Immeuble de rapport à vendre - Flandre Occidentale (Province) (page 5)

À vendre – Maison avec potentiel à Rekkem Prix demandé : 90.000 €Située dans un emplacement idéal, à proximité du centre de Rekkem, cette propriété peut être aménagée aussi bien en habitation qu’en espace mixte habitation/commercial.Autrefois utilisée comme commerce avec partie habitation à l’arrière, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités de transformation en maison moderne ou en combinaison logement/travail.On entre par un vaste hall d’entrée donnant accès à l’ancien espace commercial (actuellement séparé par une cloison en bois) ainsi qu’au séjour convivial.Le salon est équipé d’un poêle à gaz et communique avec la cuisine et la buanderie attenante.Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée.À l’étage, on retrouve trois grandes chambres, et un grenier accessible par escalier fixe offrant des possibilités supplémentaires.La toiture doit être renouvelée, faisant de ce bien un projet de rénovation plein de potentiel.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté sud-ouest avec accès arrière vers une piste cyclable – un véritable atout pour ceux qui recherchent à la fois calme et accessibilité.Deux dépendances à l’arrière offrent un espace idéal pour du rangement ou un atelier.Atouts Situation centrale à proximité du centre de Rekkem Destination flexible : habitation ou habitation/profession libérale Jardin orienté sud-ouest avec sortie vers piste cyclable Trois chambres + escalier fixe vers le grenier Deux dépendances à l’arrière Intéressé(e) ou envie de visiter ?Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### visites se font sur rendez-vous. En savoir plus ?

Investering in een uitstekend onderhouden eigendom te Diksmuide: Kaaskerkestraat 21. Deze prachtige bel-étage woning biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonhuis. Gevestigd in het hart van Diksmuide, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het centrum, met gemakkelijke toegang tot invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een vastgoedinvestering in deze gewilde regio. Met een bouwjaar van 1990 is deze woning recent gerenoveerd en aangepast aan hedendaagse eisen, inclusief vernieuwde terras, keuken en badkamer. Het pand beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, twee toiletten en een gezellige, lichte woonkamer die uitkijkt op het terras. Een volledig uitgeruste Dovy-keuken, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en houten schrijnwerk zorgen voor een comfortabel woongevoel, terwijl de aanwezigheid van een traplift en Verisure-alarm extra veiligheid en gemak bieden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, traphal, inpandige garage met sectionale poort, wasplaats en een koer met deels overdekt terras – ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer en eetruimte, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, plus extra berging bevat. De tuin is ideaal voor buitengebruik en heeft een noordoriëntatie, waardoor u kunt genieten van rust en privacy in een groene omgeving. Deze woning straalt niet alleen comfort uit, maar is ook zeer energie-efficiënt met een gunstig energielabel C en een primair energieverbruik van 237 kWh/m²/jaar. De woning beschikt over goede isolatie met dubbel glas en houten schrijnwerk dat bijdraagt aan de thermische prestaties. De aanwezige technische installaties voldoen aan de huidige normen, al dient het elektrische certificaat nog te worden aangevraagd. Dit pand is perfect geschikt voor wie zoekt naar een instapklaar huis dat zowel praktische voordelen als esthetisch comfort biedt in een goede woonomgeving. Wilt u deze unieke investering grondig bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact op met Diksimmo via het nummer ### of mail naar ### . Wij helpen u graag verder om dit eigendom te ontdekken en de volgende stap in uw vastgoedportefeuille te zetten. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’investissement idéalement situé à Diksmuide, une ville alliant charme et praticité, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant acquérir un bien en résidence principale ou locative. Situé au premier étage de la résidence 'Wynegaerde', cet appartement bénéficie d'une situation calme tout en restant proche du centre-ville, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La propriété est vendue au prix attractif de 159 000 €, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché immobilier local. La description précise de ce bien montre qu’il possède une superficie habitable de 89 m² hors balcon, avec deux chambres spacieuses, une cuisine séparée avec coin repas, ainsi qu’un séjour convivial orienté vers le balcon, un espace idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur de l’appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des finitions modernes et une sécurité accrue grâce à sa conformité aux normes d’asbest et à un label énergétique B favorable. