Maison à vendre - Borgerhout

Située au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre au prix de 265 000 € représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Nichée dans la rue Dijlestraat 35, cette propriété date de 1930 et offre une superficie habitable estimée à 139 m² selon le rapport EPC. Son état actuel de rénovation en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, en profitant d’un potentiel important dans une zone en pleine croissance. La maison dispose de six chambres, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse ou pour une utilisation plurifamiliale, tout en permettant des aménagements selon vos préférences personnelles. L’intérieur de la maison se distingue par ses caractéristiques lumineuses, notamment grâce à la coupole qui inonde la salle de séjour de lumière naturelle. La distribution intérieure comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et rangements, ainsi qu’un petit patio derrière la cuisine, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que l’étage supérieur abrite les six chambres, idéales pour accueillir famille ou collaborateurs. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, et bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une opportunité pour réaliser des travaux de mise en sécurité essentiels. Avec un certificat EPC classé E (448 kWh/m²/an), cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de valoriser le bien selon ses goûts et besoins. Située dans un quartier en pleine évolution, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, avec un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux axes principaux de la ville d’Anvers. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une utilisation adaptée à un usage résidentiel ou multi-générationnel. La présence d’un réseau de gaz et d’eau facilite les travaux d’aménagement, et la proximité avec les autres services essentiels renforce son attractivité. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte offre une flexibilité supplémentaire pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse au sein d’un quartier dynamique et en mutation. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et modulable. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 122 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain. La maison est construite en 1900, témoignant d’un caractère architectural classique tout en étant équipée de commodités modernes telles que le double vitrage, un chauffage au gaz et une installation électrique certifiée conforme. La présence d'une cave de 30 m² constitue un atout supplémentaire pour le rangement, tandis que la terrasse de 5 m² permet de profiter des beaux jours dans un espace extérieur intime. La façade en deux parties et la toiture bien entretenue attestent de l’état général du bâtiment, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être rénové selon leurs goûts. L’emplacement de cette maison est idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur environnement. Située dans un quartier accessible, la propriété bénéficie d’une infrastructure complète avec des raccordements à l’eau, au tout-à-l’égout, au gaz et à l’électricité, ainsi que d’un certificat de conformité électrique. La proximité des commodités essentielles, couplée à une orientation favorable face à l'avenir, fait de cet immeuble une base solide pour réaliser un projet résidentiel ou locatif. La maison bénéficie également de certifications énergétiques optimales avec un score G-score et P-Score en classe A, ce qui garantit un faible coût d’énergie et une performance environnementale appréciable. Envisagez dès maintenant cette acquisition pour transformer ce bien en une résidence adaptée à vos besoins ou pour bâtir votre patrimoine immobilier au sein d’un secteur dynamique d’Anvers. La disponibilité est à convenir selon les modalités du vendeur, ce qui facilite la planification de votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au ### ou via leur site internet ### Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans une maison pleine de potentiel dans une ville portuaire emblématique. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. La propriété, sise au 13 Sint-Lazarusstraat dans le code postal 2060, est proposée au prix de 275 000 euros, offrant une surface habitable de 169 m² répartie sur trois niveaux. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette maison présente des atouts considérables pour valoriser le lieu selon vos goûts et besoins. La disposition intérieure comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle de 6 m² équipée d'une douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée dans un espace de vie lumineux de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis. La configuration offre également la possibilité d’aménager un dakterras, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privé. L'emplacement constitue un véritable atout : la résidence est nichée dans une rue paisible à proximité immédiate du parc Spoor Noord, un espace vert prisé pour la détente et les activités en plein air. La tranquillité de cette zone contrastée avec la proximité de l’animation urbaine d’Anvers, permettant aux résidents de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux commodités de la ville. Les accès routiers et les transports en commun facilitent les déplacements dans la région, ce qui ajoute à l’attrait de cette propriété. Avec une surface totale du terrain d’environ 60 m², cette maison offre également un petit extérieur idéal pour profiter du climat belge. Son état de rénovation permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs désirs, faisant de cette maison une véritable toile blanche prête à devenir un foyer chaleureux et moderne. La résidence bénéficie d’un certificat EPC avec un indice primaire d’énergie de 252 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques malgré le fait qu’elle ne possède pas encore de certification