Immeuble de rapport à vendre - Roisin

Au cœur des Hauts-Pays, ensemble immobilier comprenant 3 unités de logement : PEB lot 26 - Label G - 1088 kWh/m².an - 95669 kWh/an - N° 20230601012829 établi le 01/06/2023 PEB lot 26A - Label G - 609 kWh/m².an - 64 409 kWh/an - N°20230601013027 établi le 01/06/2023 PEB lot 26B - Label G - 624 kWh/m².an - 44 735 kWh/an - N°20230601013614 établi le 01/06/2023 Situé dans un cadre verdoyant et proche du centre du village. Potentiel locatif de 1435€ par mois actuellement. Composé de trois maisons toutes louées actuellement. Deux maisons composées de deux chambres et une maison composée d'une chambre. Toutes les habitations disposent d'un aménagement extérieur et sont équipées d'une salle de douche avec WC et d'un coin cuisine. CC mazout et arrivée d'air prévue pour l'installation d'un poêle à pellet, châssis double vitrage bois. Electricité à revoir pour deux logements, le troisième ayant une conformité électrique valable jusqu’en décembre 2029. L'entièreté de l'immeuble permet une exploitation immédiate. Idéal pour un investissement et/ou profiter d'une partie avec une rentabilité sur le reste. Chaque habitation dispose d'un emplacement de parking. Dispose également d'un grand jardin surplombant les maisons. Une visite s'impose. En savoir plus ?

Découvrez "Fabien", un immeuble plein de charme composé de 16 studios à Wihéries ! L'immeuble se compose de 16 studios, dont la plupart sont a réhabiliter, offrant déjà de très beaux volumes ! Certains possèdent même des mezzanines pour une ambiance hyper sympa ! Les petits plus selon Brick : - Bien situé - Projet ambitieux - Bel extérieur - Immeuble plein de charme PEB: n°20210511000456 - ESpec: 192 kWh/m2.an - ETotale: 8122 kWh/an. L'ensemble des PEB sont disponibles à l'agence. Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 400.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble de rapport dans le centre de Dour comprenant: Rez: Hall d'entrée commun, deux studios sur l'avant, deux appartements deux chambres sur l'arrière du bâtiment dont un avec grande cour. Etages: Deux appartements en duplex. Divers: Compteurs individuels, châssis double vitrage, chauffage central GAZ pour chaque appartement. Entrée totale des loyers: 2797 euros/mois. RC: 2046 euros. Superficie totale: 3 ares 88 centiares. PEB: G - 542 kWh/m².an Prix: Offre à partir de 400.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### En savoir plus ?

