Nouvelle construction : maison à vendre avec 2 façades - Gand

Découvrez cette magnifique résidence à Gent, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une localisation privilégiée. Située au Hundelgemsesteenweg 27, cette propriété est proposée au prix de 541 000 € hors taxes, avec la possibilité d'appliquer la TVA à 6% sous certaines conditions, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant profiter d’un logement moderne et clé en main. La construction, prévue pour l’année 2026, garantit une efficacité énergétique optimale grâce à des systèmes modernes et à une finition de qualité, assurant confort et durabilité. La maison, d’une surface habitable de 162 m², est soigneusement conçue pour maximiser l’utilisation de l’espace, répartie sur trois niveaux, avec deux façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle à chaque pièce. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre privé et confortable. La distribution propose un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé, une salle de bain sophistiquée, ainsi qu’un séjour open space combinant salon et salle à manger, parfaitement adapté aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, offre un espace pratique pour cuisiner et recevoir. À l’étage supérieur, la chambre principale bénéficie d’une salle de bain en suite et donne accès à un agréable terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées détendues en extérieur. La propriété dispose également d’un jardin privé, renforçant son attrait pour ceux qui apprécient la vie en plein air. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement serein sans trafic automobile dans la rue, tout en étant proche du centre-ville de Gent. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien des résidents. La propriété offre également des facilités pratiques telles qu’un parking spacieux, une stationnement pour vélos et un système de collecte des déchets organisé. Que ce soit pour y résider ou pour constituer un investissement locatif avec un potentiel de rendement élevé, cette maison représente une opportunité incontournable dans un quartier en plein développement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence exceptionnelle à Gent. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui par email ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Gand, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et chaleureux. Née d’un projet soigneusement conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette maison offre une surface habitable de 162 m² répartie sur trois niveaux. La propriété bénéficie d’un agencement intelligent, avec trois chambres à coucher, deux salles de bains et deux toilettes, idéale pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant proposer un logement de qualité à la location. La construction prévue pour 2026 garantit l’utilisation de systèmes écoénergétiques et de finitions modernes, assurant une efficacité optimale et un confort quotidien élevé. L’intérieur de cette résidence comporte des espaces à vivre lumineux et agréables, notamment un séjour spacieux combiné à une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée offrant toutes les commodités modernes. La disposition sur trois niveaux permet de séparer les espaces privés et sociaux de façon pratique. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante, avec accès à un charmant terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Deux autres chambres, parfaitement adaptées à un usage familial ou à la création d’un espace bureau, complètent cette habitation. La maison comporte également deux salles de bains modernes, permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé et confortable. Située dans un secteur calme et sécurisé à Gand, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible sans circulation automobile dans la rue, ce qui garantit tranquillité et sécurité. La proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants. Avec un prix fixé à 541 000 euros hors taxes (TVA potentiellement applicable sous conditions), cette résidence se présente comme une opportunité d’investissement attrayante, notamment pour la location à long terme avec un rendement potentiel élevé. La facilité de parking, les facilités communes comme le stationnement pour vélos et la collecte des déchets organisés renforcent encore l’attractivité de cette offre. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel que cette résidence neuve à Gand peut vous offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Drongen, cette résidence nouvelle construction offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et durabilité. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison de standing a été conçue pour répondre aux attentes des familles recherchant un espace généreux dans un environnement paisible à proximité immédiate de Gand. La propriété, située au 124 Mariakerksesteenweg, bénéficie d’un emplacement privilégié, mêlant tranquillité et facilité d’accès aux commodités urbaines. Avec une architecturalité contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. La construction, prévue pour 2026, sera livrée clé-sur-porte, entièrement personnalisable selon vos préférences en termes de cuisine, de salle de bain et de revêtements, grâce à une collaboration étroite avec nos partenaires spécialisés. La démarche est transparente et orientée vers la satisfaction du futur occupant, avec une finition soignée qui garantira un bien immobilier moderne, performant et respectueux de l’environnement. D’une superficie habitable remarquable de 230 mètres carrés, cette résidence se distingue par ses nombreux atouts techniques et son agencement intérieur optimisé. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou dressing selon les besoins. Deux salles de bains modernes complètent cette configuration, apportant confort et praticité au quotidien. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, complété par un système de ventilation intelligent et des panneaux solaires, témoignant d’un engagement en faveur de la durabilité énergétique. La maison bénéficie également d’un double vitrage, d’une isolation efficace et d’un terrain clôturé d’environ 179 mètres carrés avec une façade sur deux côtés, offrant une ombre agréable et un espace extérieur propice à la détente ou aux activités familiales. Le projet inclut également une carport pour le stationnement et une terrasse attenante, parfaits pour profiter des beaux jours dans un espace privé. Les environs de Drongen constituent un véritable havre de paix tout en restant à proximité immédiate des services et infrastructures essentielles. La région est réputée pour son environnement verdoyant, ses espaces naturels préservés et sa qualité de vie exceptionnelle. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité avec Gand facilite également l’accès aux écoles, commerces, transports en commun et autres commodités indispensables pour un mode de vie pratique et confortable. En choisissant cette résidence, vous optez pour un environnement harmonieux combiné à une maison innovante et éco-responsable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exclusive dans la région de Drongen. En savoir plus ?

