Vos Agences vous présente à Fromelennes, un ensemble immobilier composé de deux maisons de trois chambres chacune, vendu dans son intégralité. Implanté dans un environnement calme et agréable, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Houille. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec un premier revenu locatif déjà en place : l’une des deux maisons est actuellement louée 450 €/mois, soit 5.400 € de revenus locatifs annuels. La seconde maison peut être occupée, louée ou destinée à une résidence secondaire selon votre projet. Composition : Maison 1 : maison 3 chambres avec jardin ; Maison 2 : maison 3 chambres avec jardin ; Extérieur : deux jardins privatifs. Ses atouts : deux maisons vendues ensemble ; 3 chambres par habitation ; revenu locatif existant de 450 €/mois ; jardins privatifs ; environnement calme ; proximité de la Houille ; idéal pour investissement, résidence secondaire ou occupation personnelle Une propriété offrant plusieurs possibilités dans un cadre paisible, à découvrir avec Vos Agences Condrogest Beauraing.
6 Chambre(s)
200 m²
587 m² Surface constructible
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Située à HOUYET, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Rénovée en 2020 et directement habitable, elle bénéficie notamment au REZ : Sas d’entrée, séjour, salle à manger, bureau et cuisine équipée récente. Le premier étage dispose : hall de nuit, 5 chambres, bureau et salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo et WC. Une 6e chambre mezzanine a été aménagée en sous-toiture. Grenier aménageable. Sous-sol : Cave avec chaufferie. A l'extérieur : cour couverte, remise (± 16 m²), pergola (± 24 m²) et jardin d’environ 375 m². Une maison familiale aux volumes généreux, directement habitable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. CPEB : C. Infos et documents sur WWW.IMMOKS.BE
!!! VENDU !!!Villa de standing en pierre du pays, au calme (cul-de-sac), située dans un agréable petit village de la Province de Namur, entre Ciney et Beauraing (Commune d'Houyet), à proximité de la vallée touristique de la Lesse, riche de ses diversités et de son patrimoine exceptionnel, se découvre à travers ses grottes, châteaux ... La propriété comprend : Séjour, s-à-m, 6 chambres (dont 2 chambres d'hôtes), cuisine îlot équipée, 2 salles de bains avec wc, bureau, salle de sport, caves. Belle structure avec possibilités d'aménagements de 2 chambres supplémentaires dans vaste garage sur 2 niveaux. PEB B. Revenu mensuel garanti élevé grâce aux chambres d'hôtes actuelles, 2000euros net par mois. Amortissement en 10 ans par les seuls revenus de la location de chambres d'hôtes.Magnifique propriété actuellement en chambres d'hôtes, 5 ch, cotation 9/10 sur booking.com. Tel: ### (7j/7j) CaractéristiquesCadastre :Année de construction :2008Nombre façade :4Longueur façade à rue :Surface habitable :290 m²Surface utile :430 m²Surface terrain :8a 30 ca (possibilité 10 ares)Orientation façade jardin :SudExtérieurParking 4 voitures, jardin aménagé, terrasseVue champêtre dégagée sur valléeEquipements et ConfortsRez-de-chausséeHall :carrelage en mosaïqueEscalier :en pierre bleueSéjour :Feu-ouvert (insert) carrelage en mosaïqueSalle-à-manger :carrelage en mosaïqueCuisine :carrelage 60/60, meubles bas et hautFrigo américain, hotte, taque vitro-céramique, four, évier double inoxlave-vaisselle, de marque Zanussi pour la plupart des élémentsBuanderie :carrelageBureau :carrelage 60/60Chambre 1 :carrelage 45/45Garage :2 voituresJardin :pelouses, arbustesEtageDégagement :carrelageChambre 2 :en stratifiéChambre 3 :en stratifiéChambre 4 :en stratifiéChambre 5 :en stratifiéChambre 6 :en