Immeuble de rapport à vendre - Genval

Au cœur de Rixensart, à deux pas du Ciné Centre et de toutes les facilités, découvrez cet immeuble mixte atypique offrant une combinaison rare : un espace commercial avec excellente visibilité et un logement plein de charme avec superbes extérieurs. L’ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’une surface commerciale de ±100 m² avec réserve et terrasse arrière. L’électricité est conforme. Grâce à son emplacement central, sur un axe vivant et recherché, cet espace se prête idéalement à de nombreuses activités : boutique, décoration, cadeaux, showroom, profession de service, concept store, espace bien-être, coiffeur ou commerce de proximité. Le logement, de type maison bel étage, développe ±146 m² et offre actuellement 2 chambres, avec possibilité d’en créer une 3e. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, salon cosy sur plancher, grande terrasse couverte et seconde terrasse en contrebas avec piscine, cabane de rangement et pompe à chaleur. À l’étage, vous trouverez deux chambres de ±14,9 m² et ±13,6 m², une salle de bains complète ainsi qu’un bureau de ±8,5 m² pouvant être relié à la grande chambre afin de créer une belle suite parentale. Le salon offre également la possibilité d’être transformé en suite parentale supplémentaire selon les besoins. Le bien dispose également d’un grenier, de caves avec buanderie et de deux parkings arrière en servitude. PEB D — 259 kWh/m².an, proche du PEB C à 255kWh/m². Piscine de 2015 avec nouveau liner 2025, chaudière Vaillant 2024, terrasse avant refaite en 2023 et gros travaux réalisés en 1999. Un immeuble rare au centre de Rixensart, idéal pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation/commerce à fort potentiel. Infos & visites : ### — ### En savoir plus ?

Idéalement située à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet maison mixte composée actuellement d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Possibilité de transformation en maison unifamiliale ou maison kangourou. Le RDC se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins. A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois). Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC. Au sous-sol, une cave complète les prestations. Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C. **PRIX DEMANDE 399.000 EUR (sauf offre supérieure)**. Contactez-nous pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de la place de Joli-Bois à Waterloo, IVA vous présente cet immeuble mixte avec bon rendement locatif composé d’un rez-de-chaussée pour bureau/profession libérale (60m²) et d’un duplex 3 chambres (102m²). Le RDC est idéal pour l'exercice d'une profession libérale et se présente comme suit : une salle d'attente avec wc visiteurs, un bureau, une cuisine, deux espaces de bureau de respectivement 23m² et 9m². Ce niveau est actuellement libre. Possibilités de réaménagement en fonction des besoins. Loyer potentiel après rafraichissement (900 EUR/mois). A l'étage, l'immeuble comprend un duplex en bon état avec salon spacieux (32m²), cuisine semi-équipée et salle à manger (22m²). Au +1, nous retrouvons 3 chambres (2x13m², 12m²) une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé. Ce logement est actuellement loué (1.000 EUR/mois). Les extérieurs offrent une terrasse ainsi qu’un jardin orientés OUEST, destinés aux occupants du duplex en dehors des heures d'occupation du RDC. Au sous-sol, une cave complète les prestations. Equipements : compteur général pour le gaz, l'eau et l'électricité, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière au gaz, électricité non conforme, PEB C. **PRIX DEMANDE 399.000 EUR (sauf offre supérieure)**. Contactez-nous pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement située à Hoeilaart, une ville dynamique en pleine expansion, nichée dans la région de la Dijleland et de la Druivenstreek, à proximité immédiate de Bruxelles. Avec un prix de 1 390 000 €, cette propriété constitue une véritable pépite pour les investisseurs avisés souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. L’ensemble immobilier, construit en 1975, se compose de cinq appartements distincts, accompagnés de six garages en arrière-plan, offrant un potentiel de valorisation important après rénovation. La propriété est idéalement située sur l’Overijsesteenweg 28, une adresse stratégique à deux pas du centre-ville, facilitant l’accès aux commodités, aux transports et aux services locaux. Ce bien immobilier au profil polyvalent présente une surface habitable totale impressionnante, comprenant un appartement au rez-de-chaussée de 149 m² doté d’une véranda et d’un jardin privé, ainsi qu’une studio ou espace polyvalent de 38 m². À l’étage supérieur, deux appartements de 66 m² chacun avec deux chambres et un vaste terrasse offrent des vues agréables et un espace extérieur privilégié. Au niveau du sous-sol, on trouve les installations techniques essentielles telles que l’eau, le gaz, l’électricité ainsi que huit espaces de rangement, complétant ainsi l’ensemble. La structure nécessite des travaux de rénovation conformes aux normes actuelles pour atteindre tout son potentiel. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre une flexibilité totale pour la gestion ou la réaffectation future. La présence de plusieurs salles de bain, une chaudière au gaz et des fenêtres à double vitrage renforcent son attrait pour une transformation ou une rénovation en plusieurs unités modernes. Le secteur dans lequel se trouve cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, avec des connexions faciles vers Bruxelles et ses environs. La commune de Hoeilaart se trouve en dehors de la région flamande mais reste accessible via la région de Bruxelles-Capitale, offrant un cadre calme et verdoyant propice à la vie familiale ou à des projets de développement immobilier. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire, permettant une transition souple pour tout acquéreur. En somme, cette opportunité rare sur le marché immobilier belge combine un potentiel locatif élevé avec la possibilité de rénovation selon des normes modernes, tout en profitant d’un emplacement stratégique au sein d’une commune appréciée. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et donner vie à cet investissement prometteur. En savoir plus ?

