Immeuble de rapport à vendre - Lembeek

Située dans la charmante ville de Halle, cette propriété d'investissement représente une opportunité incontournable pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien entièrement rénové. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans une localisation prisée. Idéalement située au 22 Melkerijstraat, cette appartement de la deuxième étage séduit par sa luminosité naturelle et son aménagement moderne. La rénovation récente, qui n’a pas encore été occupée, garantit un espace neuf et prêt à vivre ou à louer, avec des finitions de qualité conformes aux normes énergétiques actuelles. La propriété est vendue sans TVA, sous le régime des droits d’enregistrement, ce qui constitue un avantage fiscal appréciable pour les investisseurs. La présence d’un sous-sol inclus et la possibilité d’acquérir une garage-box derrière le bâtiment offrent des options supplémentaires pour optimiser le confort et la sécurité. L’intérieur de l’appartement a été entièrement modernisé, avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et au confort. La pièce principale bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage en PVC, garantissant isolation phonique et thermique. La cuisine équipée, prête à l’emploi, ainsi que la salle de bain neuve comprenant une grande douche à l’italienne, une vasque avec meuble intégré et un WC, offrent un cadre pratique et contemporain pour une vie quotidienne agréable. Deux chambres spacieuses complètent le logement, idéal pour une petite famille ou pour un usage locatif. Le bien est également équipé d’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à air, certifié EPC B avec une consommation d’énergie de 197 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques remarquables. L’appartement possède aussi un petit terrasse orienté plein sud, permettant de profiter du soleil en toute saison. Situé dans un environnement calme mais accessible, Halle est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et espaces verts. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui facilite la gestion administrative et la valorisation future du bien. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs de prendre possession rapidement après la transaction. Pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant sécuriser leur placement immobilier dans cette région attrayante, cette opportunité représente une valeur sûre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité de Halle. En savoir plus ?

Située au cœur de Halle, cette opportunité d'investissement constitue un bien immobilier entièrement rénové, idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un logement clé en main. Situé à l’adresse Melkerijstraat 22, cet appartement de la deuxième étage offre une surface habitable lumineuse et moderne, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette propriété se distingue par ses finitions récentes, notamment une nouvelle installation électrique conforme aux normes jusqu’en 2050, ainsi qu’un certificat de performance énergétique EPC B, attestant de sa faible consommation énergétique. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, et l’espace extérieur se compose d’un terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier offre également divers équipements modernes, tels que la climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible, un double vitrage PVC assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu’une cave incluse dans la vente. La résidence est sécurisée, sans présence d’amiante, et située dans une zone non sujette aux inondations, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants ou investisseurs. La possibilité d’acquérir une box de garage située derrière l’immeuble ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette opportunité. La propriété n’est actuellement pas louée, elle est disponible immédiatement et bénéficie d’une vente sous régime de droits d’enregistrement, sans TVA. Toutes les informations urbanistiques sont disponibles en agence pour vous permettre d’approfondir votre projet. Halle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Son positionnement stratégique facilite l’accès aux principales voies de communication de la région, tout en conservant un charme authentique propre à cette ville historique. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat résidentiel, cette propriété représente une option sûre et rentable dans un marché dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel offert par ce bien immobilier exceptionnel, alliant modernité, confort et localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour toute question ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Description Très bel immeuble de rapport d’environ 650m²plancher, composé de 4 appartements et d’un studio. Au rez-de-chaussée on retrouve un studio de +/- 37 m² avec terrasse de +/- 5 ² ainsi qu'un appartement 1 chambre de +/- 50 m². Au premier étage on retrouve un appartement de deux chambres de ± 75 m² et une terrasse de +/- 18 m². Le deuxième étage comprend un appartement 2 chambres de ± 75 