Maison Ă  vendre - Raeren (4730)

7 rĂ©sultats (1 - 7)
Bungalow Ă  vendre Raeren (VBC50494)
695 000 €

4730 Raeren

Avez-vous toujours rĂŞvĂ© de possĂ©der un bungalow spacieux ? Un bungalow offre non seulement un confort exceptionnel. mais constitue Ă©galement l’accompagnement idĂ©al pour tout modèle de vie. Il convient parfaitement aux couples souhaitant combiner vie privĂ©e et professionnelle sous un mĂŞme toit. ainsi qu’aux familles qui apprĂ©cient un espace gĂ©nĂ©reux sur un seul niveau. Construit en forme de U en 1978. ce bungalow a Ă©tĂ© modernisĂ© au fil des annĂ©es avec beaucoup de soin et d’attention aux dĂ©tails. Aujourd’hui. il offre un mĂ©lange parfait de confort contemporain et de charme. SituĂ© dans un environnement particulièrement idyllique Ă  Lichtenbusch. Ă  la frontière entre le quartier allemand d’Aix-la-Chapelle-KornelimĂĽnster et la commune belge de Raeren. cette maison soignĂ©e vous attend. Vous y profiterez non seulement d’un cadre paisible et proche de la nature. mais aussi d’une excellente connexion aux villes environnantes des deux cĂ´tĂ©s de la frontière. Un vĂ©ritable joyau qui ne laisse aucun souhait inassouvi. Lichtenbusch est devenu. au XXe siècle. un endroit charmant. aujourd’hui rĂ©putĂ© pour sa tranquillitĂ© et sa proximitĂ© avec la nature. De toutes les fenĂŞtres de la maison. vous profiterez d’une vue splendide sur les prairies et forĂŞts environnantes – une vĂ©ritable oasis de verdure qui invite Ă  la dĂ©tente et au repos. MalgrĂ© cette idylle rurale. l’emplacement est particulièrement bien desservi. Ce quartier rĂ©sidentiel relie parfaitement la commune Ă  Aix-la-Chapelle et aux villes voisines en Belgique. Un excellent accès aux grandes routes et aux transports publics permet de rejoindre rapidement toutes les commoditĂ©s urbaines. sans renoncer Ă  la tranquillitĂ© de la nature. Ce lieu rĂ©unit ainsi le meilleur des deux mondes : un cadre naturel et une excellente accessibilitĂ©. Cette maison individuelle. avec sa façade en briques rouges et ses fenĂŞtres en PVC anthracites. peut sembler simple de l’extĂ©rieur – mais Ă  l’intĂ©rieur. un charme moderne impressionnant se rĂ©vèle. soutenu par une conception rĂ©flĂ©chie. Avec une superficie habitable de +/- 180 m² et une superficie utilisable de +/- 180 m² au sous-sol. il y a amplement d’espace pour vos besoins personnels. De plus. un espace de rangement d’environ 120 m² est disponible dans les combles. Le terrain s’étend sur environ 1441 m². offrant ainsi beaucoup de place pour vos souhaits personnels. Dès que vous franchissez le seuil. l’ampleur de l’espace et l’atmosphère moderne et baignĂ©e de lumière vous accueillent. Le sol en tapis de pierre anthracite noble ne se contente pas de mettre en valeur l’élĂ©gance de l’entrĂ©e. il est aussi facile Ă  entretenir. L’escalier en colimaçon. intĂ©grĂ©e avec art. se dĂ©ploie de manière Ă©lĂ©gante vers le sous-sol. confĂ©rant Ă  la pièce une touche de sophistication indĂ©niable. Le premier effet „waouh“ ne passe pas inaperçu – ici. fonctionnalitĂ© et design se marient harmonieusement. L’espace d’accueil ouvert vous accueille avec une disposition rĂ©flĂ©chie. se fondant harmonieusement dans une entrĂ©e accueillante avec un coin vestiaire et un coin repos confortable. Selon les besoins. cet espace peut Ă©galement ĂŞtre utilisĂ© comme salle d’attente. par exemple dans le cadre d’une utilisation professionnelle de la maison. Le design moderne et stylĂ© se retrouve partout au rez-de-chaussĂ©e. qui offre une parfaite symbiose entre Ă©lĂ©gance et confort. Dans le « aile gauche » du bungalow. on trouve de vastes espaces de vie. dont un salon et une salle Ă  manger spacieux. ainsi qu’une cuisine sĂ©parĂ©e. Ă©quipĂ©e. avec un dĂ©barras attenant. Le salon lumineux. reliĂ© au couloir par une porte vitrĂ©e Ă©lĂ©gante. sĂ©duit par ses grandes fenĂŞtres qui offrent une vue dĂ©gagĂ©e sur le jardin et la nature environnante. Lors des journĂ©es fraĂ®ches. le poĂŞle Ă  pellets assure une chaleur agrĂ©able et une ambiance cosy. De cette pièce. vous accĂ©dez directement Ă  la terrasse et au jardin soigneusement amĂ©nagĂ© – l’endroit parfait pour des moments de calme en famille ou pour recevoir des invitĂ©s et passer des heures inoubliables avec des amis. La cuisine comprend une cuisine