Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles (Province) (page 5)

SCHAERBEEK (REF : 9724) : Situé rue Eugène Smits, ce bel immeuble de rapport est composé de 5 unités et 4 caves, idéal pour un investissement rentable. Le sous-sol comprend un séjour lumineux de 20m², d’une chambre, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC ainsi qu’un accès direct au jardin par une porte en PVC. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour de 22m², 2 chambres, une salle à manger, cuisine équipée ainsi qu’un accès direct au jardin par une porte en PVC. Le premier est composé d’un séjour de 18m², d’une salle à manger, d’une chambre, d’une cuisine meublée, d’une salle de douche avec WC et d’un balcon. Au deuxième vous retrouverez un séjour de 20m², une chambre, une cuisine, une salle de douche, d’un WC sur le palier et un balcon. Le troisième, sous combles, comprend un séjour de 15m², une chambre, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Ses points forts : accès au jardin pour 2 logements, balcon au premier et au deuxième, cheminé en marbre et système d’alarme au rez-de-chaussée, porte en bois coupe-feu au deuxième et troisième. Double vitrage PVC. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Maison sur trois étages avec rez-de-chaussée commercial, offrant de beaux volumes, lumineuse et spacieuse, un grand nombre de chambre ainsi que trois salles de douches, toilettes séparées et balcon elle dispose aussi d'une cave au sous sol. Le tout pour une surface de +/- 300 m². La maison est situé à proximité des supermarchés, banques, écoles, parcs, etc. Dans un charmant quartier de Laeken la maison est à proximité du ring ainsi que les transports en communs de la stib et delijn. Pour plus d'information ou visites n'hésitez pas à nous contacter par tel : ### ou par email : ### En savoir plus ?

MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport mixte situé en plein cœur d'Anderlecht. Cet immeuble de 350m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, offrant un potentiel de rendement élevé. Description : Rez-de-chaussée commercial : d’une superficie de +/-40 m2 il peut accueillir une affectation Horeca ou une boutique, un café ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent. Quatre appartements : Idéal pour la location, chaque appartement est lumineux et bien agencé, garantissant un confort optimal pour les locataires. Au 1 er étage : un appartement de +/- 95m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre, un palier commun et une terrasse Au 2 ème étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 3 ème étage : un appartement de +/- 85m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre. Au 4 ème et dernier étage : un appartement de +/- 90m2 composé d’un salon, une cuisine, une salle à manger une chambre Emplacement de choix, situé sur la Place Alphonse Leemens, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs et pas très loin de la Grande Place. Infos et visites : ### ou ### Cette annonce ne constitue pas une offre de vente mais une proposition de prix laissant libre choix au propriétaire d'accepter ou de refuser toute offre quel que soit son prix. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, idéalement situé dans une rue calme de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Ce bien est composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entré (10) - Chambre (15) - Salle à manger (14) - Salle de bain (4) - WC (2) - Cour extérieur (7) 1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (12) - Salle à manger (6) - Cuisine (10) - Salle de bain (2) - Chambre (10) - Balcon (4) 2E ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (13) - Salle à manger (9) - Cuisine (10) - Salle de bain (2) - Chambre (9) - Balcon (4) 3E ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (13) - Salle à manger (6) - Cuisine (9) - Chambre (9) - Salle de bain (3)- Balcon (4) 4E ÉTAGE : Hall d'entré (6) - Salon (10) - Salle à manger (9) - 2 Chambres (8-7) - Salle de bain (2) SOUS SOL : (4) GARAGE Immeuble lumineux avec balcons à chaque étage, garage fermé et studio indépendant. Situé dans un quartier recherché de Schaerbeek, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement locatif stable et rentable. Tous les logements disposent d’une belle luminosité et d’un extérieur. Les entrées sont séparées, ce qui facilite la gestion locative. Le studio au rez-de-chaussée offre un revenu complémentaire ou une solution parfaite pour une profession libérale ou location courte durée. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus), des commerces, des écoles, du parc Josaphat et de la Gare du Nord. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Informations complémentaires : Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage centrale gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Studio : conforme - 1,2,3 et 4 étage : non conforme Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION GARAGE + STUDIO : PEB : G Espec : 345 kWh/m².an - E totale : 27033 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB : F Espec : 288 kWh/m².an - E totale : 14281 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB : E Espec : 233 kWh/m².an - E totale : 11858 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB F Espec : 296 kWh/m².an - E totale : 14690 kWh/an - Numéro : 20250701 ### ETAGE : PEB G Espec : 1611 kWh/m².an - E totale : 52944 kWh/an - Numéro : 20250701 ### Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers. Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. En savoir plus ?