***SOUS OPTION***WEINVEST BW centre a le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité d'investissement. Immeuble de rapport composé de deux appartements identiques de 60 m² (2 chambres) situés aux premier et deuxième étages et grand garage 2 voitures situé au rez-de-chaussée. L'immeuble est idéalement situé à Limal (Wavre), à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, bus, magasins, banques, écoles, etc...). Chaque appartement propose 2 chambres (1 grande et 1 petite), un balcon, un grand séjour avec cuisine ouverte, une petite salle de bain (baignoire) et un WC séparé. Chauffage gaz individuel pour chaque appartement, châssis PVC DV, PEB E pour le 1er étage et G pour le second, Electricité conforme. Les deux appartements et le garage sont actuellement loués. Faire offre à partir de 375.000€, vente immédiate à 400.000€ sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires. **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

🏢 Immeuble à fort potentiel – ancien home / projet hôtelier ou résidentiel Serenimmo vous propose cet ancien bâtiment de maison de repos, offrant un énorme potentiel de reconversion. 💼 Multiples possibilités : ✔️ Projet résidentiel (appartements / studios) ✔️ Hôtel ou apparthôtel ✔️ Projet horeca ou mixte 📊 Situation urbanistique : Le bien est actuellement cadastré en 8 appartements, 5 studios et rez-de-chaussée polyvalents. 📐 Caractéristiques principales : ± 1.350 m² habitables 45 chambres existantes Terrain de plus de 3.000 m² Jardin orienté sud-est 🌿 Parking en sous-sol (17 emplacements) + possibilité caravanes ✨ Les atouts : Volume exceptionnel Nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve d’autorisations) Idéal pour investisseurs ou promoteurs 👉 Projet rare avec un potentiel énorme – à visiter sans tarder ! 📞 Infos et visites : ### 📩 ### En savoir plus ?

Située au coeur du Brabant wallon, cette ancienne gare entièrement rénovée il y a une dizaine d'années a été réaffectée en espaces professionnels agrémenté d'un studio-duplex résidentiel, le tout 100% loué! À la fois proche de Wavre et facile d'accès en train et en voiture, le bâtiment s'agence comme suit: accueil/salle d'attente commune de 10m² desservant la cuisine (10m² - espace privatif), 1 cabinet individuel (17m²) et un espace bureau semi-ouvert (70m²) à l'étage et les 4 cabinets individuels (+/- 13m² chacun) via la cour extérieure en accès PMR. Le sous-sol offre 60m² de caves saines (160cm sous plafond). Le studio-duplex de 35m² hab. occupe l'extrémité gauche du bâtiment et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte au rez (avec cour arrière privative) et d'un espace chambre avec salle de douche à l'étage. Plusieurs emplacements de parking privatifs et vaste parking public sur la place. DIVERS: chauffage central au mazout. RENDEMENT: dans son ensemble, l'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel d'environ 3.600€ et un bénéfice annuel brut de +/- 36.000€. Investissement idéal en société! Ce bien vous intéresse? Contactez-nous! En savoir plus ?

