Immeuble de rapport à vendre - Saint-Jean-Geest

Immeuble de rapport à vendre

1357 Neerheylissem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Idéalement situé proche du centre de Hélécine et de ses facilités, cet immeuble composé de deux unités a été entièrement rafraichi. Il se compose d'un appartement une chambre au rez-de-chaussée avec grande terrasse extérieure, et d'un appartement en duplex au premier étage, avec deux chambres et une terrasse extérieure. 3 places de parking privatives sont incluses. PEB B pour l'appartement du premier, et PEB C pour l'appartement du rez-de-chaussée. Compteurs individuels pour chauffage, eau et électricité. Adoucisseurs d'eau installés. Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur. Obligations locatives à respecter. A visiter sans tarder au ###

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Immeuble de rapport à vendre

3320 Hoegaarden

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Splendide immeuble Art déco à Hoegaarden, proposé à la vente pour un prix attractif de 190 000 €, offrant une opportunité d’investissement rare dans la région. Ce bien immobilier se compose de deux appartements distincts, chacun doté d’une chambre à coucher et actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif stable. L’ensemble bénéficie de fenêtres renouvelées il y a environ cinq ans, assurant confort et isolation. Au rez-de-chaussée, l’appartement possède une entrée indépendante, une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes attenantes. À l’étage, accessible par une entrée séparée donnant sur la Tiensestraat, le second appartement présente une surface habitable plus généreuse avec un séjour spacieux, une cuisine équipée distincte, une chambre à coucher et une salle de bain complète avec douche et WC. Le bâtiment, implanté sur deux façades, s’inscrit dans un cadre résidentiel urbain qui confère charme et authenticité grâce à ses éléments Art déco originaux. La présence d’un grenier isolé au sol offre un réel potentiel d’agrandissement sous réserve des autorisations nécessaires, autorisant ainsi une valorisation supplémentaire du bien dans le futur. Chauffé au gaz et doté d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, ce bien garantit aussi sécurité et efficacité énergétique avec un certificat PEB affichant un indice spécifique de 484 kWh/m²/an. De plus, un certificat de conformité pour la location est disponible pour l’appartement du rez-de-chaussée, facilitant la gestion locative. Situé au 76A et B de la Tiensestraat à Hoegaarden (code postal 3320), cet immeuble séduira les investisseurs avertis à la recherche d’un actif au caractère marqué et aux perspectives d’évolution intéressantes. Le prix de vente s’élève à 190 000 € hors TVA. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble résidentiel authentique dans une commune dynamique de Flandre.

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Immeuble de rapport à vendre

3300 Tienen

Opbrengsteigendom te koop – bedrijfsgebouw met showroom en kantoren (519 m²) Deze kwalitatieve opbrengsteigendom biedt een combinatie van showroom/opslag en ingerichte kantoorruimtes, volledig verhuurd via een langlopende 9‑jarige huurovereenkomst. Een zorgeloze investering met een sterk jaarlijks huurinkomen. Met een jaarlijks huurinkomen van € 78.000 en een vraagprijs van € 1.390.000 realiseert deze opbrengsteigendom een bruto aanvangsrendement van 5,61%. Dankzij de lange 9‑jarige huurovereenkomst en de kwalitatieve kantoor- en showroomruimtes biedt dit pand een stabiele, zorgeloze en toekomstzekere investering. Indeling Gelijkvloers – 322 m² Ruime showroom met grote raampartijen en polyvalente opslagruimte. Verdieping – 197 m² Moderne, volledig ingerichte kantoren met alle voorzieningen. Huur & rendement Jaarlijks huurinkomen: € 78.000 (excl. btw) Huurcontract: 9 jaar, betrouwbare huurder Vraagprijs: € 1.390.000 Bruto aanvangsrendement: 5,61%

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3300 Tienen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte offrant un excellent potentiel d’investissement, idéalement situé à Tienen, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Composition : Sous-sol : Atelier (14,54 m²) – Chambre aménagée / bureau (35,68 m²) – Couloir (6,92 m²) – Toilettes (1,82 m²) – Chaufferie (13,41 m² et 2,42 m²) – Autres (1,71 m² et 4,11 m²) Rez-de-chaussée : Espace ouvert / salle de réception horeca (52,12 m²) – Hall d’entrée (6,42 m²) – Toilettes (4,30 m²) – Cuisinette / espace cuisine horeca (13,00 m²) – Autres (1,85 m², 1,02 m² et 0,73 m²) 1er étage : Salon (22,99 m²) – Cuisine (17,92 m²) – Hall d’entrée (10,28 m²) – Salle de bain (6,58 m²) – Chambre à coucher (14,05 m²) – Garde-robe / dressing (3,36 m²) 2ᵉ étage : Grenier aménageable – possibilité de créer une chambre supplémentaire (surface à définir) Informations techniques : Chauffage : Central au gaz Châssis : PVC double vitrage Electricité : conforme Gaz : conforme PEB : E L’immeuble dispose d’un réel potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à sa composition mixte avec espaces horeca et appartement. Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien offrant un rendement intéressant. Pour plus d’informations et/ou une visite : 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Immeuble de rapport à vendre

