Immeuble de rapport à vendre - Hainaut (Province) (page 14)

Référence Agence: V6031- 1737 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT sur la commune de MARCHIENNE-AU-PONT comprenant 1 commerce et 2 logements. Au rez-de-chaussée vous trouvez un commerce comprenant : une cuisine, un espace de stockage des toilettes et un local commercial. Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et deux chambres Au deuxième étage, vous trouverez un appartement comprenant : une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie une buanderie et 4 chambres Le revenu locative total est de 1950€ dont les loyers sont respectivement : 750€ + 600€ + 600€ Les charges totales : 75€ pour le précompte immobilier ( commerce ) A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 234.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Achetez ce bien à partir de 479€/mois* ! Immeuble offrant une superficie généreuse et une structure idéale pour un projet d’investissement ambitieux. Implanté à proximité de St-Ghislain et axes stratégiques, ce bâtiment développe un important volume exploitable. Rdc: vaste surface commerciale, hall d’entrée, salon, salle à manger et cuisine. Une configuration parfaite pour l’exploitation d’un commerce avec espace privé attenant ou pour une reconversion complète selon votre projet. 1er étage: 3 chambres et une salle de bain. 2ème étage : vaste grenier aménageable laissant place à l’imagination. Sous-sol : caves, idéales pour le stockage. Le bien entièrement à rénover constitue son principal atout : vous partez d’une base volumineuse pour créer un projet à haute valeur ajoutée. Les investisseurs avertis y verront une opportunité de transformation et de rentabilité. Infos et visites avec Anthony au ### ! Offre àpd 100.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - N°20250616007347 - 167307 KWH/AN - 516 kWh/m².an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Immeuble idéalement situé à l’entrée de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant plusieurs unités locatives. L’immeuble comprend 4 appartements, 1 studio avec terrasse, 1 garage ainsi que des caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall commun, un garage d’environ 15 m² ainsi qu’un studio de ± 44 m² comprenant une salle de bain, un WC et une terrasse d’environ 12 m². Au 1er étage, 2 appartements d’environ 78 m² chacun, composés d’un grand séjour d’environ 26 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un WC et de 2 chambres. Au 2ème étage, un appartement d’environ 46 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine équipée d’environ 32 m², une chambre, un WC et une salle de bain, ainsi qu’un second appartement d’environ 55 m² composé d’un grand séjour d’environ 26 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un WC et de deux chambres. Chaque logement bénéficie d’une cave privative fermée avec coin buanderie, d’un adoucisseur d’eau, de compteurs individuels, d’un interphone, de châssis PVC double vitrage et de sa propre chaudière au gaz à condensation. Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder. En savoir plus ?

Référence Agence: V7170-483 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE en plein centre de LA LOUVIERE comprenant 3 logements + un commerce. Au rez-de-chaussée vous trouverez un commerce d'une surface de 50 m²+ un point d'eau, actuellement inoccupé. Les appartements font +/- 60m² et sont chacun composés de : un hall d'entrée, un living avec cuisine équipée, une salle de bain , une chambre, un wc et un espace buanderie. Le revenu locative total est de 1620€ dont les loyers sont respectivement : 540€ + 540€ + 540€ + le commerce actuellement vide. Vous trouverez un garage NON ATTENANT également compris dans la vente A visiter sans tarder ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 359.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Situé au coeur de la ville et proche de toutes commodités, bel immeuble de rapport reprenant 6 logements Sous-sol: cave + chaufferie 1ier: studio de 25m2 et appartement de 52m2 2ième étage: studio de 25m2 et studio de 35m2 3ième étage: 2 duplex de +/- 50 m2 Chaque entité dispose de sa propre cuisine et salle de bain. Revenu locatif net: 3291 euros/mois Charges mensuelles: 925 euros/mois Le bien ne bénéficie pas de compteurs individuels hormis les compteurs de passage pour l'électricité! Conformité urbanistique, permis de location ok (mai 2025), conformité électrique, nouvelle chaudière. Offre à partir de 395.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base des peb. En savoir plus ?