Maison de commerce idéalement située Place du Môle, au cœur de Braine-l’Alleud, à deux pas de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, transports). Construite dans les années 30, elle offre une surface totale d’environ 170 m² (+ caves de 50 m²) et se compose comme suit : ➡️ Rez-de-chaussée : espace commercial de ± 55 m² avec réserve de 8,5 m² et WC. ➡️ 1er étage : hall, vaste living de 32 m² pouvant accueillir une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, WC séparé, une chambre de 11,5 m² avec salle de bain attenante. ➡️ 2e étage : espace de 30 m² réparti en 3 pièces (possibilité de 2 chambres et salle de bain). ➡️ Sous-sol : caves de ± 50 m². Chauffage central au gaz – châssis simple vitrage bois – rénovation à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un immeuble de rapport (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Une situation centrale et prisée, idéale pour un investissement ou un projet mixte (commerce + logement). À visiter sans tarder! Prix demandé de 295.000€ sous réserve d'offres supérieures. En savoir plus ?

1/ Centre médical : 137m² + 155m² (grenier et sous-sol) - Rez-de-chaussée : 95m² Hall d'entrée, salle d'attente et toilette 5m10/5m57 = 28m² Cabinet I, 4m63/4m30+3m42/3m95 = 35m², hsp 3m02, fenêtre opacifiées, plafonds moulurés Cabinet II, 3m76/4m32 = 16.2m², fenêtre sur cour, armoires de rangement Kubex Cuisine semi-équipée 3m90/2m30 = 9m², accès par cabinet II et par escalier 5 marches depuis la cour d'entrée - Etage : 33m² Salle d'attente II, 2m92/3m10 = 9.1m² Cabinet III, 5m82/4m05 = 23.5m², fenêtre sur toute la largeur ouvrant sur la cour Accès par escalier escamotable au - Grenier : 35m², actuellement rangement , Velux - Sous-sol complet +/- 120m² 2 accès (intérieur et extérieur) pour 2 caves non communicantes Chaufferie Compteurs : 2x électricité, 1x Eau et 1x gaz PEB = D - 62.920kWh/an - 456 kWh/m²/an - 33kgCO2 Précompte Immobilier = 593.37€ (2024) 2/ Appartement duplex 159m² - Rez-de-chaussée 15m² Entrée privative depuis la rue Couloir 8m / 1m50, murs en marbre de Carrare, carrelages authentiques '50 au sol, escalier en chêne vers - Entresol 20m² Dégagement Salle-de-bains (baignoire, lavabo, toilette), carrelages "blue stone" au sol, murs en marbre de Carrare - 1er niveau, hsp 2m98, 60m² Dégagement sur escalier Cuisine /coin-à-déjeûner 4m/4m39 = 17.4m² Salon 4m10/5m78 = 26.5m² - 2nd niveau, 55m² dont mezzanine Buanderie / chambre d'appoint 3m87/2m23 = 8,6m², velux et point d'eau (possibilité salle de bains) Chambre I, 4m/4m31 = 17.2m² Chambre II, 5m92/2m20 = 13m² + entrée + mezzanine avec velux 4m95/2m77 = 11m² - Détails : Bail appartement en cours => Début 1/8/2024 => Loyer 1.000€ => Provision charges de chauffage = 100€/mois + Forfait Eau = 150€/mois Stores, luminaires, appliques et plafonniers inclus dans la location PEB = D E, 446kwh/m²/an - Techniques Parquet de chêne en majorité sauf sanitaires en carrelages "blue stone" et hall d'entrée en carrelages '50 Portes en chêne plein - Rénovations 1995 => intérieur, cloisons, 2nd escalier, système électrique complet, ... 2000 => Châssis PVC Oscillo-battants et Volets roulants motorisés au rez 2000 => Chaudière commune au gaz à haut rendement (dans la cave) 2020 => Toiture en tuiles terre cuite + corniches + descentes d'eau de pluie et velux 2020 => remise à neuf appartement : peinture, sol, cuisine - Extérieur Cour et parking à usage privatif, accès facilité par servitude sur la moitié de la largeur d'entrée En savoir plus ?