stratifiéSalle-de-bains :baignoire, 2 lavabos sur meuble, 1 douche / carrelage pierre bleueSous-solCaves :Salle de sport :en dalle 40/40TechniquesGros-oeuvre :Maçonneries en Argex + moellons naturels du paysCharpente :boisToiture :ardoisesGouttières - écoulements :en ZincIsolation :laine de roche 24 cmChâssis :PVC triple vitrageMenuiseries extérieures:bois exotique (terrasse en Bankiraï)Menuiseries intérieures:en chêneSols rez :béton sur chape, salle de sport en dalle 40/40Sols étage :béton sur chapeSous-sol :en partie sur vide ventilé + cavesElectricité :bi-horaireRapport électrique :Pas d'infractionDomotique :Alarme, porte de garage automatique, éclairage extérieurPEB :Certificat n° 20120407008586 (classe B)Certificat valable jusqu'au 07/04/2022Chauffage :Mazout avec sonde extérieure et boisCiterne mazout aérienne :Radiateurs :chauffage par le sol au rez, avec vannes thermostatiques à l'étageEau chaude :boilier sur chauffage centralCiterne eau de pluie :ouiEvacuation eaux usées :égoût publicRaccordements :Electricité, intenet, télévision par SatelliteEmplacement parking :4Urbanisme :aucune infractionEtat général :Excellent état. Aucun travaux à court ou moyen termeOptions :Aménagement du garage pour chambres d'hôtes supplémentairesAccèsAxes routiers :E411 à 5 minutesBeauraing - Ciney :10 kmVallée de la Lesse :à proximité
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une spacieuse maison en pierre du pays située au coeur du village, à l'orée du bois avec 6 chambres permettant d'y faire une maison familiale très confortable que ce soit pour y habiter ou comme maison de vacances. C'est aussi une maison qui permet une exploitation comme gîte ce qui est le cas actuellement (gîte pour 12 personnes), le tout sur 9 ares 89 centiares située au coeur d'une des plus grandes forêts de Belgique, à 20' de Couvin et 15' de Nismes, et de toutes leurs commodités. Proximité de la Vallée de la Meuse 5' et du parc TerrAltitude (Fumay - France) Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Chauffage central au mazout + radiateurs électriques - Installation photovoltaïque - Châssis en bois double-vitrage - Electricité en conformité - Attestation de conformité sécurité-incendie - 3 terrasses couvertes + 2 terrasses ouvertes - Terrain avec cabane et module pour enfants - Aucun travaux n'est à prévoir Faire offre à partir de 375.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44
Honesty présente cette spacieuse maison familiale située dans le charmant village de Petit-Fays ! À proximité de Bièvre, dans un environnement calme et un quartier paisible, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Elle se compose d’un vaste séjour ouvert, d’une cuisine, d’un bureau ainsi que de 7 chambres, permettant d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement : grande famille, espace de télétravail, chambres d’amis ou encore projet d’accueil. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle propriété de plus de 30 ares, orientée ouest, idéale pour apprécier les fins de journée ensoleillées, aménager un jardin à votre goût ou simplement profiter d’un agréable espace de vie en plein air. La maison est habitable immédiatement, tout en nécessitant encore certaines finitions. Une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de valoriser progressivement ce bien aux volumes généreux. Un bien aux multiples possibilités, dans un cadre verdoyant et serein, à découvrir sans tarder ! Prenez Rendez-vous au ###
