Maison à vendre - Berg (3700)

Dans la Guldenbodemlaan à Borgloon, ce nouveau lotissement de petite taille propose un confort de vie contemporain et une situation résidentielle calme. Le projet comprend un total de douze maisons unifamiliales et est situé dans un endroit particulièrement favorable, à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités quotidiennes, ce qui garantit un cadre de vie fluide et agréable. Les maisons se distinguent par une construction de haute qualité et une finition soignée. Des techniques modernes et une isolation poussée sont utilisées, ce qui permet d'obtenir un bâtiment économe en énergie et un cadre de vie agréable. Grâce à des budgets de finition généreux, les acheteurs ont également la possibilité d'adapter leur maison à leurs goûts personnels et à leurs besoins, sans faire de compromis sur la qualité ou l'apparence. Un certain nombre de maisons sont déjà en cours de construction, ce qui permet aux intéressés non seulement de se fier aux plans, mais aussi de se faire une première idée des matériaux utilisés, des finitions et de l'atmosphère générale du projet. Pour ceux qui recherchent une maison élégante et économe en énergie dans un quartier calme mais central, ce projet représente une opportunité particulièrement intéressante. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux en quête d’un bien immobilier aux multiples potentialités. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété historique datant de 1850 offre un cadre unique alliant charme, authenticité et possibilités de développement. La bâtisse, actuellement composée de quatre studios ou appartements indépendants, possède chacun leur propre kitchenette et salle de bain, ce qui en fait un investissement idéal pour la location ou une transformation future selon vos projets. La superficie habitable totale de 278 m², répartie sur un terrain de 265 m², permet de concevoir différents aménagements pour exploiter tout le potentiel de ce bien immobilier. La façade élégante, conservant des éléments architecturaux d’origine, confère à cette maison une allure distinguée qui ne manquera pas de séduire. Le bâtiment, construit en 1850, se distingue par ses volumes généreux et ses caractéristiques authentiques. La rénovation ou la mise à jour énergétique semble nécessaire, puisque le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 403 kWh/m², avec une installation électrique non certifiée. Le chauffage au mazout, combiné à des fenêtres en double vitrage, assure un certain confort thermique. À l’arrière, une charmante cour intérieure ou jardin urbain offre un espace extérieur où il est possible d’imaginer un coin détente ou une terrasse conviviale, renforçant ainsi le cachet résidentiel de cette propriété. La localisation dans un secteur résidentiel à Berg garantit un environnement calme, tout en restant proche des commodités et services locaux. La zone étant déclarée comme terrain à usage résidentiel, la propriété bénéficie d’un statut favorable pour tout projet d’aménagement ou d’extension. Ce bien immobilier ne se limite pas à sa valeur patrimoniale ou esthétique ; il présente aussi une perspective intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec une forte capacité d’évolution. La possibilité d’obtenir les permis nécessaires pourrait ouvrir la voie à une rénovation complète ou à une reconfiguration des espaces pour maximiser son usage. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche et à vous faire visiter ce lieu chargé d’histoire et de potentiel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier avec tant d’avenir dans la charmante ville de Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 106 Ambiorixstraat, dans la ville de Berg. Proposant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 520 m², cette maison datant de 1963 représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à personnaliser leur futur foyer. Son prix attractif de 299 000 € en fait une offre intéressante dans cette région résidentielle calme et conviviale. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une transition immédiate pour le nouvel acquéreur. Elle dispose d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation efficace tout en conservant un certain cachet d’origine. La présence d’un garage fermé et d’une cave spacieuse ajoute à la praticité et au confort de cette maison. L’intérieur de cette résidence offre un agencement fonctionnel avec trois chambres à l’étage, une salle de bain, ainsi qu’un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine attenante. La cuisine est aménagée, prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant la moderniser selon ses goûts. La véranda attenant à la maison offre une vue agréable sur la jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison étant à rénover, cela représente aussi une fantastique occasion d’adapter chaque pièce à ses préférences personnelles. La grande zolder offre de belles possibilités d’aménagement complémentaire, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d’un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie serein. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la ville de Berg, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La région, classée en zone résidentielle et non sujette aux risques d’inondation, offre ainsi un cadre de vie sécurisant et pratique. La proximité avec les espaces verts et la tranquillité du secteur rehaussent encore le charme de cette maison. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Une opportunité rare qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel, ne laissez pas passer votre chance d’investir dans une belle résidence à Berg. En savoir plus ?