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un espace pour la buanderie, complétée par un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, couplée à des radiateurs performants, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en assurant une chaleur constante. Les fenêtres disposent de double vitrage en bois, renforçant l’isolation thermique et phonique. La résidence bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès, tandis qu’une place de parking en sous-terrain est incluse dans la vente, un atout considérable dans ce secteur résidentiel. L’environnement de cet appartement offre plusieurs avantages indéniables. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en conservant un cadre de vie paisible grâce à l’emplacement dans une rue tranquille. La résidence se trouve dans une zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. Avec ses bonnes performances énergétiques attestées par un certificat EPC valide jusqu’en 2035, ce bien constitue une valeur sûre pour un investissement pérenne. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite : contactez Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce logement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Diksmuide, mêlant confort, sécurité et localisation stratégique pour répondre aux attentes d’investisseurs ou d’acquéreurs cherchant un bien fiable et prêt à vivre ou à louer. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville d'Ostende, au prix attractif de 184 000 euros. Niché au premier étage d’un petit immeuble résidentiel, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux en quête d’un pied-à-terre à proximité de la mer. Construit en 1976, ce bien immobilier a été soigneusement entretenu et bénéficie de nombreux atouts, notamment une surface habitable de 87 m², composée de deux chambres confortables, une cuisine rénovée, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et un séjour lumineux. La présence d’un balcon et d’un terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. L’intérieur de l’appartement est conçu pour offrir un confort optimal. La cuisine, d’une superficie de 6 m², a été récemment rénovée et dispose d’un raccordement direct au terrasse, idéal pour les repas en extérieur ou pour organiser des moments conviviaux. Les deux chambres offrent des espaces généreux, respectivement de 16 m² et 12 m², parfaits pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau à domicile. La salle de bain de 4 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC séparé, contribue à rendre la vie quotidienne agréable. Le logement est également doté d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système électrique conforme aux normes actuelles. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, renforçant son caractère pratique et adaptable à tous. Située dans une zone résidentielle prisée d’Ostende, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 600 mètres de la plage et de la mer. Vous pourrez profiter pleinement des activités balnéaires, des promenades en bord de mer, ainsi que des nombreux commerces, restaurants, complexes sportifs et de loisirs à proximité immédiate. La proximité des axes routiers principaux garantit aussi un accès facilité vers le centre-ville ou vers d’autres destinations majeures de la région. Avec un certificat énergétique en classe B (102 kWh/m²/an) et une conformité électrique attestée, ce bien immobilier assure des coûts d’entretien raisonnables tout en offrant des performances énergétiques satisfaisantes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez Diksimmo au ### ou par email à ### . Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte belge. En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades – prête à emménager, très lumineuse et avec une vue imprenable sur les champsVivre avec une vueImaginez-vous réveiller avec une vue sur les vastes champs, profiter du soleil dans votre jardin orienté sud-ouest et rentrer chez vous dans une maison prête à emménager.Cette maison 3 façades allie charme, luminosité et confort et a été en grande partie rénovée en 2017.Entrer & profiterLe hall d’entrée avec escalier vers l’étage et accès à la cave mène au séjour baigné de lumière. Le poêle à pellets apporte chaleur et convivialité, tandis que les grandes fenêtres et les volets roulants électriques complètent le confort.La cuisine, entièrement rénovée, est équipée d’une taque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four et évier. Avec la vue sur le jardin, cuisiner devient un plaisir.La salle à manger et le salon forment un espace ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La baie vitrée donne un accès direct au jardin.Dormir & se détendreAu premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilette.Besoin d’espace supplémentaire ? L’escalier fixe mène au grenier où il est possible d’aménager deux chambres supplémentaires. (Toiture isolée, sans sous-toiture.)Vie extérieureLe jardin orienté sud-ouest offre une véritable sensation de vacances à la maison :Première partie avec dépendance (abri + toilette séparée) – l’abri nécessite encore une rénovationDeuxième partie accessible par le côté – idéale comme aire de jeux, potager ou espace détente supplémentaireAtouts✨ Prête à emménager – rénovée en grande partie en 2017✨ Volets roulants électriques partout✨ Double vitrage✨ Installation électrique conforme✨ Deux toilettes✨ Label PEB D✨ Situation calme avec bonnes connexions routières✨ Dépendance extérieure avec potentiel après rénovation En savoir plus ?

