Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles Region (Région) (page 9)

!! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !! Espace de bureau fantastiquement situé avec une surface de +/- 555 m² à vendre à seulement 500 m des autoroutes R0 et E19. Le bureau dans le bâtiment de haute qualité 'Riverside Business Park' à Anderlecht est situé au premier étage et est divisé en un espace ouvert avec des bureaux séparés et la présence d'une cuisine avec coin repas, des installations sanitaires, l'éclairage, ... Grandes possibilités de stationnement avec la présence de 14 places de parking privées. Pour de plus amples informations ou une visite sur site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Dans la rue de la Beescoop, à proximité du square Steurs et de l'av. Paul Deschanel, près du square Steurs et de l'avenue Paul Deschanel. Maison de charme de rapport 4 unités mais urbanistiquement 3 unités - Conviendrait en affectation unifamiliale - PU à obtenir - Unité 1 : Loyé indexé : 1.264€ hors charges, 105 m² bruts, duplex 1 chambre + cour : Rez-supérieur de 50 m² : Living 31,65 m², cuisine équipée 8 m², terrasse 3,75 m². Rez-inférieur de 55 m² : Local vélo à l'avant 18 m², atelier central 15,50 m², véranda 9,35 m², buanderie, cour 17 m², salle de bain 5 m² - Unité 2 : 50,25 m² bruts, 1er entresol + 1er étage : loyer indexé 935€ hors charges, 51 m² brut - 1 chambre + balcon 1,80 m² - Salle de douche à l'entresol de 3,10 m² - Chambre 16,30 m², living/cuisine 23,40 m² - Unité 3 : 2ème étage: Loyer indexé 935€, 46,50 m² bruts, 1 chambre + balcon 1,80 m², chambre 16,45 m², living/cuisine 20,35 m², salle de douche 3,50 m² - Unité 4 à coupler à l'unité 3 (permis exigé) : 45 m² bruts + mezzanine 9,50 m². 3ème étage, Loyer indexé 885€ hors charges, 45m2 brut + mezzanine: Hall 5,45 m², living/cuisine 31,65 m², salle de bains 5,50 m². Mezzanine 9,50 m². Cave à charbon, compteurs 4 gaz, 5 électriques, 1 eau. Toiture isolée, x2 vitrages dans châssis anciens restaurés, chaudières gaz individuelles. . PEB : D, F, F et G. Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet immeuble de rapport représente une opportunité unique pour les investisseurs. L’immeuble se compose de trois unités distinctes : • Rez-de-chaussée : un espace commercial loué d’environ 40 m² avec accès à un petit jardin convivial — idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité. • Premier et deuxième étage : chacun un appartement d’environ 50 m² avec une chambre. Ces logements offrent une bonne base mais nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Le revenu locatif actuel génère déjà un rendement intéressant. Grâce à son excellente situation, aux compteurs séparés et au régime locatif existant, il s’agit d’un investissement stable et orienté vers l’avenir. Atouts : • Unités séparées avec accès individuel • Jardin au rez-de-chaussée • Revenus locatifs attractifs • Travaux de rénovation offrant un potentiel de plus-value Un immeuble à potentiel — idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec perspective de croissance. En savoir plus ?

À deux pas de l’avenue Paul Deschanel et de la rue des Coteaux, immeuble mixte à rénover complètement avec potentiel Horeca et résidentiel – Ce bel immeuble de caractère situé Rue de la Consolation 23 à 1030 Schaerbeek développe ± 345 m² bruts hors sol + ± 90 m² de caves – Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de ± 100 m² avec une grande salle principale de 68 m², large façade avec possibilité de terrasse plein Sud, espace cuisine professionnelle à l’arrière, sanitaires et cour couverte de 7 m² – Les caves (± 90 m²) sont saines et parfaitement adaptées au stockage – Les étages offrent un potentiel résidentiel : ± 85 m² au 1er, ± 85 m² au 2e, et ± 70 m² au 3e étage (actuellement loué, renoms à prévoir) – Structure saine, toiture en bon état – Nombreuses possibilités d’aménagement : projet Horeca, immeuble de rapport, logements multiples – Quartier en pleine transformation, à la fois vivant et en demande, proche de commerces de qualité (Pain Levé, Bistrot Copain…) – Excellente accessibilité : tram, bus, gare Meiser, accès rapide au centre-ville, parking aisé – Idéal pour investisseur ou porteur de projet Horeca – Adresse, descriptif complet et documents sous la référence 10566 sur notre site ### – Lien pour prendre rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

Trianon Invest vous propose cet immeuble mixte composé d’un atelier/garage de +/- 150 m² au rdc avec deux entrées carrossables et un plateau de stockage ou espace atelier supplémentaire (+/- 65m²). Idéal pour une activité de production Au 1er étage, un studio lumineux en très bon état avec cuisine ouverte super équipée , une salle de bain, une toilette séparée et coin buanderie. Au 2ème étage, un duplex comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte super équipée, une salle de bain avec buanderie, une toilette séparée et sous toit deux belles chambres Présence de caves en sous-sol. PEB G. Chaudière individuelle au gaz et compteurs séparés. Immeuble à haut potentiel, pouvant combiner activité professionnelle et logement, ou pour investissement locatif avec rentabilité. Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. En savoir plus ?