Une résidence exclusive dans un cadre unique, à proximité immédiate de la réserve naturelle De Kevie. Cette villa de caractère allie espace, tranquillité et confort de vie sur un vaste terrain où l'intimité et la verdure occupent une place centrale. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin et d’un bureau indépendant pouvant également servir de cinquième chambre, de cabinet ou d’atelier de loisirs. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, le vaste grenier offre encore de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison, entièrement dotée d’un sous-sol avec accès direct au jardin, se prête parfaitement à l’aménagement d’un atelier, d’un cabinet professionnel, d’une salle de sport ou d’un espace de loisirs. Le double garage intégré et les 34 panneaux solaires constituent également une plus-value importante. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnel, où le jardin se fond harmonieusement dans la verdure environnante, créant ainsi une sensation unique de calme et de liberté. Malgré ce cadre idyllique, les commerces, les écoles, l’hôpital AZ Vesalius, la gare et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite personnalisée. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception située à Berg, plus précisément au 261, Baversstraat, se distingue par son cadre privilégié et son vaste terrain de 3 679 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 579 000 €, cette propriété construite en 1969 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 303 m², répartie sur plusieurs espaces soigneusement aménagés. Son architecture à quatre façades met en valeur une maison lumineuse et spacieuse, où le confort familial s’allie à la qualité des matériaux et des finitions. L’agencement intérieur comprend quatre grandes chambres allant de 16 à 24 m², une pièce supplémentaire polyvalente actuellement utilisée en bureau, une salle à manger de 23 m² ainsi qu’une cuisine authentique en chêne clair qui confère chaleur et caractère à l’ensemble. La demeure jouit d’équipements modernes répondant aux exigences contemporaines, notamment une installation électrique certifiée conforme et un système d’alarme garantissant sécurité et sérénité. Le chauffage au mazout assure une température agréable tout au long de l’année tandis que les fenêtres en PVC double vitrage optimisent l’isolation thermique. La présence d’une cave de 34 m², de trois garages dont un avec fosse et système de poulie, répond idéalement aux besoins des amateurs d’automobile ou aux personnes désirant un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Le jardin orienté plein sud, parfaitement entretenu, constitue une véritable oasis de tranquillité où il est possible de profiter pleinement du cadre naturel sans aucun vis-à-vis, grâce à la préservation des terrains avoisinants. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Berg, cette propriété bénéficie d’une localisation où la nature et la qualité de vie priment. Le cadre verdoyant et l’absence de risques liés aux inondations ajoutent à son attrait, tout comme le faible indice énergétique (EPC E) pour une maison de cette surface. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 336 €, reflétant la valeur fiscale de la maison. Ce bien rare sur le marché offre un équilibre parfait entre espace, intimité et prestations de qualité. Nous vous invitons à prendre contact sans délai au ### ou via ### afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence remarquable. En savoir plus ?

Maison mitoyenne confortable avec 2 chambres à coucher dans un endroit calme près du centre de Tongres. Cette maison est située dans la Sportpleinstraat, à quelques pas de la Moerenpoort, de la Motten et de la réserve naturelle De Kevie. Les magasins, les écoles, les restaurants, les transports publics et le T-Forum se trouvent à une courte distance, et le centre commercial est à 5 minutes à pied. La propriété offre un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et deux chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. Le jardin orienté sud-est est un endroit agréable pour profiter du soleil. La propriété est actuellement parfaitement habitable et possède un label EPC C, il n'y a donc aucun besoin de rénovation. Si vous le souhaitez, la propriété peut être modernisée selon vos goûts. Grâce à sa situation privilégiée et à son agencement pratique, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. En savoir plus ?

