Immeuble de rapport à vendre - Harelbeke

Topgelegen handelspand met verhuurd duplexappartement Strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit, gecombineerd met een verhuurd appartement met aparte ingang – ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk handelspand met aparte praktijkruimte, keuken en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met éen slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Een veelzijdig eigendom op een toplocatie met sterke commerciële troeven en een stabiel huurrendement. En savoir plus ?

Investissement stratégique dans un emplacement unique : à deux pas des berges branchées de la Lys, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Ce bien combine un rez-de-chaussée commercial avec deux appartements rénovés. Une opportunité rare en plein cœur de Kortrijk ! Les biens immobiliers à cet emplacement se font rares. Situé dans une rue latérale paisible des animées berges de la Lys — le véritable hotspot de Kortrijk — nous vous proposons cet immeuble de rapport polyvalent. Vous profitez ici du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du calme d’une localisation de premier choix. La disposition : Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec une grande vitrine, prêt à accueillir une nouvelle activité. Idéal pour un bureau, un cabinet ou un commerce spécialisé dans un bâtiment de caractère. Étages supérieurs : Deux appartements entièrement rénovés (1er et 2e étage). Ceux-ci sont finis de manière moderne et immédiatement louables. Grâce à leur situation proche de l’eau et des établissements horeca, il s’agit d’unités résidentielles très prisées. Pourquoi ce bien ? Ce bien offre un équilibre parfait pour un investisseur : la sécurité de deux unités résidentielles prêtes à l’emploi et le potentiel de valorisation d’un espace commercial à rénover dans un emplacement A. La gare, la Grand-Place et les agréables terrasses au bord de l’eau se trouvent littéralement au coin de la rue. En savoir plus ?

Investering gelegen in het hart van Kortrijk, biedt deze uitzonderlijke vastgoedformule een indrukwekkend potentieel voor rendement en groei. Gevestigd op een terrein van 1.213 m² met een totale ontwikkelde oppervlakte van 1.455 m², bestaat dit prestigieuze gebouw uit vier niveaus die momenteel verhuurd zijn aan kantoorruimtes. Het volledige complex wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die zoeken naar een stabiele inkomstenstroom en een waardevolle toevoeging aan hun portefeuille. De commerciële ruimte is uitgerust met een lift die toegankelijkheid en comfort garandeert, terwijl de ligging met vier gevels en de noordoostoriëntatie optimale lichtinval en zichtbaarheid bieden. Deze investering wordt aangeboden voor de prijs van 3.390.000 euro, zonder btw, en genereert een maandelijks huurinkomen van 14.203 euro, wat een solide financieel rendement belooft. Het terrein beschikt over vier buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid voor huurders en bezoekers ten goede komt, en omvat een terras van 53 m² dat extra gebruikscomfort biedt. De locatie in Kortrijk maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische vestiging in een dynamische stad, bekend om haar economische groei en culturele rijkdom. De gebouwen voldoen aan de geldende regelgeving en zijn klaar voor verdere ontwikkeling of optimalisatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een kwalitatief hoogstaand commercieel vastgoed in Kortrijk, vormt deze aanbieding een unieke mogelijkheid om te profiteren van de stabiele markt en het groeiend economisch potentieel van de regio. Met uitstekende voorzieningen, een gunstige ligging en een aanzienlijke huurinkomstenstroom is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een duurzame investering met toekomstgerichte voordelen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de waarde van dit prestigieuze kantoorcomplex. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Investering in Kortrijk: deze commerciële ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedproject. Gelegen aan PRESIDENT KENNEDYPARK 3 A in het hart van Kortrijk, betreft dit een verhuurde kantoorruimte van 30 m² die zich uitstekend leent voor commercieel gebruik of als pied-à-terre. De ruimte bevindt zich op de begane grond, op een hoek, en beschikt over een eigen toegangsdeur en één opendraaiend raam, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een open uitstraling. De voorzieningen omvatten een tegelplafond, elektrische verwarming met twee radiatoren en thermostaat, evenals wateraansluiting en afvoer van een vroegere lavabo. Hoewel er geen toilet aanwezig is, wordt de ruimte momenteel verhuurd aan Telenet via een langdurige huurovereenkomst die begon op 1 april 2013 en eindigde op 31 maart 2022, met een onbepaalde duur en flexibele opzegmogelijkheden voor de eigenaar. De huurprijs wordt geïndexeerd en bedraagt momenteel 315,25 euro per maand, exclusief grondlasten en gemeenschappelijke kosten. De infrastructuur rondom de eigendom is optimaal voor zakelijke doeleinden, met een asfalt oprit en betonnen klinkerparking, inclusief één privéparkeerplaats genummerd 21. De locatie ligt nabij belangrijke verkeersassen zoals de R8 en E17, wat de bereikbaarheid voor klanten en werknemers ten goede komt. In 2015 werd het dak vernieuwd en extra geïsoleerd, terwijl de gevels in 2018 werden gerenoveerd, waardoor de eigendom nu goed geïsoleerd en goed onderhouden is. De gemeenschappelijke kosten voor het gebouw omvatten onder andere waterverbruik, buitenverlichting, nachtbewaking door een beveiligingsfirma, tuinonderhoud, schoonmaak van ramen en onderhoud van de straatkolken. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 742 euro, zonder btw-heffing. Met een verkoopprijs van slechts 79.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met stabiele huuropbrengsten en minimale aanvullende kosten. Kortrijk biedt een dynamische omgeving met een rijke economische activiteit en goede voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Het kantoor beschikt over alle essentiële voorzieningen en bevindt zich op een strategische locatie dicht bij belangrijke verkeersaders, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid maximaliseert. Deze investering biedt niet alleen een directe huuropbrengst, maar ook potentieel voor waardestijging na verdere optimalisatie of uitbreiding. Voor geïnteresseerden in commercieel vastgoed met een solide huurcontract en goede locatie is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op met Industrimmo Dejaegher voor een bezoek of verdere informatie, en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft voor uw investeringsportefeuille. En savoir plus ?