Vous recherchez une ferme authentique et pleine de caractère dans un magnifique cadre verdoyant ? Alors cette propriété unique située à Cornimont, une commune de la Bièvre, vaut vraiment le détour ! Agencement de la propriété : La propriété se compose de deux bâtiments : la ferme authentique et l'ancienne maison de l'aide-fermier. La ferme principale comprend : - Hall d'entrée avec cuisine (17,85 m²) - Salon (21,46 m²) - Salle à manger (36,74 m²) - Salle de jardin (36,48 m²) - Couloir avec vestiaire (3,74 m²) - Débarras frais (7,14 m²) - Toilettes séparées (1,18 m²) - Hall de nuit unique au premier étage (13,79 m²) - 4 chambres spacieuses avec lavabo, pouvant accueillir 9 personnes (de 11,94 à 17,64 m²) - Salle d'eau commune avec 3 douches, un lavabo et des toilettes (15,80 m²) - Combles aménageables d'une superficie impressionnante de 91,52 m² - Grand hangar réparti sur 2 niveaux, pouvant servir à une éventuelle extension L'ancienne maison de l'aide-palefrenier comprend : - 2 chambres (13,40 m² et 13,90 m²) - Mezzanine - Douche avec lavabo (2,73 m²) - Toilettes séparées (1,37 m²) Atouts techniques et confort : - Bâtiments entièrement rénovés tout en conservant les matériaux d’origine et les murs solides - Installations techniques modernisées - Isolation et nouveaux revêtements de sol - Chauffage central avec radiateurs - Chauffe-eau au gaz - Au total, 6 chambres, complétées par un grenier aménagé en chambre - Plusieurs sanitaires comprenant 4 douches et 3 toilettes - Une grande terrasse et deux terrasses plus petites - Agréable espace extérieur avec terrain de pétanque - Grand hangar sur deux niveaux offrant des possibilités d'extension - Enregistrement officiel en tant que gîte pouvant accueillir 15 personnes Une première découverte peut se faire par vidéo et tous les documents peuvent être consultés dans le dossier de vente via ### Cette propriété unique vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter Tatjana par e-mail à l’adresse ### ou par téléphone au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Chez Albert, vous vous sentirez comme chez vous !
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une charmante maison en pierre 4 chambres sur 3 ares 221 centiares comprenant un garage et un appartement 2 chambres mis en location (500€/mois) ; le tout situé au coeur du Parc National et du charmant village de Vierves-sur-Viroin à proximité de la rivière (Viroin), à 15' de Couvin et 10' de Nismes, et de toutes leurs commodités. Idéal pour investisseur (revenu locatif potentiel : 1.350 €/mois) Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Chauffage central + insert bois - Chaudière Bois couplée avec une chaudière au mazout avec ballon tampon - Installation solaire - Installation photovoltaïque (+/- 3.500 kwc) - Grande cuisine équipée avec taque de cuisson + fourneau à bois - Garage + Atelier - L'appartement comprend 2 chambres avec chacune une pièce d'eau - Compteur électrique indépendant - Eau et chauffage en commun avec sous-compteurs - Pas situé en zone inondable Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44
A Vencimont, cette maison ardennaise a été aménagée en gîte 12 personnes, et bénéficie encore de toutes les autorisations pour rester en activité! Il offre actuellement au rez-de-chaussée un salon cosy avec feu ouvert, un grand living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès au jardin et à la terrasse couverte, une chambre, un wc indépendant, une salle de bains et un garage avec espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Au second étage, un grand grenier de près de 80m2 est encore disponible ainsi qu'une cave de 30m2 au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin intimiste, ainsi qu'une ancienne dépendance de 57 m2 au sol, transformable en salle de jeux, espace wellness, atelier indépendant,... ou toute autre espace dont vous auriez l'utilité!
