U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 890.000 €? Normaal gezien kan u dan 749.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla. U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%. Plots is deze geweldige A+ villa van 830.000 € bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 890.000€. Unieke kans! Deze moderne CO₂-neutrale A+ villa van maar liefst 247 m², gelegen op een perceel van een 800m2, bevindt zich op een toplocatie: zeer rustig gelegen, met zicht over de velden vooraan en achteraan een wijds zicht op het groen. Dit alles op wandel- en fietsafstand van het centrum en winkels. De villa is beschikt dankzij zijn hoge plafonds en het doordachte ontwerp over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien. De prachtige keuken is voorzien van een aperitiefhoek. Via het dubbel opengaand schuifraam krijgt u vanuit de leefkeuken directe toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers is een groot bureel / speelkamer die indien nodig groot genoeg is om er een 5e slaapkamer van te maken. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens vier grote slaapkamers waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. De 2 badkamers beschikken over maatwerkkasten, douche en bad. Perfect geschikt voor mensen die houden van ruimte en een klasse volle afwerking. De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail: top ingerichte keuken met luxueuze afwerking, alu ramen, visgraatparket, praktische inbouwkasten in inkomhal en nachthal, duurzame warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen, carport van 24 m² met voldoende extra parkeerplaatsen,… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Het A+-label garandeert dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan echt niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 890.000€ En savoir plus ?
Maison à vendre avec 5 chambres - Balen
Deze ruime woning van circa 256 m² op een uniek perceel van maar liefst 1638 m², is zeer gunstig gelegen in het centrum van Balen en op wandelafstand van dus echt alles, doch ook zeer strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten. Makkelijk en mits kleine kost van circa 3500 euro gaat je vlug naar EPC D score. Deze nog verder op te frissen woning, bied enorm veel potentieel aan iemand die ruimte nodig heeft of een bijberoep aangezien je de woning perfect in het midden in 2 kan splitsen. Zorgwoning en kangoeroe woning is hier dan ook makkelijk te realiseren. Door de woning op te splitsen heb je aan elke kant eigen keuken en badkamer. Nu zijn er 2 keukens voorzien en 1 badkamer, de tweede badkamer is er, maar die is te renoveren. De linkerzijde heeft dan 2 volwaardige slaapkamers en de rechterzijde ook 2 volwaardige slaapkamers en 1 babykamer. In totaal zijn er dus 5 slaapkamers mogelijk. Verder is er nog een kelder en een garage en carport in de tuin. Een woning met veel mogelijkheden en potentieel dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op kantoor. ### En savoir plus ?
Situé en plein cœur de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1936, cette maison authentique bénéficie d’une architecture charmante, notamment avec sa façade remarquable qui ne manquera pas d’attirer le regard. Avec une surface habitable de 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une excellente base pour créer un logement spacieux et personnalisé. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de laisser libre cours à sa créativité pour transformer cette bâtisse en une résidence moderne tout en conservant son cachet d’origine. Son grand terrain de 555 m², orienté sud-ouest, comprend un jardin bien exposé, un terrasse pour profiter des beaux jours et un espace extérieur idéal pour accueillir famille et amis. L’intérieur de la maison propose une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, réparties sur deux étages plus une zolder (grenier), offrant ainsi un espace généreux pour une famille ou plusieurs occupants. La grande pièce principale est divisée en un espace salon et salle à manger, laissant la possibilité d’aménager selon ses préférences. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est prête à être équipée pour répondre aux besoins modernes, tandis que la présence d’une salle de bain et d’un WC complète cet espace de vie. Les détails architecturaux authentiques, tels que les éléments d’époque encore visibles dans l’entrée, apportent un cachet unique à la propriété. En complément, un garage et une carport offrent des solutions de stationnement pratiques, idéales dans une zone résidentielle dynamique. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate, telles que supermarchés et transports en commun. La localisation à Balen garantit une vie agréable dans un cadre résidentiel paisible, tout en étant accessible aux principales voies de communication. La maison est disponible pour acquisition à 239 000 €, avec une situation financière claire et sans TVA applicable. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et avec un fort potentiel de personnalisation, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché belge. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune d’Olmen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, spacieux et multifonctionnel. Edifiée en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison individuelle dispose d’une superficie habitable généreuse de 297 m², offrant un espace intérieur chaleureux et fonctionnel. Son architecture classique avec quatre façades assure une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, notamment orientées à l’ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété se déploie sur un terrain de 1161 m², avec une façade de 13 mètres, intégrant un vaste jardin agrémenté d’une agréable pièce d’eau, d’un patio et d’un abri de jardin avec terrasse couverte. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme aux normes AREI, garantissant ainsi la sécurité et la conformité technique du bien. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses cinq chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée avec un espace de vie indépendant, idéale comme unité de soins, bureau ou logement pour un proche. La pièce principale est particulièrement accueillante avec une cheminée chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, rénovée en 2024, constitue le cœur de la maison et offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas, avec une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes fenêtres. La propriété dispose également de deux salles de bains équipées de douches, baignoire et toilettes, ainsi que de quatre toilettes séparées, apportant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des visiteurs. En plus d’un sous-sol et d’un grenier offrant des espaces de rangement importants, la maison comprend une garage intérieur ainsi qu’un pavillon annexé avec terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur quelle que soit la saison. Située dans un environnement rural calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel préservé à proximité immédiate de zones agricoles, offrant un panorama serein et reposant. La localité est parfaite pour les amateurs de tranquillité tout en restant accessible aux commodités essentielles. La proximité de la campagne permet de pratiquer diverses activités de plein air tout en bénéficiant d’un accès simple vers les grands axes routiers menant vers les centres urbains environnants. La résidence est également conforme à toutes les normes de construction en vigueur, avec un indice de consommation énergétique modéré (218 kWh/m²/an) et une disponibilité immédiate à l’acte. Avec un prix fixé à 539 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou familles souhaitant s’établir dans un environnement verdoyant tout en profitant d’un espace intérieur exceptionnel. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique propriété à Olmen. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire. Située au 12 Steegstraat, cette habitation authentique construite en 1936 offre un espace généreux de 210 m² habitables sur un terrain de 555 m², idéal pour une famille ou ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du cachet. La propriété est actuellement à rénover, ce qui vous permet de la personnaliser à votre image tout en bénéficiant d’un potentiel remarquable. Son architecture en bon état, avec ses trois façades orientées sud-ouest, confère à cette maison un caractère exceptionnel, renforcé par la présence d’éléments authentiques encore visibles dans l’entrée et la pièce de vie principale. La façade attrayante, pavée d’un style typique de l’époque, donne un aperçu du potentiel de cette demeure qui pourrait devenir un véritable bijou après quelques travaux de rafraîchissement. L’intérieur se compose de plusieurs espaces fonctionnels : au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger, une cuisine spacieuse, une salle de bain pratique, ainsi qu’une buanderie. La maison possède également une cave pour le stockage, et à l’étage, cinq chambres offrent un confort optimal pour les occupants. La présence d’un grenier et d’une zolder ajoute encore à la capacité de stockage ou à la possibilité d’aménagements futurs. La propriété dispose en outre d’un garage avec carport attenant, permettant de stationner facilement les véhicules, ainsi qu’une belle terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme mais proche de toutes commodités telles que supermarchés, transports en commun ou écoles, elle constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité, potentiel et emplacement privilégié. En termes de caractéristiques techniques, cette résidence affiche un EPC de classe E avec une consommation annuelle estimée à 442 kWh/m². Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation valorisant le patrimoine local et permettant de créer un foyer à votre image. Le prix affiché est de 239 000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre compétitive dans la région. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel que cette demeure à Balen peut offrir. En savoir plus ?
