U heeft een budget (kosten inbegrepen) van € 827.000? Normaal gezien kan u daarmee een nieuwbouwvilla aankopen van ongeveer € 695.000, aangezien u nog 21% btw dient te betalen. Voor deze villa kan u echter genieten van het uitzonderlijke 6%-btw-tarief. Plots wordt deze prachtige A+ villa met de verkoopprijs van € 769.000 bereikbaar binnen hetzelfde eindbudget van € 826.540. Een unieke kans! Deze moderne, CO₂-neutrale A+ villa is uitstekend gelegen op een toplocatie in Balen, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een bijzonder rustige omgeving, met zowel voor- als achteraan een blijvend groen uitzicht doordat er niet meer gebouwd kan worden. Zo bent u verzekerd van rust, privacy en een prachtig uitzicht, vandaag én in de toekomst. De villa werd gebouwd op een ruim perceel van 750 m² en beschikt over maar liefst 227 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de grote raampartijen en de doordachte architectuur geniet u overal van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel waarbij de verschillende leefruimtes naadloos in elkaar overvloeien. De royale leefruimte met open leefkeuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers die eveneens perfect dienst kan doen als bureel, praktijkruimte of hobbykamer. Verder beschikt de woning over eeen praktische berging. De villa is gebouwd met de nieuwste technieken, hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat is een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Dankzij deze innovatieve bouwmethode behaalt deze villa een A+ label, waardoor de woning meer energie opwekt dan ze zelf verbruikt. Totale prijs volledig afgewerkt, inclusief alle kosten: € 826.540. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 4 chambres - Balen
Deze half-open moderne A+ villa is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Balen. Deze top afgewerkte A+ villa van 217m2 is gebouwd op een perceel van 568m2 beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Zo is de ruime leefkeuken voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers met maatwerk kasten. Perfect dus voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. Deze villa is uiteraard uitgerust met de nieuwste technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+, … Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Alle kosten in (schrijfgeld en BTW) kost deze villa 628.390€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?
Découvrez cette spacieuse résidence de caractère située à Balen, proposée à la vente au prix de 319 000 €. Érigée en 1963, cette maison offre une surface habitable de 207 m², répartie sur quatre façades et implantée sur un vaste terrain d’environ 2 500 m². Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux comprenant quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains, procurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose d’un chauffage au mazout, tandis que les raccordements en eau et en gaz sont présents sur le site. L’intérieur révèle une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, offrant un espace agréable pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité à ses futurs occupants de créer un espace culinaire selon leurs envies. Ce bien n’est pas équipé d’ascenseur et n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique de 528 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 4 août 2036. Il est à noter que ce bien n’est pas soumis à la TVA. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre rural propice à la quiétude tout en restant accessible. Son vaste terrain inclut à l’arrière un petit pré clôturé, offrant une opportunité unique pour les amateurs d’espaces extérieurs naturels. L’adresse exacte est Bruine Kolk 5, 2490 Balen, une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité conjuguée à une proximité raisonnable des commodités. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau par téléphone. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et cadre agréable. En savoir plus ?
Situé à Balen, au 104 et 106 de la Grote Bosbergstraat, ce projet résidentiel propose deux maisons neuves dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Chaque habitation bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès facile aux écoles, aux commerces et à la bibliothèque, tout en offrant un environnement paisible pour ses habitants. Les maisons proposées ont une surface habitable de 199 m², offrant ainsi des espaces généreux et bien pensés. Elles disposent de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La conception inclut une distribution pratique et fonctionnelle, avec notamment une possibilité d’aménager des pièces supplémentaires via une extension vers le zolder, ainsi qu’une finition de haute qualité réalisée avec des matériaux modernes et durables. Les caractéristiques techniques de ces logements répondent aux exigences actuelles en matière d’efficience énergétique. Ils seront équipés d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, aussi bien au rez-de-chaussée qu’aux chambres et à la zolder, ainsi que de panneaux solaires et d’un système de ventilation de type D. La livraison est prévue pour le printemps 2027, le prix indiqué étant pour des maisons entièrement finies, sous régime TVA, avec la possibilité d’acquérir la maison seule ou avec le terrain. En savoir plus ?
