Maison à vendre avec 2 façades - Bree

Située à Neeroeteren, cette résidence à vendre au prix de 189 000 € présente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur habitat. Construite en 1930, cette maison familiale offre une surface habitable comprenant trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Implantée sur un terrain de 503 m², la propriété comprend également une cave sous forme de grenier accessible par une échelle, un garage indépendant en maçonnerie avec porte tournante ainsi qu’un jardin entièrement clos, offrant un cadre privé et sécurisé. Le bien nécessite cependant une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires d’aménager les espaces selon leurs goûts et besoins. L’intérieur de la maison s’organise autour d’un hall d’entrée menant directement à la chambre du rez-de-chaussée et à un séjour rectangulaire qui communique avec la cuisine. Cette dernière surplombe le jardin arrière et dispose d’un accès direct à un WC ainsi qu’à une pièce de rangement qui fait aussi office de buanderie et local technique pour la chaudière. Au premier étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. La présence de deux toilettes dans la maison et d’une salle de bains répond aux exigences d’une famille moderne. La propriété est édifiée sur une parcelle en forme rectangulaire de 30 mètres de largeur sur 38 mètres de profondeur, en zone résidentielle sans préemption ni protection particulière, et n’est pas située en zone inondable. Cette maison à Neeroeteren bénéficie d’une situation calme et résidentielle. Le terrain est soumis à une servitude de passage au profit des voisins, leur permettant d’accéder à leur garage via cette propriété, un point important à prendre en considération. Le bien est libre de toute location et disponible immédiatement à l’acte. Avec un certificat de performance énergétique tenant compte d’une consommation primaire élevée (1046 kWh/m²/an), le bien offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation énergétique intégré. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau sans tarder afin de découvrir ce bien qui saura séduire par sa configuration et ses possibilités personnalisables. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et idéalement situé au cœur du village. Cette propriété, affichant un prix attractif de 289 000 €, offre une surface habitable généreuse, comprenant notamment quatre chambres à coucher, deux terrasses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour le confort quotidien. Construite en 1970, cette résidence n’exige pas de travaux de rénovation, bénéficiant d’un label énergétique C, ce qui en fait une option pratique et économe en énergie pour ses futurs occupants. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité ainsi que la convivialité, avec un espace de vie lumineux en forme de L s’ouvrant sur l’un des deux terrasses, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. L’accès à cette propriété se fait via une galerie menant à l’entrée privée située au rez-de-chaussée, avec un escalier qui mène à la première étage. Sur cette dernière, vous découvrirez une entrée spacieuse avec une double porte vitrée élégante, renforçant le cachet sophistiqué de la demeure. La cuisine fermée, pratique et équipée d’appareils modernes (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), dispose également d’un espace buanderie attenant avec rangement supplémentaire et logement pour la chaudière à gaz. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et de connexions pour machine à laver et sèche-linge, offrant un confort optimal au quotidien. La deuxième étage abrite une grande zone de nuit, avec quatre chambres offrant suffisamment d’espace pour toute la famille, dont deux disposent de leur propre terrasse privée, idéales pour profiter du calme résidentiel. Située dans un environnement privilégié de Neeroeteren, cette résidence bénéficie d'une situation centrale facilitant l’accès aux commerces locaux tels que supermarchés, boulangeries, écoles et diverses possibilités de loisirs. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre rapidement les autres parties de la région. La propriété inclut un garage accessible via le Goyenspad, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En résumé, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille dans un cadre résidentiel paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Maison mitoyenne semi-ouverte prête à emménager, avec un grand jardin et de nombreuses possibilités Vous recherchez une maison prête à emménager, spacieuse, chaleureuse et offrant de nombreuses possibilités ? Cette charmante maison mitoyenne semi-ouverte a été rénovée au fil des ans et est prête à accueillir de nouveaux occupants. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée. De là, vous accédez à l’agréable pièce à vivre, où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la salle à manger et au coin salon convivial. Un endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vient ensuite la véranda, véritable atout de la maison. Grâce aux baies vitrées qui s’ouvrent entièrement, vous créez ici en un clin d’œil l’impression d’un espace extérieur. Les jours ensoleillés, vous profitez ainsi pleinement du contact avec le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et lavabo. Au rez-de-chaussée également, la maison offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Elle dispose d’une grande pièce supplémentaire dotée d’une entrée indépendante. Grâce aux nombreux espaces de rangement, il y a en outre suffisamment de place pour tout ranger proprement. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent encore de nombreuses possibilités supplémentaires. Cet étage spacieux peut être aménagé selon vos envies en chambre supplémentaire, en salle de loisirs, en bureau ou en espace polyvalent. Grâce à l’escalier fixe, cet espace est facilement accessible et constitue un bel agrandissement de la maison. Enfin, la maison dispose d’un jardin très spacieux et agréable, où vous pourrez pleinement profiter du calme, de l’intimité et de la vie en plein air. Grâce à sa superficie généreuse, les possibilités ne manquent pas pour en faire votre propre oasis de verdure. Atouts : - Emplacement calme - Maison mitoyenne prête à emménager - Rénovée au fil des ans - Véranda avec des fenêtres qui s’ouvrent entièrement - Pièce supplémentaire avec entrée indépendante - Grand grenier offrant des possibilités d’agrandissement - Très grand jardin agréable Une maison de caractère, spacieuse et surtout pleine de potentiel, où l’intérieur et l’extérieur s’harmonisent à merveille. Elle vaut vraiment le détour ! Vous êtes intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

GERENOVEEERDE GEZELLIGE RIJWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A 94CA TE STOKKEM TROEVEN - Mooie en gezellige gerenoveerde rijwoning gelegen in het centrum van Stokkem. - Gelegen op wandelafstand van natuurgebieden De wissen, Negenoord en de Maas. - Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen (binnendeuren, kasten, keuken, badkamer, ...). - Moderne keuken met eiland en apparatuur. - Energielabel B: energiezuinige woning! - Prachtige binnenkoer en tuintje met terras en tuinberging. - Het perceel is met een wagen bereikbaar aan de achterzijde. GELIJKVLOERS 00 (84,32m²) - Inkomhal (4,40m x 1,80m = 7,92m²): technische kast, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,80m = 1,62m²): hangtoilet, spoelbakje, ventilatie, tegelvloer. - Trappenhal (2,50m x 3,15m = 7,87m²): houten trap naar de eerste verdieping, glazen deur die toegang geeft tot de leefruimte, tegelvloer. - TV-hoek (2,70m x 5,20m = 14,04 m²): TV-meubel, mogelijkheid tot het inrichten van een bureau/praktijkruimte (directe toegang tot inkomhal mogelijk), tegelvloer. - Leefruimte/keuken (6,70m x 5,50m = 36,85m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, warmhoudlade), keukeneiland (onderkasten, lades, composiet keukenblad), schuifpui naar de binnenkoer en tuintje met terras, tegelvloer. - Berging (2,80m x 2,00m = 5,60m²): CV-installatie, tegelvloer. - Achterinkom (2,30m x 1,40m = 3,22m²): deur die toegang geeft naar de binnenkoer en tuintje met terras, tegelvloer. - Wasplaats (2,15m x 3,35m = 7,20m²): onderkasten, lades, spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. VERDIEPING +01 (56,70m²) - Overloop (5,15m x 2,54m = 13,08m²): houten trap naar de tweede verdieping, parketvloer. - Badkamer (5,15m x 2,00m =10,30m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, spiegel), inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,72m