Découvrez cet appartement duplex exceptionnel situé à Oostende, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux recherchant une résidence secondaire de prestige en bord de mer. Offrant une vue latérale sur la Noordzee et le port d’Oostende, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence construite en 2010, où la qualité et le confort se conjuguent harmonieusement. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans une zone prisée, à proximité immédiate des meilleures restaurants, des plages et de la dynamique station balnéaire. L’appartement se trouve au 4ème étage d’un bâtiment de cinq niveaux, avec un accès sécurisé grâce à un ascenseur, et offre une surface habitable de 36 m². La luminosité naturelle est maximisée par de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour et qui s’ouvrent sur un terrasse privatif, idéal pour se détendre tout en profitant du panorama maritime. La conception intérieure privilégie un agencement moderne et fonctionnel, comprenant une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres – dont l’une de 12 m² et l’autre de 22 m² – ainsi que deux salles de bain. La pièce principale et la chambre principale ont été conçues pour assurer un confort optimal, avec des matériaux de haute qualité et une finition soignée. La présence d’un système de sécurité avec interphone, une certification électrique conforme, un certificat EPC de classe C (sans travaux à prévoir) et un réseau électrique aux normes confèrent une tranquillité d’esprit totale aux futurs occupants ou investisseurs. Située dans un environnement résidentiel et accessible à toutes commodités, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal à Oostende. La ville, célèbre pour son dynamisme culturel et ses activités balnéaires, offre un éventail d’équipements, de commerces, de services et de loisirs à proximité immédiate. L’emplacement stratégique permet également d’accéder rapidement aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers d’autres villes et régions. La possibilité d’acquérir la partie studio séparément, évaluée à environ 120 000 €, ajoute une dimension supplémentaire à cette opportunité immobilière, permettant potentiellement un rendement locatif attractif ou une personnalisation selon les besoins. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre élégant ou d’un investissement immobilier judicieux dans la région d’Oostende, cette offre répondra certainement à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez notre agence dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique et envisager sereinement votre avenir immobilier dans cette station balnéaire emblématique belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement située à Izegem, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette propriété, proposée au prix de 209 000 €, constitue un bien immobilier idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un logement avec un fort potentiel locatif. La maison, située au 86 Rijksweg, repose sur un terrain de 308 m² dans un secteur résidentiel calme, offrant à la fois confort et possibilités d’amélioration. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette bâtisse partiellement rénovée possède déjà une base solide : une disposition fonctionnelle, une isolation efficace avec du double vitrage, et un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur installée en 2021. La présence d’un garage séparé, d’un jardin orienté vers le Nord-Est et d’un accès direct à la terrasse renforcent le potentiel de cette propriété pour créer un espace de vie agréable et pratique. La propriété est également conforme aux normes électriques et sans danger d’amiante, ce qui rassure quant à sa sécurité et sa fiabilité. L’intérieur de la maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une cuisine récente et entièrement équipée, prête à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un bureau, une grande pièce de vie lumineuse rénovée avec soin, et un espace de rangement pratique. La maison bénéficie également d’un chauffage grâce à une pompe à chaleur air-air, ce qui contribue à la réduction des coûts énergétiques, avec un certificat énergétique daté du 16 août 2032 attestant de ses performances. À l’extérieur, le jardin clôturé invite à la détente ou aux activités en famille, tandis que la présence d’une place de parking supplémentaire facilite le stationnement. La localisation dans un secteur résidentiel garantit un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles ou transports en commun. En tant que bien actuellement loué avec un revenu mensuel de 650 €, cette propriété offre une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour acquérir une résidence principale avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à vendre à Izegem. Que vous soyez investisseur ou acheteur en quête d’un bien à rénover selon vos goûts, cette propriété présente un rapport qualité-prix attractif dans un quartier prisé. Sa structure solide, ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique en font une opportunité à saisir rapidement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Investering