Maison à vendre avec 4 chambres - Gontrode

Maison à vendre

9820 Bottelare

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Cette maison entièrement prête à emménager allie confort, espace et efficacité énergétique ! Avec 4 pièces, une grande salle de bains et des toilettes à chaque étage, elle est idéale pour les familles et le télétravail. DISPOSITION : Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux avec placards intégrés, bureau et TV. La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central donne sur une spacieuse véranda, idéale comme salle de jeux ou bureau. Au rez-de-chaussée : WC invités, buanderie avec grenier et cave sèche. Au 1er étage : 2 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2e étage : 2 pièces supplémentaires et un WC avec lavabo. À l'extérieur : jardin clôturé orienté sud, terrasse, espace détente à l'avant et plusieurs places de parking. Quartier familial avec espaces verts et jeux. ATOUTS : Situation idéale à Merelbeke-Flora Prête à emménager PEB A – 89 kWh/m² 14 panneaux solaires Vitrage à haut rendement Électricité conforme Chauffage au gaz à haut rendement Chauffage au sol au rez-de-chaussée Sans risque lié à l'amiante Jardin orienté sud Infos et visites : Marianne au ### Surfaces indicatives et non contractuelles.

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Bungalow à vendre

9820 Bottelare

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Vous rêvez de grands espaces, de tranquillité et de nombreuses possibilités ? Venez découvrir cette maison située sur un magnifique terrain de 2.485 m². Cette spacieuse maison familiale, dotée d'un double garage, d'un grand jardin et d'une prairie (bordant à l'arrière le chemin vicinal n° 3), représente une opportunité unique ! La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine familiale, suivie d'un débarras/buanderie pratique et d'un accès à la cave sèche. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres/bureaux et une salle de bains. Un escalier fixe mène au premier étage, où se trouvent une chambre supplémentaire, un vaste grenier et un grand palier. Cet espace offre la possibilité d'aménager un étage complet supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 2.000 m², d'une terrasse partiellement couverte, de deux espaces de rangement et d'un double garage équipé de portes électriques. LES ATOUTS : maison quatre façades, isolation des murs creux, toiture rénovée et isolée (les anciennes ardoises contenant de l'amiante ont été retirées en 2003) et certificat PEB de classe C = aucune obligation de rénovation ! CONSEIL : Vous remplissez les conditions et ce bien deviendra votre unique habitation propre ? En signant le compromis avant la fin de cette année, vous pourriez bénéficier de droits d'enregistrement de 2 % au lieu de 3 % l'année prochaine ! Cela représente une économie de 5.850 € sur le prix demandé. En résumé, une maison offrant de beaux volumes et un énorme potentiel, idéalement située ! Contactez Marianne pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### Les superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9820 Merelbeke

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez Bruno au ### ou par e-mail à ### . Découvrez ces deux élégantes maisons neuves jumelées situées Gaversesteenweg 773 à Merelbeke-Melle. Avec une superficie habitable de 167 m² et des terrains d'environ 440 à 500 m², elles offrent une combinaison idéale d'espace, de tranquillité et d'accessibilité. La maison implantée sur le plus grand terrain est proposée au prix de 535.000 €, tandis que celle située sur une parcelle de 443 m² est disponible au prix de 520.000 €. Leur excellente situation permet de rejoindre facilement Gand ainsi que les principaux axes routiers, tandis que commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. L'agencement a été pensé dans les moindres détails. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement pratique ainsi qu'une chambre complète avec salle de douche attenante. Cette configuration rend ces habitations parfaitement adaptées à une occupation à long terme, à l'exercice d'une profession libérale à domicile ou à l'accueil confortable de membres de la famille ou d'invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes séparées. Les finitions sont entièrement personnalisables selon vos préférences et les habitations sont construites conformément aux normes énergétiques les plus récentes. Grâce à des techniques durables et à des matériaux de qualité, vous profitez d'une habitation économe en énergie, offrant une faible consommation, un climat intérieur agréable et un excellent confort de vie, le tout dans le respect de la réglementation PEB en vigueur. Les prix indiqués s'entendent hors TVA.