x 5,15m = 14,00m²): TV-aansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,45m x 5,60m = 19,32m²): TV-aansluiting, parketvloer. VERDIEPING +02 (36,01m²) - Slaapkamer 3 (7,35m x 4,90m = 36,01m²): open geheel: momenteel ingericht als slaapkamer en zithoek, mogelijkheid tot het inrichten van een extra 4de slaapkamer of bureel, ventilatiesysteem. EXTERIEUR - Binnenkoer met tuintje - Terras (6,20m x 3,30m = 20,46m²) - Tuinberging (2,80m x 7,50m = 21,00m²) - Oprijlaan in kiezel (staanplaats voor 2 auto's): eventueel nog mogelijkheid tot het bekomen van een vergunning voor carport. EXTRA - Beschikbaarheid in overleg met de eigenaars. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bienvenue à la Residentie De Admiraliteit, un projet résidentiel unique au centre de Lommel où tranquillité, confort et durabilité se conjuguent. Située le long du Hezerpad, dans un parc sans circulation, cette résidence combine les avantages de la vie urbaine avec la sérénité d'un environnement vert. Le projet se compose d'appartements modernes et de maisons élégantes, chacun doté d'une terrasse spacieuse ou d'un jardin privé, d'un parking souterrain et d'un espace de rangement individuel. Grâce à une conception réfléchie et à des finitions de grande qualité, vous bénéficierez d'un confort de vie contemporain, parfaitement adapté aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Ils sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux solaires, ce qui est non seulement respectueux de l'environnement, mais vous procure également un avantage considérable : l'exonération de la taxe foncière pendant les cinq premières années.Outre les installations privées, la Residentie De Admiraliteit propose également un espace de détente commun de 60 m², idéal pour travailler depuis chez soi ou faire plus ample connaissance avec ses voisins. Pour ceux qui viennent en vélo ou en voiture, des places de parking souterrain et un spacieux abri à vélos sont prévus. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part de construction En savoir plus ?

Ce projet de construction neuve moderne et abordable au cœur de Lommel se compose de 41 appartements et de 5 maisons unifamiliales. Nous proposons des appartements spacieux et compacts de 1, 2 et 3 chambres à coucher, tous dotés d'une terrasse. Nos maisons familiales disposent de 3 chambres à coucher et offrent de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. L'efficacité énergétique est un atout important de la résidence Mudakkers. Chaque résidence dispose de ses propres panneaux solaires et d'une pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol. Pour l'instant, vous avez encore votre mot à dire sur les finitions, car des budgets importants sont prévus à cet effet. Vous pouvez donc créer votre propre maison. Les travaux commenceront le 17/11/2025. Info et vente : contactez-nous pour plus d'info (plans, spécifications, prix,...) à notre bureau à Lommel sur rendez-vous uniquement tel. ### ou ### La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur la part foncière (12%) et à la TVA sur la part construction (21%) - Garage obligatoire à l'achat. En savoir plus ?

Découvrez cette maison récemment rénovée (2024), située dans un quartier calme à proximité du centre de Genk. La propriété combine un emplacement pratique avec le confort et l'accessibilité. Tout a été rénové, rendant la maison prête à être emménagée. Une nouvelle chaudière à gaz a été installée et la propriété est équipée de 14 panneaux solaires, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie. En outre, la propriété dispose d'un abri pour voiture et d'un parking supplémentaire sur place pour deux voitures. Il s'agit également d'une propriété intéressante pour les investisseurs. Le propriétaire actuel souhaite continuer à vivre dans la propriété après la vente par le biais d'un contrat de location, de sorte qu'il y aura un revenu locatif dès le départ. Il existe également la possibilité d'un accord de rachat préétabli, avec un prix et une durée fixés à l'avance. L'acheteur bénéficie ainsi d'une sécurité supplémentaire. En résumé, cette propriété convient à ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée dans un bon emplacement, mais aussi