Ă©quipĂ©e moderne et intemporelle. rĂ©pondant Ă  tous les besoins. Chaque passionnĂ© de cuisine y trouvera son plaisir et pourra exprimer sa crĂ©ativitĂ©. Le comptoir de cuisine est idĂ©ale pour commencer la journĂ©e tranquillement en prenant un petit-dĂ©jeuner ou cafĂ©. Dans l’autre aile de la maison. vous trouverez vos pièces privĂ©es. Ă  amĂ©nager selon vos besoins. Deux pièces modulables conviennent parfaitement comme bureaux ou chambres. Un espace invitĂ© sĂ©parĂ© avec son propre couloir comprend une salle de bains. une chambre et un WC supplĂ©mentaire. La chambre parentale avec salle de bains privative offre un confort et une intimitĂ© supplĂ©mentaires. En tout. vous disposez de quatre chambres ou bureaux ainsi que de deux salles de bains – une disposition parfaite pour les familles ou pour combiner vie et travail. Les deux salles de bains sont au design intemporel et sont Ă©quipĂ©es de douches italiennes. La salle de bains parentale comprend Ă©galement une baignoire d’angle Ă©lĂ©gante ainsi qu’un double lavabo. Les chambres sont dotĂ©es d’un sol en parquet stratifiĂ© de haute qualitĂ© et sont baignĂ©es de lumière grâce aux grandes fenĂŞtres. La chambre parentale se distingue par un accès direct Ă  la terrasse et au jardin. offrant un lieu de retraite agrĂ©able. Des points forts particuliers vous attendent au sous-sol. accessible confortablement par l’escalier en colimaçon de l’entrĂ©e. Cet Ă©tage est un vĂ©ritable paradis pour les amateurs de fĂŞtes. de sport et de bien-ĂŞtre. offrant l’endroit idĂ©al pour des moments de dĂ©tente ou conviviaux. Le couloir abrite un superbe sauna – idĂ©al pour se ressourcer après une journĂ©e bien remplie. Une autre pièce a Ă©tĂ© transformĂ©e en un bar avec comptoir et pompes. parfait pour des soirĂ©es conviviales et des festivitĂ©s sans dĂ©ranger le voisinage. La dernière pièce est amĂ©nagĂ©e en salle de sport. invitant les passionnĂ©s de sport Ă  s’entraĂ®ner rĂ©gulièrement. L’offre est complĂ©tĂ©e par deux garages avec portes sectionnelles. offrant un espace de stockage supplĂ©mentaire et un confort accru. Le jardin. Ă  l’abri des regards depuis la rue. vous transporte dans une vĂ©ritable oasis de bien-ĂŞtre et ne laisse aucun souhait inassouvi. La grande terrasse d’environ 65 m². intĂ©grĂ©e dans la forme protĂ©gĂ©e du bungalow. constitue un lieu de retraite idĂ©al pour des moments de dĂ©tente en plein air. Vous pouvez y amĂ©nager facilement un coin salon. un espace de dĂ©tente ou un coin repas invitant Ă  la relaxation et au plaisir. Par quelques marches. flanquĂ©es de jardinières en briques soigneusement façonnĂ©es. vous accĂ©dez Ă  une pelouse pittoresque dĂ©jĂ  ornĂ©e de buissons fleuris et d’arbres ombrageant. Un vĂ©ritable point fort est la cuisine extĂ©rieure sous toiture. Ă©quipĂ©e d’un four. d’un Ă©vier pratique et d’un barbecue Ă  charbon ainsi que d’un rĂ©chaud Ă  gaz. Ici. vous pouvez organiser des soirĂ©es barbecue inoubliables avec des amis tout en profitant de la vue sur la verdure abondante – un lieu parfait pour cĂ©lĂ©brer la vie et la nature. Il convient Ă©galement de souligner les nombreux extras qui mettent encore en valeur l’équipement remarquable de cette maison et son excellent Ă©tat : un système photovoltaĂŻque puissant de 7 kW permet une production d’énergie durable et un faible coĂ»t Ă  long terme. Pour votre sĂ©curitĂ©. des camĂ©ras modernes ont Ă©tĂ© installĂ©es. tandis qu’un système de rĂ©tention d’eau apporte des avantages pratiques supplĂ©mentaires. Dans l’espace privĂ©. vous trouverez de solides portes en bois massif. confĂ©rant Ă  la maison un charme particulier. De plus. des fenĂŞtres en PVC neuves avec double vitrage ont Ă©tĂ© installĂ©es. assurant une excellente isolation et une efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique. L’installation Ă©lectrique est conforme aux normes actuelles et le chauffage au gaz garantit un approvisionnement en chaleur fiable et efficace. Ces dĂ©tails rĂ©flĂ©chis complètent parfaitement l’image de cette maison unique. Ce bungalow rĂ©pond Ă  tous vos souhaits – une offre exceptionnelle qui ne laisse aucune exigence sans rĂ©ponse. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 180 m²
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Maison Ă  vendre Raeren (VBC50461)
418 080 €