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Maison à vendre

9860 Oosterzele

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Dans un endroit convoité à Moortsele, cette propriété est située sur un terrain spacieux de 780 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et du jardin. La propriété dispose actuellement de 3 chambres et offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Sous réserve d'une rénovation complète, une belle maison familiale pourrait être réalisée ici. De plus, les combles offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une pièce additionnelle. Avec son jardin spacieux, sa bonne situation et ses possibilités d'extension, cette propriété représente une opportunité intéressante de rénovation ou d'investissement. EPC : label D. Important : Ce bien n'est vendu qu'avec le bien voisin n° 31. Prix total demandé pour l'ensemble des deux biens : 500 000 €. Vous êtes à la recherche d'un projet à potentiel dans un emplacement de choix à Moortsele ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

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Villa à vendre

9860 Oosterzele

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

À Oosterzele, cette villa à vendre réunit une vaste surface habitable et un ensemble d’espaces annexes offrant de multiples possibilités d’usage. Le bien est proposé au prix de 1 150 000 € et développe une surface habitable de 465 m² sur un terrain de 2 137 m². Construite en 1973, la propriété compte quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Elle est actuellement libre d’occupation et son état est indiqué comme excellent. La villa dispose d’un grenier, d’une cave complète selon la description, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, le terrain comprend un jardin de 1 757 m² et une terrasse. La description mentionne également un étang sur la propriété. Les espaces complémentaires comprennent un hangar dont les surfaces sont indiquées comme suit : 203 m² pour le hangar 1 avec grenier et garage, 107 m² pour le hangar 2, ainsi qu’un carport de 60 m². Six emplacements de stationnement extérieurs sont renseignés. Le bien est équipé de panneaux solaires, de l’air conditionné et d’un parlophone. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le raccordement à l’égout et à l’eau est indiqué. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 315 kWh/m²/an ; le certificat de l’installation électrique ne répond pas aux exigences indiquées. Située à Oosterzele, cette propriété s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien de grande superficie avec plusieurs espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que des dépendances. La surface habitable, le grenier, la cave, le garage et les hangars constituent les éléments distinctifs de l’ensemble, tandis que le jardin et la terrasse complètent les aménagements extérieurs mentionnés. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Maison à vendre

9860 Oosterzele

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Située à Oosterzele, cette maison quatre façades est proposée au prix de 385 000 €. Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 619 m². Son agencement comprend quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. La maison est à rénover et sa disponibilité est à convenir ; elle n’est actuellement pas louée. La pièce de vie est accompagnée d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de plusieurs espaces annexes, dont un débarras, une pièce polyvalente et une cave. La description mentionne trois chambres à l’étage et une quatrième pièce au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. Le bien dispose également d’un garage, de quatre emplacements de stationnement extérieurs et d’un jardin de 486 m². Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 297 kWh/m² par an, avec une classe énergétique C mentionnée dans la description. Un certificat conforme pour l’installation électrique est disponible ; le bien est également décrit comme certifié sans amiante. Les raccordements à l’égout, au gaz et à l’eau sont présents. La propriété se trouve à Wetterse steenweg 41, à Oosterzele. Le descriptif indique que son emplacement permet de rejoindre Oosterzele, Wetteren ou Gand, et mentionne la proximité d’écoles, de commerces et des transports en commun. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Ellen au ### ou à l’adresse ### .

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ben je op zoek naar een grotendeels gelijkvloerse woning met een achterliggende loods? Zoek niet verder! Deze woning gelegen in de Herdershoekstraat 1 heeft wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Veranda/inkom - Woonkamer met uitgeruste open keuken - Badkamer met inloopdouche en toilet - 2 slaapkamers - Berging/wasplaats met tweede toilet Indeling eerste verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers Bijzonderheden: - Ruime garage - Tuin en terras - Loods met een bruikbare oppervlakte van 180 m² - Er is een simulatie van het EPC-attest (EPC D) aanwezig met de volgens de eigenaar gebruikte isolatie in de woning Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek! Bij Albert kom je thuis

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9230 Massemen

LUXUEUZE MODERNE BOUW 300M² (4-GEVEL) OP GROOT TERREIN MET LANDELIJK UITZICHT HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een moderne 4-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A+)ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 1173m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 980.707€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 30 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ###

