Immeuble de rapport à vendre - Meer

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Brasschaat, une ville réputée pour son cadre résidentiel paisible et sa proximité avec toutes commodités. Ce bien immobilier, listé au prix de 578 000 €, se compose de deux appartements indépendants, offrant une excellente rentabilité locative ou la possibilité de constituer un ensemble résidentiel privé. La propriété, construite en 1960, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun, ce qui assure confort et praticité à ses occupants ou futurs locataires. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement lumineux, avec une surface habitable estimée à 107 m², offrant une entrée équipée de rangements intégrés, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four combiné. La pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable. La chambre principale s’accompagne d’une salle de dressing attenante, tandis que la salle de bain dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Un espace buanderie séparé complète cet ensemble pratique. À l’extérieur, une cour privée avec beaucoup d’intimité, un bâtiment supplémentaire pouvant servir de stockage ou d’espace hobby, ainsi qu’un sous-sol pour le rangement viennent renforcer la fonctionnalité de cette propriété. Le duplex adjacent offre pour sa part une surface habitable estimée à 126 m², comprenant un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse agréable, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, dont deux en mezzanine, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. La disposition permet une vie familiale confortable ou une configuration flexible pour des locataires ou un usage mixte. Située dans un environnement agréable, cette propriété profite d’une orientation favorable vers le Nord-Est, avec une surface totale de terrain de 165 m². La construction est équipée d’un chauffage au gaz et possède des certificats énergétiques conformes, attestant de sa performance énergétique avec un indice EPC de 263 kWh/m²/an. La propriété est immédiatement disponible, sans restrictions particulières sur le droit de préemption ou la réglementation urbanistique locale. Brasschaat est une commune prisée pour sa qualité de vie et ses espaces verts, ce qui fait de cette offre un investissement sûr pour ceux qui cherchent à allier rentabilité et cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier bruxellois et flamand. En savoir plus ?

Investering gelegen in het hart van Turnhout, deze aantrekkelijke opbrengsteigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. Gevestigd aan de centrale en gevraagde locatie van De Merodelei, bestaat dit pand uit twee zelfstandige appartementen, elk met een eigen ingang en terras, waardoor het optimaal geschikt is voor verhuur of verdere ontwikkeling. De beide wooneenheden brengen momenteel een stabiel inkomen met respectievelijk €650 en €615 per maand, wat een solide basis vormt voor een rendabele investering. Het gebouw dateert uit 1942 en heeft een totale grondoppervlakte van 132 m², met een situatie die voldoet aan de eisen voor renovatieverplichtingen en met de mogelijkheid om een bijkomende bouwlaag te voorzien. De EPC-waarden van de appartementen variëren van 277 tot 403 kWh/m², wat wijst op een redelijk energieverbruik, en het certificaat voor elektrische installatie is geldig, wat de naleving van de veiligheidsvoorschriften bevestigt. De structuur beschikt over twee slaapkamers en omvat twee badkamers en toiletten, wat bijdraagt aan het comfort dat deze vaste verblijfplaatsen bieden. De ligging van dit vastgoed in het centrum van Turnhout maakt het bijzonder aantrekkelijk voor huurders die nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken willen wonen. De bereikbaarheid is ideaal dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het stadscentrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle voorzieningen die een levendige en toegankelijke levensstijl mogelijk maken. Bovendien biedt de aanwezigheid van centrale nutsvoorzieningen en de mogelijkheid om extra bouwlagen toe te voegen, flexibiliteit voor toekomstig gebruik of uitbreiding. De eigendom is volledig verhuurd, wat betekent dat de koper meteen kan profiteren van het bestaande inkomen zonder wachttijd, terwijl de mogelijkheid bestaat om de units aan te passen of verder te ontwikkelen volgens de lokale stedenbouwkundige voorschriften. Met een prijs van €290.000 biedt dit pand een goede verhouding tussen investering en potentieel rendement. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze interessante vastgoedkans in Turnhout niet te missen. En savoir plus ?

