Immeuble de rapport à vendre - Putte

Cette propriété située au Markt 30 à Berlaar offre une superficie utile impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison possède une conception polyvalente pouvant convenir aussi bien pour un projet résidentiel que pour une utilisation commerciale ou mixte. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un espace bureau ou réception, ainsi qu'une pièce de vie ou pratique avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Vous y trouverez également une salle de bains avec deux toilettes, une buanderie et une zone de rangement, ainsi qu’un accès à une charmante terrasse et à une grande jardin orienté à l’ouest, accessible par une porte automatique et une voie privée. Le premier étage se compose d’un espace privé avec un séjour spacieux connecté à une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine donne également accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante, apportant un confort supplémentaire. La maison est équipée de 18 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un système de chauffage au gaz, d’une chaudière à chaleur, ainsi que d’un système de sécurité et d’une station de recharge pour véhicule électrique. Située dans un quartier résidentiel au centre de Berlaar, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale. Elle bénéficie de deux places de parking extérieures, d’un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, et dispose d’un certificat électrique conforme. Son terrain de 595 m² comprend un jardin privé et un espace extérieur idéal pour diverses activités. La zone est non sujette aux risques d’inondation et offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales. En savoir plus ?

Cette propriété située au Kazernedreef à Lier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il s'agit d'un bâtiment récent, construit en 2022, comprenant 21 appartements de haute qualité répartis sur deux bâtiments (C & D). Ces immeubles sont complétés par des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, offrant une diversité d'usage dans un environnement résidentiel. Au niveau des infrastructures, la propriété dispose d’un accès souterrain avec un système de connexion entre les deux blocs, comprenant des places de stationnement sous-terrain ainsi que des box de rangement privés. La façade principale est orientée vers le nord, avec quatre façades offrant une bonne luminosité naturelle. À l'extérieur, on trouve un jardin ainsi qu'une terrasse, ce qui ajoute à l’attrait esthétique et fonctionnel du site. Actuellement, l’ensemble est loué en tant que crèche, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu immédiat. La vente inclut deux places de parking et quatre vastes espaces de stockage pour les locaux commerciaux. La propriété est vendue avec une certification électrique conforme et est immédiatement disponible, permettant une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Située au 91 Clemenceaustraat à Sint-Katelijne-Waver, cette propriété offre un potentiel intéressant dans un quartier résidentiel calme de la province d'Anvers. La rue bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre du village, avec un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. La proximité de zones verdoyantes et de parcs environnants assure un cadre de vie paisible tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. Ce bâtiment à usage mixte se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une cuisine avec accès à une terrasse, un salon, ainsi qu’une espace commercial. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, et une mezzanine aménagée en deux espaces, dont l’un sert de chambre supplémentaire. La surface totale du terrain est de 134 m², avec une orientation de façade nord et deux façades, offrant une luminosité optimale. À rénover, cette propriété présente des caractéristiques intéressantes telles qu’un chauffage au gaz, une connexion à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’un potentiel pour améliorer ses performances énergétiques. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Elle constitue une option à considérer pour un achat avec un fort potentiel de personnalisation dans un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette propriété située au 8/10/12/14 Molenstraat offre un potentiel intéressant dans un quartier calme, à proximité de la Berlarij et à une courte distance à pied du centre-ville animé. Construite en 1955, la bâtisse comprend actuellement trois logements séparés, offrant une configuration adaptée pour une future rénovation ou transformation en un immeuble résidentiel plus polyvalent. Le terrain d'une superficie de 772 m² permet diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités d'habitation. L'ensemble comprend également un bâtiment arrière utilisé comme entrepôt, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, avec deux places de stationnement actuellement louées. La propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, ainsi que de six chambres, ce qui la rend adaptée à un projet de développement résidentiel. La configuration intègre aussi une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété bénéficie d'une alimentation électrique, en eau et en gaz. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation, ce qui facilite la planification de travaux ou de projets futurs. La propriété est vendue en l’état, avec un certificat d'électricité en cours de mise à jour. Sa structure entièrement vidée permet une prise en main rapide pour toute opération de rénovation ou de reconstruction selon vos préférences. En savoir plus ?