m² avec une terrasse de +/- 7m². Enfin, le dernier étage propose également un appartement deux chambres de ± 75 m² . L’immeuble jouit d’un emplacement idéal à Tubize, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers. L'ensembles des appartements sont en excellent état (sauf le studio du rez-de-chaussée qui doit être rénové) et disposent de chaudières individuelles récentes. L'immeuble dispose également d'un ascenseur aux normes, ce qui élargit grandement les marché locatif. Possibilité d'acquérir en sus 12 garages situés à l'arrière du bâtiment. Excellent rendement locatif avec un minimum de gestion grâce à l'ensemble des charges qui sont individualisées (tous les compteurs sont privatifs). Localisation Le bien se situe dans un quartier calme et prisé de Tubize, à proximité directe de toutes les commodités. La gare, les commerces, supermarchés, pharmacies, écoles et services de santé sont accessibles à pied. Le centre-ville et plusieurs arrêts de bus se trouvent également à quelques minutes. L'accès rapide aux axes autoroutiers (E429, N6) facilite les déplacements vers Bruxelles, Mons et les environs. Composition Rez-de-chaussée 1 studio ( +/- 37 m² ) avec terrasse de +/- 5 m² loué 565€ 1 appartement ( +/- 50 m²) loué 660€ - Hall d'entrée de +/- 3.8 m² - Living de +/- 18 m² - Cuisine de +/- 8 m² - Chambre 1 de +/- 11.5m². - Salle de bain avec WC de +/- 2.5 m² Premier étage 1 appartement ( +/- 75 m²) loué 780€ - Hall d'entré de +/- 6.5 m² - Séjour de +/- 31 m². - Cuisine équipée de +/- 7.5 m² - Chambre 1 de +/- 11.5 m² - Chambre 2 de +/- 13 m² - Salle de bain de +/- 2.5m². - WC - Débarras de +/- 1 m² - Terrasse de +/- 17.5 m² Deuxième étage 1 appartements ( +/- 75 m²) loué 795€ - Hall d'entré de +/- 6.5 m² - Séjour de +/- 31 m². - Cuisine équipée de +/- 7.5 m² - Chambre 1 de +/- 11.5 m² - Chambre 2 de +/- 13 m² - Salle de bain de +/- 2.5m². - WC - Terrasse de +/- 17.5 m² Troisième étage 1 appartements ( +/- 75 m²) loué 730€ - Hall d'entré de +/- 6.5 m² - Séjour de +/- 31 m². - Cuisine équipée de +/- 8.5 m² - Chambre 1 de +/- 11.5 m² - Chambre 2 de +/- 13 m² - Salle de bain de +/- 2.5m². - WC - Terrasse de +/- 4 m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement immobilier exceptionnel situé au cœur de Halle, à la Melkerijstraat 22. Ce bien immobilier, récemment rénové, offre une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un quartier dynamique. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété se distingue par sa qualité de rénovation, ses finitions modernes et sa conformité aux normes énergétiques les plus strictes, notamment avec un EPC B et une nouvelle installation électrique conforme jusqu’en 2050. La propriété, construite en premier étage, dispose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une grande luminosité naturelle, ainsi que d’une cuisine équipée récemment installée. La chambre spacieuse et la salle de douche neuve équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC viennent compléter ce confort intérieur. Ce bien est également doté d’un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur et du climat belge dans un espace privé. La cave inclus dans la vente ajoute un atout pratique pour le stockage, tandis que la possibilité d’acquérir une box de garage derrière le bâtiment offre une solution de stationnement sécurisée. La propriété bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant isolation et confort thermique tout en étant certifiée sans danger pour l’amiante. La présence de la climatisation grâce à une pompe à chaleur renforce encore sa performance énergétique. La propriété n’a jamais été habitée depuis sa rénovation, ce qui garantit que vous entrerez dans un logement neuf et prêt à vivre ou à louer. Situé dans une zone non inondable, ce logement se trouve dans un environnement accessible et paisible, sans restrictions urbanistiques particulières. Halle est une ville prisée offrant une combinaison idéale entre vie urbaine et tranquillité, avec toutes les commodités à proximité. La propriété est immédiatement disponible à la vente sous régime de droits d’enregistrement, sans TVA, ce qui représente une opportunité financière intéressante pour tout investisseur ou acheteur souhaitant bénéficier d’une résidence moderne dans une ville en plein essor. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser ce projet immobilier unique dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Halle, cet immeuble à usage d'investissement représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien immobilier polyvalent et authentique dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 510 000 €, cette propriété offre une configuration intéressante comprenant un bâtiment en angle, qui se distingue par son potentiel polyvalent et sa surface généreuse. La bâtisse se déploie sur un terrain cadastral de 2 ares et 80 centiares, avec une structure comprenant un rez-de-chaussée de près de 265 m² ainsi qu’un étage d’environ 100 m², complété par une terrasse ensoleillée de 50 m² et un grenier à aménager. La configuration intérieure prévoit une grande salle ouverte et polyvalente