3300 Tienen

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Vous recherchez un bien immobilier à revenu avec du potentiel dans un emplacement central à Tirlemont ? Cet immeuble situé dans le quartier animé de la gare offre de nombreuses possibilités aux investisseurs ou pour des projets de rénovation prometteurs. Le bien dispose d'une surface habitable totale de 132 m² et est actuellement divisé en quatre studios, dont un avec une terrasse privée. Grâce à son agencement pratique et à son emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et d'autres commodités, ce bien constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Le bâtiment doit être rénové, mais offre de belles opportunités sur le marché locatif après rafraîchissement ou réaménagement. Son emplacement central garantit en outre un attrait durable auprès des locataires. Les revenus locatifs mensuels actuels s'élèvent à 2 060 €, ce qui met encore davantage en valeur le potentiel de ce bien en tant qu'investissement locatif. En résumé, un bien offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer de la valeur dans un emplacement stratégique. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

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Immeuble de rapport à vendre

4287 Lincent

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

IMMOCUBE vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéalement situé à Waremme. L'appartement au rez-de-chaussée se compose : d'un hall d'entrée avec un WC et lave-mains, un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre ( 24m² ), une salle de bain, un dressing, une pièce pouvant servir de rangement, une buanderie qui se trouve dans le garage. A l'extérieur. un jardin pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en alu. PEB : G ( Espec : 587 kWh/m².an - Etotale : 103 641 kWh/an ). Electricité non conforme. Volets. Pour l'appartement au 1er étage, il se compose : d'un séjour, une cuisine semi-équipée, 2 chambres ( 18m² - 16m² ) et une salle de bain. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en alu. PEB : E ( Espec : 371 kWh/m².an - Etotale : 34 339 kwh/an ). Electricité non conforme. Au 2ème étage, l'appartement se compose exactement comme celui du 1er étage. PEB : G ( Espec : 562 kWh/m².an - Etotale : 67 922 kWh/an ). Electricité non conforme. Le garage peut être loué séparément. Cette immeuble est idéalement situé, car il se trouve proche des différents commerces et écoles, ainsi que des moyens de transport. Faire offre à partir de 342.500€.

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1348 Louvain-la-Neuve

Saisissez une opportunité rare d’investissement immobilier dans la ville estudiantine prisée de Louvain-la-Neuve. Nous vous proposons un immeuble récent, construit en 2020 et bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant un excellent rendement locatif brut estimé à 42.000 €/an. Ce bien se compose de cinq kots étudiants, tous loués individuellement à l’année. Chaque unité dispose d’une surface habitable d’au moins 12 m², hors salle de douche privative. Les locataires profitent également d’un espace commun de 20 m², comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon conviviaux. Avec un PEB de classe B, cet actif clé en main constitue une opportunité idéale pour l’investisseur à la recherche d’un placement sûr et performant à long terme.

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Immeuble de rapport à vendre

1435 Mont-Saint-Guibert

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À VENDRE – Immeuble de rapport de 6 appartements avec jardin, parkings et garage à Mont-Saint-Guibert A4i vous présente cet immeuble de rapport composé de 6 appartements reconnus, idéalement situé au cœur de Mont-Saint-Guibert, dans le Brabant wallon. Grâce à sa situation centrale dans le Brabant wallon et à sa proximité avec Louvain-la-Neuve, Mont-Saint-Guibert bénéficie d'une localisation stratégique, alliant un cadre de vie villageois à un tissu économique dynamique. L'immeuble se compose de deux appartements par niveau, d'un sous-sol, d'un très grand jardin, de 6 emplacements de parking extérieurs ainsi que d'un garage box fermé. Les appartements sont à rafraîchir et certains nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. La toiture a été entièrement rénovée et les parties communes ont également fait l'objet de travaux. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant développer un projet de rénovation et créer de la plus-value qu'aux particuliers désireux d'occuper une partie de l'immeuble tout en bénéficiant de revenus locatifs issus des autres logements. Les atouts du bien : 6 appartements reconnus 2 appartements par niveau Très grand jardin 6 emplacements de parking extérieurs Garage box fermé Sous-sol Toiture entièrement rénovée Parties communes rénovées Potentiel de valorisation après rénovation Situation centrale à Mont-Saint-Guibert PEB : de C à G selon les appartements. Installations électriques conformes. 📞 Informations et visites : ### 📧 ###

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Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