U heeft een maximaal totaalbudget (met alle kosten inbegrepen) ter beschikking van €529.775? Normaal gezien kan u dan maximaal €447.500 besteden aan uw nieuwbouwwoning. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij deze woning kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke en tijdelijke BTW-tarief van 6%. Plots is een erg ruime en high end afgewerkte kwaliteitswoning van een €492.500 dan toch bereikbaar voor u! Alle kosten inbegrepen (incl BTW en notaris) betaalt u voor deze ruime woning €529.850. U krijgt dus een veel grotere woning voor hetzelfde geld. Unieke kans. Deze ruime halfopen nieuwbouwvilla heeft een leuke ligging, kort bij het centrum van Balen en het natuurgebied Keiheuvel. De villa is gebouwd op een ruim perceel van 808m² en beschikt dankzij de doordachte architectuur over een luchtig ruimtegevoel door heel het woongedeelte. Zo is er naast een open living een leefkeuken die via de grote glaspartijen direct toegang geeft tot het terras en de ruime achtertuin. De ruime villa van een 211m² beschikt over zeer ruime slaapkamers waaronder een master bedroom met dressing zodat ze ook geschikt is voor ruimere gezinnen of voor mensen die van ruimte houden. De kwaliteit en de materialen waarin deze woning gebouwd wordt is uitmuntend: Siemens-toestellen in de keuken, aluminium zwarte ramen, parket… Er wordt bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een vraag gestuurd balansventilatiesysteem D. De energiezuinige bouwstijl zorgt voor een zeer laag energieverbruik (E-peil onder 20!!), waardoor u 5 jaar lang geen kadastraal inkomen moet betalen! Bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website voor een perfect beeld van de ruimtes en de indeling. Voor meer inlichtingen kan u contact opnemen met ons kantoor Mol ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Balen (2490) + Localités.
Deze zeer ruime woning ( circa 246m²) is rustig gelegen, doch strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten. De woning bevindt zich op een ruim en volledig zuid-gelegen perceel van maar liefst 1125 m² met allemaal groenzichten, een uniek perceel dus ! Op deze woning is geen renovatieverplichting door de goede EPC score C. Elektriciteit is conform tot 14/07/2046. Niet gelegen in overstromingsgebied + blanco bodemattest. Deze ruime woning bied veel potentieel door de mogelijkheid van 5 ruime slaapkamers, eventueel meer slaapkamers creëren kan ook. De woning is perfect toegankelijk voor iemand met hobby, praktijkruimte, bureau of bijberoep, zowel vooraan als achteraan in de woning is een ruimte hiervoor voorzien. De woning heeft al zeer veel renovatiewerken ondergaan, een opsomming hier van de belangrijkste zaken : • 22 zonnepanelen geplaatst, • thuisbatterij geplaatst van 10 kWh (2025) • elektriciteit vernieuwd (2021) • ramen en deuren vernieuwd • rolluiken beneden + boven geplaatst • andere keuken geplaatst • condenserende aardgasketel geplaatst (2022), • zolder geïsoleerd + afgeslagen (2025) Verdere troeven zijn : • oprit met automatische poort • kelder van circa 20 m² • zolder met vaste trap en mogelijkheid tot extra kamers • Ruime tuinberging, enz… Kortom een zeer leuke woning met enorm veel potentieel dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?
