Maison à vendre - moins de 300000 euros - Berg (3700)

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison, construite en 1955, offre une surface habitable de 150 m² et se trouve sur un terrain de 347 m². La propriété dispose de deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, et possède une grande zolder pouvant être aménagée selon vos besoins. La disposition intérieure est fonctionnelle, permettant une occupation immédiate sans nécessiter de travaux importants. La cuisine et la salle de bain sont équipées, avec une salle d’eau supplémentaire offrant davantage de confort. La présence de deux garages constitue une véritable valeur ajoutée, offrant suffisamment d’espace pour le stationnement et le stockage, ce qui est particulièrement pratique pour les familles, les indépendants ou les hobbyistes. Localisée dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre de Berg, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles. La proximité des transports et des services publics assure une vie quotidienne pratique et fluide. La propriété se situe dans un secteur non inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses occupants. Les règles urbanistiques confèrent à cette résidence une vocation résidentielle, conforme aux normes en vigueur dans la zone. Sa configuration sans jardin ni terrasse peut convenir à ceux qui privilégient la proximité des services et une vie urbaine dynamique. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité rare dans la région de Berg. Avec son prix attractif et ses nombreux avantages, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . La propriété est actuellement non louée et prête à devenir votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet résidentiel en nous contactant dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 106 Ambiorixstraat, dans la ville de Berg. Proposant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 520 m², cette maison datant de 1963 représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur futur foyer. Son prix attractif de 299 000 € en fait une offre intéressante dans cette région résidentielle calme et conviviale. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une transition immédiate pour le nouvel acquéreur. Elle dispose d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation efficace tout en conservant un certain cachet d’origine. La présence d’un garage fermé et d’une cave spacieuse ajoute à la praticité et au confort de cette maison. L’intérieur de cette résidence offre un agencement fonctionnel avec trois chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine est aménagée, prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant la moderniser selon ses goûts. La véranda attenant à la maison offre une vue agréable sur la jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison étant à rénover, cela représente aussi une fantastique occasion d’adapter chaque pièce à ses préférences personnelles. La grande zolder offre de belles possibilités d’aménagement complémentaire, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d’un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie serein. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Berg, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La région, classée en zone résidentielle et non sujette aux risques d’inondation, offre ainsi un cadre de vie sécurisant et pratique. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité du secteur rehaussent encore le charme de cette maison. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Une opportunité rare qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel, ne laissez pas passer votre chance d’investir dans une belle résidence à Berg. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou acheteurs visionnaires souhaitant transformer un bien ancien en un foyer moderne et personnalisé. Avec une superficie habitable d'environ 100 m², cette maison construite en 1918 offre un potentiel considérable malgré son état nécessitant une rénovation complète. Elle se déploie sur un terrain de 160 m², ce qui permet d’envisager des aménagements extérieurs ou une extension selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété comporte trois chambres, une salle de bain équipée d’un double vitrage pour assurer un bon confort thermique, et une cuisine simple qui pourra être modernisée. La chaudière à double vitrage contribue à l’isolation thermique du logement, tandis que ses caractéristiques énergétiques révèlent un potentiel d'amélioration, notamment via une rénovation énergétique adaptée aux normes actuelles. Le prix demandé pour cette maison pleine de potentiel est de 140 000 €, une somme compétitive pour un projet de rénovation dans cette région. Berg bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux commodités essentielles telles que le centre-ville, les écoles et les commerces, avec une proximité qui séduira ceux recherchant un équilibre entre calme résidentiel et praticité. La zone étant dédiée à un usage résidentiel, cette propriété s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain ou périurbain, tout en bénéficiant d’une stabilité urbanistique sans risque d’inondation ou autres contraintes majeures. À noter que la propriété n’est actuellement pas louée, ce qui offre la possibilité d’occuper directement ou de planifier une mise en location après travaux. La vente s’accompagne de toutes les formalités administratives nécessaires, y compris le certificat énergétique récent et la connaissance précise du cadastre. Si vous souhaitez concrétiser ce projet de rénovation ou simplement obtenir plus d’informations, n’attendez plus pour nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre future acquisition, en vous offrant toute l’assistance nécessaire pour concrétiser cette belle opportunité à Berg. En savoir plus ?