A deux pas de toutes les facilités, Trianon invest vous présente cet immeuble mixte offrant 2 logements (actuellement loués) différents espaces bureaux de +/- 68m² pour le rdc avant et un spacieux atelier de 240m² pour le rdc arrière permettant d'installer toute activité productrice. Au premier étage : un magnifique appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec une cuisine équipée, un spacieux living , une grande chambre et une SDB Au deuxième étage : un second appartement 1 chambre de 65m² + terrasse avec cuisine équipée , un lumineux living , une grande chambre et une SDB Cave en sous sol avec compteurs séparés. PEB G Possibilité de rehausse sous permis. Possibilité d'acquérir maison voisine pour disposer de plus grands espaces de production : contactez l'agence pour plus de précisions. En savoir plus ?

Société Patrimoniale possédant 2 immeubles commerciaux sur Uccle et Rhode-Saint-Genèse. Très beaux actifs : 1) Un immeuble mixte au Fort-Jaco de ±300m² avec un commerce et un appartement duplex. Jardin. L’immeuble est loué. 2) Un immeuble commercial avec possibilité d’habitation de ±750m² sur un terrain de ±926m². L’immeuble est actuellement occupé par les propriétaires. _____________________________________________________________________________________ En savoir plus ?

BRUXELLES: Idéalement situé sur le Square Marguerite, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce bel immeuble mixte d’environ 385 m² (SIM*), composé d’un rez-de-chaussée commercial et de trois unités résidentielles. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un salon lavoir pour une surface commerciale de ± 66,5 m². Au 1er étage, un appartement de ± 86,5 m² (net), entièrement rénové, se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une pièce supplémentaire hors appartement pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le 2ème étage comprend un appartement de ± 62 m² avec un salon, salle à manger, une cuisine et une chambre. Sur le même palier, une pièce supplémentaire et un WC sont rattachés à cet appartement. Le 3ème étage est aménagé en studio. L’ensemble du bâtiment est entièrement loué, offrant un excellent rendement locatif (voir conditions en agence). Des caves privatives à chaque lot réparties sous l’ensemble du bâtiment complètent ce bien. 875.000 €. PEB: de E- à G. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). En savoir plus ?

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Messidor, non loin de la Chaussée d'Alsemberg et de toutes ses commodités, By the Way vous présente cet immeuble de rapport sans ascenseur composé de 2 appartements bien entretenus et un grand garage 3 voitures. Les 3 unités sont louées. Composition : au rez-de-chaussée, grand garage 3 voitures +/- 65m2. Au 1er étage, appartement 1 chambre +/- 66m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une jolie terrasse +/- 11,5m2, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Électricité non conforme. Au 2ème et dernier étage, appartement 1 chambre +/- 69m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une terrasse, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz Vaillant. PEB F. Électricité non conforme. Au sous-sol, caves. Toiture isolée en 2018. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, Kristof : ### - ### . Situé sur la célèbre Chaussée d'Alsemberg, dans le quartier Globe, à deux pas des magasins et des transports en commun, By the Way vous présente cet immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements. Tous les appartements sont loués. Le rez-de-chaussée commercial est en cours de location. Composition : au rez-de-chaussée, commerce +/- 92m2 avec entrée séparée en cours de location (anciennement Neckermann). Aux trois premiers étages, 3 appartements 2 chambres avec balcon, de respectivement +/- 91m2, 96m2 et 97m2 (selon PEB). Au 4ème et dernier étage, appartement 1 chambre avec terrasse +/- 75m2 (selon PEB). PEB : E, E, G, G. Au sous-sol, caves et chaufferie. Chaudière commune au gaz à condensation Buderus de 2021. Rénovation et isolation de la toiture en 2020. Électricité non conforme. Infos & Visites, Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec ancienne boulangerie & 3 spacieux appartements. Situé à un emplacement stratégique à Woluwe-Saint-Lambert, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment combine des espaces commerciaux avec de vastes logements, ce qui en fait une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Composition de l’immeuble: Rez-de-chaussée & -1 : Ancienne boulangerie renommée comprenant un espace de vente, une zone de production ainsi qu’un vaste espace de stockage. Un atelier de production supplémentaire se trouve également au sous-sol. Étages : Aux 1er, 2e et 3e étages, il existe officiellement un appartement par niveau d’environ 150 m² avec 2 chambres. Ces espaces lumineux et généreux nécessitent cependant une rénovation complète. À noter que le 1er étage est encore actuellement aménagé en espace de production de la boulangerie et doit donc être entièrement transformé en appartement. Atouts : Localisation stratégique à proximité des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités. Grandes superficies et espaces multifonctionnels offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Entités officiellement distinctes (commerce + appartements). Travaux de rénovation à prévoir, permettant une personnalisation complète et une mise en valeur selon votre propre vision. Cet immeuble allie grand potentiel de rendement et emplacement de qualité, une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. En savoir plus ?