de 210 m² au rez-de-chaussée, accessible via deux portes, ainsi qu’un espace de stockage de 17 m² avec sanitaires, un bureau de 16 m², et une entrée séparée avec escalier menant à l’étage supérieur. Ce dernier possède une distribution fonctionnelle avec une cuisine de 12,80 m², une salle d’eau équipée d’une douche, lavabo et WC, et quatre espaces de dimensions totalisant 65 m² pouvant être aménagés selon les besoins futurs. La terrasse orientée sud offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis que le grenier de 60 m² constitue une surface à rénover pour créer des espaces supplémentaires ou des logements. L’emplacement de cet immeuble est particulièrement avantageux : à Halle, ville dynamique et prisée, la propriété bénéficie d’un environnement propice à divers projets immobiliers ou commerciaux. La construction dispose de fenêtres en PVC double vitrage pour l’isolation, avec du bois simple vitrage pour certaines parties, tandis que le chauffage central au gaz naturel et la climatisation assurent un confort optimal. La propriété est connectée aux réseaux publics via deux compteurs de gaz, deux d’électricité et deux d’eau, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion quotidienne. La bâtisse n’est pas soumise à des restrictions particulières en matière de construction ou de zones inondables, ce qui facilite tous projets futurs. Ses trois façades lui confèrent une belle visibilité et un attrait certain pour diverses activités commerciales ou transformation en logements résidentiels. En résumé, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une zone en pleine expansion. Pour toute personne intéressée par ce projet immobilier ou souhaitant obtenir davantage d’informations sur la configuration ou les possibilités d’aménagement, il est conseillé de contacter rapidement l’agence. Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cette bâtisse unique à Halle. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans une localisation stratégique, idéal tant pour un usage commercial que résidentiel ou mixte. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale, gelegen au 6 Avenue de Ramelot à Halle, offre un bâtiment industriel spacieux et bien situé, idéal pour diverses activités professionnelles ou pour un investissement locatif. Construite en 2003, cette bâtisse bénéficie d'une superficie de terrain de 1 745 m², avec une possibilité d'extension selon les besoins futurs. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en pleine propriété pour un nouvel exploitant ou investisseur. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec une salle d'attente, deux bureaux de 65 m² et 40 m², un espace d’exposition de 50 m² ainsi qu'une grande loge de 140 m² équipée d'une porte sectionnelle, avec une espace technique attenante. Une zone sanitaire avec deux WC et lavabo complète l'ensemble. À l’étage, vous trouverez deux salles de réunion ou bureaux, une pièce pour archivage, une cuisine spacieuse de 26,50 m² avec espace technique, ainsi qu'une superficie supplémentaire pour des activités administratives ou autres. Le site dispose également d’une grande cour avec accès facile et de nombreux parkings. Située dans une zone non inondable et sans restrictions particulières de protection environnementale, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Halle. Facile d’accès, elle est adaptée à diverses activités industrielles ou commerciales. Son prix est fixé à 950 000 euros, offrant ainsi une opportunité intéressante pour des investisseurs ou entrepreneurs cherchant un bien clé en main dans la région. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 6 avenue de Ramelot à Halle offre un espace industriel spacieux, idéal pour une activité professionnelle nécessitant des locaux importants. Le bâtiment, construit en 2003, dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée avec salle d’attente, deux bureaux séparés (65 m² et 40 m²), une salle d’exposition de 50 m², ainsi qu’un entrepôt équipé d’une grosse porte sectionnelle (140 m²) et d’une salle technique attenante. Des sanitaires avec deux toilettes et lavabos complètent ces espaces. À l’étage, vous trouverez une zone de circulation qui dessert deux salles de réunion ou bureaux d’environ 32 m² chacun, une pièce de stockage de 38 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 26,5 m² avec une salle technique adjacente. La propriété bénéficie également d’une grande cour avec une vaste allée et plusieurs parkings, facilitant l’accès pour les véhicules. Le terrain couvre une superficie totale de 17 ares 45 centiares, offrant donc un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire si nécessaire. Située dans une zone non sujette aux inondations, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Halle, avec un accès pratique à la voirie locale. Le bâtiment est actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte. Sa configuration variée, associée à son emplacement, en fait un bien intéressant pour des projets industriels ou commerciaux souhaitant profiter d’un espace fonctionnel dans un environnement accessible. En savoir plus ?