Cette résidence de plain-pied à vendre à Balen représente un bien immobilier d’exception, offrant une surface habitable généreuse de 171 m² sur un terrain de 554 m². Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1974 a été rénovée récemment avec soin, notamment dans sa salle de bains, son installation de chauffage au mazout ainsi que l’isolation du plancher de son grenier. L’absence d’obligation de rénovation constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement dans un logement fonctionnel et confortable. De plus, la présence d’une cave pratique et d’une cave à vide ajoute des espaces de rangement précieux. Les quatre chambres spacieuses de cette maison assurent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces dédiés à leur activité professionnelle ou à leurs loisirs. La façade orientée à l’est profite d’un bon ensoleillement matinal, tandis que la maison est implantée dans une rue calme et peu fréquentée, contribuant à la tranquillité des lieux. L’accès à l’arrière de la propriété est facilité grâce à une servitude, ce qui offre une flexibilité appréciable dans l’utilisation des espaces extérieurs. L’ensemble du bien bénéficie également des raccordements aux réseaux essentiels, tels que le gaz et l’eau. Située dans la commune paisible de Balen, cette maison allie confort et praticité dans un environnement agréable. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation primaire spécifique de 351 kWh/m²/an, elle répond aux normes actuelles tout en proposant un cadre de vie fonctionnel. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### où notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une résidence prête à vivre dans un cadre serein et bien entretenu. En savoir plus ?
Zeer ruime woning met eventuele handelsruimte (of kangoeroewoning) op 18a 02ca te Balen. Bestaande op de gelijkvloerse verdieping uit: een handelsgedeelte van +/-200m² met momenteel grote professionele keuken en o.a. koelcel, bureel, vestiaire, sanitair, veranda/terras en mooie tuin. De verdieping is in gebruik als woonst en bestaat uit: leefruimte met aansluitend terras, ingerichte keuken, nachthal, wasplaats/berging, apart toilet, 3 slaapkamers en badkamer met douche, lavabo en wastafel. Beide delen hebben een aparte inkom, het gebouw is volledig onderkeldert (+/- 200m²). Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor en rondom het pand voor clienteel en beschikt het over 2 carports en een extra garage, dit alles afgesloten door 2 automatische poorten. Deze volledig instapklare handelswoning kan worden aangewend voor verschillende activiteiten en biedt een ruime werk- en woonplek op een schitterende locatie. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve alliant modernité, efficacité énergétique et confort. Cette propriété, référencée RBV61892, est proposée au prix attractif de 399 000 €, et représente une occasion unique d’acquérir une maison entièrement construite avec des matériaux de qualité supérieure et les dernières innovations technologiques. La construction, prévue pour 2026, offre une surface habitable généreuse de 199 m², répartie sur un terrain de 341 m². Elle comporte quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille dans un cadre moderne et confortable. La conception intérieure pratique met en valeur des espaces lumineux et bien agencés, avec une orientation de la façade à l’est qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est conçue pour répondre aux exigences en matière d’efficacité énergétique, avec un certificat de consommation de seulement 10 kWh/m² par an, témoignant d’un excellent niveau d’isolation et d’utilisation des énergies renouvelables. L’aspect technique de cette résidence est tout aussi impressionnant. Elle sera équipée d’une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal, aussi bien en chauffage qu’en refroidissement, dans chaque chambre et même dans le grenier. Le système d’énergie renouvelable comprend également des panneaux solaires et une ventilation de type D, garantissant une gestion efficace de l’énergie et des coûts maîtrisés. La maison bénéficie d’une architecture moderne avec trois façades, offrant une excellente orientation pour profiter pleinement du soleil levant à l’est. La conception extérieure inclut une clôture, une allée d’accès et une terrasse intégrée dans le prix, permettant une arrivée agréable dès la première visite. La propriété est située dans un environnement calme, à quelques pas du centre-ville où se trouvent écoles, magasins et bibliothèques, facilitant la vie quotidienne de ses futurs occupants. La livraison est planifiée pour le printemps 2027, offrant ainsi une opportunité idéale pour personnaliser certains aspects avant l’achèvement. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, avec la possibilité d’acquérir également le terrain sous régime des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous guider dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Balen. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier neuf, performant et parfaitement situé dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Balen, une opportunité immobilière unique proposant un cadre de vie moderne et éco-responsable. Située au 106 de la Grote Bosbergstraat, cette maison neuve est proposée au prix de 399 000 €, hors TVA, dans un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville. Construite en 2026, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 199 m² sur un terrain de 341 m², avec une conception pratique et des espaces bien pensés pour répondre aux besoins des familles modernes. La maison possède une orientation orientée à l'est, avec trois façades, assurant une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. Les caractéristiques techniques de cette résidence impressionnent par leur qualité et leur efficacité énergétique. La construction utilise les meilleures matériaux et techniques modernes pour garantir un faible E-peil estimé à 10 ou moins, témoignant d’une excellente performance énergétique. La maison est équipée d’une pompe à chaleur combinée à un système de ventilation double flux (ventilationsysteem D), ainsi que de panneaux solaires pour réduire la consommation d’énergie. La distribution intérieure comprend quatre chambres, offrant une grande flexibilité pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs supplémentaire via un accès à la mezzanine. La maison bénéficie également d’un système de chauffage électrique, de prises pour la Gaso et l’eau, ainsi que d’un jardin clôturé avec terrasses et une allée d’accès, le tout inclus dans le prix pour une livraison prévue au printemps 2027. L’emplacement est idéal : tout en étant dans un secteur paisible, la propriété se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles telles que écoles, commerces et bibliothèques. Sa situation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les environs. La maison est vendue sous régime de TVA, sans certificat "As-Built" ni zone inondable, ce qui renforce sa qualité et sa sécurité. Si vous recherchez une résidence neuve, durable et parfaitement adaptée à un mode de vie moderne à Balen, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel et ses possibilités d’aménagement. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une véritable opportunité pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et praticité. Située au cœur de la ville, cette propriété est idéalement placée, offrant un accès facile à toutes les commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette maison représente un investissement judicieux dans une région dynamique, où la qualité de vie est privilégiée. Cette maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son efficacité énergétique remarquable. Étant équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et rafraîchissement, cette résidence est très économe en énergie, avec un classement E10 et une consommation primaire annuelle de seulement 13 kWh/m². La superficie habitable de 162 m² comprend quatre chambres spacieuses, ce qui en fait un logement idéal pour une famille. La maison est également dotée d’une agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. En outre, elle dispose d’un petit jardin de 106 m², offrant un espace extérieur convivial et fonctionnel. La propriété est également équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire encore davantage les coûts énergétiques, faisant de cette résidence un choix à la fois écologique et économique. Située dans une zone dépourvue de risques d’inondation, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le centre-ville de Balen. La proximité immédiate des commerces, écoles et autres infrastructures essentielles garantit un mode de vie pratique et confortable. La propriété ne dispose pas encore de certificat "as-built", mais ses caractéristiques techniques et son certificat EPC attestent déjà de ses performances énergétiques exceptionnelles. La vente s’effectue sans TVA, ce qui constitue une autre valeur ajoutée pour l’acheteur. Si vous souhaitez découvrir cette belle maison ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?
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Situé à Leopoldsburg, ce bien immobilier mixte à rénover représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle. Proposé au prix de 169 000 €, ce bâtiment datant de 1951 offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m² orienté plein sud, garantissant une excellente luminosité naturelle. L’ensemble se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou local professionnel, un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée de meubles et appareils, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’un espace buanderie et une entrée arrière. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment dispose également d’une cave, d’un garage avec local technique, et d’un grenier accessible par un escalier fixe, encore à aménager selon les besoins. Le chauffage est assuré au mazout et les vitrages mêlent simple et double vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 660 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en décembre 2034. Il est important de noter que l’installation électrique ne possède pas de certificat conforme. La façade principale bénéficie d’une orientation sud, idéal pour profiter pleinement d’un jardin cosy qui accompagne ce bien. Sans préemption ni zone inondable, cette propriété offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. Implantée dans un quartier calme de Leopoldsburg, cette maison mixte jouit d’une situation agréable tout en restant proche des connexions vers les communes et villes des alentours. Ce positionnement en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre tranquille combiné à une certaine facilité d’accès. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour qui souhaite investir ou créer un espace de vie mêlé à une activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa via les coordonnées fournies ; une visite s’impose avant que cette opportunité ne disparaisse du marché. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre située au 83 Boskantstraat, à Leopoldsburg, représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux d’entreprendre un projet de rénovation complet. Édifiée en 1951 et offrant une surface habitable de 195 m², cette maison à trois façades s’étend sur un terrain de 525 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Proposée au prix de 169 000 €, cette propriété dispose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que d’un garage avec espace technique attenant. Le chauffage se fait au mazout, et bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées à un mode de vie combinant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une pièce polyvalente idéale pour un bureau, une activité indépendante ou un espace de détente. On y trouve également une chambre ou bureau supplémentaire, un séjour convivial avec espace salle à manger, une cuisine équipée de mobilier et appareils, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et toilette. Une buanderie et un accès arrière complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose un hall de nuit desservant trois chambres spacieuses. Un accès par escalier fixe mène à un grenier encore à aménager, offrant ainsi un potentiel d’extension important pour répondre aux besoins futurs. Située dans une zone calme de Leopoldsburg, cette demeure offre un cadre paisible sans risques d’inondation, tout en bénéficiant d’un accès facile aux communes et villes environnantes. Le kadastraal inkomen s’élève à 736 €, sans application de TVA. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique spécifique de 660 kWh/m²/an, valable jusqu’en décembre 2034, bien que le certificat de conformité de l’installation électrique soit non conforme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Kenneth pollet ( ### ) au ### ou Melissa Cardaci ( ### ) au ### Saisissez cette occasion unique avant qu’elle ne soit plus disponible. En savoir plus ?