électrique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une flexibilité appréciable pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement ou commencer les travaux sans délai. La propriété est également non louée, ce qui facilite une acquisition en toute transparence sans contraintes locatives. En résumé, cette maison à rénover représente une occasion exceptionnelle pour investir dans un quartier en pleine évolution à Anvers, avec un fort potentiel pour créer un logement personnalisé répondant aux standards modernes tout en profitant d’un environnement serein et verdoyant. N’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité immobilière située dans la quartier résidentiel de Deurne, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses espaces verts, notamment le célèbre parc Rivierenhof à proximité immédiate. Cette propriété à rénover offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les principales voies d’accès. La maison, construite en 1930, présente une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 75 m², avec une architecture à deux façades qui assure une bonne luminosité naturelle dans toutes les pièces. La possibilité de réaménager et d’adapter cette habitation selon ses goûts en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur résidence idéale. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace séjour convivial. La cuisine, située au rez-de-chaussée, donne accès à un petit patio privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. La propriété dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire essentiel. Le système de chauffage central au gaz constitue un confort appréciable, bien que la rénovation soit nécessaire pour moderniser l’ensemble selon les normes actuelles. Avec un revenu cadastral de 540 €, cette maison offre une belle opportunité d’investissement avec un prix attractif de 269 000 €. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée à Deurne, à quelques minutes du centre-ville et des grands axes routiers. La proximité du parc Rivierenhof permet de profiter d’espaces verts et d’activités en plein air à toute heure, renforçant le caractère familial et paisible du quartier. La zone est soumise à des réglementations urbaines favorisant l’habitat résidentiel, ce qui garantit un environnement harmonieux et sécurisé. Sa situation géographique, combinée à son potentiel de rénovation, en fait une propriété à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier durable et personnalisé à Deurne. N’attendez plus pour prendre contact et obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité bruxelloise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement ou de rénovation située dans la charmante commune de Deurne, une localisation prisée pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre de vie paisible. La propriété, listée au prix attractif de 229 000 €, vous propose une résidence à rénover avec un potentiel considérable, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat selon leurs goûts et besoins. Située au 180 de la Turnhoutsebaan, cette maison bénéficie d’une surface habitable d’environ 130 m², répartie sur plusieurs niveaux, ainsi que d’une agréable cour orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil et créer un espace extérieur convivial. La configuration actuelle inclut quatre chambres spacieuses, ce qui représente une excellente base pour une famille ou pour un projet de transformation en plusieurs logements ou bureaux résidentiels. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie ouverte sur l’arrière, permettant l’accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine pouvant être aménagée selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, tandis que le grenier offre deux autres pièces à exploiter selon vos envies. La propriété dispose également d’une cave, renforçant la praticité de l’ensemble. L’aspect pratique est renforcé par le chauffage au gaz via des convecteurs et la présence de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique. La maison est actuellement louée, ce qui en fait également une opportunité pour investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs dès l’acquisition. Située à proximité immédiate de nombreux équipements et commodités, cette maison profite d’un environnement dynamique et bien connecté. La présence prochaine des transports en commun, notamment le tram, facilite les déplacements vers le centre-ville de Deurne ou vers d’autres quartiers de la région. Les supermarchés et commerces sont accessibles à pied, tandis que le magnifique parc du Rivierenhof, avec ses espaces verts et ses activités de loisirs, constitue un atout précieux pour la qualité de vie locale. La zone est classée en secteur résidentiel dans un environnement calme, avec une superficie totale de terrain de 240 m² et une façade orientée plein sud, offrant une luminosité optimale. La propriété étant vendue dans le cadre d’une rénovation obligatoire conformément aux réglementations en vigueur, elle constitue une excellente opportunité pour des projets d’aménagement sur mesure dans un secteur recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prometteuse à Deurne. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Deurne, cette résidence à rénover offre une opportunité rare d'acquérir une maison familiale avec un potentiel de personnalisation. Proposée au prix attractif de 229 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 103 m² répartie sur un terrain de 59 m², offrant un cadre idéal pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Construite en 1938, la maison présente une structure solide, avec deux façades qui apportent lumière et ventilation naturelles, et possède une configuration pratique comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu’un second sanitaire. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée menant à un séjour lumineux, suivi d’un espace salle à manger, d’une cuisine située à l’arrière, ainsi qu’un WC avec douche, offrant ainsi une base solide pour créer un intérieur contemporain ou traditionnel selon votre style. L’aspect pratique est renforcé par la présence d’un sous-sol, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos souhaits. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes locales, garantissant un confort thermique lors des mois plus froids. La double vitrage contribue à améliorer l’isolation phonique et thermique, tout en réduisant les coûts énergétiques. La localisation en plein centre de Deurne permet de profiter d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures essentielles, renforçant ainsi le caractère pratique et agréable de cette propriété. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une forte demande pour des biens à rénover dans cet environnement dynamique mais paisible. En raison de sa nature à rénover, cette maison représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite la planification de votre projet. La proximité avec les services locaux et la connectivité avec le reste de la ville font de cette propriété une véritable pépite pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel dans un quartier recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence à Deurne vous attend pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre pratique, confortable et plein de potentiel. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, un quartier résidentiel prisé pour sa proximité aux commodités et son environnement agréable. Ce bien immobilier, d’une surface habitable de 144 m², allie confort, praticité et un emplacement stratégique, parfait pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans une zone en plein développement. La propriété se distingue par son état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui recherchent une habitation conviviale et fonctionnelle dans cette région dynamique de Bruxelles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’accueil qui mène à une pièce de vie spacieuse d’environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte est équipée de tous les appareils modernes, garantissant une expérience culinaire agréable et pratique au quotidien. La maison dispose de deux chambres généreuses de 16 m² et 20 m², offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos préférences. La salle de bains, d’une superficie de 11 m², comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec meuble intégré, ainsi qu’un espace pour la machine à laver. Un deuxième WC complète ce niveau pour plus de confort. La propriété bénéficie également d’une cave de 7 m² et d’un grenier de 18 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, la résidence possède une terrasse de 10 m² donnant sur une jolie jardin orienté plein sud, d’une superficie de 40 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La maison inclut également une garage privée de 11 m² avec porte automatique, facilitant le stationnement et la sécurité. La situation géographique est particulièrement avantageuse : située dans la rue Heirmanstraat, à proximité immédiate de la Bredabaan, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, y compris les bus et le vélo-partage, ainsi qu’aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les zones environnantes. La proximité des commerces, supermarchés et écoles en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne sans souci. Cette résidence est proposée au prix attractif de 249 000 € hors TVA, représentant une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 474 kWh/m², avec une validité jusqu’en septembre 2035. Si vous cherchez un bien immobilier bien entretenu dans un quartier résidentiel paisible tout en étant parfaitement connecté à la vie urbaine, cette maison à Merksem est faite pour vous. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’habiter dans cette belle région. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Merksem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Nichée au 85 Van Stralenlei, cette habitation offre une surface habitable de 121 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux désirant aménager un espace selon leurs préférences. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de créer une troisième chambre. L’accès à la maison se fait par une entrée accueillante qui mène directement à un espace de vie convivial, combinant salon et salle à manger. La pièce en fronton pourrait servir d’atelier, de bureau ou d’une troisième chambre selon votre vision, tandis qu’à l’arrière, la cuisine équipée donne accès à une agréable ville de 15 m² avec un abri de jardin, idéal pour profiter des belles journées. L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses et lumineuses, complétant ainsi cette habitation idéale pour une vie familiale ou résidentielle. Située dans un secteur stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement central à Merksem, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles. La région regorge d’écoles, de commerces, de restaurants et d’installations sportives, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ou transports en commun. La connectivité vers les autres quartiers de la ville et les communes environnantes est excellente, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Le quartier résidentiel offre également un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes routiers, assurant rapidité et confort dans vos trajets. Son prix attractif de 239 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec un fort potentiel de valorisation tout en profitant d’un espace extérieur agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Si vous recherchez un bien immobilier avec beaucoup de possibilités dans un secteur dynamique, cette résidence représente une excellente option. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer votre chez-vous idéal, cette maison en plein centre de Merksem saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien unique. En savoir plus ?