Investeren in een nieuwbouw woning in Zwevegem biedt een uitstekende kans op een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de Zwevegemstraat 51 A, wordt deze woning aangeboden voor de prijs van 450.000 €, inclusief btw, wat een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. De woning, gepland voor voltooiing in 2025, situeert zich in een residentieel gebied dat vooral geschikt is voor wie waarde hecht aan rustige woonomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. De ligging nabij de snelweg E17 en de nabijgelegen gemeenten Avelgem en Anzegem maakt deze locatie bijzonder praktisch voor pendelaars die dagelijks naar Kortrijk, Waregem of andere belangrijke centra reizen. De indeling en de bouwtechnische kenmerken van deze woning maken haar bijzonder aantrekkelijk. Via een inkomhal met gastentoilet en praktische berging komt men terecht in de lichte leefruimte van 42 m², waar een open plan design een ruimtelijk gevoel biedt. De woonruimte is verbonden met de tuin, die op het westen is georiënteerd, waardoor bewoners kunnen genieten van de middag- en avondzon. De volledig uitgeruste keuken van 8 m² voorziet in moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 10 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer, met een oppervlakte van 7 m², is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, modern en functioneel. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder van 37 m² die tal van gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Een grote garage van 40 m² completeert het geheel, perfect voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Het energiezuinige karakter wordt verzekerd door warmtepomp verwarming gekoppeld aan vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De omgeving van Zwevegem is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woonplek met alle necessary voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van 288 m² biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras en tuin die ideaal zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het project ligt in een woongebied met een B-score in de stadstuinbouwkundige beoordeling, wat aangeeft dat het goed past binnen de stedelijke planning. De woning is voorzien van alle moderne installaties zoals elektrische aansluiting en wateraansluiting en heeft certificaten voor elektrische installatie, wat de aankoop extra geruststellend maakt. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kan contact worden opgenomen met Els via telefoon of e-mail. Dit representatieve nieuwbouwproject combineert modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Zwevegem. En savoir plus ?

