Maison à vendre avec 3 façades - Courcelles (page 2)

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison de commerce et d’habitation cadastrée sous deux numéros distincts, idéale pour combiner activité professionnelle et espace de vie confortable. La partie commerciale se compose d’un commerce de 30 m², de différents ateliers (8 m², 23 m², 70 m², 37 m² et 8 m²), d’un local technique, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’un espace débarras avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace de rangement de 34 m² qui complète cette partie. La partie habitation comprend un hall d’entrée et une mezzanine de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Le séjour avec cuisine équipée ouverte offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie, un vestiaire et un WC avec lavabo. À l’étage, une pièce de jeux de 18 m², un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Sur le plan technique, la maison dispose de deux compteurs électriques, d’un seul compteur gaz et eau, d'un PEB classe E, d’un chauffage au mazout avec une cuve de 2.500 L, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, de châssis double vitrage en aluminium et en bois, ainsi que d’une cave. Le matériel professionnel peut faire partie de la vente pour un montant supplémentaire de 40.000€ Prix : faire offre à partir de 370.000 € Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

Référence Agence : v6031-1751 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Idéalement situé dans une rue dynamique et prisée de TRAZEGNIES, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour investisseurs, il offre un excellent rendement et un potentiel de développement intéressant. Le sous-sol a une capacité de +/- 378 m² de stockage. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, se compose d'un espace commercial de 40 m², un atelier de 70 m², un bureau, 2 salles de douche + toilette. Le premier étage propose un grand appartement de 272 m² habitable qui se constitue d'un salle à manger, un salon , cuisine équipée, une mezzanine de 72 m², une salle de bain + douche et d'un wc séparé et de 3 chambres de 22 m² - 17 m² et de 15 m². L'extérieur comporte une terrasse plus un jardin et un garage. Cet immeuble polyvalent avec un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour y développer des logements ou renforcer l’activité commerciale. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 449.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) En savoir plus ?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 540 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 448.959€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 540 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 481.675€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison d’angle à démolir avec jardin, idéalement située à deux pas du Château de Trazegnies, à front d’une place communale offrant des facilités de stationnement, implantée sur une belle parcelle d’angle bénéficiant d’un endroit central recherché et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Le bien est à l’état de ruine et présente une instabilité structurelle grave selon rapport d’expertise technique réalisé en 2019 par un architecte, lequel préconise une démolition complète du bâtiment. Ce bien représente une réelle opportunité pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un nouveau projet de construction, avec possibilité de parking via jardin donnant à rue, sous réserve d’accord des autorités compétentes. FAIRE OFFRE > 45.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contenance totale au sol (maison et jardin) 390m2. Revenu cadastral : 475 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Référence Agence: V6031-1637 *** Visite virtuelle : ### *** Cette charmante maison est idéalement située et proche de toutes les commodités, axes routiers, commerces, écoles, … Vous serez vite charmés par les beaux espaces que cette maison vous offre. Cette demeure est composée comme suit : Au rez: Un hall d'entrée ,une salle à manger , un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une véranda, une TERRASSE, un JARDIN et un GARAGE. Au premier étage se trouve: un hall de nuit, 3 chambres (13m², 17m² et 17m²) Au deuxième étage: un grenier aménageable de +/- 32 m² Au sous sol: une cave Conforts: Garage, poêle au pellet, citerne d'eau de pluie. ***LA VERANDA N APPARAIT PAS SUR LE PLAN CADASTRAL LES PARTIES CONVIENDRONT DE REGULARISER DE LA SITUATION POUR LE JOUR DE L ACTE AUTHENTIQUE*** Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. Revenu cadastral : 401€. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

***SOUS-OPTION*** Référence agence: V6031-1479 *** VISITE VIRTUELLE: ### *** Charmante Maison 3 Facades avec 3 Chambres et Garage à Souvret Vous recherchez la maison idéale qui allie confort, espace et style ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison 3 façades avec 3 chambres et un garage, située dans le paisible quartier de Souvret. Caractéristiques principales : 3 Chambres Spacieuses : Profitez de trois chambres lumineuses et bien aménagées, offrant un espace privé idéal pour vous et votre famille. Espace de Vie Confortable : Le salon spacieux et la salle à manger adjacente sont parfaits pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Cuisine Moderne : La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. Ses finitions modernes ajoutent une touche d'élégance à votre espace culinaire. Garage Intégré : Protégez votre véhicule des intempéries grâce au garage intégré, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Jardin Paisible : Profitez des journées ensoleillées dans le jardin privé, idéal pour les barbecues en famille ou pour cultiver un petit coin de nature. Emplacement Idéal : Située dans le charmant quartier de Souvret, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison 3 façades à Souvret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou dans le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce beau projet accepté de 2 lots situé dans la région de COURCELLES à deux pas de toutes commodités. Le projet comprend, un appartement de 2 chambres et une maison plain pied L' appartement est composé comme tel : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée Au 1er étage : un salon, une salle de bain, une salle à manger avec un espace cuisine menant vers une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse. Au 2ème étage : deux belles chambres de +/- 15m² chacune La maison plain pied est composée comme tel : Une pièce de vie ouverte menant à une belle cuisine, une salle de douche , une buanderie et 2 chambres (+/- 15m² et +/- 10m²). Un parking privé et une belle TERRASSE avec un JARDIN. Très beau projet à ne pas manquer ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Référence agence : v6031-1265 Faire offre à partir de 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

***SOUS-OPTION*** Vous souhaitez investir dans un endroit calme? Nous avons ce qu'il vous faut. Très belle opportunitée à saisir dans la commune de TRAZEGNIES Vous serez vite charmé par les beaux espaces que ce bien vous offre, cet immeuble est composé comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec deux grands GARAGES de +/-30m² (idéal pour le stockage de matériel). Au 1er étage, vous avez un appartement composé d'un living ouvert, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un hall de nuit et 2 grandes chambres de +/- 15m² et +/- 12m². Une toute nouvelle chaudière au gaz de marque VAILLANT a été installée en 2019. Possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport de 2 appartements (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). L'appartement est actuellement loué à 500€/mois. A l'extérieur, vous trouverez une TERRASSE et un JARDIN. RC= 728€ Envie de visiter? Contactez nous au plus vite. Faire offre à partir de 189.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Référence Agence: v6031-1099 Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?

Jolie maison 3 façades à rafraîchir offrant séjour, salon, 3 chambres, cuisine, salle de bain, grand grenier aménageable, buanderie, cave, passage latéral, cour, remise ainsi qu'un jardin clôturé. Le tout parfaitement situé dans une rue calme avec un accès rapide aux grands axes et proche de toutes les commodités. Possibilité de faire 5 chambres. Faire offre à partir de 160.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20240720004781 - PEB F - E spec 488 kWh/m².an - E totale: 73 015 kW En savoir plus ?