Située au cœur du centre historique de Lier, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un environnement calme et privilégié. L'ensemble immobilier s'étend sur une surface de 965 m² et comprend un mélange intéressant de bâtiments résidentiels et commerciaux, répartis sur trois rues : Kantstraat, Kartuizersvest et Kavesweg. Le projet comprend 29 appartements, allant du studio aux logements avec deux chambres, ainsi que 7 unités commerciales. La propriété dispose également de 25 places de stationnement souterraines et de 2 boxes en surface. Parmi les caractéristiques techniques, on note la présence d’un ascenseur, une isolation en double vitrage, une installation électrique certifiée, ainsi qu’un chauffage électrique. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et possède les autorisations nécessaires en termes de permis de construire. Située dans un secteur résidentiel, la propriété est bien raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau, et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. La rentabilité annuelle brute est estimée à environ 362 054 €, avec un potentiel d’augmentation. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement paisible, idéal pour un usage mixte ou locatif. En savoir plus ?

Située à Lier, à l’adresse Sint-Bernardusstraat 42, cette propriété d'investissement est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Actuellement proposée pour 799 000 €, elle se compose d'un immeuble de 1960 comprenant quatre appartements distincts, idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique. À quelques pas des écoles, des établissements de restauration et des offres culturelles, l'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux voies d'entrée majeures toutes proches. Chacun des appartements présente des caractéristiques uniques : au rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre mesurant respectivement 50 m² et 49 m², ce dernier ayant un accès direct à un garage. Les deux autres appartements situés aux premier et deuxième étages disposent chacun de deux chambres avec des superficies de 76 m² et 71 m². Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, assurant ainsi une gestion pratique et efficace des utilités. Avec un total de quatre garages et quatre places de stationnement extérieures, le bien offre un espace de parking suffisant pour chaque résident. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, ce bien présente un potentiel locatif attrayant, en témoigne un revenu locatif précédent de 2 840 € par mois. En outre, chaque appartement est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les futurs occupants ou rénovations. Le terrain a une superficie totale de 423 m², avec des espaces extérieurs incluant un jardin et une terrasse de 12 m² chacun, offrant ainsi des opportunités supplémentaires d'aménagement extérieur. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement unique est située au cœur de Lier, à seulement 100 mètres de la grande place. Composée de trois appartements et de deux espaces commerciaux, elle se trouve sur la Kartuizersvest, une rue dynamique qui débouche sur la principale rue commerçante de la ville. Ce bâtiment, bien entretenu, a vu ses fenêtres renouvelées en 2000 et son toit rénové en 2020, assurant ainsi un bon état général. De plus, les appartements disposent de nouvelles chaudières, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le rez-de-chaussée abrite deux espaces commerciaux spacieux, mesurant respectivement 163 m² et 492 m². Les étages supérieurs comprennent trois appartements : un appartement de deux chambres occupant le premier étage avec un certificat énergétique EPC de catégorie C (205), et deux appartements d'une chambre situés aux deuxième et troisième étages, chacun avec un certificat EPC de catégorie B (130 et 180 respectivement). Tous les appartements sont actuellement loués à des conditions favorables, générant un rendement attrayant pour les investisseurs. Avec une façade large de 8 mètres et un terrain total de 212 m², cette propriété offre également un accès facile aux installations urbaines essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Un atout supplémentaire est la présence d'un petit espace terrasse de 10 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Le bien est immédiatement disponible pour un prix compétitif de 575 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement dans une ville prisée. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre est située au 351 Antwerpsesteenweg, à Lier, au code postal 2500. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois appartements distincts. Le bâtiment a été rénové en 2012 et se trouve à proximité du centre dynamique de Lier, offrant un accès facile aux commerces et écoles, ainsi qu'aux principales routes. Chaque étage propose une expérience de vie unique avec des caractéristiques modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de deux chambres de 80 m², avec une cuisine lumineuse à l'avant et un accès direct à un jardin de 39 m² depuis l'une des chambres. Le premier étage abrite également un appartement de deux chambres, de 74 m², doté d'un salon lumineux et d'une terrasse accessible depuis la deuxième chambre. Le deuxième étage propose un appartement d'une chambre de 62 m² avec une cuisine ouverte menant à un balcon. Chaque unité dispose de sa propre salle de bain équipée d'une douche et d'une connexion pour machine à laver et sèche-linge. En termes d'énergie, l'immeuble est efficace avec des niveaux EPC de C et B selon les appartements. Chaque appartement dispose de compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que d'un espace de rangement individuel dans le sous-sol. Le bâtiment offre également deux places de parking extérieures, assurant commodité et confort aux résidents. L'ensemble est conforme aux exigences électriques actuelles, ce qui en fait une option d'investissement attrayante avec une disponibilité immédiate. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