Réf.: 2144. Immeuble mixte avec surface commerciale au rez et un duplex à l'étage bien situé proche des commodités! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une belle surface commerciale avec une grande vitrine de ±70 m², une arrière cuisine et un WC individuel. Pour le duplex: il y a une entrée indépendante avec escalier qui dessert au premier étage un beau séjour ouvert avec cuisine équipée (évier, four, taque, hotte et frigo) avec espace repas, une salle de bain (lavabo, douche, WC) et une terrasse à l'extérieur. Au deuxième étage: une chambre en mezzanine et un espace grenier de stockage. Divers: toiture isolée, châssis PVC double vitrage , raccordement à l'égout, installation électrique conforme (au 1er). Le rez-de-chaussée dispose de panneaux solaires en location. Le duplex est actuellement loué! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf.: 2254. Faire offre à partir de 280000€ Bel immeuble mixte Actuellement loué 1750€/mois Se composant : Au rez de chaussée d'un espace commerciale Actuellement loué 950€/mois de 35m² avec espace cuisine, WC, espace de stockage et cave. A l'étage un duplex 3 chambres actuellement loué 800€/mois Au 1er étage: d’un hall d’entrée, un coin buanderie, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et WC) et un balcon. Au 2éme étage: 2 belles chambres. A l’extérieur : une terrasse et un beau jardin. Divers : chauffage au sol central gaz, châssis double vitrage avec volet,... Faire offre à partir de 280000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Possibilité de rachat du fond de commerce du magasin!! N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf.: 2254. Bel immeuble de rapport (commerce + duplex 100m²+ entrepôt100m²+ terrain à bâtir 120m²) idéalement situé à Colfontaine! Faire offre à partir de 400.000,00€. Chaque entités peuvent être acheté séparément. Revenu mensuel total de 2780€ (duplex 800€/mois + commerce 950€/ mois + entrepôt/parkings 1230€/ mois) Le spacieux duplex 3 chambres se compose: Au 1er étage: d’un hall d’entrée, un coin buanderie, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo et WC) et un balcon. Au 2éme étage: 2 belles chambres A l’extérieur : une terrasse et un beau jardin. Divers : chauffage au sol central gaz, châssis double vitrage avec volet. Pour le rez-de-chaussée: bel espace commercial de 35m² avec espace cuisine, WC, espace de stockage et cave. Possibilité de rachat de fond de commerce!!! Pour l'entrepôt: belle surface de 100m², bureau de 12 m², WC et 6 places parking extérieures. Belle opportunité à saisir ! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble comprenant 2 appartements se disposant comme suit: Appartement 1 REZ de chaussée: Cave, living avec cuisine intégrée, hall, deux chambres, salle de bains, terrasse, jardin. Appartement 2 aux ETAGES (à rénover): Hall d'entrée, living, cuisine, buanderie, salle de bains, 3 chambres, terrasse. Un garage et un jardin complètent la propriété. Divers: Châssis double vitrage pour le REZ et simple vitrage pour l'étage, chauffage central GAZ pour le REZ, compteurs électriques et GAZ individuels. RC: 1397 euros. Superficie totale avec garage: 3 ares. PEBs: E - 381 kWh/m².an. et E - 408 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

I VISIT vous présente un immeuble en parfait état situé à l'entrée d'une artère principale Intra-Muros, à proximité des Universités, du cœur du Centre-Ville et des commerces. Le parking est relativement aisé aux abords de l'immeuble. Celui-ci est entièrement rénové il y a quelques années, aux normes pompiers, contrôles électriques conformes, chaudières à condensation, excellente toiture isolée, compteurs individuels, ... Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée commercial avec une visibilité incroyable de 40 m² (open space, bureau privatif, kitchenette, WC indépendant, accès cave pour stockage). 1er étage : Studio de 36 m² avec hall d'entrée, espace cuisine équipée, grande pièce à vivre, salle de douche. 2ème étage : studio de 34 m² avec hall d'entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle de douche. Les studios sont hypers lumineux et vendu meublé. L'immeuble est loué à 100%. RDC : 900€ (+ partie du précompte immobilier) ; 650€ hors charges par studio. Excellente opportunité d'investissement. RC net : 950€. Offre à partir de : 330.000€. En savoir plus ?

Réf.: 2277. Spacieuse salle de fêtes de 740 m² à rénover avec de très beaux volumes bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un espace café et bar, une cuisine, une salle de jeu, une salle de théâtre avec belle scène, un vestiaire et sanitaires À l’étage : un bel espace à rénover entièrement (possibilité d'un logement de fonction). A l'extérieur: une cour avec terrain de ±100 m². A VISITER SANS TARDER! Belle opportunité à saisir (location de salle et d'espaces de réception,...)! Faire offre à partir de 235.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf.: 2009. Ensemble de 2 entités actuellement louée avec un loyer de 1050€! Idéal pour investisseurs! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Magnifique immeuble de rapport entièrement neuf comprenant 4 appartements et 2 espaces bureau situé à deux pas du centre-ville de Péruwelz. Cet immeuble se compose de 4 appartements spacieux et lumineux dont un au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Chaque appartement comprend deux à trois chambres, un spacieux living avec cuisine équipées, une à deux salles d'eau, une buanderie et un à deux espaces extérieurs. Chaque appartement bénéficie d'un emplacement parking et une cave privative. Un local vélo et un local poubelles sont également à disposition. Les espaces bureaux sont entièrement équipés (système de chauffage, cuisine, wc), et sont accompagnés de 3 emplacements parking par bureau. Un espace de stockage supplémentaire de 50m² est également disponible. Possibilité de revente en lots, acte de base disponible. Idéal investisseurs ou professionnels! À voir! PRIX INDICATIF :1.150.000€ RC: à déterminer CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Bâtiment neuf entièrement peint et luminaires installés dans les appartements. - Salles de bains et cuisines équipées - PEB B. - Chauffage central au gaz de ville. - Compteurs électriques, gaz et eau individuels. - VMC simple flux. - Tout à l'égout. DIMENSIONS : - Appartement 1 (rdc) : 142m² - Appartement 2 : 99m² - Appartement 3: 97m² - Appartement 4: 117m² - Caves: +-/ 5m² - Bureau 1: 96m² - Bureau 2: 95m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