Aan de rand van het centrum, op wandelafstand van het station en de ringlaan, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en onmiddellijk renderende opbrengsteigendom. Het gebouw ligt in een rustige, aangename woonomgeving en biedt investeerders een zorgeloze en toekomstgerichte opportuniteit. Dit kwaliteitsvol pand omvat vijf hoogwaardig afgewerkte wooneenheden, elk voorzien van een privatieve garagebox en ondergrondse berging. Daarnaast is er een praktische gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich drie comfortabele tweeslaapkamerappartementen, elk met een privaat terras en rechtstreekse toegang tot de garagebox. De bovenste verdieping herbergt twee uitzonderlijk ruime duplexappartementen, voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en een zeer royaal terras — wat niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een sterke verhuurbaarheid garandeert. Alle units zijn volledig uitgerust, conform, en momenteel verhuurd, wat resulteert in een stabiele jaarlijkse huuropbrengst van circa € 67.000. Alle attesten zijn beschikbaar; iedere entiteit beschikt over een EPC-label B. Vastgoedinformatie is in aanvraag. Een solide, toekomstgerichte investering op een strategische locatie met bewezen rendement. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial et est actuellement loué. L'espace est divisé en plusieurs compartiments, ce qui le rend flexible à des fins commerciales. De grandes fenêtres offrent une bonne visibilité et de la lumière naturelle. Premier étage - Appartement de 2 chambres à coucher L'appartement du premier étage comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie et une cuisine ouverte. Il y a également une salle de bain, un débarras et deux chambres. L'agencement est fonctionnel et offre suffisamment d'espace pour les résidents ayant des besoins pratiques. Deuxième étage - deux appartements d'une chambre Deux appartements similaires sont situés au deuxième étage. Chaque unité résidentielle dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre à coucher. Les appartements sont compacts et bien agencés et sont actuellement loués. Grenier Un grenier situé au-dessus des appartements offre un espace de stockage supplémentaire. Extras -Notes EPC : bus 1 181 kWh/m², bus 2 261 kWh/m², bus 3 190 kWh/m² * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques dans la demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec immeuble commercial, 3 appartements et 3 box de garage Au cœur de Turnhout se trouve ce bien de rendement polyvalent, composé d'un spacieux immeuble commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements à part entière aux étages supérieurs, chacun disposant de son propre garage et d'un entrepôt en sous-sol. Une excellente opportunité pour les investisseurs ! Description de l'immeuble : Immeuble commercial : Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée ont une superficie d'environ 92,77 m² et sont actuellement non loués. L'espace comprend une zone commerciale ouverte, une salle de réunion séparée et des toilettes. Grâce à son agencement flexible, il peut être facilement adapté à diverses activités commerciales ou de services. Les appartements : Les 3 appartements sont identiques et ont chacun une superficie de 128,79 m². Ils comprennent un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, un débarras et une terrasse. L'immeuble dispose d'un hall d'entrée commun avec escalier et ascenseur. Chaque appartement dispose d'une pièce de rangement en sous-sol et d'un box de garage. Les appartements sont loués et génèrent ensemble un revenu locatif mensuel de 2 420 €. EPCs : - Immeuble commercial : étiquette D - Appartement 1er étage : étiquette B - Appartement 2ème étage : étiquette B - Appartement 3ème étage : label D Bâtiment sans amiante ! *Les dimensions de surface sont indicatives. Dimensions de la surface selon le plan. *Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. En savoir plus ?