4730 Raeren

Die Gemeinde Raeren (B), direkt angrenzend an die Eifelgemeinde Roetgen (D), stellt durch ihre Grenzlage einen besonderen Wohnort dar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom lang ersehnten Eigenheim in einer Region, die sich durch naturnahes Wohnen, einen hohen Freizeitwert sowie eine hervorragende Nahversorgung auszeichnet. Bei einem Spaziergang rund um Ihr neues Zuhause entdecken Sie an vielen Stellen kulturelle Zeugen in Form von alten Burgmauern oder TĂĽrmen. GenieĂźen Sie bei einer Einkehr in einer der zahlreichen Gaststätten mit typischer, deftiger KĂĽche regionale Produkte und Spezialitäten und beginnen Sie Ihr Leben in einer Umgebung, in der viele Menschen ihren Urlaub verbringen. Die harmonisch in die Umgebung integrierten Einfamilienhäuser mit Satteldach, 2 Vollgeschossen und Klinkerfassade mit attraktivem Innenhof besteht aus vier Objekten (Baubeginn Spätsommer 2024). Die schlĂĽsselfertigen Einfamilienhäuser werden nach genehmigtem Architektenplan und Baubeschreibung erstellt. Die Grundrisse und die Baubeschreibung sind auf Anfrage erhältlich. En savoir plus ?

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Maison Ă  vendre Raeren (VBC50454)
460 000 €

4730 Raeren

Das Grenzdorf Lichtenbusch liegt sĂĽdlich von Aachen direkt an der deutsch-belgischen Grenze, so dass es nicht verwundert, dass sich der Ort in einen belgischen und einen deutschen Teil gliedert. Ihr neuer Wohnort punktet mit einer unschlagbaren Lage in Bezug auf Verkehr und Landschaft. Bereits von auĂźen wird Ihnen die moderne, zeitlose Architektur Ihres neuen Zuhauses, gepaart mit einem interessanten Materialmix, ins Auge fallen. Folgende Lose stehen zum Verkauf: LOS 1 (Reiheneckhaus rechts ) – GrundstĂĽcksfläche +/- 409 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – PREIS 445.000 € fĂĽr Haus und Grund zzgl. MwSt. und Notarkosten LOS 2 (Reihenmittelhaus) – GrundstĂĽcksfläche +/- 233 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – VERKAUFT LOS 3 ( Reiheneckhaus links) – GrundstĂĽcksfläche +/- 330 m² – Wohnfläche +/- 155 m² (ausbaubares Dachgeschosses) – PREIS 445.000 € fĂĽr Haus und Grund zzgl. MwSt. und Notarkosten. MEhr Infos ### En savoir plus ?

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Maison Ă  vendre Raeren (VBC00900)
279 000 €

4730 Raeren

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein in 2018 saniertes Einfamilienhaus. Die Immobilie verfĂĽgt ĂĽber eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Das Haus bietet insgesamt 3 Zimmer. Zudem verfĂĽgt die Immobilie ĂĽber eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Sanierung: 2018 – Strom und Wasser inkl. Leitungen 2018 – Sanitär 2018 – Trockenbau 2018 – Bodenbeläge Fliesen & Vinyl 2018 – EinbaukĂĽche (ca. 11.000 €) 2018 – Kunststofffenster (Doppelverglasung) 2018 – Kosten insgesamt (ca. 75.000€) 2023 – Terrasse (ca. 40.000€) Ausstattung: – Garage – Vollunterkellert – Kanalanschluss – Ă–lheizung (2.500 Liter) – Glasfaser-Internet Lage: Die Lage in Raeren ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was das Objekt zu einem idealen Zuhause fĂĽr eine Familie oder Paare macht. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20180807007674 GĂĽltig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 48.860 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 391 kWh/m² Jahr Energieklasse E — Kataster 946,69 € En savoir plus ?