Bel immeuble avec rdc commercial et superbe appartement trois chambres à l'étage. Bonne situation commerciale avec facilité de parking ! RDC commercial : Grande salle polyvalente de +/- 80 m2, deux espaces cuisine de 23 et 13 m2, wc, réserve de 28 m2, garage de 13 m2, emplacements de parking en devanture. Caractéristiques: chauffage central au mazout (chaudière à remplacer), châssis en bois SV, façade repeinte, électricité conforme (rdc), toiture récente avec sous-toiture, béton entre les niveaux, facilité de parking à proximité,.... A l'étage mais avec entrée indépendante: Superbe appartement entièrement rénové de +/- 100 m2. Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, spacieux living de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, évier et rangements, trois chambres de 14, 15 et 16 m2, salle de bain avec douche et meuble-lavabo, buanderie, terrasse de 14 m2. Caractéristiques: Chauffage via pompe à chaleur, production d'eau chaude via boiler, châssis en pvc DV et vélux en bois DV, électricité conforme, belles poutres apparentes, système de ventilation simple flux, spots incorporés et luminaires installés,... Aspects énergétiques: PEB Classe B NO.20260130025426 - Espec: 149 kWh/m².an-Etotale: 19.224 kWh/an - CO2: 38 kg CO2/m2.an. En savoir plus ?

Superbe Immeuble comprenant actuellement un cabinet de dentiste et deux appartements.Il est idéalement situé proches des commodités ( transports en commun, commerces, écoles, gare de brugelette,...)Il est composé :Au Rez de chaussée: d'un hall d'entrée, une salle d'attente, un cabinet de dentiste et une arrière cuisine.Possibilité de transformation en bureaux, commerce, appartement, studio,...Au premier étage : 1appartement 1 chambreBel appartement très spacieux et lumineux . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée comprenant (Four, plaques, hotte, Frigo, congélateur), d'une grande chambre (25m²), d'une salle de bains avec (baignoire/douche et lavabo simple) et un Wc indépendant.Dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin commun.Double Vitrage bois, Cc gazLabel B :20230206024342 - 118 kWh/m².anLoué actuellement : 650€+10€ de charges communes+ 15€ provision d'eauStudio/Loft au deuxième:Superbe loft de +/- 65m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte( Four, taque, hotte, frigo, congélateur) et une salle de douche (douche et un évier). Dispose également d'une cave et d'un jardin commun.Divers ; Velux double vitrage, Cc gazLabel B 20230206024784 - 170 kWh/m².anLoué actuellement : 611€+10€ de charges communes +15€ provision d'eauLes propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! En savoir plus ?

Idéalement située sur la route d'Ath à Jurbise et proche toutes les commoditésCet immeuble mixte se compose comme suite : - Au rez-de-chaussée ; d'un espace de commerce actuellement loué par le traiteur Potes au feu, d'une surface de 100m² avec une cuisine. Loyer : 2.055€- Au 1er étage ; un appartement 2 chambres, living spacieux avec cuisine équipée, une terrasse ainsi qu'une salle de douche. L'appartement est actuellement loué au prix de 950€- Le fond de commerce ne fait pas parti de la vente !! Divers: double vitrage PVC, chauffage central gaz, parlophone,... Faire offre à partie de 550.000 eurosCertificat PEB Label B (n°20240307005217- 134kWh/m².an)Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! En savoir plus ?

Idéalement située sur la route d'Ath à Jurbise et proche toutes les commoditésCette maison de commerce se compose comme suite : - Au rez-de-chaussée ; d'un espace de commerce actuellement loué par le restaurant Ashok's de 70 couverts avec une cuisine, des wc, une terrasse, une cour ainsi qu'un entrepôt de stockage. - Au 1er étage ; un appartement 3 chambres, living spacieux avec cuisine équipée, une salle de douche ainsi qu'un débarras. - Le fond de commerce ne fait pas parti de la vente !! Divers : châssis double vitrage PVC, chauffage électrique avec thermostat,ACTIVITE EN COURS!...Faire offre à partie de 750.000 eurosrentabilité locative de 5,7% calculé sur 11 moisCertificat PEB Label F (n°20240307005166- 452kWh/m².an)Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement! En savoir plus ?