Maison de 4 chambres prête à être emménagée, proche du centre ville Habitation spacieuse et lumineuse Cet immeuble fermé rénové situé dans la Jaminéstraat à Tongres combine un agencement pratique avec un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 168 m², cette propriété offre une quantité surprenante d'espace pour les familles ou ceux qui veulent des pièces supplémentaires pour le travail, les loisirs ou les locataires. L'espace de vie bénéficie d'une lumière agréable et se connecte parfaitement à la cuisine. L'agencement efficace crée un environnement de vie confortable où convivialité et fonctionnalité se conjuguent. Aménagement flexible des étages supérieurs Les étages supérieurs comprennent trois chambres de taille normale et une pièce supplémentaire, plus petite, qui peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de salle de loisirs. En outre, la propriété dispose d'une salle de bains et d'un sous-sol, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Situation centrale avec toutes les commodités à proximité La propriété est idéalement située à quelques pas des transports publics (environ 100 m) et à moins d'un kilomètre des écoles, des magasins et du centre de Tongres. À l'arrière, il y a un espace extérieur orienté vers le nord où vous pouvez profiter de l'air frais ou d'un moment confortable sur la terrasse en toute tranquillité. Avantages de cette propriété : - Maison rénovée avec EPC D (pas d'obligation de rénovation) - 168 m² de surface habitable - 3 chambres à coucher de taille normale + pièce supplémentaire/bureau - Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Situation centrale à proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, idéalement située à Berg, propose une surface habitable de 160 m² répartie sur un plan fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bain de 10 m², ainsi qu’une cuisine et une salle à manger distinctes. Datant de 1930, ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un projet sur mesure pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La présence d’un grenier spacieux de 46 m² accessible par escalier fixe permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon les besoins. Le double vitrage est installé, apportant un confort thermique appréciable. Le bien s’inscrit dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de terrain de 201 m², agrémentée d’un jardin orienté au nord-ouest. Cette surface extérieure complète agréablement l’habitation en offrant un espace de détente en plein air. Les installations techniques sont en conformité avec la réglementation en vigueur, notamment grâce à un certificat électrique valide. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une consommation spécifique primaire évaluée à 280 kWh/m²/an et une validité du certificat de performance énergétique jusqu’en mars 2033. Proposée au prix de 190 000 €, cette propriété à Berg constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant concevoir un projet immobilier unique dans une commune tranquille. Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover et envisager ensemble les possibilités d’aménagement. Pour davantage d’informations ou pour planifier un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville de Berg, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de transformation immobilière. Offrant une surface habitable d’environ 91 m² sur un terrain de 85 m², cette maison construite en 1930 propose un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé. Son prix attractif de 149.900 € en fait une option très intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un fort potentiel de rénovation. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur de planifier aisément ses travaux sans contraintes locatives. Les éléments structuraux essentiels, tels que le toit et les fenêtres, ont déjà été rénovés, offrant une bonne base pour envisager les améliorations nécessaires. La disposition intérieure comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante ainsi qu'une salle de bains. À l’étage, deux chambres complètent ce bien résidentiel. La présence d’une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, pratique pour gérer les aspects du quotidien. Le quartier de Berg bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant proche du centre-ville où se trouvent commerces, restaurants et boutiques variées. La proximité du parc naturel De Kevie constitue un atout majeur, idéal pour les activités de plein air comme la marche, la course ou le vélo. La localisation permet également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Sur le plan énergétique, la maison dispose d’un double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique. Son certificat P-score et G-score classent ce bien dans une catégorie écologique favorable, avec un rendement énergétique modéré étant donné le niveau d’isolation actuel. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier dans un environnement résidentiel calme avec un fort potentiel de personnalisation, cette maison à Berg mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare conjugue charme ancien et possibilités d’aménagement moderne pour devenir votre futur chez-vous ou investissement rentable. En savoir plus ?

Cette résidence moderne à vendre, située au 5 Looikensweg à Berg, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant espace généreux et prestations contemporaines. Proposée au prix de 580 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable nette impressionnante de 265 m² sur un terrain de 10a 58ca. L’architecture actuelle et durable de cette propriété se déploie sur plusieurs niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse, un hall avec vestiaire et toilette invités, ainsi qu’une pièce bureau de 18 m² et une vaste salle de séjour de 41 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine attenante, encore personnalisable, ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage supérieur, la maison dispose de trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une troisième de 10 m², ainsi qu’une grande dressing de 8 m². La salle de bain partiellement aménagée de 10 m² attend d’être finalisée selon les goûts du futur occupant, avec les équipements