Investissez dans une propriété résidentielles exceptionnelle située à Zwevegem, une commune dynamique du sud-ouest de la Belgique. Ce bien immobilier, référencé RBV84310, offre un aperçu parfait de la construction moderne et de la vie familiale confortable, avec une localisation stratégique à Zwevegemstraat 51. Proposée au prix de 455 000 €, cette maison neuve, construite en 2025, incarne la combinaison idéale entre fonctionnalité, confort contemporain et potentiel d’investissement. Son architecture soignée s’articule autour d’un agencement pratique, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée. Avec une surface habitable de 36 m² pour le séjour principal, cette maison offre un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments en famille en extérieur. Ce bien se distingue par ses équipements haut de gamme visant à assurer une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur. La chaudière à pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol garantit une température agréable tout en étant respectueuse de l’environnement, renforcée par la présence de panneaux solaires. La maison dispose également d’une grande garage de 40 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les habitants ou visiteurs. La disposition intérieure comprend une entrée avec un toilettes pour invités et un espace de rangement fonctionnel, menant à un séjour lumineux et convivial. La zone de vie est idéale pour accueillir famille ou amis, avec une pièce ouverte qui facilite la circulation et la connexion avec l’extérieur. La zolder de 37 m² offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace loisirs. L’emplacement à Zwevegem garantit une qualité de vie agréable avec une proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l’E17, facilitant les déplacements vers des villes comme Kortrijk ou Waregem. Le quartier résidentiel est calme tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et connectivité. Le terrain de 288 m² comprend également une terrasse et un jardin orienté à l’ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. Étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un espace résidentiel classé P-Score B, cette propriété est non seulement une opportunité d’investissement sécurisée mais aussi un lieu de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Els au ### ou à l’adresse email ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence neuve dans un environnement familial serein, alliant modernité, confort et localisation privilégiée. En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Située au cœur de Wielsbeke, cette opportunité d’investissement représente une véritable exclusivité sur le marché immobilier. Proposée au prix de 270 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 156 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle se distingue par ses lignes modernes et épurées, intégrant des matériaux contemporains qui allient esthétique et durabilité. La résidence, baptisée « Residentie Lefèvre », se compose d’un ensemble de 12 appartements répartis sur trois étages, dont certains bénéficient d’une jardinet privé, d’autres de vastes terrasses orientées plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et agréable. Chaque appartement est doté d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’un WC séparé, offrant un confort optimal. La présence d’une buanderie, d’un garage avec accès privé ainsi qu’une place de parking extérieure confère une fonctionnalité supplémentaire à ce bien d’exception. Ce projet immobilier met l’accent sur l’éco-efficacité et la performance énergétique, intégrant des techniques modernes telles que la pompe à chaleur, la ventilation D et l’installation de panneaux solaires pour chaque unité. Avec un indice E-peil maximum de E30, cette résidence garantit une consommation énergétique minimale, réduisant ainsi les coûts pour ses occupants tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La conception soignée intègre également un double vitrage et un système d’interphonie, assurant sécurité et confort au quotidien. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités locales et des axes de communication majeurs. Wielsbeke est une localité qui combine tranquillité et accessibilité, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans un secteur en plein essor. Investir dans cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour une location à revenu. Avec un loyer potentiel de 850 € mensuels, cette résidence neuve constitue un placement solide dans un quartier bénéficiant d’une excellente notation G-score B et P-score B, attestant de sa stabilité et de son potentiel de valorisation. La résidence est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment une cuisine moderne, un sanitaire design, un système d’alarme et une ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété à Wielsbeke vous promet un avenir résidentiel ou patrimonial serein dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wielsbeke, cette opportunité d'investissement immobilier représente une option d'exception pour les investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité à long terme. Au prix attractif de 275 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre un potentiel intéressant avec un revenu locatif mensuel de 850 €. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel en plein développement garantit une forte demande locative, tout en offrant la possibilité de valoriser rapidement le bien grâce à ses caractéristiques modernes et économes en énergie. La certification électrique conforme et le certificat d'efficacité énergétique attestent de la conformité et de la qualité de la construction, assurant ainsi sécurité et tranquillité à l'investisseur. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine, notamment avec ses deux chambres, sa salle de bain moderne et ses espaces fonctionnels. La superficie totale de 105 m² est judicieusement exploitée pour maximiser le confort et la praticité, intégrant une buanderie, une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans le prix. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur associé à des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, ainsi que des doubles vitrages, concourent à une gestion énergétique optimale avec un indice E30. La qualité des finitions, combinée à des équipements modernes tels qu’un interphone et un ascenseur, fait de cet appartement une résidence pratique et élégante, adaptée aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sécurisé. Située à Wielsbeke, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités locales et des axes principaux permettant un accès facile vers d’autres régions. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce encore la valeur patrimoniale du bien. Avec ses nombreux avantages — notamment la possibilité d’acquérir sans TVA supplémentaire, puisque cette propriété bénéficie d’un taux réduit de 6 % — cette offre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre moderne, durable et idéalement situé dans la région de Wielsbeke. En savoir plus ?