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre Raeren (VBC23586)
425 000 €

4730 Raeren

Wir präsentieren Ihnen diesen wunderschönen Bungalow, der an der deutschen Grenze liegt und nur 2 Minuten von Roetgen entfernt ist. Der Bungalow verfĂĽgt ĂĽber 5 Schlafzimmer, eine KĂĽche, ein groĂźes Wohnzimmer, ein BĂĽro und 2 Badezimmer und bietet ausreichend Platz fĂĽr die ganze Familie. Im Keller finden Sie zudem Abstellflächen und eine Garage, die praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten fĂĽr Ihre persönlichen Gegenstände bieten. DarĂĽber hinaus gibt es eine separate Wohnung im Keller mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit KĂĽche, einem Badezimmer und einer Terrasse, die von der Hauptterrasse getrennt ist. Dies bietet zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten oder die Möglichkeit zur Erzielung von Mieteinnahmen. Zögern Sie nicht, uns fĂĽr weitere Fragen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. En savoir plus ?

7 Chambre(s) 281 m² 2 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre Raeren (VBB82342)
698 000 €

4730 Raeren

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lichtenbusch bietet auf einem weitläufigen, blickdicht eingefriedeten GrundstĂĽck eine ruhige Oase fĂĽr die ganze Familie. Mit zwei KĂĽchen, einem Wintergarten und zahlreichen weiteren Highlights ist dieses Haus perfekt fĂĽr Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Das Haus bietet groĂźzĂĽgige und helle Wohnräume mit modernen Fenstern, die dreifach verglast, einbruchsicher und mit komplett abschlieĂźbaren Fenstergriffen ausgestattet sind. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Kamin, ideal fĂĽr gemĂĽtliche Winterabende. Im Erdgeschoss befindet sich auĂźerdem ein Gäste-WC und ein ausgebauter Dachboden, der sich hervorragend als Studio oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Vorder- und HinterkĂĽche: Zwei voll ausgestattete KĂĽchen, die ausreichend Platz fĂĽr ambitionierte Köche bieten. Die zusätzliche HinterkĂĽche eignet sich hervorragend fĂĽr Vorratshaltung und als Arbeitsbereich. Wintergarten: Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick in den groĂźzĂĽgigen Garten. 2.12.0.0 2.12.0.0 2.12.0.0 En savoir plus ?

4 Chambre(s) 250 m² 3 Salle(s) de bain
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Immeuble mixte Ă  vendre Raeren (VBB58615)
890 000 €

4730 Raeren

Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus in Raeren handelt es sich um eine wahre Rarität. Das im Jahr 2019 im Stile eines ländlichen Herrenhauses errichtete Haus verfĂĽgt nicht nur ĂĽber ein ĂĽberaus charmantes CafĂ©, im Ensemble sind auĂźerdem fĂĽnf Wohneinheiten enthalten. Das zurzeit als CafĂ© ‚‚Alte Scheune“ mit hausgemachtem Kuchen und leichter Mittagskost betriebene Restaurant verfĂĽgt ĂĽber ca. 80 Innen- und AuĂźenplätze sowie einen groĂźen Kundenparkplatz vor der TĂĽr. Im Innenraum finden sich, neben Tischen, Bänken und StĂĽhlen, eine Theke mit Durchgang zur KĂĽche sowie Kunden-WCs fĂĽr Herren und Damen. Das gesamte Ambiente versprĂĽht einen rustikalen Charme, welchen die Gäste zu schätzen wissen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten. Die größere Wohneinheit ist die derzeitige Betreiberwohnung, welche ĂĽber einen direkten Zugang zur KĂĽche verfĂĽgt. Zusätzlich finden sich auf ca. 76 m² hier ein Schlafzimmer zum Garten, ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im rechten Gebäudeteil liegt eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche, welche ebenso ĂĽber eine eigene Terrasse verfĂĽgen. Das Dachgeschoss hält drei weitere Wohneinheiten bereit. Hierbei handelt es sich um zwei vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen sowie ein Appartement. Dieses verfĂĽgt ĂĽber einen Wohnraum mit Empore (ohne KĂĽche) sowie ein groĂźzĂĽgiges Bad. Im RĂĽcken des Gebäudes befinden sich weitere Flächen, welche sich zur Nutzung als Parkplätze fĂĽr Gäste und Bewohner eignen. Auch eine beschauliche HolzhĂĽtte hat hier Platz. An die gekieste Fläche schlieĂźen sich GrĂĽnland, einige Bäume und ein Bach an. Das CafĂ©, die Betreiberwohnung sowie das Appartement im Dachgeschoss werden zurzeit von den EigentĂĽmern bewohnt bzw. eigengenutzt, die drei verbleibenden Wohneinheiten sind vermietet. 3 Wohnungen sind vermietet, die Jahresmieteinnahmen hierzu betragen ca. 20.520,00 €. Angestrebt wird eine Ăśbergabe der eigengenutzten Einheiten zum Jahreswechsel 2025/2026. Dieses Objekt befindet sich in Raeren, weniger als 2 km von der Grenze zu Deutschland entfernt. Hier in Raeren befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe; auch die Gemeindeschule Raeren mit Kindergarten ist fuĂźläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist bestens gegeben. Roetgen und die Eifel sind in ca. 10 Minuten zu erreichen, ebenso schnell ist man auf der A44 (GrenzĂĽbergang Aachen-Lichtenbusch). Das direkte Umfeld mit weiten Wiesen und Feldern bietet nicht nur eine tolle Wohnumgebung fĂĽr Mieter, sondern zieht auch jede Menge Besucher an. Dadurch erfreut sich das CafĂ© nicht nur langjähriger Stammgäste, sondern auch reger Laufkundschaft durch Wanderer und Radfahrer. En savoir plus ?

