Immeuble mixte à vendre - Baudour

Réf: 2352. Immeuble mixte en bon état général, à rafraîchir bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Le rez-de-chaussée est occupé actuellement en tant que magasin d'alimentation générale de ±100m² avec jardin et un appartement à l'étage de 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque de cuisson au gaz, frigo), une salle de bain (double lavabo, baignoire, WC), un beau séjour et un grand grenier aménageable. Divers: chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC partiels. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise. Caractéristiques principales: -Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat. -Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité. -Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement. -Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Réf.: 2118. Bel immeuble mixte idéalement situé dans le centre d'Hornu proche des commodités (commerce, écoles, hôpital,...) et axes routiers principaux (autoroute, axiale boraine,...) ! Un permis d'urbanisme accepté pour 3 appartements, commerce et bureau! Le bien dispose de 2 entrées distinctes et de 2 plateaux de ± 400m² chacun (commerce et bureau au rez-de-chaussée) et futurs appartements à l'étage! Divers: toiture, façade rénovée et nouveaux châssis. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 465.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Réf: 2337. Bel immeuble mixte idéalement situé dans le centre de Boussu! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale (actuellement exploitée en salon de coiffure) et une réserve et espace d'eau. A l'étage un duplex comprenant au premier étage: un séjour avec cuisine ouverte (évier, taque vitro, four, hotte), une chambre et une salle de bain (lavabo, douche, WC). Au deuxième étage: une deuxième chambre. Divers: chauffage central, double vitrage,... Bien actuellement loué (commerce 800/ mois + appart 700€/ mois)! Idéal pour investisseurs! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport offrant un projet de transformation en deux duplex, avec permis d’urbanisme déjà octroyé, audit pour futur demande de prime déjà réalisé. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un projet clair, encadré et prometteur. Le bâtiment, 3 façades, dispose de plans déjà réalisés par un architecte. Il prévoit l’aménagement de deux spacieux duplex, chacun avec un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les parties communes comprennent un hall d’entrée central desservant les deux duplex, un local vélo, un local poubelle, ainsi qu’un garage commun de plus de 28 m², offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le premier duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de WC séparés et d’une terrasse avec jardin. À l’étage, un hall de nuit mène à 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu’à une salle de bain. Le second duplex propose un hall d’entrée, un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, on retrouve deux chambres de plus de 14 m² chacune, accessibles via un hall de nuit. Ce projet réunit localisation, espace, lumière et rentabilité, avec l’avantage d’un dossier administratif déjà complet. Un cadre propice à un investissement serein, dans un quartier calme et apprécié. Ne laissez pas passer cette belle occasion de construire un avenir à fort potentiel. En savoir plus ?

29, Rue de l'Eglise 7080 Frameries. À deux pas de la place et de toutes les commodités, découvrez cette maison de commerce à rénover. Composée d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 60 m² avec une pièce principale, une pièce à l’arrière, un WC séparé, un couloir menant aux communs ainsi qu’un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. A l’étage se trouvent deux appartements de 70 m² à rénover offrant chacun : un hall d’entrée, une salle de bain, une buanderie, deux chambres, un WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. Le bien bénéficie d'une situation urbanistique en tant que maison de commerce. Une opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant exploiter un bien mixte habitation-commerce dans un quartier recherché. Prix indicatif : 150.000 € Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Rue des Alliés 76, 7080 Frameries Immeuble de rapport situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, composé de trois appartements actuellement loués et en conformité urbanistique. L’immeuble dispose de deux entrées distinctes. La première entrée mène à un spacieux appartement au rez-de-chaussée bénéficiant de son accès privatif. Celui-ci se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une salle de douche, de trois chambres, de deux buanderies et d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Ce logement profite également d’un bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin privatif. La seconde entrée dessert un hall avec un espace de rangement de type "cavette" et donne accès à deux appartements situés à l’étage. Chacun de ces appartements comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Prix indicatif: 350.000 € Informations non contractuelles et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier En savoir plus ?

Immeuble de rapport proche du centre et des commerces Century 21 Avantage vous propose à la vente cet immeuble qui représente une opportunité d’investissement intéressante, alliant emplacement stratégique et qualité des aménagements. Parfaitement entretenu et idéalement situé à proximité du centre de Frameries bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Composé de deux appartements (dont un au rez-de-chaussée et un au premier étage avec terrasse) de deux chambres et de deux studios au deuxième étage, ce bien offre une opportunité d’investissement pertinente. • Appartements 2 chambres : Chaque appartement dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de douche. • Studios : Les studios se composent d’une pièce de vie principale avec cuisine fonctionnelle et d’une salle de douche séparée. Chaque logement dispose de commodités privées, de caves individuelles offrant des espaces de rangement supplémentaires. Techniquement : Double vitrage, chauffage central au gaz individuel. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien au ### En savoir plus ?