SUPER PROPRIÉTÉ DE VIE composée de 2 appartements avec TERRASSE et ESPACE TRADITIONNEL, COMPLÈTEMENT SUBVENTIONNÉS. LIFT disponible, opportunité d'investissement idéale dans un emplacement de choix - rendement de plus de 6% ! INFO ET PLANS : ### ou ### En savoir plus ?

Situé en plein centre de Lauwe, cet ensemble immobilier polyvalent se compose d’un rez-de-chaussée commercial vendu avec la maison attenante. Une opportunité rare offrant visibilité, espace et surtout un fort potentiel de développement.Cet ensemble permet de nombreuses possibilités :Rénovation et conservation de la maison de caractère avec réaffectation du commerceTransformation du commerce en garage(s) spacieux avec chambres supplémentaires ou appartement à l’étageDémolition complète des deux biens avec construction d’un immeuble à appartements (sous réserve d’obtention des permis urbanistiques)Idéal pour indépendants, investisseurs ou promoteursDisposition actuelle du commerce :Rez-de-chaussée : espace magasin avec comptoir, hall, espace polyvalent (ancienne cuisine) et réserve à l’arrière1er étage : 3 chambres2e étage : grenier aménageableAtouts supplémentaires :JardinAccès latéralBox de garage métallique à l’arrière Situation centrale à Lauwe, excellente visibilité et accessibilité. Un bien à fort potentiel : rénover, combiner ou redévelopper – à vous de créer votre projet.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anzegem, cet investissement immobilier représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel de qualité. Construite en 2019, cette propriété récente est parfaitement adaptée à un projet d’investissement avec potentiel de location ou de valorisation. Elle se trouve dans une zone calme, bénéficiant d'une situation centrale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports publics, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses occupants. La localisation stratégique permet aussi de profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté avec le dynamisme de la ville, une combinaison idéale pour les investisseurs soucieux de la rentabilité et de la stabilité locative. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBW04242, est proposé au prix attractif de 175 000 euros, avec TVA applicable, ce qui le rend encore plus intéressant pour les investisseurs. La résidence dispose d’un accès à un ascenseur et d’un interphone, facilitant la sécurité et le confort au quotidien. L’appartement comprend une chambre de 15 m², idéale pour un résident seul ou un couple, ainsi qu’une salle de bains de 8 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. La cuisine ouverte de 8 m² s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant une zone conviviale et fonctionnelle. La propriété dispose également d’un espace de stockage pratique avec une buanderie intégrée, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud qui donne sur un jardin privé de 58 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Au-delà de ses caractéristiques intérieures, cette résidence se distingue par ses équipements modernes et ses performances énergétiques. Elle est chauffée au gaz avec une isolation double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un indice primaire de consommation de 67 kWh/m²/an. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un G-score et P-score classés en catégorie A, témoignant de sa performance environnementale. La présence d’un espace commun polyvalent, d’une figénte à vélo et d’un local buanderie ajoute à la convivialité et à la praticité du lieu. Avec ses deux façades et son orientation plein sud, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance. Que vous soyez un investisseurs cherchant à sécuriser votre capital ou un particulier désireux de disposer d’un logement moderne dans un environnement paisible, cette propriété répond à toutes ces exigences. Contactez dès maintenant Els au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence innovante et bien située pourrait devenir l’un de vos meilleurs placements immobiliers dans la région d’Anzegem. En savoir plus ?

