Maison à vendre avec 3 chambres - Bommershoven

Également près de Bommershoven (3840)

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Sur demande

Maison à vendre

3870 Heers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 36 min à pied 36 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

À vendre à Heers, cette maison de caractère offre une surface habitable de 249 m² et un vaste terrain de 2 140 m². Construite en 1874, elle propose trois chambres, deux garages et un bâtiment annexe multifonctionnel. Le prix n’est pas indiqué dans les informations disponibles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement donnant accès au jardin. Une pièce polyvalente de 17 m² peut être aménagée selon les besoins en bureau, espace de pratique, pièce de loisirs ou chambre supplémentaire. Une autre pièce est prévue pour accueillir une salle de bains et sert actuellement de salle de jeux. À l’étage, trois chambres de 12 m², 11 m² et 16 m² sont desservies par un hall de nuit ; l’une dispose d’un dressing attenant et une autre d’une salle de bains privative avec douche et double lavabo. Le bien compte deux salles de bains et un WC séparé. Les deux garages totalisent 31 m². À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse, un jardin orienté à l’est et une prairie à l’arrière. Le bâtiment annexe peut servir d’atelier, d’espace de loisirs ou de rangement. Des travaux de rénovation importants ont déjà été réalisés. La maison est équipée de 26 panneaux solaires, dont la mise en service reste à effectuer ; les conduites de l’installation au gaz naturel sont également prévues, mais son raccordement définitif et sa mise en service restent à réaliser. Le certificat PEB indique une classe D et une consommation spécifique d’énergie primaire de 301 kWh/m²/an. Le bien dispose de double vitrage et d’un raccordement à l’eau. Il est situé en zone d’habitat et n’est pas situé dans une zone inondable. Ces informations décrivent une propriété offrant plusieurs espaces et possibilités d’usage, sans préjuger des aménagements à réaliser. Située à Heers, cette maison est proposée à la vente. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Les surfaces mentionnées sont indicatives ; les données fournies sont communiquées sous réserve de leur exactitude.

3 Chambre(s) 249 m² 2 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

À vendre à Wellen, cette résidence rénovée est proposée au prix de **249 000 €**. Érigée en 1930, elle développe une surface habitable de 181 m² et se trouve sur un terrain de 940 m². Ses espaces intérieurs comprennent notamment un séjour de 36 m² et une salle à manger de 24 m², reliée à une cuisine ouverte de 10 m². La maison compte trois chambres, d’une superficie respective de 18 m², 15 m² et 10 m². L’entrée mène à la vaste salle à manger, qui communique avec la cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson avec hotte, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur encastré. Depuis le coin salon, une grande baie coulissante donne sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement, une buanderie et une salle de bains de 8 m², aménagée avec une baignoire, un double lavabo avec meuble et miroir, ainsi qu’une douche à l’italienne. Une pièce avec placards intégrés sert actuellement de dressing ; elle peut aussi être aménagée en troisième chambre ou en bureau. À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, dont l’une dispose également de placards intégrés. Dans le jardin se trouvent un abri et un garage double. Située à Wellen, à l’adresse Zonneveldweg 84, la maison est décrite comme se trouvant sur la route de liaison entre Wellen et Kortessem. Elle dispose de trois façades et d’un jardin. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le prix de vente est de **249 000 €**. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 181 m² 130 m² Surface constructible

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280 000 €

Maison à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

À Wellen, cette maison semi-mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 200 m² et un terrain de 1 842 m². Construite en 1947, elle est proposée au prix de 280 000 €. Le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Ses volumes et sa configuration constituent une base pour envisager un projet de rénovation adapté à vos besoins, dans le respect des caractéristiques existantes et des règles applicables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une chambre de 13,92 m² pouvant servir d’espace de bureau, une salle de bains, un séjour de 18,62 m² et une cuisine de 26,24 m². À l’étage se trouvent trois chambres, de 19,88 m², 13,89 m² et 13,50 m². Le grenier de 35,44 m² apporte un espace de rangement supplémentaire ainsi que des possibilités complémentaires. Le logement dispose d’une salle de bains et d’un WC. Le chauffage est au mazout et le vitrage est simple. Une nouvelle chaudière au mazout a été installée en 2022. La façade avant est orientée sud-est et le bâtiment compte trois façades. Le jardin, d’une superficie de 1 577 m², représente un élément marquant de la propriété. Une éventuelle division du terrain en deux lots peut être étudiée, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur et de l’obtention des autorisations nécessaires. Le bien est soumis à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 663 kWh/m²/an. Située à Wellen, la propriété se trouve à 650 mètres d’une crèche, à 1,5 km des écoles et à 1,6 km des commerces. L’arrêt de bus est à 213 mètres et l’autoroute à 7,6 km. Pour découvrir les possibilités de cette maison et obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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985 000 €