Situé dans la charmante localité de Mol, cette résidence exceptionnelle représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et proximité avec la nature. Au prix de 749 000 €, cette propriété de 1960, soigneusement entretenue, offre une surface habitable généreuse de 358 m² répartie sur plusieurs niveaux. Avec ses cinq chambres, ses deux salles de bain et ses deux toilettes, cette demeure est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. La présence d’une ascenseur facilite l’accès aux différents étages, renforçant le confort d’utilisation. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace de l’énergie, tandis que la certification énergétique indique une consommation annuelle de 260 kWh/m². La construction comprend trois façades, orientées vers le sud, ce qui permet de profiter au maximum de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures mais aussi par son environnement exceptionnel. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 7215 m², comprenant un magnifique jardin avec étang, une végétation mature et des espaces dédiés à l’élevage ou aux activités équestres. La proximité immédiate du réseau de chemins équestres, ainsi que la présence de quatre stalles pour chevaux et plusieurs abris de stockage, font de cette résidence une opportunité rare pour les amateurs d’équitation ou d’activités rurales. En outre, la maison bénéficie d’une grande terrasse orientée au sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente en pleine nature. La propriété inclut également un grand sous-sol, parfait pour le stockage, la cave ou un atelier, ainsi qu’un garage et une place de parking privée pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’aspect pratique est renforcé par la présence d’un lift intérieur, facilitant la circulation dans cette demeure spacieuse et bien pensée. Située dans une zone à vocation industrielle tout en étant à proximité du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La tranquillité et l’intimité y sont assurées grâce à l’emplacement en retrait, adjacent à un espace naturel protégé. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de pérennité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour les futurs acquéreurs. Si vous êtes à la recherche d’une propriété unique alliant espace intérieur, équipements modernes et un environnement privilégié pour élever des animaux ou simplement profiter d’un cadre champêtre tout en étant proche des services, cette maison à Mol représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien remarquable. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze veelzijdige woning met een vergunde loods van 110 m², gelegen op een perceel van 762 m² in het hart van Beringen. Dit huis combineert een praktische indeling met veel lichtinval, ruime slaapkamers en een grote tuin, perfect voor gezinnen of ondernemers die wonen en werken willen combineren. De woning werd opgefrist in 2015 en is instapklaar, met EPC-label C voor een energiezuinig comfort. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal heb je direct toegang tot alle leefruimtes en de trap naar de bovenverdieping. Rechts vind je de gezellige woonruimte en de eerste eetruimte, links de tweede eetruimte met aansluitend de opgefriste keuken. De living is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De woning beschikt over twee badkamers (één beneden en één boven, de bovenste dient verder afgewerkt te worden) en twee toiletten, voor extra comfort voor het hele gezin. De volledige kelder met 2 slaapkamers biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of een thuisbureau. De woning heeft een zolderruimte, perfect voor opslag of hobbyprojecten. De ramen en deuren zijn van PVC met driedubbel glas, en het zadeldak is goed onderhouden. De woning is energiezuinig dankzij de aanwezige zonnepanelen (6.560 WP). Verwarming gebeurt via een efficiënt systeem dat de hele woning comfortabel houdt. Buiten geniet je van een volledig omheind perceel met een tuin, die veel privacy biedt. De inpandige loods die ook apart bereikbaar is via de zijkant zorgt voor veel mogelijkheden, deze bevindt zich aan de achterkant en heeft een oppervlakte van 110 m², ideaal voor hobby’s, opslag of zelfstandige activiteiten. Pluspunten: - Vergunde loods van 110 m² - Veel lichtinval en ruime leefruimtes - Opgefriste keuken en woonruimtes (2015) - Twee badkamers en twee toiletten - Zonnepanelen 6.560 WP - Volledig onderkelderd - 5 slaapkamers - Inpandige garage en carport - Energiezuinig, EPC C Gelegen in een rustige straat met uitstekende bereikbaarheid en nabij voorzieningen. Deze woning biedt een unieke combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Cette résidence semi-mitoyenne située à Beverlo, une charmante localité de la commune de Beringen, est une opportunité d'investissement unique. Proposée à 225 000 €, cette maison spacieuse de 196 m² habitables se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée partiellement. Construite en 1957, elle a bénéficié de rénovations récentes, y compris la rénovation complète du toit en 2020 et l'isolation du plancher du grenier avec des matériaux de haute qualité. Le bien est idéalement situé avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que les N72, N73 et E313. Il se trouve à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, facilitant l'accès aux commodités locales comme les écoles, les commerces et les services de transport public. La maison comprend également une véranda avec un coin buanderie, un agréable terrasse orientée sud et un garage attenant. La propriété est vendue avec un contrat de location à vie, permettant aux vendeurs actuels et à leur sœur de continuer à louer le bien à un loyer mensuel de 900 €, avec indexation annuelle. Cet arrangement assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs souhaitant un rendement brut attractif de 4,8 % sans avoir à chercher des locataires. Le bien est équipé d'une chaudière au mazout avec un réservoir de 2 000 litres et dispose d'un adoucisseur d'eau en sous-sol. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser l'isolation des fenêtres, cette maison est bien entretenue et présente un potentiel significatif pour des améliorations futures. En savoir plus ?