MAISON de RAPPORT: 2 grands appartements rénovés de manière qualitative et moderne (les 2 sont loués à des locataires corrects). RÉCENTE RÉNOVATION TOTALE : tous les travaux importants ont été effectués. Appartement 25a : 2 chambres, salle de bain (douche + lavabo), grand espace de vie avec cuisine ouverte. Appartement 25b : 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire + lavabo), cuisine séparée, grand espace de vie, grenier de rangement. Visites sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant une surface commerciale et 3 appartements, sis au pied de la Basilique de Bonsecours. L’immeuble comprend au rez-de-chaussée : une surface commerciale à réhabiliter composée comme suit : un espace ouvert de 54m², 2 réserves (15m²) et une cour (7m²). Les 1er et 2ème étages accueillent chacun 1 appartement 2 chambres comprenant : un hall d’entrée (7.5m²), un living (25m²), une cuisine (10m²), une salle de bains (6.5m²) et 2 chambres (11 et 20m²). Au 3ème étage se situe un vaste studio avec une pièce de vie de +- 40m², une salle de bains (7.5m²), et un hall (4m²). Loyers actuels : 1650€. Loyers potentiels : 2200€. Rc Total : 2150€. A voir ! PRIX INDICATIF : 260 000€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Les 3 appartements ont été totalement rénovés en 2007. - Châssis PVC double vitrage. - Electricité aux normes (3 compteurs bihoraire). Compteurs d’eau séparés. - Chauffage central au mazout commune avec décompteurs. - Immeuble est aux normes des pompiers. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé d’une surface commerciale et un duplex, sis au pied de la Basilique de Bonsecours. Le rez-de-chaussée commercial accueille : une pièce de 29m², une réserve (18m²), une kitchenette (10m²), une remise, une toilette, une terrasse, un jardin clôturé et des caves. Le duplex comprend : un living (16m²), une cuisine (4m²), une salle de douche (5m²) et 2 chambres (9 et 18m²). Superficie totale : 2 ares 80ca. Rc : 645€. Le duplex est actuellement loué 550€ et le loyer potentiel du commerce est de 600€. PRIX INDICATIF : 105 000€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - C.C au gaz de ville (chaudière commune). - 2 compteurs électriques bihoraire. - Châssis PVC double vitrage. - Tout à l’égout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Maison de commerce et d’habitation, offrant de grands volumes, sise en plein coeur de Basècles. Le bien, actuellement à usage de bureaux, comprend : un grand espace de bureaux ouvert, une salle de réunion, une pièce d’archives, une kitchenette, une réserve et des sanitaires. La partie habitation, à rénover, accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, 3 grandes chambres, une salle de bains, et un vaste grenier aménageable. Cave, garage avec porte sectionnelle, terrasse et jardin emmuré. A voir ! Nombreuses possibilités. Superficie de la parcelle : 8 ares 50ca. Rc : 1489€. PRIX INDICATIF : 180 000€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - C.C au mazout. - Châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage. - Installations électriques conformes (2 compteurs électriques). - Toiture et plateformes en très bon état. Dimensions : Espace bureaux : 120m². Salle de réunion : 45m². Pièce d’archives : 38m². Réserve : 5m². Salle à manger : 28m². Salon : 28m². Cuisine : 12m². Véranda : 10m². Garage : 20m². Hall de nuits : 8m². Chambre 1 : 22m². Ch 2 : 22m². Ch 3 : 16m². Salle de bains : 8m². Grenier aménageable : 55m². Cave : 18m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Place de Ghlin, grand bâtiment se disposant comme suit: Rez: Grand commerce (actuellement aménagé comme logement 1 chambre) + cour et jardin. Etage: Appartement une chambre. Etage 2: Studio. Les deux étages peuvent redevenir un beau et unique logement en DUPLEX. Divers: Châssis simple vitrage, chauffage central au GAZ pour les étages, actuellement chaque entité a des compteurs individuels. RC: 1276 euros. Superficie totale: 1 are 40 centiares. PEB: G - 912 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

