Terrain à vendre - Raeren (4730)

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück in Hauset, Nähe Grenzübergang Köpfchen, das ideal für den Bau eines Wohnhauses geeignet ist. Die alte Parzellierung liegt in einer ruhigen Villengegend und das Nachbargrundstück kann bei Bedarf mit erworben werden. Hierfür sind folgende Bebauungsvarianten möglich: 1. Zwei freistehende Einfamilienhäuser auf jeweils einem Grundstück 2. Zwei verbundene Einfamilienhäuser auf jeweils einem Grundstück 3. Ein Dreierblock auf dem Gesamtgrundstück Das Grundstück bietet eine ideale Umgebung für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit seiner zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von malerischen Aussichten und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu realisieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Hauset ist ein belgischer Grenzort bei Aachen und gehört zur Deutschsprachigen Gemeinschaft. Die Autobahnanschlussstelle E40 Richtung Lüttich und Aachen sowie die Grenze zu Deutschland erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Entfernung: Hauset – Aachen-Jahnplatz- ca. 5,5 km – 8 Minuten Hauset – Aachen Hbf – ca. 7,5 km – 13 Minuten Hauset – Aachen-Mitte – ca. 8,5 km – 17 Minuten En savoir plus ?

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück in Hauset, Nähe Grenzübergang Köpfchen, das ideal für den Bau eines Wohnhauses geeignet ist. Die alte Parzellierung liegt in einer ruhigen Villengegend und das Nachbargrundstück kann bei Bedarf mit erworben werden. Hierfür sind folgende Bebauungsvarianten möglich: 1. Zwei freistehende Einfamilienhäuser auf jeweils einem Grundstück 2. Zwei verbundene Einfamilienhäuser auf jeweils einem Grundstück 3. Ein Dreierblock auf dem Gesamtgrundstück Das Grundstück bietet eine ideale Umgebung für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit seiner zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von malerischen Aussichten und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu realisieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Hauset ist ein belgischer Grenzort bei Aachen und gehört zur Deutschsprachigen Gemeinschaft. Die Autobahnanschlussstelle E40 Richtung Lüttich und Aachen sowie die Grenze zu Deutschland erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Entfernung: Hauset – Aachen-Jahnplatz- ca. 5,5 km – 8 Minuten Hauset – Aachen Hbf – ca. 7,5 km – 13 Minuten Hauset – Aachen-Mitte – ca. 8,5 km – 17 Minuten En savoir plus ?

Ne tardez pas : Terrain rare dans un cadre verdoyant et idyllique à la frontière belgo-allemande Eynatten, un charmant village frontalier situé à seulement 8 km au sud de la ville historique d’Aix-la-Chapelle (D), offre un équilibre parfait entre une excellente accessibilité et la tranquillité rurale. La région est caractérisée par de vastes espaces verts, la vallée pittoresque de la Gueule et un environnement boisé propice à la détente et au ressourcement. Après une journée de travail intense, ce cadre unique vous permet de laisser derrière vous le stress et l’agitation du quotidien pour vous revitaliser au cœur de la nature. Notre nouvelle offre située rue Louise, une rue calme en plein cœur d’Eynatten, comprend un terrain d’environ 489 m² idéalement situé, à la fois du point de vue des transports et du paysage. Ce terrain orienté plein sud, entièrement viabilisé, vous offre de nombreuses possibilités de construction. Que vous envisagiez la construction d’une maison individuelle, d’une maison double, ou même d’un immeuble à appartements – tout est possible ici, sous réserve de discussions et d’accords préalables. Un atout particulier de ce terrain est la présence d’une petite maison en pierres de taille, pleine de charme, qui peut être intégrée dans votre nouveau projet de construction, ajoutant ainsi une touche unique au projet global. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce terrain exceptionnel avec toutes ses possibilités lors d’une visite en notre compagnie. Emplacement – Zone frontalière Belgique/Allemagne – Quartier résidentiel calme dans une rue secondaire – Accès à l’autoroute E40 à environ 600 m – École maternelle et primaire dans le centre du village d’Eynatten – Arrêt de bus juste devant la porte – Commerces, boulangerie, restaurant, pharmacie dans le village EQUIPEMENT – Terrain orienté plein sud, entièrement viabilisé En savoir plus ?

Terrain de 49.832 m² en ZACC au plan de secteurParcelles : PLOMBIERES 3 DIV / MONTZEN / A16s3, A174F, A174G, A28mContact : 0473/ ### En savoir plus ?