Prix: 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment de rapport comprenant: Sous-sol: Grandes caves. Rez: Petit commerce (anciennement friterie), sera vide. Hall d'entrée commun menant vers deux logements. Un appartement en gros oeuvre (a été incendié) de 144 m². Etage: Un appartement de 2 chambres de 118 m². Divers: Châssis double vitrage en majorité, compteurs individuels (les électriques sont à remplacer, le chauffage est central au GAZ. PEB: F - 465 kWh/m².an. RC: 938 euros. Superficie totale: 2 ares 10 ca. Prix: 140.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cet excellent immeuble à appartements, nouvelle construction de 2020, 5 appartements de 2 chambres dont le rez bénéficie d'un garage, une terrasse et un jardin, les autres avec balcon et une grande terrasse pour le 1er étage gauche, 4 PEB B et 1 en A, revenu locatif actuel: 3.625 € nets. COMPOSITION: Rez: local technique avec compteurs individuels eau, gaz et électricité + adoucisseurs individuels. Hall d'entrée commun avec local nettoyage. Appartement (109m²): hall d'entrée (9,37m²), living (34,54m²) donnant sur la cuisine (5,84m²), buanderie (4,93m²), 2 chambres (17,21m²+11,67m²), salle de bains (3,17m²), garage (19,19m²), terrasse carrelée et jardin, PEB B 90 kWh/m².an.. 1er étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²) ouvert sur la salle à manger et coin cuisine (18,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,9m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et grande terrasse carrelée (24m²), PEB B 88 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (9,61m²+11,56m²) et balcon carrelé, PEB A 67 kWh/m².an.. 2ème étage: un 1er appartement (83m²) composé d'un hall d'entrée (5,6m²), salon (17,26m²), salle à manger avec espace cuisine (16,7m²), buanderie (5,01m²), salle de bains (4,99m²), wc (1,81m²), 2 chambres (13,57m²+10,45m²) et balcon carrelé, PEB B 97 kWh/m².an et un 2ème appartement (79m²) composé d'un hall d'entrée (4,91m²), salon (19,07m²), salle à manger avec coin cuisine (23,54m²), buanderie (4,91m²), salle de bains (4,43m²), wc (1,44m²), 2 chambres (11,56m²+9,61m²) et balcon carrelé, PEB B 90 kWh/m².an. Divers: tous les appartements bénéficient de 2 places de parkings privés et couverts, chauffage central gaz par le sol, électricité conforme jusqu'au 23/06/2045, parlophone, châssis PVC DV partout. PRIX: offre à partir de 849.000€. En savoir plus ?

Contact agence : Visites et informations auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse thomas.pirquet@weinvest. Votre agence immobilière We Invest Charleroi & En Fagnes a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte composé d'un grand rez-de-chaussée commercial et d'un triplex ainsi qu'un agréable jardin ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace commercial de plus de 100m² avec chambre froide et atelier à l'arrière ainsi que l'accès au jardin avec terrasse. A l'étage, vous bénéficierez d'un triplex composé d'un premier étage avec espace de vie salon salle à manger cuisine de +/- 40m² ainsi qu'un wc séparé. Au second étage, un hall de nuit reprenant la salle de bain et les deux premières chambres de 16m² et 18,5m². Au dernier étage, vous trouverez deux dernières chambres de 15m² et 18m². A l'extérieur, vous profiterez d'un beau et agréable jardin. Informations techniques Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC Plateformes de l'appartement récemment rénovée Son prix ? Faire offre à partir de 187.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires A visiter sans tarder ! Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC Plateformes de l'appartement récemment rénovée Son prix ? Faire offre à partir de 217.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 235.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment comprenant un commerce + appartement se disposant comme suit: Sous-sol: Cave. Rez: Surface commerciale de 60 m² + réserve, hall d'entrée privé pour l'appartement et un local indépendant, jardin. Divers pour le commerce: Etage: Hall, appartement de 1 chambre avec salle de douche. Etage 2: Grenier aménagé (peut convenir pour des chambres supplémentaires pour l'appartement). Divers: Châssis simple vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude. PEB: C - 200 kWh/m².an. RC: 1554 euros. Superficie totale: 3 ares 10 ca. Prix: Offre à partir de 235.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour un commerçant souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation. Rez-de-chaussée Magasin de +/-37m² Espace atelier équipé d’un évier, d’une chambre froide et de congélation WC séparé 2 pièces polyvalentes de +/-43 et 24m² ( + pièce annexe non accessible) 1er étage Hall d'entrée Pièce à vivre de +/-25m² Cuisine aménagée Salle de douche Extérieur Terrasse de +/-12m² Grenier Grenier aménageable sur deux étages Sous-sol Caves En savoir plus ?

INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Situé à Colfontaine, cet immeuble de rapport récemment rénové se compose de deux spacieux appartements actuellement loués, offrant une opportunité idéale pour investisseurs. L’appartement du rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour de près de 50 m², avec espace cuisine, salle de douche et deux belles chambres. Il bénéficie également d’une agréable terrasse extérieure. Le second logement, un duplex avec entrée indépendante via un portail latéral, séduit par ses volumes et sa luminosité. Il comprend une superbe véranda menant à un séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine équipée. À ce niveau se trouvent également une chambre de 28 m², une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. L’étage propose un hall de nuit et deux chambres supplémentaires, dont une de près de 45 m². Cet appartement dispose en outre d’un jardin, d’un garage, d’un balcon et de deux emplacements de parking. Rentabilité immédiate – investissement sûr et de qualité. Offre àpd 250.000€. Prix souhaité: 285.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB appartement RDC - C - N°20260209027351 - 202 kwh/m²/an - 25169 kWh/an. PEB appartement 1er étage - C - N°20260209026083 - 242 kwh/m²/an - 50015 kWh/an Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé à proximité de toutes les commodités, composé de 2 APPARTEMENTS et d’un GARAGE. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur. - Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux garage d’environ 46 m² ainsi que de deux espaces de rangement (caves) d’environ 10 m². - Au 1er étage, un appartement comprenant un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de ± 12 m² et 16 m², une salle de bain ainsi qu’un débarras. - Au 2ème étage, un appartement duplex composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour d’environ 48 m² avec cuisine équipée ouverte, d’un hall de nuit, d’un WC séparé, d’une salle de bain avec espace buanderie et d’une chambre de ± 14 m². À l’étage supérieur, un palier dessert une chambre de ± 24 m² avec espace de rangement ainsi qu’une chambre de ± 15 m² avec débarras et accès à une belle terrasse. Tous les compteurs sont séparés et chaque appartement dispose de sa propre chaudière. Revenu locatif actuel : 1.369,82 € par mois. Faire offre à partir de 279.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!! En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un sas commun, une zone d’accueil et plusieurs pièces (7 bureaux) , une cuisine, une chaufferie et un wc (sur 127 m²) et places de parking avant et arrière bâtiment (8). Au 1er étage, se trouve deux appartements : Un appartement 1 chambre de 45 m² loué 450 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, 1 chambre. Un appartement 2 chambres de 65 m² loué 475 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres. Caractéristiques: Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes commodités avec parking aisé, nous vous proposons ce bel immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial pouvant être transformé en logement (changement de destination possible) et de deux appartements, offrant de nombreuses affectations possibles, comme commerce, bureaux, profession libérale ou immeuble à appartements, super localisation (gare, zone de passage), 26 panneaux photovoltaïques, compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, PVC double vitrage. IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!! Possibilité d'achat en lot : - 160 000 euros pour la surface rez-de-chaussée seul. - 190 000 euros pour la surface rez-de-chaussée et les parkings avant. Revenu cadastral : 2597 € Loyer total escompté : 1800 €/mois Rentabilité brute : 5,34 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Prix à titre indicatif : 400.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### En savoir plus ?