in Harelbeke met deze charmante, instapklare woning die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoedobject. Gelegen aan de Peter Benoitlaan 56, biedt dit huis een totale oppervlakte van 112 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een aantrekkelijke woonoppervlakte en een gunstige oriëntatie op het noordwesten. De woning werd gebouwd in 1938 en beschikt over een gezellige stadstuin van 29 m², ideaal om te genieten van rust en buitenleven. Deze woning is perfect voor investeerders of gezinnen die een ruime, functionele woning wensen in een rustige wijk. De prijs van dit vastgoed bedraagt 215.000 euro, zonder btw, en het is beschikbaar bij akte. De woning is niet momenteel verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor een snelle overname en onmiddellijke bewoning of verhuur. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, die een warme en gezellige sfeer uitstraalt. Achteraan bevindt zich de recent gerenoveerde keuken in landelijke stijl, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook functioneel. Aan de woning is bergruimte voorzien in een naastgelegen wasberging, waar ook de technische installaties ondergebracht zijn. Een kelder biedt extra opslagruimte en praktische voordelen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet en een badkamer uitgerust met wastafel en douche, wat zorgt voor gemak en comfort. Boven zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, elk uitgerust met elektrische rolluiken, waardoor de bewoners de privacy en sfeer kunnen bepalen. Opvallend zijn de energieprestaties van de woning: het EPC bedraagt 265 kWh/m²/jaar, wat gunstig is in combinatie met dubbel glas dat de isolatie verhoogt. De omgeving van Harelbeke biedt diverse voordelen voor potentiële kopers of huurders. De ligging vlakbij het centrum van Harelbeke zorgt dat voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's en niet beschermd is, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Met zijn gunstige EPC-label C en conformiteit van elektriciteit, vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering qua locatie en staat van het vastgoed, maar ook qua energiezuinigheid en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met mooie buitenruimte en praktische voorzieningen, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze unieke kans te grijpen in Harelbeke! En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Oostende biedt tal van aantrekkelijke mogelijkheden, en deze koop is daar een uitstekend voorbeeld van. Gelegen aan de Kaaistraat 43, bevindt dit duplexappartement zich in het hart van de stad, op een centrale locatie die nabij winkels, openbaar vervoer en het strand ligt. Met een vraagprijs van 227.500 euro is deze woning niet alleen een comfortabele woonst, maar ook een interessante investering, zeker gezien het feit dat het onder erfpacht wordt aangeboden. Dit verkleint de financiële drempel voor kopers en maakt het mogelijk om te genieten van een onroerend goed in een toplocatie zonder de volledige aankoopprijs te betalen. Het appartement dateert uit 2019 en is momenteel niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars of ingrijpende renovaties. Het appartement zelf biedt een doordachte indeling en talloze functies die het aantrekkelijk maken voor zowel eigen gebruik als investering. Op de zesde verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer met open keuken, die samen een gezellige en functionele leefruimte vormen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één grote kamer en een doorloopkamer die perfect kan dienen als bureau of tweede slaapkamer. Een badkamer met douche en lavabo, samen met een gastentoilet, voegen comfort toe aan het geheel. De praktische wasruimte en de aanwezigheid van dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en energiebesparing. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de twee ruime zonneterrassen van respectievelijk 25 m² en 35 m², die uitnodigen tot genieten van het open uitzicht over Oostende en de buitenlucht. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de keuken op de gelijkvloerse verdieping, tuin, fietsenberging en afvalberging de woonervaring compleet maken. De locatie van dit vastgoed onderstreept zijn waarde; Oostende is bekend om zijn levendige sfeer, mooie stranden en goede infrastructuur, wat het tot een gewilde woon- en investeringsbestemming maakt. De woning ligt in een residentieel gebied dat niet overstromingsgevoelig is en is vrij van beschermde status, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. Met een moderne bouwjaar van 2019 en dubbel glas voor optimale isolatie, combineert deze woning hedendaags comfort met praktisch rendement. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide belegging met een snel rendement, deze duplexappartement vormt een aantrekkelijke keuze. Neem contact op via ### of telefonisch op ### om snel uw interesse te tonen en een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans wacht op u in Oostende – aarzel niet om uw volgende investering te realiseren! En savoir plus ?