1/ Centre médical : 137m² + 155m² (grenier et sous-sol) - Rez-de-chaussée : 95m² Hall d'entrée, salle d'attente et toilette 5m10/5m57 = 28m² Cabinet I, 4m63/4m30+3m42/3m95 = 35m², hsp 3m02, fenêtre opacifiées, plafonds moulurés Cabinet II, 3m76/4m32 = 16.2m², fenêtre sur cour, armoires de rangement Kubex Cuisine semi-équipée 3m90/2m30 = 9m², accès par cabinet II et par escalier 5 marches depuis la cour d'entrée - Etage : 33m² Salle d'attente II, 2m92/3m10 = 9.1m² Cabinet III, 5m82/4m05 = 23.5m², fenêtre sur toute la largeur ouvrant sur la cour Accès par escalier escamotable au - Grenier : 35m², actuellement rangement , Velux - Sous-sol complet +/- 120m² 2 accès (intérieur et extérieur) pour 2 caves non communicantes Chaufferie Compteurs : 2x électricité, 1x Eau et 1x gaz PEB = D - 62.920kWh/an - 456 kWh/m²/an - 33kgCO2 Précompte Immobilier = 593.37€ (2024) 2/ Appartement duplex 159m² - Rez-de-chaussée 15m² Entrée privative depuis la rue Couloir 8m / 1m50, murs en marbre de Carrare, carrelages authentiques '50 au sol, escalier en chêne vers - Entresol 20m² Dégagement Salle-de-bains (baignoire, lavabo, toilette), carrelages "blue stone" au sol, murs en marbre de Carrare - 1er niveau, hsp 2m98, 60m² Dégagement sur escalier Cuisine /coin-à-déjeûner 4m/4m39 = 17.4m² Salon 4m10/5m78 = 26.5m² - 2nd niveau, 55m² dont mezzanine Buanderie / chambre d'appoint 3m87/2m23 = 8,6m², velux et point d'eau (possibilité salle de bains) Chambre I, 4m/4m31 = 17.2m² Chambre II, 5m92/2m20 = 13m² + entrée + mezzanine avec velux 4m95/2m77 = 11m² - Détails : Bail appartement en cours => Début 1/8/2024 => Loyer 1.000€ => Provision charges de chauffage = 100€/mois + Forfait Eau = 150€/mois Stores, luminaires, appliques et plafonniers inclus dans la location PEB = D E, 446kwh/m²/an - Techniques Parquet de chêne en majorité sauf sanitaires en carrelages "blue stone" et hall d'entrée en carrelages '50 Portes en chêne plein - Rénovations 1995 => intérieur, cloisons, 2nd escalier, système électrique complet, ... 2000 => Châssis PVC Oscillo-battants et Volets roulants motorisés au rez 2000 => Chaudière commune au gaz à haut rendement (dans la cave) 2020 => Toiture en tuiles terre cuite + corniches + descentes d'eau de pluie et velux 2020 => remise à neuf appartement : peinture, sol, cuisine - Extérieur Cour et parking à usage privatif, accès facilité par servitude sur la moitié de la largeur d'entrée En savoir plus ?

Saisissez une opportunité rare d’investissement immobilier dans la ville estudiantine prisée de Louvain-la-Neuve. Nous vous proposons un immeuble récent, construit en 2020 et bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant un excellent rendement locatif brut estimé à 42.000 €/an. Ce bien se compose de cinq kots étudiants, tous loués individuellement à l’année. Chaque unité dispose d’une surface habitable d’au moins 12 m², hors salle de douche privative. Les locataires profitent également d’un espace commun de 20 m², comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon conviviaux. Avec un PEB de classe B, cet actif clé en main constitue une opportunité idéale pour l’investisseur à la recherche d’un placement sûr et performant à long terme. En savoir plus ?