Deze ruime gezinswoning is gelegen op een knap perceel van 904 m², op wandelafstand van het centrum, scholen (Atheneum en Sint-Michiel), supermarkten en winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 274 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. Bekijk zeker onze plannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling van de woning. U geniet van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken (2022), maar liefst 4 slaapkamers (12m², 15,5m² en de masterbedroom 19m²) en 2 badkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers). De woning werd bovendien recent opgefrist met een prachtige veranda (2022) die zorgt voor extra licht en een aangename verbinding met de tuin. Dankzij het gunstige EPC B en de aanwezige airco (koelen & verwarmen) in de leefruimte, keuken en veranda, geniet u hier van optimaal wooncomfort. Troeven: * nabij het centrum * ruime en praktische indeling * overal rolluiken * inpandige garage met sectionale poort * volledig omheind perceel – ideaal voor kinderen of huisdieren. EXTRA TROEF: DE WONING WORDT VERKOCHT INCLUSIEF DE QUASI VOLLEDIGE INBOEDEL. IDEAAL OPPORTUNITEIT VOOR WIE ONMIDDELLIJK EN VOLLEDIG INGERICHT WIL VERHUIZEN! Kortom, een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?
Cette charmante résidence à vendre à Leopoldsburg, située au numéro 34 de la Tunnelstraat, représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien spacieux et bien agencé. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison construite en 1938 offre une surface habitable de 135 m², comprenant quatre chambres confortables, un espace de vie accueillant ainsi qu’une cuisine fonctionnelle équipée d’éléments de rangement et d’appareils électroménagers. La salle de bains récemment rénovée est dotée d’une double vasque, d’une douche et d’un toilette, alliant modernité et praticité. Un atout non négligeable est la présence d’un grenier entièrement aménagé qui peut servir de chambre principale ou d’espace polyvalent selon les besoins de ses futurs occupants. Le bien bénéficie également d’une cave, d’un garage individuel avec porte sectionnelle et d’un espace de stationnement suffisant sur le terrain de 234 m², dont la façade orientée plein sud offre une belle luminosité naturelle. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. En termes de performance énergétique, la maison affiche un certificat EPC avec une consommation spécifique de 208 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2036. Il est important de noter que la maison n’est pas actuellement meublée ni louée, ce qui permet une disponibilité à convenir rapidement avec le futur acquéreur. Leopoldsburg est une localité offrant un cadre résidentiel agréable, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison est implantée dans une zone urbaine à vocation résidentielle et présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant s’établir dans cette région. Le bien ne fait pas l’objet d’un certificat pour l’installation électrique conforme, mais un contrôle est en cours. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa via les coordonnées fournies pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités qu’elle a à offrir. Cette propriété constitue un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et situation géographique recherchée. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre située au 35, Lommelsesteenweg à Leopoldsburg est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant charme traditionnel et confort moderne. Construite en 1930 puis entièrement rénovée en 2022, cette maison semi-mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 163 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille. L’agencement comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains équipées et trois toilettes, ce qui garantit un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un séjour spacieux d’environ 29 m², ainsi que d’une cuisine de 23,5 m² avec beaucoup d’espace de travail et de rangement. À l’arrière, vous trouverez une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et toilettes. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète, tandis que le deuxième étage accueille deux autres chambres avec placards encastrés, idéales pour enfants, invités ou bureau. Un sous-sol d’environ 8,5 m² complète ce bien. Le terrain de 246 m² orienté nord-ouest comprend un agréable jardin facile d’entretien ainsi qu’une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur confortable. La façade principale de la maison mesure 6 mètres sur trois côtés, et le terrain s’étend sur une largeur de 11 mètres pour une profondeur de 25 mètres. Trois places de parking extérieures sont également disponibles, un atout appréciable dans cette région. D’un point de vue technique, la maison présente un excellent rendement énergétique avec un label EPC B et un indice de consommation primaire de 199 kWh/m²/an. La propriété a été certifiée conforme en matière d’électricité et est exempte d’amiante. Le triple vitrage assure une bonne isolation thermique et acoustique. Toutes ces caractéristiques rendent cette résidence non seulement agréable à vivre mais également économe en énergie. Située dans un environnement résidentiel calme à Leopoldsburg, cette maison bénéficie d’une localisation pratique avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Le bien ne fait pas l’objet de servitudes particulières ni de contraintes urbanistiques spécifiques comme le droit de préemption ou le risque d’inondation. Cette propriété est disponible à partir du 31 décembre 2026 pour un prix demandé de 335 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué ### Cette résidence allie caractère, volume et situation idéale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. En savoir plus ?
Op te frissen HOB (161m2) met 4 slaapkamers ( waarvan 1 gelijkvloers) op een perceel van 2a28m². De locatie van de woning is gunstig. Deze is centraal gelegen, op wandelafstand winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en functionele keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Bekijk zeker onze grondplannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling. De woning wordt verwarmd op aardgas en is uitgerust met een condenserende gasketel. De woning draagt het EPC label E (renovatieplicht). Verder geniet je van een praktische indeling. Bijzonderheden: * centrale ligging * 4 slaapkamers * inpandige garage (kan ook een extra kamer van gecreëerd worden) * pvc ramen met dubbel glas. Voor meer informatie kan je steeds u terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?
Cette résidence d’exception, proposée à la vente à Heppen au prix de 535 000 €, allie confort familial et potentiel professionnel sur un terrain de 900 m². Édifiée en 2015, cette maison spacieuse de 195 m² habitables se distingue par son agencement réfléchi et ses prestations modernes. Elle comprend quatre chambres généreuses, dont une vaste de 25 m² située à l’étage sous les combles, une salle de bain de 12 m² en cours de rénovation avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo ainsi que deux toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, la lumineuse pièce de vie de près de 36 m² donne sur une cuisine équipée de 23 m² avec des appareils modernes et un espace buanderie fonctionnel. Une surface annexe de 9 m² est dédiée à un bureau, idéal pour télétravail ou profession libérale. La présence d’une garage de 17 m² complète aisément ce bien. L’environnement extérieur ne manque pas d’atouts. Le jardin orienté au nord offre un agréable espace de détente avec un accès direct à un parc voisin, parfait pour les enfants. L’ensemble du bâtiment bénéficie d’une isolation soignée et d’équipements énergétiques performants, tels qu’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, des fenêtres en PVC avec double vitrage HR, ainsi qu’un système photovoltaïque de 18 panneaux d’une puissance totale de 7 290 Wp couplé à un chauffe-eau solaire. La maison affiche une excellente efficacité énergétique avec un certificat EPC classé A et une consommation spécifique très basse, soit 36 kWh/m² par an. Un réservoir de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres alimente les sanitaires et l’arrosage extérieur. Un atout majeur de ce bien est une dépendance attenante d’environ 150 m² à rénover, offrant un potentiel intéressant pour usage professionnel ou stockage, particulièrement adapté aux indépendants. Située sur la Hamsesteenweg, cette propriété bénéficie d’une situation centrale entre le centre de Heppen et d’Oostham, avec un accès facilité aux commerces, écoles et services. Ce bien immobilier rare, non soumis à la TVA, est parfaitement conforme aux normes électriques en vigueur. Pour toute demande d’information supplémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Bosman Immobilier par courriel à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition à Heppen. En savoir plus ?