Située au 134 Rue des Canadiens à Dour, cette propriété mixte offre un espace habitable de 180 m², idéal pour une famille ou un projet d'entreprise. Elle possède deux chambres, ce qui permet une organisation flexible de l’espace intérieur. La construction inclut également un garage spacieux de 100 m², pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, offrant ainsi de nombreuses options de stationnement ou d'aménagement supplémentaire. Le bâtiment est chauffé au gaz, avec des fenêtres à double vitrage qui contribuent à une meilleure isolation thermique. La propriété ne dispose pas d’un système de chauffage à basse consommation ou d’une pompe à chaleur, mais son isolation en double vitrage assure un certain confort énergétique. Elle ne possède pas de système de climatisation, ce qui reste à considérer selon vos préférences climatiques. En termes d’emplacement, cette propriété bénéficie de conditions favorables avec un accès pratique à la ville de Dour. La zone n’est pas sujette aux inondations ni aux risques liés aux crues, garantissant une certaine tranquillité pour les résidents. La propriété est proposée au prix de 462 000 €, sans TVA, dans un état normal d’entretien. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ? Ne cherchez pas plus loin. Situé au cœur de Dour, un bel immeuble de rapport est maintenant disponible à la vente. Cet immeuble idéalement positionné offre une accessibilité sans pareille à une myriade de commerces de proximité, rendant la vie de ses locataires aussi pratique que confortable. L’immeuble se compose de deux appartements déjà loués, offrant un revenu locatif garanti de 1429€ dès l'acquisition et un rendement brut de 6,24% ! Chacun des appartements est conçu avec des intérieurs confortables. En plus de son emplacement stratégique et de son revenu locatif stable, cette propriété se distingue par ses espaces extérieurs. Le rez de chaussée dispose d'un grand jardin verdoyant qui offre un havre de paix et de tranquillité. Complétant ces prestations, le rez de chaussée bénéficie d'une terrasse de 80m2. N'attendez pas pour découvrir cet immeuble de rapport qui offre un équilibre parfait entre rentabilité, qualité de vie pour les locataires et tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Une opportunité à ne pas manquer, qu'il s'agisse de votre premier investissement ou de l'ajout d'un bien supplémentaire à votre portefeuille immobilier. Contactez Alban dès aujourd'hui au ### ! Prix souhaité 275.000 euros (sauf meilleure offre). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

OFFRE à pt de 210.000€ + frais Immeuble de rapport appartement ou mixte pouvant servir éventuellement pour des bureaux. Comprenant, au rez une surface de 80M2 pour un appartement ou des bureaux avec jardin et un garages et au 1er étage, un appartement une chambre de +/- 60M2 avec un garage. RAPPORT LOCATIF 1350€/mois. COMPLEMENT D' INFORMATIONS SUR DEMANDE En savoir plus ?

We Invest Ath est fier de vous présenter 2 immeubles composés chacun de 2 unités. Le tout est vendu en UN SEUL LOT: IMMEUBLE 1 : - Espace bureau au rez-de-chaussée (anciennement cabinet médical) de 75m² avec très belle cuisine équipée et terrasse. Possibilité de retransformer le bien en un appartement. Entrée locative possible de 750€. - A l'étage un duplex 3 chambres avec beau séjour, cuisine équipée et salle de bain. Loué 990€. IMMEUBLE 2 : - Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et salle de bain privative via la chambre. Une belle terrasse vient complétée l'appartement. Loué 650€. - A l'étage un duplex 3 chambres similaire à la 1ère maison. Libre d'occupation. Possibilité de louer à 1100€. Caractéristiques : Tous les compteurs sont individuels. Chauffage au gaz (citerne, pas de gaz de ville) ou au mazout, chauffe-eaux individuels, bâtiments raccordés à l'égout public. PEB de classe C - code unique 20180425007494 - 175 kWh/m2.an - 14.280 kWh/an En savoir plus ?

Et plus encore, car cette bâtisse au cœur de Genly pourrait être exactement ce qu’il vous faut. Emplacement stratégique : À 5 min de Frameries, 15 min de Mons et 20 min de la frontière française. Actuellement, l'immeuble est édifié sur une parcelle de 350 m² et se compose comme suit : Un duplex comprenant trois chambres. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, des revêtements de sol et des murs. Le grenier, généreux en volume, offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, ce qui représente un réel potentiel de valorisation. La toiture du bâtiment principal a été entièrement refaite et isolée. Celles de l’annexe et de la cuisine sont en bon état et remplissent leur fonction. En revanche, la toiture en ardoise nécessite une rénovation dans un futur. Un rez-de-chaussée composé de deux chambres, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur agréable à ses occupants. Electricité conforme (2031 l’étage et 2043 RDC). PEB F (étage) et E (RDC). Compteurs séparés. Cave avec accès indépendant. Prix indicatif : 275 000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Les superficies sont données à titre indicatif. Informations non contractuelles. En savoir plus ?