Charmante woning te Lommel met uitstekende voorzieningen en een aantrekkelijke prijs van 395.000 euro. Gelegen aan de Slinkerstraat 18, biedt dit ruime goed onderhouden huis een totale bewoning van 265 m² op een perceel van 500 m². De woning dateert uit 1935 en werd in 2005 volledig gerenoveerd, waardoor ze beschikt over een EPC-label B en voldoet aan de huidige energie-eisen. Dankzij de combinatie van vloerverwarming en radiatoren, aangevuld met een gezellige houtkachel, geniet u van een aangename warmte in de wintermaanden, terwijl de zonnepanelen zorgen voor een duurzame en kostenbesparende energievoorziening. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de AREI-voorschriften en het primair energieverbruik bedraagt 168 kWh/m²/jaar. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een energiezuinige investering. De indeling van dit familiale pand is bijzonder praktisch, met vijf volwaardige slaapkamers die allemaal op de eerste en tweede verdieping gelegen zijn. Twee badkamers, beide op de gelijkvloerse verdieping, bieden optimale functionaliteit voor het hele gezin. Het interieur vraagt enkel een frisse verflaag om volledig naar eigen smaak afgewerkt te worden, waardoor u snel kunt intrekken. Buiten wordt u verrast door een overdekt terras dat het hele jaar door voor buitenplezier zorgt. De verharde buitenruimte vergt weinig onderhoud en kan gemakkelijk worden omgevormd tot een tuin of groenzone, afgestemd op uw wensen. De woning beschikt over diverse praktische extra’s, zoals een elektrische aansluiting en wateraansluiting, en wordt gekenmerkt door een zuidoostelijke geveloriëntatie die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Lommels rustige en residentiële woongebied biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie is ideaal voor gezinnen die genieten van een ruime en energiezuinige woning in een veilige omgeving. De nabijheid van infrastructuur en groene zones maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie kwaliteit van leven waardeert. Met een beschikbaarheid bij akte en een gunstige prijsstelling is deze woning een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à Dessel, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Située au 47 Bergenstraat, cette propriété, bâtie en 1933, offre une surface habitable généreuse de 196 m² répartie sur un terrain de 728 m². Son prix attractif de 325 000 € en fait une option intéressante pour un investissement durable dans un quartier résidentiel calme et bien connecté. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts et préférences, tout en bénéficiant d’un grand potentiel d’amélioration énergétique. L’intérieur de cette demeure se compose de plusieurs pièces fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre comprenant un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une première chambre, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver, ainsi que d’un WC séparé. Une véranda donnant sur le jardin offre un espace supplémentaire lumineux, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace de détente. À l’étage, cinq chambres spacieuses offrent amplement d’espace pour une grande famille ou pour aménager des bureaux ou zones de loisirs. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l’étage, répondant aux besoins quotidiens. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et installations sportives. Dessel est idéalement située avec des liaisons rapides vers Mol, Retie, Geel, ainsi que vers l’autoroute E34 menant à Anvers et Eindhoven. La maison dispose également d’un garage avec porte manuelle et d’un parking extérieur sécurisé pour une voiture supplémentaire. Sur le plan énergétique, la maison est alimentée par un chauffage au mazout, mais des améliorations telles que l’installation de panneaux solaires (déjà présents) et la mise en conformité électrique assurent un avenir plus économique et écologique. La certification EPC indique un consommations énergétiques modérées, avec des possibilités d’amélioration favorisées par la suppression des chaudières au mazout. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien avec un potentiel important de rénovation dans une région dynamique, cette résidence représente une excellente opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Dessel. En savoir plus ?