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Villa à vendre

9070 Heusden

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre à Heusden, cette villa construite en 1993 propose 254 m² de surface habitable, hors grenier et cave, sur un terrain de 690 m². Elle est affichée au prix de 775 000 €. Le bien comprend quatre chambres et bénéficie d’un jardin entièrement aménagé, avec plusieurs terrasses et une orientation sud. La parcelle est entièrement clôturée ; les allées, le cheminement piéton et la terrasse ont été renouvelés en 2011, année de l’installation d’un abri de jardin avec couverture de 32 m². L’agencement comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour et une salle à manger, un bureau pouvant être fermé ainsi qu’une cuisine équipée dont les appareils ont été renouvelés. La cuisine communique avec la buanderie, qui dispose d’un accès vers l’extérieur, ainsi qu’avec la salle de douche et le garage double. Celui-ci est doté d’une porte sectionnelle automatique et offre un accès à un petit espace de rangement ainsi qu’à la cave sèche de 12 m². Le hall de nuit dessert les quatre chambres, dont deux avec dressing, et la salle de bains. Un grenier de rangement de 50 m² complète les espaces intérieurs. La cuisine mesure 15 m², le bureau 18 m² et le séjour 25 m². À l’extérieur, l’allée peut accueillir plusieurs voitures et deux places de stationnement extérieures sont renseignées. La villa dispose notamment d’une marquise solaire, de screens à la cuisine, de panneaux solaires et de panneaux solaires thermiques, d’un boiler solaire, d’un feu au gaz et d’une alarme. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Situé à Heusden, ce bien est disponible à l’acte et n’est pas actuellement loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

9860 Oosterzele

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Deze ruime en statig gebouwde halfopen bebouwing is gelegen in Scheldewindeke, op ongeveer 10 minuten wandelafstand van het station, scholen, winkels en andere voorzieningen. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar Gent (ca. 25 minuten) en Brussel (ca. 35 minuten). De woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime woonkamer met zicht op de tuin, een keuken met toegang tot een droge kelder, een badkamer en een veranda met doorgang naar de garage en extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige kamers aanwezig. Via het tweede verdiep bereikt u de zolderruimte, die perfect kan worden ingericht als extra kamer, hobbyruimte of bureau. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een inrit en garage met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. Dankzij de aanwezige bergruimte en kelder is er bovendien voldoende stockageruimte voorzien. Dankzij de halfopen bebouwing geniet de woning van extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. De combinatie van de ruime volumes, de tuin en de praktische indeling maakt dit de ideale gezinswoning. Deze eigendom biedt talrijke mogelijkheden, zowel qua indeling als gebruik. Renovatieplicht van toepassing.

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Maison à vendre

9050 Gentbrugge

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Derrière sa façade de caractère, cette résidence à vendre à Gentbrugge, située Eugeen Zetternamstraat 2, dévoile un intérieur rénové avec soin, où éléments authentiques et matériaux de qualité se rencontrent. Proposée au prix de 595 000 €, cette maison offre une surface habitable de 238 m², répartie sur trois niveaux, et se trouve sur un terrain de 335 m². Elle compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La propriété n’est actuellement pas louée. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois récent. Un escalier en acier relie les différents étages et constitue un élément marquant de l’intérieur. À l’arrière, la cuisine est équipée d’un plan de travail en pierre bleue et d’une cuisinière Smeg. Un espace de rangement pratique dispose de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Une douche et un WC séparé complètent ce niveau. La cuisine et cet espace donnent sur le jardin. Le premier étage comprend un second coin salon, trois pièces pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC. La chambre principale occupe le deuxième étage. À l’extérieur, un grand terrasse abrité du vent prolonge les espaces de vie et jouxte un jardin spacieux et entièrement clôturé, avec un abri de jardin. La maison dispose également d’une allée pouvant accueillir une voiture, avec une installation prévue pour une borne de recharge, ainsi que de panneaux solaires. Les façades latérale et arrière ont récemment été rejointoyées à la chaux. La maison se situe au fond d’une rue sans issue, sans circulation de transit. Le centre de Gand est accessible en 15 minutes à vélo ou en tram, selon la description fournie. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 223 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20261006-0003969995-RES-1. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien à Gentbrugge, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Maison à vendre