🏡 Charmante maison unifamiliale rénovée – Idéale maison de rapport – Centre de Bruxelles Faire offre à partir de 379 000 EUR Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à deux pas du canal, cette lumineuse maison unifamiliale rénovée en 2019 saura vous séduire par ses volumes, sa polyvalence et son emplacement central. La maison se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec vestiaire, deux belles chambres (ou salons selon vos besoins) et une salle de bain contemporaine. 🔹 Entresol : hall et une salle de douche. 🔹 Premier étage : hall, spacieux salon lumineux et superbe cuisine entièrement équipée. 🔹 Deuxième étage : hall, deux grandes chambres de 22 m² et 11 m², avec possibilité d'aménager une troisième chambre. 🔹 Troisième étage : studio indépendant comprenant un hall, une grande chambre de 22 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire) kitchenette et une salle de douche. 💡 Atouts supplémentaires : Maison polyvalente, idéale pour une grande famille ou comme maison de rapport. Emplacement central, proche de toutes les commodités. Beaucoup de potentiel. 📍 Une opportunité rare au cœur de Bruxelles. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Parking souterrain disponible à la location. En savoir plus ?

Quartier Karreveld - A deux pas des transports en communs, des grands axes, des commerces variés et divers. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 APPARTEMENTS (4 RECONNUS) Il se compose comme suit : - Au 4ème étage : Combles aménagées en appartement de +/-75m² : Il se compose d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger/cuisine, une salle de douche et une grande mezzanine. - Au 1er-2ème et 3ème étage : Un appartement de +/-70m² par étage : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse fermée, deux chambres communicantes, une salle de bains. - Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/-75m² : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse de +/-45m²), une grande chambre, une salle de bains avec espace buanderie. - Au sous-sol : 9 caves saines et indépendantes. Double vitrage partout : Majoritairement PVC, Chaudières individuelles au gaz, Tous les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité), Toiture refaite il y a +/-10ans. Tout est loué : 3540€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées !! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Immeuble de rapport 2 unités (Rez commercial + Triplex) + 2 parkings Serenimmo vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé, composé d’un rez-de-chaussée commercial spacieux et d’un triplex résidentiel 4 chambres, le tout entièrement loué avec excellent rendement locatif. Composition du bien Rez-de-chaussée commercial de ± 115 m² → Actuellement loué à 1.920 €/mois Triplex résidentiel de ± 155 m² avec 4 chambres → Actuellement loué à 1.535 €/mois Revenu locatif total : 3.455 €/mois 2 emplacements de parking à l’arrière inclus → 1 pour le commerce, 1 pour le logement ️ Urbanisme & Régularité Selon les renseignements urbanistiques délivrés par la commune : ✔️ 1 rez commercial reconnu ✔️ 1 appartement reconnu ✔️ Aucune infraction urbanistique connue Localisation & Environnement Situé dans un quartier vivant et bien desservi Proximité immédiate de commerces, transports, écoles et services Excellente visibilité pour le commerce Atouts de l’investissement Bien entièrement loué → Revenu immédiat garanti A rafraichir Rendement locatif élevé Stationnement privatif inclus Parfait pour investisseur à la recherche de stabilité et rentabilité Faire offre à partir de 500.000€ ( (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport 7 chambres + Rez commercial Serenimmo vous présente un excellent bien pour du rendement locatif.Il se compose d'un Rez-de-chaussée commercial et de logements composé de 7 chambres. Si vous chercher un bien pour un bon rendement , alors vous l'avez trouvé. Localisation 5 étoiles car juste à coté de la place Flagey. Actuellement tout est loué pour un montant total de 3140€ sans les charges .Après un rafraîchissement ou rénovation comptez 4000€ sans problème. Pour l'instant un rendement locatif de plus de 6%. Il y a également une toute nouvelle chaudière. Une opportunités a ne pas manquer. Vous désirez plus d'informations et planifier une visite ? Contactez-moi au ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Trianon Invest vous propose cet immeuble reconnus en deux logements , offrant grand potentiel pour l'investissement ou l'occupation multi-familale. Beau jardin arrière. Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie donnant accès à une agréable terrasse carrelée prolongée par un jardin. Le premier étage propose actuellement trois chambres ou possibilité d’aménagement en deux chambres et un bureau, complété par une salle de douche. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de douche. Enfin, le dernier étage offre des combles entièrement aménagés en deux chambres supplémentaires. Performance énergétique : PEB G. Points forts : *Possibilité d'établir une profession libérale au rez-de-chaussée. *Reconnu comme deux logements, totalisant 4 à 6 chambres, permettant de projeter deux spacieux duplex. A visiter ! En savoir plus ?