JETTE (Réf. 9835) – Situé à la rue Léon Théodor 99, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose de 3 unités : au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Au 1er étage, un appartement comprenant un hall d’entrée, un hall de nuit, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, hall d’entrée, hall de nuit, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain ainsi qu'un WC. Châssis double vitrage PVC, Électricité conforme.L’immeuble bénéficie d'un garage. proche de toutes les facilités. Opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

AUDERGHEM : Immeuble de rapport de 450 m² construits (370 m² habitables) composé de 2 logements et d’un bureau, situé dans une petite copropriété proche des commerces (Carrefour, Chaussée de Wavre, …) et des transports en commun (métro et tram). Au rez-de-chaussée, un espace de 90 m² destiné à une profession libérale (libre d’occupation) comprenant un hall de 7 m², trois bureaux (31, 13 et 12 m²), une salle d’archives de 5 m², une kitchenette de 3 m² et un WC. Au premier étage, un bel appartement actuellement loué 1.200 €/mois, d’une superficie habitable de 140 m², comprenant un hall d’entrée avec WC, un grand living/salle à manger avec cuisine super-équipée (43 m²), trois chambres avec placards (22, 12 et 12 m²), une salle de bain avec WC et une terrasse exposée sud de 4 m². Au deuxième étage, un appartement identique à celui du premier. Chaudière au gaz, double vitrage. Situation idéale pour un investisseur. En savoir plus ?

Dans une rue calme du quartier Pannenhuis, bel immeuble de rapport de 3 unités reconnues avec jardin Ouest de 40 m² - Après les quelques travaux encore à effectuer pour respecter le permis d'urbanisme il se composera d'un duplex 2 chambres de 110 m² avec jardin de 40 m² aux rez inférieurs et supérieurs, d'un grand studio de 57 m² au 1er étage et d'un triplex 3 chambres de 128 m² sur les 2ème, 3ème et combles - Double vitrage en PVC - Chaudière individuelles pour chaque appartement - PEB : F 336 kWh(m².an) 66 kg CO²/(m².an) (Toiture isolée entretemps) - Le bien est vendu avec un permis délivré le 16 janvier 2025, la finalisation des travaux sont à charge de l'acquéreur, permis d'urbanisme téléchargeable sur notre site - Proche de toutes les facilités (Grands axes, transports en communs, commerces, écoles, espaces vertes, ...), les 3 unités sont actuellement louées, idéal pour un investissement !!! - Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et les documents sur notre site ### - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne sur notre site : ### En savoir plus ?

Boulevard Léopold II 119, entre Simonis et Ribaucourt: Immeuble de rapport composé d'un rez commercial de 200m², trois appartements de 60m² et un grenier aménageable. Chauffage central individuel au gaz, compteurs séparés, double vitrage. En savoir plus ?

A deux pas des Commissions, proche du quartier commerçant de la Chasse, un immeuble de 2 unités, comme on en rencontre peu, bien entretenu, bénéficiant d'un jardin et de deux terrasses: aujourd'hui, trois unités sont présentes et y sont représentées par deux duplex et un bureau : aujourd'hui le rez rue est loué mais non reconnu par la CommuneSe développant sur une superficie de +/- 265 m2, il se présente comme suit*rez rue (3 pièces en enfilade) +/- 45 m2-chambre de +/- 17 m2salon de +/- 15 m2-cuisine équipée (frigo-surgélateur-vitro-hotte-four) de +/- 6,5 m2-salle de bain avec bain et lavabo de +/- 6m2l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel et du parquet au sol*bel étagese présente en duplex de +/- 135 m2, très lumineux et bénéficiant d'un jardin ensoleillé -1er niveau : salon de +/- 17 m2 et salle à manger de +/- 14 m2 se prolongeant par une cuisine super-équipée de +/- 15 m2 donnant accès à une terrasse et jardin arboré de +/- 45 m22è niveau : hall de nuit de +/- 6 m2 donnant accès à la salle de bains (avec installation machine à laver) de +/- 6,5 m2; trois chambres chacune de +/- 12,5, 10 et 19 m2 cet appartement est en parfait état , il est agrémenté d'un très beau plancher au sol et chauffage individuel *2è étage se présente également sous forme de duplex de +/- 86 m2 car il bénéficie en plus d' une chambre à l'entresol avec salle de douche privative + toilette (+/- 16 m2)-1er niveau : grande pièce de vie avec cuisine américaine super équipée de +/- 35 m2; salle de bains de +/- 6 m2-mezzanine : chambre de +/-21 m2au niveau de living, on trouve une magnifique terrasse de +/- 20 m2 (récente), bien exposéeLes appartement sont loués au rez rue et au second étage, le bel étage est occupé par les propriétairesC'est un très bel immeuble idéal pour un investissement En savoir plus ?