Maison à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Villa moderne avec sous-sol entièrement aménagé, 3 chambres et piscine Cette villa moderne allie un style de vie raffiné à un agencement particulièrement polyvalent, réparti sur trois niveaux. Grâce à son sous-sol entièrement aménagé, à ses agréables espaces de vie au rez-de-chaussée et à ses chambres confortables, cette propriété offre beaucoup d’espace et de possibilités, tant pour les familles que pour les indépendants. Agencement Le sous-sol a été aménagé en ancien salon de beauté et dispose de 3 salles de soins séparées, d’un sauna et d’une douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent y installer un cabinet, un espace bien-être ou un atelier de loisirs. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, qui s’intègre harmonieusement au salon. On y trouve également un espace bureau séparé, idéal pour travailler à domicile en toute tranquillité. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing pratique. Les deux autres chambres donnent accès à une salle de douche séparée. Au total, la maison dispose de quatre toilettes. Atouts - Villa moderne offrant un agencement polyvalent sur 3 étages. - Sous-sol entièrement aménagé comprenant 3 salles de soins, un sauna et une douche. - Cuisine ouverte contemporaine donnant sur le salon. - Chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing. - Portail électrique et nombreuses places de stationnement à l’avant. - Grande terrasse avec piscine intégrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une propriété unique qui allie sans effort vie privée, travail et détente. Découvrez par vous-même l’espace, le confort et les nombreuses possibilités qu’offre cette villa. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le ###

3 Chambre(s) 462 m² 175 m² Surface constructible

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595 000 €

Maison à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Spacieuse maison de caractère offrant de nombreuses possibilités sur un terrain de 3 521 m² C'est sur un vaste terrain de pas moins de 3 521 m² que se trouve cette propriété d'exception, située au 45 Steenweg Vrolingen à Wellen. La maison fait partie d’un ancien complexe industriel, dont la partie avant est une ancienne usine de sirop classée monument historique. Cet élément historique confère à la propriété un caractère unique et authentique. Derrière l’ancienne partie industrielle se trouve la maison, qui a déjà fait l’objet d’une rénovation en profondeur au fil des ans. La partie droite a été entièrement rénovée, tandis que la partie gauche a été partiellement rénovée et offre encore des possibilités de finition et d’aménagement selon vos goûts. Agencement La maison dispose d’espaces de vie agréables et lumineux. Le spacieux salon s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, où de grandes baies vitrées assurent un bel apport de lumière et un lien fort avec l’environnement extérieur. La cuisine moderne est équipée d’un îlot de cuisine spacieux et offre suffisamment d’espace de travail et de rangement. Il y a par ailleurs plusieurs pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambre, bureau, atelier de loisirs ou espace de détente. La salle de bains a également été réaménagée dans un style moderne et dispose notamment d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire îlot. À l’étage se trouve en outre un vaste grenier ouvert pouvant servir d’atelier de loisirs. La charpente en bois apparente confère à cet espace un charme supplémentaire et le rend particulièrement adapté comme salle de jeux, atelier ou espace de détente. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste terrain de 3 521 m². À l’arrière de la maison se trouvent une grande terrasse et un vaste espace extérieur agrémenté de verdure et de diverses dépendances. La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une maison à fort potentiel. Les dépendances existantes offrent en outre des possibilités supplémentaires de rangement et d’utilisation. Atouts - Grand terrain de 3 521 m² - Propriété unique et de caractère, chargée d’histoire - Partie droite entièrement rénovée - Partie gauche partiellement rénovée, offrant de nombreuses possibilités - Espaces de vie spacieux et diverses dépendances - Label PEB C Cette propriété unique vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sur place au ###