À vendre pour 375 000 €, cette propriété d'investissement située sur la célèbre Antwerpsesteenweg à Lier se trouve à distance de marche de la gare et du centre-ville animé. Le bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé le long d'une artère principale menant au cœur de la ville, parfait pour un petit commerce, une boutique ou un bureau grâce à sa grande vitrine offrant une visibilité optimale. Au-dessus de l'espace commercial, un appartement indépendant est accessible avec son entrée privée. Il comprend une chaleureuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec douche et deux chambres spacieuses, ce qui en fait une option idéale pour vivre ou pour la location. En arrière-plan, la propriété dispose également d'une grande maison de quatre chambres, avec une salle de séjour accueillante, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est parfaitement adaptée à une famille recherchant espace et confort. Ajoutant à l'attrait de cette propriété, un vaste jardin ensoleillé offre un véritable havre de paix en pleine ville, propice à la détente ou susceptibles d'offrir des perspectives d'agrandissement. Avec une surface totale du terrain de 929 m², cette propriété aux multiples possibilités est un excellent choix pour un investissement combinant habitation et commerce sur un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Propriété à revenus avec jardin, terrasse et 2 garages à vendre ! Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement rentable ? Dans ce cas, ce bien de rendement à Sint-Katelijne-Waver est exactement ce que vous cherchez ! Cette propriété allie confort et fonctionnalité, avec un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. Aménagement -Appartement de plain-pied : cette propriété dispose d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes supplémentaires. En outre, l'appartement dispose d'un jardin agréable, accessible depuis la chambre à coucher et le garage. Il y a également un local technique pour le système de chauffage. Devant le garage de 25 m² se trouve une place de parking pour une voiture supplémentaire. -Appartement en duplex : 1er étage : Salon, cuisine, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse sur le toit et aux escaliers menant au garage. o2ème étage : Transformé en studio indépendant avec une salle de douche, des toilettes, une cuisine et un espace de vie supplémentaires. Caractéristiques de la propriété : -Rénovation en 2020. -Fenêtres à double vitrage avec profilés en PVC. -Equipé de deux chaudières murales à gaz à condensation. -Conforme aux normes électriques. ePC appartement rez-de-chaussée : 210 kWh/m²/an. -EPC duplex : 227 kWh/m²/an. Acte de base notarié en préparation. Ne manquez pas cette opportunité et investissez dans un bien polyvalent et rentable ! En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située au numéro 2 de la Brusselsepoortstraat à Mechelen, cette propriété offre un emplacement stratégique dans un quartier central à proximité immédiate de la célèbre Brusselpoort, la seule porte médiévale encore visible de la ville. La rue constitue un axe principal reliant le centre-ville à la ringe, permettant un accès facile aux différentes commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement dynamique avec une forte fréquentation locale et touristique. L'immeuble se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, actuellement loués à Pizza Hut et à une boutique de nuit, ainsi que de quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux. Ces logements, d'une superficie totale de 336 m², disposent chacun d'une disposition similaire : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain spacieuse. Le second étage bénéficie d’un avantage supplémentaire avec une véranda et un grand terrasse orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en centre-ville. La propriété est en état de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur d'adapter ou de moderniser selon ses préférences. Le bâtiment dispose également de plusieurs équipements essentiels tels que le chauffage au gaz, des raccordements à l’eau et à l’électricité, mais il nécessite toutefois une mise à jour du certificat électrique. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un parking privé, et certaines entités doivent être rénovées pour respecter la réglementation énergétique en vigueur. Son emplacement en zone résidentielle avec une valeur culturelle confère à cet immeuble un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou de rénovation résidentielle. En savoir plus ?