Situé au cœur de Hechtel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux, polyvalent et offrant de multiples possibilités d’aménagement. Avec une surface habitable impressionnante de 289 m², cette maison construite en 1952 repose sur un vaste terrain de 16 a 37 ca, ce qui confère une grande liberté d’évolution et d’utilisation. Sa situation géographique, dans un environnement résidentiel calme, en fait un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales. Son prix fixé à 419 000 € en fait une proposition attractif pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir un bien avec un fort potentiel, dans une région où la qualité de vie prime. L’intérieur de cette propriété offre un agencement fonctionnel et modulable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine lumineuse avec une véranda attenante, offrant une vue agréable sur le jardin arrière. La grande pièce de vie constitue le centre convivial de la maison, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’une salle de bain confortable, de deux WC séparés et d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou espace de hobby. À l’étage, vous trouverez cinq chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. La propriété comprend également divers bâtiments annexes, notamment des bureaux et des espaces de stockage, qui ont été construits sans permis mais peuvent offrir des possibilités supplémentaires à ceux qui souhaitent exploiter ou rénover ces espaces. Les caractéristiques extérieures renforcent le potentiel de cette maison : orientée à l’est avec trois façades, elle bénéficie d’un grand terrain de plus de 1600 m², offrant un environnement privé, idéal pour l’aménagement d’un jardin ou d’installations extérieures. La présence d’anciennes dépendances permet aujourd’hui diverses options : création d’une maison jumelée, mise en place d’un espace professionnel ou simplement agrandissement du domaine résidentiel. La stabilité structurelle est assurée par un chauffage au mazout et la propriété est prête à être adaptée selon vos projets. La localisation à Hechtel offre un accès facile aux grands axes routiers, tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel. Si cette résidence correspond à votre recherche d’un bien spacieux, adaptable et situé dans un environnement privilégié à Hechtel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité allie la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous avec un cadre de vie agréable et une situation géographique stratégique. Venez découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par ses multiples atouts pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?
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Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning uit 2024, gelegen in een rustige doodlopende straat langs het kanaal van Beringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 256 m² op een perceel van 758 m² voelt dit huis als quasi nieuwbouw, maar met de charme van een ruime villa die direct instapklaar is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte inkomhal met een praktische vestiairekast. Aan de voorkant bevindt zich een bureau dat perfect kan dienen als kantoorruimte of als gelijkvloerse zesde slaapkamer van 17 m². Vanuit de hal loopt u door naar de royale open leefruimte van in totaal 60 m², waarin de woonkamer, eetruimte en de riante keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en vanuit de keuken heeft u zicht op de volledig aangelegde en omheinde tuin. De keuken, volledig vernieuwd in 2024, combineert modern design met een praktische indeling en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. De woning beschikt over drie badkamers, elk met een toilet, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn voor het hele gezin. Aan de achterzijde werd een overdekt terras met glazen schuifwanden omgevormd tot extra leefruimte, ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. De ruime garage biedt daarnaast volop opslagruimte en praktische mogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. Alles in dit huis ademt kwaliteit: PVC-ramen en -deuren met dubbel glas, een volledig nieuw dak en energiezuinige voorzieningen met EPB-label A en een E-peil van 42. Zonnepanelen maken het plaatje compleet en zorgen voor een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat aan het kanaal, biedt deze villa de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De volledig aangelegde en omheinde tuin zorgt voor privacy en veiligheid, ideaal voor kinderen of huisdieren. Dankzij de ruime indeling, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen is dit huis geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfort, stijl en functionaliteit zoekt. Pluspunten Volledige renovatie in 2024 = alles is nieuw! Mogelijkheid tot 6 slaapkamers of aparte dressing Ruim perceel van 758 m², volledig omheind en aangelegd Straatbreedte van 20 meter = statig en ruim vooraanzicht EPB-label A, E-peil 42 en zonnepanelen aanwezig Gelegen in een rustige doodlopende straat aan het kanaal Ruime garage en extra leefruimte via overdekt terras met