ANDERLECHT (REF : 9723) : Situé Rue de l'École Moderne, cet immeuble de rapport est composé de quatre unités, dont une destinée à une profession libérale. Le bien comprend trois appartements, chacun équipé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’unité professionnelle, anciennement occupée par un cabinet médical, dispose d’une salle d’attente, d’un WC privatif ainsi que d’un double WC pour les patients. Ce cabinet a été rénové en 2013. La toiture, quant à elle, a été entièrement refaite en 2022. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien mixte à bon rendement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Êtes-vous à la recherche d’un espace fonctionnel et polyvalent pour vos activités indépendantes, combiné à un logement ? Cet entrepôt avec bureau offre une opportunité idéale pour réaliser vos ambitions. Emplacement stratégique Avec une superficie totale construite de 453 m², ce bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé à proximité immédiate du Ring de Bruxelles et offrant un accès direct au centre-ville, il garantit une accessibilité optimale. Agencement et équipements • Entrepôt : 200 m² - Un espace de stockage spacieux offrant une capacité suffisante pour matériaux, marchandises ou autres besoins. • Porte sectionnelle : 3,09 m de large et 3,55 m de haut, permettant un accès facile pour camions et autres véhicules. • Bureau privé : 21 m² - Idéal pour les travaux administratifs ou comme espace de travail personnel. • Logement : Au-dessus de l’entrepôt se trouve un logement spacieux de 175 m². Celui-ci comprend un salon lumineux de 51 m² avec parquet massif, une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec accès direct à une grande terrasse de 23 m². Le logement dispose également de trois chambres confortables et d’une salle de bain. État impeccable Le bâtiment est en parfait état, prêt à être utilisé immédiatement. Pourquoi choisir cet emplacement ? Ce bien offre une combinaison unique d’espace de stockage, de bureau pratique et d’un logement privé spacieux, le tout sous un même toit. Sa situation stratégique et son excellente accessibilité en font un choix idéal pour les entrepreneurs, indépendants et promoteurs immobiliers. Intéressé ?Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. En savoir plus ?

Situé proche du "Parc du Bempt", dans une rue calme, maison de rapport bien entretenue de +/-170m² composée d'un entresol de 3 pièces en enfilades avec une cuisine équipée, une salle de douche et un wc, d'une cour de +/-12m². Au 1er étage (appartement 1chambre) : 3 pièces en enfilades, d'une salle de bains. Actuellement en duplex (sous réserve de permis) :Au 1er étage : 2 pièces + une cuisine, un wc et 2ème étage : une grande pièce + une salle de douche +wc et accès au grenier aménagé (+/-13m²). Double vitrage PVC, 4 compteurs de gaz. LIBRE A L'ACTE, A VISITER!!! PEB : E. En savoir plus ?

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Immeuble de rapport, hautement récemment rénové, composé de 6 appartements de luxe (4x appartements de 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - 158m², 2x appartements de 1 chambre à coucher), 5 garages-box et 6 caves. Situé aux abors du Bois de Cambre, de l'avenue Franklin Roosevelt, de l'ancien hippodrome de Boitsfort et de la VUB. A proximité des axes routiers et de toutes les facilités : transports en commun (train, tram, bus), commerces, écoles. Grace aux grandes baies vitrées et de la vue frontale de l'immeuble, les appartements ont une très belle luminisité. Descriptif du bâtiment: Rez-de-chaussée : Appartement avec 1-chambre à coucher (91m²), appartement 1-chambre à coucher (55m²); Premier étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bains/douche (158m²); Deuxième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); Troisième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); Quatrième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); De plus : spacieuses terrasses + balcons, 1 double garage box + 4 garages boxes, 6 caves. Menuiserie extérieure pvc + bois HR double vitrage avec volets - Comm. chauffage central au gaz Rapports PEB (3x C, 1x D, 2x E) et attestation électriques 100% conformes jusqu'en 2045! Revenu locatif annuel 146 700 EUR Tous les appartements sont équipés d'un parquet - toiture entièrement neuve 2024 - nouvel ascenseur 2020 Informations d'urbanisme disponibles à l'agence. En savoir plus ?

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MOLENBEEK (Ref: 9813) Situé sur la rue François Mus à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Celui-ci est composé de 3 appartements + combles et un garage box reconnus à l'urbanisme. Double vitrage PVC - electricité non-conforme, PEB : G - Pour plus d'informations, contactez nous au ### CENTURY21 MIROIR En savoir plus ?

MOLENBEEK (Ref:9647) " FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 euros" Immeuble de rapport idéalement situé au coin du Boulevard du Jubilé 150 et de la Rue François Mus 2, à proximité des transports en commun, commerces et grands axes. L’immeuble se compose de 4 unités réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que de combles.3 appartements + 1 commerce. Bonne opportunité d’investissement offrant un rendement locatif intéressant.Contactez-nous au ### En savoir plus ?

BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?