Terrains à bâtir intéressants pour investisseurs ou promoteurs immobiliers pour DEUX maisons jumelées . Superbe emplacement rural au calme. Vous êtes investisseurs ou promoteur immobilier ? Alors vous ne devrez pas manquer cette opportunité exceptionnelle. La commune de Plombières, située aux Trois bornes, le point de rencontre des trois frontières B-NL-All, est idéalement située en termes de transport et offre à ses habitants un environnement rural et naturel. Les terrains suivants pour une construction de 2 maisons jumelées ( 3 façades) sont disponibles: LOT SUPERFICIES PRIX 12 451 m² 35.000 € 13 450 m² 35.000 € Total 901 m² 70.000 € Lot 18 450 m² 35.000 € Lot 19 450 m² 35.000 € Lot 25 468 m² 35.000 € Lot 26 423 m² 35.000 € Total 891 m² 70.000 € SITUATION -Situé aux trois Bornes, frontalier B-NL-ALL -Distance autoroute +/- 15.min -Distance Maastricht( NL- : +/- 30 min. -Distance Aachen( ALL) : +/- 20 min. -arrêt de bus à distance de marche -école maternelle, primaire et secondaire à proximité -boulangerie, boucherie disponibles LOTS SUPERFICIES PRIX 18 450 m² VENDU 19 450 m² VENDU LOTS SUPERFICIES PRIX 25 468 m² VENDU 26 423 m² 40.000,00 € N’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. En savoir plus ?

Terrain – b.tir exclusif dans un cadre rural et paisible – disponible avecou sans plan de construction Découvrez cette rare opportunité d’acquérir un vaste terrain dans un cadre idyllique. Situé dans un paysage vallonné avec des vues pittoresques sur des prairies et des forêts verdoyantes, ce terrain offre les conditions idéales pour réaliser la maison de vos rêves. L’emplacement tranquille allie calme rural et accès rapide aux villages environnants. Caractéristiques principales : Terrain spacieux et plat, idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’une villa exclusive. Vues panoramiques à couper le souffle sur la nature environnante. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché avec un fort potentiel de valorisation. Flexibilité : possibilité d’acquérir leavec un plan de construction existant ou maison clé en main. À proximité immédiate des villages et des services essentiels. Environnement parfait pour les amoureux de la nature avec de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée, le vélo et l’équitation. Optionen : Terrain avec plan de construction : Sur demande, vous pouvez acquérir le terrain avec un plan de construction approuvé pour une maison moderne et écoénergétique. Cela vous permet de gagner du temps en évitant les phases de planification et de demande de permis. Maison clé en main : Alternativement, nous proposons l’option d’acquérir le terrain avec une maison neuve clé en main. Emménagez dans une maison parfaitement adaptée à vos besoins, sans vous soucier de la phase de construction. Emplacement : Ce terrain est situé dans une région rurale tranquille, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Le paysage environnant, composé de champs et d’arbres fruitiers, invite à la détente. En même temps, les commerces, les écoles et les connexions routières sont accessibles en quelques minutes. Saisissez cette occasion unique et façonnez votre avenir sur ce magnifique terrain ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

GEMMENICH rue Jean Herzet, lot 3: Au calme, dans un nouveau quartier résidentiel, à 2 pas des promenades en forêt dans la belle région des 3 bornes, beau terrain de 453 m2 pour la construction d’une maison jointive. Libre d’entrepreneur et architecte. Ce lot 3 du lotissement est la base pour votre projet d’une maison dans un environnement agréable et paisible. Zone de construction de 10,5 x 10 m. Les facilités telles écoles, commerces, transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Infos & prescriptions en nos bureaux. En savoir plus ?

GEMMENICH rue de Terstraeten, lot 2 : Nous vous proposons cette belle opportunité de construction devenue rare dans notre région. Bénéficiant d’une situation campagnarde et d’une jolie vue dégagée par l’arrière, à seulement quelques minutes de nombreux départs de promenades en forêts, vous trouverez ce terrain libre de toute obligation de construction avec une superficie totale de ± 929 m2. Avec une largeur de façade à rue de ± 20 m, celui-ci permet d’avoir une belle base pour un projet de construction d’une maison unifamiliale. Ce terrain dispose des impétrants/équipements à front de voirie et n’attend plus que vous !! En savoir plus ?