Investeren in Brasschaat betekent profiteren van een strategische locatie met volop potentieel, en deze opbrengsteigendom vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendementsvolle investering. Gelegen op de Lage Kaart 190, biedt dit gebouw een totale woonoppervlakte van circa 258 m² (indicatief) en bevindt zich in een levendige, centrale wijk waar voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand liggen. De eigendom bestaat uit meerdere verhuurde units, wat meteen een stabiele cashflow garandeert, en is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen en simultaan verhuurd vastgoed. Dit gebouw, gebouwd in 1950, omvat twee verdiepingen met een totaal van vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor het geschikt is voor meerdere huurders of een groot gezin dat behoefte heeft aan ruimte en comfort. De gelijkvloerse verdieping wordt momenteel gebruikt als handelsgelijkvloers, ingericht als bakkerij, en beschikt over een praktische keuken, bureauruimte, toilet en douche. Naast deze commerciële ruimte is er een aangename noordwestgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen, elk voorzien van een lichte leef- en eetruimte, een gesloten keuken en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot de badkamer. Het tweede appartement bestaat uit een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het volledige gebouw wordt momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk rendabel is zonder verdere investeringen. De ligging van deze eigendom in Brasschaat benadrukt haar waarde, met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het wonen en werken hier aangenaam maken. Het perceel meet 501 m², met een bouwbare oppervlakte van 145 m² en een breedte van 9 meter aan de voorgevel. De oriëntatie naar het noordwesten zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval. Het gebouw is te renoveren en biedt zo de mogelijkheid om het verder aan te passen aan wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar. De energieprestatiecertificaten variëren per deel, met EPC-waarden tussen F en D, wat bijkomende aandachtspunten biedt voor toekomstige renovaties. Gezien de ligging en de bestaande huurcontracten vormt deze eigendom een uiterst interessante investering in een stabiele markt met groeipotentieel. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op geïnteresseerden die willen investeren in het waardevolle vastgoed van Brasschaat. En savoir plus ?

Investeringseigendom te Brecht met veel potentieel – een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject op een strategische locatie. Gelegen aan Lessiusstraat 8, biedt dit ruime pand een indrukwekkende totale oppervlakte en een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Geïntegreerd in een goed onderhouden bouwjaar uit 1965, heeft deze eigendom momenteel de status van te renoveren, waardoor u de volledige controle krijgt over de afwerking en indeling. De vraagprijs bedraagt €679.000, zonder BTW, en het pand is onmiddellijk beschikbaar voor overname. Dit is een buitenkans voor investeerders die willen profiteren van een niet-onderworpen situatie, met een stevige basis voor verdere ontwikkeling of verhuur. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen en ruime functies die ideaal kunnen inspelen op verschillende commerciële of residentiële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage die dienstdoet als toegang tot zowel het handelsgedeelte als de twee afzonderlijke appartementen. Het horecagedeelte omvat een restaurant met een keuken, zithoek, achtergelegen keuken, stockageruimte en een terras, wat het geschikt maakt voor een horecazaak of alternatieve commerciële invulling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot een balkon, een extra kamer voor opslag of andere doeleinden, een derde slaapkamer en een complete badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping telt een apart appartement met keuken, badkamer, eetkamer, woonkamer met toegang tot een ruim terras en nog een slaapkamer – alles gekoppeld via een gemeenschappelijke trapopgang. Deze opdeling biedt tal van mogelijkheden om de eigendom te verhuren of te gebruiken voor verschillende doeleinden. De omgeving van Brecht biedt een rustige en residentiële sfeer, met voldoende groen en open ruimte. Het perceel van 232 m² beschikt over een tuin en terras, wat extra waarde toevoegt voor bewoners of klanten. Met een EPC-score van 344 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, voldoet het pand aan de huidige energie-eisen terwijl het nog volop mogelijkheden biedt voor renovatie en optimalisatie. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw beschikt niet over een lift. Deze eigendom geeft u de mogelijkheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject dat klaar is voor verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen; dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen. En savoir plus ?