Investeren in een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Nieuwpoort-stad biedt u een unieke kans om te genieten van zowel wooncomfort als potentieel rendement. Dit aantrekkelijke pand, gelegen aan de Koningin Elisabethlaan 38, combineert functionaliteit met een centrale ligging en talrijke mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Met een vraagprijs van 298.000 euro, biedt deze eigendom niet alleen een strategische locatie, maar ook een ontwerp dat perfect is afgestemd op de wensen van zowel particuliere kopers als investeerders. Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, elk met hun eigen ingang, waardoor de flexibiliteit en het gebruiksgemak worden versterkt. Dankzij de aanwezigheid van een garage en een ruime tuin is er bovendien voldoende ruimte voor ontspanning, parkeren en uitbreiding. Deze combinatie maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning of voor investeerders die willen profiteren van verhuurmogelijkheden, met twee volledig aparte woonunits die kunnen worden verhuurd of heringericht volgens eigen wensen. De woning dateert uit 1961 en combineert een functioneel interieur met mogelijkheden tot renovatie en personalisatie. Het omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of gedeeld wonen. De aanwezigheid van een garage en zonnepanelen onderstreept het praktische karakter van deze investering, terwijl het energieniveau van het gebouw wordt beheerd met een EPC-waarde van 242 kWh/m²/jaar. Het pand is gelegen in een residentieel gebied dat bestemd is voor wonen, en bevindt zich in een rustige omgeving, ondanks de centrale ligging. De noordoostgerichte gevels bieden een natuurlijke lichtinval en uitzicht, terwijl de nabijheid van het stadscentrum toegang biedt tot winkels, diensten en recreatievoorzieningen. Nieuwpoort staat bekend om zijn charme en maritieme sfeer, wat dit object zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en dynamiek. Kortom, dit unieke vastgoed biedt talrijke kansen voor wie wil investeren in een goed gelegen en veelzijdig eigendom in Nieuwpoort. Of u nu kiest voor permanente bewoning of als rendementshuis, de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. Met de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie, ik moedig u aan om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Ontdek zelf de vele voordelen en potentieel dat dit bijzondere pand u kan bieden. Wacht niet te lang – een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie wacht op u! En savoir plus ?

Située à Diksmuide, cette propriété d'investissement représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire dans une région dynamique. La localisation est privilégiée, proche du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies de communication. La propriété est située au 3ème étage d’un petit immeuble construit en 1976, avec une architecture moderne et bien entretenue. L’appartement a été récemment rénové entre 2020 et 2021, garantissant un standard élevé de qualité et de confort pour ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 57 m², cette unité comprend une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine ouverte pratique, une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un balcon orienté plein sud qui invite à profiter de l’extérieur. La résidence offre également une cave séparée en sous-sol, des possibilités d’achat d’un parking en carport ou d’une place de stationnement couverte, ainsi qu’un local à vélos sécurisé, ajoutant à la praticité et à la sécurité de la propriété. Les caractéristiques techniques de cet appartement renforcent son attrait : il bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage dans toutes les fenêtres avec des cadres en PVC, et a obtenu un certificat énergétique favorable avec une consommation estimée à 149 kWh/m²/an, classant le bien dans la catégorie énergétique B. La modernisation a inclus une installation électrique entièrement conforme aux normes actuelles, apportant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la conformité réglementaire. La propriété est également louée actuellement à un revenu mensuel de 610 €, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif sûr et rentable. La gestion des charges est comprise dans le montant de la location, ce qui facilite la gestion financière pour l’investisseur ou le futur propriétaire. Environnement résidentiel calme, doté d’un jardin orienté plein sud et d’une terrasse privative, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel non sujet aux risques d’inondation. La proximité immédiate du centre-ville permet aux résidents de profiter pleinement des commodités locales, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et sécurisé. La ville de Diksmuide possède un riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des infrastructures modernes pour le quotidien. Avec un prix attractif de 158 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main ou une solution d’investissement fiable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien de qualité dans une région prisée, où confort et rentabilité se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Situatie: Anzegem, een charmant en levendig dorp in Vlaanderen, biedt u met trots dit recente investeringspand aan, gelegen op Kruisweg 13. Deze unieke aanbieding, geprijsd op €185.000, vormt een uitstekende kans voor beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een moderne en praktische woning met een focus op comfort en functionaliteit. Het pand dateert uit 2019 en verkeert in nieuwstaat, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse constructie en eigentijdse voorzieningen zonder zorgen over renovaties of groot onderhoud. De ligging in het hart van Anzegem biedt een uitgebreide selectie van winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid en een goede leefomgeving. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², inclusief een goed uitgeruste keuken van 8 m² en een gezellige woon- en leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en sociaal contact. De slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer van 8 m² voorzien is van alle moderne gemakken, waaronder een inloopdouche, toilet en wastafel. Een praktische wasruimte maakt het dagelijkse leven nog efficiënter. Buiten treft u een zonnige tuin op het zuiden aan, ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rust, terwijl u profiteert van alle voordelen van het nabijgelegen groene landschap. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming en moderne energieprestatiecertificaten, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en lage energiekosten. Deze residentie onderscheidt zich door haar uitstekende voorzieningen en toegankelijke faciliteiten, zoals een gemeenschappelijke polyvalente ruimte met zithoek en eethoek, een fietsenstalling en een wasplaats, waarbij het welzijn en het comfort van de bewoners centraal staan. Dankzij het interne oproepsysteem wordt professionele zorgverlening mogelijk gemaakt, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor senioren of diegenen die extra ondersteuning wensen. Met de lift en parlofoon biedt deze woning extra gebruiksgemak en veiligheid. Gezien de bestemming als woongebied en de afwezigheid van overstromingsrisico’s is dit vastgoed niet alleen een slimme investering, maar ook een woning die garant staat voor langdurig woonplezier. Wilt u deze unieke investeringskans niet missen? Neem vandaag nog contact op met onze adviseur om meer informatie te verkrijgen en een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Investering in Sint-Andries: Een ideaal starters- of opbrengsteigendom Ontdek dit instapklaar gelijkvloers appartement gelegen aan de Peter Benoitlaan 54, in het centrum van Sint-Andries. Dit moderne woonunit biedt een slimme combinatie van comfort, energiezuinigheid en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een comfortabele woning. Met een netto prijs van 219.000 euro zonder btw, wordt deze eigendom aangeboden als een aantrekkelijke optie voor zowel particuliere kopers als beleggers die willen profiteren van de stabiele huurmarkt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een open keuken die volledig ingericht is, en een badkamer met inloopdouche. De praktische indeling wordt verder aangevuld door een berging, wat extra opbergruimte biedt. De elektriciteit is goedgekeurd en het geheel wordt verwarmd met een gascentrale verwarming, voorzien van dubbel glas dat bijdraagt aan de thermische isolatie. De EPC-waarde van 121 kWh/m² per jaar onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, dat bovendien asbestveilig en conform de huidige normen is. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die vooral geschikt is voor wie privacy en comfort waardeert. De locatie aan de Peter Benoitlaan biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bewoners. Naast de privéruimte beschikt het onroerend goed over gemeenschappelijke fietsenberging en geen lift of voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een eenvoudige, praktische woonoplossing. De verkoop wordt op korte termijn afgerond, met beschikbaarheid bij akte. Kortom, dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en energiezuinigheid, wat het tot een zeer interessante keuze maakt in de markt van Sint-Andries. Met zijn goede staat en gunstige ligging biedt deze investering niet alleen wooncomfort, maar ook potentieel voor waardestijging binnen een rustige en aangename wijk. Bent u geïnteresseerd in deze aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een aanrader voor wie zoekt naar een kwalitatieve en betaalbare woongelegenheid of opbrengsteigendom in Sint-Andries. En savoir plus ?

À seulement 1 km de la gare et de la Porte des Forgerons, vous trouverez ce très spacieux appartement de 112 m² avec trois chambres, deux terrasses, une cave et un accès à un garage exceptionnellement spacieux sous le bâtiment. L'appartement est accompagné d'un grand garage privé, idéal pour ceux qui attachent de l'importance à des possibilités de stationnement sécurisées et confortables. L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et offre beaucoup de lumière naturelle et de vues dégagées. La propriété est bien entretenue et peut être rénovée selon vos goûts. Atouts : • Superficie habitable de 112 m² • Terrasse avant et arrière (terrasse ensoleillée à l'arrière) • Grand garage intégré dans un grand complexe de garages souterrains • Cave supplémentaire • Double vitrage (aluminium) • Chauffage électrique • Placards intégrés • Salle de bains avec baignoire • Score PEB : 167 kWh/m² (étiquette B) Un appartement idéalement situé avec tout à proximité : gare, centre-ville, commerces et transports en commun. Il combine beaucoup d'espace intérieur avec d'excellentes installations de stationnement - une opportunité unique à Bruges ! En savoir plus ?