3 Chambre(s) 298 m² 1 Salle(s) de bain

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359 000 € - 379 000 €

Projet: 2073914-4418457

3870 Heers

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé au cœur du charmant Haspengouw, à l'adresse Steenweg 144 à Heers, le projet Notarius offre un cadre de vie unique mêlant caractère historique et confort moderne. Ce site exceptionnel comprend une ancienne maison de notaire restaurée avec soin ainsi qu'une authentique remise à calèches, transformées en habitations élégantes et durables. Au sein du parc qui entoure ces bâtiments, un nouvel immeuble d'appartements s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, offrant une vue dégagée sur les champs avoisinants. Ce projet propose deux unités résidentielles spacieuses, comprenant chacune trois chambres et une surface habitable comprise entre 149 et 168 m². Les logements bénéficient de terrasses ensoleillées, d'une finition soignée pouvant être personnalisée selon les goûts des futurs occupants, ainsi que de parkings souterrains et de caves individuelles. La qualité des matériaux et l'attention portée aux détails garantissent un cadre de vie confortable et adapté à différents modes de vie. La démarche écoresponsable est au cœur du projet, avec des techniques modernes assurant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque logement est équipé de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur individuelle, ainsi que d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol. Ces caractéristiques confèrent au projet la certification énergétique E20, assurant un habitat durable, économe et confortable pour les années à venir. Les prix proposés varient entre 359 000 € et 379 000 €, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement alliant patrimoine, qualité et vie paisible en milieu rural.

3 Chambre(s) 149 - 168 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Située à Nerem, dans l’entité de Tongres, cette maison de caractère à vendre est proposée au prix de **249 000 €**. Datant de 1930, elle offre une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 396 m², avec trois chambres, une salle de bains et un garage. Sa façade présente des détails authentiques, notamment des éléments de maçonnerie décorative, des arcs au-dessus des fenêtres et des accents en pierre naturelle claire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier, une pièce de vie avec espaces repas et salon, une cuisine avec coin petit-déjeuner donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains ainsi qu’un garage. À l’étage se trouvent un hall de nuit et deux chambres ; l’escalier mène au grenier, où se trouve la troisième chambre, dotée de sols authentiques en pin. Une cave est également présente. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse couverte et carrelée ainsi que d’un jardin spacieux à aménager. Le terrain s’étend sur 396 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une installation électrique adaptée, accompagnée de son attestation. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets ; les conduites nécessaires à l’installation de radiateurs sont déjà prévues. Le certificat PEB indique une consommation spécifique de 514 kWh/m² par an, correspondant au label F, et le bien est soumis à l’obligation de rénovation. Nerem est une commune rurale de Tongres, située à quelques minutes en voiture du centre de la ville. La description mentionne également la proximité de l’E313 et de l’E40, ainsi que la présence de l’espace naturel de la Kevie à distance de marche. Cette maison peut convenir aux acquéreurs qui recherchent un bien de caractère avec trois chambres, un jardin et un garage, à aménager selon leurs goûts. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située à Tongres, au 14 Tiende Meistraat, cette maison quatre façades construite en 1971 offre une surface habitable de 152 m² et un terrain de 639 m². Proposée au prix de 295 000 €, elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’espaces complémentaires, dont une véranda et une buanderie. Le bien est actuellement libre, selon les informations communiquées. L’agencement comprend un séjour de 20 m², une salle à manger de 11 m² et trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m². La véranda de 14 m² complète les espaces intérieurs, tandis que le grenier de 115 m² constitue un autre espace présent dans la maison. Une garage de 16 m² est également indiqué. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La maison comprend une salle de bains de 5 m². Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 732 kWh/m²/an, avec une référence EPC 20250829-0003674243-RES-1. Aucun certificat de l’installation électrique n’est renseigné. Le revenu cadastral indiqué est de 1 073 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien se trouve à Tongres, dans une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, selon les informations urbanistiques fournies. Il n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P renseignés sont respectivement C et D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au ### ou à l’adresse ### . Les superficies mentionnées sont indicatives et leur exactitude n’est pas garantie par De Woonmakers.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