WATERMAEL-BOITSFORT - Vente en l’état urbanistique actuel. Ensemble avant/arrière avec cour intérieure arborée et cinq logements loués. Au cœur du quartier des Archiducs, secteur recherché de Watermael-Boitsfort, l’immeuble offre un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à proximité du Bois de la Cambre, des étangs de Boitsfort, Place Keym, de tous ses commerces ainsi que la gare de watermael boitsfort et du centre sportif le calypso. Construit avant 1932, l’ensemble développe env. 340 m² bâtis, répartis entre un bâtiment avant à front de rue, typique de l’entre-deux-guerres, et un ancien atelier arrière reconverti, reliés par une cour arborée. Situation actuelle : cinq logements loués sous baux de résidence principale. Sous-plex 67 m² (1 100 € – PEB C+) • Rez 47 m² (850 € – PEB D+) • 1er 38 m² (850 € – PEB D) • 2e 51 m² (930 € – PEB D+) • Arrière 85 m² Sousplex avant : 1.100€ PEB C+ , 1er avant : 870€, 2eme avant : 960€ PEB D+, Rez arrière : 1.063 euros PEB D- (charge incluses), Duplex arrière : 1.500€ PEB C- (charges incluses). Total : 5.493€ soit 65.916€ annuels. Le permis d’urbanisme PU/30645-18 (2019) autorisait la transformation en trois logements et un bureau accessoire. Division non conforme au permis (PU/30645-18) - Vente telle qu’existante sans régularisation préalable. Le bien est vendu en l’état urbanistique, cadastral et locatif actuel, sans garantie de conformité ni régularisation préalable. L’acquéreur reconnaît avoir été informé des infractions urbanistiques et assumera toute démarche de mise en conformité éventuelle. Oralis agit comme intermédiaire et décline toute responsabilité quant aux décisions administratives ultérieures. En savoir plus ?

Commerce d'investissement à Hamme-Mille Situé dans un environnement facilement accessible, ce bien commercial de 86 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son aménagement soigné, il convient à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services. Le bien bénéficie d'un espace lumineux grâce à ses larges vitrines, offrant une excellente visibilité et un cadre accueillant pour une clientèle ou des visiteurs. L'aménagement intérieur est moderne et bien entretenu, avec des finitions de qualité, un éclairage performant et plusieurs espaces de rangement. Sa disposition flexible permet d'envisager différents types d'exploitation : profession libérale, bureau, commerce de proximité, activité de services, esthétique, bien-être ou autre projet professionnel. Un atout majeur de cette propriété est la présence de quatre emplacements de parking privatifs, offrant un confort appréciable tant pour les occupants que pour la clientèle. Grâce à son excellent état général, sa polyvalence et sa situation stratégique, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial de qualité avec un bon potentiel locatif. Un investissement attractif offrant visibilité, accessibilité et flexibilité d'exploitation à Hamme-Mille. Les mesures sont données à titre indicatif En savoir plus ?

BRUXELLES-VILLE, entre le Jardin Botanique et le Parc Royal, à proximité des Institutions Européennes, IMMEUBLE de RAPPORT de 6 unités reconnues comprenant un COMMERCE HORECA et 5 APPARTEMENTS totalisant ±570m² sur un terrain de 1a95ca. L’immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée commercial HORECA de 200m² utiles loué à 2.900€ + charges + anticipation au précompte immobilier. Au 1er étage : bel appartement (1ch/1sdb) de 83m², il se compose d'un hall d'entrée, un living/salle à manger de ±28m² avec cuisine américaine équipée, une chambre de 25m², un espace bureau ou dressing de 8 m², une salle de bains. PEB : E. Loué 850€/mois + 30€ de charges. Au 2ème étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 82m², loué à 850€/mois + 30€ de charges. PEB : E-. Au 3ème étage : agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 85m², il se compose d'un séjour de 28 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, chambre de 20m² avec placards, salle de bains, toilette séparée. PEB : F. Loué à 873,97€/mois + 30€ de charges. Au 4ème étage : agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 85m², il se compose d'un séjour de 28m² donnant sur une cuisine ouverte semi équipée, chambre de 20m² avec placards, salle de bains avec machine à laver et séchoir, toilette séparée. PEB : E-. Loué à 953,32€ + 30€ de charges. Au 5ème étage : Lumineux STUDIO de 32m², actuellement vide d'occupation mais anciennement loué 650 € + 150€ de charges. PEB : G. Chaudières individuelles au gaz. En attente des certificats électriques. Loyer total : 6.987€/mois. Immeuble sans ascenseur. Châssis PVC et bois double vitrage. A découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

