Maison à vendre - Itegem (2222)

Belle ferme avec une dépendance autorisée de 186m² sur un terrain unique de pas moins de 39.900m². Située dans un environnement verdoyant, dans une rue sans issue et à proximité du centre d'Itegem. On entre dans la maison par le hall d'entrée pour accéder au salon. A côté se trouve la cuisine avec un accès à la salle de stockage. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains et 3 chambres. Le premier étage est accessible par la maison, mais aussi par un hall d'entrée séparé, et comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un débarras. Dans le jardin, vous pouvez absolument profiter de la verdure, de la tranquillité et de la nature. Le terrain est accessible par sa propre allée, mais vous pouvez également accéder à la prairie par 2 routes de sertitude. Extra : chauffage par pompe à chaleur (premier étage) et chauffage par accumulation (rez-de-chaussée) - dépendance autorisée - 2 compteurs d'électricité En savoir plus ?

Situé au cœur d'Itegem, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant concrétiser leur projet de maison familiale ou d'investissement. Avec une surface habitable de 114 m², cette propriété construite en 1964 bénéficie d’un grand terrain de 923 m², idéal pour développer un espace extérieur personnalisé. La maison est accessible via une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse, offrant une ambiance conviviale pour la vie quotidienne. La cuisine attenante offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée, constituant un espace privé confortable. La maison dispose également d'une salle d’eau supplémentaire avec WC, ainsi que d’un chauffage au gaz, garantissant un confort chaleureux en hiver. L’emplacement d’Itegem constitue un atout majeur pour cette propriété. Située dans un quartier pratique, la maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles et transports en commun facilitent la vie quotidienne des futurs occupants. La connexion vers le centre de Berlaar et Itegem est aisée, permettant de profiter pleinement de la région tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. La maison est vendue dans son état actuel, avec un certificat électrique conforme et un certificat relatif à l’installation électrique, ce qui rassure quant à la conformité du bien. Le terrain vaste offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins et envies. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 220 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans une région paisible mais bien reliée. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une prise de possession rapide. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette zone prisée d’Itegem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une belle occasion d’investir dans une propriété à fort potentiel, prête à être transformée selon vos préférences et besoins. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . BEZOEKDAG VRIJDAG 1 MEI 2026 (OP AFSPRAAK)! Bent u op zoek naar een karaktervolle, vrijstaande woning in de ruime regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Gunstig EPC-label (C), dankzij o.m. condenserende gasketel, dakisolatie en zonnepanelen (met groenestroomcertificaten); - Onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin; - Conforme elektriciteit; - Grote oprit voor de woning; - Gelegen tussen de kernen van Itegem en Berlaar; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met draaitrap, ruime kamer die kan dienstdoen als ontspanningsruimte, slaapkamer, werkruimte, etc. en wasplaats. Verder is er nog een inpandige garage. Verdieping: lichtrijke woonkamer met open keuken, eetruimte die toegang biedt tot het zuidgerichte terras (te bereiken met een schuifraam), twee slaapkamers en badkamer met toilet, bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Buiten is er een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of het ontvangen van gasten. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in via ### of via ### . Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre à Itegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison rénovée, alliant confort moderne et tranquillité. Cette propriété, proposée au prix de 499 000 €, offre une surface habitable de 185 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain récente, et une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Située dans un environnement résidentiel calme mais pratique, cette maison constitue un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités essentielles. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle qui mène directement à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d’environ 35 m². Cette pièce, idéale pour recevoir famille et amis, bénéficie d’un agencement optimisé, favorisant la convivialité et le confort. La cuisine de 21 m², récemment installée, est un véritable atout : avec ses appareils modernes, ses nombreux rangements et son îlot central avec espace petit-déjeuner, elle séduira aussi bien les amateurs de gastronomie que les familles. La maison dispose également d’un vaste espace de rangement, dont une buanderie accessible depuis la pièce principale, ainsi qu’une seconde remise attenante à la cuisine, avec accès arrière, parfait pour encore plus de stockage ou un atelier selon vos besoins. L’étage supérieur abrite deux chambres généreuses de 16 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain neuve équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo simple et d’un WC. La distribution de l’espace permet également d’accéder à un grenier isolé et aménageable, offrant la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos projets. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, de doubles vitrages assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’un certificat énergétique EPC de classe B, attestant de sa performance énergétique. L’extérieur ne manquera pas de séduire : un agréable terrasse est idéal pour des moments de détente en plein air, complétée par un bâtiment polyvalent en bon état et un jardin entretenu orienté à l’est, parfait pour profiter du calme et de l’intimité. Située dans une zone résidentielle à Itegem, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente connectivité vers l’autoroute E313 et les centres urbains environnants. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que le cadre paisible garantit une qualité de vie optimale. Le terrain de 600 m² offre amplement d’espace pour les activités extérieures ou éventuellement une extension future. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence rénovée, alliant modernité, confort et environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Itegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier polyvalent alliant confort et potentiel d'exploitation professionnelle. Avec un prix fixé à 410 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 653 m², proposant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une architecture classique et robuste, parfaitement adaptée à un mode de vie familial ou à l'installation d'une activité indépendante grâce à son grand atelier attenant. La configuration intérieure comprend trois chambres, un séjour agrémenté d’un parquet et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée en chêne, offrant un cadre chaleureux et convivial. La salle de bain entièrement équipée et les deux toilettes complètent l’aménagement intérieur, tandis qu’un vaste terrasse permet de profiter des espaces extérieurs en toute convivialité. L’aspect pratique et pratique de cette résidence est renforcé par ses nombreux équipements et ses aménagements extérieurs. La propriété dispose d’une cave ainsi que d’un vide sanitaire, assurant des espaces de stockage supplémentaires. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à la performance énergétique du logement. La chaudière à gaz, installée en 2021, assure un chauffage fiable et efficace, tandis qu’une véranda permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur tout au long de l’année. Sur le plan professionnel, le bien se distingue par un grand atelier ou garage avec eau et électricité (220V et 380V), idéal pour un artisan ou un indépendant souhaitant disposer d’un espace de travail pratique et fonctionnel. La présence d’un second garage avec porte sectionnelle électrique ajoute à la praticité de la propriété. Située à Itegem, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement paisible tout en étant accessible. La proximité de toutes commodités facilite la vie quotidienne, avec les écoles, commerces et services à proximité immédiate. La région offre un cadre agréable pour vivre ou développer une activité professionnelle, combinant tranquillité et praticité. Que vous soyez en quête d’une résidence familiale ou d’un espace dédié à votre activité commerciale ou artisanale, ce bien immobilier présente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Itegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Itegem, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de personnalisation. Située dans une rue calme en périphérie du centre-ville, cette maison offre un cadre idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. La propriété, construite en 1977 et ayant fait l’objet de rénovations importantes, présente une surface habitable de 229 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine encore à aménager selon vos goûts. La maison possède également une grande terrasse orientée à l’Est, une terrasse supplémentaire et un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’un garage et d’un espace de stockage renforce le confort de cette résidence, offrant tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable. L’intérieur de la maison bénéficie de plusieurs rénovations majeures telles qu’un nouveau toit, de nouvelles installations électriques et de plomberie, ainsi que des fenêtres double vitrage assurant une bonne isolation thermique. La disposition intérieure laisse libre cours à la personnalisation finale, permettant à ses futurs occupants d’adapter l’espace à leurs besoins précis. La maison étant située en zone résidentielle, elle bénéficie d’une certification énergétique avec un coût annuel estimé à 527 kWh/m², ce qui reste favorable dans le contexte actuel. La situation géographique d’Itegem est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité des services locaux — commerces, écoles maternelles et primaires — et l’accès aux espaces verts, notamment le domaine de De Averegten tout proche, parfait pour les activités en plein air. La maison n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une acquisition rapide et sans contrainte. Le prix de cette résidence est fixé à 395 000 euros, hors TVA. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété personnalisable dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette maison à retaper selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette maison représente une base solide pour créer la foyer idéal dans un cadre chaleureux et naturel, avec toutes les caractéristiques nécessaires pour une vie confortable et épanouissante à Itegem. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située à Itegem constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, polyvalence et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 231 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet résidentiel. Construite en 1950, cette maison possède un cachet authentique tout en étant équipée pour répondre aux besoins modernes, notamment grâce à ses caractéristiques énergétiques telles que le chauffage au gaz, le double vitrage, et la présence de panneaux solaires. La configuration comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que trois toilettes, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. L’intérieur de la maison est organisé autour d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon et une zone repas. La cuisine, de style campagne avec des appareils modernes, bénéficie d’une véranda qui inonde la pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue paisible sur le jardin. La partie technique inclut également une buanderie avec un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un accès direct à un jardin privé où il fait bon se détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également d’une zône aménagée dans une bâtisse polyvalente, anciennement un salon de coiffure, offrant des possibilités variées : activité indépendante, espace de loisirs ou autres projets personnels. La présence d’un garage individuel ajoute encore à la praticité de cette résidence exceptionnelle. Située à Itegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité avec l’autoroute E313 facilite les déplacements vers les villes environnantes tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La maison est implantée sur un terrain de près d’un hectare (995 m²), avec une façade remarquable de quatre murs et un extérieur doté d’un agréable terrasse et d’un joli jardin privé. Outre ses qualités fonctionnelles, cette résidence offre également des éléments de charme tels que des éléments authentiques et une excellente performance énergétique, attestée par son certificat électrique conforme et son certificat de performance énergétique classée en catégorie A. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier mêlant espace, potentiel et emplacement de choix, cette maison représente une opportunité unique à saisir rapidement. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite et envisager cette magnifique résidence comme votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette propriété offre un potentiel considérable pour les projets de rénovation ou de reconstruction, avec une surface totale de 62 528 m². La maison principale, répartie sur deux niveaux, dispose de trois chambres et d’une superficie habitable de 187 m². Elle est accompagnée de plusieurs annexes qui servaient autrefois de stalles ou d’espaces de stockage, offrant des possibilités d’aménagement variées selon les besoins du futur propriétaire. Le bien comprend également un garage individuel ainsi qu’un extérieur spacieux comprenant une terrasse, un jardin et un terrain en partie clôturé. Un accès à l’eau est disponible, tandis que la propriété se trouve dans un environnement rural mais central, permettant à la fois tranquillité et accessibilité. La configuration en quatre façades garantit une bonne luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs. Situé en zone agricole, cette propriété n’est pas soumise à des restrictions particulières d’urbanisme liées aux risques d’inondation et bénéficie d’un certificat de conformité électrique non nécessaire dans ce cas. La maison est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature, offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur projet selon leurs propres critères. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij : warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, Ventilatie D en 13 zonnepanelen. Deze woning kan ook nog breder gebouwd worden. Zowel de architectuur, de indeling als de afwerking kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast. De Prijs bedraagt ALL-IN 639.525€ (grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten). Voor meer informatie kan u contact opnemen via info@teamconstruct,be of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Itegem, une résidence à rénover ou à démolir située dans une rue très calme, offrant un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à bâtir ou à réaménager un bien immobilier dans la région. Proposée au prix de 225 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable d’environ 117 m² et se trouve sur un terrain de 640 m², idéal pour les projets de construction résidentielle ou d’investissement locatif. La maison, construite en 1977, présente un état nécessitant des travaux importants, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent débuter leur projet sans délai. Le bien comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une cuisine, un séjour ainsi qu’une pièce de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, une solution courante pour la région, et possède également deux toilettes. La structure dispose d’un garage intégré et de trois places de stationnement extérieures, offrant une grande flexibilité en termes de stationnement pour les occupants ou invités. La configuration avec quatre façades assure une bonne luminosité naturelle et une ventilation adéquate. La propriété est également dotée d’un certificat "As-Built" non disponible et possède un certificat de consommation énergétique avec un indice de 888 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour répondre aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales. La localisation à Itegem permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des services essentiels, établissements scolaires et axes routiers principaux. