Immeuble de rapport à vendre - Flandre Occidentale (Province) (page 5)

Immeuble de rapport à vendre

8800 Roeselare

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Investissement immobilier à vendre à Roeselare, au prix de 105 500 €. Située au deuxième étage d’une résidence intimiste érigée en 1976, cette studio offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse avec une pièce de vie combinant espace séjour et coin nuit, agrémentée d’une cuisine ouverte. L’appartement bénéficie également d’une salle de bains complète avec douche, lavabo, toilette et espace buanderie, ainsi que d’un agréable terrasse orientée sud. Une cave séparée vient compléter ce bien, qui dispose par ailleurs d’un double vitrage et d’un accès par ascenseur. La surface totale du terrain associée à l’appartement est de 43 m². Le bien immobilier se situe en plein centre-ville de Roeselare, dans la Steenstraat, une adresse centrale à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette localisation privilégiée permet un cadre de vie urbain dynamique et pratique, offrant un accès facile aux services quotidiens. Le studio est actuellement libre et disponible à la vente sans délai, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 449 kWh/m²/an (classe E), soulignant la nécessité de travaux de rénovation énergétique. Avec un loyer mensuel potentiel de 550 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans le marché local. De plus, sa situation centrale et son agencement optimisé en font un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien facile à exploiter. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Roeselare.

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Située au cœur du centre-ville d’Oostende, cette propriété d’investissement se distingue par son charme authentique et sa localisation privilégiée. Édifiée en 1918, cette maison de ville classique s’étend sur quatre niveaux, offrant une surface habitable d’environ 166 m² ainsi qu’un dakterras (terrasse sur le toit) de 24 m² avec une vue dégagée sur une oasis verte récemment aménagée. Le calme de la rue Christinastraat, sans trafic de transit, crée un cadre paisible tout en étant proche des marchés, des commerces et à seulement 766 mètres de la mer du Nord et de la plage. Proposée au prix de 359 000 €, cette demeure offre un équilibre rare entre vie urbaine dynamique et sérénité. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une destination commerciale tandis que les étages supérieurs sont aménagés en espace résidentiel, conférant à la maison une grande polyvalence d’usage. La première étage est organisé comme espace de vie principal, avec un salon orienté vers la rue et une cuisine équipée d’une surface de 13 m² ouvrant sur la terrasse au caractère jardiné. Cette disposition est sublimée par de hauts plafonds qui amplifient la sensation d’espace. Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres confortables (14, 13 et 9 m²) ainsi qu’une salle de bain de 11 m² avec douche à l’italienne. La maison a été rénovée en 2020 et présente un excellent certificat PEB (Label B) indiquant de bonnes performances énergétiques. Des équipements supplémentaires tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation viennent parfaire ce bien fonctionnel. En termes d’environnement, la maison est implantée dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, avec un revenu cadastral faible de 991 €, ce qui peut représenter un avantage fiscal non négligeable pour un investisseur. La proximité des transports en commun, incluant tram et bus, ainsi que la gare accessible à pied offrent un excellent réseau de mobilité. Des possibilités de stationnement gratuit à 860 mètres ou via carte de résident sont également disponibles. Ce bien unique combine ainsi une architecture claire et bien pensée avec un emplacement exceptionnel à Oostende. Pour découvrir le potentiel, l’ambiance et les perspectives offertes par cette maison d’exception, nous vous invitons à prendre contact dès à présent au ### ou par email à ### .

Immeuble de rapport à vendre

8550 Zwevegem

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

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Immeuble de rapport à vendre

8500 Courtrai

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

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Immeuble de rapport à vendre