Cette résidence située sur la Kortrijkstraat à Anvers offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier prisé. Construite en 1976, cette maison à deux façades se distingue par sa fonctionnalité et son espace de vie généreux, s'étendant sur une superficie habitable de 110 m². Avec quatre chambres à coucher, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux. À l'intérieur, vous trouverez trois salles de bains, garantissant confort et commodité pour tous les membres de la famille. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, contribuant ainsi à une isolation thermique efficace. Bien que la propriété ne soit pas classée comme une maison basse énergie, elle offre tout de même un cadre de vie confortable et bien agencé. À l'extérieur, un petit mais agréable terrasse de 4 m² vous permet de profiter des beaux jours en plein air. La résidence se trouve dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités locales et des transports en commun. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer dans la belle ville d'Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur d'Anvers, une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien immobilier à la fois pratique et abordable. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques solides et son potentiel de rénovation. Avec une superficie habitable de 115 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant trois chambres, deux salles de bains, et deux toilettes. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace des charges, et possède des éléments essentiels tels que l’eau et la gazinière raccordés, ainsi qu’un certificat "As-Built" non disponible mais la propriété répondant aux normes en vigueur. La maison dispose également d’un joli terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une façade composée de deux niveaux qui apportent une belle luminosité et une sensation d’espace. Cette résidence est idéalement située dans le quartier de Hockeystraat 36, dans le code postal 2020 d’Anvers, une zone résidentielle privilégiée qui combine calme et proximité avec les commodités urbaines. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur d’en faire sa résidence principale ou d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel offre un accès facilité aux écoles, commerces et transports publics, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme d’Anvers. En outre, cette maison se trouve dans une zone non sujette à des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et la stabilité du bien. Pour ceux qui recherchent une opportunité dans l’immobilier résidentiel dans la région d’Anvers, cette maison représente une excellente option. Avec ses nombreux atouts et son prix compétitif, elle constitue une valeur sûre sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à réaliser cette belle opportunité dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un environnement agréable et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Cette maison, idéalement nichée dans une rue paisible, offre une surface habitable de 67 m², parfaitement optimisée pour un mode de vie urbain. Son prix de 249 000 € en fait une option attractive pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété située dans un environnement privilégié. La configuration intérieure comprend une chambre à coucher, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement équipée, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison est également dotée d’un sous-sol pratique pour le rangement, ce qui ajoute à son aspect fonctionnel. La propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique. L’ensemble de l’habitation est conforme aux normes écologiques avec un EPC de 371 kWh/m², une classification énergétique A pour le P-score et le G-score, attestant de sa haute efficacité énergétique. Située dans le quartier de Joannasteeg, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La rue elle-même est en impasse, ce qui assure un calme appréciable loin de l’agitation urbaine, tout en étant à quelques pas des commerces, des transports en commun et des services publics. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui sécurise davantage votre investissement. La localisation stratégique permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en offrant un environnement intime et serein. La proximité de nombreux points d’intérêt facilite un mode de vie pratique et dynamique, idéal aussi bien pour les jeunes professionnels que pour les familles cherchant un pied-à-terre confortable en ville. La disponibilité immédiate après signature d’acte vous permet d’envisager rapidement votre installation ou votre investisseur de faire une acquisition sereine. En conclusion, cette résidence à vendre à Anvers représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son prix compétitif, suivi d’un excellent rapport qualité/prix, combiné à ses caractéristiques fonctionnelles et à son environnement paisible, en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette vibrante ville belge. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur recherché. En savoir plus ?