À seulement 1 km de la gare et de la Porte des Forgerons, vous trouverez ce très spacieux appartement de 112 m² avec trois chambres, deux terrasses, une cave et un accès à un garage exceptionnellement spacieux sous le bâtiment. L'appartement est accompagné d'un grand garage privé, idéal pour ceux qui attachent de l'importance à des possibilités de stationnement sécurisées et confortables. L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et offre beaucoup de lumière naturelle et de vues dégagées. La propriété est bien entretenue et peut être rénovée selon vos goûts. Atouts : • Superficie habitable de 112 m² • Terrasse avant et arrière (terrasse ensoleillée à l'arrière) • Grand garage intégré dans un grand complexe de garages souterrains • Cave supplémentaire • Double vitrage (aluminium) • Chauffage électrique • Placards intégrés • Salle de bains avec baignoire • Score PEB : 167 kWh/m² (étiquette B) Un appartement idéalement situé avec tout à proximité : gare, centre-ville, commerces et transports en commun. Il combine beaucoup d'espace intérieur avec d'excellentes installations de stationnement - une opportunité unique à Bruges ! En savoir plus ?

Investering in het hart van Bredene: Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject in een toplocatie. Dit vastgoed, gelegen aan de Duinenstraat 339, biedt een veelzijdige opbouw met drie afzonderlijke entiteiten, perfect geschikt voor verhuur of andere commerciële doeleinden. De ligging is ideaal, pal in het centrum van Bredene, op wandelafstand van alle winkels, tramhalte, zee, duinen en strand. Deze locatie combineert de rust en natuurlijke omgeving met de voordelen van een levendige kustgemeente, waardoor het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gebruikers die willen genieten van de prachtige omgeving. Het eerste gedeelte van het gebouw omvat een handelsruimte met een oppervlakte van 78 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Deze ruimte geniet van een hoekligging en beschikt over een eigen toilet, keuken, berging en een ruime living of stockageruimte. Het EPC-label voor deze ruimte is E, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Bovenaan bevindt zich een studio van 36 m² op de eerste verdieping, bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met douche en toilet. De studio heeft een EPC-label D, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. Het meest opvallende onderdeel is het duplexappartement dat de tweede en derde verdieping beslaat, met een totale oppervlakte van 116 m². Dit moderne appartement beschikt over een inkomhal, ruime leefkeuken, berging, wasplaats, een groot terras, badkamer met ligbad en drie slaapkamers. Het EPC-label voor dit geheel is F, met een verbruik van 902 kWh/(m² jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte bestaat voor energieverbeteringen. Het gebouw is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel comfort als isolatie. Deze volledige structuur maakt van dit pand niet alleen een solide investering, maar ook een veelzijdige woon- of werkplek. De ligging en de kenmerken van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare maandelijkse opbrengst in een dynamisch gebied. De locatie en de verschillende verhuurmogelijkheden zorgen voor een breed scala aan potentieel rendement. Het gebouw bevindt zich in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en is niet beschermd, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met een vraagprijs van €292.000 en geen btw-plicht, biedt deze aanbieding een uitstekende verhouding tussen waarde en investering. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, is dit het moment om contact op te nemen en meer informatie te krijgen over de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of bijkomende details om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met dit veelbelovende project in Bredene. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 38a Esenweg, à Diksmuide, constitue une opportunité intéressante pour investisseur ou acheteur souhaitant un logement confortable dans un environnement résidentiel. La propriété est une studio située au troisième étage d’une petite résidence récente, construite en 1976, à proximité du centre-ville, des commerces, et à distance de marche de la gare et de la Grand-Place. La résidence bénéficie d’un bon accès aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. L’appartement a été rénové entre 2020 et 2021, ce qui lui confère un intérieur moderne et conforme aux normes actuelles de qualité. Il dispose d’une surface habitable adaptée avec une pièce lumineuse comprenant un espace séjour et une cuisine pratique ouverte. La chambre peut être séparée par une cloison, permettant une meilleure organisation de l’espace. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et un WC séparé est disponible. La propriété possède également un balcon orienté sud, idéal pour profiter de l’extérieur. Côté confort, cet appartement est doté d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage avec cadres en PVC, et dispose d’un certificat électrique conforme. Un espace de rangement individuel en sous-sol, une cave, ainsi qu’une option d’achat pour une place de parking ou un carport viennent compléter cette offre. Avec son bon classement énergétique (label B) et son potentiel locatif, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. En savoir plus ?