Investissement immobilier exceptionnel à Brasschaat, une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans la région. Ce bien immobilier situé au 2930 bénéficie d’un prix attractif de 650 000 € et se compose d’une vaste propriété comprenant une espace commerciale et un duplex résidentiel, tous deux loués, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. La surface commerciale s’étend sur 154 m², idéale pour une activité commerciale, une pratique professionnelle ou une restauration, sous réserve de permis, tandis que le duplex offre 145 m² habitable, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres confortables, une cuisine équipée, un séjour lumineux et deux salles de bain, dont une avec douche double. La propriété dispose également d’un garage intérieur, d’un toilette supplémentaire et d’une grande pièce ouverte au rez-de-chaussée, permettant une multitude d’aménagements en fonction des besoins. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Bredabaan, une artère très fréquentée de Brasschaat, ce qui assure une visibilité optimale et un flux constant de passants. La proximité immédiate de toutes les commodités essentielles — commerces, écoles, transports en commun — confère à cette propriété une forte valeur ajoutée pour les locataires ou les futurs acquéreurs. La configuration du terrain offre également une belle surface extérieure de 155 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement maximal. En termes de performances énergétiques, la propriété possède un certificat EPC indicatif de classe B pour la partie commerciale, tandis que le duplex affiche une classe E avec un indice de consommation élevé ; ces chiffres attestent toutefois de la conformité aux normes en vigueur et offrent des perspectives d’optimisation énergétique. Ce bien est disponible immédiatement, sans aucun lien avec un droit de préemption, ce qui facilite une transaction rapide. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni restriction urbanistique particulière, ce qui assure la stabilité de l’investissement dans le temps. Que vous soyez à la recherche d’un rendement locatif ou d’un projet immobilier à développer dans une commune dynamique de la région d’Anvers, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Brasschaat. En savoir plus ?

Investering in Turnhout met dit unieke opbrengsteigendom dat bestaat uit vier volledig verhuurde appartementen, gelegen aan De Merodelei 129, biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille. Deze imposante residentie, gebouwd in 1965 en volledig gerenoveerd met de bedoeling te voldoen aan de huidige regelgeving, beschikt over een totale oppervlakte van circa 120 m² en wordt aangeboden voor €620.000, zonder btw. Elke eenheid beschikt over aparte nutsvoorzieningen, wat het beheer efficiënt maakt, en de eigendom wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit en een goed onderhouden structuur. Het totale complex is onderverdeeld in vier appartementen, elk met hun eigen indeling en voorzieningen, waaronder keuken, badkamer, slaapkamers en terras, waardoor het een veelzijdige investering is met potentieel voor huurinkomsten op lange termijn. De energieprestatiecertificaten variëren tussen 233 kWh/m² en 627 kWh/m², afhankelijk van de unit, waardoor er ruimte is voor verdere renovatie en optimalisatie van het energieverbruik. Het gebouw bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving in Turnhout, een strategische locatie die aantrekkelijk is voor huurders die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De ligging biedt diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het verblijf voor bewoners zeer comfortabel wordt. De grote netheid en de praktische indeling van de appartementen maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als voor mensen die willen profiteren van de stabiliteit van een goed verhuurd vastgoedportfolio. Met een directe beschikbaarheid en de recente EPC-cijfers blijft dit vastgoed een slimme keuze voor wie op zoek is naar een rendabele investering met stabiliteit op lange termijn. Voor degenen die hun portefeuille willen uitbreiden of op zoek zijn naar een project met herontwikkelingspotentieel, biedt deze eigendom volop kansen. De afwerking en het gebruik van moderne energievoorzieningen maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk op het vlak van rendement, maar ook qua duurzame ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie over de verdere mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een uitgebreide rondleiding of bijkomende details. Dit is werkelijk een uitzonderlijke kans om te investeren in het vastgoed in Turnhout, die beslist niet mag worden gemist. En savoir plus ?

Investering in Turnhout: een uitstekende kans voor de slimme belegger. Gelegen aan de rustige Smalvoortstraat 47, biedt deze eigendom een aantrekkelijke portefeuille van zes volledig verhuurde appartementen, elk met aparte nutsvoorzieningen en zes parkeerplaatsen. Met een stabiele jaarlijkse huurinkomst van €55.000 vertegenwoordigt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het goed onderhouden complex dateert uit 1975 en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, waardoor u snel kunt profiteren van de opbrengsten. De appartementen beschikken over in totaal 11 slaapkamers, zes badkamers en zes toiletten, met een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor betaalbare verwarming en comfort. Bovendien is het dak vorig jaar vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het onderhoudsgemak van de eigendom. Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een garage met zes parkeerplaatsen, wat de waarde en het gebruiksgemak voor bewoners verhoogt. De locatie in Turnhout biedt diverse voordelen voor zowel bewoners als investeerders. De eigendom bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dit is ideaal voor huurders die de nabijheid tot faciliteiten waarderen, terwijl de goede verbindingen via de E34 snelweg richting Antwerpen en Nederland de communicatie met omliggende regio’s vereenvoudigen. De buurt is voornamelijk residentieel, in een woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. De recente verbeteringen aan het dak en de goede energetische classificaties (met een primair energieverbruik van slechts 158 kWh/m²/jaar) maken dit vastgoed aantrekkelijk voor duurzame beleggingen. Dit alles maakt van deze eigendom een zeer aantrekkelijke investering, vooral gezien de voortdurende vraag naar huurwoningen in Turnhout en de stabiele huurinkomsten. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, biedt deze eigendom niet alleen financiële stabiliteit, maar ook een uitstekende locatie en moderne voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €935.000, met een kadastraal inkomen van €4.235 en zonder btw-verplichtingen. De eigendom voldoet momenteel niet aan het certificaat voor elektrische installaties, echter wordt dit aspect nog in behandeling genomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze hoogwaardige belegging in het hart van Turnhout. En savoir plus ?