Au cœur du village de Chanly, (commune de Wellin), cette ferme datant d’avant 1850 a été rénovée avec soin et dans le respect des matériaux anciens. Elle abrite aujourd’hui un gîte de grande capacité, en activité depuis plusieurs années et bénéficiant des autorisations requises. Une propriété de caractère offrant la possibilité de poursuivre immédiatement une activité touristique établie. Le gîte peut accueillir jusqu’à 28 personnes et offre, outre les chambres et sanitaires, un salon chaleureux avec poêle à bois, une vaste salle à manger, une cuisine professionnelle parfaitement équipée ainsi qu’un bel espace d’accueil et de jeux au rez-de-chaussée. Le grenier aménagé constitue un espace polyvalent dédié à la détente, aux jeux ou à l’organisation d’ateliers et de stages. Une cave technique complète l’ensemble. Mais c’est à l’arrière que la propriété révèle toute sa générosité : invisible depuis la rue, une belle terrasse aménagée, véritable prolongement des espaces de vie et lieu privilégié pour les repas et moments de convivialité. Le vaste jardin clôturé et aménagé offre une pelouse, un terrain de pétanque, une remise et grand parking privatif. Idéalement située à proximité de la E411, à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg, et à deux pas de la Lesse et de nombreux sites touristiques, cette propriété se prête aussi bien à l’accueil de groupes qu’à un projet de seconde résidence, de maison de famille ou d’achat groupé. Vendue meublée. L’ensemble du terrain est situé en zone d’habitat à caractère rural.
GIVET - Rare sur le marché : Demeure de caractère de 188 m² en hyper-centre ! Laissez-vous séduire par cette maison 3 façades, idéalement située au coeur de toutes les commodités. Déployant une surface généreuse de 188 m² habitables, cette vaste propriété déborde de potentiel et n'attend que vos projets pour devenir la maison de vos rêves. Une distribution parfaite pour toute la famille : * Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. * L'étage : Un demi-palier avec WC, suivi au premier niveau de 3 belles chambres (dont une ouvrant sur une terrasse privée) et d'une salle de bain. * Dernier niveau : 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des ados ou un grand espace bureau. Les extérieurs et prestations : Profitez d'un agréable jardin plat et entièrement clos avec terrasse, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Côté confort : Double vitrage PVC avec volets, chauffage central au gaz. Une opportunité rare avec un tel volume ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel : ### ! ! !
MCA Immobilier vous présente cette superbe propriété de caractère idéalement située à proximité immédiate du quartier recherché de la Croix Saint-Jean à Rochefort. Construite dans les années 1950-1960, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité grâce à son parc arboré de 85ares , agrémenté d’un terrain de tennis et de bois privatifs. Cette maison représente une opportunité rare, tant pour une spacieuse résidence familiale que pour l’installation d’une profession libérale. La maison se compose d’un sous-sol comprenant un garage, des caves et un local technique. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, une chambre ou bureau parfaitement adapté à une profession libérale, une cuisine équipée ouverte sur un premier salon, une véranda lumineuse, une vaste salle de réception, une buanderie, des toilettes et une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert un espace bureau, cinq chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bains. Un grenier de stockage complète l’ensemble. Les extérieurs ne manquent pas d’attraits, avec une spacieuse terrasse offrant une belle vue sur le jardin et les bois attenants, ainsi que l’accès au terrain de tennis. En supplément, il est également possible d’acquérir une parcelle à bâtir voisine. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique propriété alliant charme, espace et potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ☎ ###
! sous option - Nous recherchons des biens similaires ! Ce bien a rapidement trouvé ses candidats acquéreurs et est actuellement sous option. Plusieurs amateurs intéressés n’ont malheureusement pas pu concrétiser leur projet. Nous recherchons donc activement d’autres biens de ce type dans la région afin de répondre à leur demande. Vous envisagez de vendre un bien similaire ? Contactez-nous pour une estimation sans engagement et en toute discrétion. ### ou whatapps ### À Belvaux (Rochefort), au cœur d'un des plus beaux villages de la région, cette ancienne ferme cache des volumes étonnants et une atmosphère chaleureuse. Ici, l'espace est généreux sans jamais perdre son côté cosy. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le jardin, 6 chambres dont une aménagée en studio avec kitchenette et cheminée, une salle de bains avec possibilité d'en créer une seconde, un grand garage et un grenier aménageable. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré invite à la convivialité avec son four à pain restauré, tandis que l'ancien pigeonnier (±14 m²) offre un bel espace pour un atelier ou un bureau. Un permis a également été obtenu pour une extension. Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, électricité rénovée (contrôle en cours), grands vides ventilés sous toute la maison (jamais inondée, même en 2021). Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle, à deux pas des Grottes de Han et de la vallée de la Lesse. Info & plans: ###