à ceux qui cherchent à investir avec un locataire permanent et des rendements stables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au cœur de Koersel, plus précisément au numéro 14 de Koersel-Dorp, représente une opportunité rare sur le marché local avec un prix de 380 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 316 m², ce bien immobilier polyvalent allie parfaitement habitation et espace professionnel. Construit en 1952, cet immeuble sur quatre niveaux présente une façade de 8 mètres de large et s’étend sur un terrain de 508 m² bénéficiant d’une profondeur de 49 mètres. Avec ses deux façades, il dispose également de quatre places de parking privatives à l’arrière, un atout non négligeable en plein centre de Koersel. La configuration intérieure se prête à diverses utilisations grâce à une séparation claire entre l’espace commercial et les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale accessible directement depuis la rue, idéale pour un cabinet, un bureau, un commerce ou toute autre activité professionnelle. Ce dernier est adjacent à une vaste habitation privée que les plans actuels envisagent pouvant comporter jusqu’à quatre chambres. Aux étages supérieurs se trouve en outre un duplex indépendant de 125 m² avec deux chambres, déjà loué, offrant la possibilité d’une source de revenus complémentaire. Le bien est actuellement en état normal, chauffé au gaz avec du double vitrage, et ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ou un ascenseur. L’emplacement en zone résidentielle urbaine de Koersel assure un cadre de vie paisible sans risque d’inondation et sans contraintes liées à des protections particulières du bien ou de son environnement. La propriété est en cours de régularisation urbanistique, avec des plans pour rénovation et adaptation détaillés remis à l’acquéreur, qui pourra donc gérer librement la mise en œuvre selon ses besoins et son calendrier. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant combiner résidence et activité professionnelle, tout en profitant d’un revenu locatif additionnel. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Située à Heusden-Zolder, cette remarquable résidence unifamiliale à vendre se distingue par une surface habitable exceptionnelle de 513 m², offrant un espace généreux et polyvalent. Érigée en 1961, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec agrandissement en 1994, renforcée par un toit renouvelé et renforcé par une isolation supplémentaire en 2016. Cette propriété comprend trois chambres confortables, deux salles de bains ainsi que deux vastes salons, permettant d’aménager aisément un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace polyvalent selon vos besoins. Son confort est optimisé grâce à la présence de la climatisation, de protections solaires et de stores. L’habitation dispose également d’une cuisine attenante au séjour principal de près de 93 m², d’une cave spacieuse de 93 m² et d’un garage intégré de 38,76 m² accompagné d’un carport. Le terrain de 22 ares s’oriente idéalement plein sud et bénéficie d’une terrasse couverte qui invite à la détente en extérieur dans un cadre calme et verdoyant. La maison est équipée de doubles vitrages et profite d’une installation photovoltaïque récente complétée par une batterie domestique de 10 kWh installée en 2022, participant ainsi à une gestion énergétique moderne et efficiente. Le bien se trouve dans un environnement résidentiel paisible avec la réserve naturelle De Wijers à proximité immédiate, tout en restant accessible aux commodités locales telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Les axes autoroutiers E313 et E314 sont également facilement atteignables en quelques minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Proposée au prix de 639 000 €, cette maison offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Heusden-Zolder. Sa surface habitable impressionnante, ses équipements modernes et son emplacement privilégié en font un bien immobilier d’exception à découvrir sans tarder. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### Cette résidence est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié et représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité dans un cadre harmonieux. En savoir plus ?