Cette propriété située au 18-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts, offrant une variété d'espaces adaptés à différents usages. Le bâtiment principal comprend un local commercial spacieux d'environ 260 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux et convivial, doté d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une douche et d'un grand terrasse de 38 m². Un studio attenant, comprenant une pièce avec douche et espace de lavage, complète cet ensemble. Le deuxième bâtiment est une habitation entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une entrée, d’un salon agréable avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’un petit terrasse de 11,6 m². Les menuiseries extérieures sont en bois avec du double vitrage en PVC, permettant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage central fonctionne au gaz, assurant un confort optimal. La propriété est située sur un terrain de 296 m², comprenant également un balcon. Située dans la commune de Halle, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et accessible. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un secteur protégé ou sensible. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte solemnel. La propriété est vendue non louée et ne fait pas l’objet de TVA. Sa localisation centrale et ses multiples usages possibles en font un investissement intéressant pour un professionnel ou un particulier souhaitant combiner habitation et activité commerciale. En savoir plus ?

Cette propriété située au 18-20-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts offrant un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acheteur recherchant plusieurs espaces. Le premier bâtiment est un commerce de plain-pied d'environ 260 m², comprenant des annexes, idéal pour une activité commerciale ou pour aménager selon vos besoins. La propriété comprend également un grand appartement convivial, avec une vaste pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une douche, ainsi qu’un grand terrasse de 38 m², parfait pour profiter des beaux jours. En plus de l'appartement principal, la propriété dispose d’un studio-atelier attenant, avec une chambre, une douche et une zone pour la buanderie avec toilettes. La maison principale a été entièrement rénovée, comprenant une entrée, un salon chaleureux avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC et un petit terrasse de 11,60 m². Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage au gaz garantit un confort thermique appréciable. Située sur un terrain de 296 m², la propriété bénéficie d’une localisation centrale à Halle, dans une zone sans risque d’inondation. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son positionnement et ses espaces offrent diverses possibilités d’aménagement ou de location, ce qui peut constituer une valeur ajoutée pour des projets futurs. En savoir plus ?

Cette propriété située au 18-22 Basiliekstraat à Halle se compose de trois bâtiments distincts, offrant un potentiel intéressant pour un investissement ou une activité commerciale. Le premier bâtiment est un grand espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 260 m², comprenant diverses annexes, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. À l'arrière, vous trouverez un appartement spacieux et chaleureux, comprenant une grande salle de séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une douche, ainsi qu’un vaste terrasse de 38 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le troisième bâtiment est une maison entièrement rénovée et indépendante, avec un accès privé. Elle comprend une entrée, un salon convivial avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC et un petit terrasse de 11,60 m². Le tout est équipé de fenêtres en bois avec double vitrage en PVC et bénéficie d’un chauffage central au gaz. La propriété est située sur un terrain de près de 300 m² (2a 96ca) dans un quartier calme de Halle, à proximité des commodités et des transports. L’ensemble immobilier dispose de deux façades et d’un potentiel locatif ou résidentiel varié. Le terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation et n’est pas situé dans une zone protégée. La propriété est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte. Son prix s’élève à 895 000 €, sans TVA. Des informations complémentaires sur la réglementation urbaine locale sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre à Halle, située au 19 Volpestraat, au cœur de la ville, avec un accès facile aux commodités locales. Cette propriété commerciale est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un espace polyvalent. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec vitrines et une surface de vente d'environ 30 m², accompagnée d'un espace de stockage pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall, une salle sanitaire, une kitchenette ainsi qu'un espace bureau ou stockage de 16,33 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. Le deuxième étage présente un grand grenier ouvert de 31,20 m² qui peut être aménagé en espace de bureau ou de détente selon vos envies. La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double et simple vitrage ainsi que d'un système de chauffage et climatisation SAMSUNG. Située dans un quartier non sensible aux inondations, cette propriété dispose des raccordements nécessaires en eau et électricité. Avec un revenu cadastral de 966 EUR et un prix compétitif de 185 000 €, elle représente une excellente opportunité d'investissement. Des informations urbanistiques sont disponibles en agence pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Halle offre une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un espace commercial ou professionnel spacieux et prêt à l'usage. Localisée au rez-de-chaussée, cette unité polyvalente de 154 m² se trouve idéalement à proximité de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Les espaces intérieurs comprennent une entrée accueillante et une salle de réception de 24,50 m², deux bureaux spacieux de 45,20 m² et 31,00 m², ainsi qu'un espace de stockage et une salle d'archives. La kitchenette moderne est équipée de tout le nécessaire avec une surface de 13,50 m², comprenant des armoires, un évier, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, adjacente à un espace repas confortable. De plus, il y a un hall avec deux toilettes et une douche, assurant le confort pour tous les utilisateurs de l'espace. La propriété bénéficie d'une installation de chauffage central au gaz naturel Buderus et est dotée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort. Pour les amateurs de vélo, une remise commune pour vélos est disponible. L'immeuble n'est pas situé dans une zone inondable, ajoutant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs potentiels. Avec une disponibilité immédiate après l'acte notarié, cette propriété présente une opportunité rare pour établir ou agrandir une entreprise dans un emplacement stratégique à Halle. En savoir plus ?