8793 Sint-Eloois-Vijve

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

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Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé au cœur de Diksmuide, ce bien immobilier d’investissement représente une opportunité remarquable à ne pas manquer. Cet appartement neuf, achevé en 2024, se trouve au premier étage de la résidence « Patersvat », un immeuble moderne et bien conçu. Offrant une surface habitable généreuse de 104 m², ce logement se distingue par sa disposition optimale et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa position d’angle qui garantit une double exposition. Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence, facilitant ainsi l’accès à ce logement spacieux et fonctionnel. L’appartement comprend deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’un meuble-lavabo. Un WC séparé avec lave-mains complète les installations sanitaires. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, intègre un espace salon convivial, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. De plus, un vaste terrasse de 31,6 m² orientée sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intime. Une buanderie pratique avec emplacement pour machine à laver et un espace de rangement supplémentaire viennent parfaire ce bien. Pour plus de commodité, la résidence comprend également une cave à vélos commune et offre la possibilité d’acquérir une place de parking extérieure ainsi qu’un espace de stockage privatif, en sus du prix annoncé. Ce bien est proposé au prix de 345 850 €, TVA applicable. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC noté A, témoignant de son caractère économe en énergie avec une consommation spécifique de 28 kWh/m²/an. Le chauffage central fonctionne au gaz, complété par des fenêtres double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Implanté dans un quartier résidentiel urbain calme, cet appartement se situe idéalement à proximité immédiate des commerces, supermarchés, horeca et transports en commun, tous accessibles à pied. Que vous recherchiez une résidence principale alliant confort et modernité ou un investissement immobilier sûr dans un nouveau projet de qualité, ce logement répond à vos attentes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### .

Immeuble de rapport à vendre

8670 Coxyde

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé au troisième étage de la résidence « Zandstuyver » à Koksijde-Bad, cet appartement d’une chambre à coucher d’une surface habitable de 73 m² représente une excellente opportunité d’investissement. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien immobilier comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un toilette séparé avec lave-mains, une buanderie et une salle de bain équipée d’une baignoire. La pièce principale lumineuse et accueillante est divisée en un espace salon et une salle à manger, tous deux donnant accès à un balcon orienté sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil. La cuisine attenante, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet ensemble bien agencé. Un parking extérieur privatif est également disponible en option, situé devant l’immeuble, renforçant ainsi le confort de cette propriété. L’appartement bénéficie d’une localisation remarquable à seulement 200 mètres de la plage et de la digue, ainsi que proche du Casino, du Centre Culturel, de la bibliothèque et du cinéma de Koksijde. Cette situation privilégiée fait de ce logement un choix de premier ordre pour les amateurs de vie balnéaire et pour ceux qui souhaitent investir dans une région très prisée. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un local commun pour les vélos, avec deux crochets dédiés à cet appartement ainsi qu’un espace de rangement pour le matériel de plage. De plus, la façade et le toit de l’immeuble feront prochainement l’objet d’une rénovation complète, incluant le renouvellement des balustrades et des terrasses, travaux déjà approuvés et entièrement compris dans le prix demandé. Proposé à 225 000 €, ce bien immobilier non loué à ce jour se trouve dans un état normal et date de 1978. Le chauffage électrique est installé et les fenêtres sont pourvues de double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. L’appartement affiche une excellente performance énergétique avec un certificat EPC valable jusqu’en 2036 et correspondant à une consommation spécifique de 172 kWh/m²/an. Ce logement, situé dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, constitue un investissement sûr et judicieux sur le marché immobilier kustien. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par e-mail à ### .

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

OSTENDE - PRIX DE DÉPART - RÊVEZ-VOUS AUSSI d'un APPARTEMENT (au 4ème étage) À LA MER près des magasins, de la gare et d'un joli port? Visitez cet appartement de 2 chambres comprenant entre autres une entrée, un salon, une cuisine fermée rénovée, une salle de bain avec baignoire, une cave, une terrasse couverte, ... Présence d'un ascenseur, double vitrage, ... Possibilité de louer un garage à proximité. Idéal aussi comme investissement locatif ou résidence secondaire. Cet appartement vous est proposé à un prix de départ. Venez jeter un coup d'œil et vos rêves deviendront réalité! PEB 508 kWh/m² (UC 3945904) - étiquette F. Demande de permis en cours.