SCHAERBEEK / AVENUE DES JARDINS – MAISON DE RAPPORT À RÉNOVER AVEC PERMIS OBTENU Dans un quartier résidentiel calme de Schaerbeek, face à un espace vert et à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des grands axes, RAVEL ESTATE vous propose cette maison de rapport de ± 350 m² , actuellement libre d’occupation, avec permis de régularisation obtenu pour l’aménagement de 2 unités de logement. L’immeuble se compose d’un premier appartement duplex de ± 103,3 m² intramuros, développé entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec hall privatif, WC séparé, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bain, salle de douche et buanderie. Le second appartement, de ± 179,5 m² intramuros, se développe sur les niveaux supérieurs et comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour / salle à manger avec accès à une terrasse de ± 15 m², ainsi qu’un étage de nuit offrant 3 chambres, 2 dressings, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Un grenier non aménagé complète l’ensemble. Le bien dispose également de caves individuelles, d’un local vélos, d’un local chaufferie, entretien, poubelles ainsi que d’une cage d’escalier avec ascenseur. Permis obtenu - Bien libre - Important potentiel de rénovation et de revalorisation - Situation agréable face à un espace vert Une opportunité à saisir pour investisseur ou acquéreur à la recherche d’un projet résidentiel à fort potentiel. Visites et renseignements : ### – ### En savoir plus ?

Face au magnifique Parc Léopold et à quelques pas des institutions européennes, cette remarquable maison de maître développe environ 381 m² habitables sur un terrain de 180 m². Chargée d’histoire, elle fut la maison natale du célèbre sculpteur et peintre belge Constantin Meunier. Reprise à l’inventaire du patrimoine architectural, la propriété a conservé de nombreux éléments d’époque qui témoignent de son caractère exceptionnel : plaque commémorative en bronze, sculptures ornementales, ferronneries d’origine ainsi qu’une élégante façade mêlant harmonieusement brique rouge, pierre blanche et pierre bleue. La maison offre aujourd’hui de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste atelier baigné de lumière, tandis que les étages proposent plusieurs salons et pièces de réception, plusieurs chambres, un bureau, deux salles de bains ainsi que trois toilettes. Des caves complètes et des combles aménagés viennent parfaire l’ensemble. Les atouts : • Adresse prestigieuse face au Parc Léopold • Maison natale de Constantin Meunier • Bien repris à l’inventaire du patrimoine architectural • Nombreux éléments d’origine remarquablement préservés • Grande cour couverte • Beaux volumes et fort potentiel de réaménagement • Propriété de caractère rare sur le marché Une opportunité unique pour les amateurs d’architecture, d’histoire et de biens patrimoniaux d’exception. Important potentiel de rénovation et de valorisation. PEB G, électricité non conforme Contactez Barnes pour une visite au ### En savoir plus ?

BIEN D’INVESTISSEMENT JETTE : immeuble mixte situé dans le quartier du miroir. A proximité de commerces (Intermarché à 4min à pied, Colruyt à 4min à pied), écoles (Ecole du Sacré-Coeur à 20min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que Bus 14 et 53, tram 9 et 19. Les unités se composent comme suit : Situation de fait: Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, séjour, chambre, salle de douche et entrepôt Premier étage : Couloir, hall, séjour, cuisine, salle de douche et une chambre Deuxième étage : Hall de nuit, deux chambres et salle de douche Situation de droit: Rez-de-chaussée: Entrée, bureau et entrepôt Appartement en duplex: Le PEB est D Premier étage: Couloir, hall, séjour, cuisine, salle de douche et une chambre Deuxième étage: Hall de nuit, deux chambres et salle de douche. L’immeuble dispose également d'un entrepôt de 538m2 Type de chauffage : individuel au gaz N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?