MMOSCHMIDT - ETTERBEEK (PLACE DES ACACIAS) : EN EXCLU !! IMMEUBLE RAPPORT composé de 2 Bâtiments Avant/Arrière de 315m² comprenant : 2 STUDIOS + 3 APPARTS 2 ch + 1 APPART 1ch + GRAND ENTREPOT de 200m² - 1 GARAGE - 1 TERRASSE de 35m² !!!!! - Visites sur RDV au ### - Plus de détails et autres biens sur ### - ### En savoir plus ?

L'immeuble est divisé en: hall d'entrée donnant accès aux sous-sols composé de 3 caves (3.5 -3.5- 4.2m²), cave compteur, cave chaufferie. rez-de-chaussée : un appartement de 59m² composé d'un hall d'entrée 3.6m², une toilette séparée, un living de 19.86m² en carrelage, une cuisine équipée (frigo, congélateur, taque, lave-vaisselle, placards), une chambre de 15.5m², une salle de bain avec baignoire et lavabo (3.8m²) + un jardin orienté sud/ouest ( 44m²) à l'arrière. il y a également un jardinet avant 1er étage : un appartement de 67m² composé d'un hall d'entrée 3.8m² en carrelage, une toilette séparée, un living de 21.3m², une cuisine (four, taque, rangement, chaudière viessmann) une chambre de 16m² , une salle de bain avec un lavabo (3.8m²), un bureau ou chambre d'enfant de 6.8m² avec accès à un balcon arrière ( 1.5m²)+ débarras - châssis double vitrage de 1995 (PVC) 2ème étage: un appartement de 70m² composé d'un hall d'entrée 3.8m² en carrelage, une toilette séparée, un living de 21.3m² en parquet stratifié, une cuisine de 5.9m² (four, taque, hotte, placards), une chambre de 16m² en parquet stratifié, une salle de douche (3.8m²), un bureau ou chambre d'enfant (6.8m²) avec balcon arrière (1.5m²) + débarras, châssis double vitrage de 1995 (PVC) Le toit et la façade arrière ont été refait en 2024. En savoir plus ?

Une maison de rapport à 3 étages + combles mansardés Sise rue des Alliés 299-301 pour une superficie de 1a. Comprenant 4 logements soit : Au ss. : Caves - Au rdc. + 1e ét. : Appartement-duplex de +/- 156 m² compr. 3 pces en enfilade au rdc., cuisine équipée, wc, salle de bains et au 1e ét. cuisine équipée, wc, chambre - Au 2e ét. : Appartement de +/- 71 m² compr. living, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, chambre - Au 3e ét. + combles aménagés : Appartement duplex de +/- 103 m² compr. living, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, chambre et encore 2 chambres dans les combles - Combles non aménagés : local - Grenier : espace non aménageable. Non-conformité urb. : voir rens. urb. (annexe) R.c.n.i. 1.502€. Libre à l’acte. Il n’est pas garanti que le bien sera vidé pour le jour de l’acte. Zone d’habitation. PEB G/442 (rez), E+/211 (1e ét.), E-/257 (2e ét.), G/402 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. Visites : samedi 18/10 à 14-16h, samedi 01/11, 15/11, 29/11 à 12-14h. Prix souhaité : 745.000€ - ### - réf. bien : 282024. ### En savoir plus ?

Ixelles (réf 2823 B) CIMETIERE d'IXELLES - ULB - Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial avec garage actuellement occupé par un salon de coiffure fin de bail 31 mars 2029 - un appartement 2 chambres au 1er étage - un appartement 2 chambres au 2ème étage. L'immeuble est reconnu au service de l'urbanisme avec 1 commerce et 2 logements. TOUT est actuellement loué. LOYER mensuel : 2.830 euros. Idéal pour investisseur. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?