Immeuble de rapport à vendre

8200 Sint-Andries

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située à Sint-Andries, cette propriété d’investissement exceptionnelle au prix de 550 000 € représente une opportunité rare sur le marché. Datant de 1937, ce remarquable immeuble moderniste se compose actuellement de trois appartements distincts, répartis sur quatre niveaux et intégralement sous-cavés. La superficie totale du terrain s’étend sur 270 m², offrant un cadre spacieux et lumineux grâce à une orientation sud de la façade avant. Ce bien immobilier est agrémenté d’une garage privée ainsi qu’une place de parking extérieure, répondant ainsi aux besoins pratiques des futurs occupants ou investisseurs. L’intérieur conserve une grande partie de son cachet d’origine de l’entre-deux-guerres, avec un entretien soigné qui a permis de préserver les éléments architecturaux authentiques tels que les parquets d’origine, les portes intérieures, les vitraux, les lambris en marbre et les balcons. Les volumes généreux alliés à de hauts plafonds confèrent une impression d’espace et de confort rare. Le bâtiment a bénéficié de rénovations ciblées, incluant le remplacement des fenêtres et du toit ainsi qu’une nouvelle chaudière au gaz pour le chauffage central. Le bien comprend au total trois salles de bains et trois toilettes, ce qui souligne le potentiel fonctionnel des espaces. Le sous-sol est aménagé en garage, chaufferie et espaces de stockage privés. Ce bien n’est pas actuellement loué, ouvrant la porte à une revalorisation en tant que résidence principale, logement locatif ou projet mixte avec espace professionnel. Implantée dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation ni servitude de préemption, cette propriété bénéficie d’un cadre urbain calme et fonctionnel à Sint-Andries. La zone est classée en usage résidentiel, offrant un cadre idéal pour un investissement pérenne ou une reconversion en maison bourgeoise classique avec éventuellement un bureau ou une pratique professionnelle. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 179 kWh/m²/an. Sans TVA applicable, ce bien offre un rapport qualité-prix attractif dans un secteur recherché. Nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir plus en détail cette opportunité unique et envisager ensemble votre projet immobilier.

Immeuble de rapport à vendre

8530 Harelbeke

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ###

Immeuble de rapport à vendre

8301 Heist

• Gare · 6 min à pied 6 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Ruime te renoveren half open woning te koop in Knokke-Heist. Deze ruime te renoveren half open woning bevindt zich in een rustige residentiële buurt waar de afgelopen jaren heel wat panden een grondige upgrade kregen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een inpandige garage en een mooie oppervlakte als tuin. Deze woning wordt u aangeboden in samenwerking met het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT Vastgoed. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST. Het honorarium bedraagt 4,50% inc. BTW bovenop de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert Vastgoed. Bent u op zoek naar een te renoveren woonst te Knokke-Heist, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes, ALBERT, op ### of via ###

Immeuble de rapport à vendre

8420 De Haan

• Arrêt de tram · 8 min à pied 8 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette offre comprend une maison située Grotestraat 86, comprenant 3 chambres à coucher, ainsi que 2 studios situés à l’arrière, chacun composé d’une pièce et disposant d’une entrée indépendante via la Stijn Streuvelslaan.Toutes les unités sont actuellement louées dans le cadre d’un bail d’habitation, avec domiciliation.Les 2 studios situés à l’arrière disposent chacun d’un certificat PEB avec un label F (certificats PEB : 20240116-003111004-RES-1 et 20240116-0003110947-RES-1).Les unités ne sont pas vendues séparément, mais exclusivement dans leur ensemble.Les superficies mentionnées sont indicatives et basées sur les données reprises dans les certificats PEB respectifs.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au ### ou par e-mail à ### envisagez de vendre votre bien ? Nous vous accompagnons volontiers grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite et sans engagement.

Immeuble de rapport à vendre

8580 Avelgem

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Cette propriété se trouve à deux pas du centre d'Avelgem. De nombreuses commodités telles que des écoles, les transports en commun et des magasins se trouvent à proximité. La maison est agencée comme suit : salon et salle à manger avec cuisine attenante, salle de bains avec baignoire et lavabo, toilettes séparées, débarras extérieur avec terrasse. À l'arrière, il y a également une sortie pour les vélos et autres. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses et le grenier est accessible par un escalier fixe, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Il est possible d'acheter un ou plusieurs garages fermés à proximité de la maison. D'autres maisons sont également disponibles à cette adresse. Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ###

Immeuble de rapport à vendre

8200 Sint-Andries

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

SINT-ANDRIES - PRIX DE DÉPART - Confortable maison mitoyenne située à proximité du centre et de la gare, avec un GRAND GARAGE et 2 chambres. DE NOMBREUSES QUALITÉS incluant une entrée, une cuisine équipée, des chambres, une salle de bains avec douche, un balcon-terrasse, un garage,... Convient également parfaitement comme propriété locative. Cette maison est proposée avec un prix de départ. Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL près de la Porte des Forgerons, entre le centre-ville et la voie express, en fait une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE pour investir. DPE 441 kWh/m² (UC 2704309). Demande de permis en cours.