249 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Située au numéro 46 de la Tongershuisstraat à Tongeren, cette maison de ville charmante datant de 1949 propose une surface habitable généreuse de 162 m², parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable en centre-ville. Offrant une combinaison harmonieuse entre caractère et fonctionnalité, ce bien immobilier se distingue par ses espaces de vie lumineux et bien agencés. L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène à un séjour comprenant un salon et une salle à manger, cette dernière communiquant directement avec une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. Trois chambres spacieuses, dont une de 30 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² et un dressing de 7 m² complètent l’intérieur, ce dernier pouvant être aménagé selon les besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le confort de cette maison est renforcé par la présence d’une cave de 16 m², idéale pour le rangement additionnel, ainsi que par un petit jardin urbain intimiste situé à l’arrière de la propriété. Ce jardin, partiellement couvert, offre un agréable espace extérieur privatif où il fait bon se détendre en toute tranquillité. L’habitation bénéficie également d’un double vitrage en PVC et d’un système de chauffage au gaz, contribuant à son excellente performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe B. De plus, la présence d’une installation de climatisation ajoute un confort supplémentaire aux occupants. Implantée sur une parcelle de 117 m², la maison présente deux façades et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine conforme aux normes en vigueur, sans risque d’inondation. Son emplacement à Tongeren constitue un atout majeur puisqu’il permet de profiter pleinement des commodités indispensables telles que commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun situés à une courte distance. Cette résidence à la fois pratique et accueillante est proposée au prix attractif de 249 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 518 €. Non soumise à la TVA et actuellement libre d’occupation, elle représente une opportunité intéressante pour qui souhaite s’installer dans un cadre alliant qualité de vie et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par e-mail à ### . Les superficies mentionnées sont indicatives et la responsabilité du mandataire ne saurait être engagée quant à leur exactitude.

3 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain

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130 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Située en plein cœur de Tongeren, cette charmante maison de rangée à vendre vous offre un cadre de vie alliant authenticité et potentiel. Édifiée en 1899 et partiellement rénovée entre 2018 et 2019, cette résidence développe une surface habitable de 105 m² répartie sur quatre niveaux. Elle dispose d’un séjour accueillant, d’une cuisine fonctionnelle de 13 m² ainsi que d’une salle de bains discrètement aménagée au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses de tailles respectives (14,5 m², 13 m² et 9 m²) complètent ce bien immobilier, accompagné de deux toilettes, dont une séparée. La présence d’une cave sèche de 25 m² constitue un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie également d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique avec une consommation spécifique de 219 kWh/m²/an selon le certificat PEB. Implantée sur un terrain de 55 m² orienté à l’ouest, la propriété jouit d’un ensoleillement agréable l’après-midi et s’inscrit dans une zone résidentielle dotée d’une valeur culturelle. L’environnement immédiat est particulièrement attractif puisque situé à quelques pas du parc De Motten, de la piscine Plinius et de divers commerces. Cette localisation centrale offre un accès pratique aux écoles situées à seulement 300 mètres ainsi qu’aux grands axes routiers à moins de 5 km, combinant ainsi tranquillité et facilité de déplacement au quotidien. La façade avant mesure 4 mètres de large sur une profondeur totale de 15 mètres, offrant un espace extérieur modeste mais fonctionnel. Proposée au prix de 130 000 €, cette maison non actuellement louée représente une opportunité idéale pour des primo-accédants, des jeunes familles ou des investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans la ville historique de Tongeren. N’attendez pas pour découvrir cette résidence pleine de caractère, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter le site ### La mise à disposition se fera à l’acte, sans frais de TVA applicables.

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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260 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située au cœur de Tongeren, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier chargé de caractère et bénéficiant d’une surface habitable généreuse de 172 m². Édifiée en 1918, cette maison mitoyenne se distingue par ses volumes confortables et son agencement fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses aux surfaces respectives de 17, 13 et 32 m², ainsi qu’une salle de bain de 8 m². L’intérieur propose également une cuisine, une salle à manger de 13 m², une buanderie et une cave de 26 m², offrant ainsi un équilibre parfait entre espace de vie et espaces de rangement. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée de double vitrage en PVC, assurant un bon confort thermique et énergétique, attesté par un certificat EPC de classe C. L’atout majeur de cette demeure réside dans son extérieur convivial : un agréable terrasse de 25 m² invite à la détente en plein air, ce qui constitue un vrai privilège en centre-ville. Installée sur une parcelle totale de 86 m², cette propriété allie la commodité d’un emplacement central à la quiétude d’un espace extérieur privatif. Son classement en zone d’habitat à valeur culturelle et l’absence de risque d’inondation renforcent l’intérêt de ce bien immobilier. Le cadre urbain permet un accès aisé aux commerces, établissements scolaires, et autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. Proposée au prix attractif de 260 000 €, cette maison à Tongeren représente une opportunité idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse avec du cachet dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence alliant charme historique et confort moderne dans un emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services au ### ou par courriel à ### .

