Maison à vendre à rénover - Achel

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30. Cette maison spacieuse offre tout ce dont une famille a besoin. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée qui donne accès aux différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger ouverts sont lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous entrez directement dans la cuisine pratique, qui est également accessible par le hall d'entrée. La cuisine est équipée de suffisamment de placards et d'espace de travail pour un usage quotidien. À l'arrière se trouve la salle de bains avec lavabo, baignoire et douche. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, chacune bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de dimensions confortables. Le grenier offre des possibilités supplémentaires et peut facilement être converti en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau. À l'arrière de la maison se trouve une véranda, idéale pour s'asseoir tranquillement toute l'année ou pour profiter de la vue sur le jardin. Il y a également plusieurs pièces de rangement et un garage, idéal pour ranger vos véhicules en toute sécurité. D'autres dépendances sur le terrain offrent un espace de stockage pratique. Le jardin est spacieux et offre de nombreuses possibilités. Une maison qui allie l'aspect pratique au confort et à la possibilité de la décorer entièrement à sa guise. Détails : - Belle parcelle de 1.000m2 (cfr. cadastre) - Jardin orienté au sud - Situation favorable à proximité de la frontière néerlandaise - Chauffage au gaz En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Pelt, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Spacieuse et authentique, cette maison en pierre bâtie en 1955 offre une surface habitable de 233 m², idéale pour une famille à la recherche d’un cadre tranquillement rural tout en restant proche des commodités. Située au 211 Holvenstraat, cette propriété se trouve sur un terrain de 727 m², entourée par la nature et bénéficiant d’une orientation sud-est qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Son calme relatif et son environnement préservé en font une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne sans renoncer aux avantages de la proximité urbaine. Cette propriété possède de nombreux atouts, notamment un bâtiment principal comprenant un rez-de-chaussée, un étage et une cave, ainsi qu’un bâtiment annexe offrant des possibilités polyvalentes telles qu’un espace de pratique ou un appartement indépendant. La maison dispose de cinq chambres spacieuses pouvant facilement être adaptées pour atteindre jusqu’à sept chambres selon vos besoins, ainsi que deux salles de bains et deux cuisines équipées. La cheminée centrale dans le séjour confère une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis lors des soirées d’hiver. À l’arrière, une agréable terrasse orientée sud-est invite à profiter du jardin privé, parfait pour les activités extérieures ou simplement pour se détendre au soleil. En plus, la propriété dispose de trois places de stationnement pour plus de confort. L’emplacement est particulièrement intéressant pour ses possibilités d’aménagement et sa proximité à la nature. Située entre Hechtel-Eksel et Lommel, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux tout en étant protégée du tumulte urbain. La région est connue pour ses espaces verts et ses zones naturelles, propices aux activités de plein air comme la randonnée ou le vélo. Bien que nécessitant une rénovation (certificat EPC de classe E), cette résidence offre un fort potentiel pour créer la maison familiale ou le projet immobilier de vos rêves. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une adaptation flexible à votre calendrier. N’attendez plus pour visiter cette propriété unique qui combine authenticité, fonctionnalité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison à Pelt peut vous offrir. En savoir plus ?

Maison à rénover ou terrain à bâtir avec grand jardin (1.281 m²) à Pelt au calme Situation : La propriété est idéalement située à Boseind 102 à Pelt, dans une zone facilement accessible avec un bon accès au centre et aux communes environnantes. Grâce à sa situation stratégique, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée. Description : Bienvenue dans cette propriété à Pelt avec beaucoup de potentiel pour le bon acheteur. Située sur un terrain spacieux de 1.281 m² et avec une surface habitable de 146 m², cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent rénover ou démolir et reconstruire. La propriété dispose de trois chambres et d'une salle de bain, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée. A l'extérieur, il y a un garage et un grand jardin avec de nombreuses possibilités. La propriété a besoin d'être rénovée ou peut être démolie et reconstruite, ce qui rend ce terrain particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent à réaliser un nouveau projet résidentiel dans un endroit central à Pelt. Détails : - A vendre dans un portefeuille d'actions avec le complexe de bureaux Boseind 98, Pelt. Peut également être acheté séparément En savoir plus ?