Située à Zonhoven, cette résidence à vendre au prix de 249 000 € offre un potentiel de rénovation intéressant pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet personnel. Édifiée en 1949, la maison semi-ouverte s'étend sur une surface habitable de 131 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de rangement, d’un lumineux séjour de près de 30 m² ainsi que d’une cuisine attenante de 16 m². Une buanderie, un toilette séparé et une véranda donnant accès à l’extérieur complètent ce niveau. L’étage accueille deux chambres respectivement de 14,8 m² et 10,4 m² ainsi qu’une salle de bain centrale. Un grenier spacieux de 48 m² est également accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble repose sur un terrain de 431 m² orienté à l’ouest, garantissant une belle luminosité en après-midi et en soirée. Le jardin situé à l’arrière promet un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. En outre, une garage de 35 m² et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien immobilier, apportant un confort indéniable pour les véhicules. La maison dispose de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz. Il est à noter que le bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la législation flamande relative aux bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel urbain, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse proche des écoles, commerces et transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et convivial à Zonhoven. Vous serez séduit par le volume des espaces et les possibilités qu’offre cette bâtisse pour créer une habitation personnalisée aux prestations adaptées à vos attentes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec un réel potentiel dans un cadre agréable. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre située au 12 Maartenhoek à Houthalen-Helchteren représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un grand terrain de près de 2 491 m² orienté plein sud. Construite en 1988, cette maison ouverte offre une surface habitable généreuse de 219 m² répartie sur trois niveaux, avec un potentiel considérable pour une rénovation personnalisée. En 2023, d’importants travaux de mise à jour ont été réalisés, comprenant notamment un toit entièrement renouvelé, une nouvelle porte de garage sectionnelle, ainsi qu’une chaudière neuve, assurant ainsi un confort moderne. L’intérieur comprend un hall d’entrée avec un toilette pour invités, une buanderie, une cave partiellement enterrée de presque 20 m² idéale pour le rangement ou un espace hobby, ainsi qu’un garage intégré. La pièce de vie principale s’étend sur près de 46 m², avec de larges baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et ouvrent sur la verdure du jardin. Au premier étage, l’habitation dispose de trois chambres spacieuses de respectivement 17,50 m², 15,60 m² et 15,44 m², dont la plus grande présente un accès direct à une terrasse privée. Une salle de bain complète avec baignoire, lavabo et WC vient compléter cet étage, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique adéquate. La maison compte également deux toilettes au total et propose des possibilités d’aménagement selon les goûts et besoins futurs des acquéreurs. Avec une largeur de façade de 11 mètres sur un terrain en profondeur de 48 mètres, la configuration du bien offre une belle harmonie entre volume intérieur et espaces extérieurs. Implantée dans une zone résidentielle calme et non soumise à un risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Le centre d’Houthalen ainsi que les accès rapides aux autoroutes rendent ce bien idéal pour une vie familiale équilibrée entre tranquillité et commodités urbaines. Le prix demandé s’élève à 420 000 €, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour qui souhaite investir dans un logement spacieux avec un vaste terrain et des possibilités de personnalisation totales. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située au 50 Lommelsesteenweg à Leopoldsburg, offre un bel exemple d’habitation rénovée alliant charme et fonctionnalité. Construite en 1936 et entièrement remise à neuf en 2010, cette maison mitoyenne se distingue par une surface habitable généreuse d’environ 130 m², pensée pour répondre aux attentes d’une famille contemporaine. La rénovation a inclus le remplacement des vitrages en 2018 ainsi que la mise en conformité de l’électricité, attestant d’un bien immobilier prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux lourds. L’agencement intérieur propose une entrée qui s’ouvre sur un vaste séjour de 34 m², lumineux et accueillant, combinant espace salon et salle à manger, prolongé par une cuisine fonctionnelle de 13,7 m² avec accès direct au jardin orienté à l’est. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement pratique. L’étage comprend deux chambres spacieuses, respectivement d’environ 16,4 et 12,9 m², tandis que la vaste mansarde de 30 m², accessible par un escalier fixe, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit en chambre additionnelle, bureau ou espace de loisirs. Le terrain de 224 m² comprend une agréable terrasse et un jardin intime, propices à la détente en plein air dans un environnement calme. Une place de parking extérieure complète cet ensemble fonctionnel. Cette propriété ne dispose pas d’installations telles que climatisation, alarme ou ascenseur, mais se présente dans un état impeccable grâce aux travaux récents. Leopoldsburg propose un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des écoles, situées à environ 600 mètres, et des commerces, restaurants ainsi que des transports publics accessibles à environ un kilomètre. L’autoroute est également aisément accessible à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements vers les pôles urbains environnants. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison est disponible à la vente sans TVA et libre d’occupation. Elle constitue une opportunité remarquable pour les familles, primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien alliant qualité, espace et potentiel d’évolution dans un emplacement central. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué dans l’annonce ou consulter le site officiel. En savoir plus ?