Situatie is een uitstekend voorbeeld van een karaktervolle woning met veel potentieel, gelegen in het hart van Berg. Deze woning, gebouwd in 1939 en deels gerenoveerd in 2007, biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis verkeert in een op te frissen staat en vormt een solide basis voor wie graag stap voor stap wil moderniseren zonder in te boeten aan ligging of functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de badkamer en de garage, wat de praktische indeling versterkt. De inkomhal geeft een vlotte toegang tot de woning, terwijl de aanwezigheid van een inpandige garage een waardevolle troef is in een stadscentrum. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte van ongeveer 10 m², die dankzij haar natuurlijke lichtinval en centrale ligging ideaal is voor ontspanning en samenkomst. Aansluitend aan de leefruimte ligt de keuken van circa 11 m², die voldoende ruimte biedt voor een praktische inrichting en moderne apparatuur. Vanuit deze verdieping is ook het terras bereikbaar, dat een zeldzame en gewilde buitenruimte in het stadscentrum representeert en perfect is voor buiten dineren of ontspanning. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en omvat twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², samen met een badkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een derde slaapkamer van 10 m², die flexibel kan dienen als extra kamer, bureau of hobbyruimte, naast nog een tweede badkamer. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, waardoor het huis bijzonder geschikt is voor gezinnen of wie extra comfort wenst. Het perceel van ongeveer 60 m² is compact, maar perfect afgestemd op stadswonen, met alles op wandelafstand: scholen op 350 meter, openbaar vervoer op 400 meter, winkels op 700 meter en recreatieve voorzieningen zoals restaurants en parken, waaronder het nabijgelegen stadspark De Motten. Deze woning combineert een logische indeling met een centrale ligging en talrijke mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De combinatie van historische charme en praktische voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die behoefte hebben aan een woning met potentieel in een levendige omgeving. De prijs van €187.500 is aantrekkelijk voor deze locatie en staat garant voor zowel investeringsmogelijkheden als comfortabel wonen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter in Berg, met veelzijdige benuttingsmogelijkheden binnen een dynamisch stadscentrum. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Berg, au cœur d’un environnement résidentiel paisible. Cette propriété, datant de 1966, bénéficie d’une surface habitable généreuse de 190 m² et se distingue par une distribution pratique et fonctionnelle. Elle est idéalement conçue pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec un extérieur privé. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de refroidissement par air conditionné dans une chambre, offrant un confort optimal en toutes saisons. La propriété comprend trois chambres, dont une équipée d’une climatisation, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un accès à une cave spacieuse. La cuisine séparée de 11 m² est pratique et pratique, répondant aux besoins du quotidien, tandis que la pièce de vie de 26 m² baignée de lumière offre un espace convivial avec vue sur un agréable balcon. Située au 446 avenue Viséweg, cette maison jouit d’un emplacement stratégique à Berg, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité de l’E313 facilite également les déplacements vers d’autres régions, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Le terrain de 460 m² est orienté sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil dans la cour arrière, qui offre un espace verdoyant et privé pour se détendre ou recevoir. Avec un garage intérieur de 26,8 m² et trois places de stationnement extérieures, cette résidence dispose de toutes les commodités pour assurer un quotidien confortable. Son architecture à deux niveaux, avec trois façades, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 249 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La localisation privilégiée dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté constitue un atout majeur pour cette maison à Berg. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre familial ou d’un investissement immobilier dans la région, cette propriété représente une opportunité rare à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier clé en main. Située au Kruissteenweg 162, cette maison à vendre au prix de 295 000 € offre une surface habitable de 173 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1954, cette propriété a été constamment bien entretenue et est immédiatement disponible, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent emménager sans délai ni travaux importants. La maison comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine pratique avec vue sur le jardin et un salon lumineux de 32,51 m², créant un espace de vie convivial à proximité des commodités essentielles. La configuration intérieure comprend également une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un second WC séparé. Le sous-sol de 27,25 m² et l’incontournable garage intégré de 32,59 m² offrent des espaces de rangement appréciables pour le quotidien. L’extérieur constitue un véritable atout avec un terrain de 242 m² orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal pour la terrasse de 27 m². La propriété bénéficie d’une orientation idéale avec une façade sud, apportant lumière naturelle tout au long de la journée. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La maison dispose de deux façades et se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Son chauffage au gaz et ses fenêtres double vitrage assurent un confort thermique tout en étant énergétiquement efficace avec un certificat EPC indiquant une consommation modérée adaptée aux standards actuels. Pour toute personne intéressée par cette résidence, il ne faut pas hésiter à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre paisible et pratique à Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au 160 Kruissteenweg, cette maison à vendre offre une surface habitable généreuse de 170 m², idéale pour une famille cherchant confort et espace dans un environnement résidentiel calme. Le prix de cette propriété s’élève à 295 000 €, une valeur attrayante compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation. La maison, construite en 1954, a été soigneusement entretenue et présente un agencement pratique réparti sur quatre niveaux, comprenant notamment une cave, un grenier et un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’intérieur, vous découvrirez une disposition fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine, équipée d’un coin petit-déjeuner, est aménagée pour faciliter la vie quotidienne, tandis que le salon lumineux de 32 m² offre un espace convivial pour la famille ou les invités. La maison est dotée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. La présence d’un garage intérieur et d’un espace extérieur permettant de stationner une voiture ajoute à la praticité de cette demeure. La toiture et la structure sont en excellent état, garantissant un investissement pérenne pour ses futurs occupants. La localisation de cette propriété à Berg constitue également un atout majeur. La maison se trouve à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, réseaux de transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux. La parcelle de 253 m², comprenant un jardin orienté au sud et une terrasse de 27 m², offre un espace privilégié pour profiter du plein air ou organiser des moments de détente en famille. Le secteur résidentiel est calme et sécurisé, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence à Berg. Cet investissement représente une excellente opportunité pour acquérir une maison pleine de potentiel dans une commune conviviale, alliant confort moderne et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Cette charmante residence à vendre située à Berg représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover dans un environnement privilégié. Située au 65 Bilzersteenweg, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 100 m², répartie sur un terrain de 100 m², dans un quartier résidentiel calme et accessible. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette maison constitue une proposition avantageuse pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant développer une propriété selon leurs goûts et besoins. La bâtisse, construite en 1899, présente un fort potentiel de rénovation, avec une structure authentique qui pourrait être sublimée grâce à des travaux adaptés. Le statut de la propriété indique qu’elle est actuellement non louée et prête à accueillir ses futurs occupants ou à être transformée en un investissement locatif rentable. L’intérieur de cette maison se compose d’une configuration simple mais fonctionnelle. La pièce principale offre un espace de vie lumineux, avec une orientation est qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée et prête à l’emploi, comprenant des meubles et des appareils électroménagers, ce qui facilite une installation rapide pour le quotidien. La salle de bain, équipée d’un lavabo et d’un WC, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre offre la possibilité d’être divisée en deux pièces distinctes, idéal pour répondre à diverses configurations familiales ou professionnelles. La propriété dispose également d’une cave et d’un accès à une zolder permettant d’accroître le volume de stockage. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage en bois, de volets roulants et d’un toit en tuiles, attestant de sa solidité et de sa conformité aux standards actuels. L’extérieur est agrémenté d’un jardin clôturé, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Située dans une région offrant un accès pratique aux commodités, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique. Bergh est connue pour son environnement résidentiel paisible tout en étant proche des services essentiels, des écoles et des commerces. La proximité d’un espace parking dans les environs facilite encore davantage la mobilité quotidienne. La maison étant située dans une zone potentiellement sujette aux inondations, il est recommandé d’en tenir compte dans le cadre du projet de rénovation ou d’investissement. Avec un certificat énergétique valide jusqu’en 2035 (relevé EPC 20250214-0003524306-RES-1), cette habitation représente une opportunité que vous ne devriez pas laisser passer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés qui sauront vous accompagner dans votre démarche. Que vous envisagiez une résidence principale ou un placement locatif, cette propriété à Berg possède toutes les qualités pour concrétiser vos projets immobiliers dans la région. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 219 000 euros, cette maison offre une surface habitable de 139 m², soigneusement conçue pour répondre aux besoins de familles ou de particuliers souhaitant profiter d’un espace lumineux et fonctionnel. La distribution intérieure comprend trois chambres, permettant une flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La cuisine équipée et la salle de bains complète ajoutent au confort quotidien, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à une faible consommation d’énergie. La maison a été construite en 1930, mais bénéficie aujourd’hui d’une modernisation appréciable avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé B, soulignant sa faible consommation énergétique. Le résultat est une habitation à la fois économique et respectueuse de l’environnement, idéale pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte carbone tout en profitant d’un cadre de vie agréable. La propriété dispose également d’un terrain de 165 m², comprenant un espace extérieur privé avec un vaste terrasse couverte à l’arrière, parfait pour les repas en plein air ou la détente tout au long de l’année. À cela s’ajoute une pièce polyvalente située à l’arrière du terrain, pouvant servir d’atelier, de stockage supplémentaire ou même d’espace professionnel selon les besoins du nouvel acquéreur. La proximité des accès et la possibilité d’entrée secondaire facilitent la praticité quotidienne. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette demeure bénéficie d’un environnement propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités locales. La ville de Berg offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en conservant l’accès facile aux infrastructures urbaines. Sa configuration optimale et ses caractéristiques en font une option très intéressante pour des investisseurs ou pour toute personne souhaitant s’installer dans une région dynamique. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu’offre cette maison. Vous pouvez nous joindre par téléphone ou par email, et nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, idéalement située au 104 Henisstraat, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel. Avec une superficie habitable d'environ 121 m², cette maison datant de 1930 constitue une base parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. La propriété comprend actuellement quatre chambres, ce qui la rend adaptée aussi bien pour une famille qu'en tant qu'investissement locatif, en fonction des projets de ses futurs propriétaires. Son agencement intérieur, combiné à la présence d’un grenier et d’une cave, offre de nombreuses possibilités d’aménagements et d’extensions pour optimiser l’espace selon vos goûts et besoins. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur des espaces de vie lumineux qui donnent accès à une grande cour extérieure, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privé. La cour, pratique et spacieuse, permet non seulement de profiter des beaux jours mais aussi d’envisager diverses aménagements extérieurs ou de stationnement supplémentaire. La maison dispose d’une salle de bain équipée, et le chauffage est assuré par un système à double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. La localisation de la propriété dans un secteur résidentiel calme et bien desservi renforce son attrait. La proximité d’écoles, de commerces et de services essentiels constitue un avantage notable pour une vie quotidienne confortable. Ce bien est proposé au prix attractif de 169 900 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 302 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 618 kWh/m², et il est important de noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour ceux qui souhaitent débuter rapidement leur projet. Si vous recherchez une propriété à rénover dans un cadre résidentiel paisible avec un fort potentiel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Berg. En savoir plus ?