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour la reconstruction ou la rénovation, sous réserve de conformité à certaines conditions, constitue un avantage fiscal supplémentaire pour les futurs propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Itegem, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique mêlant patrimoine historique et potentiel résidentiel. Au prix de 425 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 340 m², répartie sur un terrain de 1 690 m². La bâtisse, classée en tant que moulin mécanique ancien protégé, bénéficie d’un statut de patrimoine architectural, ce qui confère à la propriété un cachet indéniable tout en lui conférant de nombreuses possibilités d’aménagement. La localisation stratégique entre le centre d’Itegem et Hulshout en fait un endroit calme, entouré d’un environnement verdoyant, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Ce bien se distingue par ses caractéristiques techniques et ses nombreux aménagements potentiels. La propriété comprend trois chambres à coucher, une vaste pièce à vivre, une cuisine spacieuse ainsi qu’une salle de bain située au premier étage, avec un dressing pour optimiser l’espace. L’accès à un grand zolder permet d’envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité optimale pour accueillir une grande famille ou pour développer un espace de bureau ou d’atelier. En outre, une cave apportant des espaces de stockage supplémentaires complète le confort du logement. La partie ancienne du moulin a été aménagée en un espace avec vue panoramique sur la vallée de la Nete, comprenant un bureau de paysage, une zone de stockage et une cuisine. Ce secteur peut encore être rénové selon les envies du futur propriétaire, avec des options allant d’un simple casco à une finition totalement clé sur porte. Enfin, cette propriété bénéficie de toutes les formalités administratives en ordre. Un permis de rénovation a été obtenu pour transformer cet ancien moulin en une résidence moderne avec pratique ou atelier, intégrant notamment une salle d’accueil, deux chambres supplémentaires sur le zolder, une salle de bain et un espace bureau ou atelier. Un plan de gestion a été mis en place pour garantir la conformité des travaux futurs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité d’en prendre possession rapidement ou de commencer les travaux immédiatement. Avec des certificats énergétiques en règle et une structure solide, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement unique mêlant histoire, authenticité et potentiel de développement considérable. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété hors du commun à Itegem. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Wiekevorst, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant élégance, performance énergétique et confort moderne. Avec un prix fixé à 635 000 €, cette propriété ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un bien immobilier de qualité, idéalement conçu pour répondre aux exigences contemporaines tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Son emplacement privilégié, au Kruisstraat 33, bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et à un environnement résidentiel paisible, propice à la détente et à la vie de famille. La maison, construite en 2024, est une construction neuve qui intègre des normes énergétiques strictes, notamment un e-peil maximum de 30, grâce à l’utilisation de technologies innovantes telles que la ventilation mécanique D, les panneaux solaires, la pompe à chaleur, le chauffage par le sol et une isolation performante. La superficie habitable généreuse de 210 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti judicieusement sur plusieurs niveaux pour optimiser chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie ouverte de 41 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur la salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’une buanderie pratique, de deux salles de bains modernes équipées de sanitaires haut de gamme, ainsi que de quatre chambres spacieuses. On trouve également une terrasse de 24 m² et un jardin privé de 460 m², idéal pour les activités extérieures ou pour accueillir des invités dans un cadre verdoyant. En matière d'aménagement extérieur, cette maison bénéficie d’un terrain spacieux de 590 m² avec une façade orientée au nord-est. La propriété inclut également un parking extérieur pour une voiture, ce qui ajoute à sa praticité dans un environnement résidentiel dépourvu de contraintes de stationnement. La localisation à Wiekevorst confère un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures locales essentielles, tout en offrant la tranquillité d’un secteur non sujet aux risques d’inondation ou autres aléas naturels selon les classifications en vigueur (score A). La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, étant disponible immédiatement. Enfin, cette résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes européennes, assurant ainsi sécurité et conformité réglementaire. Si vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou le cahier des charges complet, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie confortable dans la région de Wiekevorst. En savoir plus ?