Cette propriété à Mechelen, située au Battelsesteenweg 362, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un espace avec beaucoup de potentiel. Construite en 1972, cette maison spacieuse se répartit sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain de 652 m² avec une grande jardin orientée au nord-est, idéale pour les amateurs de jardinage ou pour accueillir des activités en plein air. La bâtisse dispose d'une façade de 7 mètres de large et est dotée de trois murs extérieurs, offrant une bonne luminosité dans l'ensemble de la maison. L’intérieur comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu’un espace séjour lumineux adjacents à une cuisine entièrement équipée. La propriété possède également un grand espace au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, atelier ou salle de loisirs. La veranda permet d’admirer la vue sur la jardin tout en créant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. La maison est chauffée au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat de performance énergétique EPC B, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable. En extérieur, la propriété bénéficie d’un accès idéal grâce à une grande allée permettant de stationner deux voitures en dehors de la propriété. La proximité avec les principales voies d’accès facilite les déplacements vers Mechelen et ses environs. La situation dans un quartier résidentiel offre un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires. C’est une maison qui peut être adaptée selon les besoins, avec un grand potentiel d’aménagement ou de rénovation pour optimiser son usage. En savoir plus ?

Située au cœur de Mechelen, cette propriété située au 42 Steenweg bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 100 mètres de la célèbre Sint-Rombautstoren, de la Grande Place et de la rue commerçante Ijzerleen. Sa localisation centrale assure une excellente visibilité ainsi qu’un flux important de piétons, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités commerciales ou d’investissement. Le bâtiment se compose d’une surface commerciale de 135 m² en rez-de-chaussée, équipée d’une cuisine et de sanitaires à l’arrière. À l’étage, on trouve une surface supplémentaire de 89 m², comprenant une studio de 23 m² actuellement utilisée comme bureau et donnant accès à un duplex d’environ 112 m², qui reste à aménager. La propriété possède également une grande cave pour le stockage et un espace extérieur avec vue sur la Sint-Rombautstoren, apportant un atout supplémentaire à l’ensemble. L’ensemble est construit sur un terrain de 297 m², avec une façade orientée à l’ouest et deux façades qui offrent une bonne luminosité naturelle. Le bâtiment dispose de toutes les connexions nécessaires (eau, électricité, gaz) et se trouve dans un secteur à vocation résidentielle et culturelle. La propriété est actuellement louée, avec un bail en vigueur jusqu’au 1er octobre 2024, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre, située au 98 Onze-Lieve-Vrouwestraat à Mechelen, bénéficie d’une localisation centrale dans une rue commerçante et piétonne animée. Sa proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements de restauration en fait un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou résidentielle. La zone, classée en secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, offre un environnement à la fois dynamique et accessible, idéal pour divers projets. L’immeuble datant de 1850 se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial d’environ 26 m², parfait pour une activité de commerce ou de services. À l’étage supérieur, le bâtiment dispose de cinq chambres conçues pour la location étudiante, chacune pouvant accueillir un lit, un bureau et un lavabo, avec la possibilité d’ajouter une douche et une kitchenette. Il comprend également une salle de bains supplémentaire, des toilettes et un accès pour vélos, ce qui facilite la vie quotidienne pour les occupants. La propriété possède une cour orientée sud, contribuant à un espace extérieur agréable. Le bâtiment est en bon état, avec une construction autorisée et conforme aux normes énergétiques actuelles. La consommation énergétique, évaluée à 284 kWh/m²/an, est certifiée par un EPC valable jusqu’en 2034. La propriété possède également toutes les connexions essentielles (électricité, eau, gaz) et un certificat électrique conforme. La mise en location de l’espace commercial rapporte 995 € par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant combiner habitation et commerce dans un quartier prisé de Mechelen. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Magnifique immeuble commercial au coin de la Offerandestraat et de la Greinstraat. L'immeuble d'angle se compose d'un grand magasin au rez-de-chaussée (environ 130 m²) et de 3 étages au-dessus, chacun composé de 2 appartements. Le magasin et les appartements ont un hall d'entrée séparé. Le bâtiment est connu comme une propriété commerciale et est en fait divisé en 1 magasin + 6 appartements ( 3 x environ 7 0m² + 3 x environ 62 m²). Avantages - situé dans une rue commerçante très fréquentée - fenêtres à double vitrage dans un cadre en bois - chauffage central au gaz naturel - facile à louer Vous êtes intéressé par ce bien commercial à vendre à Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

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