Située au 106 de l'Henisstraat à Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix fixé à 270 000 €, cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel paisible. La propriété a été construite en 1930 et présente une surface habitable d'environ 119 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs cherchant un bien clé en main. Son agencement propose deux chambres à coucher, dont la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, offrant ainsi un confort pratique et une intimité appréciable. La cuisine, équipée et fonctionnelle, ainsi que la salle de bain, témoignent d'une construction solide et d'une rénovation récente en 2021, ce qui confère à cette maison une esthétique contemporaine tout en garantissant une excellente performance énergétique, avec une classe EPC B et une consommation annuelle de 189 kWh/m². La chaudière au gaz assurant le chauffage central, couplée à des fenêtres en triple vitrage, témoigne d'un souci d'efficacité énergétique. Les espaces de vie s’articulent autour d’un vaste et agréable espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse couverte de grande dimension, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La terrasse est prolongée par un jardin intime, offrant un havre de paix où la tranquillité et la privacy sont assurées. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un garage privé d’environ 20 m² équipé d’une porte électrique, proposant une solution pratique pour le stationnement sécurisé ou comme espace de rangement supplémentaire. Sa polyvalence permet également une utilisation comme atelier ou espace de créativité, ce qui peut séduire des amateurs de bricolage ou de petits artisans. La propriété est située dans un secteur résidentiel convivial à Berg, une ville appréciée pour son cadre de vie calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet un accès facilité aux écoles, commerces et autres services indispensables au quotidien. Cette maison constitue une option idéale pour ceux recherchant une résidence prête à emménager, énergétiquement performante et bénéficiant d’un environnement agréable. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans cette charmante localité, cette maison représente une opportunité remarquable. Sa configuration fonctionnelle, ses finitions soignées et son emplacement stratégique en font un bien à ne pas laisser passer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition au numéro indiqué ou par email, afin de vous accompagner dans votre démarche d’achat. Ce bien immobilier, parfaitement adapté aux familles ou aux investisseurs, allie confort moderne et emplacement privilégié dans la commune de Berg. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et charme. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison construite en 1918 offre un espace intérieur généreux comprenant trois chambres à coucher, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La propriété dispose également d'une salle de bain équipée, ce qui ajoute à son confort. Son chauffage au mazout, couplé à une isolation en simple vitrage, indique des possibilités d'amélioration énergétique, notamment par le biais de rénovations et de subventions. La maison étant actuellement non louée, elle invite à une transformation selon les envies et projets du futur propriétaire. La vente au prix de 299 000 € en fait une opportunité intéressante dans le marché immobilier de Berg. L’attrait principal de cette résidence réside non seulement dans ses caractéristiques intérieures mais aussi dans ses extérieurs spacieux. La propriété repose sur un terrain de près de 1 000 m², offrant un jardin intime et verdoyant où il fait bon vivre ou organiser des activités en plein air. La présence de deux garages constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage, renforçant la praticité globale du bien. La situation géographique à proximité du centre de Berg permet de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La proximité avec d'autres villes telles que Tongeren, Bilzen, Hasselt ou encore Maastricht facilite également la mobilité et l’accès aux services, commerces et écoles. Ce bien possède toutes les qualités pour devenir une résidence idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un projet de rénovation. Enfin, cette maison présente une belle opportunité pour des acheteurs visionnaires souhaitant personnaliser leur habitat ou bénéficier des aides à la rénovation. La forte superficie du terrain, la possibilité d’optimiser l’efficacité énergétique, et la localisation stratégique à Berg font de cette propriété un choix judicieux dans le contexte immobilier actuel. Si cette résidence correspond à vos critères ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et de vous organiser une visite pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à la fois fonctionnelle et entourée d’un environnement naturel préservé. Située au 545 Hasseltsesteenweg, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de Tongeren, accessible en quelques kilomètres. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux pour une famille ou pour des amoureux de la nature souhaitant bénéficier d’un espace extérieur généreux. Cette habitation construite en 1961 a été agrandie vers 1982 avec une toiture certifiée conforme, permettant d’offrir une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un W.C. pour invités, d’une cuisine fonctionnelle, d’une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de salon ou de bureau, ainsi que d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin arrière. La partie jour comprend également une grande chambre actuellement aménagée en deux espaces distincts, avec une salle de bain équipée pour répondre aux besoins modernes. La présence d’une buanderie, ainsi qu’un garage attenant avec accès à la cave, apportent encore plus de praticité à cette propriété. Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels. Un vaste jardin orienté vers le nord-est offre un espace privé idéal pour profiter du calme et de la verdure. La propriété dispose d’une magnifique weide de 23 ares 47 centiares, soigneusement ensemencée, avec quelques arbres fruitiers et un panorama à couper le souffle. Accessible depuis le jardin ou par une voie agricole latérale, cette zone est parfaite pour les amateurs d’élevage ou pour ceux souhaitant exploiter pleinement l’espace extérieur pour loisirs ou activités agricoles. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, dans un cadre rural protégé où toute nouvelle construction est exclue, assurant ainsi la pérennité du paysage environnant. Bien que nécessitant une rénovation conformément à l’étiquette EPC F (698 kWh/m²/an), cette maison représente une excellente base pour réaliser un projet de transformation personnalisé dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Berg. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible ou d’un projet de rénovation dans un cadre verdoyant, cette résidence possède tous les éléments pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble le potentiel exceptionnel de cette propriété. La combinaison d’un environnement naturel exceptionnel, d’un espace intérieur spacieux et d’un terrain généreux en fait un bien immobilier très intéressant dans la région de Tongeren. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à faire de ce bien votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de potentiel dans un quartier agréable. Avec un prix attractif de 186 000 €, cette propriété construite en 1918 offre une surface habitable de 99 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu’un jardin orienté plein sud qui constitue un véritable havre de paix et de luminosité. La maison a été modernisée avec une pompe à chaleur installée en 2007 et une nouvelle chaudière à condensation en 2024, assurant un confort thermique efficace et économique. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces de vie spacieuses, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger avec vue sur le jardin, et d’une salle de bain pratique. La première étage dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 11,7 m² et 9,8 m², tandis qu’un grenier de 24,6 m² offre d’ores et déjà des possibilités d’aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. L’environnement immédiat de la propriété contribue à son attrait. La maison est située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne pour ses résidents. La façade de la maison sur la rue fait 4 mètres de large et le terrain total couvre environ 90 m², avec un jardin agréable de 36 m² doté d’un terrassement de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La configuration du bien, avec deux façades et trois niveaux, lui confère une volumétrie intéressante tout en restant facile à entretenir. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui valorise chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse. Ce bien immobilier se présente comme une excellente option pour les investisseurs ou les familles en quête d’un logement pratique et bien situé. Sa structure solide et ses possibilités d’aménagement lui confèrent un fort potentiel. La disponibilité immédiate à la signature du compromis d’achat vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence à Berg pourrait bien devenir votre futur chez-vous, combinant charme d’antan, confort moderne et situation privilégiée. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement calme, pratique et doté d’un grand potentiel. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 139 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La propriété, construite en 1963, a été récemment rafraîchie en 2025, avec notamment le remplacement des fenêtres et des portes, la pose d’une nouvelle terrasse au premier étage, ainsi que la remise à neuf du revêtement de sol et de l’habillage mural. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains moderne, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain de 692 m² est entièrement clôturé, garantissant une intimité optimale pour se détendre ou profiter des activités en plein air. La grande cour permet également l’accès à une garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Le jardin offre un espace paisible, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des animaux de compagnie. La propriété bénéficie d’un chauffage central au mazout avec une chaudière certifiée, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. En termes d’efficacité énergétique, le bien possède un certificat EPC avec une classe D, indiquant qu’aucune rénovation n’est obligatoire dans l’immédiat, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires soucieux de leur budget. Située à proximité immédiate de zones agricoles, cette résidence jouit d’un environnement serein tout en restant accessible. La localisation au sein d’un quartier résidentiel assure tranquillité et proximité avec la nature, parfaits pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. La commune de Berg offre un cadre idéal pour la famille ou ceux désirant une résidence secondaire dans un environnement verdoyant. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite. Avec ses nombreux atouts et sa situation privilégiée, cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 411 Viséweg, 3700 Tongeren, s'étend sur un terrain de 670 m² dans le pittoresque village de Sluizen. Avec une surface habitable de 187 m², cette maison datant des années 1900 a bénéficié d'une rénovation structurelle approfondie autour de 1989, incluant le remplacement du toit et des structures en bois par des dalles en béton, ainsi qu'une nouvelle installation électrique et des fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et installations pour une buanderie, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, la maison propose trois chambres de bonnes dimensions, un hall de nuit et une salle de bains spacieuse. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, accessible via l'installation d'un escalier fixe. Un sous-sol complet héberge le système de chauffage central au mazout et deux caves voûtées. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'un jardin avec vue sur les champs avoisinants et d'un garage attenant. Une étable, incluse dans cette offre, peut être démolie pour créer une connexion directe et lumineuse vers le jardin depuis la cuisine et la pièce à vivre. Le bien est situé à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible en cinq kilomètres seulement, et de l'autoroute E313 à environ quatre kilomètres. La façade orientée à l'ouest assure une belle exposition lumineuse, tandis que l'absence de zone inondable garantit la sécurité du lieu. Toutefois, l'EPC affiche un indice de consommation énergétique de 613 kWh/m² par an, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique pour le futur acquéreur. Des primes intéressantes peuvent être obtenues sous réserve des conditions d'éligibilité. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et offrant un potentiel de rénovation. Au prix attractif de 144 000 €, cette maison de 100 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille ou un investissement, avec ses deux chambres à l’étage et une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée. Construite en 1953, cette habitation est prête à accueillir de nouveaux projets de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter le logement selon leurs préférences tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. La distribution intérieure de cette propriété est fonctionnelle : en entrant, vous découvrez une hall d’entrée menant à une vaste zone de vie lumineuse, complétée par une cuisine équipée comprenant des meubles et des appareils électroménagers. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d’une buanderie pratique pour le stockage et l’entretien. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, avec un espace supplémentaire pour du rangement ou une éventuelle extension, étant donné que la toiture isolée est accessible via une trappe fixe. Le tout repose sur un terrain de 70 m² orienté sud-est, offrant un petit extérieur privé, idéal pour profiter du soleil ou aménager un espace de détente. La maison est chauffée au gaz, mais nécessite quelques travaux d’amélioration notamment pour obtenir un certificat électrique conforme. Berg se distingue par son environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports publics. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vibrante vie locale tout en étant dans un quartier résidentiel paisible. La maison est également située dans une zone où la réglementation urbanistique prévoit une destination à usage résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui ajoute un cachet particulier à cette propriété. La présence d’un potentiel d’expansion grâce à l’aménagement possible de la toiture constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant agrandir leur espace. Avec un prix compétitif et une localisation privilégiée, cette résidence représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Berg. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison! Contactez dès aujourd’hui nos agents pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante commune de la région de Tongeren. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Au prix de 275 000 €, cette propriété située au 41 de la Moerenstraat possède une superficie totale de 325 m² de terrain et a été construite en 1938. Elle se trouve dans un état qui nécessite des travaux importants, étant donné qu’elle est actuellement classée « à rénover ». Sa structure offre un potentiel considérable, avec une configuration comprenant huit chambres, quatre salles de bains et une disposition qui pourrait être entièrement adaptée selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet, permettant de créer un espace de vie personnalisé dans une commune aux qualités reconnues. Le fait que le bien ne soit pas encore loué et qu’il soit situé dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait pour les acheteurs soucieux de donner une nouvelle vie à un bâtiment historique. L’intérieur du bâtiment, daté de 1938, présente une configuration qui offre un vaste potentiel. Avec plusieurs niveaux et plusieurs terrasses, cette résidence permet d’imaginer différentes configurations pour optimiser l’espace, notamment en créant des appartements distincts ou en aménageant un grand logement familial. La présence de huit chambres laisse envisager diverses utilisations, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité locative. La propriété dispose également de quatre salles de bains et bénéficie d’un chauffage alimenté par un système utilisant du simple vitrage, ce qui indique qu’une mise à jour énergétique sera probablement nécessaire pour améliorer ses performances. La façade possède deux murs porteurs, et la localisation dans le centre-ville de Berg facilite l’accès aux commodités, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est classé en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale à cette acquisition. Ce projet immobilier constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète avec un fort potentiel de valorisation. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E313 facilite l’accès aux villes avoisinantes, renforçant ainsi l’attractivité de cette offre. Pour ceux qui envisagent de transformer ce bien en une résidence moderne ou en plusieurs unités locatives, la possibilité de laisser libre cours à leur créativité est une véritable opportunité. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur le potentiel de cette bâtisse, n’hésitez pas à contacter le service dédié de la commune de Tongeren ou à nous joindre directement. Une visite ou un rendez-vous d’étude pourrait vous aider à visualiser tout le potentiel que cette résidence a à offrir, vous permettant ainsi d’en faire votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?