Maison spacieuse offrant un grand potentiel, située en plein cœur de Maasmechelen Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison, située au 3 Vrijthof à Maasmechelen, vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable de pas moins de 187 m², cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités. Elle a déjà fait l’objet d’une rénovation partielle, ce qui signifie que certains travaux sont déjà terminés. Dans le même temps, la maison doit encore être finie et modernisée. Cela offre au futur propriétaire l’occasion idéale de personnaliser davantage la maison et d’en faire un foyer à son image, dans un style contemporain. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’escalier, d’où vous avez accès à la fois au salon des dames et au salon des messieurs, situés à gauche de la maison, ainsi qu’au salon et à la cuisine rénovés, situés à droite. Au-delà de la cuisine, vous trouverez également une buanderie dotée de tous les équipements nécessaires. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Il y a par ailleurs un grenier entièrement aménageable que vous pourrez aménager selon vos goûts. Atouts : · 187 m² de surface habitable · Déjà partiellement rénové · Les finitions restantes vous laissent toute latitude pour personnaliser les lieux ·Situation centrale La superficie généreuse offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour ceux qui recherchent un espace de vie ou de travail supplémentaire. Avec les travaux de finition nécessaires, cette propriété peut devenir une maison familiale particulièrement agréable et spacieuse. Une maison spacieuse, de caractère et surtout dotée d’un grand potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un logement où ils pourront encore apporter leur touche personnelle et qu’ils pourront aménager entièrement à leur goût. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place, et découvrez par vous-même les possibilités qu’offre cette maison. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 17 Kerklaan à Houthalen-Helchteren représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover selon leurs goûts. Édifiée en 1940, cette maison de 140 m² de surface habitable offre trois chambres à coucher et un grenier accessible par un escalier fixe, ouvrant ainsi la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires tels qu’une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Le bien présente un état général à remettre au goût du jour, ce qui en fait une option séduisante pour les acheteurs souhaitant valoriser leur investissement. Le terrain de 515 m² comprend une agréable orientation sud, avec un jardin avant et arrière, ce dernier étant accessible via un chemin de servitude. La toiture a été récemment rénovée et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. L’habitation compte une salle de bain, un WC séparé et bénéficie d’un chauffage au mazout. Bien que le certificat de conformité de l’installation électrique ne soit pas disponible, le bien jouit d’un certificat PEB de classe A et d’une bonne performance énergétique globale avec un usage primaire d’énergie de 586 kWh/m²/an. Cette maison est libre de toute occupation et n’est pas soumise à la TVA. Située dans une zone résidentielle de Houthalen-Helchteren, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec des commerces, une boulangerie et d’autres commodités à proximité immédiate. L’accès rapide à l’autoroute E314, situé à environ cinq minutes, facilite les déplacements vers Hasselt, Genk et les villes environnantes. Proposée au prix de 224 000 €, cette propriété présente un excellent potentiel pour des investisseurs ou des acquéreurs bricoleurs désireux de créer une réelle plus-value. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. En savoir plus ?