Charmante maison de 3 chambres avec atelier sur un terrain de 10are97 Situation : Située à Pelt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et à d'autres services. Proche de la frontière néerlandaise. Description : La maison est située sur un vaste terrain de 1 097 m² et dispose d'une surface habitable de 161 m². En entrant, on accède au hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Le salon et la salle à manger sont généreux et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine fermée, pratique et équipée de tout le confort nécessaire, ainsi qu'un coin repas accueillant. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, un débarras et une première salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres très spacieuses et une troisième chambre un peu plus petite. Il y a également une deuxième salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également un grenier et une cave. L'intérieur est bien agencé et dégage du caractère grâce aux plafonds à poutres apparentes, à l'ameublement de style et aux détails authentiques qui témoignent de la qualité et de l'artisanat. Le salon spacieux avec sa cheminée chaleureuse constitue le cœur de la maison, tandis que la salle à manger offre beaucoup d'espace pour les repas en famille. La propriété ne compte pas moins de deux garages, idéaux pour garer les véhicules et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Le vaste jardin qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités de jardinage, de détente et d'activités de plein air. Détails : - Terrain spacieux de 1 097 m2 - Aménagement facile avec beaucoup de potentiel - 2 garages disponibles - Proche des écoles, commerces et autres commodités En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Neerpelt, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d’un bien à rénover selon leurs goûts. Avec un prix fixé à 323 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 190 m² sur un terrain de 963 m². Construite en 1933, cette bâtisse présente un potentiel considérable, notamment grâce à ses nombreux espaces modulables et à ses caractéristiques qui permettent de la transformer en une résidence moderne ou en un espace de travail intégré. La structure comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé, offrant un confort de base solide et des possibilités d’aménagement variées. La configuration intérieure, combinée à la disposition extérieure avec ses trois façades et l’orientation orientée nord-est, confère à cette propriété une luminosité appréciable tout au long de la journée. La présence d’une connexion au gaz et à l’eau facilite également les travaux de rénovation ou d’adaptation selon les préférences du futur propriétaire. Le bien immobilier est idéalement situé dans le charmant village de Neerpelt, une commune réputée pour son environnement agréable et sa proximité avec des espaces verts propices à la détente. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel où la tranquillité est assurée, tout en étant facilement accessible grâce aux infrastructures locales. La parcelle de terrain grande de 963 m² offre un espace extérieur confortable pour aménager un jardin ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence se trouve dans une zone réglementée comme étant principalement résidentielle, ce qui garantit la stabilité du voisinage ainsi qu’un cadre de vie paisible. La construction est immédiatement disponible pour occupation ou rénovation, offrant une flexibilité totale pour le futur acquéreur. De plus, le bâtiment étant en état de « à rénover », cela constitue une excellente opportunité d’ajouter votre touche personnelle ou de valoriser rapidement votre investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec tant de potentiel dans la région de Neerpelt. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, créer un espace de travail à domicile ou investir dans un projet locatif, cette propriété répond à plusieurs besoins. La possibilité d’acheter aussi le bâtiment voisin (n° 17) permet d’envisager une extension ou une diversification de votre patrimoine immobilier. La simplicité administrative et la disponibilité immédiate du bien facilitent également la concrétisation de votre projet. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel attend son nouveau propriétaire pour lui redonner vie et en faire un véritable lieu de confort et de créativité. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Lommel, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Cette propriété est une vaste maison individuelle, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de rénovation ou d'aménagement selon leurs envies. Elle est édifiée sur un terrain généreux de 759 m², offrant un espace extérieur agréable et suffisamment de place pour diverses activités en plein air ou projets futurs. La maison elle-même propose une surface habitable de 112 m², répartie en trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des projets de logement polyvalents. La configuration intérieure comprend également une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée, tous conçus dans un style fonctionnel. À cela s’ajoute un garage offrant la possibilité de stationner en toute sécurité, ainsi que trois places de parking extérieures. La propriété n’est pas en parfait état, elle nécessite une rénovation, ce qui offre une opportunité unique d’adapter le bien à ses préférences personnelles et à ses besoins spécifiques. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son imposant entrepôt attenant, d’une superficie d’environ 340 m², doté d’une dalle en béton et d’un système électrique adapté. Cet espace supplémentaire pourrait être exploité pour diverses activités professionnelles ou comme espace de stockage conséquent, idéal pour entrepreneurs ou artisans. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède un certificat énergétique classé E, avec une obligation de rénovation à prévoir pour améliorer ses performances énergétiques. L’emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité, tout en étant situé dans un quartier résidentiel non inondable, bénéficiant d’un environnement calme et agréable. La proximité d’équipements et de voies de communication facilite la vie quotidienne. Ce bien immobilier est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers désirant créer leur propre espace de vie ou de travail dans un environnement paisible. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui permet une flexibilité adaptée à votre projet. Le prix fixé à 570 000 € est une valeur attractive compte tenu de la taille du terrain, des possibilités d’aménagement et de l’espace industriel attenant. N’attendez plus pour envisager cette propriété unique dans la région de Lommel et contactez dès à présent votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h à 18h. La propriété comprend trois chambres avec une belle lumière et un agencement pratique. L'espace de vie est doté d'un charmant plafond à poutres apparentes et d'un poêle à bois entouré de briques, ce qui constitue une base chaleureuse et de caractère sur laquelle on peut s'appuyer. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'appareils électroménagers de base et communique avec la salle à manger. L'ensemble offre de grandes possibilités de rénovation selon vos propres goûts. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et du matériel sanitaire nécessaire. Le hall d'entrée, avec son sol carrelé et ses portes en bois, est également un point de départ solide pour ceux qui aiment mettre en œuvre leur propre style. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin spacieux avec une terrasse sous une pergola en bois. Avec un peu d'attention, ce jardin pourrait devenir un espace extérieur agréable. Le garage intégré offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Le grand jardin non aménagé offre également un grand potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Détails : - Garage intérieur - Sous-sol spacieux - Situation calme mais centrale En savoir plus ?

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison à Hechtel-Eksel, une maison familiale spacieuse avec de nombreuses possibilités que vous pouvez rafraîchir complètement à votre propre goût. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux et lumineux salon et à la salle à manger. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de la propriété et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. A côté se trouve une cuisine fermée à l'agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un grand débarras frais, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire et lavabo. L'étage mansardé offre également de nombreuses possibilités et pourrait être parfaitement converti en une quatrième chambre ou en une salle de loisirs. En outre, la propriété dispose d'une cave pratique et d'un garage spacieux, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant avec pelouse et haies, offrant l'intimité nécessaire. L'allée spacieuse offre un grand espace de stationnement. Combinant espace, caractère et potentiel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un quartier calme, avec la possibilité de la moderniser complètement à votre goût. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Avec une surface habitable d’environ 200 m², cette maison construite en 1967 se trouve sur un terrain généreux de 2 500 m², offrant un environnement spacieux et privé. La propriété est à rénover, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour la transformer selon vos goûts et besoins. Son architecture classique de quatre façades, conjuguée à un intérieur comprenant quatre chambres, une salle de bain et une cuisine, constitue une plateforme idéale pour créer la maison de vos rêves ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mars 2036, attestant de son efficacité énergétique future. En tant que propriété non occupée actuellement, elle permet une flexibilité pour organiser la rénovation selon votre calendrier. Le prix de cette résidence s’élève à 249 000 €, avec un revenu cadastral de 1 008 €, et aucune TVA n’est applicable. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux du potentiel et de la tranquillité résidentielle dans une région appréciée pour son cadre de vie. Le quartier de Balen bénéficie d’une situation idéale, à proximité du centre-ville, avec des écoles, des commerces et des services accessibles à pied ou en voiture. La propriété se situe dans un secteur résidentiel calme, garantissant un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La configuration du terrain permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extensions, renforçant encore davantage le potentiel de cette maison. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option parfaite pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous fournissant tous les détails nécessaires et en vous aidant à envisager toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique à Balen. En savoir plus ?