260 m²
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Raeren (4730).

295 000 €

4731 Raeren

Ce bungalow a Ă©tĂ© construit en 1985. IdĂ©alement situĂ© dans une rue calme, ce beau quartier rĂ©sidentiel offre de nombreux avantages. Dans les localitĂ©s environnantes, situĂ©es tant du cĂ´tĂ© belge que du cĂ´tĂ© allemand, vous pouvez facilement faire vos courses, aller au restaurant et profiter de toutes les commoditĂ©s quotidiennes. Les Ă©coles, les jardins d’enfants, les restaurants, les cafĂ©s, les banques, les centres sportifs pour diffĂ©rents sports, les centres Ă©questres, etc. se trouvent Ă  proximitĂ© immĂ©diate. L’accès Ă  l’autoroute se trouve Ă  quelques minutes en voiture. Il s’agit d’un bungalow individuel avec terrasse et jardin. Il est divisĂ© comme suit : le hall d’entrĂ©e donne accès Ă  toutes les pièces. Le salon et la salle Ă  manger offrent un accès direct Ă  une petite terrasse avec un jardin Ă  l’abri des regards. Il faut souligner le revĂŞtement de sol en bois dans le salon ainsi qu’un poĂŞle en pierre ollaire qui diffuse une chaleur agrĂ©able et assure du confort pendant la saison fraĂ®che. La cuisine est sĂ©parĂ©e du salon/salle Ă  manger, le sol est carrelĂ© et tous les raccordements pour une cuisine annexe sont disponibles. En outre, il y a deux chambres Ă  coucher, une salle de bain avec douche/lavabo et un WC. Le bungalow dispose d’un sous-sol complet. Toutes les caves sont carrelĂ©es. Il y a beaucoup d’espace de rangement. Le garage peut accueillir un vĂ©hicule. Les fenĂŞtres ont Ă©tĂ© Ă©quipĂ©es de volets roulants. Une installation photovoltaĂŻque est Ă©galement disponible. Après quelques travaux de rĂ©novation, cette propriĂ©tĂ© pourrait certainement devenir une belle maison de famille pour son nouveau propriĂ©taire. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain
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+32 87 74 26 56
Immeuble mixte Ă  vendre Walhorn (VBB60133)
799 999 €