sanitaires essentiels déjà en place. Cette demeure comprend également deux toilettes, un sous-sol de 19 m² idéal pour du rangement ou une activité de loisir, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules sur une surface totale de 49 m². Par ailleurs, la maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un vitrage triple pour une isolation optimale, ainsi qu’un système d’air conditionné. La construction est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC signalant une consommation primaire faible de 32 kWh/m²/an. Implantée dans une zone résidentielle à Berg, cette propriété jouit d’un environnement calme et verdoyant grâce à son terrain orienté à l’est, parfait pour les amateurs d’espaces extérieurs. L’ensemble est desservi par des infrastructures récentes et respecte les exigences urbanistiques locales. Ce bien neuf, jamais loué, conjugue solidité, confort et modernité en offrant la possibilité au futur acquéreur de parfaire les finitions intérieures selon ses préférences. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement constitue une rare occasion d’investir dans une maison d’exception à Berg, au cœur du Brabant wallon. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Berg, un bien immobilier rare qui allie charme historique et confort moderne. Située au 80 Kielenstraat, cette propriété offre une surface habitable de 203 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine équipée. Construite en 1899, cette maison présente une façade authentique qui évoque le passé tout en étant parfaitement adaptée aux exigences contemporaines. La structure en bon état, couplée à des fenêtres à double vitrage, assure un confort thermique optimal et une excellente isolation phonique, tout en contribuant à une meilleure efficacité énergétique avec un certificat EPC en classe C. La disposition intérieure offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux goûts et besoins de chaque famille ou investisseur souhaitant valoriser un bien plein de potentiel. L’extérieur n’est pas en reste, avec un terrain de 233 m² qui accueille une charmante terrasse couverte et un jardin convivial, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La configuration permet également d’optimiser l’espace de rangement grâce à une cave et une grange aménageable en espace supplémentaire. La localisation à Berg offre un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles, avec une accessibilité facilitée vers les axes principaux pour se déplacer aisément dans la région. Par ailleurs, la maison se situe dans un secteur avec une destination d’habitation, sans risques d’inondation ou de problématiques urbanistiques majeures, ce qui assure une sécurité et une tranquillité durables pour ses occupants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 299 000 euros, charges comprises, ce qui représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à investir dans un patrimoine résidentiel ou à acquérir une maison familiale dans une localité en plein développement. Sa situation centrale et ses caractéristiques uniques en font une offre à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter nos experts. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Berg. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Berg, cette résidence à vendre se présente comme une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. Implantée au numéro 3 de la Brugstraat, cette maison semi-ouverte datant de 1936 offre une surface habitable généreuse de 187 m² sur un terrain de 396 m² orienté sud-est. Proposée au prix précis de 192 500 €, elle constitue un bien immobilier à fort potentiel, prêt à retrouver tout son éclat grâce à un projet de rénovation adapté. L’ensemble se compose notamment d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, de quatre chambres ainsi que d’une salle de bain et de deux toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une famille en quête d’espace et de calme. Ce bien se distingue par ses volumes importants et son cachet d’origine, visible notamment à travers sa façade élégante de 9 mètres de largeur et son jardin intime agrémenté d’une terrasse couverte conviviale. La présence d’un garage et d’une cave complète cette offre, permettant un confort au quotidien. Le mode de chauffage est assuré par une installation au mazout, tandis que les menuiseries sont en simple vitrage, témoignant du caractère à rénover de la maison. Le certificat PEB indique une consommation énergétique élevée (733 kWh/m²/an), rappelant l’importance de la rénovation énergétique dans ce projet. La maison est disponible immédiatement après signature et ne fait l’objet d’aucune taxe sur la valeur ajoutée. Située dans un cadre paisible, cette demeure profite d’un environnement verdoyant typique d’un village agréable, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville de Tongres, accessible en quelques minutes seulement. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers pédestres et cyclables qui jalonnent les alentours, notamment dans la vallée naturelle de Jekervallei. La position stratégique de Berg permet également un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour tout projet immobilier mêlant tranquillité et charme authentique, cette maison à Berg représente une opportunité rare. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence familiale représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à la fois élégant et pratique. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 176 m², répartie intelligemment pour accueillir une vie de famille confortable. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété combine le charme authentique de l’ancien avec des équipements modernes garantissant confort et efficacité énergétique. La présence de deux salles de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’un garage confèrent à cette demeure une fonctionnalité optimale pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Le système de chauffage au gaz, associé à l’isolation par double vitrage et à des panneaux solaires, assure une consommation énergétique maîtrisée, attestée par un certificat EPC de classe B (156 kWh/m²/an). La superficie extérieure de 190 m², comprenant une agréable jardin, constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ou organiser des moments en famille. La localisation de cette résidence à Berg constitue un avantage certain. La ville offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux commodités essentielles et aux infrastructures locales. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cette maison est calme, sécurisé et propice à une vie de famille harmonieuse. La proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts permet un quotidien pratique et agréable. La situation géographique de Berg offre également une facilité d’accès aux grands axes routiers pour les déplacements vers d’autres villes ou régions. Pour toute personne recherchant un bien clé en main dans un environnement convivial, cette maison est une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser l’achat de cette charmante résidence. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Berg. Faites le pas dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel qu’elle peut vous offrir pour votre avenir. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement privilégié. Dotée d’une surface habitable de 279 m², cette maison construite en 1950 combine un charme classique avec des aménagements modernes pour répondre aux besoins des familles à la recherche de confort et d’espace. La propriété bénéficie d’une disposition intérieure bien pensée, avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être et de relaxation à la vie quotidienne. La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La maison comprend également une grande garage, pratique pour le stationnement sécurisé et l’espace de stockage supplémentaire, complétant parfaitement cette offre résidentielle. À l’extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 157 m², comprenant un agréable terrasse et un jardin privé, éléments parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille, ces espaces extérieurs constituent un véritable atout. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais accessible permet d’accéder facilement aux commodités locales et à la vie culturelle de la région. La maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et proximité des services essentiels. Le prix demandé de 359 000 € reflète la valeur de cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison aussi généreusement dimensionnée dans un environnement paisible à Berg. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un espace généreux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers votre nouveau lieu de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à la fois fonctionnelle et entourée d’un environnement naturel préservé. Située au 545 Hasseltsesteenweg, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités de Tongeren, accessible en quelques kilomètres. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux pour une famille ou pour des amoureux de la nature souhaitant bénéficier d’un espace extérieur généreux. Cette habitation construite en 1961 a été agrandie vers 1982 avec une toiture certifiée conforme, permettant d’offrir une surface habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un W.C. pour invités, d’une cuisine fonctionnelle, d’une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de salon ou de bureau, ainsi que d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin arrière. La partie jour comprend également une grande chambre actuellement aménagée en deux espaces distincts, avec une salle de bain équipée pour répondre aux besoins modernes. La présence d’une buanderie, ainsi qu’un garage attenant avec accès à la cave, apportent encore plus de praticité à cette propriété. Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels. Un vaste jardin orienté vers le nord-est offre un espace privé idéal pour profiter du calme et de la verdure. La propriété dispose d’une magnifique weide de 23 ares 47 centiares, soigneusement ensemencée, avec quelques arbres fruitiers et un panorama à couper le souffle. Accessible depuis le jardin ou par une voie agricole latérale, cette zone est parfaite pour les amateurs d’élevage ou pour ceux souhaitant exploiter pleinement l’espace extérieur pour loisirs ou activités agricoles. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, dans un cadre rural protégé où toute nouvelle construction est exclue, assurant ainsi la pérennité du paysage environnant. Bien que nécessitant une rénovation conformément à l’étiquette EPC F (698 kWh/m²/an), cette maison représente une excellente base pour réaliser un projet de transformation personnalisé dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Berg. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible ou d’un projet de rénovation dans un cadre verdoyant, cette résidence possède tous les éléments pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble le potentiel exceptionnel de cette propriété. La combinaison d’un environnement naturel exceptionnel, d’un espace intérieur spacieux et d’un terrain généreux en fait un bien immobilier très intéressant dans la région de Tongeren. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à faire de ce bien votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 411 Viséweg, 3700 Tongeren, s'étend sur un terrain de 670 m² dans le pittoresque village de Sluizen. Avec une surface habitable de 187 m², cette maison datant des années 1900 a bénéficié d'une rénovation structurelle approfondie autour de 1989, incluant le remplacement du toit et des structures en bois par des dalles en béton, ainsi qu'une nouvelle installation électrique et des fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et installations pour une buanderie, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, la maison propose trois chambres de bonnes dimensions, un hall de nuit et une salle de bains spacieuse. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, accessible via l'installation d'un escalier fixe. Un sous-sol complet héberge le système de chauffage central au mazout et deux caves voûtées. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'un jardin avec vue sur les champs avoisinants et d'un garage attenant. Une étable, incluse dans cette offre, peut être démolie pour créer une connexion directe et lumineuse vers le jardin depuis la cuisine et la pièce à vivre. Le bien est situé à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible en cinq kilomètres seulement, et de l'autoroute E313 à environ quatre kilomètres. La façade orientée à l'ouest assure une belle exposition lumineuse, tandis que l'absence de zone inondable garantit la sécurité du lieu. Toutefois, l'EPC affiche un indice de consommation énergétique de 613 kWh/m² par an, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique pour le futur acquéreur. Des primes intéressantes peuvent être obtenues sous réserve des conditions d'éligibilité. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse en vente à Tongeren, située au 14 Tiende Meistraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local au prix de 310 000 €. Construit en 1971, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 152 m², comprenant trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle de 5 m², ainsi qu’un espace polyvalent avec une véranda lumineuse de 14 m². La maison dispose également d’une cuisine équipée et d’une salle à manger de 11 m², idéale pour les repas en famille. Une buanderie pratique et un grenier de 115 m² viennent compléter cet intérieur. Un garage attenant de 16 m² assure un stationnement sécurisé, tandis qu’une seconde garage-box indépendante permet d’abriter plusieurs véhicules ou d’augmenter l’espace de rangement. Implantée sur un terrain de 639 m², cette demeure indépendante à quatre façades bénéficie d’un jardin facile d’entretien, offrant une agréable intimité avec peu de vis-à-vis. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, et le chauffage est assuré au gaz naturel. Le confort énergétique est à améliorer puisque la maison présente un certificat PEB classé F avec une consommation spécifique de 732 kWh/m²/an. L’absence de certification attendue pour l’installation électrique sera un point à considérer lors des travaux de rénovation. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de modernisation pour créer un habitat adapté aux exigences contemporaines tout en profitant d’une base solide et fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel calme de Tongeren, cette propriété combine la tranquillité avec un accès aisé aux commodités locales telles que commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles ainsi que les transports publics. Cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien dans une commune dynamique. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### ou par e-mail à ### . Les superficies mentionnées sont indicatives et ont été communiquées avec soin par les propriétaires. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette charmante maison de rangée à vendre représente une opportunité rare dans un cadre à la fois calme et central. Édifiée en 1899 et partiellement rénovée entre 2018 et 2019, cette résidence propose une surface habitable de 105 m² répartie sur quatre niveaux, offrant ainsi un bel équilibre entre espace et confort. Le bien se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle de 13 m², ainsi que d’une salle de bain discrètement positionnée au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses de dimensions respectives 14,5 m², 13 m² et 9 m², accompagnées d’un second toilette, complètent ce logement. Un atout non négligeable est la cave sèche de 25 m², idéale pour le rangement ou un aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 55 m² orienté à l’ouest, garantissant un ensoleillement agréable dans l’après-midi. La façade de quatre mètres de large confère à cette propriété un charme typique des habitations anciennes, tout en bénéficiant des améliorations modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et aucun risque d’inondation n’est à signaler, ce qui offre une tranquillité appréciable aux futurs acquéreurs. Par ailleurs, la maison ne dispose ni d’air conditionné ni d’alarme ou d’ascenseur, mais son agencement vertical sur quatre niveaux offre une organisation claire des espaces. Implantée dans un quartier résidentiel où la valeur culturelle est reconnue, cette résidence bénéficie d’une localisation avantageuse à seulement 300 mètres des écoles et commerces, ainsi qu’à proximité immédiate du parc urbain De Motten et du centre aquatique Plinius. L’accès rapide aux axes autoroutiers situés à environ 5 kilomètres permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. Proposée au prix attractif de 144 999 €, cette maison s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier doté d’un véritable potentiel dans la belle région de Tongeren. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 5 Neerrepenstraat à Tongeren représente une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable dans un environnement résidentiel paisible. Construite en 1985, cette habitation offre une généreuse surface habitable de 255 m², comprenant quatre chambres à coucher, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un garage intégré. L’espace intérieur est agencé de manière fonctionnelle, proposant notamment une cuisine équipée d’appareils Smeg de qualité, qui s’ouvre directement sur un terrasse, favorisant ainsi la convivialité et un accès facile au jardin. Le bien bénéficie également d’éléments pratiques tels qu’une buanderie indépendante et une chaudière à condensation fonctionnant au gaz, assurant une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe B. La présence de double vitrage et d’un système d’air conditionné renforce le confort en toutes saisons. Deux des chambres disposent d’un accès privé à un balcon, offrant une agréable extension extérieure. La maison est implantée sur un terrain de 213 m², avec une surface de jardin de 80 m², un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Implantée dans la commune de Tongeren, cette résidence propose un cadre de vie résidentiel sécurisant et bien intégré, sans risques liés aux inondations. Proposée au prix de 349 000 €, elle constitue un investissement judicieux pour ceux désirant conjuguer espace, fonctionnalité et qualité énergétique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Les superficies indiquées sont données à titre indicatif; la responsabilité de l’exactitude des données fournies ne peut être engagée. En savoir plus ?