glazen schuifwanden Moderne afwerking met PVC ramen/deuren en nieuw dak Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beringen, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers modernes et spacieux. Située au 26 Olmsesteenweg, cette maison exceptionnelle affiche un prix de 615 000 €, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans cette région. Construite en 2019, cette propriété a été conçue avec des matériaux de haute qualité, ce qui se reflète dans son état impeccable et ses finitions soignées. Avec une surface habitable de 240 m², elle dispose de cinq chambres lumineuses et confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir et profiter de leur environnement. La maison est équipée de toutes les commodités modernes, notamment une installation électrique alimentée par des panneaux solaires (34 unités) couplés à deux batteries domestiques de 5 kWh, assurant une grande autonomie énergétique et réduisant considérablement les coûts d'électricité. La présence d'une isolation thermique performante avec un certificat énergétique de classe 2 et un EPC de 2 témoigne de l'efficacité énergétique du bien. L'intérieur est doté d'un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces, offrant un confort optimal durant toute l’année. La propriété bénéficie également d’un garage double de 40 m², pratique pour le stationnement sécurisé de véhicules, ainsi que d’un terrain spacieux de 13 ares 46 centiares, entièrement clôturé et orienté plein sud pour profiter pleinement du soleil. L’extérieur comprend une belle terrasse pour vos moments de détente et une grande jardin idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités lors des belles journées estivales. La maison est équipée de volets électriques, assurant une excellente isolation phonique et thermique, tout en augmentant la sécurité du logement. La situation géographique est enviable, avec un accès facile à l’autoroute E313 et la proximité de la B-Mine, offrant un cadre à la fois pratique et agréable pour vivre ou investir. Ne manquez pas la possibilité d’explorer cette propriété en détail grâce à la visite virtuelle en 3D et aux plans disponibles. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou programmer une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition au numéro ### Cette résidence représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un environnement calme et accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous à Beringen. En savoir plus ?
Découvrez cette remarquable résidence à vendre située à Geel, une propriété d'exception offrant de multiples possibilités dans un environnement calme et verdoyant. Située au 141 Herentalsedijk, cette maison unique se distingue par sa configuration actuelle, divisée en deux unités résidentielles parfaitement aménagées, reliées par une porte intérieure. En franchissant le seuil de cette habitation, on accède à un premier espace de vie lumineux comprenant une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une mezzanine pouvant servir d’espace supplémentaire ou de rangement. La présence d’une buanderie pratique sert de lien vers le second secteur, qui offre une vue imprenable sur le vaste jardin. Au rez-de-chaussée, ce dernier inclut une chambre, une salle de bains et un espace de stockage utile. La pièce de vie principale, ouverte sur la cuisine et la terrasse, permet de profiter pleinement du cadre extérieur. Ce deuxième espace bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et à un magnifique jardin arboré agrémenté de deux étangs, dont l’un est aménagé en piscine naturelle, créant ainsi un lieu idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La propriété dispose également d’un abri de jardin avec pergola, d’une bungalow indépendante et d’un autre abri pour le rangement supplémentaire. La maison possède une surface habitable de 275 m², conforme au certificat énergétique avec une consommation annuelle de 316 kWh/m², ainsi qu’un terrain colossal de 15.767 m² offrant un espace en parfaite harmonie avec la nature. Construite en 1958, cette demeure n’est pas située dans une zone sujette aux inondations et est équipée du chauffage au gaz. La résidence est parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs cherchant à combiner confort, espace et potentiel. Le prix demandé pour cette propriété unique est fixé à 725 000 euros, sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 863 euros. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Isolée dans un environnement paisible tout en restant accessible, cette maison à Geel invite à la découverte et à la concrétisation de projets résidentiels ou commerciaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite une attention particulière pour quiconque souhaite investir dans un bien immobilier d’exception dans la région de Geel. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante et spacieuse résidence à Westerlo, idéalement située au 70 Industrieweg, une adresse qui conjugue confort, praticité et potentiel. Cette propriété au prix attractif de 440 000 € offre une surface habitable généreuse de 248 m², répartie judicieusement sur un terrain de 934 m², offrant un cadre de vie agréable autant pour une famille que pour une activité professionnelle. Construite en 1967, cette maison a été maintenue en bon état et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes AREI, ainsi que de 44 panneaux solaires, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. La disposition intérieure est pensée pour répondre à diverses utilisations : en plus des trois chambres confortables en étage, la configuration comprend une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de bain supplémentaire ou un espace privé, un espace de vie lumineux se déployant autour d’une cuisine entièrement équipée, et deux toilettes, dont une à chaque niveau pour plus de confort. L’intérieur de la maison se distingue par ses nombreux rangements intégrés, sa configuration pratique et ses équipements modernes. La présence d’un système de chauffage au gaz assure une chaleur efficace tout au long de l’année, tandis que la cave accessible depuis la cuisine offre un espace supplémentaire pour le stockage. La maison ne se limite pas à ses espaces intérieurs : l’extérieur propose une agréable jardin avec un coin terrasse couvert, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un charmant abri de jardin. Les commodités telles qu’un garage et une carport apportent un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement des véhicules. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, avec une orientation façade au nord offrant une qualité de lumière optimale pour la majorité des pièces. Elle bénéficie également d’un bon classement sur l’échelle des risques d’inondation, étant située hors des zones sensibles. Ce bien immobilier à Westerlo présente un excellent rapport qualité-prix dans une commune en plein développement, offrant à la fois confort résidentiel et possibilités professionnelles grâce à ses pièces aménageables. La proximité des commodités locales, des écoles et des accès routiers facilite la vie quotidienne. Son architecture solide, associée à ses nombreux atouts techniques tels que la certification électrique et les panneaux solaires, en font une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un lieu combinant habitation et pratique professionnelle, cette résidence saura vous séduire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Westerlo. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Veerle, une opportunité rare d'acquérir une maison économe en énergie sur un terrain d'environ 18a13ca. Située au 10 Diestsebaan, cette propriété allie confort, espace et performances énergétiques exceptionnelles, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette maison constitue un investissement de qualité dans un quartier résidentiel privilégié, bénéficiant de toutes les commodités modernes et d'une excellente exposition sud-ouest. Cette belle maison construite en 1980 offre une surface habitable impressionnante de 366 m² répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec toilette pour invités, donnant accès à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. Ces espaces ont été conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. La cheminée centrale confère une ambiance chaleureuse, tandis que tous les volets roulants apportent confort et sécurité. La cuisine spacieuse est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, une plaque à induction Miele et un four, permettant la préparation de repas conviviaux. La maison dispose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une avec douche dans la baignoire, bidet, double lavabo et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec lumière naturelle abondante, complétées par une deuxième salle de bain équipée d'une douche, d'un WC et d'un meuble-lavabo. La propriété bénéficie également de deux grands greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'espace ou de stockage. L'extérieur est tout aussi remarquable, avec un vaste jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La grande terrasse permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. La maison possède une grande buanderie, un bureau ou espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un garage intérieur automatisé pouvant accueillir trois véhicules. Sur le plan énergétique, cette résidence est dotée d’un label EPC C, avec des panneaux solaires certifiés totalisant 4.780 Wp, un système de récupération d’eau de pluie de 20 000 litres et une chaudière à gaz à haut rendement. La ventilation intégrée garantit une circulation d’air optimale dans toute la maison, renforçant ainsi le confort et l’efficacité énergétique. Avec ses caractéristiques modernes et ses équipements de qualité, cette propriété représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, économie d’énergie et tranquillité dans un environnement résidentiel agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Veerle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence exceptionnelle mérite toute votre attention ; elle pourrait bien devenir votre prochain foyer. En savoir plus ?
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