TOTAALRENOVATIE - Gemeubelde studentenkamer met eigen sanitair in een kleinschalig gebouw met 7 entiteiten en een gemeenschappelijke keuken op een topligging te centrum Leuven! EPC A-label!Bent u op zoek naar een interessant investeringsgoed waar uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven samen met hun vrienden en vriendinnen? Of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging in hartje Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!De kamer (14.79m²) is ruim en beschikt over een eigen badkamer en een keukenblok bestaande uit een frigo, een microgolfoven en kasten. De vloer wordt in parket uitgevoerd en gordijnen en verlichting worden voorzien.Oplevering voorzien midden februari 2027! Indien gewenst kan u genieten van een huurgarantie tem 14/09/2027 aan €675+€75(lasten)/maand!U kan mij rechtstreeks contacteren op ### of via ### info (plannen en brochure) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ###

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3800 Saint-Trond

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immeuble de rapport offrant des possibilités de développement, situé sur un vaste terrain de 9 ares 71 centiares (971 m²), au cœur de Saint-Trond et à seulement environ 200 mètres de la gare. Avec une largeur d'environ 22 mètres et une profondeur d'environ 41 mètres, ce bien offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et les promoteurs. Grâce à sa superficie, à la configuration de la parcelle et à sa situation centrale, divers projets d'aménagement futurs sont envisageables. On peut notamment penser à des places de stationnement, à plusieurs logements ou à tout autre réaménagement du site. Les possibilités concrètes doivent être étudiées plus en détail et restent sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme et des autorisations nécessaires. L'emplacement constitue à cet égard un atout majeur : outre la gare, le centre de Saint-Trond, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes à pied. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain spacieux et central présentant un potentiel de développement. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou découvrir les possibilités sur place ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. PEB Tertiaire: label 'X'

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3450 Geetbets

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

Propriété polyvalente comprenant un local commercial, un studio et de nombreuses possibilités à Geetbets Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle s'harmonisent parfaitement ? Ou bien vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement offrant la possibilité de créer deux logements ? Dans ce cas, ce bien polyvalent situé au 15 Vijverstraat à Geetbets représente une opportunité unique. Situé sur un terrain orienté sud de 14 a 87 ca, ce bien dispose d’un ancien salon de coiffure spacieux donnant sur la rue, d’un agréable logement au rez-de-chaussée et d’un studio entièrement aménagé à l’étage, doté de sa propre cuisine et salle de bains. Grâce à cette configuration, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante, à un logement en colocation ou à une maison multifamiliale (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’avant se trouve l’ancien salon de coiffure. Cet espace commercial lumineux est entièrement aménagé et offre de nombreuses possibilités pour un salon de coiffure, un institut de beauté, un bureau, un cabinet professionnel ou toute autre activité indépendante. À côté se trouve le spacieux logement comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et divers espaces pratiques. Les grands espaces de vie garantissent un confort de vie agréable et offrent suffisamment de place pour toute la famille. À l’étage, un studio indépendant a été aménagé, doté de sa propre cuisine, d’une salle de bains et d’un espace salon/chambre. Idéal pour accueillir de la famille, un fils ou une fille indépendant(e), des invités ou comme possibilité de location supplémentaire. Le vaste terrain dispose d’un jardin orienté sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Il comprend également une très grande cour pavée avec plusieurs dépendances et garages, ce qui facilite grandement le stationnement ou le stockage. Grâce à la combinaison d’un espace d’habitation, d’un local commercial, d’un studio et des nombreuses possibilités de stationnement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel tant à des fins privées que professionnelles. Atouts - Ancien local commercial/salon de coiffure bénéficiant d’une excellente visibilité - Logement et studio indépendant avec cuisine et salle de bains privatives - Possibilité d’exercer une activité indépendante ou de créer deux unités d’habitation (sous réserve d’obtention d’un permis) - Terrain orienté sud de 14 a 87 ca - Cour pavée très spacieuse avec de nombreuses places de stationnement - Garages et espaces de rangement pratiques disponibles - Nombreuses possibilités pour vivre, travailler ou investir Cette propriété unique vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au ###

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3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Grand site d'investissement sur un terrain de 99a56ca à Kerkom (Saint-Trond), composé d'une ferme carrée caractéristique datant de 1878 avec un volume résidentiel d'environ 433 m² et une vaste infrastructure commerciale. Cette propriété s'adresse expressément aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent développer ou exploiter un projet multifonctionnel. Le complexe comprend une belle zone de restauration avec un restaurant, un hall spacieux d'environ 129 m², une salle de brassage artisanale, une cave et un grenier impressionnant d'environ 192,5 m² avec un potentiel d'agrandissement. La partie habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée, une salle de bains et la possibilité d'aménager cinq chambres. Les bâtiments sont organisés autour d'une charmante cour avec terrasse (40+ places) et grand parking. Stratégiquement situé au cœur de Haspengouw, le long des routes touristiques et à environ 10 km des principales voies de communication, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé par cette propriété ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ###

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3800 Saint-Trond

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info.

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