Ontdek deze unieke kans in het hart van de gemeente: Café Saloed, een volledig ingericht en karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling, het grote terras en de extra verdiepingen is dit een ideale opportuniteit voor horeca‑uitbaters, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen handelszaak. Indeling Gelijkvloers • Gezellige caféruimte met ingerichte bar • Aparte dames- en herentoiletten • Rechtstreekse doorgang naar het ruime terras 1ste verdieping • Zitruimte of polyvalente ruimte • Bureauruimte • Keukenruimte • Aparte trappenhal 2de verdieping • Grote zolderruimte van 95 m², bereikbaar via vaste trap (ideaal als stockage, extra werkruimte of uitbreidingsmogelijkheid) Terras • Ruim terras van 100 m², perfect voor extra zitplaatsen of evenementen Extra informatie • Handelshuur loopt nog tot 02/29 ° Inboedel apart te bespreken met de huidige uitbaters Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek dit ruim pand zelf. ### ### ### En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Turnhout krijgt een nieuwe dimensie met deze indrukwekkende opbrengsteigendom gelegen aan de Patersstraat 108. Deze volledig nieuwe ontwikkeling bestaat uit acht moderne en energiezuinige appartementen die perfect inspelen op de huidige marktbehoeften. Met een totale prijs van €3.398.366, biedt dit project een uitzonderlijke gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en kwalitatieve investering. Het gebouw combineert hedendaags comfort met duurzame technieken, zoals lucht-waterwarmtepompen, vloerverwarming die zowel kan verwarmen als koelen, en zonnepanelen, wat resulteert in een zeer gunstig EPC-verbruik dat varieert van slechts 3 tot 37 kWh/m² per jaar. Deze technische hoogstandjes zorgen niet alleen voor energiebesparing, maar ook voor het behalen van het BEN20-certificaat, dat een belastingvoordeel van vijf jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen met zich meebrengt. De vastgoedbelegging omvat zes reeds verhuurde units, wat meteen rendabiliteit garandeert, met nog twee appartementen beschikbaar voor toekomstige huur of verkoop. De appartementen variëren in ruime oppervlaktes, en de architectuur is doordrenkt met kwaliteit en moderniteit, inclusief private terrassen en parkeerplaatsen. Een bijzonder pluspunt is de penthouse met directe lifttoegang, evenals een loft boven de parkeerplaatsen die voorzien is van een hydraulische lift en afwerkingsmogelijkheden biedt. De bijna volledige verhuur van de units benadrukt de sterke verhuurpotentie van dit project. De extra voorzieningen bestaan uit acht privé overdekte parkeerplaatsen en acht private bergingen, wat het geheel compleet en aantrekkelijk maakt voor huurders en investeerders. Turnhout zelf onderscheidt zich door zijn gunstige ligging binnen Vlaanderen, met goede verbindingen en een rustige, residentiële omgeving. De totale grondoppervlakte van 913 m² biedt voldoende ruimte voor de verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. Het project bevindt zich in een woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, en de infrastructuur ondersteunt een comfortabel woon- en werkklimaat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie over de aankoopvoorwaarden en de details van deze unieke investeringskans. Met directe beschikbaarheid en een solide bouwkwaliteit vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie wil investeren in duurzaam vastgoed met gegarandeerde rendementen in Vlaanderen. En savoir plus ?