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Ce bien immobilier d’investissement à vendre se situe à Bruges, au 9A-11 Pathoekeweg, dans la zone industrielle de la ville. Proposé au prix de 235 000 €, ce local commercial bénéficie d’une surface habitable totale de 180 m² répartie sur deux niveaux de 90 m² chacun, avec une emprise au sol de 90 m² sur un terrain de 150 m². Ce bâtiment moderne, en excellent état, est actuellement disponible et n’est pas soumis à la TVA. Il se distingue par une conception fonctionnelle adaptée à un usage professionnel, avec des espaces ouverts et des installations techniques récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace bureau en open space, une réserve ainsi que des sanitaires séparés pour dames et messieurs. Le premier étage comprend également un bureau en open space, une cuisine équipée d’un évier et d’un réfrigérateur ainsi qu’une salle serveur. L’ensemble est doté d’un revêtement en carrelage céramique, de fenêtres à double vitrage avec châssis en aluminium, d’un plafond suspendu agrémenté d’éclairages LED intégrés, et de murs enduits et peints. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un système d’air conditionné réversible, garantissant un environnement professionnel agréable tout au long de l’année. Trois places de parking privées sont comprises directement devant le bâtiment, un atout rare dans ce secteur. Situé dans un environnement industriel bien desservi, ce bien bénéficie d’une accessibilité aisée via les autoroutes E403/E40 et A11, facilitant les déplacements vers l’intérieur du pays ainsi que vers la côte belge. Les infrastructures comprennent l’électricité, l’eau de ville, un système de ventilation performant ainsi que des connexions internet et téléphoniques. Depuis le 20 mars 2024, le bien est loué et offre un rendement locatif attractif, les charges communes et la part de précompte immobilier étant à la charge du locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | Vastgoed, spécialiste reconnu en immobilier d’entreprise dans la région.

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

OSTENDE - PRIX DE DÉPART - Appartement PRATIQUE au rez-de-chaussée avec TERRASSE PRIVATIVE. CONFORT OPTIMAL : comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un local à vélos commun, une terrasse avec auvent solaire,... Double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, présence d'un ascenseur,... Possibilité d'achat d'un garage. Emplacement central excellent entre le Thermae Palace et le parc Maria Hendrika. Idéal également comme investissement locatif. Cet appartement vous est proposé à un prix de départ. Un investissement sûr dans un emplacement idéal. PEB 377 kWh/m² (UC 2445586) - étiquette D

Immeuble de rapport à vendre

8460 Oudenburg

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Située à Oudenburg, cette unité KMO neuve à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable au cœur de la nouvelle zone d’activités commerciale le long de la Brugsesteenweg. Offrant une surface totale de 108 m², cette propriété moderne est proposée au prix attractif de 196 815 €. Construite en 2025, elle bénéficie d’une structure en acier avec plinthe en silexbeton et panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une solidité durable. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres confère à cet espace industriel une grande polyvalence d’utilisation. L’installation comprend une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur), un puits de lumière doté d’un volet anti-fumée ainsi qu’un sol en polybéton, offrant des conditions optimales pour le stockage ou l’activité professionnelle. Ce bien immobilier exceptionnel bénéficie également d’une triple fonctionnalité grâce à la présence d’une porte d’accès indépendante et d’une fenêtre située au-dessus de l’entrée principale, permettant l’aménagement aisé d’un bureau ou d’un showroom dans l’unité. Cette unité KMO fait partie intégrante de la phase II du projet « De Gaffel », qui regroupe au total 15 unités KMO à vendre, dont certaines avec bureaux ou logements, s’étendant de 126 à 227 m², avec possibilité de regroupement jusqu’à environ 850 m². La présence d’une mezzanine et de baies vitrées aux étages supérieurs des unités situées à l’avant du site souligne la qualité architecturale de ce développement. Enfin, chaque unité dispose d’au moins une place de parking privative en extérieur, ici au nombre de deux pour ce lot, garantissant un accès et un stationnement aisés pour les utilisateurs. Implantée stratégiquement à proximité immédiate de l’Oostendsebaan et des sorties autoroutières A10 (Gistel) et E40 (Oudenburg), cette propriété offre un excellent accès aux grands axes routiers, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou logistique. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques élevées, comme en témoigne la classification énergétique A pour les scores G et P. De plus, le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa pérennité. Actuellement louée avec un revenu mensuel stable de 650 €, cette unité KMO constitue un investissement sûr et rentable. Pour plus d’informations, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d’Oudenburg.