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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310 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

• Gare · 15 min à pied 15 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette résidence spacieuse en vente à Tongeren, située au 14 Tiende Meistraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local au prix de 310 000 €. Construit en 1971, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 152 m², comprenant trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle de 5 m², ainsi qu’un espace polyvalent avec une véranda lumineuse de 14 m². La maison dispose également d’une cuisine équipée et d’une salle à manger de 11 m², idéale pour les repas en famille. Une buanderie pratique et un grenier de 115 m² viennent compléter cet intérieur. Un garage attenant de 16 m² assure un stationnement sécurisé, tandis qu’une seconde garage-box indépendante permet d’abriter plusieurs véhicules ou d’augmenter l’espace de rangement. Implantée sur un terrain de 639 m², cette demeure indépendante à quatre façades bénéficie d’un jardin facile d’entretien, offrant une agréable intimité avec peu de vis-à-vis. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, et le chauffage est assuré au gaz naturel. Le confort énergétique est à améliorer puisque la maison présente un certificat PEB classé F avec une consommation spécifique de 732 kWh/m²/an. L’absence de certification attendue pour l’installation électrique sera un point à considérer lors des travaux de rénovation. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de modernisation pour créer un habitat adapté aux exigences contemporaines tout en profitant d’une base solide et fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel calme de Tongeren, cette propriété combine la tranquillité avec un accès aisé aux commodités locales telles que commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles ainsi que les transports publics. Cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien dans une commune dynamique. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### ou par e-mail à ### . Les superficies mentionnées sont indicatives et ont été communiquées avec soin par les propriétaires.

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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410 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 3 badkamers en privaat terras! Meteen een afspraak? Bel ### of ### Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar ### Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je meteen kunt genieten van comfort en kwaliteit? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in Tongeren-Borgloon precies wat je zoekt. In 2022 onderging de woning een totaalrenovatie waarbij werkelijk alles werd vernieuwd: technieken, dak en afwerking. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een stijlvolle inrichting, waardoor je hier zonder zorgen je intrek neemt. De gezellige leefruimte met ingebouwde gashaard vormt het warme hart van de woning. Aansluitend vind je een lichtrijke eetkamer met sfeervolle lichtkoepel en een praktische keuken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en buitenberging/koer. Met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer, geniet ieder gezinslid van maximale privacy. De masterbedroom op de tweede verdieping is bovendien uitgerust met airconditioning. Op de eerste verdieping biedt het gezellige dakterras de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gezellig samen te aperitieven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare gezinswoning waar luxe, gezelligheid en woonkwaliteit centraal staan

3 Chambre(s) 147 m² 3 Salle(s) de bain

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Option

395 000 €

Villa à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa quatre façades, idéalement située à Tongres. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie à la clarté omniprésente, un charmant jardin verdoyant agrémenté de sa superbe terrasse ainsi que de remarquables performances énergétiques (PEB classe B). Vous profiterez également de son excellent emplacement dans un cadre résidentiel à quelques minutes du centre ville et de ses nombreuses commodités. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie de +/- 20 m² (anciennement garage, pouvant être réaménagée en garage tout en conservant un espace buanderie), magnifique terrasse de +/- 34 m² avec banne solaire électrique, jardin avec abri de rangement, carport, emplacements de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres (climatisation chaud/froid dans la chambre parentale). Divers : superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 505 m², double vitrage en PVC chauffage avec volets partout, chauffage central au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN, onze panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20260630-0003905847-RES-1, PEB : B, E spec : 118 kWh/m².an, E totale : 18879 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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