Deze stijlvolle moderne A+ villa is gelegen in een rustige doodlopende straat op één van de mooiste locaties van Mol, midden in de bossen van de 15 Kapellekens. Wie op zoek is naar rust, privacy en natuur, vindt hier een unieke woonomgeving waar wandelen, fietsen en ontspannen letterlijk aan de voordeur beginnen. Meer in het groen wonen is haast onmogelijk, terwijl het centrum van Mol, scholen en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. De villa werd gebouwd op een zuidgericht perceel van bijna 600 m² en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen volgens de hoogste kwaliteitsnormen. Dankzij de doordachte indeling geniet u van een aangename, lichtrijke leefomgeving waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De royale leefruimte met open leefkeuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktisch bureel, ideaal voor thuiswerk, een speelkamer of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een berging, een inpandige garage, 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers, waardoor deze villa perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en kwaliteit. Uiteraard is de villa uitgerust met de nieuwste technieken: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+. Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een CO²-neutraal A+ label en wekt ze meer energie op dan ze verbruikt. Dat betekent niet alleen een bijzonder laag energieverbruik, maar ook een duurzame investering voor de toekomst. Totale prijs volledig afgewerkt, inclusief alle kosten: € 803.590. En savoir plus ?
Deze landelijk moderne half-open BEN-villa is gelegen aan de felbegeerde rand van Mol met een uitstekende verbinding naar het centrum. De A+ villa is gebouwd op een perceel van een 330m2 in een centrale, rustige doodlopende straat. Dankzij zijn doordachte indeling beschikt deze A+ villa van maar liefst 212m2 over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Achteraan krijg je vanuit de leefkeuken via de grote schuifraam direct toegang tot het terras en tuin. Op het gelijkvloers. is er naast de open living, aansluitende een leefkeuken met ontbijthoek. Op het verdiep zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een dressingruimte. Er zijn 2 badkamers, waarvan de grootste voorzien is van zowel een inloopdouche als een bad. Deze villa is dus perfect geschikt voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. De kwaliteit en de materialen die zijn gebruikt zijn top. Vol geïnstalleerde keuken, alu zwarte ramen, parket, … Er is bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, pre-airco, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D+, alu ramen, parket, … De super energiezuinige bouwstijl zorgt voor een A+ label, wat betekend dat de woning meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen gaat niet! Alle kosten in (schrijfgeld en BTW) kost deze woning 639.140€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?
In de Begonialaan 9 in Mol ontdek je deze halfopen nieuwbouwwoning met inpandige garage, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk vlak bij het centrum. Alles wat het dagelijks leven prettig maakt, ligt binnen handbereik: scholen, winkels, diensten én het station. Zelfs de groene long van Galbergen vind je op wandelafstand, ideaal voor ochtendwandelingen of ontspannen weekends. De woning bevindt zich in afwerkingsfase, waardoor je zelf nog de look & feel bepaalt van keuken, badkamer en vloeren. Binnen geniet je van een warme, lichtrijke leefruimte met centraal een uitnodigende open keuken. Een koele berging, gastentoilet en de inpandige garage maken het gelijkvloers extra praktisch. Buiten wacht een ruime en zonnige tuin, perfect voor zwoelige warme zomeravonden met familie en vrienden. Gebouwd volgens de strengste traditionele normen, mag je rekenen op een uitstekend geïsoleerde woning met zonnepanelen en hoogrendementsglas. Boven vind je drie mooie slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De ruime zolder is in te richten naar wens. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen, voor 464.362 euro. En savoir plus ?
Une occasion unique de vivre de manière contemporaine et de qualité, entièrement selon vos souhaits. De plus, toutes les unités d'habitation ont une vue sur l'eau (le canal ou le canal du Congo) et sont entourées d'un parc verdoyant. Il y a 16 villas pour couples avec un abri de voiture attenant. Chaque villa a une surface habitable comprise entre 187 et 241 m², 3 ou 4 chambres à coucher et un beau vide dans le salon et un beau vide dans le salon qui donne un caractère ouvert et grandiose en combinaison avec les fenêtres spacieuses. Nous avons une villa modèle disponible, pour les autres villas il y a encore peu d'apport pour la finition. Contactez-nous pour une visite au ### ou ### La vente est soumise à la TVA sur la partie construction et aux droits d'enregistrement sur la part foncière En savoir plus ?
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