Investering in een uitstekend onderhouden vastgoed gelegen aan de Vaartlaan 1 in Brecht, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een solide woning of een rendementrijke investering. Dit goed gelegen pand, gebouwd in 1964, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 336 m² en bevindt zich in een woongebied dat ideaal is voor residentieel gebruik. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor het een ideale aankoop is voor investeerders of particuliere kopers die willen genieten van een stabiel bezit. De woning wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud, dubbele beglazing voor optimale isolatie en een gunstige energieprestatie met een primair energieverbruik van 279 kWh/m² per jaar. Daarnaast is er een elektrisch certificaat aanwezig dat de conformiteit van de elektrische installatie bevestigt, wat extra gemoedsrust biedt aan de koper. Deze woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als privéwoning, en is voorzien van één badkamer en drie toiletten, wat het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garage met capaciteit voor één voertuig voegt waarde toe aan het vastgoed en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. Buiten is er een breedte van voorgevel van 20 meter, wat bijdraagt aan de uitstraling en de praktische indeling van het perceel. De woning is volledig uitgerust met belangrijke aansluitingen zoals gas, water en elektriciteit, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie in Brecht biedt rust en comfort, terwijl voorzieningen en verbindingen met het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een aankoop in een residentieel gebied met goede toekomstkansen, vormt deze eigendom een uitstekende keuze. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en heeft geen bijkomende overstromingsrisico’s, wat de veiligheid en stabiliteit van de investering versterkt. Dankzij de goede staat en de praktische indeling is dit vastgoed klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Brecht! En savoir plus ?

Investering in vastgoed met een uitzonderlijk potentieel, gelegen aan de Schransdriesstraat 55 in Beerse. Deze unieke opbrengsteigendom biedt een veelzijdige portefeuille met vijf appartementen en een commercieel pand, gesitueerd op een ruime perceel van circa 1413 m². Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 1.165.000 €, zonder btw en onmiddellijk beschikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille. De combinatie van residentiële en commerciële units, met een gecombineerd aantal van 12 slaapkamers en 6 badkamers, biedt een aantrekkelijk rendement en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. De huurcontracten zijn niet geïndexeerd geweest, wat momenteel een stabiele cashflow garandeert, met een mogelijk rendement van 3,3%. De volledige oppervlakte is goed onderhouden en technisch in orde, met conform elektriciteitsinstallaties (behalve voor het wassalon) en aparte meters voor een eenvoudige beheerbaarheid. De residentiële component bestaat uit vier appartementen, waarvan drie recent gerenoveerd en één met een ruime tuin en terras, perfect voor langetermijnverhuur of verhuur op korte termijn. Appartement B1, volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over vier slaapkamers, vloerverwarming en een eigen terras. Andere appartementen variëren in grootte van ongeveer 74 tot 159 m², met voorzieningen zoals zonnepanelen, eigentijdse keukens en badkamers. Het is duidelijk dat het gebouw is uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder 32 zonnepanelen en een EPC-certificaat dat varieert van 148 tot 197 kWh/m²/j, wat gunstig is voor het energiebeheer. Het commercieel pand fungeert momenteel als wassalon, voorzien van eigen sanitaire voorzieningen en extra zonnepanelen, waardoor het project niet alleen financieel aantrekkelijk is, maar ook toekomstbestendig. De ligging in Beerse biedt talrijke voordelen; het centrum ligt op wandelafstand, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot lokale winkels en diensten. Het terrein ligt in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico’s of bijzondere stromen van overstromingsgevoelige gebieden. Het perceel biedt bovendien volop buitenruimte met een grote tuin en diverse terrassen, ideaal voor ontspanning of uitbreiding van commerciële activiteiten. Dankzij de goede staat van het geheel, de aanwezigheid van moderne voorzieningen en de strategische ligging vormt dit vastgoed een uiterst aantrekkelijke investering. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw investeringsportefeuille te versterken met dit veelzijdige vastgoedcomplex in Beerse. En savoir plus ?