À vendre : propriété d'investissement multifonctionnelle située sur la Basiliekstraat à Halle. Ce bâtiment, actuellement aménagé en agence bancaire, offre une surface totale de 197 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi qu'une cave de 9 m². En parfait état général, il est prêt à être utilisé pour diverses activités commerciales ou bureautiques. La première étage peut être transformée en appartement, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée/salle d'attente de 28,60 m² et de bureaux modulables de 42,80 m², avec des installations sanitaires et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez un couloir/salle d'attente, trois espaces de bureaux supplémentaires, une cuisine/salle à manger et des installations sanitaires. La propriété bénéficie d'un système de chauffage et de refroidissement via une pompe à chaleur air conditionné et est équipée de double vitrage en aluminium. En ce qui concerne le stationnement, la propriété dispose d'un droit d'usage de cinq places sur le parking adjacent. Le bien est conforme aux réglementations électriques et possède un certificat PEB avec le label B. Situé sur un terrain de 1a 18ca, il n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations. Cette propriété représente une opportunité remarquable pour les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à Halle. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre située au cœur de Halle, au 132 Basiliekstraat. Ce bâtiment multifonctionnel, d'une superficie totale de 197 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, est actuellement aménagé en tant qu'agence bancaire. En parfait état général, il offre une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de transformer le premier étage en un appartement. La propriété comprend également une cave de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée/salle d'attente de 28,60 m², des espaces de bureaux modulables totalisant 42,80 m², ainsi que des installations sanitaires et une zone de stockage. Le premier étage dispose d'un palier/salle d'attente, de trois bureaux, d'une cuisine/salle à manger et de sanitaires. Les fenêtres sont équipées de châssis en aluminium à double vitrage et le système de chauffage/refroidissement est assuré par une pompe à chaleur via la climatisation. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie de l'usage actuel de cinq places de parking dans le stationnement adjacent. Construite en 2003, cette opportunité d'investissement est disponible immédiatement après l'acte. Avec un rendement énergétique satisfaisant (EPC: label B), cette propriété est idéalement située en dehors de toute zone inondable. Les informations urbanistiques sont disponibles au bureau pour les parties intéressées. En savoir plus ?

À vendre, un bien d'investissement idéalement situé au cœur de Halle, à l'adresse Basiliekstraat 132, 1500 Halle. Offert à un prix attractif de 480 000 €, ce bâtiment multifonctionnel se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, pour une superficie totale de 197 m², avec un sous-sol supplémentaire de 9 m². Actuellement aménagé en agence bancaire, l'immeuble est en parfait état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la transformation potentielle du premier étage en appartement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec salle d'attente de 28,60 m² et des espaces de bureaux modulables de 42,80 m², accompagnés de sanitaires et d'un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un palier avec espace d'attente, trois espaces de bureaux supplémentaires, une cuisine/salle à manger, et des installations sanitaires. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une isolation efficace grâce à des châssis en aluminium et du double vitrage. Un système de climatisation réversible assure le chauffage et le refroidissement des locaux. En termes d'accessibilité, cinq places de stationnement sont disponibles sur le parking adjacent. Ce bien se révèle être une opportunité intéressante, que ce soit pour un usage commercial ou résidentiel. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le bien est libre à l'acte, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs, et il est situé hors de toute zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à sa pérennité. En savoir plus ?

Une maison de commerce très spacieuse (260 m²) avec arrière-maison, stratégiquement SUPER bien placée. Située dans la rue commerçante principale de Halle, la Basiliekstraat. Au rez-de-chaussée : rez commerciale/bureaux entièrement aménagée avec de grandes vitrines lumineuses (75,00 m²), partie arrière actuellement utilisée comme surfaces de stockage (35,00 m²) ; Au premier étage : hall de nuit, coin cuisine (12,50 m²), bureaux/salle de réunion/stockages entièrement équipés (36,00 m²), WC séparé ; Au deuxième étage : plateau aménageable actuellement divisée en 3 pièces (tot.50,00 m²) ; Au troisième étage : plateau aménageable actuellement divisée en 3 pièces (tot. 47,00 m²) ; Maison arrière: 2 plateaux aménageables (2x 32.00m²) ; Menuiserie extérieure PVC double vitrage PEB: score : D - aucune obligation de rénovation - UC : 2581395 R.C. : 2 144 euros En savoir plus ?