Gemmenich Marveld : Situé dans une petite rue secondaire, vous trouverez ce grand terrain entièrement en zone d’habitat. Celui-ci a une largeur de façade de ± 15 m et est libre de toutes obligations de construction. Les raccordements en eau et électricité sont directement possible à rue. L’inclinaison du terrain permet de jouir d’une belle vue arrière. Un projet pour une construction d’une habitation à deux unités a déjà été réalisé. Un petit ruisseau se situe en contrebas du terrain. Si vous êtes à la recherche d’un terrain dans une situation paisible, prenez contact avec notre agence pour plus d’information !! En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir pour une construction double semi jointive avec une superficie totale de +- 1381 m² situé à Gemmenich, Rue des Ecoles. L’emplacement est très calme dans un cul de sac (voir plan). Le terrain est situé proche des chemins de promenade, le centre du village et ses commodités (école, pharmacie, commerces de proximité, transports…) sont également facilement accessibles. L’emplacement est idéal pour profiter des avantages de la belle région des Trois-Frontières (Belgique, Allemagne et les Pays-Bas) grâce aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. De l’arrière de la propriété, vous pourrez profiter d’une belle vue sur les prairies avoisinantes. Libre d’entrepreneur, cependant avec une obligation de construire dans les trois ans. Renseignements complémentaires en nos bureaux au ### ou ### En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir (pour une maison) avec une superficie totale de +- 710 m² situé à Gemmenich, Rue des Ecoles. L’emplacement est très calme dans un cul de sac (voir plan). Le terrain est situé proche des chemins de promenade, le centre du village et ses commodités (école, pharmacie, commerces de proximité, transports…) sont également facilement accessibles. L’emplacement est idéal pour profiter des avantages de la belle région des Trois-Frontières (Belgique, Allemagne et les Pays-Bas) grâce aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. De l’arrière de la propriété, vous pourrez profiter d’une belle vue sur les prairies avoisinantes. Libre d’entrepreneur, cependant avec une obligation de construire dans les trois ans. Renseignements complémentaires en nos bureaux au ### ou ### En savoir plus ?

Beau terrain avec vue dégagée lointaine et belle nature proche des Trois Frontières (B-D-NL) Gemmenich, un village de la Région wallonne, se trouve à environ 5 km à l’ouest d’Aix-la-Chapelle (D) et à proximité du lieu-dit „Les Trois Frontières “ avec ses magnifiques forêts. Profitez ici de la beauté de ce vaste paysage en toute saison. Les environs disposent d’un grand réseau de sentiers de randonnée et sont en même temps idéalement situé en termes de connexion aux réseaux routiers. Réalisez votre nouvelle maison sur ce beau terrain d’environ 1.355m², situé rue du Vivier, dans un endroit calme. La situation qui s’offre à vous avec une magnifique vue dégagée sont des atouts non négligeables. Le terrain est entièrement viabilisé et libre d’obligation de construction. Situation -A proximité des Trois Frontières » (B-D-NL). -Distance jusqu’au centre du village env. 500m -Ecole maternelle et primaire disponibles dans le village -Écoles secondaires accessibles en bus dans le village voisin (La Calamine) -Arrêt de bus le long de la route – Boulangerie, boucherie, pharmacie disponible dans le village -Distance de Maastricht (NL) : env. 21km Distance d’Aix-la-Chapelle (D) : env. 5km En savoir plus ?

Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an ÖPNV, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach D und den NL sind nur einige der Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 15 der Parzellierung mit fantastischem Weitblick und einer Grundstücksgröße von ca. 1.325 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 12,00 m Fassade x 17,50 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Sie wünschen e in größeres Grundstück? Kein Problem es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis das Grundstück um ca. 674 m² zu erweitern. Erkundigen Sie sich unverbindlich. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. En savoir plus ?

25Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahen Umfeld. In dieser neuen Erschließung mit Spielstraße und Spielplatz können Ihre Kinder unbeschwert spielen. Nicht nur die einladende Nähe zum Wald und dem Golfplatz Mergelhof machen diese Lage besonders attraktiv auch Sport- und Schulinfrastrukturen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule) der Gemeinde Gemmenich sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL) , die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes. In dieser Präsentation stellen wir Ihnen das Los 2 der Parzellierung mit einer Grundstücksgröße von ca. 870 m² vor. Das vollerschlossene Baugrundstück in Südlage mit einem Baufenster von 14 m Fassade x 12 m Tiefe ermöglicht Ihnen den Traum Ihres freistehenden Eigenheimes zu verwirklichen. Die Bauvorschriften sind auf Anfrage erhältlich. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. En savoir plus ?