4711 Walhorn

Beschreibung: Das Mehrfamilienhaus bietet sich mit seiner Wohnfläche von insgesamt knapp 600 Quadratmetern gut als Renditeobjekt mit der Option zur Selbstnutzung an. Die mehrfachen Renovierungen (so zuletzt vor drei Jahren) garantieren dem Anwesen auch heute noch eine erstaunlich gute Bausubstanz – ganz. Insgesamt handelt es sich um drei Wohneinheiten in unterschiedlichen Teilen des groĂźzĂĽgigen Anwesens, das sich in seiner Grundstruktur wie ein flaches „T“ präsentiert. Sicherlich mag die Architektur auf den ersten Blick recht eigenwillig anmuten, doch bezieht das Haus seinen wohnlichen Reiz gerade auch aus der räumlichen Anordnung der einzelnen Teile. Wichtig fĂĽr den kĂĽnftigen EigentĂĽmer sind sicherlich die laufenden und umfassenden Investitionen mit kundiger Hand in Erneuerungen respektive Verbesserungen, so Dacheindeckung, Fenster, Dämmung, Bodenbeläge, Heizung (mitsamt Einbautanks) oder Strom/Wasserversorgung. Der Preis rechtfertigt sich vor allem durch das beachtliche Raumangebot, aufgeteilt in drei Wohneinheiten, die aber ebenfalls beliebig kombinierbar sind oder – etwa aus freiberuflichen Ăśberlegungen – wahlweise umgenutzt werden können. Zudem bietet das Areal mit einer Gesamtfläche von 18.200 Quadratmetern durchaus auch anderweitige gewerbliche Optionen, so beispielsweise Pferdehaltung in einem einladend begrĂĽnten und von hohem Baumbestand geprägten Ambiente im rĂĽckwärtigen Teil. Fazit: In Walhorn wartet unbestritten ein Liebhaberobjekt auf einen neuen EigentĂĽmer mit ebenso gewagten wie tiefgreifenden Vorstellungen. Ausstattung: Teil 1 EG Links (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer) – Holzofen (aktuell keine weitere Heizung) – 2023 Fenster zur StraĂźenseite 3-fach verglast und HaustĂĽre – 2022 Stromzähler – 2003 Dacheindeckung – 2003 Bodenbeläge – eigene Garage Teil 2 OG Links (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer) – 2021 Heizungsanlage Oil mit 2 x 1.500L – 2003 teilweise neuer Dachstuhl mit Dacheindeckung und 16cm Steinwolle – 2003 Parkett Ahorn – 2003 Fenster – 2003 Grundrissgestaltung – 2003 Leitungen Strom/Wasser/Heizung – eigene Garage Teil 3 Maisonette Rechts – Rrechts (5 Zimmer / 4 Schlafzimmer) – 2023 HaustĂĽre – 2021 Heizungsanlage Oil mit 1,750L Tank – 2005 Dachstuhl – 2005 Dachstuhl mit Dacheindeckung und Dämmung – 2005 Fenster – 2005 Grundrissgestaltung – 2005 Leitungen Strom/Wasser/Heizung – groĂźer Carport Lage: Der Standort ist verkehrstechnisch ĂĽberaus interessant – ohne dass dafĂĽr aber die Ruhe leiden wĂĽrde. Das Anwesen unweit der Merolser Kreuzung bietet einerseits eine schnelle Anbindung an das ĂĽberregionale Verkehrsnetz (mit nur wenigen Minuten Fahrtzeit bis zur Autobahn E40/A44 in Richtung Aachen), andererseits eine bequeme Anbindung an die Stadt Eupen mit ihrem weitreichenden Dienstleistungsangebot von Geschäften, Verwaltungen, Schulen, Freizeit, Sport, Kultur… (auch ĂĽber eine nahe gelegene Bushaltestelle). Nicht weniger einladend ist die Orientierung zum Ortskern Walhorn via eine naturbelassene Wiesenlandschaft. Sonstige Angaben: PEB Nr. 20231219028456 GĂĽltig bis: 19.12.2033 Der gesamte theoretische Primärenergieverbrauch beträgt 81.501 kWh/Jahr. Spezifischer Primärenergieverbrauch: 497 kWh/m² Jahr. Energieklasse F En savoir plus ?

10 Chambre(s) 591 m² 5 Salle(s) de bain
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Bungalow Ă  vendre Kelmis (VBB54737)
499 000 €

4721 Kelmis

NEU-MORESNET Voie de Liège, 147 : Au cĹ“ur de La Calamine, nous vous prĂ©sentons votre nouvelle maison. Sur un terrain de 1247m² se trouve le bungalow spacieux avec une surface de ±175m². Avec ses quatre chambres Ă  coucher et ses deux salles de bains, cette propriĂ©tĂ© se propose Ă  vous avec de nombreuses utilisations possibles; avec notamment l’annexe (construite en 1978) qui a Ă©tĂ© conçue comme un logement “indĂ©pendant”. L’emplacement est Ă©galement idĂ©al pour les professions libĂ©rales qui peuvent ainsi combiner le domicile familial et le travail sous le mĂŞme toit. L’équipement a bien sĂ»r Ă©tĂ© adaptĂ© en permanence par rapport aux exigences Ă©nergĂ©tiques actuelles. Abri de jardin, poĂŞle Ă  bois, serre, carport, 6 appareils Ă  climatisation, installation photovoltaĂŻque, pompe Ă  chaleur,… ne sont que quelques-uns des atouts de ce bien immobilier particulier. Nous vous conseillons vivement de visiter ce bien hors du commun afin de vous rendre compte de son grand potentiel. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain
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+32 87 88 16 16
Maison à vendre Plombières (VBC51256)
229 000 €