Nichée au cœur de la vallée de la Molignée, plus précisément à Maredret, EASYHOME vous présente en exclusivité cette magnifique fermette en pierre du pays. Implantée sur une parcelle de 16 ares, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche authenticité, tranquillité et fraîcheur en été. D'une superficie de plus de 260 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes : un séjour lumineux de 75 m², 6 chambres, 3 salles de bains et un bureau offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Atout majeur de ce bien : un appartement indépendant de plus de 60 m², comprenant 2 chambres, une salle de douche et une cuisine. Une configuration idéale pour un projet locatif, un Airbnb, l'accueil de proches, ou encore l'exercice d'une profession libérale. La propriété se complète d'un garage, d'une cave et d'un grand grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin arboré parfaitement entretenu invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Côté entretien, cette fermette a été particulièrement bien suivie au fil des ans : toiture et charpente refaites en 2010 avec des ardoises naturelles, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, façade sablée en 2023, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres. Une propriété pleine de charme, alliant espace, potentiel et caractère, dans un cadre privilégié. Prix : 459.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
La clé des maisons vous propose à la vente cette charmante maison 4 façades en pierres du pays, située à Gembes (Daverdisse), sur un terrain de ± 18 ares. Elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses 6 chambres. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture isolée, électricité conforme, 18 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, nouvelle salle de bains avec douche au rez-de-chaussée, climatisation réversible et poêle à bois. Des travaux restent à prévoir. PEB C : 242 kWh/m².an. Faire offre à partir de 299.000 €. Infos : ### ###
Idéalement situé en plein cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L’immeuble se compose de trois appartements et de deux surfaces commerciales, actuellement tous loués, pour un revenu locatif global de 3.400 € par mois, soit 40.800 € par an.
Dit unieke pand is gelegen op het gezellig binnenplein van het hoog gelegen dorp Cornimont, deelgemeente van Bièvre. De gerenoveerde authentieke hoeve is geregistreerd als een gîte voor 15 personen. Ze bestaat uit 2 aanpalende gebouwen: - de hoeve met de grote keuken, 4 slaapkamers (slaapplaats voor 9 personen) en ruime loods in 2 niveaus voor eventuele uitbreiding - de stalknechtwoning met 2 slaapkamers en slaapzolder (slaapplaats voor 6 personen) Indeling en woonruimte: Beide gebouwen werden volledig gestript met behoud van de solide muren en de authentieke materialen. Alle technieken zijn vernieuwd, er werd geïsoleerd, gevloerd… het gebouw met zijn rijke geschiedenis werd in ere hersteld. De hoeve bestaat uit : Inkom & Keuken (17,85 m²), Salon (21,46 m²), Eetplaats (36,74) m², Tuinkamer (36,48 m²), Gang & Vestiaire (3,74), koele Berging (7,14 m²), Toilet (1,18 m²). 1ste verdieping: unieke Nachthal (13,79 m²), 4 ruime Slaapkamers met wastafel (11,94 – 17,64 m²), Sanitair met 3 douches, wastafel en toilet (15,80 m²) 2de verdieping: Mogelijkheid tot in te richten dakverdieping (91,52 m²) De stalknechtwoning omvat : 2 slaapkamers (13,40 – 13,90 m²), slaapzolder, douche en wastafel (2,73 m²) en Toilet (1,37 m²). Comfort en voorzieningen: - Centrale verwarming met radiatoren en warm water op gas. - Zes slaapmakers met wastafel of wastafel en douche. - Vier douches en 3 toiletten - Eén groot en twee kleine terrassen - Een petanque baan - De grote loods in 2 niveaus biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden Perfecte ligging voor natuurliefhebbers en toeristen: Dit uniek eigendom bevindt zich in een regio rijk aan bossen, wandel- en fietswegen, en biedt talloze mogelijkheden voor paardrijden, kajaktochten op de Semois en vele buitenactiviteiten. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar rust en recreatie, of je nu kiest voor de verdere verhuring als gîte of ook in combinatie eigen gebruik als vakantiewoning of voor permanent wonen.