Bienvenue dans la charmante ville de Neerglabbeek, une banlieue tranquille d'Oudsbergen. Cet endroit combine le meilleur des deux mondes : un environnement vert et rural et un accès facile aux villes environnantes telles que Bree, Meeuwen, Opglabbeek et Maaseik. La propriété dispose de trois chambres de taille normale, ce qui la rend idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Grâce à son agencement pratique et aux espaces disponibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités de la rénover et de l'aménager entièrement à votre goût. En outre, vous pouvez bénéficier de diverses aides à la rénovation et à l'aménagement accordées par le gouvernement flamand, ce qui rend la propriété encore plus intéressante d'un point de vue financier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, entouré de la verdure caractéristique de cette région. La situation rurale, à proximité de vastes zones naturelles et agricoles, en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un endroit calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous guider. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur foyer. Sur un terrain généreux de 1 218 m², cette propriété offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration actuelle, tout en permettant de réaliser des aménagements selon vos goûts et besoins. Construite en 1952, la maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 140 m², répartie judicieusement pour accueillir confortablement une famille ou pour une transformation en espace plus moderne. Son architecture comporte quatre façades, orientées à l’est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale dès le matin. La propriété comprend notamment trois chambres, une salle de bains, un chauffage au mazout, ainsi qu’un garage spacieux de 35 m² assurant un stationnement pratique. L’emplacement de cette maison est également un atout indéniable. Située à proximité du centre d’Olmen et avec un accès facile à l’autoroute, elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connecté aux commodités essentielles. Le terrain plat et vaste est parfaitement adapté pour envisager des aménagements extérieurs ou des extensions, avec une largeur de rue d’environ 26 mètres permettant une entrée aisée et une belle visibilité. La maison est actuellement à rénover, ce qui vous laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La plomberie et l’électricité nécessitent une mise à jour, mais cela représente également une occasion unique de concevoir un projet sur mesure. Ce bien est vendu au prix de 269 000 €, sans TVA, et il possède un certificat de performance énergétique avec une référence EPC de 3836396-RES-1, valable jusqu’au 30 mars 2036. Avec un potentiel d’investissement important, cette propriété offre une belle combinaison entre espace, localisation stratégique et possibilités de rénovation. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Balen, en vous aidant à visualiser le potentiel immense de cette maison pour en faire la demeure idéale ou un investissement prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Leopoldsburg, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel privilégié. L’adresse exacte est Leopoldsburgsesteenweg 35, dans la commune de Leopoldsburg, où cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur demeure sur mesure. Le prix demandé est fixé à 210 000 €, un investissement attractif pour une maison de cette envergure, bénéficiant de caractéristiques intéressantes tant pour la rénovation que pour une utilisation future. Ce bien immobilier se compose d’un logement principal de 97 m², comprenant une chambre, deux salles de bain, un garage et une jolie terrasse avec véranda, le tout sur une surface totale de 234 m² de terrain. La maison dispose également d’un appartement situé au-dessus, loué à ce jour, d’une superficie de 85 m² avec deux chambres et un EPC de 325. Le tout est complété par des panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique plus économique et respectueuse de l’environnement. La structure date de 1935 et a été conçue avec deux façades, offrant une architecture typique de l’époque. La maison est alimentée au gaz, avec des raccordements à l’eau et au gaz déjà en place, mais son état nécessite des travaux de rénovation, notamment pour la mise aux normes électriques. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre de Leopoldsburg, facilitant l’accès aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable. La proximité des écoles, des commerces et des services en fait un lieu idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à maximiser la valeur d’un bien ancien tout en profitant d’un environnement convivial. La parcelle de 234 m² permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs selon les souhaits du futur propriétaire. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand potentiel dans un endroit privilégié à Lommel Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pouvez aménager à votre guise ? Cette maison individuelle, située sur un terrain d'environ 11 ares, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et la liberté. La maison dispose de trois chambres à coucher, d'un grenier spacieux pouvant être aménagé à votre guise, d'une cave et d'un garage. En outre, il y a de nombreuses possibilités de parking sur place. Grâce à son agencement pratique et à sa base solide, vous pourrez y créer une maison familiale confortable. Située à proximité des commerces et du centre de Lommel, vous bénéficiez d'un accès facile et de toutes les commodités à portée de main. La propriété est soumise à des exigences de rénovation (label EPC), ce qui offre des possibilités de la rendre efficace sur le plan énergétique et de l'adapter à l'avenir, conformément aux normes actuelles et à vos souhaits personnels. En résumé, une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace, un bon emplacement et de nombreuses possibilités. Surface habitable selon le rapport EPC En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00. Bienvenue dans cette maison jumelée de caractère située à Lommel-Kolonie. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'espace, d'intimité et de possibilités polyvalentes. Le terrain, d'une superficie totale de 2 hectares, combine une situation en zone résidentielle avec une partie sous-jacente en zone agricole - idéal tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stratégiquement située avec un potentiel futur.La propriété La maison La maison dispose d'une surface habitable de 218 m², solidement construite en briques avec un aspect classique et authentique qui souligne la solidité de la construction. Grâce à sa structure semi-ouverte, la propriété offre une base intéressante, avec, en plus, la possibilité de réaliser une maison ouverte sur ce terrain résidentiel unique. En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux, qui donne accès aux différents espaces de vie. La propriété comprend 4 chambres confortables et bien agencées, adaptées à une famille nombreuse, un bureau à domicile ou des pièces polyvalentes supplémentaires 1 salle de bain fonctionnelle avec sanitaires Lichtrijke salon avec parquet et cheminée authentique Een cuisine avec armoires et appareils électroménagers blancs, finie avec un plafond en bois chaleureux. Le terrain de 20 730m² (2 hectares) est un atout absolu. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant mettre leur touche personnelle dans une maison à rénover. Située au 13 Tulpenstraat, cette propriété est proposée au prix de 259 000 € et offre un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Avec une surface habitable d'environ 147 m², cette habitation dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La maison comprend également une salle de bain, un chauffage au gaz, et une cave accessible, tout en étant conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les travaux de rénovation pour optimiser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le gros point fort de cette propriété réside dans sa grande dépendance, notamment une vaste zolder pouvant accueillir divers aménagements ou projets d’extension. Sa structure en bon état général, avec un EPC classé D (338 kWh/m²/an), indique qu'elle nécessite des travaux de rénovation, mais sans obligation immédiate grâce à une consommation relativement modérée. À cela s’ajoute une grande parcelle de terrain de 760 m², offrant un environnement calme et privé, ainsi qu'une garage intérieur pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel tranquille de Leopoldsburg, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des avantages d’une vie sereine tout en restant proche des commodités locales. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l’investissement ou la résidence principale. La proximité des infrastructures locales assure un quotidien pratique, que ce soit pour accéder aux écoles, commerces ou transports. La maison étant actuellement non louée et prête à être transformée selon vos désirs, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs visionnaires cherchant à bâtir ou à rénover dans un environnement agréable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel. Érigée en 1942, cette maison offre une surface habitable d'environ 100 m² répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou des investisseurs souhaitant valoriser rapidement la propriété. Le prix demandé, fixé à 159 000 € et sans TVA, en fait une option accessible dans le marché local. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition en toute simplicité pour ceux qui souhaitent s’y investir rapidement. La structure de la propriété comprend deux chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne ou la mise en place de projets personnalisés, ainsi qu’une façade orientée au nord avec trois murs extérieurs, contribuant à une bonne exposition lumineuse. Le secteur, situé au Deliestraat 78, bénéficie d’un emplacement central dans Balen, à distance de marche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La propriété se trouve sur un terrain de 365 m², comprenant une agréable jardin idéal pour les activités en extérieur ou l’aménagement selon vos préférences. Un espace de stationnement extérieur est également prévu avec une place disponible pour garer votre véhicule en toute commodité. Parmi les points techniques importants, on note que le toit a déjà été rénové et isolé, ce qui constitue un avantage considérable pour réduire les coûts futurs de rénovation. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, renforçant l’intérêt de cette maison pour ceux qui souhaitent personnaliser et moderniser leur futur domicile. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier avec du potentiel à Balen, tout en ayant la possibilité de réaliser des travaux selon leurs goûts et besoins. La maison dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une référence valable jusqu’en mars 2036, attestant de la conformité énergétique, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en ordre. La construction dispose également de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau, ce qui simplifie la mise à niveau lors des travaux de rénovation. Enfin, un coup d'œil aux plans de terrain disponibles en ligne permet d’avoir une vision claire de l’espace et des possibilités qu’offre cette propriété. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Balen. En savoir plus ?