Emplacement : Maison individuelle neuve située au 457 Sint-Denijslaan à Gand, sur un terrain de 592 m². La Sint-Denijslaan est un quartier très prisé, à proximité de la gare Saint-Pierre de Gand. Commerces, écoles, transports en commun, etc. sont accessibles à pied (Mobiscore 9/10). Aménagement : Le hall d'entrée donne accès au salon avec cuisine ouverte. Le salon offre un accès au jardin orienté sud et une vue sur le parc naturel Overmeers. Dans le salon, le haut plafond attire immédiatement l'attention et crée une sensation d'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un local à vélos. Une place de parking est prévue devant la maison. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager un dressing, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison a une surface brute de 195 m². Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début de travaux EPB : niveau E 30 ou mieux. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

EN OPTION: GAND CENTRE (à 100m de l’Hôtel de Ville) : Immeuble mixte rez+3 (rez commercial + 5 appartements) (#1X+5_VETR_FOR2) • Rez commercial (bar) avec cave • Aux étages : 5 appartements de 80 à 100m² (loués à une société) • Loué à 100% • Revenus locatifs : 144.000 €/an • Prix 5.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Gand, un bien immobilier d'exception offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et environnement paisible. Située au 112 Palinghuizen, cette propriété se distingue par sa conception innovante et ses prestations de qualité. Au prix de 499 000 €, cette maison de 143 m² de surface habitable vous propose un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux dans un environnement serein. L’emplacement est particulièrement avantageux : elle bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité du centre-ville de Gand. La proximité de zones vertes telles que la Westerbegraafplaats et la Guislainsite confère un cadre naturel agréable, parfait pour des activités en plein air ou simplement pour profiter d’un environnement reposant. La maison a été conçue dans une logique de développement durable avec des équipements tels que la pompe à chaleur géothermique, les panneaux solaires, la ventilation à récupération de chaleur et le chauffage par le sol, ce qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. L’intérieur de cette résidence est pensé pour maximiser confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte qui offrent une vue directe sur le jardin exposé au nord. La terrasse attenante de 12 m² est idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en famille. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée et des espaces de rangements pratiques. La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec une place de parking souterraine, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à l’aspect pratique du logement. Le terrain d’une superficie totale de 155 m², avec un jardin clôturé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour aménager un espace de détente supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une isolation optimale, tout en étant située dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché immobilier gantois. Son état neuf et ses finitions modernes en font un achat sécurisé, qui répondra aux attentes des acheteurs soucieux d’allier confort, efficacité énergétique et qualité de vie. La proximité du centre-ville permet également d’accéder aisément aux écoles, commerces et transports en commun, rendant cette propriété encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

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