Verrassend ruime woning, gelegen op een ruim perceel van 13a15ca te Rotem. EPC: 398kWh/m². UC: ### TROEVEN: - Laag beschrijf mogelijk - Inpandige garage - Uitbreidingsmogelijkheden INDELING: KELDER: Onder de woonkamer is een gedeelte kelder. GELIJKVLOERS 00: Inkomhal, ruime woonkamer met houtkachel en open trap naar het verdiep. Half open keuken met kasten boven en onder met inbouwtoestellen (inox afwasbak, electrisch vuur, dampkap, koelkast, afwasmachine. ), in de keuken is plaats voor een tafel. De schuifraam in de open keuken geeft uit op het terras. Vernieuwde badkamer met bad/douche badkamermeubel met wasbak, spiegel, inbouwspotjes, toilet . Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. VERDIEPING +01: overloop, 3 slaapkamers, ZOLDER: Via een luik in de nachthal is er toegang tot de zolder. EXTERIEUR: achter de woning situeert zich een terras en de ruime tuin met achterliggende weide. In deze weide ligt een gemetste stal van 42m². De weide is eveneens langs achteren bereikbaar. Naast de woning bevindt zich een garage. Boven deze garage is nog een bergzolder. INFOPLICHT: Vg-Wg/ag-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Hechtel, au 153 Kamperbaan, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison construite en 1963 offre une surface habitable de 192 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres à coucher, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’une cuisine et de plusieurs espaces de vie bien agencés. La distribution en "split-level" optimise la luminosité et le confort. Un grand garage intégré vient compléter ce bien, avec la possibilité d’y stationner un véhicule et d’aménager un atelier ou une pièce hobby. En plus, la propriété dispose d’un vaste terrain de 1301 m², permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. La maison bénéficie d’une orientation sud-est favorable et d’une façade de 13 mètres sur deux pignons, assurant une belle exposition au soleil. Le cadre résidentiel est paisible, sans préemption ni protection particulière, ni risque d’inondation, ce qui garantit une sérénité assurée pour les futurs occupants. Sur le plan technique, des investissements importants ont déjà été réalisés, notamment le renouvellement complet du système électrique avec une certification conforme datant de 2022. Il est à noter que cette habitation est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la législation flamande pour les bâtiments résidentiels. Le chauffage fonctionne au mazout tandis que les fenêtres sont en simple vitrage, des éléments à considérer pour des projets éventuels d’amélioration énergétique. Idéalement située à Hechtel-Eksel, cette résidence offre un cadre de vie privilégié dans un cadre résidentiel typique de la Flandre, mêlant nature et confort. La présence d’un garage spacieux et de diverses annexes telles que plusieurs espaces de rangement et une buanderie indépendante confère à ce bien une praticité remarquable. Avec quatre places de parking extérieures disponibles sur la propriété, le stationnement ne sera jamais un problème. Ce bien constitue une excellente base pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer durablement dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités locales. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière au ### En savoir plus ?

TE RENOVEREN RIJWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A1CA TE LANKLAAR TROEVEN - Ligging aan het kanaal Zuid-Willemsvaart, nabij natuurgebied Oude Kanaal, de idyllische omgeving van het Brugwachtershuisje & Beau Séjour, en het fietsroutenetwerk. - Volledig te renoveren naar eigen smaak! - 3 slaapkamers. - Badkamer op het gelijkvloers. - Leuke tuin - Garage met kelder, bereikbaar via achterzijde (erfdienstbaarheid) GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal (1,80 m x 2,40 m = 4,32 m²): tegelvloer. - Leefruimte (5,00 m x 5,20 m + 2,80 m x 3,25 m = 35,10 m²): openhaard, tegelvloer. - Trappenhal (2,80 m x 4,00 m = 11,20 m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Keuken (2,65 m x 4,60 m = 12,19 m²): L-vormige keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, koelkast, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, dampkap, spoelbak), tegelvloer. - Gang (1,80 m x 1,00 m + 3,50 m x 0,90 m = 4,95 m²): tegelvloer. - Wasplaats (1,40 m x 0,80 m = 1,12 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, betonvloer. - Berging (2,00 m x 2,50 m = 5,00 m²): centrale verwarmingsketel op stookolie, lavabo, novilonvloer. - Badkamer (2,75 m x 2,35 m = 6,46 m²): ligbad, douche, lavabo, volledig betegeld, tegelvloer. - Toilet (0,85 m x 1,40 m = 1,19 m²): zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (1,70 m x 1,60 m = 2,72 m²): novilonvloer. - Gang (2,90 m x 1,00 m = 2,90 m²): novilonvloer. - Slaapkamer 1 (3,00 m x 2,90 m =8,70 m²): tapijt vloerbedekking. - Slaapkamer 2 (3,90 m x 5,10 m = 19,89 m²): tapijt vloerbedekking. - Slaapkamer 3 (3,00 m x 4,00 m = 12,00 m²): tapijt vloerbedekking. EXTERIEUR - Omheinde tuin met klein terras. - Garage (6,50 m x 4,00 m = 26,00 m²): betonvloer. - De tuin en garage zijn bereikbaar via een erfdienstbaarheid. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### En savoir plus ?