRE OFFRE apd 149.000 euros (Ref.1533) En savoir plus ?

Beschreibung: Zum Kauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschützter Dreiseithof mit straßenseitiger Mauer und Tor, in exponierter Lage auf einer Kuppe mit Ausblick über das Hügelland bei Astenet. Dieses historische Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber antiker Architektur und idyllischer Lagen. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von etwa 15.500m² ist es ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die großzügigen Raum für ihre Träume suchen. Zusätzlich können weitere 30.000m² erworben werden. Das Bauernhaus selbst, mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², bedarf einer umfassenden Sanierung. Die geschichtsträchtige Substanz des Hauses lädt dazu ein, den Charme vergangener Zeiten zu bewahren und in ein authentisches Wohnambiente zu verwandeln. Ausstattung: Wohnhaus: Kellergeschoss: – Fußboden: gefliest – Wände: Bruchsteine oder Ziegelsteinmauerwerk – Decke: Gewölbe in Bruchsteinen EG: Diele: – Fußboden: gefliest – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk, neue Eingangstür aus Holz, Holztreppe mit Stoßstufen zum 1. OG – Decke: Gewölbe auf Holzbalken – Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung Küche: – Fußboden: Vinyl Belag auf Holzboden – Wände: Putz, Raufaser, gestrichen, Holzfußleisten, Gaskonvektor – Decke: Putz, Raufaser, gestrichen Wohn- und Esszimmer: – Fußboden: Teppichboden auf Holzboden – Wände: Gipsplatten, Raufaser, gestrichen, Holzfußleisten, Fensterbänke aus Holz, Gaskonvektor – Decke: Gipsplatten, Raufaser, gestrichen Badezimmer: – Fußboden: Beton gefliest – Wände: gekachelt – Decke: Holzverkleidung – Ausstattung: WC mit Wasserkasten aus Porzellan, Waschtisch, Badewanne, keine Heizung, Warmwassergaserhitzer in der Milchküche 1. OG: Zimmernd Flur: – Fußböden: Holzböden, Teppichböden – Wände: Putz tapeziert, Holzfußleisten, Türen aus Holz, Fensterbänke aus Holz – Decke: Putz, Raufaser gestrichen DG: Speicher : – Fußboden: Holzboden ohne Belag. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: sichtbarer Dachstuhl aus Holz, Dachhaut aus Teerpappe. Ausstattung: – Außenmauern: Bruchsteinmauerwerk. – Innenwände: Bruchsteinmauerwerk oder Ziegelsteinmauerwerk, verputzt. – Fußboden Erdgeschoss: Holzboden oder Beton. – Fußboden Obergeschoss(e): Holzboden. – Fußboden Dachgeschoss: Holzboden. – Keine Zentralheizung – Gaskonvektoren in zwei Räumen. – Kein Anschluss an den öffentlichen Kanal. – Coditel Anschluss. – Telefon Anschluss. – Kein Gas Anschluss. – Wasser Anschluss. – Elektrizitätsanschluss. – Innentüren in Holz. – Fensterrahmen mit doppelter Verglasung an der hinteren Fassade. Stallung 1: EG Ställe: – Fußboden: Beton und teilweise Ziegelsteine. – Wände: Verputzt. – Decke: Sichtbarer Holzboden. OG Heuboden: – Fußboden: Holzboden. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Dachstuhl aus Holz und sichtbare Dacheindeckung. Überdachter Abstellplatz: – Fußboden: Schotter – Dach: Pultdach, Holzdachstuhl auf Ziegelsteinsäulen. Stallung 2: EG Ställe: – Fußboden: Natursteine. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Holzboden. OG Heuboden: – Fußboden: Holzboden. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Dachstuhl aus Holz und sichtbare Dacheindeckung. Stallung 3: EG Ställe: – Fußboden: Pflastersteine. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Holzboden. OG Heuboden: – Fußboden: Holzboden. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Dachstuhl aus Holz und sichtbare Dacheindeckung. Stallung 4: EG Ställe: – Fußboden: Ziegelsteine. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Dachstuhl aus Holz und sichtbare Dacheindeckung. Garage: – Fußboden: Schotter. – Wände: teilweise sichtbares Bruchsteinmauerwerk und teilweise sichtbares Betonblocksteinmauerwerk. – Decke: Pultdach, sichtbarer Dachstuhl aus Holz und sichtbare Dacheindeckung aus Asbestzementwellplatten. Außen – Fassaden zum Hof: Bruchsteine, alle Fenster und Türen sind mit einer Umrandung aus Blaustein ausgestattet, die Fensterrahmen und die Türen sind alle aus Holz. Außer zwei Fenster, sind alle Fenster mit einfacher Verglasung. Das Wohnhaus hat eine Kastenrinne aus Holz mit Zink Belag, alle Stallungen haben halbrunde Dachrinnen in Zink. Alle Fallrohre sind aus Zink – Hinter dem Haus steht ein Flüssiggastank Lage: Das Bauernhaus befindet sich in dem malerischen Ort Astenet, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Belgiens. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung zu den urbanen Zentren der Region. Astenet ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reitausflüge. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Schulen und Gastronomie, in der nahen Umgebung leicht zu erreichen. Die Nähe zur deutsch-belgischen Grenze eröffnet zudem vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten in beiden Ländern. Entdecken Sie die Ruhe und Schönheit des Landlebens, nur einen Steinwurf entfernt von den pulsierenden Städten der Region. GEOGRAFISCHE LAGE : Das zu schätzende Objekt befindet sich in Walhorn westlich der Hochstraße an folgenden Entfernungen : · an 3,1 Km der Schule von Walhorn · an 1,4 Km der Schule von Hergenrath · an 3,2 Km vom Ortszentrum Walhorn · an 1,2 Km vom Ortszentrum Hergenrath · an 3,3 Km vom Ortszentrum Kelmis · an 3,7 Km vom einem Sportzentrum · an 4,2 Km von der Gemeindeverwaltung · an 3,8 Km von einem Kaufhaus · an 200 m von einer Bushaltestelle · an 2,2 Km von der Bahnhaltestelle in Hergenrath Sonstige Angaben: Da es sich um ein altes sanierungsbedürftiges Bauernhaus ohne Heizung handelt, wird kein PEB Energieausweis benötigt. Es können weitere 30.000m² erworben werden. En savoir plus ?

HOMBOURG – Gulpen, 122: Entre Henri-Chapelle et Hombourg, vous trouverez cette ancienne maison (partie d’un ancien bâtiment de ferme) sur son beau grand terrain arrière de plus de 6000 m2. La maison comprend des caves et est composée d’un hall d’entrée, d’un charmant living, d’une cuisine et d’une chaufferie/buanderie avec WC. Aux étages, 3 chambres à coucher, une salle de bains et une pièce de rangement. Chauffage central au mazout et châssis bois double vitrage. A l’extérieur vous trouverez un espace jardin avec étang et une prairie pour vos animaux où se trouve une petite étable/box à chevaux ou ânes et non attenant un bâtiment polyvalent servant actuellement d’atelier ou d’espace de rangement. Cadre campagnard à l’arrière et beau potentiel. Plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez nous ! En savoir plus ?

Ensemble de 2 maisons avec dépendances sur et avec terrain de +/- 989 m² offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) idéalement située dans une rue calme de Lixhe (Visé). La 1ère maison (+/- 181 m² d’après PEB) aménagée dans une ancienne grange comprenant 2 chambres en enfilades (+/- 18 et 41 m²) sera normalement libre à l’acte. La 2ème maison (+/- 224 m² d’après PEB) comprenant 3 belles chambres (+/- 17, 24 et 34 m²) et de spacieux combles de +/- 97 m² éventuellement aménageables est actuellement louée 800€/mois. Ces maisons disposent également d’un parking et d’un accès par un portail au fond d’une allée privative ainsi que d'un beau jardin avec dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (+/- 62 m² bâti au sol, l’étage d’une partie des dépendances appartient au voisin et ne fait donc pas partie de la vente). Chauffage central au mazout (maison 1) et au gaz (maison 2), châssis simple et double vitrage bois, 2 citernes d’eau de pluie avec groupe hydrophore, 40 panneaux photovoltaïques (répartis sur les 2 maisons). PEB : D et D, E Spéc: 280 et 264 kWh/m².an, E totale: 50.633 et 59.123 kWh/an, n° 20240915010533 et 20240915011176. R.C. total : 934€ (337€ et 597€), superficie totale parcelle : 989 m². Un plan de géomètre devra être réalisé concernant les dépendances divisées avec le voisin (pouvant entrainer une révision du R.C.,). Nombreuses possibilités (profession libérale, habitation et investissement, …). Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Nous vous proposons cette ancienne ferme à rénover, idéalement située dans le village calme et verdoyant de Lommersweiler, sur la commune de Saint-Vith. L’ensemble comprend une maison unifamiliale de 107 m² habitables, une grande grange attenante de 172 m² ainsi qu’un garage. L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8 000 m², dont environ 4 500 m² sont entièrement constructibles, offrant un fort potentiel de développement, d’extension ou de division. Description du bien (380 m² au total, 107 m² habitables) Sous-sol : • Une cave de 15 m² Rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée • Un séjour de 21.5 m² • Une cuisine séparée Premier étage : • Trois chambres (11 m², 14 m² et 10 m²) • Une salle de bain • Un grenier aménageable de 40 m² Annexes : • À droite de la maison : un garage sur deux niveaux d’environ 50 m², pouvant accueillir un véhicule • À gauche de la maison : une vaste grange sur deux étages de 172 m² Terrain : • Superficie totale : plus de 8 000 m² • Zone constructible : ± 4 500 m² Informations complémentaires : • Certificat PEB : Classe F (471 kWh/m².an) – Numéro : 20250704015829 • Chauffage au mazout avec citerne de 1 500 L • Disponibilité : immédiate • Prix de vente : 287.000 €, sans frais Cette propriété représente une opportunité unique pour un projet de rénovation, un investissement ou un aménagement sur mesure dans un environnement rural et paisible. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

KETTENIS Weimser Str., 9 : Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison de caractère située sur un superbe terrain arboré de ± 2.250 m², accueillant notamment un hêtre remarquable. Cette propriété authentique séduit par son charme d’antan, ses volumes généreux, son état général d’entretien ainsi que son environnement verdoyant avec vue dégagée sur les prairies. Dès l’entrée, on est immédiatement sous le charme de l’atmosphère chaleureuse : les boiseries anciennes, les poutres apparentes, la cheminée en briques, le somptueux poêle, les colombages créent une ambiance familiale et authentique. Les pièces de vie conviviales s’ouvrent sur le jardin qui invite à la détente. Actuellement les 2 à 3 chambres à coucher offrent une belle vue sur la nature environnante, les 2 salles de bain et le vaste grenier à fort potentiel d’aménagement laisse entrevoir la création de plusieurs chambres ou d’un espace de vie complémentaire selon vos projets. Le garage spacieux et l’annexe de rangement complète l’ensemble. Ce bien, en pierres du pays, s’adresse aux amateurs de caractère, à ceux qui rêvent d’un lieu de vie paisible où l’authenticité des matériaux rencontre le potentiel d’un projet personnel. Une maison pleine d’âme, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Vaste corps de ferme à colombage de 230m² habitable et étables/fenil de 180m² au sol aménageable sur vaste terrain de 65 ares. Ce bien de caractère vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour seconde résidence /maison de famille. Composition : Corps de logis de 229,74m² comprenant au sous-sol 1 cave, au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vestiaire, wc, salon avec âtre, salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier, machine à lessiver). Terrasse de +/- 10m² exposé sud-ouest. Garage. 3 emplacements de parking extérieurs, jardin de +/- 6.000 m². Au 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains (wc, baignoire, lavabos), salle de douches (douche, lavabo), dégagement. Au 2ème étage : chambre, grenier aménageable. Annexe agricole de 180m² au sol comprenant au rez-de-chaussée 2 étables aménageable. 1er étage : Vaste fenil aménageable (volume modulable sur 1 ou 2 étage). Détails techniques: Châssis bois et PVC double vitrage. Toiture et bardage façade ouest en ardoise naturelle. Chauffage central mazout avec production d'eau chaude. Fosse septique. PEB n° 2024072500922 classe F (Espec:394 kWh/m².an - Etotale: 101305kWh/an). Caractéristiques : Vaste corps de ferme à colombage. Ses étables et fenils permettent d'augmenter la surface habitable actuelle de plus du double. Nombreuses possibilités d'aménagement. Sa Situation campagnarde privilégiée et sa vue dégagée font de ce bien une exception. Possibilité d'acquérir une surface de terrain à bâtir adjacente au bien. En savoir plus ?