Une maison de commerce très spacieuse (260 m²) avec arrière-maison, stratégiquement SUPER bien placée. Située dans la rue commerçante principale de Halle, la Basiliekstraat. Au rez-de-chaussée : rez commerciale/bureaux entièrement aménagée avec de grandes vitrines lumineuses (75,00 m²), partie arrière actuellement utilisée comme surfaces de stockage (35,00 m²) ; Au premier étage : hall de nuit, coin cuisine (12,50 m²), bureaux/salle de réunion/stockages entièrement équipés (36,00 m²), WC séparé ; Au deuxième étage : plateau aménageable actuellement divisée en 3 pièces (tot.50,00 m²) ; Au troisième étage : plateau aménageable actuellement divisée en 3 pièces (tot. 47,00 m²) ; Maison arrière: 2 plateaux aménageables (2x 32.00m²) ; Menuiserie extérieure PVC double vitrage PEB: score : D - aucune obligation de rénovation - UC : 2581395 R.C. : 2 144 euros En savoir plus ?

Description Très bel immeuble de rapport d’environ 650m²plancher, composé de 4 appartements et d’un studio. Au rez-de-chaussée on retrouve un studio de +/- 37 m² avec terrasse de +/- 5 ² ainsi qu'un appartement 1 chambre de +/- 50 m². Au premier étage on retrouve un appartement de deux chambres de ± 75 m² et une terrasse de +/- 18 m². Le deuxième étage comprend un appartement 2 chambres de ± 75 m² avec une terrasse de +/- 7m². Enfin, le dernier étage propose également un appartement deux chambres de ± 75 m² . L’immeuble jouit d’un emplacement idéal à Tubize, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers. L'ensembles des appartements sont en excellent état (sauf le studio du rez-de-chaussée qui doit être rénové) et disposent de chaudières individuelles récentes. L'immeuble dispose également d'un ascenseur aux normes, ce qui élargit grandement les marché locatif. Possibilité d'acquérir en sus 12 garages situés à l'arrière du bâtiment. Excellent rendement locatif avec un minimum de gestion grâce à l'ensemble des charges qui sont individualisées (tous les compteurs sont privatifs). Localisation Le bien se situe dans un quartier calme et prisé de Tubize, à proximité directe de toutes les commodités. La gare, les commerces, supermarchés, pharmacies, écoles et services de santé sont accessibles à pied. Le centre-ville et plusieurs arrêts de bus se trouvent également à quelques minutes. L'accès rapide aux axes autoroutiers (E429, N6) facilite les déplacements vers Bruxelles, Mons et les environs. Composition Rez-de-chaussée 1 studio ( +/- 37 m² ) avec terrasse de +/- 5 m² loué 565€ 1 appartement ( +/- 50 m²) loué 660€ - Hall d'entrée de +/- 3.8 m² - Living de +/- 18 m² - Cuisine de +/- 8 m² - Chambre 1 de +/- 11.5m². - Salle de bain avec WC de +/- 2.5 m² Premier étage 1 appartement ( +/- 75 m²) loué 780€ - Hall d'entré de +/- 6.5 m² - Séjour de +/- 31 m². - Cuisine équipée de +/- 7.5 m² - Chambre 1 de +/- 11.5 m² - Chambre 2 de +/- 13 m² - Salle de bain de +/- 2.5m². - WC - Débarras de +/- 1 m² - Terrasse de +/- 17.5 m² Deuxième étage 1 appartements ( +/- 75 m²) loué 795€ - Hall d'entré de +/- 6.5 m² - Séjour de +/- 31 m². - Cuisine équipée de +/- 7.5 m² - Chambre 1 de +/- 11.5 m² - Chambre 2 de +/- 13 m² - Salle de bain de +/- 2.5m². - WC - Terrasse de +/- 17.5 m² Troisième étage 1 appartements ( +/- 75 m²) loué 730€ - Hall d'entré de +/- 6.5 m² - Séjour de +/- 31 m². - Cuisine équipée de +/- 8.5 m² - Chambre 1 de +/- 11.5 m² - Chambre 2 de +/- 13 m² - Salle de bain de +/- 2.5m². - WC - Terrasse de +/- 4 m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 unités commerciales et un appartement triplex ! Immeuble de rapport avec un rendement net très favorable de pas moins de 4,9% ! !! (revenu locatif actuel = +/- 2.730€/mois) Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?