7000 Mons, rue Antoine Clesse 6 - immeuble de rapport - 3 appartements de +/- 66 m² chacun - actuellement loués - rez : 2 chambres, cour- 1er et 2ème : 1 chambre - conformité électricité et gaz (logements autorisés par la commune) - châssis double vitrage- cave et grenier aménageable - PEB : D, C et F - A 2' du centre ville et des commerces - Au calme - Chauf. ind. gaz (convecteurs) - renseignements disponibles en agence - Visites sur rdv téléphonique uniquement avec agence au ### - ### - Réf.: V7000/439 En savoir plus ?

Opportunité d'investissement avec une maison de 4 chambres et un duplex de 2 chambres. La maison comprend au rez-de-chaussée un garage, un hall d'entrée, un spacieux séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine super-équipée, une salle de bain, une toilette séparée, et une terrasse avec pergola. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une toilette. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche. La maison inclut également un grenier et une cave. Le duplex, situé au premier étage, offre une cuisine super-équipée, une terrasse, et un séjour lumineux. Le deuxième étage comporte deux chambres et une salle de douche, avec un grenier supplémentaire. Prix indicatif : 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plus d'informations ? Une visite ? Contactez l'agence Select Immo au ### ou ### Besoin de vendre ? Select Immo vous offre l'évaluation gratuite et réaliste de votre bien. *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel et n'engage pas l'agence* En savoir plus ?

Mons centre, à proximité de la nouvelle gare : Immeuble de rapport en parfaite conformité : Rendement net, droits d'enregistrement inclus : 6,8 % - Tout est loué. Il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : 65 m², comprenant commerce, réserve, vitrine, accès caves; 1er étage : 56 m² : 2 chambres (16 et 13 m²), 1 cuisine équipée, 1 salle de douche, 1 W.C. séparé; 2è étage : 56 m² : 2 chambres de chacune 12 m²,1 cuisine équipée, 1 salle de douche, 1 W.C. séparé; 3è étage : 53 m² : 2 chambres (12 et 11 m²), 1 cuisine équipée, 1 salle de douche, 1 W.C. séparé. Sous-sol : 38 m², caves, chaudière Buderus. L'immeuble bénéficie d'un permis de location délivré par l'administration de Mons, d'un contrôle électrique conforme, d'un contrôle de conformité d'installation de gaz et de prévention incendie avec alarme. 1 boiler par étage, 1 compteur électrique pour les 6 logements et 1 compteur électrique séparé pour le magasin. Double vitrage partout. Loyers actuels : Rez commercial : 994 € + la 1/2 du P.I. soit 131,58 €, total : 1.125,58 € + 130 € charges; Logements : loués entre 350 € et 420 € / mois + 130 € charges chacun, soit un total de 2.195 €/mois + charges. Soit un total brut de 38.268 €/an (sans la participation précompte du rez) + 10.920 € de charges. Rendement net (10mois 1/2) : 6,80 %. Permis, plans et baux à disposition. Actuellement, une gestionnaire connaissant parfaitement le bien s'occupe de la maintenance et de la location. Infos et visites : ### En savoir plus ?