Immeuble de rapport à vendre

8660 La Panne

• Gare · 74 min à pied 74 min
• École · 62 min à pied 62 min
• Supermarché · 66 min à pied 66 min

Nous vous présentons un bien immobilier d’investissement situé à De Panne, proposé au prix de 145 000 €. Cet appartement de plain-pied se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2015, parfaitement entretenue, offrant une surface habitable totale conforme à la Loi Carrez de 37,34 m². Il comprend deux chambres, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’une cuisine équipée dotée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un four combiné. Ce logement est complété par un vaste terrasse de 23,74 m² orientée à l’est et un jardin, s’étendant sur une parcelle totale de 61 m². La résidence dispose également d’un ascenseur pour un accès facilité. Situé à seulement une centaine de mètres de la digue de la mer du Nord, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme et urbaine. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, établissements horeca et possibilités de loisirs. La région est reconnue pour ses attractions touristiques majeures telles que le parc d’attractions Plopsaland De Panne ainsi que plusieurs réserves naturelles comme la Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand et la Dune du Perroquet, idéales pour les promenades et les activités en plein air. Ce cadre offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme touristique, idéal pour un usage comme résidence secondaire ou investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 145 000 €, avec un certificat énergétique classé C (176 kWh/m²/an), témoignant d’une bonne performance énergétique. Le bien est vendu avec un bail emphytéotique et peut être proposé meublé moyennant un supplément sur demande. Il bénéficie en outre d’une gestion locative organisée via Evancy, facilitant la location touristique pendant les périodes où le propriétaire n’occupe pas le logement. Cette formule permet d’optimiser le rendement locatif tout en couvrant les charges fixes. Pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre bureau spécialisé afin de saisir cette opportunité d’investissement à De Panne.

Immeuble de rapport à vendre

8930 Lauwe

Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un emplacement idéal ?Découvrez ce bel appartement soigné situé au troisième étage, accessible par ascenseur, en plein cœur du centre animé de Lauwe.✨ Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous avons créé, à l’aide de l’IA, quelques exemples montrant comment l’appartement pourrait être aménagé et décoré de manière chaleureuse. Vous pouvez ainsi immédiatement découvrir tout le potentiel des espaces et imaginer votre futur chez-vous.Dès l’entrée, vous découvrirez un hall soigné donnant accès à un séjour ouvert et lumineux, offrant suffisamment d’espace pour aménager un agréable salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et est équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur.L’appartement dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC, ainsi que d’un espace de rangement pratique.À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour savourer le soleil en fin de journée. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un emplacement de parking.Pourquoi cet appartement est un choix intéressant :✔️ Immeuble moderne sans frais importants prévus✔️ Chauffage central au gaz naturel✔️ Double vitrage partout✔️ Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun et grands axes✔️ Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement Investisseurs : cet appartement peut facilement être mis en location avec un rendement net estimé à environ 4,4 %, offrant ainsi un investissement stable et intéressant. Les images réalisées avec l’IA sont uniquement illustratives et présentent une suggestion d’aménagement. Elles vous permettent de découvrir non seulement l’appartement tel qu’il est aujourd’hui, mais surtout tout ce qu’il peut devenir. Intéressé(e) ? Contactez MAXIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Investissement immobilier exceptionnel à Oostende, proposé au prix de 229 000 €. Situé au 4e étage d’une résidence soignée et dotée d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’une superficie habitable bien agencée de 76 m². Il comprend un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte de 6 m², parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain. L’appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 8 m², permettant aisément d’aménager un bureau ou une chambre secondaire. La salle de bains, d’une surface de 4 m², est équipée d’une douche fonctionnelle et s’accompagne d’un toilette séparé. Une cave privée de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien immobilier, construit en 1979 et en excellent état, est agrémenté de deux balcons exposés sur deux façades distinctes, offrant ainsi un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence est desservie par un chauffage au gaz et dotée de double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement présente également un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi qu’un certificat PEB de classe C, attestant d’une consommation énergétique maîtrisée. Non situé en zone inondable, ce logement répond aux normes urbaines en vigueur dans ce secteur résidentiel. L’absence d’obligation de rénovation constitue un avantage supplémentaire pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer. Idéalement positionné à la périphérie du centre-ville d’Oostende et à seulement 420 mètres de la plage, ce bien offre un cadre de vie privilégié, combinant proximité urbaine et accès rapide à la mer. Les commodités telles que commerces, restaurants, transports en commun (bus et tram) et espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et agréable. L’environnement propose également de nombreuses places de stationnement gratuites. Ce bien se révèle être une opportunité remarquable tant pour un investissement locatif que pour un second séjour balnéaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans délai afin de saisir cette offre rare sur le marché.