VOTRE DERNIERE CHANCE ! Bienvenue dans votre futur paradis familial ! Vous profiterez d’une vue imprenable et d’une orientation ensoleillée! Magnifiquement situé avec une vue panoramique et une orientation ensoleillée, les terrains se situent à proximité du centre du village et toutes ses commodités et de fôrets. La nouvelle infrastructure, y compris toutes les raccordements , porte le nom de „Rode Aerd“ et offre exclusivement des terrains à bâtir orientés sud du côté jardin. Les parcelles sont situées dans une zone à circulation faible entouré d’écrins de verdure . Un autre avantage importants de la situation de ces terrains à bâtir et la proximité des transports publics et l’accès rapide aux autoroutes. Terrains : LOST 4: +/- 936 m² VENDU LOT 12B: +/- 900 m² 113.000 € urbanistiques sont disponibles sur demande. Laissez-vous convaincre par cet endroit ensoleillé et familial. En savoir plus ?

Une opportunité rare : Terres agricoles sans bail dans un environnement rural et verdoyant Walhorn est un village profondément enraciné dans un environnement verdoyant et rural. Découvrez ici, la possibilité d’étendre vos pâturages et vos terres agricoles. La superficie totale est d’environ 50.400 m² et sans bail. Les plans cadastraux peuvent être consultés sur demande. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ces terres intéressantes lors d’une visite. Situation -Situation rurale dans un environnement verdoyant -Connexion autoroute E40 à env. 6km -distance d’Eupen env. 4km -distance d’Aix-la-Chapelle environ 8km En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec projet de construction ( permis de bâtir inclus) dans la région des trois frontières (D/B/NL) cherche investisseur ! Lontzen, une commune de la province belge de Liège, située au nord-ouest de la Communauté germanophone de Belgique et directement limitrophe de la partie francophone de la Wallonie, séduit tant par son environnement naturel que par la proximité de l’autoroute E40 (Aix-la-Chapelle-Bruxelles). La proximité immédiate de la frontière B/D/NL permet de profiter pleinement de la vie et donc de tous les avantages de part et d’autre de la frontière. Situé à Lontzen, rue Mitoyenne, un projet planifié avec autant de soin que de conformité aux exigences de l’architecture moderne vous attend sous la forme d’un mélange intéressant de matériaux, d’un immeuble d’habitation de 15 unités, y compris des carports et des places de stationnement extérieures, qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant. Le projet, qui peut bien entendu être consulté en toute confidentialité lors d’un entretien personnel, se compose de deux bâtiments comme suit : Bloc 1 : RDC : APP 0.1. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 14,46m², abri de jardin env. 4,99m². APP 0.2. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 16,5m², abri de jardin env. 5,02m². 1ER ÉTAGE : APP 0.3. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 13,6m², abri de jardin env. 13,6m². APP 0.4. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 23,18m², abri de jardin env. 5,02m². 2ÈME ÉTAGE : APP 0.5. : surface habitable env. 90,73m², terrasse env. 18,19m², abri de jardin env. 4,88m². APP 0.6. : surface habitable env. 93,66m², terrasse env. 17,65m², abri de jardin env. 5,02m². Bloc 2 : RDC : APP 1.1 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 14,49m², abri de jardin env. 6,65m². APP 1.2 : surface habitable env. 55,6m², terrasse env. 10,16m², abri de jardin env. 6,22m². APP 1.3 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 14,65m², abri de jardin env. 5,37m². 1ER ÉTAGE : APP 1.4 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 13,51m², abri de jardin env. 6,64m². APP 1.5 : surface habitable env. 55,08m², terrasse env. 19,65m², abri de jardin env. 6,64m². APP 1.6 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 13,64m², abri de jardin env. 6,64m². 2ÈME ÉTAGE : APP 1.7 : surface habitable env. 85,8m², terrasse env. 17,57m², abri de jardin env. 5,02m². APP 1.8 : surface habitable env. 52,03m², terrasse env. 12,7m², abri de jardin env. 5,02m². APP 1.9 : surface habitable env. 85,48m², terrasse env. 18,75m², abri de jardin env. 5,02m Situation -Situation frontalière B/D (env. 5km)/NL (env. 15km) -Situation dans un environnement verdoyant -A proximité de l’accès à l’autoroute -Gare ferroviaire à proximité immédiate – Grande surface à distance de marche -Arrêt de bus dans la rue Equipement -Plans inclus dans le prix, y compris le permis de bâtir -D’autres détails d’équipement sont à la charge du maître d’ouvrage. En savoir plus ?