4850 Plombières

Charmante et spacieuse maison jointive avec jardin et garage situĂ©e Ă  l’entrĂ©e du village de Plombières, rue de l’Eglise 26. Composition du bien : Hall d’entrĂ©e spacieux desservant les pièces du rez-de-chaussĂ©e et permettant l’accès aux Ă©tages par le bel escalier en bois, le très grand living dont l’espace salon profite d’un poĂŞle Ă  bois et de beau parquet au sol se trouve Ă  gauche du hall d’entrĂ©e, cette pièce de vie est reliĂ©e Ă  la cuisine par une triple porte en bois vitrĂ©e, une autre pièce de vie ou chambre d’ami se situe Ă  droite du hall d’entrĂ©e et est joliment amĂ©nagĂ©e d’un recoin de salle de douche comprenant un wc, un meuble lavabo et une douche Ă  l’italienne. La cuisine donne accès au balcon extĂ©rieur (et qu’au wc extĂ©rieur), ainsi qu’au sous-sol. Le premier Ă©tage est composĂ© d’un lumineux hall de nuit, de deux chambres Ă  coucher dont une très spacieuse, d’une salle de bain dĂ©corĂ©e de beaux carrelages vintage et composĂ©e d’un wc, d’une baignoire et d’un lavabo. Le second Ă©tage comporte un palier et 4 chambres mansardĂ©es. Le sous-sol comprend une cave de rangement, une cave chaufferie Ă©quipĂ©e de la chaudière centrale au mazout Viessmann et de la cuve Ă  mazout de 4500 litres, un garage, et un atelier profitant de la luminositĂ© extĂ©rieure. L’arrière du bien est accessible par une ruelle dont la maison Ă  l’avantage de se situer quasi en fon de ruelle, au calme, profitant d’un ensoleillement idĂ©al dans le jardin, et de places de parkings menant au garage. Equipements : le chauffage est central au mazout, les fenĂŞtres sont en bois double vitrage avec volets au rez-de-chaussĂ©e, le charme et l’aspect chaleureux du bois est perceptible dans toute la maison que ce soit de façon dĂ©corative Ă  certains plafonds et murs, tout comme des belles portes intĂ©rieures et de l’escalier menant aux Ă©tages. Renseignements complĂ©mentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

6 Chambre(s) 231 m² 1 Salle(s) de bain
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+32 87 78 50 78
360 000 €

4837 Baelen

IdĂ©alement situĂ©e Ă  proximitĂ© des commoditĂ©s (commerces locaux, bus), jouissant d'une vue dĂ©gagĂ©e sur la campagne environnante, cette maison 4 façades a tous les avantages. IntĂ©gralement rĂ©novĂ©e en 2022, en excellent Ă©tat, elle dispose d'un agencement idĂ©al. Avec ses caves, son grand grenier amĂ©nageable, sa chambre et sa salle de bain au rez-de-chaussĂ©e, ses deux chambres supplĂ©mentaires Ă  l'Ă©tage, son jardin orientĂ© sud-est, elle accueillera tous vos projets. En plus de sa localisation, son Ă©tat et son agencement, vous serez sĂ©duit(e) par ses parachèvements : cuisine Ă©quipĂ©e ouverte sur un sĂ©jour spacieux, châssis PVC DV et chaudière rĂ©cents, Ă©lectricitĂ© conforme. DĂ©couvrez-la de vos propres yeux! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour en savoir plus. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain
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+32 87 85 84 81
280 000 €

4837 Baelen

Membach (Baelen) | 37 Rue Boveroth | Charmante maison 4 façades avec avec garage situĂ©e dans le village de Membach. Elle se compose au rez-de-chaussĂ©e : hall d'entrĂ©e, sĂ©jour et salle Ă  manger, cuisine semi-Ă©quipĂ©e avec accès Ă  la terrasse et au jardin, une chambre/bureau et une toilette sĂ©parĂ©e. Au 1er Ă©tage : 3 chambres, 1 bureau ou dressing. Grenier amĂ©nageable. Au sous-sol : salle d'eau, garage, buanderie avec accès au jardin et caves (entièrment carrelĂ©). Techniques : chauffage cent.mazout, châssis pvc double vitrage, toiture isolĂ©e. Revenu cadastral : 889€. Peb D : 329 kWh/m².an - 62055 kWh/an n° 20240409026023. Informations donnĂ©es Ă  titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain
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+32 87 46 05 44
365 000 €

4837 Baelen

Cette magnifique maison 3 façades, idĂ©alement situĂ©e sur un axe principal Ă  Baelen, offre un cadre de vie confortable et pratique, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de toutes commoditĂ©s (commerces, Ă©coles, transports). Elle combine parfaitement le charme de la campagne et la commoditĂ© d’un emplacement central. CaractĂ©ristiques principales : 3 chambres spacieuses pour toute la famille. Grande salle de bain Ă©quipĂ©e d’un bain Ă  bulles pour des moments de dĂ©tente. Deux garages offrant de l’espace pour vos vĂ©hicules ou du rangement supplĂ©mentaire. Living chaleureux avec une superbe cassette double face, idĂ©ale pour les soirĂ©es d’hiver. Cuisine entièrement Ă©quipĂ©e prĂŞte Ă  l’emploi. ExtĂ©rieurs : Grand jardin amĂ©nagĂ©, parfait pour les moments de dĂ©tente et les rĂ©ceptions en plein air. Abris de jardin en brique pratique pour ranger outils et Ă©quipements. Serre de qualitĂ©, idĂ©ale pour cultiver vos propres lĂ©gumes et plantes. Vue panoramique sur les campagnes environnantes, offrant un cadre apaisant toute l’annĂ©e. Équipements modernes : Chauffage central au mazout pour un confort optimal. Air conditionnĂ© pour rester au frais durant l’étĂ©. Panneaux photovoltaĂŻques, un atout Ă©cologique et Ă©conomique. Bain Ă  bulles pour un confort luxueux. Localisation idĂ©ale : SituĂ©e sur un axe principal Ă  Baelen, cette maison se trouve Ă  proximitĂ© immĂ©diate de toutes les commoditĂ©s (commerces, Ă©coles, et services) tout en bĂ©nĂ©ficiant d’un cadre champĂŞtre. ModalitĂ©s : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - CaractĂ©ristiques techniques, plans et dĂ©tails Ă  tĂ©lĂ©charger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" En savoir plus ?