9052 Zwijnaarde

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette magnifique maison allie calme, espace et confort. Située dans un endroit très calme, elle reste néanmoins proche de tout ce dont vous avez besoin. Le jardin orienté sud bénéficie du soleil toute la journée et constitue un endroit idéal pour se détendre. Il comprend un petit potager avec une serre et offre une belle vue dégagée sur les champs, ce qui procure une agréable sensation d’espace. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec une superbe et pratique rangée de placards, un espace de vie lumineux avec un sol en béton poli aux lignes épurées, une cuisine intemporelle, un débarras et une buanderie. Premier étage : 2 belles chambres et une salle de bains élégante avec douche et lavabo. Deuxième étage : 2 chambres spacieuses et une deuxième salle de bains avec baignoire. La maison est économe en énergie et bénéficie d’un label énergétique A. La combinaison des finitions épurées, de la décoration d’inspiration scandinave, de la luminosité abondante et de l’emplacement calme en fait un lieu de vie particulièrement agréable. 📅 Visite : samedi 3 octobre Uniquement sur rendez-vous. 📞 ### ✉️ ### 🌐 Cornelis Goeman N'hésitez pas à venir découvrir par vous-même le charme de cette maison !

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Maison à vendre

9070 Destelbergen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À Destelbergen, cette résidence à rénover est proposée au prix de 495 000 €. La propriété comprend une habitation semi-ouverte et un terrain à bâtir adjacent, avec la possibilité d’y ériger une habitation semi-ouverte supplémentaire. L’ensemble représente une opportunité pour les personnes qui souhaitent envisager des travaux de rénovation et s’intéressent également à un potentiel de construction complémentaire. La surface habitable de la maison est de 162 m², sur un terrain total de 784 m². La propriété dispose d’un jardin de 600 m², orienté à l’ouest, ainsi que d’une surface constructible de 92 m². L’adresse indiquée est Vossenstraat 32, 9070 Destelbergen. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un espace de séjour et de salle à manger décrit comme spacieux et lumineux, une cuisine avec espace de rangement et une véranda donnant accès au jardin. À l’étage se trouvent quatre chambres selon les informations du bien, ainsi qu’une salle de bains. La description mentionne trois chambres à ce niveau, dont deux de belle taille et une plus petite, pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’enfant. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Le vaste grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, par exemple en chambre, espace de loisirs ou bureau, selon les possibilités du projet. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Il comprend également un garage, tandis que la description indique deux garages, une allée offrant de la place pour plusieurs voitures et un emplacement de stationnement extérieur. Le jardin et la véranda complètent les espaces mentionnés. La description situe la propriété dans un environnement calme et verdoyant à Heusden et signale une vue dégagée sur les champs à l’arrière. Elle mentionne également la proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et d’autres services, sans préciser davantage leur emplacement. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 368 kWh/m²/an et un label D ; la référence EPC est 20261013-0003973206-RES-1, avec une validité jusqu’au 13/10/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Destelbergen, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

9520 Sint-Lievens-Houtem

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

**MAISON SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES, ENTREPÔT AUTORISÉ ET PLEIN DE POSSIBILITÉS !** Vous cherchez une maison avec de l'espace, du potentiel et un emplacement idéal ? Alors cette propriété à Sint-Lievens-Houtem mérite certainement une visite ! Cette maison à rénover se situe dans une rue calme sans issue, tout près du centre de Sint-Lievens-Houtem. Grâce à son emplacement stratégique entre Gand et Bruxelles, vous bénéficiez d’un accès facile, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel agréable. La maison dispose de **4 chambres** et offre de nombreuses possibilités pour les aménager entièrement selon vos goûts et les normes de vie contemporaines. Avec un **label PEB D**, il n’y a par ailleurs aucune obligation de rénovation. Un atout majeur est le vaste terrain de **1.230 m²**, sur lequel se trouve un **entrepôt autorisé de 140 m²**. Idéal pour ceux qui ont besoin d’espace de stockage supplémentaire, d’un atelier, d’un lieu pour les loisirs ou d’une combinaison habitation-travail, dans le respect des réglementations en vigueur.**Pourquoi cette propriété ?** - 4 chambres - EPC D – pas d'obligation de rénovation - Terrain de 1.230 m² - Hangar autorisé de 140 m² - Rue calme sans issue - Situation centrale entre Gand et Bruxelles - De nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement contactez Matthias ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