Vos Agences Condrogest vous présente à Dinant cette maison de maître 3 façades située au pied du Rocher Bayard. Bénéficiant d’une situation privilégiée en bord de Meuse, elle offre 185 m² habitables, une belle luminosité et des espaces adaptés à une grande famille. Cette maison à Dinant séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le séjour profite d’une agréable clarté naturelle et s’ouvre sur une terrasse de 17 m². Les six chambres permettent d’accueillir une famille nombreuse ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Le jardin en bord de Meuse complète harmonieusement l’ensemble. Faire offre à partir de 449.000€ Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, living et sa terrasse de 17m², cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec terrasse de 12m², salle de bains ; - 2e étage : hall de nuit, 3 chambres ; - Sous-sol : bureau, buanderie, chaufferie, cave à vin, caves ; - Extérieur : jardin bord de Meuse, garage avec porte motorisé. Ses atouts : situation bord de Meuse ; excellent PEB C ; 6 chambres ; garage avec porte motorisée ; 7 volets électriques ; lumineuse ; terrasses ; jardin Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non
Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Wanlin. Ce bâtiment représente une opportunité stratégique pour tout investisseur à la recherche d'une valorisation patrimoniale sûre. Proche des axes autoroutiers, la localisation garantit une excellente accessibilité et une facilité de location continue pour les différents lots. L'immeuble génère un rendement locatif immédiat et attractif de 1983,74eur/mois pour l'ensemble des unités. Entièrement loué, ce bien offre une rentabilité stable dès l'acquisition, optimisée par la présence de compteurs et d'installations techniques individuelles qui simplifient la gestion quotidienne. Composition : * Sous-sol : cave ; * Rez-de-chaussée : living, salle de douche, chambre, cuisine, buanderie, PEB G, loyer 538 EUR ; * 1er étage : living avec cuisine, salle de douche, 2 chambres, PEB G, Loyer 475,74 EUR ; * 2e étage : living avec cuisine, salle de douche, 2 chambres, PEB F, loyer 520 EUR ; * 3e étage : living, cuisine, salle de douche, wc, chambre, PEB F, loyer 450 EUR ; * Extérieur : jardin, parking. Ses atouts : conformité électrique ; chauffage individuel électrique et boiler individuel ; bonne accessibilité proche de l'autoroute ; rendement locatif immédiat de 1983,74eur/mois
À la recherche d’un bien de caractère au cœur de l’Ardenne namuroise ? Cette séduisante maison en pierre du pays pourrait bien provoquer le coup de cœur. Bâtie sur un superbe terrain de 49,60 ares, dont une grande partie est boisée, cette propriété offre un cadre verdoyant, avec un ruisseau en fond de parcelle et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son potentiel d’accueil. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc, lumineux séjour de 36 m² avec cheminée, véranda baignée de lumière, cuisine avec accès vers une terrasse surplombant le jardin, chambre avec douche et lavabo. Le premier étage comprend un hall de nuit, un wc avec lavabo et 4 belles chambres. Deux disposent d’une douche et d'un lavabo privatifs, tandis que les deux autres bénéficient d’une baignoire et d'un lavabo. Le deuxième étage propose un vaste grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. En rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant séjour avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, chambre et salle de douche. S’y ajoutent également caves, chaufferie et remise. À l’extérieur : une seconde terrasse conviviale et ombragée, carport, rampe d’accès permettant de rejoindre facilement le jardin avec un véhicule, agréable terrain orienté ouest et environnement particulièrement appréciable. Situation idéale non loin de Gedinne et des commerces.