Cette propriété combine une agréable habitation avec une partie commerciale louée. L’espace commercial (53 m²) est accessible séparément, dispose d’une terrasse à l’avant et génère un revenu locatif mensuel de 800 € via un bail commercial. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, une toilette séparée et une grande chambre donnant sur l’espace extérieur à l’arrière. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent un vaste espace supplémentaire qui peut être aménagé ou divisé. À l’extérieur, une terrasse conviviale et un jardin aménagé complètent l’ensemble. Grâce aux accès indépendants, il existe de nombreuses possibilités pour de futurs aménagements ou un usage multifamilial. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Brugge, cet immeuble à potentiel représente une opportunité d’investissement ou de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers. La propriété, sise au 14 Kwekersstraat, offre une superficie habitable de 57 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition comprenant une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bain avec douche, une chambre à coucher, ainsi qu’un petit espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans une localisation stratégique ou à créer un pied-à-terre dans cette charmante ville. Son prix de 179 000 € ne comprend pas de taxes supplémentaires, et la propriété bénéficie d’un bon indice de mobiscore (9,2/10), soulignant la praticité et la qualité de vie qu’elle pourrait offrir après travaux. Le secteur environnant concilie le charme historique de Brugge avec un environnement urbain dynamique. La propriété se trouve dans une zone non inondable, avec une destination résidentielle classée dans un secteur à valeur culturelle, ce qui confère un cachet particulier à l’endroit. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède des fenêtres à simple vitrage, éléments à considérer pour les futurs travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. La proximité des commodités et le cadre paisible de cette rue en font un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La possibilité de transformer cette bâtisse en un logement moderne tout en conservant son authenticité est un atout indéniable pour tout porteur de projet immobilier. N’hésitez pas à prendre contact pour envisager cette opportunité unique d’acquérir un bien à Brugge, dans une rue calme tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux attraits culturels et commerciaux. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant rénover un bien avec du potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. La disponibilité immédiate et son positionnement stratégique en font un bien idéal pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité d’investissement ou de résidence dans l’un des plus beaux sites de Belgique. En savoir plus ?

Investeringstraject in het charmante Nieuwpoort! Gelegen aan de prestigieuze Astridlaan biedt deze opbrengsteigendom een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Het pand bestaat uit twee separate woonentiteiten, elk met hun eigen ingang, tuin en kadastraal perceel, waardoor het een unieke combinatie van rendement en flexibiliteit biedt. De eerste woning is een bel-étage met 2 slaapkamers, een ruime kelder, een in te richten zolderruimte, en geniet van een west-georiënteerde tuin die de hele middag en avond zon ontvangt. De tweede entiteit is een gelijkvloers appartement met eveneens 2 slaapkamers, een grote kelder en toegang tot de tuin, ideaal voor huurders die op zoek zijn naar comfort en privacy. Beide eenheden zijn momenteel verhuurd, met respectievelijk een bruto huurrendement van circa 3,85% en 3,33%, wat aangeeft dat deze eigendom niet alleen een solide investering vormt, maar ook een stabiele bron van inkomsten biedt. Deze eigendom is gebouwd in 1957 en bevindt zich in een goedgekeurde woonzone die residentiële doeleinden ondersteunt. Hoewel het pand momenteel te renoveren staat, biedt de bestaande indeling talrijke mogelijkheden voor verbetering of verdere ontwikkeling. De verwarming wordt via elektrische systemen geregeld en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Het geheel is gelegen op een perceel van 283 m² met een totale woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als verhuur. De ligging in Nieuwpoort biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot faciliteiten, ontspanningsmogelijkheden aan de kust en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de aantrekkingskracht van deze dynamische kuststad. De vraagprijs bedraagt €390.000 en dit vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering gezien de huidige huurinkomsten en het potentieel voor waardestijging. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie over de voorwaarden en om een bezoek te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat klaar is om verder te ontwikkelen en te profiteren van de groei en stabiliteit van Nieuwpoort. Of u nu op zoek bent naar een lucratieve verhuurinvestering of een project om te renoveren en te personaliseren, deze eigendom aan de Astridlaan verdient zeker uw aandacht. Wacht niet langer en zet deze kans niet voorbij; contacteer ons vandaag nog voor meer details! En savoir plus ?