Ruime stadswoning met potentieel, centraal gelegen in 2060 Antwerpen In de Van Urselstraat 17, hartje 2060 Antwerpen, vindt u deze te moderniseren stadswoning. Het pand heeft een degelijke basis en een praktische indeling, maar vraagt om een opfrissing. Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met toegang tot de keuken en de leefruimte. Verder is er een apart toilet en bergruimte. De eerste verdieping beschikt over een badkamer van ca. 10 m² met douche en wastafel, en een ruime slaapkamer van ca. 19 m². Op de tweede verdieping bevindt zich nog een casco slaapkamer (ca. 18 m²) en een berging. Bovenaan is er een zolderberging voor extra opslag. De woning is centraal gelegen in een levendige buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Centraal Station. TROEVEN Te moderniseren woning met logische indeling Ruime slaapkamers (19 m² en 18 m²) Extra bergruimte en zolder aanwezig Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer EXTRA Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé, offrant confort et potentiel de rénovation. Au prix de 235 000 €, cette propriété se trouve au 71 Vlagstraat, dans un quartier calme, à proximité immédiate de l’un des espaces verts les plus prisés de la ville, le parc Spoor Noord. La localisation combine praticité et qualité de vie, avec des écoles accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter du dynamisme anversois tout en bénéficiant d’un environnement serein. Ce bien immobilier, d’une surface habitable de 96 m², dispose d’une configuration fonctionnelle comprenant trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, et un espace de vie lumineux avec cuisine attenante. La propriété bénéficie de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et possède un système de chauffage non spécifié mais récent. La maison n’est pas actuellement louée, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur d’en faire sa résidence principale ou de la mettre en location. La façade présente deux niveaux et une structure solide, mais la résidence nécessite une mise à jour intérieure ; toutefois, il n’y a pas d’obligation de rénovation majeure puisque la chaudière et les fenêtres ont déjà été renouvelées récemment. La maison est également équipée d’un certificat de performance énergétique (EPC) affichant un score de 299 kWh/m²/an, ce qui permet d’évaluer ses performances énergétiques et d’identifier les travaux éventuels pour améliorer son efficacité. L’emplacement dans la ville d’Anvers confère à cette propriété plusieurs avantages, notamment la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, le tout dans un environnement qui n’est pas soumis à des risques d’inondation, selon les données disponibles. La zone est classée sans restriction particulière en termes urbanistiques ou environnementaux, ce qui simplifie le processus d’achat et de réalisation de travaux si désiré. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant organiser une visite sur place, il est recommandé de contacter rapidement l’agence immobilière pour obtenir davantage d’informations ou pour planifier une visite. Avec un prix attractif et un potentiel certain, cette résidence représente une belle opportunité pour investir ou s’établir dans l’un des quartiers les plus agréables d’Anvers. En savoir plus ?

Située dans le quartier dynamique d’Antwerp, cette résidence offre un emplacement central idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La rue Pothoekstraat, où elle se trouve, bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités urbaines. Ce bien immobilier, construit en 1933, se compose de deux unités de logement réparties sur trois niveaux. La configuration actuelle comprend un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre spacieuse, une cuisine, une salle de bain, un WC et une cave. À l’étage, vous trouverez une autre zone de vie avec cuisine et salle de bain, ainsi que deux chambres à coucher au deuxième étage et une petite pièce de rangement. Avec une superficie habitable de 158 m², cette maison présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation pour répondre à différents projets résidentiels ou locatifs. L’ensemble est équipé d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique indiquant une consommation estimée à 332 kWh/m² par an. La propriété dispose également d’un terrain de 58 m² et possède une façade orientée à l’ouest avec deux façades. Elle est vendue en état à rénover, non louée actuellement, avec un prix de 215 000 €. La résidence n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à son attractivité pour un futur investisseur ou acheteur souhaitant personnaliser l’espace selon ses besoins. En savoir plus ?