Réf.: 2400. Bel immeuble à appartements composé de 4 logements disposant chacun d'un emplacement de parking en façade. Le 1er logement de 83 m² (loué 650 € + 25€ de charges) est situé au rez-de-chaussée et est composé d'un hall d'entrée, une pièce de séjour avec une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une cave. Le 2ième logement de 84 m² (loué 620 € + 25 € de charges) est situé au 1er étage et se compose d'un hall avec placards, une pièce de séjour avec une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bain (bain + douche) et un WC. Le 3ième logement de 51 m² (loué 575 € + 25 € de charges) est situé au 2ième étage. Il s'agit d'un appartement/studio comprenant un vaste séjour avec une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de bain (bain et lavabo) et un WC. Le 4ième logement de 67 m² (loué 600 € + 25 € de charges) est un appartement au 3ième étage qui se compose d'une pièce de séjour avec une cuisine semi-équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle de bain et un WC. Revenu locatif total de 2.445€/mois. Divers: chauffage au gaz de ville, VMC individuelle à chaque logement, adoucisseur d'eau individuel à chaque logement, châssis double vitrage, PEB: B., installation électrique conforme,... Faire offre à partir de 600.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

À vendre à Trivières, ce bâtiment mixte, datant de 1900, constitue une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Situé au 50, rue Oscar Quertinmont, ce bien se distingue par sa structure à deux façades et sa superficie habitable de 200 m². Ce bien est proposé au prix attractif de 300 000 €, avec un revenu cadastral de 1 500 €. À l'intérieur, le bâtiment comprend deux chambres, une salle de bain et offre le confort du double vitrage. Le chauffage est assuré par un système au mazout, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien nécessite une rénovation, offrant ainsi un potentiel énorme pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin spacieux de 250 m² ainsi qu'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce bien est idéalement situé dans une zone calme mais accessible, créant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un bâtiment avec un tel potentiel à Trivières. En savoir plus ?

Commerce + appartement idéalement situés dans la grand rue de Lessines. Les deux entités sont louées actuellement (1100 +600€). Le commerce dispose aussi d'une cave, d'un bureau, de toilettes et d'une petite cuisine. Vitrine sécurisée (volet électrique). L'appartement est accessible par une entrée séparée. Elle donne sur une cour à l'étage. Il dispose d'un beau séjour, 3 chambres , un bureau , deux salles de bains, une buanderie /dressing. INVESTISSEMENT IDEAL . Contactez nous pour une visite via : ### En savoir plus ?

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE avec HABITATION! Situation privilégiée dans le CENTRE de LESSINES. Énormement de potentiel. Grand espace commercial avec habitation au-dessus (2 étages!) + petit JARDIN. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Ferme en L vendue en 1 lot de 870.000€ ou deux lots 450.000€ - Corps de logis 212 m2 - 5 chambres - 450.000euro dans la grange : - 1 appt 2 chambres (e ncours d'aménagement) - 250.000euro - Appartement 1er etage 140m2 + 30m2 - 2 à 3 chambres - 300.000euro - Bureau 120m2 aménageable en appartement - 270.000euro 6 entrées indépendantes Tres proche de tout Tel : ### === Corps de logis de 212m2 avec 2 entrée indépendante rénové au gout du jour en 2021 comprenant Hall, cuisine ouverte ALNO hyper équipé BOSH+SMEG, Living 40m2, salon, rotonde, sale de jeu, bibliothèque, hall d'entrée, WC, buanderie, cave + A l'étage 4 chambres dont 2 en duplex, vaste palier/dressing et 2 SDB === Grange - Rez de chaussé : (3 entrée indépendante) construit en 2008 sur 202m2 (120m2 bureau + 80 m2 appartement en amenagement ) === Grange -1er etage: Appartement de 140m2 construit en 2016 avec entrée indépendante au 1er étage de la grange composé d'un hall d'entrée, 2 x WC, living, salon avec Feu Ouvert + Home cinéma, Cuisine Ouverte "Alno Claire" Hyper équipé (SMEG+ AEG), buanderie, chambre 24m2, chambre/bureau de 9m2 , SDB élégante, Bibliotheque sur 2 étage 3.000 livres, Espace Zen en cour de construction (jacuzzi + Sauna), grenier Aménageable sur +/- 30m2 ) === Située sur un vaste jardin arboré sans vis a vis Le jardin de 60 ares est composé de 2 étangs dont un étang de nage de 200m2 , ruisseau, terrasse 130m2, arbres fruitiers, espace parent, BBQ, verger, parking pour 14 voitures, Jacuzzi 2m40x2m40 etc... === bien très modulable avec nombreuse possibilité pouvant servir pour 2, 3 ou 4 familles. bien idéal pour une profession libérale. Réelle opportunité dans un écrin de calme proche de tout En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-440 *** VISITE VIRTUELLE : ### . Le rez-de-chaussée, actuellement en état de gros œuvre, peut être aménagé comme suit : un hall d’entrée menant à un espace commercial, une cuisine, un point d’eau ainsi qu’un accès vers une petite cour extérieure. Au premier étage, un appartement actuellement loué au montant de 575 €/mois. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une salle d’eau et une chambre Les deuxième et troisième étages offrent la possibilité d’aménagement en duplex ou triplex, selon vos projets. Le sous-sol dispose d'une cave idéale pour le rangement et le stockage. À l'extérieur : une petite cour Confort de l’immeuble : châssis double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en bon état, situation centrale, accès indépendants pour chaque niveau, proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?