Maison à vendre avec 4 chambres - Balen (page 2)

Cette résidence de caractère, située au cœur de Balen sur le Markt 6, offre une surface habitable impressionnante de 380 m². Construite en 1967 mais méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité, elle promet un cadre de vie confortable et élégant. La maison comprend quatre chambres spacieuses, un vaste grenier de 80 m² présentant un potentiel immense et deux garages accessibles par deux voies distinctes à l'arrière. De plus, elle dispose d'une grande cave ainsi qu'un vide sanitaire complet, garantissant espace de rangement et praticité. La propriété se distingue par son emplacement exceptionnel en plein centre, en face de l'église, et bénéficie d'une orientation ouest qui inonde les pièces principales de lumière naturelle. Un vaste toit-terrasse de 50 m² est également à disposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. Bien que la maison n'ait pas de jardin, son emplacement central permet un accès aisé aux commodités locales et aux espaces verts environnants. En matière d'énergie, la résidence est équipée d'un chauffage au mazout et dispose d'un raccordement au gaz et à l'eau. Cependant, il est important de noter que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes exigées. L'EPC affiche une consommation spécifique de 522 kWh/m²/an. Pour plus de détails ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Deze exclusieve landelijk-moderne halfopen nieuwbouwvilla wordt verkocht aan 495.000 € onder 6% BTW, dit geeft een gigantisch voordeel! Onder het normale stelsel van 21% BTW zou je op dezelfde prijs uitkomen wanneer je zou kunnen aankopen aan 449.000 €!! Je kan nu dus een ruime high-end afgewerkte kwaliteitsvilla aankopen voor de prijs van een anders veel bescheidenere woning. Alle kosten inbegrepen betaalt u 532.500 €. Dus geen verdere registratiekosten meer! Deze ruime kwalitatieve villa heeft een leuke ligging, kort bij het centrum van Balen en het natuurgebied Keiheuvel. De villa is gebouwd op een ruim perceel van 800m² en beschikt dankzij de doordachte architectuur over een luchtig ruimtegevoel door heel het woongedeelte. Zo is er naast een open living een leefkeuken die via de grote glaspartijen direct toegang geeft tot het terras en de achtertuin. Deze ruime villa van een 207m² beschikt over 4 zeer ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing zodat ze ook geschikt is voor ruimere gezinnen of voor mensen die van ruimte houden. De kwaliteit en de materialen waarin deze woning gebouwd wordt is uitmuntend: Siemens-toestellen in de keuken, aluminium zwarte ramen, parket… Er wordt bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een vraag gestuurd balansventilatiesysteem D. De energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik (E-peil onder 20!!), waardoor u 5 jaar lang geen kadastraal inkomen moet betalen! Bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website voor een perfect beeld van de ruimtes en de indeling. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol ### En savoir plus ?