EMPLACEMENT La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du magnifique domaine du château De Bueren et se trouve à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à la liaison fluide via la N9 et l'E40, vous rejoindrez rapidement Gand, Alost et Bruxelles. La gare de Kwatrecht se trouve également à proximité, ce qui est idéal. DESCRIPTION À l'avant de la maison se trouve un abri de voiture pratique et, par le chemin latéral, vous accédez à la fois à l'entrée et au jardin. À l'intérieur, vous êtes accueillis dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un débarras pratique. Le salon lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. La cuisine moderne équipée d'un îlot de cuisson s'intègre harmonieusement au salon, qui s'ouvre parfaitement sur la terrasse et le jardin ensoleillé. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez d'une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui offre une expérience unique. Le 1er étage comprend 2 chambres, des toilettes et une salle de bains avec douche et double lavabo. Au 2e étage se trouvent 2 chambres, des toilettes et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Grâce à son excellent score énergétique obtenu grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, aux panneaux solaires et au système de ventilation D. Contactez Kevin : ### (Les images sont indicatif, les dimensions/surfaces sont estimées)

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Villa à vendre

9230 Wetteren

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 46 min à pied 46 min

Cette villa d’exception située à Wetteren, au 39 Kortewagenstraat, est proposée à la vente pour un montant de 595 000 €. Édifiée en 1989, cette résidence semi-ouverte offre une surface habitable généreuse d’environ 249 m² répartie sur un terrain total de 1 595 m². Avec ses quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, trois toilettes et une cuisine moderne entièrement équipée, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant confort et espace. La maison se distingue également par plusieurs atouts pratiques tels qu’une buanderie, une grande véranda offrant une belle luminosité toute l’année, ainsi qu’une double garage indépendante avec mezzanine, idéale pour le stockage ou un atelier. Le charme intérieur est renforcé par une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, complétée par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité durant les mois d’hiver. La cuisine contemporaine est dotée d’un îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Le rez-de-chaussée inclut également une douche et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’étage, la salle de bains principale est équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Notons que le système de chauffage actuel utilise une chaudière au mazout, dont le remplacement permettra l’installation d’un équipement plus moderne et écoénergétique. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique avec un EPC évalué à 180 kWh/m²/an (label B) ainsi que de 18 panneaux photovoltaïques générant environ 4000 Wp. L’extérieur constitue un véritable havre de paix avec un jardin orienté plein sud d’une superficie d’environ 1 100 m², agrémenté d’un bassin décoratif et d’un coin lounge couvert où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Un bassin partiellement hors-sol nécessite une rénovation ou peut être retiré selon vos préférences. Implantée dans un environnement résidentiel calme et non inondable, cette propriété combine harmonieusement espace, qualité de vie et potentiel d’aménagements divers. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence via ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa familiale aux prestations soignées à Wetteren.

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Maison à vendre

9230 Wetteren

• Gare · 8 min à pied 8 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À la recherche d'une spacieuse maison familiale avec une excellente accessibilité ? Alors cette maison semi-ouverte à Wetteren vaut certainement le détour.Cette maison bien entretenue offre pas moins de 190 m² de surface habitable, répartie sur une disposition pratique comprenant quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain équipées. Grâce au jardin orienté plein sud, vous profitez toute la journée du soleil et de l'intimité.La maison se trouve à distance de marche de la gare et à proximité de commerces, écoles et axes routiers importants. Disposition Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour spacieux - Cuisine équipée - Accès à la terrasse et au jardin Premier étage - 3 chambres complètes - Salle de bain avec douche Grenier - Grand grenier isolé avec possibilités supplémentaires Extérieur - Jardin orienté sud - Grande terrasse - Garage indépendant d'environ 48 m² - Possibilités de stationnement supplémentaires Atouts - 4 chambres - 190 m² de surface habitable - Jardin orienté sud - Garage indépendant de 48 m² - Double vitrage en PVC - Pas d'obligation de rénovation (EPC D) - Proche de la gare de Wetteren Données techniques - Type : Maison semi-ouverte - Surface du terrain : 296,78 m² - Surface habitable : 190 m² - Type de construction : Maçonnerie traditionnelle - Menuiserie Chez Albert, vous êtes chez vous Pour plus d'informations ou une visite :

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