À la recherche d’un appartement prêt à emménager situé dans un emplacement de choix ? Cet appartement soigné, situé au troisième étage et accessible par ascenseur, allie confort, luminosité et situation centrale au cœur du centre animé de Lauwe.Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’entrée soigné donnant accès à un espace de vie ouvert et lumineux, parfaitement agencé avec un coin salon convivial et un espace repas. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble et est équipée de tous les appareils nécessaires : taque électrique, hotte, four et réfrigérateur – tout est prévu pour en profiter immédiatement.L’appartement dispose d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire/douche, un lavabo et un WC. À l’arrière, vous bénéficiez d’une petite terrasse orientée sud-ouest, idéale pour se détendre après le travail en profitant du soleil du soir . Une buanderie/rangement pratique complète l’ensemble. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un emplacement de parking.Pourquoi cet appartement est un choix judicieux :✔️ Immeuble moderne sans frais prévus✔️ Chauffage central au gaz naturel✔️ Double vitrage partout✔️ Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers✔️ Idéal comme résidence principale ou comme investissement Avis aux investisseurs : cet appartement se loue facilement et offre un rendement net d’environ 4,4 % – un investissement stable et sans souci. Intéressé(e) ? Ce type d’appartement se vend rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À VENDRE : Surface commerciale avec entrepôt et possibilité de logement au cœur de Lauwe !Vous recherchez un bien polyvalent offrant une combinaison idéale entre commerce et logement ? Cet immeuble est situé dans un emplacement commercial stratégique à Lauwe et offre de nombreuses possibilités !Composition du bien :✅ Espace commercial de 58,22m² avec double vitrine en façade – excellente visibilité et luminosité !✅ Grand entrepôt de 145m², accessible via le garage arrière – parfait pour du stockage ou un atelier.✅ Possibilité de créer un appartement au premier étage – les plans ont déjà été dessinés et approuvés.✅ Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un deuxième garage.Avec son emplacement commercial de premier choix, ce bien est une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. ### ### www.maximmovastgoed.beIntéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

À VENDRE : Surface commerciale avec entrepôt et possibilité de logement au cœur de Lauwe !Vous recherchez un bien polyvalent offrant une combinaison idéale entre commerce et logement ? Cet immeuble est situé dans un emplacement commercial stratégique à Lauwe et offre de nombreuses possibilités !Composition du bien :✅ Espace commercial de 58,22m² avec double vitrine en façade – excellente visibilité et luminosité !✅ Grand entrepôt de 145m², accessible via le garage arrière – parfait pour du stockage ou un atelier.✅ Possibilité de créer un appartement au premier étage – les plans ont déjà été dessinés et approuvés.✅ Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un deuxième garage.Avec son emplacement commercial de premier choix, ce bien est une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. ### ### www.maximmovastgoed.beIntéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

STARTPRIJSElk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Vanafprijs: € 275.000Leopold Sabbestraat 204, LauweTerrain unique avec vue dégagée + opportunité de rénovation à 6% TVAVous recherchez une maison avec un potentiel énorme, un terrain exceptionnellement large et une vue imprenable sur les champs ?Bienvenue au numéro 204 de la Leopold Sabbestraat à Lauwe — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir ou construire à un emplacement de premier choix. Terrain à bâtir + maison existante avec passage latéralLa parcelle offre une largeur exceptionnelle ainsi qu’un passage latéral donnant directement accès au jardin et à l’arrière du terrain. Parfait pour ceux qui ont besoin de possibilités supplémentaires : annexe, atelier, espace professionnel, hobbyruimte ou tout simplement une sortie pratique. Maison de plain-pied avec possibilité de rénovation à 6% TVALa maison existante peut être entièrement rénovée avec le taux avantageux de 6% de TVA sur les travaux.L’occasion idéale de créer votre habitation moderne dans un environnement calme, avec une vue dégagée permanente.La disposition actuelle comprend : Hall d’entrée spacieux avec vestiaire Séjour cosy Cuisine avec vue sur le jardin Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette 3 chambres complètes Bureau ou pièce supplémentaire Débarras Garage spacieux Passage latéral très pratique La vue que tout le monde recherche à LauweLe grand jardin donne sur les champs arrière — un luxe rare dans ce quartier. Calme, intimité et verdure… tout en restant à distance de marche du centre de Lauwe, des écoles et des axes principaux. Pourquoi choisir View2Bid ?Avec View2Bid, c’est vous qui décidez de votre offre.Le prix de départ est fixé à €275.000, après quoi les candidats peuvent librement enchérir selon leur appréciation. Moments de visiteSamedi 10/01 – de 10h00 à 13h00Mercredi 14/01 – de 17h00 à 20h00⏳ Date limite pour les offresToutes les offres doivent être introduites avant le mercredi 14/01 à 23h59. En savoir plus ?