Dans un beau village bucolique et touristique, un Ensemble Immobilier-Maison (en pierres du pays)-Terrain-Logement Communautaire : (salle de fêtes, centre de vacances), Home de vacances , Plaine de Jeux (en grande partie en zone de services publics et d'équipements communautaires, dans un périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique et en zone d'habitat à caractère rural). COMMUNE DE VIROINVAL, troisième division, TREIGNES Un ensemble immobilier composé de ce qui suit: 1. Maison rue Courte Rue 2+ Une maison d'habitation avec dépendances, sur et avec terrain, sise Courte Rue numéro 2 +, cadastrée section B, numéro 0375BP0000, d'une superficie de 1 a 13 ca. (sous-sol : caves (état brut rustique : pierres rejointoyées et voussettes briques), rez : grand living (+- 50 m2), arrière cuisine, bureau, 1 pièce façade, WC dans cour arrière, étage : 5 chambres (dont 2 petites mansardées), combles : 2 pièces (isolation stirodur), Libre occup, Commodités : eau de distribution, chauffe eau gaz Vaillant, chauffage central mazout Equipement intérieur : escalier bois, tablettes marbre, portes (intérieures et extérieures) en bois, carrelage sol rez granito, murs crépis, plafonds plafonnage peint, poutres apparentes 2. Salle des Fêtes rue Courte Rue 2+ et 6 - Un entrepôt avec dépendances, sur et avec terrain, sis Courte Rue numéro 2 +, cadastré section B, numéro 0376FP0000, d'une superficie de 6 a 41 ca. - Une ruine avec dépendances, sur et avec terrain, sise Courte Rue numéro 6, cadastrée section B, numéro 0379HP0000, d'une superficie de 3 a 50 ca. Permis délivrés : permis d'environnement (réf. 010/2004) pour l'exploitation de 4 cuves aériennes de mazout (4.000 l) Ppierres du pays et blocs béton, sous-sol : cave, rez : local salle de fâtes, 1 pièce façade, étage : 3 pièces, combles : grenier non aménagé et non isolé Commodités : eau de distribution, chauffage central mazout (installation récente 2015 avec chaudière St Roch, isolation asbeste, 5 cuves 1100 1 ( + bac anti débordement), électricité sommaire, châssis bois simple vitrage en mauvais état. 3. Salle de fêtes et centre de vacances sis rue Courte Rue, 6+ - Un chemin sis Village, cadastré section B, numéro 0408FP0000, d'une superficie de 32 ca. - Un home de vacances avec dépendances, sur et avec terrain, sis Courte Rue numéro 6 +, cadastré section B, numéro 0409NP0000, d'une superficie de 1 a 22 ca. - Une remise avec dépendances, sur et avec terrain, sise Courte Rue numéro 6 +, cadastrée section B, numéro 0409PP0000, d'une superficie de 19 ca. - Une Plaine de Jeux sise Sint-Roch, cadastré section B, numéro 0409RP0000, d'une superficie de 43 a 18 ca. (29a 36 en zone d'habitat à caractère rural et 13a 81ca zone service public) rez : salle des fêtes, grande salle (+- 21x11) avec scène (+- 5 m), bar, cuisine équipée, arrière cuisine, remises et débarras, blocs WC, infirmerie, bloc sanitaire, garage - terrain de basket - terrain bâtissable (zone d'habitat), étage : plusieurs dortoirs mansardés Commodités : eau de distribution, installation électrique conforme, bolier électrique, état d'entretien usagé et/ou défraîchis, toitures en état passable, modification du plan de secteur. Une partie de la plaine de jeux (env. 29 a 36 ca) se trouve en zone d'habitat à caractère rural et donc potentiellement constructible, moyennant vérification : - de la conformité urbanistique - de la création d'une voirie (en propriété ou en servitude) - de la viabilisation des parcelles créées (eau, électricité, égouttage) statut de zone de services publics et d'équipements communautaires: toute modification de cette affectation nécessite une modification au plan de secteur. Les biens sont libres d'occupation
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