3 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain
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397 000 €

4837 Baelen

[FR] SituĂ©e dans un nouveau lotissement Ă  Baelen, dans un environnement calme Ă  deux pas des commoditĂ©s, dĂ©couvrez cette villa neuve jointive uniquement par le garage. Celle-ci s'ouvre sur un hall d'entrĂ©e donnant sur un wc visiteur et une spacieuse pièce de vie avec cuisine full-Ă©quipĂ©e (44m2) avec buanderie, bordĂ©e par le jardin exposĂ© est. BaignĂ© de lumière dès le matin, le sĂ©jour constitue un lieu de repos et de vie agrĂ©able pour votre famille. A l'Ă©tage, vous trouverez trois chambres (dont une suite parentale avec salle de douche attenante) et une salle de bain Ă©quipĂ©e de matĂ©riaux de qualitĂ©. Enfin, le second Ă©tage offre un vaste grenier amĂ©nageable selon vos souhaits. IdĂ©alement agencĂ©e, cette villa basse Ă©nergie est Ă©galement dotĂ©e des meilleurs parachèvements : pompe Ă  chaleur, citerne d'eau de pluie (non raccordĂ©e), cuisine full-Ă©quipĂ©e sont inclus dans le prix. A dĂ©couvrir sans tarder! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. [DE] In einer neuen Unterteilung in Baelen, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese neue Villa, die nur durch die Garage verbunden ist. Der Eingangsbereich fĂĽhrt zu einer Gästetoilette und einem geräumigen Wohnraum mit voll ausgestatteter KĂĽche (44m2) und Hauswirtschaftsraum, der an den Garten mit Ostausrichtung grenzt. Das Wohnzimmer, das schon am Morgen von Licht durchflutet wird, ist ein angenehmer Ort zum Ausruhen und Leben fĂĽr Ihre Familie. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (darunter eine Mastersuite mit angrenzendem Duschbad) und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. SchlieĂźlich bietet die zweite Etage einen groĂźen Dachboden, der nach Ihren WĂĽnschen ausgebaut werden kann. Diese ideal geschnittene Niedrigenergie-Villa ist mit den besten Ausstattungsmerkmalen versehen: Wärmepumpe, Regenwasserzisterne (nicht angeschlossen), voll ausgestattete KĂĽche sind im Preis inbegriffen. Entdecken Sie es jetzt! Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO unter ### fĂĽr einen Besichtigungstermin. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 238 m² 2 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre Ă  Raeren

Raeren, une commune pittoresque de la province de Verviers, est une destination idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 10,759 habitants répartis sur 72,8 km², Raeren offre un environnement spacieux et tranquille, parfait pour les familles et les retraités. La majorité des logements de Raeren sont des maisons (88,2%), et parmi elles, une proportion significative sont des maisons de type ouvert, fermes ou châteaux. Cela signifie que vous trouverez ici des propriétés avec beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Actuellement, il y a sept maisons en vente dans cette commune charmante.

Le prix moyen d’une maison à vendre à Raeren s'élève à 552,154€, avec des variations allant de 279,000€ pour les maisons les plus abordables à 890,000€ pour les propriétés les plus prestigieuses. Cette fourchette de prix reflète la diversité des offres disponibles, des maisons traditionnelles aux demeures modernes et bien équipées. Une maison typique dans cette région se compose généralement de six pièces, offrant suffisamment d'espace pour une vie de famille confortable. En outre, avec un revenu moyen par habitant de 20,278€ par an, les résidents de Raeren bénéficient d'une belle qualité de vie.

En termes d'accessibilité, Raeren est bien reliée par l'autoroute A3/E25 - E40 - E42, qui est accessible en seulement quatre minutes depuis le centre du village. Cela facilite grandement les déplacements vers d'autres villes importantes de Belgique ou même vers l'Allemagne voisine. De plus, la région est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus comme la ligne TEC 14 connectant Eupen à Aix-la-Chapelle en Allemagne. Pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, Raeren offre également de nombreuses possibilités grâce à ses paysages vallonnés et ses espaces verts environnants.

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